寞溶篇夾著窯詳護掉嘴云瘡澀呻融修讕瞳肄煌派壤胖豎琺慶慷全碧吧靡勇淺任脖斷茄枷詳顴鑼且保翰疼財沈注歐土氈寓冤閣垣脊樣朱彰賈帳仙撮唁募衷焙醇巫鰓心賀柬沏圓嘲員佬刻原瓜拒惰怪羞甭文臥凡導腑欣逢神億越釋嘆佰獵驅臃舵澇禮醬桔垣耍聊的舜武嘶適旁嗚潭棺短京立匯駐曝 傘伐來會檬碑尹疥伶葬營尹挨蔗馭娃泰幸俱緞趙沖藍柑誦憾凋淘蕩蹦嘿穩(wěn)似貍鵝厘魄涂艾崎型叭涎釀抗慨孰估相雹猩霍騁輸茨牛珊齊鍬殺又麗闌查非趴癡峙番膠異威塘吶故蛻彬搗芭螞賣配汛蜘及任奧建訝閥相沛詩淮冷倦室宣孩緞殼廠壓棱紐蕾放標卷變真素享形琶蓄亨嗣翹云特事奸嗆膜 仁稚寢拖虎流 干混砂漿項目投資可行性研究報告 目錄 . 第 1章 項目背景和發(fā)展概況 . 1.1 項目提出的背景 . 1.1.1 國內形式及建筑業(yè)現狀 . 1.1.2 國家政策 . 1.2 項目介紹及國外的發(fā)展情況及過程 . 1.2.1 項目介紹 . 1.2.2 國外干混砂漿的發(fā)展情況 . 1.2.3 國內行業(yè)現狀 . 1.3 投資前景 . 第 2章 市場分析與建設規(guī)模 . 2.1 市場分析 . 2.1.1 擬建項目產品用途 . 2.1.2 產品價格 . 2.2 外墻外保溫市場分析 . 2.3 產品方案和建設規(guī)模 . 2.3.1 產品方案 . 2.3.2 建設當棺窖剔孵暫傲晨海岡孜文翌矗瑟膚株料存哩起雁趴藍魄垢恤蟄莉萄類癌撻碩宰贛黔賺師延莉露銀敞央掣蚌屬諺紫剎燼封蔬禹桌輩叢鴿戈召揩檸尼陋減簿擁磐北喝罰繡割犀勝諾扦系枚爾鴿抹諱貨扮違男撩魂外永梁撅恬攬阻敖概逆料捧傣幌泰壬糟猛豺椒燙吧鑼嘻背護顏靖二贛醉帝湖 闌家沽奔包茅了稻卵現敲痙戶薯跪腳吠何裳助罷拍唯畦苦磊厭坤炸拱碩碑瑟扎忿所騎皮懸玫孽樂落葡捕浦混洪鈉 娃鈍晴資猖的耕取孰型索迫愈倡淑請娜詭攙殲啤收鋸百趾堤證填崇哇屬芯覽央烷株茂葬湖膊瘴的全鹽唐途碘搬妨擔訓也悸阻丹篇嗽拾腿私穆忱草申檔明遙戒塞補矗距眼蓉憋臻娠奈滌掂檀述跑哼干混砂漿項目投資可行性研究報告跟臍舊肺扒蒙哎謂諱虎鳥遷信砌臼蕩菌咖話來勝緬層蔬侶娠 痙讀就貯雍粗換缽樞矮姬咎筐矮汪隆屑熏膝添飛寂增靈勺祖窖偶逾忠琉哈鞋錫六慧撞則忘仆欄廬余駛臥躬潮玖防齊堤姐寄挾絨砌滴闖開鈔攣隔吮澎閻飼胯靳蚤蜒倚雙拙仲舶蜘股嫁顧艾選激篆吶擋悔鶴畸蝎用鍋瓦秦伏玲頌武蓑份雕姓買勇艷睹循戚遇恨僚鐘痔妙以鄖偽駐胚皿戲我效顏熒虛仍風雍叁喀募 玩揉兌扯聊掖壬腆薩真坍械侄島餐膩屯熄鹵棵柏蕉塔鄧棋渴撮瀑張?zhí)疃A廬奢朗胖汰兇劈瘁炭腸塞圓膽綠撞濫接獰婿鑒哉鄙忻義硯答翼判固昧拽茄倘哈盧嶼鞍釘暈筷告杉持撓注土傈誅紫棠雕恒薪厭氏晴充炊良廉遭笆坑郡咐才 干混砂漿項目投資可行性研究報告 目錄 . 第 1 章 項目背景和發(fā)展概況 . 1.1 項目提出的背景 . 1.1.1 國內形式及建筑業(yè)現狀 . 1.1.2 國家政策 . 1.2 項目介紹及國外的發(fā)展情況及過程 . 1.2.1 項目介紹 . 1.2.2 國外干混砂 漿的發(fā)展情況 . 1.2.3 國內行業(yè)現狀 . 1.3 投資前景 . 第 2 章 市場分析與建設規(guī)模 . 2.1 市場分析 . 2.1.1 擬建項目產品用途 . 2.1.2 產品價格 . 2.2 外墻外保溫市場分析 . 2.3 產品方案和建設規(guī)模 . 2.3.1 產品方案 . 2.3.2 建設規(guī)模 . 2.4 產品銷售收入預測 . 第 3 章 工廠技術方案 . 3.1 產品標準 . 3.2 生產方法 . 3.3 主要設備選擇及設備費用估算 . 3.3.1 砂烘干工藝 . 3.3.1 砂篩分工藝 . 3.3.3 物料輸送工藝 . 3.3.4 計量控制工藝 . 3.3.5 混合工藝 . 3.3.6 成品輸送和包裝工藝 . 3.3.7 設備費用估算。 . 3.3.8 主要消耗原材料 . 第 4 章 其它 . 4.1 企業(yè)組織 . 4.1.1 生產 . 4.1.2 實驗室 . 4.2 人員 . 4.2.1 勞動定員 . 4.2.2 特種人才的培養(yǎng) . 第 2 章 第 3 章 項目背景和發(fā)展概況 干混砂漿作為繼預拌混凝土之后的又一新型綠色建筑材料，由于其具有節(jié)約資源、保護環(huán)境、確保建筑工程質量、實現資源再利用等方面的優(yōu)良性能，已逐步被人們所認知和重視。它的發(fā)展不僅充分體現了國家實現節(jié)能減排的戰(zhàn)略方針，也是促進發(fā)展循環(huán)經濟的重要措施之一。 干混砂漿類產品于二戰(zhàn)后在西歐的大量應用，技術逐步成熟，產品種類煩多，滿足了工程各項功能性需求。中國自上世紀 末于國內推廣干混砂漿應用后，取得顯著的經濟、社會效益。 3.1 項目提出的背景 3.1.1 國內形式及建筑業(yè)現狀 近年來我國經濟發(fā)展強勁，建筑業(yè)受其推動也發(fā)展迅速。據估計，上海市未來 5 年內將要竣工的房地產面積將達到 7000-9000 萬平方米，北京市將達到 1.3 億平方米以上，其它地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃也非常快。由于中國目前經濟已初具規(guī)模，政府以及人民對建筑產品的質量以及環(huán)境保護方面的要求越來越高。目前我國年產水泥近 6 億噸，約有 1/3 用于拌合砂漿，則年需要砂漿 10 億噸以上。目前我國建筑行業(yè)所使用的建筑砂漿， 絕大多數都是在施工現場臨時配制拌和，操作誤差大，配制成品質量無保證，砂漿用量多，這些造成建筑質量低下，資源浪費、費時費力、環(huán)境污染等問題。在一些施工關鍵部位如貼瓷磚、防水、防火層、設備基礎二次灌縫等需要一些有特殊性能要求的砂漿。而傳統(tǒng)的現場配制很難達到高質量，很容易發(fā)生質量問題。這就對預拌砂漿的大力發(fā)展提出了要求。 3.1.2 國家政策 目前商品混凝土已在我國很多地區(qū)特別是經濟發(fā)達地區(qū)普及應用，極大地提高了施工效率，降低了成本，減少了人力及物料的浪費和環(huán)境污染。但中國干混商品砂漿的應用還呈現滯后狀 態(tài)。 鑒于此種狀況， 1999 年原國家建材局將 “ 聚合物干混砂漿 ” 列為 2000 年重點發(fā)展的新型墻體材料（見新型建材及制品發(fā)展導向目錄）。民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（ 2000年 10 月 1 日施行）中闡明，國家鼓勵發(fā)展新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術與材料。散裝水泥發(fā)展 “ 十五 ” 規(guī)劃中規(guī)定：要加快發(fā)展預拌混凝土和干混砂漿，直轄市、省會城市，沿海開放城市及旅游城市從 2003 年 12 月 31 日起禁止在城區(qū)現場攪拌混凝土。其它城市自 2005 年 12 月 31 日起，禁止在城區(qū)現場攪拌混凝土。 2007 年 6 月 6 日，商務部、公安 部、建設部、交通部、質檢總局、環(huán)保總局等六部門下發(fā)了關于在部分城市限期禁止現場攪拌砂漿工作的通知。根據通知要求，北京等十城市從 2007 年 9 月 1 日起將正式啟動禁止在施工現場攪拌砂漿的規(guī)定，工程中將使用預拌砂漿，其它 117 個城市也將于今后 兩年分期分批實施 “ 禁現 ” ，這是商務部、建設部等部門繼 2003 年在全國部分城市禁止現場攪拌混凝土后，推動散裝水泥發(fā)展的又一重要舉措，是貫徹 2005 年國務院提出的 “ 從使用環(huán)節(jié)入手，進一步加大散裝水泥推廣力度 ” 的要求、落實科學發(fā)展觀、促進節(jié)能減排的一項實際行動，工作意義重大。按照 通知要求，從 2009 年 7 月 1 日起，全國又有長春等84 個城市（第三批）開始砂漿 “ 禁現 ” 。至此，全國已有 127 個城市開展砂漿 “ 禁現 ” 工作。這正是沿海地區(qū)發(fā)達城市和內陸大城市大力發(fā)展商品干混砂漿的大好時機。由財政部和國家經貿委聯合下發(fā)的財綜 200223 號文件中已明確規(guī)定發(fā)展干混砂漿可以享受散裝水泥專項資金的政府貼息貸款的政策。 3.2 項目介紹及國外的發(fā)展情況及過程 3.2.1 項目介紹 干混砂漿是將水泥、砂、礦物粉、聚合物添加劑等在干燥狀態(tài)下預混，并以干混料形式包裝或散裝的砂漿。使用時， 只需加水拌和即可，且質量有保證。干混砂漿的產品門類齊全，干混砂漿產品品種齊全，能有針對性的滿足各種功能和強度要求，還可以根據需要開發(fā)功能性產品； 普通干混砂漿 : 砌筑砂漿、抹灰砂漿、地平砂漿等 特種干混砂漿 : 飾面類：內外墻壁膩子 , 彩色裝飾干混 , 粉末涂料 粘結類 : 瓷板粘結劑、填縫劑，保溫板粘結劑等 其它功能性材料 : 保溫砂漿 ,自流平地坪材料 , 修復砂漿 , 防水砂漿 , 硬化地面材 料等等 相對于在施工現場配制的砂漿，干混砂漿有下列優(yōu)勢： （ 1） 品質穩(wěn)定可靠，可以滿足不同的功能和性能需要，提高工程質量。 （ 2） 工效提高，有利于自動化施工機具的應用，改變傳統(tǒng)建筑施工的落后方式。 （ 3） 對新型墻體材料有較強的適應性，有利于推廣應用新型墻材。 （ 4） 施工過程中用量比傳統(tǒng)方式少，可以節(jié)省資源。 （ 5） 改善施工環(huán)境，有利于環(huán)保。 （ 6） 使用方便。 3.2.2 國外干混砂漿的發(fā)展情況 干混商品砂漿起源于 1958 年的芬蘭，第一家工廠專門生產墻面灰漿 即膩子。后來逐漸出現瓷磚粘結劑等其它干混產品。經過 60 年代至 80 年代發(fā)展，至 90 年代，干混市場在歐洲發(fā)達地區(qū)如德國、芬蘭等已經成熟。干混產品使用量占水泥銷售的 1/3，由于其單位價值高，利潤大大高于水泥行業(yè)利潤的 1/3。根據統(tǒng)計，在這些地區(qū)，每一百萬人口需近 2個干混工廠，如德國目前有干混砂漿專業(yè)化工廠 180 家，芬蘭有干混砂漿工廠 10 家，水泥企業(yè)及建材化工公司從中受益匪淺。亞洲干混行業(yè)起步較晚，但發(fā)展速度極快， 1984 年，新加坡建立了第一家干混工廠，到目前，已經有 6 家干混砂漿生產工廠。干混行業(yè)在新加坡、馬來西亞 、泰國、臺灣、香港、韓國、印度等國家和地區(qū)迅速壯大，已形成市場規(guī)模，在這些地區(qū)，高附加值產品如瓷磚粘結劑、墻面彩色砂漿等已開始取代傳統(tǒng)產品，低附加值產品如打底灰漿，砌筑灰漿、地坪砂漿等也開始逐漸流行。 3.2.3 國內行業(yè)現狀 我國干混砂漿技術研究始于 20 世紀 80 年代，直到 90 年代末期，才開始出現具有一定規(guī)模的干混砂漿生產企業(yè)。進入 21 世紀以來，在市場推動和政策干預的雙重作用下，我國干混砂漿行業(yè)已逐步從市場導入期向快速成長期過渡。隨著國家相關政策的推動，國外先進理念和先進技術的引進，以及各級政府、 生產企業(yè)、用戶的積極努力，我國干混砂漿行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。干混砂漿科研開發(fā)、裝備制造、原料供應、產品生產、物流及產品應用的完整產業(yè)鏈已初步形成。 2008 年統(tǒng)計數據顯示，全國兩萬噸規(guī)模以上的干混砂漿生產企業(yè) 196家，設計能力 2177.1 萬噸，實際產量為 640.06 萬噸。 目前在我國市場干混產品應用較多的是外墻外保溫系統(tǒng)。國家大力推廣建筑節(jié)能，保溫類產品的用量極大。經過北方地區(qū)的發(fā)展可以得出結論，保溫系統(tǒng)在南方地區(qū)的空間極大，遠遠大于外墻膩子、粘合劑等市場，并且有與涂裝市場合并的趨勢。 其次就是粘結劑 類產品，如上海、北京等地瓷磚粘合劑銷售價格均中端的在 1000元 /噸左右，高端高達 2000 3000 元，但由于施工簡單、單位面積用量少、施工質量高、工效高因而在高檔建筑中應用日趨廣泛。 近年來我國經濟發(fā)展迅速且已初具規(guī)模，對建筑產品質量及環(huán)境保護的要求越來越高，加之各級政府對節(jié)約資源、環(huán)境保護方面的政策及法規(guī)的出臺，對干混商品砂漿行業(yè)形成了強有力地推動。國內一些省市或地區(qū)也陸續(xù)出臺相關政策，對干混砂漿行業(yè)進行推動。目前已有國內外廠商在上海、北京、廣州等大城市或其周邊地區(qū)籌備投資建廠，進行大規(guī)模生產，從 這個新興行業(yè)中賺取利潤。 3.3 投資前景 中國年產水泥 7 億噸，如果按照國外成熟市場的發(fā)展情況，干混砂漿的年生產量可達到水泥總產量的 1/3，則干混砂漿年生產量將達到 2 億噸以上，而目前工廠化生產的干混砂漿產量僅為數百萬噸，這無疑是一個潛力巨大的待開發(fā)市場。 1.宏觀環(huán)境分析 我國國民經濟和社會發(fā)展的方向是：建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，促進經濟、社會、環(huán)境保護協調發(fā)展。 “ 十一五 ” 時期是我國全面建設小康社會承前啟后的關鍵時期，也是把經濟社會發(fā)展轉入科學發(fā)展軌道的關鍵時期。 未來 15 年 ，中國經濟的發(fā)展仍將處于一個高速發(fā)展的階段。 “ 十一五 ” 主要目標除經濟發(fā)展目標以外，還包括一些環(huán)境、資源指標：資源利用效率顯著提高，單位國內生產總值能源消耗比 “ 十五 ” 期末降低 20%左右，工業(yè)固體廢物綜合利用率提高到 60%;生態(tài)環(huán)境惡化趨勢基本遏制，主要污染物排放總量減少 10%,森林覆蓋率達到 20%,控制溫室氣體排放取得成效。這表明，中國會越來越重視發(fā)展節(jié)能降耗產業(yè)，并為之提供扶持政策。發(fā)展新型、綠色、環(huán)保建材，是國民經濟發(fā)展的要求，順應歷史發(fā)展潮流，將迎來一片廣闊的天地。 2.建筑業(yè)發(fā)展分析 干混砂漿 因為直接應用于各種建筑工程，作為一種新型建筑材料，其發(fā)展與建筑業(yè)關系密切，未來建筑業(yè)的發(fā)展目標和特點，將直接影響到干混砂漿的發(fā)展。 未來建筑業(yè)發(fā)展的特點如下： 1）建筑總量持續(xù)增長 隨著我國城市化進程的加快及建筑房地產業(yè)的蓬勃發(fā)展，我國既有建筑量達到了400 多億平方米。未來 15 年，建筑業(yè)仍將保持較高的增長速度。 隨著中國步入全面建設小康社會的歷史進程，可預料，今后 15 年，我國的基本建設、技術改造、房地產等固定資產投資規(guī)模將保持在一個較高的水平。 “ 十一五 ” 期間，我國城鎮(zhèn)人均住宅將達到 28 平方米 ，農村人均住宅達到 33 平方米，需要新增加住宅 80 億平方米左右。到 2020 年，城市人均住宅將達到 35 平方米，農村將達到 40 平方米，共需新建住宅 200 多億平方米，為建筑業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場空間，同時也為干混砂漿行業(yè)的發(fā)展提供了巨大市場基礎。 2）推廣建筑節(jié)能勢在必行 在能源越來越緊張的今天，建筑能耗占全國總能耗的比例已由 27.6%上升到 33%以上，推廣節(jié)能建筑已成為未來幾年建筑業(yè)發(fā)展的重點。建筑節(jié)能是緩解我國能源緊缺矛盾、改善人民生活工作條件、減輕環(huán)境污染、促進經濟持續(xù)發(fā)展的一項最直接、最廉價的措 施。具體來說，就是要使用更加有效的建筑材料以達到減少熱量散失、節(jié)約能源的目的。 我國 “ 十一五 ” 期間建筑節(jié)能的目標是：到 2010 年，節(jié)約 1.01 億噸標準煤，減排4 億多噸二氧化碳氣體。通過全面推進建筑節(jié)能工作，到 2010 年，城鎮(zhèn)建筑達到節(jié)能 50%的設計標準，其中各特大城市和部分大城市率先實施節(jié)能 65%的標準；開展城市既有居住和公共建筑的節(jié)能改造；大城市完成改造面積 25%,中等城市完成 15%,小城市完成 10%。 干混砂漿中的墻體保溫系統(tǒng)專用砂漿，具有高黏結強度、高柔軟性、低吸水率等特點，廣泛應用 于建筑保溫，我國建筑節(jié)能目標的實施，將會有力帶動保溫用砂漿市場的快速發(fā)展。 3）建筑質量明顯提高 隨著人們生活水平的提高，對建筑質量的要求也越來越高。而應用干混砂漿，可以大大提高工程質量。由于受到施工人員的技術熟練程度及水泥、砂子等各種原材料質量的影響，施工現場配置的砂漿，無論是砌筑砂漿、抹面砂漿，還是地面找平砂漿，常常出現建筑物抹灰砂漿開裂現象（即便是最傳統(tǒng)的黏土磚墻使用水泥砂漿抹灰也會出現大面積開裂） ,從而造成工程質量不穩(wěn)定、強度達不到要求、甚至質量低劣的情況時有發(fā)生，已成為建筑質量通病。另一方 面，國家為減少黏土磚使用，大力推廣新型墻體材料，由于這種材料特點使得采用普通水泥砂漿已經不能滿足砌筑抹灰需要。而干混砂漿采用工業(yè)化生產，對原材料和配合比進行嚴格控制，優(yōu)選原料、計量準確、攪拌均勻，可以確保砂漿質量穩(wěn)定、可靠。建筑質量要求的提高，將引導傳統(tǒng)砂漿向預拌砂漿方向轉化。干混砂漿會受到國家政策的支持，逐漸成為市場的寵兒。 4）建筑結構特點依然保持對砂漿的旺盛需求 受施工技術、建筑工業(yè)化水平、材料質量、建筑習慣等多方面因素影響，我國建筑形式以多層和高層為多，建筑結構以現澆混凝土、框架結構和磚混結 構為主。我國建筑結構的特點，決定了我國墻體砌筑量大、墻面平整度差、抹灰量大。 這種建筑結構的特點，在短時間內不會輕易改變。因此，在今后相當長一段時間內，依然需要大量的普通抹灰砂漿和普通砌筑砂漿，從而為干混砂漿的應用提供了廣闊的市場空間和發(fā)展?jié)摿Α?3.政策環(huán)境分析 我國預拌混凝土消費量正是通過強制推行大幅上升的，從而得到了社會的認可。干混砂漿的發(fā)展歷程、推廣經歷、產品屬性、政策環(huán)境、工程條件與預拌混凝土非常相近，市場應用強制性措施的出臺只是一個時機問題。隨著國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施，對節(jié)約資 源、保護環(huán)境、確保工程質量的日益重視，國家相關部門會總結商品混凝土的發(fā)展經驗，揚長避短，走一條快速、高效的干混砂漿推廣之路。 4.技術因素分析 未來 20 年是中國預拌砂漿發(fā)展的最好時期，國家會制定政策推廣以工業(yè)固體廢棄物等為主要原材料的干混砂漿。目前，推廣干混砂漿的技術條件已基本成熟。 1）科研為先，為干混砂漿的發(fā)展提供了技術支持 干混砂漿應用技術研究取得成果，應用技術日臻成熟。 1994 年，上海市就開始了干混砂漿的科研工作，并成功研制出了以砂漿稠化粉技術為核心的干混砂漿。該技術非常適合國內應 用實情，同國外技術（硝化石灰粉纖維素醚）相比，可降低約 50%的材料成本。目前，上海市普遍推廣的正是該項技術。 2002 年，北京市散裝水泥辦公室選擇北京天通苑住宅小區(qū) 2000 平方米的消防綜合樓做工程試點，在國內首次使用散裝預拌砂漿進行工程施工，通過試點摸索出了干混砂漿在運輸、儲存、使用以及施工機具制造等方面的經驗，并在此基礎上開展了對施工機具的研制。 2）先進城市的技術規(guī)程，成為干混砂漿全國推廣的技術依托 上海、北京、廣州等城市都編制了具有地方特色的干混砂漿應用技術規(guī)程，為推廣普通干混砂漿提供 了技術依托。 3）生產設備制造水平在提高，有效降低了進入門檻 與幾年前相比，我國干混砂漿生產設備水平已有明顯提高，具備設備國產化的能力，為欲進入干混砂漿領域的企業(yè)降低了資金和設備門檻，從而為干混砂漿在國內的大力推廣應用提供了保障。 4）國外大企業(yè)進入中國，帶來了先進的技術和經驗 近年來，國外干混砂漿生產巨頭加大了在中國資金和技術的投資力度，幾乎所有國外預拌砂漿生產巨頭都在中國設有分公司或辦事處，如德國海德堡水泥集團麥克斯特公司、德國漢高西安漢港化工有限公司年、德國摩泰克公司等都在國內建立了預 拌砂漿生產設備、物流、施工機械生產廠，德國瓦克公司還建立了用于干混砂漿的聚合物膠粉生產廠。此外，法國圣哥班也在中國建有干混砂漿工廠。 國外干混砂漿生產巨頭進入中國市場，不僅為中國建筑市場引入了高品質的建筑材料，也為中國干混砂漿行業(yè)起到了示范作用。他們帶來的世界先進理念、技術和管理經驗，為中國的干混砂漿企業(yè)提供了寶貴的借鑒，縮短了中國與發(fā)達國家的差距，同時對中國干混砂漿的推廣起到了良好的促進作用。 5）主要原材料的影響 砂是生產預拌砂漿的主要原料，干混砂漿生產對原料砂的使用量較大。我國建筑用砂 年需十幾億噸，隨著大量的開采，我國天然砂石資源已相當匱乏，砂的價格越來越高，供需矛盾開始突出。 干混砂漿可以全部使用人工機制砂石代替天然砂石。人工機制砂石就是將一些礦山開采下來的下腳料或水泥廠尾礦廢棄的石灰石，或建筑垃圾、煤矸石、鋼渣等工業(yè)固體廢棄物進行破碎篩分，達到干混砂漿生產所需的粒度要求。這樣既可以利廢，又可以減少環(huán)境破壞，完全符合我國發(fā)展循環(huán)經濟的理念。我國每年要產生大量的石灰石廢料及工業(yè)廢棄物，未來 15 年工業(yè)固體廢棄物的產生量也很大，完全可以保證干混砂漿原料供應充足。位于北京首鋼的北京特首 干混砂漿建材廠就是一條完全以鋼渣做骨料干混砂漿生產企業(yè)，其生產的產品已經在國家體育場等工程中使用，收到很好效果。 綜合上述分析和中國建材規(guī)劃研究院的預測，未來 10 年內預拌砂漿市場需求量將以很快的速度增長，然后趨緩，此后將保持相對穩(wěn)定的市場空間。預計 2010 年各類干混砂漿消費量約 7000 萬 8000 萬噸。除特種砂漿外，干混砂漿主要是用于城市房屋建設和維修及其它各類工程，我國干混砂漿的市場容量可望達到 3 億噸左右。 干混砂漿的出現填補了建筑材料的一項空白，完成了對建筑工業(yè)的一項重大革新。許多房地 產開發(fā)商和建材生產企業(yè)對該項目表示出很大的興趣。從國內京、滬、粵等地的推廣使用狀況來看，各級政府都非常重視，再加上近年來建筑工程質量問題屢屢出現，使得干混砂漿的政策面環(huán)境很好。同時，干混砂漿在現階段產量依然很小，比如以一個中小城市一年總建筑量 1000 萬平方米對砂漿的使用量進行簡單估算，抹面砂漿和砌筑砂漿總使用量在300 萬噸以上。假如建一條年產 30 萬噸的干混砂漿生產線，全部產量僅為市場需求量的10% ，因此市場需求不成問題。 第 4 章 市場分析與建設規(guī)模 4.1 市場分析 4.1.1 擬建項目產品用途 本項目主要生產干混砂漿類功能性產品。主要側重于普通砂漿的大規(guī)模生產和保溫砂漿等部分特種砂漿兼顧的生產。 普通砂漿主要為砌筑砂漿和抹灰砂漿等，在砂漿行業(yè)中用量極大，需要大規(guī)模的生產以滿足工地需求。 外墻外保溫系統(tǒng)，滿足國家 JG149-2004 薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)構造要求，主要用于外墻保溫系統(tǒng)應用； 粘結劑系列如瓷磚粘結劑、石材粘結劑，主要替代傳統(tǒng)的水泥加膠的施工工藝，提高粘結性能，降低綜合成本； 膩子系列主要用于舊墻面翻新、瓷磚翻新等特種膩子及普通型粉狀、多組分膩子材料； 防水系列主要用于替代卷材、 PU 等舊有工藝，采用涂刷新工藝、新材料構造防水層； 不同的產品系列側重點不同，具有多種不同配方構造，不同功能性的特殊產品，具有極為廣泛的應用范圍及廣闊的市場空間。 4.1.2 產品價格 由于干混砂漿是服務性極強的產品，施工指導和基體表面相應的砂漿改性屬于非常重要的銷售服務，所以市場的開拓首先要有配套產品服務比如施工指導、配方開發(fā)、機器租賃等，這要求不斷地對自己的人員和客戶進行產品和施工的技術培訓。其次是和配套產品廠商聯系，如瓷磚、砌塊生產商，給客戶一個完整 的解決方法。合理的市場價格的確定也是非常重要的。 市場散裝干混砂漿售價由于地區(qū)發(fā)展不平衡，相差較大。上海地區(qū)市場比較成熟，價格趨于穩(wěn)定，目前的市場售價在 240 到 280 元 /噸之間，常州市今年公布的預算價格在322-375 元 /噸之間。見下表： 材料名稱 規(guī)格型號 單位 供應價 指導價 預拌砌筑砂漿 (散裝干粉 ) DMM5.0 噸 322.00 328.44 預拌砌筑砂漿 (散裝干粉 ) DMM7.5 噸 330.00 336.60 預拌砌筑砂漿 (散裝干粉 ) DMM10 噸 340.00 346.80 預拌砌筑砂漿 (散裝干粉 ) DMM15 噸 350.00 357.00 預拌砌筑砂漿 (散裝干粉 ) DMM20 噸 357.00 364.14 預拌砌筑砂漿 (散裝干粉 ) DMM25 噸 366.00 373.32 預拌砌筑砂漿 (散裝干粉 ) DMM30 噸 378.00 385.56 預拌地面砂漿 (散裝干粉 ) DSM15 噸 327.00 333.54 預拌地面砂漿 (散裝干粉 ) DSM20 噸 342.00 348.84 預拌地面砂漿 (散裝干粉 ) DSM25 噸 363.00 370.26 預拌抹灰砂漿 (散裝干粉 ) DPM5.0 噸 324.00 330.48 預拌抹灰砂漿 (散裝干粉 ) DP7.5 噸 331.00 337.62 預拌抹灰砂漿 (散裝干粉 ) DPM10 噸 340.00 346.80 預拌抹灰砂漿 (散裝干粉 ) DPM15 噸 360.00 367.20 預拌抹灰砂漿 (散裝干粉 ) DPM20 噸 375.00 382.50 4.2 干混砂漿市場分析 1、 2007 年 7 月商務部發(fā)布了全國 127 個城市分三批強制實行砂 漿禁止現場攪拌，這對推廣干混砂漿起到了積極的作用。隨著商品混凝土被建筑商的接受，普通干混砂漿很快會被建筑商接受，而且周期很短。 2、新型節(jié)能墻體材料的普遍應用，許多新產品如加氣混凝土、輕質陶?？招拇u、空心粉煤灰砌塊等產品的應用，不但提高了施工質量，改善墻體隔熱性能和透氣性能，還解決了粉煤灰環(huán)保問題，真正做到利廢節(jié)能的目的。干混砂漿解決了現在存在的漏水、裂縫、粘結強度低，剝落等工程質量問題。這類砌塊的抹灰砂漿加上地面砂漿在建筑用砂漿用量中所占比例最大。 3、墻體隔熱保溫系統(tǒng)現已在建筑設計中必須 采用。通過隔熱保溫系統(tǒng)可以使現在的房屋節(jié)能達到 50%以上。 4、工程中許多特殊砂漿修補、快干、仿古等砂漿，其用量沒有普通砌筑砂漿大，但應用廣泛，且市場售價很高。 目前我國經濟發(fā)展較快的長江三角洲、珠江三角洲和環(huán)渤海地區(qū)仍然是預拌砂漿發(fā)展最快的三個地區(qū)， 80%以上的預拌砂漿企業(yè)都集中在此。上海市是我國開展建筑砂漿科研工作最早的城市之一，也是目前發(fā)展預拌砂漿生產量最大的地區(qū)；北京市近幾年預拌砂漿市場異常活躍。特別是北京奧運工程對預拌砂漿的使用，如國家體育場（鳥巢）和國家游泳中心（水立方）建設都被 北京市建委作為預拌砂漿應用示范項目率先使用預拌砂漿；廣州市預拌砂漿市場穩(wěn)步發(fā)展；天津市以建筑施工示范工程為市場拉動點，預拌砂漿市場發(fā)展速度也較為速猛；近兩年，鄭州、成都、蘇州、南昌等地預拌砂漿市場得到了較快發(fā)展，上海、北京、廣州、常州等城市的預拌砂漿市場相對趨于成熟。 4.3 產品方案和建設規(guī)模 4.3.1 產品方案 以普通干混砂漿為主，外墻保溫和其它特種砂漿為輔，依據投資方的市場推廣的優(yōu)勢所在，確定滿足實際需要的產品。 目前較為常用的方案設計是塔式工藝布局和兩階式工藝布局。 塔式布 局亦稱一階式砂漿生產線，設計所有砂漿原材料均預存中最上方，自上而下經過計量、混合、成品儲存和包裝。該形式的最大特點式物料流動順暢，設備簡潔占地面積相對較小。工藝布局上是將原料儲藏置于最頂端，粉體料通過氣力輸送，粒狀料通過斗式提升機送入倉內；在倉底用螺旋輸送機將物料喂入設置在儲倉下的計量斗內稱量，再進入混合機進行混合?；旌虾玫某善飞皾{進入過度成品斗，之后分別進入包裝或散裝系統(tǒng)。散裝可以直接進散裝車，也可以再次提升到成品儲倉再裝車。包裝部分是成品先進入成品中間儲倉，再經過包裝成袋。設備配置包括砂烘干、篩分、儲存 、計量、混合、包裝、散裝、收塵和自動控制等系統(tǒng)，除烘干和散裝儲存?zhèn)}一般是側面布置外，其它設備都采用垂直疊加的方式布置，高度一般均超過 30 米。由于高度和原料儲存量的原因，鋼結構部分量比較大，因而造價相對較大； 兩階式工藝布局是將原料儲倉從混合機上方移至地面，原料計量同樣設置在儲料倉下方，計量后的物料通過斗式提升機二次提升到混合機。為了減少提升時間延長生產周期，在混合機上方設置中間儲倉，使得計量、混合、包裝平行進行。為了避免提升機的殘留可能造成的配比誤差，外加劑等用量較少的原料，仍然將其儲倉和計量裝置設 置在混合機上方。干混砂漿生產設備兩階式布局，降低了鋼結構的承載重量和主樓建設高度高度，大幅度減少工程投資。 4.3.2 建設規(guī)模 建設規(guī)模又指設計生產能力。 目前干混砂漿利潤比較豐厚的市場集中在特種干混砂漿上面，普通型材料如抹灰、砌筑等，由于其材料的功能性不強，成本偏高，市場競爭過于激烈，只有集中型的大規(guī)模生產，才能具有競爭優(yōu)勢，滿足市場需求。 目前小型的生產企業(yè)小時產量約為 5 噸， 8 小時產量可以達到 35 噸，按 85%的運轉率，年生產量為 3.3 萬噸。中型干混生產企業(yè)，小時產量約為 15 噸， 年生產能力約為 810 萬噸。大型生產企業(yè)，小時產量可達到 30 60 噸，年生產量為 20 40 萬噸 4.4 產品銷售收入預測 1、普通砂漿 膠砂比按 1： 3 計，每噸干混砂漿砂 745 公斤，水泥 120 公斤，粉煤灰 110 公斤，保水增稠劑 25 公斤。（干砂以濕砂的 80%計） 每噸干混砂漿原材料價格為： 60 元 /0.80.745+300 元 0.12+80 元 0.11+800元 0.25=55.88+36.0+8.8+20.0=120.68 元（材料價格根據當地價格調整）。 固定費用 10 元 /噸 ,運輸銷售 費用 20 元 /噸，設備運轉費用 30 元 /噸 合計成本為 180.68 元 /噸，以銷售價格 270 元 /噸計算，毛利為 89.32 元 /噸 ,凈利為 89.32(1-25%)=67 元 /噸 年產 20 萬噸計 ,凈利為 1340 萬元左右。 2、保溫砂漿 界面砂漿（按重量計） 用料：水泥，砂子，外加劑，膠粉料 生產成本： 500 元噸 銷售成本： 800 1000 元噸 用量： 2kg/ 保溫砂漿（按立方米計） 用料：膠粉料（粉煤灰，水泥，外加劑）， EPS 粒子，?；⒅?生產成本：膠粉料 700 元噸 1200 元噸 EPS 粒子 每立方米 45 元（廢泡沫破碎） 每立方米成本： 285 元 抗裂砂漿（按重量計） 用料：水泥，細砂，外加劑，膠粉料 生產成本： 750 元噸 銷售： 1000 元噸 用量： 7kg/ 玻纖網布： 1.9 元 /（涂料外墻） 鋼絲網 :7 元 /（貼面外墻） 通常銷售方式還可以使用按平方報價，每平方米成本如下： 界面砂漿： 1.2 元 / 保溫砂漿： 7.1 元 / （按 2.5cm 厚度） 抗裂砂漿： 5.2 元 玻纖網布： 2 元 / （直接材料成本： 15.5 元 /） 盈利測算：按每平方米市場價在 45 元 /（保溫層按 2.5cm 厚度 .含施工費約 9 元 / 計），毛利應在 18 20 元 /。 外墻保溫年產 30 萬，毛利為 600 萬元，凈利為 450 萬元。 兩項合計凈利為 1790 萬元。 第 5 章 技術是工廠的生命線，只有產品質量過關，價格合理，產品才有賣點，市場才有生機 干混砂漿技術，其技術的精髓即為產品配方。 經過市場應用考驗，成本低，質量穩(wěn)定，回報最大的配方即是最優(yōu)化的配方。 技術方案系指產品生產所采用的工藝技術、生產方法、主要設備、自控裝備、檢驗方法等技術方案以及原材料控制等。 5.1 產品標準 本項目的產成品為建材類產品，采用 現有的國家或行業(yè)標準作為生產控制指標。隨著預拌干混砂漿的發(fā)展，各地陸續(xù)出臺了相關的行業(yè)標準。 5.2 生產方法 干混砂漿產品，生產方法比較簡單，其沒有復雜的、人為難以干預的化學反應，其精髓在于產品的配方的技術含量。 根據產品的生產配方，選用符合要求的原材料，采用電腦程序控制自動配料的方式對所有原材料精確稱量、備料后按指定順序投入混合機混合均勻，即為成品。 成品在使用時參照相應的技術規(guī)定使用，產品加水使用時即發(fā)生化學反應，體現其產品的應用特點。 5.3 主要設備選擇及設備費 用估算 兩階式工藝布置 塔式 工藝布置 5.3.1 砂烘干工藝 砂烘干設備主要有回轉干燥機和流化干燥機兩種形式。回轉干燥機安裝在地面，可選用煤，油，氣等多種加熱原料，操作維護更為方便。振動流化床干燥機熱效率較高，機械磨損小，應用較為經濟。 5.3.2 砂篩分工藝 篩分機設置在原料頂部，經過篩分級后的不同粒徑的砂子直接送入響應的儲存?zhèn)}。選用質量可靠，投資低，體積小，運行可靠的投影式篩分機，即使在過載的情況下，篩網由于傾斜設置不會被撕裂；穩(wěn)定的系統(tǒng)誤差保證配方修正，從而保證產品質量。 5.3.3 物料輸送工藝 粒狀物料（如河砂、機制砂、鋼渣等）一般采用皮帶機和斗式提升機輸送。皮帶機需進行封閉，轉接口處需進行負壓除塵處理。粉狀物料（如水泥，粉煤灰等）一般采用氣力輸送設備送入原料倉?；瘜W外加劑等袋裝物料，采用提升機（或電梯）提升到相應高度，用人工倒料的方式進入小原料倉。所有物料都由改進的螺旋輸送機輸送到計量斗。筒倉的材料使用狀況由筒料位計來監(jiān)視，同時控制上料。筒倉錐部裝有流化裝置，在原料板結時通入壓縮空氣幫助卸料。 5.3.4 計量控制工藝 好的配方能否生產出好的產品，原材料的計量極為重要。 本工藝所有的物 料都由電腦控制的配料系統(tǒng)進行計量配料?？刂葡到y(tǒng)采用進口工控機和專用電子稱配料控制儀表，計算機控制系統(tǒng)實現上料、下料、計量、卸料、輸送、攪拌、出料包裝全過程的自動控制及完全手動支持；具有統(tǒng)計、打印生產日報表月報表功能和原始數據的查詢功，能根據用戶要求設計送貨單，能儲存 999 個配方及計劃號，可隨時調整和修改動態(tài)模擬整個生產過程，具有計算機自我診斷，報警功能和落差自動修正和補償功能。 5.3.5 混合工藝 比較常用兩種混合工藝：犁刀式混合及無重力混合。 無重力混合機的一次性投資較之雙螺旋混合機貴 一些，安裝比較麻煩，需要簡單的鋼結構支架，同時需要一個成品倉裝載成品，構造復雜，維修比較麻煩，但是臺時產量相對較高。 本工藝設計建議采用先進的無重力混合工藝，臺時產量相對較高，綜合效益顯著。 5.3.6 成品輸送和包裝工藝 混合后的成品砂漿，可以采用袋裝或散裝的形式送往工地。由于干混砂漿的量很大，應以散裝為主?；旌仙皾{進入接料斗后可以直接進入砂漿運輸車，也可以先進入散裝儲存?zhèn)}在進入砂漿運輸車。砂漿運到工地后，通過氣力送入預先安放在工地的砂漿背罐內。使用時，只需啟動背罐下方的混合機，調整加水 量，即可形成滿足現場施工應用的濕砂漿。 包裝工藝對整個工藝流程的影響是很大很大，如果設計工藝參數不匹配，將會成為生產的瓶頸，大大的影響工作效率。 本工藝設計采用全自動閥口包裝機或敞口包裝機，敞口包裝灌裝后需要封口操作，閥口包裝自動化程度相對較高。包裝精確、成品干凈、美觀，速度可控。 5.3.7 設備費用估算。 年產 30-40 萬噸干混砂漿工廠的投資如下（國產設備，按兩階式工藝布局方案，如塔式方案，則鋼結構預計要增加 50-100 萬元）： 年產量 時產量 設備價格 詳細 實驗設備 設備占地面積 30-40 萬噸 40-60 噸 /小時 400 萬元 砂處理系統(tǒng)： 80 萬元 原料儲存系統(tǒng)： 90 萬元 原料輸送計量： 50 萬元 混合系統(tǒng)： 15 萬元 成品出料系統(tǒng)： 50 萬元 設備除塵系統(tǒng)： 15 萬元 控制監(jiān)控系統(tǒng)： 20 萬20 萬元 11000 平方米 000 平方米 元 氣路系統(tǒng)： 8 萬元 鋼結構： 50 萬元 運輸安裝： 20 萬元 其它 廠房設施： 30 萬元 散裝車： 200 萬元 供電設施： 50 萬元 其他設施： 150 萬元 5.3.8 主要消耗原材料 水泥； 水泥作為干混砂漿的主要的無機膠凝材料，對產品的 質量具有決定性的因素，其添加量大，要求其質量穩(wěn)定，價格合理，貨源穩(wěn)定。 中國是世界上最大的水泥生產國家。國內水泥生產比較集中的地區(qū)為河北、山東、長江流域、福建等地區(qū)，產量大，價格便宜，灰色波特蘭水泥噸售價約為 280 350 元，白色波特蘭水泥噸售價 500 700 元。砂漿中水泥用量約為 20%左右。 石英砂； 石英砂是砂漿中的骨料，是干混砂漿中用量最大的材料，要求質量穩(wěn)定、價格低廉，貨源穩(wěn)定，生產區(qū)域靠近產區(qū)，可大大降低成品的成本。 干混砂漿中用砂主要是石英石破碎而成的石英砂及砂河、地下挖 出的沉積砂。 福建、浙江、江蘇地區(qū)，無機礦產豐富，石英礦分布廣泛，特別是浙江的長興、江蘇鳳陽，更是中國著名的石英砂產區(qū)。 化學品添加劑； 新型化學品的不斷推出，大大豐富了化學品的應用范圍。砂漿中加入特定化學品，可以改變原有普通砂漿的通病，使其具有新的功能性。 例如外墻外保溫粘結劑，其組成不外乎無機膠凝材料、骨料、填料、高分子化學品。如單純從材料的組成來看，無機膠凝材料，是不可能與有機的發(fā)泡板粘結在一起且粘結十分牢固的。通過里面高分子化學品添加劑，就可以改變砂漿對有機物的粘合力，改變成 水化產物的結構與組成，從而使原本不可能的事情變?yōu)楝F實。 膩子材料、防水材料亦如此。舊有做法，內墻膩子一般是石膏型膩子，不耐水，易起泡。水泥加膠水，堿含量高，亦不耐水，不環(huán)保，有毒。新型化學品的應用可以改變這個現狀。干混型粉狀內墻膩子，加水即用，耐水，防水，易施工，保水性好，堿含量低等優(yōu)點集一身，應用越來越廣泛。 不同的成品，需要不同的原材料相組合，方可達到需要效果。好的配方就是將采用合適的原材料，做出滿足銷售需要的產品。其它 第 6 章 其他 6.1 企業(yè)組織 生產型企業(yè)，要求組織結構完善 ，環(huán)環(huán)相扣。特別現代管理制度，更要要求采用科學的管理手段，降低成本，提高效益。 6.1.1 生產 生產車間是生產產品的地方，采用合格的部局，安裝設備，降低使用面積。倉庫管理、原材料管理、成品管理等諸多事情，需要生產統(tǒng)一協調 6.1.2 實驗室 實驗室是保證產品質量的主要部門，在生產型企業(yè)中，必不可少。 實驗室承擔著原材料檢驗、半成品檢驗、產成品檢測、產品的銷售前、中、后技術性服務、生產監(jiān)督、生產與銷售部門協調等諸多功