房屋租賃合同出租人（甲方）： 身份證號(hào)： 承租人（乙方）： 身份證號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于漳州市 延安北路新村新區(qū)12棟602室 建筑面積 55 平方米。第二條 房屋租賃情況（一）租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 2-4 人。第三條 租賃期限（一）租賃期限最少一年或以上，房屋租賃期自 2012 年 月 日至 2013 年 月 日，共計(jì) 12 個(gè)月。甲方應(yīng)于 2012 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章，乙方按合同規(guī)定付租金給甲方，并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 800.00 元/月，租期共計(jì)： 12 個(gè)月，租金總計(jì)： 人民幣 玖仟陸佰 元整（： 9600.00 ）。（二）押金：人民幣 捌佰 元整 （： 800.00 ） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。（三）付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金及押金共計(jì)： 人民幣 貳仟肆佰 元整 （： 2400.00 ）。租金按季結(jié)算，由乙方于每季的第 3 個(gè)月的 15 日前交付給甲方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3) 燃?xì)赓M(fèi)(4)衛(wèi)生管理費(fèi)(5)物業(yè)管理費(fèi)等。第六條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為由乙方向甲方承擔(dān)責(zé)任，合同另簽除外。第七條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 7 日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第八條 違約責(zé)任（一）乙方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 50.0 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失或收回房屋。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方，并按月租金的 50.0 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)剩下的租金。第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十條 其他約定事項(xiàng) 。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 兩 份，其中甲方執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 電話(huà)： 電話(huà)：年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 單價(jià)：元名稱(chēng)備注單位數(shù)量單價(jià)損賠額名稱(chēng)備注單位數(shù)量單價(jià)損賠額其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)元/度衛(wèi)生費(fèi)元/月電費(fèi)元/度交