高爾夫球場(chǎng)工程合同 高爾夫球場(chǎng)工程合同 合同雙方: 甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方):北京XX高爾夫俱樂(lè)部有限公司 乙方 (以下簡(jiǎn)稱乙方) :XX高爾夫工程有限公司(應(yīng)寫全稱) 一、項(xiàng)目名稱:北京XX高爾夫球會(huì)球場(chǎng)工程; 二、項(xiàng)目地點(diǎn):北京市朝陽(yáng)區(qū)安外XX; 三、技術(shù)服務(wù)范圍及內(nèi)容: 18洞72桿標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)部分工程,具體如下: 1、 果嶺建造工程:基底整形、裝料、壓實(shí)、細(xì)整形。 2、 沙坑建造工程:切邊、基底整形、夯實(shí)、鋪設(shè)土工布、邊坡鋪植草皮(草皮由甲方提供并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)) 3、 發(fā)球臺(tái)建造工程:基底整形、裝料、壓實(shí)、細(xì)整形。 以上內(nèi)容不包括盲排施工。 4、 球場(chǎng)各區(qū)域的草坪草種播植工作:在已完成鋪沙精細(xì)整形后的坪床上播植草種。 u 備注: 果嶺、沙坑、發(fā)球臺(tái)建造工作中的盲排施工不包含在本合同工作范圍內(nèi); 播植草種前的坪床準(zhǔn)備以及播植后的幼坪養(yǎng)護(hù)工作不包含在本合同工作范圍內(nèi)。 四、技術(shù)服務(wù)方式:乙方提供技術(shù)人員和必備設(shè)備完成上述項(xiàng)目的建設(shè)施工工作。 五、技術(shù)服務(wù)工期: 1、本合同開(kāi)工日期為2005年3月1日,竣工日期為2005年5月30日。 2、如遇以下情況工期可順延: 由于甲方不能及時(shí)提供工作面; 甲方原因致使工程設(shè)計(jì)重大改變、增加單項(xiàng)工程等; 遭遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(包括:連綿陰雨天 一月內(nèi)雨天超過(guò) 15天,20年不遇的特大暴雨); 由于甲方資金不到位等問(wèn)題影響,導(dǎo)致必須停工。 六:技術(shù)服務(wù)費(fèi)用: 1、工程費(fèi)用總額為壹佰叁拾陸萬(wàn)元(￥136萬(wàn)元),其中果嶺、沙坑、發(fā)球臺(tái)建造費(fèi)用為108萬(wàn)元,草坪播植28萬(wàn)元。以上費(fèi)用含施工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及因施工而產(chǎn)生的一切開(kāi)支和費(fèi)用。甲方承諾,工程按期竣工驗(yàn)收合格后,甲方另獎(jiǎng)勵(lì)乙方壹拾萬(wàn)元人民幣(￥10萬(wàn)元)。 2、付款方式: 預(yù)付款30%,在簽定合同后2日內(nèi)支付乙方; 進(jìn)度款每月支付一次。每月28日乙方向甲方上報(bào)本月工程進(jìn)度和相應(yīng)的 技術(shù)服務(wù)費(fèi)用,甲方審定后于下月5日前向乙方支付本月技術(shù)服務(wù)進(jìn)度費(fèi)用,支付時(shí)按實(shí)際完成的工程量占總量的比例的80%支付,并按本月技術(shù)服務(wù)總費(fèi)用30%的比例扣除預(yù)付款; 最后一個(gè)月(五月份)的進(jìn)度款于工程完工經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付。 其余工程款和10萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)于工程驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)一次性支付。 七、雙方責(zé)任: 1、甲方責(zé)任: 為乙方提供經(jīng)設(shè)計(jì)師代表或造型師認(rèn)可的施工工作面,并書面通知可開(kāi)始 施工的工作區(qū)域; 委派一名甲方的工地全權(quán)代表處理日常事務(wù),幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系。向乙方提供球會(huì)財(cái)務(wù)、施工、行政負(fù)責(zé)人名單,以便雙方有關(guān)人員銜接工作; 向乙方提供場(chǎng)內(nèi)施工及施工用水、用電條件以及生活居住場(chǎng)地條件,水電費(fèi)用乙方自理;(用量如何確定,請(qǐng)業(yè)務(wù)部門考慮并寫入合同) 保證按期支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用; 審核、審定乙方的工程施工組織方案,月工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表; 及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收以及工程階段和竣工驗(yàn)收; 負(fù)責(zé)提供果嶺、沙坑、發(fā)球臺(tái)建造的各項(xiàng)材料并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)提供草坪建植用草種、噴播拌合材料以及噴播機(jī),并對(duì)材料質(zhì)量和設(shè)備的完好負(fù)責(zé)。 2、乙方責(zé)任 負(fù)責(zé)技術(shù)服務(wù)工程施工組織安排,作好隱蔽工程記錄,如實(shí)提交工程量月統(tǒng)計(jì)報(bào)表; 及時(shí)向甲方提交隱蔽工程驗(yàn)收通知書、工程階段驗(yàn)收通知書、工程竣工驗(yàn)收通知書等文件一式四份,并配合甲方進(jìn)行階段竣工驗(yàn)收; 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、施工操作規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量及工期要求,服從甲方授權(quán)代表的檢驗(yàn)、監(jiān)督;承擔(dān)因工程質(zhì)量及因乙方原因造成工期延誤而給甲方造成的一切損失。 提供服務(wù)項(xiàng)目所需技術(shù)人員:提供2位技術(shù)干部負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工,提供45人的施工技術(shù)工人隊(duì)伍,分3個(gè)工作組,即果嶺組(15人)、沙坑組(15人)、發(fā)球臺(tái)組(15人),根據(jù)施工情況,組織一定數(shù)量普工以保證工程按期進(jìn)行; 提供服務(wù)項(xiàng)目所需的機(jī)械設(shè)備:配備一輛耙沙機(jī)、四輛農(nóng)用卡車(運(yùn)料車)、一輛后勤用車,其它配套工具; 按施工安全規(guī)范的規(guī)定,積極采取預(yù)防事故的措施,確保施工安全,承擔(dān)施工過(guò)程中的一切事故責(zé)任。 乙方開(kāi)始在甲方提供的工作面上進(jìn)行施工,即視為乙方對(duì)工作面質(zhì)量的認(rèn)可,乙方使用甲方提供的原材料開(kāi)始施工,即視為乙方對(duì)甲方原材料質(zhì)量的認(rèn)可。 八、延期開(kāi)工、暫停施工 1、由于甲方原因造成工程不能按期開(kāi)工,甲方應(yīng)以書面形式通知乙方,工期順 延。由于乙方原因不能按時(shí)開(kāi)工,乙方應(yīng)以書面形式向甲方說(shuō)明理由和要求,經(jīng)甲方認(rèn)同后延期開(kāi)工,如果甲方不同意延期或乙方未在合同規(guī)定的日期開(kāi)工,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān); 2、暫停施工:因甲方原因停工時(shí),甲方可以書面形式通知乙方,乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工現(xiàn)場(chǎng),由甲方承擔(dān)乙方停工期間機(jī)械設(shè)備閑置損失和現(xiàn)場(chǎng)管護(hù)人員的最低生活費(fèi)用,工期順延。 3、因乙方原因停工,如工程質(zhì)量不合格,乙方不按甲意見(jiàn)整改等產(chǎn)生的一切損失均由乙方承擔(dān),工期不順延。 九、工程檢查與驗(yàn)收 1、乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)向甲方提供書面施工進(jìn)度安排; 2、甲方在施工過(guò)程中隨時(shí)進(jìn)行工期進(jìn)度檢查與施工質(zhì)量檢查,未達(dá)到要求時(shí)甲 方以書面形式通知乙方,乙方應(yīng)在兩天內(nèi)予以調(diào)整或提出證據(jù)證明其進(jìn)度和質(zhì)量已達(dá)到要求,并經(jīng)甲方認(rèn)可。 4、隱蔽工程的驗(yàn)收:在施工過(guò)程中所涉及到的各分項(xiàng)工程中的隱蔽工作,在封 閉之前,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收,甲方在收到隱蔽工程驗(yàn)收通知書后二日內(nèi)須到現(xiàn)場(chǎng)組織檢查驗(yàn)收,并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄。甲方在收到通知后未按期到場(chǎng),乙方自行組織驗(yàn)收,同時(shí)作好記錄,視為甲方通過(guò),甲方應(yīng)予以承認(rèn),甲方依據(jù)設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范對(duì)隱蔽工程提出異議時(shí),乙方應(yīng)予以說(shuō)明,確需更改時(shí),乙方要盡快調(diào)整或返工;甲方認(rèn)為工程質(zhì)量不合格,而乙方認(rèn)為合格時(shí),乙方不得隱蔽,但事后證明工程質(zhì)量合格,由遲延隱蔽而給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。 5、工程階段驗(yàn)收:各單項(xiàng)工程或各球道單項(xiàng)工程完成后,乙方以書面形式通知甲方前來(lái)組織驗(yàn)收,甲方在收到工程驗(yàn)收通知書后二日內(nèi)須到場(chǎng)驗(yàn)收,否則視為通過(guò),乙方作好有關(guān)記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若階段工程達(dá)不到設(shè)計(jì)和合同要求,甲方不予通過(guò),應(yīng)以書面通知修改、補(bǔ)充或返工直到驗(yàn)收合格; 6、竣工驗(yàn)收:工程全部完工后,乙方在竣工前十五日將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方,如甲方不能按期參加,需提前通知乙方另訂驗(yàn)收日期?？⒐を?yàn)收不合格時(shí),甲方應(yīng)以書面形式向乙方指出。乙方應(yīng)及時(shí)組織返工,直到驗(yàn)收合格為止?？⒐を?yàn)收合格后,三周內(nèi)甲方應(yīng)接管球場(chǎng),因?yàn)槠渌蚣追讲荒馨磿r(shí)接管,可委托乙方暫為代管,代管期間發(fā)生的代管費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 7、竣工資料、驗(yàn)收合格文書移交: 竣工資料移交: 工程全部竣工驗(yàn)收合格后20日內(nèi),乙方向甲方一次性提交下列竣工文件 資料: u 施工期間的階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(包括隱蔽工程) u 施工總結(jié)報(bào)告。包括各單項(xiàng)工程管理、養(yǎng)護(hù)注意事項(xiàng) 驗(yàn)收合格文書移交: 在乙方向甲方提交竣工資料的同時(shí),甲方向乙方出具驗(yàn)收合格文書。 十、違約責(zé)任 1、本合同簽字生效后,工程施工開(kāi)始前,由于甲乙雙方任何一方責(zé)任造成合同終止,違約方應(yīng)向守約方支付合同總額5%的違約金; 2、工程施工開(kāi)始后,甲方違約造成合同終止,甲方除應(yīng)向乙方支付已完工程的款項(xiàng)外,還應(yīng)向乙方支付剩余工程款金額10%的違約金; 3、工程施工過(guò)程中,甲方若未能按期向乙方支付各期技術(shù)服務(wù)款項(xiàng),乙方有權(quán)暫時(shí)中止服務(wù)工作,直至前期款項(xiàng)付清為止,房地產(chǎn)E網(wǎng)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任由甲方承擔(dān),工期順延,由此引起的機(jī)械閑置、人員停工損失由甲方承擔(dān); 4、如果工程施工過(guò)程中乙方違約,導(dǎo)致合同終止,乙方除負(fù)責(zé)退還甲方全部技術(shù)服務(wù)款項(xiàng)外,還應(yīng)向甲方支付合同總額10%的違約金; 5、由于乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨雌诤细耱?yàn)收,每日向甲方支付合同總額1%的延滯金;(太少難以制約對(duì)方) 6、由于其它不可抗拒的原因?qū)е鹿こ逃谰猛９?甲乙雙方不承擔(dān)本合同第十條規(guī)定之違約責(zé)任。 十一、