第十章工程項(xiàng)目費(fèi)用管理 考試要點(diǎn) 一 了解工程項(xiàng)目費(fèi)用管理程序 各階段資源消耗計(jì)劃的特點(diǎn) 二 熟悉工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成 資源消耗計(jì)劃編制的依據(jù) 方法和成果 設(shè)計(jì)概算 施工圖預(yù)算 標(biāo)底 投標(biāo)報(bào)價(jià) 三 掌握工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃編制的依據(jù) 方法和成果 費(fèi)用控制的依據(jù) 步驟 方法和成果 一 概述 多選 工程項(xiàng)目費(fèi)用管理就是要保證在批準(zhǔn)的預(yù)算內(nèi)完成所有工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容的建設(shè) 工程項(xiàng)目的費(fèi)用管理過(guò)程包括資源消耗計(jì)劃編制 費(fèi)用估算 費(fèi)用計(jì)劃編制和費(fèi)用控制 一 工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的程序 了解 主要程序 二 工程項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成 熟悉 1 我國(guó)現(xiàn)行工程項(xiàng)目投資的構(gòu)成我國(guó)現(xiàn)行工程項(xiàng)目投資的構(gòu)成如圖10 2所示 工程項(xiàng)目總投資 建設(shè)投資 流動(dòng)資產(chǎn)投資 流動(dòng)資金 工程造價(jià) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用 建筑安裝工程費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 圖10 2我國(guó)現(xiàn)行工程項(xiàng)目投資構(gòu)成 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 單選或多選 如某項(xiàng)費(fèi)用的歸屬問(wèn)題 1 設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)是指為工程項(xiàng)目購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新 擴(kuò)建工程項(xiàng)目配置的首批工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 1 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠(chǎng)的交貨價(jià) 即出廠(chǎng)價(jià) 2 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn) 各設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)不可能在工藝過(guò)程中采用批量生產(chǎn) 只能按一次訂貨 并根據(jù)具體的設(shè)備圖紙制造的設(shè)備 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法 但無(wú)論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠(chǎng)價(jià) 并且計(jì)算方法要簡(jiǎn)便 3 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買(mǎi)方邊境港口或邊境車(chē)站 且交完關(guān)稅以后的價(jià)格 進(jìn)口設(shè)備如采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià) FOB 其抵岸價(jià)構(gòu)成可概括為 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 貨價(jià) 國(guó)外運(yùn)費(fèi) 國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 進(jìn)口關(guān)稅 增值稅 消費(fèi)稅 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 4 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 5 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù)計(jì)算 2 建筑安裝工程費(fèi)p170我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成如圖10 3所示 包括直接工程費(fèi) 間接費(fèi) 計(jì)劃利潤(rùn)和稅金 1 直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)包括直接費(fèi) 其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 直接費(fèi)包括人工費(fèi) 材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi) 2 間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他 間接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)費(fèi)率確定的 3 計(jì)劃利潤(rùn)指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的利潤(rùn) 依據(jù)不同投資來(lái)源 工程類(lèi)別實(shí)行差別利潤(rùn)率 4 稅金指按國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加 建筑安裝工程費(fèi) 計(jì)劃利潤(rùn) 間接費(fèi) 直接工程費(fèi) 直接費(fèi) 其他直接費(fèi) 稅金 企業(yè)管理費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 人工費(fèi) 材料費(fèi) 夜間施工增加費(fèi) 冬雨季施工增加費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 材料二次搬運(yùn)費(fèi) 儀器儀表使用費(fèi) 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 特殊工種培訓(xùn)費(fèi) 特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 工程定位復(fù)測(cè) 工程點(diǎn)交 場(chǎng)地清理費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 其他費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 營(yíng)業(yè)稅 圖10 3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 3 工程建設(shè)其他費(fèi)p172工程建設(shè)其他費(fèi)內(nèi)容較多 見(jiàn)圖10 4 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用 土地使用費(fèi) 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金 工程監(jiān)理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 業(yè)主 工程保險(xiǎn)費(fèi) 供電貼費(fèi) 施工機(jī)械遷移費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi) 圖10 4工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 4 預(yù)備費(fèi)p172 1 基本預(yù)備費(fèi) 指在投資估算時(shí)難以預(yù)料的工程和費(fèi)用增加 設(shè)計(jì)變更 局部地基處理等增加的費(fèi)用 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用 竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用等 基本預(yù)備費(fèi) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)率 2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 指工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于物價(jià)上漲 匯率變化等因素影響而需要增加的費(fèi)用 計(jì)算公式為 式中 PC為漲價(jià)預(yù)備費(fèi) It為第t年的建筑安裝工程費(fèi) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和 n為建設(shè)期 f為建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù) 5 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅投資方向調(diào)節(jié)稅是為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 控制投資規(guī)模 調(diào)整投資結(jié)構(gòu) 加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè) 引導(dǎo)投資在地區(qū)和行業(yè)間的有效配置而開(kāi)征的稅收 目前 為了擴(kuò)大內(nèi)需 此項(xiàng)稅已暫停征收 6 建設(shè)期利息各年應(yīng)計(jì)利息 年初借款本息累計(jì) 本年借款額 2 年利率7 鋪底流動(dòng)資金是指生產(chǎn)性工程項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行 按規(guī)定應(yīng)列入工程項(xiàng)目總投資的鋪底流動(dòng)資金 一般按流動(dòng)資金的30 計(jì)算 2 國(guó)際工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)構(gòu)成國(guó)際工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)的構(gòu)成因承包工程項(xiàng)目范圍的不同以及各承包公司的分類(lèi)方法不一致 沒(méi)有統(tǒng)一的模式 但基本構(gòu)成如圖10 5所示 二 工程項(xiàng)目資源消耗計(jì)劃編制 一 工程項(xiàng)目各階段資源消耗計(jì)劃的特點(diǎn) 了解 p176 二 資源消耗計(jì)劃的編制依據(jù) 熟悉 p177 單選或多選 依據(jù)有 WBS 范圍說(shuō)明書(shū) 進(jìn)度計(jì)劃 資源儲(chǔ)備說(shuō)明 組織方針 三 編制資源消耗計(jì)劃的方法 熟悉 1 資源需求分析 3階段 2 資源供給分析 內(nèi)外 3 資源成本比較與模式組合 4 資源分配及計(jì)劃編制 5 資源消耗計(jì)劃的優(yōu)化 5個(gè)優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn) 四 編制資源消耗計(jì)劃的工作成果 熟悉 編制資源消耗計(jì)劃過(guò)程的工作成果是一份資源消耗計(jì)劃文件 在這份文件中 要說(shuō)明需要何種類(lèi)型的資源以及WBS中每一部分需要的數(shù)量和時(shí)間 三 工程項(xiàng)目費(fèi)用估算 一 設(shè)計(jì)概算 熟悉 設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段 由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開(kāi)始到交付使用為止全過(guò)程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件 是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分 1 設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) 9 多選 2 設(shè)計(jì)概算的編制方法設(shè)計(jì)概算是由單位工程概算 單項(xiàng)工程綜合概算和工程項(xiàng)目總概算三級(jí)組成 設(shè)計(jì)概算的編制 是從單位工程概算這一級(jí)編制開(kāi)始 經(jīng)過(guò)逐級(jí)匯總而成 其編制內(nèi)容及相互關(guān)系參見(jiàn)圖10 7 工程項(xiàng)目總概算 單項(xiàng)工程綜合概算 各單位建筑工程概算 各單位設(shè)備及安裝工程概算 工程建設(shè)其它費(fèi)用概算 預(yù)備費(fèi) 投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期利息 經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金 圖10 7設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容及相互關(guān)系 1 單位工程概算的主要編制方法 1 建筑工程概算的編制方法 各方法的適應(yīng)條件 擴(kuò)大單價(jià)法首先根據(jù)概算定額編制成擴(kuò)大單位估價(jià)表 概算定額基礎(chǔ)價(jià) 概算定額基價(jià) 概算定額單位材料費(fèi) 概算定額單位人工費(fèi) 概算定額單位施工機(jī)械使用費(fèi) 概算定額中材料消耗量 材料預(yù)算價(jià)格 概算定額中人工工日消耗量 人工工資單價(jià) 概算定額中施工機(jī)械臺(tái)班消耗量 機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià) 將擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量乘以擴(kuò)大單位估價(jià)進(jìn)行計(jì)算 當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度 建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí) 可采用這種方法編制建筑工程概算 182 概算指標(biāo)法由于設(shè)計(jì)深度不夠等原因 對(duì)一般附屬 輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目 以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小 比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目 多采用概算指標(biāo)編制概算 第一種方法 直接用概算指標(biāo)編制單位工程概算當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征時(shí) 可直接用概算指標(biāo)編制概算 第二種方法 用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時(shí) 可用修正后概算指標(biāo) 2 設(shè)備及安裝工程概算的編制方法p182設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成 設(shè)備購(gòu)置概算的編制方法設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成 設(shè)備及安裝工程概算的編制 適應(yīng)條件和具體方法計(jì)算 有三種方法 預(yù)算單價(jià)法 擴(kuò)大單價(jià)法 概算指標(biāo)法 2 單項(xiàng)工程綜合概算的編制單項(xiàng)工程綜合概算是以單項(xiàng)工程為編制對(duì)象 是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件 單項(xiàng)工程綜合概算是根據(jù)單項(xiàng)工程內(nèi)各專(zhuān)業(yè)單位工程概算匯總編制而成的 圖p184 3 工程項(xiàng)目總概算的編制工程項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收全過(guò)程所需費(fèi)用的文件 它由各單項(xiàng)工程綜合概算以及工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用概算等匯總編制而成 內(nèi)容p184 二 施工圖預(yù)算 熟悉 p186施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì) 基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額或單位估價(jià)表 施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件 施工圖預(yù)算的編制對(duì)象為單位工程 因此也稱(chēng)單位工程預(yù)算 1 施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 9 2 施工圖預(yù)算的編制方法 不同方法的區(qū)別 1 單價(jià)法單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的分項(xiàng)工程工料單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量 求和后得到包括人工費(fèi) 材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接費(fèi) 據(jù)此計(jì)算出其他直接費(fèi) 間接費(fèi) 以及計(jì)劃利潤(rùn)和稅金 經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預(yù)算 單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi) 工程量 工料單價(jià) 用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的完整步驟如圖10 10所示 2020 3 16 31 可編輯 圖10 10單價(jià)法編制施工圖預(yù)算步驟 2 實(shí)物法 改革方向 實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取基礎(chǔ)定額 按類(lèi)相加求出單位工程所需的各種人工 材料 施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量 再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工 材料 機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià) 求得人工費(fèi) 材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)并匯總求和 單位工程預(yù)算直接費(fèi) 工程量 基礎(chǔ)定額材料用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格 工程量 基礎(chǔ)定額人工用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià) 工程量 基礎(chǔ)定額施工機(jī)械臺(tái)班用量 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià) 對(duì)于其他直接費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 間接費(fèi) 計(jì)劃利潤(rùn)等費(fèi)用的計(jì)算 則根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)供求情況調(diào)整取費(fèi)率 圖10 11實(shí)物法編制施工圖預(yù)算步驟 三 標(biāo)底 熟悉 標(biāo)底是招標(biāo)人對(duì)擬招標(biāo)工程事先確定的預(yù)期價(jià)格 而非交易價(jià)格 1 標(biāo)底的編制依據(jù) 7 2 標(biāo)底的編制方法根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的計(jì)算方法與習(xí)慣做法 在按工程量清單計(jì)算標(biāo)底價(jià)格時(shí) 單價(jià)的計(jì)算確定采用以下兩種方式 工料單價(jià)工程量清單的單價(jià) 即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)單價(jià) 其按照選用的基礎(chǔ)定額或地方定額中的人工 材料 機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)及其相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算確定 綜合單價(jià)工程量清單的單價(jià) 即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià) 其綜合了工程直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn) 稅金等的一切費(fèi)用 四 投標(biāo)報(bào)價(jià) 熟悉 投標(biāo)報(bào)價(jià)是以業(yè)主招標(biāo)文件中合同條件 技術(shù)規(guī)范 工程性質(zhì)和范圍為依據(jù) 根據(jù)有關(guān)企業(yè)定額和價(jià)格資料 計(jì)算和確定承包該項(xiàng)工程的單價(jià)和總價(jià) 隨投標(biāo)書(shū)報(bào)業(yè)主 它直接關(guān)系到投標(biāo)者投標(biāo)的成敗 投標(biāo)報(bào)價(jià)方法可參考標(biāo)底編制方法 四 工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃編制 掌握 工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃是指在對(duì)工程項(xiàng)目所需費(fèi)用總額作出合理估計(jì)的前提下 為了確定項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行情況的基準(zhǔn)而把整個(gè)費(fèi)用分配到各個(gè)工作單元上去 一 費(fèi)用計(jì)劃的編制依據(jù)依據(jù)有 費(fèi)用估算 WBS 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 二 費(fèi)用計(jì)劃的編制方法編制費(fèi)用計(jì)劃過(guò)程中最重要的方法 就是項(xiàng)目費(fèi)用目標(biāo)的分解 根據(jù)費(fèi)用控制目標(biāo)和要求的不同 費(fèi)用目標(biāo)的分解可以分為按費(fèi)用構(gòu)成 按子項(xiàng)目 按時(shí)間分解三種類(lèi)型 1 按費(fèi)用構(gòu)成分解工程項(xiàng)目的費(fèi)用主要分為建筑安裝工程費(fèi)用 設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用 在實(shí)際操作中往往將建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用分解開(kāi)來(lái) 2 按子項(xiàng)目分解把項(xiàng)目總費(fèi)用分解到單項(xiàng)工程和單位工程中 3 按時(shí)間進(jìn)度分解編制按時(shí)間進(jìn)度的費(fèi)用計(jì)劃 通?？衫每刂祈?xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得 一 費(fèi)用計(jì)劃編制的工作成果p193費(fèi)用計(jì)劃編制的工作成果是項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃文件 費(fèi)用計(jì)劃有多種表達(dá)方式 按子項(xiàng)目分解得到的費(fèi)用計(jì)劃表 時(shí)間 費(fèi)用累計(jì)曲線(xiàn) 表示方式和繪制程序 五 工程項(xiàng)目費(fèi)用控制 掌握 費(fèi)用控制是工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的核心部分 一 費(fèi)用控制的依據(jù) 1 費(fèi)用計(jì)劃 2 進(jìn)度報(bào)告 3 工程變更 4 費(fèi)用管理計(jì)劃 二 費(fèi)用控制的步驟 1 比較 2 分析 3 預(yù)測(cè) 4 糾偏 5 檢查 三 費(fèi)用控制的方法費(fèi)用控制的方法很多 這里著重介紹偏差分析法 1 偏差的概念在費(fèi)用控制中 把費(fèi)用的實(shí)際值與計(jì)劃值的差異叫做費(fèi)用偏差 即 費(fèi)用偏差 已完工程實(shí)際費(fèi)用 已完工程計(jì)劃費(fèi)用已完工程實(shí)際費(fèi)用 已完工程量 實(shí)際單價(jià)已完工程計(jì)劃費(fèi)用 已完工程量 計(jì)劃單價(jià)結(jié)果為正表示費(fèi)用超支 結(jié)果為負(fù)表示費(fèi)用節(jié)約 但是 進(jìn)度偏差對(duì)費(fèi)用偏差分析的結(jié)果有重要影響 如果不加考慮就不能正確反映費(fèi)用偏差的實(shí)際情況 所以 必須引入進(jìn)度偏差的概念 進(jìn)度偏差1 已完工程實(shí)際時(shí)間 已完工程計(jì)劃時(shí)間為了與費(fèi)用偏差聯(lián)系起來(lái) 進(jìn)度偏差也可表示為 進(jìn)度偏差2 擬完工程計(jì)劃費(fèi)用 已完工程計(jì)劃費(fèi)用擬完工程計(jì)劃費(fèi)用 擬完工程量 計(jì)劃工程量 計(jì)劃單價(jià)進(jìn)度偏差為正值 表示工期拖延 結(jié)果為負(fù)值表示工期提前 1 局部偏差和累計(jì)偏差p198所謂局部偏差 有兩層含義 一是對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目而言 指各單項(xiàng)工程 單位工程及分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用偏差 另一含義是對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)施的時(shí)間而言 指每一控制周期所發(fā)生的費(fèi)用偏差 累計(jì)偏差是一個(gè)動(dòng)態(tài)的概念 其數(shù)值總是與具體的時(shí)間聯(lián)系在一起 第一個(gè)累計(jì)偏差在數(shù)值上等于局部偏差 最終的累計(jì)偏差就是整個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用偏差 2 絕對(duì)偏差和相對(duì)偏差p198絕對(duì)偏差是指費(fèi)用實(shí)際值與計(jì)劃值比較所得到的差額 2 偏差分析的方法 適用范圍 p199 1 橫道圖法用橫道圖法進(jìn)行費(fèi)用偏差分析 是用不同的橫道標(biāo)識(shí)已完工程計(jì)劃費(fèi)用 擬完工程計(jì)劃費(fèi)用和已完工程實(shí)際費(fèi)用 橫道的長(zhǎng)度與其金額成正比例 2 表格法表格法是進(jìn)行偏差分析最常用的一種方法 它將項(xiàng)目編號(hào) 名稱(chēng) 各費(fèi)用參數(shù)以及費(fèi)用偏差數(shù)綜合歸納入一張表格中 并且直接在表格中進(jìn)行比較 3 曲線(xiàn)法 贏值法 曲線(xiàn)法是用費(fèi)用累計(jì)曲線(xiàn) 形曲線(xiàn) 來(lái)進(jìn)行費(fèi)用偏差分析的一種方法 3 曲線(xiàn)法 贏值法 在用曲線(xiàn)法進(jìn)行費(fèi)用偏差分析時(shí) 首先要確定費(fèi)用計(jì)劃值曲線(xiàn) 費(fèi)用計(jì)劃值曲線(xiàn)是與確定的進(jìn)度計(jì)劃聯(lián)系在一起的 同時(shí) 也應(yīng)考慮實(shí)際進(jìn)度的影響 應(yīng)當(dāng)引入三條費(fèi)用參數(shù)曲線(xiàn) 即已完工程實(shí)際費(fèi)用曲線(xiàn) 已完工程計(jì)劃費(fèi)用曲線(xiàn) 和擬完工程計(jì)劃投資曲線(xiàn) 見(jiàn)下圖 a a p b 例 某工程項(xiàng)目施工合同于2000年12月簽訂 約定的合同工期為20個(gè)月 2001年1月開(kāi)始正式施工 施工單位按合同工期要求編制了混凝土結(jié)構(gòu)工程施工進(jìn)度時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 如圖7 12所示 并經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn) 該項(xiàng)目的各項(xiàng)工作均按最早開(kāi)始時(shí)間安排 且各工作每月所完成的工程量相等 各工作的計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量如表7 7所示 工作D E F的實(shí)際工作持續(xù)時(shí)間與計(jì)劃工作持續(xù)時(shí)間相同 合同約定 混凝土結(jié)構(gòu)工程綜合單價(jià)為1000元 m3 按月結(jié)算 結(jié)算價(jià)按項(xiàng)目所在地混凝土結(jié)構(gòu)工程價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整 項(xiàng)目實(shí)施期間各月的混凝土結(jié)構(gòu)工程價(jià)格指數(shù)如表7 8所示 施工期間