老樓危樓安全排查工作實施方案 今年入汛以來，貴陽市 “520” 山體滑坡災害 ,*“609”、 “ 614”居民住宅樓發(fā)生部分坍塌事故，造成人民生命財產損失和惡劣社會影響。為加強全縣老樓舊樓危樓安全管理，堅決防止垮塌事故發(fā)生，保護人民生命財產安全，經縣政府研究，決定在全縣組織開展老樓危樓安全排查工作。結合我縣實際，特制定本工作方案。 一、組織領導 為切實加強對全縣老樓危樓安全排查工作的領導，縣政府決定成立全縣老樓危樓安全排查工作領導小組，其成員如下： 組 長： *（縣人民政府副縣長） 副組長： *（縣人民政府辦公室常務副主任） *（縣住建局局長） 成 員： *（ *經開區(qū)副主任） *縣監(jiān)察局局長） *（縣安監(jiān)局局長） *（縣市場監(jiān)督管理局局長） *（縣教育局局長） *（縣國土資源局局長） *（縣氣象局局長） *（縣工業(yè)和商務局副局長） *（ *五峰公司總經理） *（縣住建局副局長） 領導小組辦公室設在縣住建局，由張光明同志兼任辦公室主任，抽朱宗斌、蒙光大、張西周、石國安、冉啟標、李晉等同志負責具體辦公。領導小組負責指導各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、各部門開展本單位和本轄區(qū)內老樓危 樓安全排查工作，及時收集整理上報資料，跟蹤督促安全隱患核查和整改，組織對排查出嚴重安全隱患的進行核查和整改。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、各部門要成立相應工作機構，組織開展本轄區(qū)內的老樓危樓安全檢查工作。 二、檢查范圍 各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）轄區(qū)范圍內建筑年代較長、建設標準較低、失修失養(yǎng)嚴重的居民住宅及學校，以及所有已建、在建市政、房屋工程。 三、檢查內容 （一）城市老樓舊樓安全狀況。重點檢查整體危險的房屋是否已經被拆除；有危險點或局部危險的房屋是否已經采取有效措施解除危險；裝飾裝修涉及拆改主體結構或明顯加大荷載的房屋是否存 在安全隱患。 （二）已入住保障性住房、住宅小區(qū)、居民自建房等房屋的質量安全狀況。一是查看地基是否存在下沉、墻體開裂和建筑材料大面積脫落等情況；二是建成入住時間較長的房屋；三是房屋周邊存在高邊坡，邊坡土體地質不穩(wěn)定等情況。 （三）城市老樓舊樓、危樓安全管理相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及規(guī)范性文件的貫徹執(zhí)行情況以及老樓舊樓、危樓管理維護狀況。重點檢查管理檔案是否完整、管理制度和管理措施是否完善和落實，日常管理是否及時到位等情況。 （四）對在建市政、房屋工程質量安全進行全面監(jiān)督執(zhí)法檢查。 設工程質量管理 條例、建設工程勘察設計管理條例和建設工程安全生產管理條例等法律法規(guī)情況； 3.“打非治違 ”和專項整治情況； 4、重大隱患處罰整改和事故查處情況； 5、汛期建筑工程安全生產和地質災害隱患排查情況； （五）城市房屋白蟻防治工作情況。 （六）占用、堵塞、封閉社區(qū)或房屋建筑疏散通道、安全出口等情況，建筑物幕墻、大型戶外廣告燈設施隱患情況。 四、排查時間及步驟 本次老樓危樓安全排查時間從 *年 6月 17日至 7月 *日，采取各單位自查，縣重點檢查的方法 進行。具體步驟如下： （一）排查階段（ *年 6月 17日至 6月 *日）。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、各部門要做好本轄區(qū)、本單位的危樓老樓安全排查宣傳發(fā)動工作，牽頭組織本單位和轄區(qū)內房屋產權人或使用人認真開展自查自報，建立安全隱患排查臺帳，排查臺賬于6月 *日前上報縣老樓危樓安全排查工作領導小組辦公室，辦公室根據(jù)實際情況組織專業(yè)技術人員對存在重大安全隱患的房屋進行重點檢查。 （二）整改落實階段（ 7月 1日至 7月 20日）。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、各部門對發(fā)現(xiàn)有安全隱患的房屋，提出整改意見，并督促房屋產權人或使用人進行整改。若需鑒定機構進行鑒定的，由房屋產權人或使用人自主委托安全機構，縣住建局提供技術支持服務。若房屋已不具備入住條件的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）向房屋產權人或使用人發(fā)出搬離告知書，要求房屋住戶立即搬離，再進行整改或拆除，從源頭上防止重大房屋安全事故發(fā)生。 （三）總結建檔階段（ 7月 21日至 7月 *日）。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、各部門要建立老樓危樓安全管理檔案，健全房屋安全管理制度，加強日常管理，提高危舊房的安全管 理水平。并于 7月 *日前將本轄區(qū)本部門安全排查和整改情況（包括數(shù)量、隱患排查和整改主要做法）報縣老樓危樓安全排查工作領導小組辦公室。 五、工作要求 (一 ) 各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、各部門要高度重視老樓危樓安全檢查工作，牢固樹立安全意識和責任意識，加強組織領導，結合各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門實際，制定具體檢查方案，明確專人負責，認真貫徹落實危險房屋安全管理制度，全力以赴抓好老樓危樓工作檢查，確保隱患早發(fā)現(xiàn)、早排查、早治理，切實保障人民群眾的生命財產安全。 （二）各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、各部門要認真落實房屋安全管理責任制，建立 “網格化 ”管理體制，根據(jù)排查出來的老樓危樓情況，逐一建立工作臺賬，明確具體責任單位和責任人，切實推進老樓危樓安全精細化管理。 （三）各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、各部門可采取房屋產權人或使用人自查自報和組織專業(yè)人員進行重點檢查相結合的方式開展檢查工作，對存在安全隱患的房屋，要及時向政府報告，并督促房屋產權人及使用人進行整改，跟蹤監(jiān)管，徹底消除隱患。對存在重大安全隱患的危險房屋，要果斷采取措施，該停用的堅決停用，該拆除的堅決拆除，從根本上杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。 （四）各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）、各部門在排查過程中，要堅決落實 “誰主管、誰 負責，誰排查、誰負責 ”機制，要細化問題細化措施細化責任?？h政府將組建督查組對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門工作開展情況進行督查，對排查工作不認真、走過場、無對策措施，排除隱患不及時、危房人員轉移不到位造成人民群眾生命財產安全的，將嚴肅追究其責任。 （五）各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）于 6月 20日前將工作方案和聯(lián)絡人員姓名、聯(lián)系電話報縣老樓危樓安全排查工作領導小組辦公室。 7月 *日前將排查情況報縣老樓危樓安全排查工作領導小組辦公室，報告要有排查項目總數(shù)、存在問題項目