第 1 頁 共 179 頁 目 錄 第一章 總 則 . 5 制說明 . 5 制依據(jù) . 5 量等級目標及安全文明管理目標 . 6 期目標 . 7 第二章 工程概況和工程特點 . 7 程概況 . 7 工重點與難點 . 9 第三章 施工重點、難點分析 . 10 工重點分析 . 10 工難點分析 . 11 第四章 施工部署 . 11 工部署總體指導思想 . 11 目施工組織系統(tǒng) . 12 目經(jīng)理部崗位職責 . 12 工部署原則 . 21 體施工部署 . 21 工總平面布置 . 21 工總體安排部署 . 21 程施工總進度控制計劃 . 23 工組織協(xié)調(diào) . 24 主要項目工程量 . 25 第五章 施工準備 . 25 術(shù)準備 . 25 工現(xiàn)場準備 . 26 動力準備 . 31 工機械準備 . 33 第六章 施工現(xiàn)場平面布置 . 35 置說明 . 35 械布置 . 36 時道路布置 . 36 第七章：施工進度計劃 . 36 福里雅居工程 下 . 36 福里雅居工程 上主體結(jié)構(gòu)施工 . 36 期工程裝飾工程施工 . 36 期工程竣工驗收 . 錯誤 !未定義書簽。 第八章 主要施工方法及技術(shù)措施 . 38 第 2 頁 共 179 頁 施工順序 . 38 第二節(jié) 測量放線 . 41 第三節(jié) 基坑圍護及基坑降水 . 44 第四節(jié) 土方工程 . 45 第五節(jié) 大體積砼施工方法 . 47 第六節(jié) 人防工程 . 48 第七節(jié) 模板工程 . 50 第八節(jié)：鋼筋工程 . 55 第九節(jié) 混凝土工程 . 61 第十節(jié) 墻體砌筑工程 . 65 第十一節(jié) 裝飾工程 . 69 第十二節(jié) 防水工程 . 73 第十三節(jié) 腳手架工程 . 78 第十四節(jié) 塔吊安裝 . 83 第十五節(jié) 安裝工程 . 85 第九章 季節(jié)性施工措施 . 96 論 . 96 季施工措施 . 97 季施工措施 . 98 季施工措施 . 98 間施工措施 . 99 第十章 工程施工質(zhì)量保證體系及措施 . 100 程質(zhì)量目標 . 100 程質(zhì)量保證體系 . 100 場質(zhì)量管理及保證措施 . 101 對性工程質(zhì)量保證措施 . 116 量管理過程中的關(guān)鍵工序控制 . 123 程質(zhì)量獎罰制度 . 125 第十一章 工程半成品和成品保護措施 . 125 方開挖 . 126 筋砼工程 . 126 砌體工程 . 127 第 3 頁 共 179 頁 飾工程 . 127 面防水工程 . 128 第十二章 安全施工技術(shù)管理措施 . 129 全管理方針 . 129 全組織保證體系 . 129 全管理目標 . 129 全管理 . 130 工過程總體安全措施 . 142 同施工階段的具體安全措施 . 150 工中用電的安全措施 . 151 工中其他安全措施 . 153 第十三章 文明施工及環(huán)境衛(wèi)生措施 . 155 立和健全文明施工保證體系 . 155 明標化的綜合治理措施 . 155 工總平面文明管理 . 158 安管理 . 159 場 理 . 160 第十四章 . 減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施 . 161 止大氣污染 . 161 止水污染 . 161 止施工噪聲污染 . 161 第十五章 工程資料整理 . 162 料整理原則 . 162 建檔案編制 . 163 工圖的質(zhì)量要求 . 170 第十六章 隱蔽工程及工程階段驗收 . 171 蔽工程驗收 . 171 程中間驗收項目 . 172 程竣工驗收 . 172 第十七章 施工總承包管理、施工配合措施 . 173 程管理、配合和協(xié)調(diào)措施 . 174 分包工程的進度要求 . 176 第 4 頁 共 179 頁 定分包商勞動力管理辦法 . 177 第十八章 工程的回訪與保修 . 178 立工程回訪 . 178 修期限 . 178 立工程維修卡 . 178 修費用 . 179 修任務(wù)書 . 179 第 5 頁 共 179 頁 *中心 二期 幸福里雅居 施工組織設(shè)計 第一章 總 則 制說明 本施工組織設(shè)計是根據(jù)本工程設(shè)計圖、對施工現(xiàn)場了解的情況，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標準進行編制的。 *中心 二期 幸福里雅居工程 于 06 年 10 月 18 日 樁基施工到 06 年 12 月 2 日樁基結(jié)束 。 制依據(jù) 國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程等。 由 中建國際（深圳） 設(shè)計 顧問有限公司設(shè)計 的 *中心二期幸福里雅居 工程設(shè)計施工圖。 本工程地質(zhì)勘察報告。 應(yīng)用于本工程的主要技術(shù)規(guī)范但不限于： 建筑工程施工質(zhì) 量驗收統(tǒng)一標準 （ 工程測量規(guī)范 （ 0026 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 （ 4 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ 0202 建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程 （ 20 人防工程施工及驗收規(guī)范 （ 34 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （ 地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ 0208 混凝土質(zhì)量控制標準 （ 0164 混凝土強度檢驗評定標 準 （ 07 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 （ 0204 第 6 頁 共 179 頁 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ 0203 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 （ 8 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ 0207 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （ 0300 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ 0209 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ 0210 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （ 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范 （ 26 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ 0242 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ 0303 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 （ 30 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 （ 6 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 （ 0 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 （ 3 建筑施工安全檢查標準 （ 9 量等級目標及安全文明管理目標 程質(zhì)量目標 工程質(zhì)量一次驗收合格，并獲 “深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎”、“深圳市優(yōu)質(zhì)工程獎”；確?！皬V東省優(yōu)良樣板工程”及“魯班獎” 。 *中心二期幸福里雅居工程 地處 深圳市繁華的羅湖區(qū)地王 *商業(yè)圈的顯要位置， 建設(shè)項目地塊南臨深圳市重要的交通快速干線濱河路，東臨寶南南路，北臨嘉賓路，西臨木棉花街。 優(yōu)質(zhì)快速建成本工程，對樹立建設(shè)單位及 施工單位的良好形象均具有重要意義。 我公司將本工程列入 08、 09 年度重點工程創(chuàng)優(yōu)目標項目，使該工程尤其是在質(zhì)量管 理和質(zhì)量水平上，都能確保優(yōu)質(zhì)工程目標，我公司將以優(yōu)質(zhì)工程為質(zhì)量策劃目標，從技術(shù)的先進性、管理的科學性，結(jié)合工程實際特點制定質(zhì)保措施。 全文明管理目標 ： 無重大傷亡事故，輕傷率控制在 內(nèi)。 第 7 頁 共 179 頁 無火災(zāi)、消防責任事故。 確保 深圳市 “深圳市雙優(yōu) 安全生產(chǎn)樣板工地 ”及 “廣東省 文明 雙優(yōu) 施工樣板工地 ”。 4 確?！吧钲谑行录夹g(shù)應(yīng)用示范工程”、“廣東省新技術(shù)應(yīng)用示范工程”，爭創(chuàng)“全國建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程”。 本公司將充分發(fā)揮綜合實力強、施工總承包自成體系的優(yōu)勢。調(diào)動一切積極因素，在施工 勞動力組織、機械設(shè)備選用、材料物資的供應(yīng)、特殊工藝工程的施工、先進施工技術(shù)的運用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合 ，嚴格執(zhí)行國家、 廣東 省現(xiàn)行的有關(guān)施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準，服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和管理。用我們最擅長的建筑語言把業(yè)主、設(shè)計意圖予以最完美的體現(xiàn) 。 期目標 *中心二期幸福里雅居 工程將按照業(yè)主的要求在 2008 年 8 月 7 日前完成 主體 結(jié)構(gòu) 驗收 ，配合業(yè)主售樓。我公司現(xiàn)委派有關(guān)工程技術(shù)人員參與對基礎(chǔ) 人工挖孔 樁、二期臨建施工的管理協(xié)調(diào)。發(fā)揮本公司管理的綜合優(yōu)勢，配置足夠的勞動力，強化 計劃管理，確保本工程優(yōu)質(zhì)如期完工。 第二章 工程概況和工程特點 程概況 工程名稱： *中心二期幸福里雅居 工程 工程地址： 建設(shè)單位： 設(shè)計單位： 工程勘測： 監(jiān)理單位： 2. 設(shè)計概況 第 8 頁 共 179 頁 幸福里雅居地下室部分共三層，地下三層地下一層層高分別為 板面大面標高為 本工程采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，底板為板式基礎(chǔ)。底板厚 800。樁承臺均為獨立樁承臺，核心筒底板為厚大體積混凝土，混凝土強度等級 膨脹 設(shè)無粘結(jié) 預(yù)應(yīng)力構(gòu)造抗裂鋼筋。 地下室外墻厚 600、 700、 1000，混凝土采用 膨脹 內(nèi)設(shè)無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力構(gòu)造抗裂鋼筋，外墻每 30m 設(shè)一道臨時后澆帶。塔樓核心筒墻厚 800、700、 600、 500 等，剪力墻厚 800、 700、 600、 400 等，塔樓框架柱截面 10001000、 1200 1200 等，一般框架柱 800 800 等，混凝土強度等級 下一層有大量勁性鋼骨柱。地下室三層局部為人防結(jié)構(gòu)，人防墻厚 300，混凝土為下三層、地下二層平面結(jié)構(gòu)為一般混凝土結(jié)構(gòu)， 2 層、 1 層樓板厚150 200?？蚣芰航孛鏋?600 800、 400 700、 600 1000 等。 首層標高變化大，標高變化多大 10 余處，由于首層上部建筑要求，有大量轉(zhuǎn)換梁，且多為勁性鋼骨梁。梁板混凝土強度等級 部 合梁 )。鋼骨梁及鋼柱為 ，板厚最大 40柱預(yù)埋件為螺栓埋件，采用無收縮灌漿料與混凝土結(jié)構(gòu)連接。鋼骨柱與混凝土梁連接多采用搭接或焊接鋼牛腿連接，部分采用鋼板穿孔插鋼筋連接。首層框架梁斷面以 800 1000、 1200 1400、800 1200、 800 1200、 1400 2100 等多種梁斷面形式 ，其中與商業(yè)部分有部分型鋼混凝土組合梁。 地下室由后澆加強帶寬 2000，將地下室結(jié)構(gòu)劃分為 16 個區(qū)域。膨脹加強帶混凝土為 計膨脹率為 底板鋼筋為級、級、級三種等級的鋼筋。其中級鋼為 6、 8 兩種規(guī)格；級鋼為 12 22 多種不同規(guī)格；級鋼為 25 32 等不同規(guī)格。底板和外墻預(yù)應(yīng)力鋼筋采用級松馳 24無粘結(jié)鋼絞線。 幸福里雅居上部為 3 棟住宅樓， 49 層，高度 剪力墻結(jié)構(gòu)體系。結(jié)構(gòu)樓層首層層高 10m， 47 層與 48 層間夾層層高 2m， 48 層層高 49 層層高 頂層層高 余標準層層高均為 構(gòu)樓板厚度有 100、120、 150、 200、 250 等尺寸；結(jié)構(gòu)墻體厚度有 200、 250、 300、 400、 450 等尺寸；分隔墻體厚度有 100、 200 兩種尺寸；結(jié)構(gòu)梁體最大尺寸為 600 2000。結(jié) 第 9 頁 共 179 頁 構(gòu)墻體內(nèi)柱子鋼筋直徑有 32、 28、 25、 22、 20、 18、 16、 14 等規(guī)格；結(jié)構(gòu)墻體分布鋼筋直徑有 10、 12 等規(guī)格。豎向鋼筋等級均為二級鋼。結(jié)構(gòu)梁體鋼筋直徑有 32、 28、 25、 22、 20、 18、 16、 14 等規(guī)格，直徑大于 16 的鋼筋為三級鋼，直徑小于等于 16 的為二級鋼；樓板鋼筋主要為直徑 10、 12 的二級鋼和直徑 8構(gòu)梁板混凝土等級自二層以上均為 柱混凝土等級自 1 16 層為 17 30 層為 31 38 層為 39 屋頂層為 準層單層建筑面積約 770層轉(zhuǎn)換層 960板 260準層梁板 180柱混凝土約 220 所有的砌體材料為蒸壓加氣混凝土砌塊，內(nèi)隔墻為強度級別 190 或90 的墻體、外墻為強度級別 190 厚的墻體。砌筑砂漿分別為 工段劃分 根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況以及業(yè)主的工期要求，將 幸福里雅居地下室 分為 三 個區(qū)段 ，第一階段為 3、 4、 5 區(qū)負一層施工 ，其中 1 3 棟 樓施工至地下室底板時，4 區(qū) 與 5 區(qū)之間及 3 區(qū)與 5 區(qū)之間 施工至 后續(xù)施工提供材料堆場及材料加工場。施工時間為 1、 2、 3 棟 樓到達標準層后進行。 工重點與難點 織、協(xié)調(diào)管理難度大 ： 本工程質(zhì)量要求高，分包單位多，交叉施工頻繁。要有序、合理安排好各工序之間的施工流程，保證總進度目標和階段進度目標的實現(xiàn)，要求總承包必須具有過硬的各專業(yè)技術(shù)能力 、高素質(zhì)的組織協(xié)調(diào)能力和較強的檢查、監(jiān)控和督促能力。因此總承包商的綜合管理能力是保證工期、質(zhì)量、安全、文明施工的重要保證 。 工質(zhì)量標準高： 工程 質(zhì)量目標為 確?！棒敯嗒劇薄?雨期及高溫酷暑天氣的影響： 深圳屬亞熱帶海洋性氣候區(qū)，氣候溫和，陽光充沛 ， 夏季長達 6 個月 ， 春秋冬三季氣候溫暖。年平均氣溫為 24 ，最高氣溫為 ，最低氣溫為 。 第 10 頁 共 179 頁 全年高溫日數(shù) 平均 為 6 天，極端最高氣溫 年地面最高溫度 水泥路面最高溫度 60， 柏油路面最高溫度 70。 深圳 降水非常豐 沛 ， 年平均降雨量為 1966 毫米 ， 85%集中在出現(xiàn) 4，其中 6各月的降雨量均在 300上 ，最大日均降雨量 312年暴雨日有 9天 ， 年平均雷暴日數(shù) 70 天 。 年 均 出現(xiàn)大風的日數(shù)為 9 天 ， 5臺風登陸 的 機會較多。 對施工影響較大的是臺風、暴雨、雷雨天氣，深圳各月度降雨及雷暴天氣狀況見下表。 深圳各月降雨及雷暴天氣狀況表 (單位： 月 份 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 十一 十二 最大月雨量 96 202 370 459 826 791 795 729 735 536 163 170 最小月雨量 0 0 3 4 25 73 90 40 28 0 0 0 最大日雨量