（ 2016年必備）一級建造師歷年真題及答案 (建設工程經濟 ) 一、整體情況說明： 掌握的內容“”占 70%；熟悉的內容“”占20%；了解的內容“”占 10%。 全部知識點 117 條，其中掌握 67 條，熟悉 28 條，了解 22 各部分出題比例大致為： 1、工程經濟基礎 單選 25 2、會計基礎與財務管理單選 20 3、建設工程估價單選 15 建設工程經濟 工程經濟基礎 1設工程經濟（掌握 23 條，熟悉 8 條，了解 6 1（單選 25 1握現(xiàn)金流量的概 念及其構成 1金流量的概念 1務現(xiàn)金流量表及其構成的基本要素 1金流量圖的繪制 1握名義利率和有效利率的計算 1義利率的計算 1效利率的計算 1握項目財務評價指標體系的構成和指標的計算與應用 1目財務評價指標體系的構成 1資收益率指標的概念、計算與判別準則 1資回收期指標的概念、計算與判別準則 1債能力指標的概念 、計算與判別準則 1務凈現(xiàn)值指標的概念與判別準則 1務內部收益率指標的概念與判別準則 1務凈現(xiàn)值率指標的概念 1準收益率的概念及其確定的影響因素 1握不確定性分析的概念和盈虧平衡分析方法 1確定性分析的概念 1虧平衡分析的概念 1產銷量（工程量）表示盈虧平衡點的盈虧平衡分析方法 1握敏感性分析的概念及其分析步驟 1感性分析的概念 1因素敏感性分析的步驟 1握設備租賃與購買方案的影響因素及其分析方法 1響設備租賃與購買方案的主要因素 1備租賃與購買方案的分析方法 1握價值工程的基本原理及其工作步驟 1值工程的概念 1高價值的途徑 2015 值工程的工作步驟 1悉資金時間價值的概念及其相關計算 1金時間價值的概念 1息 與利率的概念 1值的計算 1悉設備磨損的類型及其補償方式，以及設備更新的原則 1備磨損的類型 1備磨損的補償方式 1備更新的原則 1悉設備壽命的概念和設備經濟壽命的估算 1備壽命的概念 1備經濟壽命的估算 1解新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析方法 1技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則 1技術、新工 藝和新材料應用方案的技術經濟分析方法 1解建設工程項目周期的概念和各階段對投資的影響 1設工程項目周期的概念 1設工程項目周期各階段對投資的影響 1解建設工程項目可行性研究的概念和基本內容 1設工程項目可行性研究的概念 1設工程項目可行性研究的基本內容 編委點評： 建造師執(zhí)業(yè)資格主要體現(xiàn)建造師的素質要求，具體反映在建造師的知識結構和實踐 能力上。因此，建造師執(zhí)業(yè)資格考試從知識結構方面設置了 建設工程 經濟 、 建設 工程項目管理 、 建設工程法規(guī)及相關知識 三個綜合考試科目，在實踐能力方面結 合專業(yè)（現(xiàn)設 14 個專業(yè)）設置了 專業(yè)工程管理與實務 。 目前， 建設工程經濟 考試科目僅適用于一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試。 建設工程 經濟 考試科目共有知識點 117 條。其中要求掌握的 67 條，熟悉 28 條，了解 22 部分內容包括工程經濟基礎、會計基礎與財務管理、建設工程估價三部分。 本期先講第一部分“工程經濟基礎”。這部分共有知識點 37 條。其中掌握 23 條，熟悉 8 條，了解 6 鑒于我國一級建 造師的來源和工作現(xiàn)實，在編寫建設工程經濟分大綱時，僅選用工程經濟學中基礎部分和與目前建造師工作相關的內容，故取名為“工程經濟基礎”。具 體內容如上。通過“工程經濟基礎”大綱的要求，使一級建造師對建設項目周期各階段 投資的影響有一個總的了解；掌握方案評價的基本原理、要素、方法，以利建造師在實 際工作中正確評價、選擇方案，如在建設過程中正確評價、選擇施工方案、設備方案、 材料使用方案等；提高建造師的綜合技術、經濟、管理意識，創(chuàng)造更高的社會經濟效益。 這里簡單講講工程經濟學這一工程技術科學、經濟學和管理學 等學科交叉的綜 合學科的情況。該學科的內容重點是：工程經濟分析的程序、原則、指標體系、比較原 理，現(xiàn)金流量構成，資金時間價值及其等值的計算，建設項目財務報表編制、財務評價、 國民經濟評價、社會評價、環(huán)境生態(tài)評價、多目標綜合評價，項目投資風險與不確定性 分析，投資估算、資金籌措、資金成本、負債比例等計算；價值工程及設計方案選優(yōu)， 2015 備合理利用、更新、改造、租賃的經濟分析；投資項目后評價。 建設工程經濟會計基礎與財務管理 1計基礎與財務管理（掌握 33 條， 熟悉 11 條，了解 6 1握會計報表的構成及結構 1計報表及其構成 1產負債表的結構及其編制方法 1潤表的結構及其編制方法 1握資產的特征及其分類 1產及其特征 1產的分類 1握流動資產核算的內容 1幣資金的核算 1收及預付款項的核算 1貨的核算 1握固定資產核算的內容 1定資產及 其特征 1定資產的分類 1定資產折舊及其計算方法 1握負債核算的內容 1動負債的核算 1期負債的核算 1握所有者權益核算的內容 1收資本的核算 1本公積的核算 1余公積的核算 1分配利潤的核算 1握工程成本核算的內容和期間費用核算的內容 1用及其分類 1程成本及其核算的內容 1程成本核算的對象 1程成本核算的基本要求 1程成本核算的程序 1間費用核算的內容 1握營業(yè)收入核算的內容 1業(yè)收入及其分類 1業(yè)收入的確認 1握利潤核算的內容 1潤的構成 1潤分配 1握企業(yè)財務管理的目標和內容 1業(yè)財務管理的目標 1業(yè)財務管理的內容 2015 握基本的籌資方法和資金成本的計算方法 1期銀行借款 1業(yè)信用籌資 1期借款籌資 1金成本的計算方法 1悉工程項目內部會計控制的主要內容 1程項目內部會計控制的目標和原則 1位分工與授權批準 1目決策控制 1預算控制 1款支付控制 1工決算控制 1督檢查 1悉財務分析的主要內容 1利能力分析 1運能力分析 1債能力分析 1展能力分析 1解會計的基本概念 1計的職能 1計核算的基本原則 1計要素和會計等式 1貸記賬法 1計憑證 1計賬簿 編委點評： 關于會計基礎與財務管理大綱編寫的說明 會計是適應社會生產實踐和經濟管理的客觀需要而產生并不斷發(fā)展的。無論是作為 一個 獨立的職業(yè)還是作為一門獨立的學科，其它歷史都遠比工程管理悠久。但這不并構 成要在注冊建造師考試中，將會計這門課程納入考試大綱的理由。有人認為，會計學的 知識是一門專業(yè)知識，與建造師所從事的工作沒有直接的聯(lián)系，因此沒有必要將會計的 內容放到建造師的考試大綱中來。但經過長達一年多的討論，我們仍然在大綱中安排了 會計與財務管理的內容。其原因在于工程管理自身正由過去的施工過程的管理逐步轉向 全過程的管理。 僅僅具備施工管理的經驗和技能已經遠遠不能滿足現(xiàn)代工程管理對一名 高級工程管理人員所提出的要求。所謂全過程的管理 包括了項目的策劃、投資與融資， 施工過程的監(jiān)控、工程成本的控制、乃至投資的回收等等。面對這樣一種全過程的管理， 會計與財務管理的知識就不是可有可無，而是十分必要了。這一點無論在國外還是在國 內的工程管理的實踐中都已得到證實。當然，要求建造師掌握一定的會計與財務管理知 識并不等于要把他們訓練成專業(yè)的財務會計人員。這實際上也是做不到的。要求一級建 造師掌握必要的會計與財務管理的基礎知識，是為了便于在工程全過程管理的中具備必 要的溝通與協(xié)調的基礎。 基礎會計是會計學專業(yè)的核心課程，也是一門非常重要的專業(yè)基礎課 程。對于 2015 個會計專業(yè)的學生來說，要求他們通過這門課程的學習，應在深刻領會會計基本理論 的基礎上，熟練掌握會計核算的基本方法，初步掌握會計核算的基本技能，為專業(yè)會計 課程的學習奠定堅實的基礎。而對建造師而言，鑒于前面提到過的原因，并不要求其掌 握會計核算的基本方法和核算的的基本技能。而只是要求了解會計學的基本概念，掌握 和熟悉會計核算的基本內容和要求。其中，也包括一部分財務管理方面的知識。所以， 在建造師考試大綱中凡會計或財務實際操作的內容基本上沒有涉及。有些內容，比如會 計 報表，在工程管理中是比較重要的。但會計報表的編制必需具備相當?shù)臅嫽A，即 使是專業(yè)會計人員，不經過若干年的實踐，也很難做好一張會計報表。正因如此，會計 報表雖然很重要，但按本次考試大綱的要求，也僅限于對會計報表的種類、作用、結構 和內容的一般性了解上。 此外，在會計與財務管理領域中，目前仍然存在爭議的一些問題，如有關合并報表 的一些理論與實際問題，在本大綱中也沒有涉及。而一些在實際工程管理過程中比較重 要的問題，如會計控制、銀行保函業(yè)務等，即使在一般的會計學基礎和財務基礎的課程 中都沒有提及，但根據(jù)專家的 意見，也納入了本次大綱的范圍。但所涉及的內容僅限于 大綱及指導書提及的范圍。 建設工程經濟 建設工程估價 1設工程估價（掌握11 條，熟悉 9 條，了解 10 11筑安裝工程費用項目組成表 1接工程費 1施費 1費 1業(yè)管理費 1潤 1金 1筑安裝工程費用計價程序 1握工程量清 單及其計價 1程量清單的作用 1程量清單編制 1程量清單計價格式 1悉建設工程項目總投資的組成 1設工程項目總投資組成表 1備及工器具購置費的組成 1程建設其他費的組成 1備費的組成 1設期利息的計算 1悉建設工程定額的分類和應用 1設工程定額的分類 1工定額 1料消耗定額 1械臺班定額 1解建設工程項目估算 2015 設工程項目估算的內容 1設工程項目估算的作用 1設工程項目估算的編制方法 1解國際工程建筑安裝工程費用的組成 1用項目組成表 1接費 1接費 1包費 1司管理費 1列金額 1潤和風險 編委點評 工程估價即是對建 設工程項目造價的計算 , 由于工程項目的單件性、多次性計價等 特點，使得工程項目的價格形成過程和機制和其他商品不同。由于每個工程項目都有專 門的用途，所以其結構、面積、造型和裝飾也不盡相同。即使是用途相同的工程項目， 技術水平、建筑等級和建筑標準也有所差別。工程項目還必須在結構、造型等方面適應 工程所在地的氣候、地質、水文等自然條件，這就使工程項目的實物形態(tài)千差萬別。再 加上不同地區(qū)構成造價的各種要素的差異，最終導致工程項目造價的千差萬別。因此， 建設工程只能通過特殊的程序（編制估算、概算、預算等），就每個項 目單獨計算其造價。 工程估價是造價工程師和監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的重點內容，也是注冊咨詢工程 師（投資）執(zhí)業(yè)資格考試的內容之一，考慮到建造師的定位以及與其他 14 個專業(yè)大綱的 銜接，建造師考試大綱中工程估價的內容如下： 計算 (包括建筑安裝工程費用項目組成表、直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、利 潤、稅金、建筑安裝工程費用計價程序 )； 包括工程量清單 的作用、工程量清單編制、工程量清單計價格式 )； 包 括建設工 程項目總投資組成表、設備及工器具購置費的組成、工程建設其他費的組成、 預備費的組成、建設期利息的計算 )； 包括建設工程 定額的分類、人工定額、材料消耗定額、機械臺班定額 )； 包 括建設工程項目估算的內容、建設工程項目估算的作用、建設工程項目估算的編制方法 )； 括費用項目組成表、直接費、間接費、分包費、 公司管理費、暫列金額、利潤和風險費）。 通過本科目的學習，使建造師熟悉工程 估價的基本理論和基本方法，具備初步的工 程估 價能力。 1程經濟基礎 1握現(xiàn)金流量的概念及其構成 1金流量的概念 在進行工程經濟分析時，可把所考察的對象視為一個系統(tǒng)，這個系統(tǒng)可以是一個建 設項目、一個企業(yè)，也可以是一個地區(qū)、一個國家。而投入的資金、花費的成本、獲取 的收益，均可看成是以資金形式體現(xiàn)的該系統(tǒng)的資金流出或資金流入，這種在考察對象 整個期間各時點 t 上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量。其中流出系統(tǒng)的資 金稱為現(xiàn)金流出（ 用符號（ t 表示；流入系統(tǒng) 的資金稱為現(xiàn)金流入（ 015 用符號（ t 表示；現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱之為凈現(xiàn)金流量，用符號（ 1務現(xiàn)金流量表及其構成的基本要素 （ 1）財務現(xiàn)金流量表 現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構成，其具體內容隨工程經濟分析 的范圍和經濟評價方法不同而不同，其中財務現(xiàn)金流量表主要用于財務評價。 財務現(xiàn)金流量表的計算方法與常規(guī)會計方法不同，前者是只計算現(xiàn)金收支，不計算 非現(xiàn)金收支（如折舊和應收應付賬款等），現(xiàn)金收支按 發(fā)生的時間列入相應的年份。 財務現(xiàn)金流量表按其評價的角度不同分為項目財務現(xiàn)金流量表、資本金財務現(xiàn)金流 量表、投資各方財務現(xiàn)金流量表、項目增量財務現(xiàn)金流量表和資本金增量財務現(xiàn)金流量 項目財務現(xiàn)金流量表是以項目為一獨立系統(tǒng)，從融資前的角度進行設置的。 它將項目建設所需的總投資作為計算基礎，反映項目在整個計算期（包括建設期和生 產經營期）內現(xiàn)金的流入和流出，其現(xiàn)金流量構成如表1示。通過項 目財務現(xiàn)金流量表可計算項目財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值和投資回收期等評價 指標，并可考察項目的盈利能力，為 各個方案進行比較建立共同的基礎。 資本金財務現(xiàn)金流量表是從項目法人（或投資者整體）角度出發(fā)，以項目資本金 作為計算的基礎，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計算資本金內 部收益率，反映投資者權益投資的獲利能力。資本金財務現(xiàn)金流量構成如表 1示。 投資各方財務現(xiàn)金流量表是分別從各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作 為計算的基礎，用以計算投資各方收益率。投資各方財務現(xiàn)金流量構成如表 1示。 項目增量財務現(xiàn)金流量表是對既有法人項目，按“有項目”和“無項目”對 比的 增量現(xiàn)金流量，計算項目財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值和投資回收期等評價指標， 考察項目的盈利能力。項目增量財務現(xiàn)金流量構成如表 1示。 資本金增量財務現(xiàn)金流量表是對既有法人項目，以資本金增量作為計算的基礎， 用以計算既有項目法人項目資本金增量內部收益率。資本金增量財務現(xiàn)金流量構 成如表 1示。 項目財務現(xiàn)金流量表 單位： 萬元 表 1號 項目 現(xiàn)金流入 (銷售（營業(yè)）收入 回收固定資產余值 回收流動資產 現(xiàn)金流出 (建設投資（不含建設期利息） 流動資金 2015 營成本銷售稅金及附加 增值稅 凈現(xiàn)金流量 (O) 累計凈現(xiàn)金流量 計算指標 : 財務凈現(xiàn)值 (財務內部收益率 :投資回收期 : 說明：在財務評價中計算銷售（營業(yè)）收入及生產成本所采用的價格，可以是含增 值稅的價格，也可以是不含增值稅的價格，應在評價時說明采用何種計價方法。本表及 以下各現(xiàn)金流量表均是按含增值稅的價格設計的。 資本金財務現(xiàn)金流量表 單位：萬元 表 1號 項 目 金流入 (售（營業(yè)）收入 回收固定資產余值 回收流動資產 現(xiàn)金流出 (項目資本金 借款本金償還 借款利息支付 經營成本 銷售稅金及附加 增值稅 所得稅 凈現(xiàn)金流量(計算指標 : 資本金內部收益率 : 投資各方財務現(xiàn)金流量表 單位：萬元 表 1號 項目 金流入 (股利分配 資產處置收益分配 租賃費收入 技術轉讓費收入 其它現(xiàn)金流入 2015 金流出 (利投資 租賃資產支出 其它現(xiàn)金流出 凈現(xiàn)金流量 (計算指標 : 投資各方收益率 : 項目增量財務現(xiàn)金流量表 單位：萬元 表 1號 項目 項目現(xiàn)金流入 (售（營業(yè)）收入 回收固定資產余值 回收流動資產 有項目現(xiàn)金流出 (項目資本金 借款本金償還 借款利息支付 經營成本 銷售稅金及附加 增值稅 所得稅 有項目凈現(xiàn)金流量 (無項目凈現(xiàn)金流量 增量凈現(xiàn)金流量 (3計算指標 : 財務凈現(xiàn)值 (財務內部收益率 :投資回收期 : 資本金增量財務現(xiàn)金流量表 單位：萬元 1項目 項目現(xiàn)金流入 (售（營業(yè)）收入 回收固定資產余值 回收流動資產 有項目現(xiàn)金流出 (2015 設投資（不含建設期利息）流動資金 經營成本 銷售稅金及附加 增值稅 有項目凈現(xiàn)金流量 (無項目凈現(xiàn)金流量 增量凈現(xiàn)金流量 (3計算指標 : 資本金內部收益率 : （ 2）現(xiàn)金流量構成的基本要素 在工程經濟分析中，財務評價指標起著重要的作用，而財務評價的主要指標實際上 又是通過財務現(xiàn)金流量表計算導出的。從表 1 1知，必須在 明確考察角度和系統(tǒng)范圍的前提下正確區(qū)分現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出。對于一般性建設項目 財務評價來說，投資、經營成本、銷售收入和稅金等經濟量本身既是經濟指標，又是導 出其他財務評價指標的依據(jù)，所以它們是構成經濟系統(tǒng)財務現(xiàn)金流量的基本要素，也是 進行工程經濟分析最重要的基礎數(shù)據(jù)。 產品銷 售（營業(yè)）收入是指項目建成投產后各年銷售產品（或提供勞務）取得的 收入。即： 產品銷售（營業(yè)）收入產品銷售量（或勞務量）產品單價（或勞務單 （ 1生產多種產品和提供多項服務的，應分別計算各種產品及服務的銷售（營 業(yè)）收入。對不便按詳細的品種分類計算銷售收入的，可采取折算為標準產 品的方法計算銷售收入。 投資是投資主體為了特定的目的，以達到預期收益的價值墊付行為。建設項目總 投資是建設投資和流動資金之和。參見 1分內容。 建設投資是指項目按擬定建設規(guī)模（分期建設項目為分期 建設規(guī)模）、產品 方案、建設內容進行建設所需的費用，它包括建筑工程費用、設備購置費、安裝 工程費、建設期借款利息、工程建設其他費用和預備費用。項目壽命期結束時， 固定資產的殘余價值（一般指當時市場上可實現(xiàn)的預測價值）對于投資者來說是 一項在期末可回收的現(xiàn)金流入。 流動資金是指為維持生產所占用的全部周轉資金，它是流動資產與流動負債 的差額。在項目壽命期結束時，應予以回收。 經營成本是工程經濟分析中經濟評價的專用術語，用于項目財務評價的現(xiàn)金流量 分析。因為一般產品銷售成本中包含有固定資產折舊費用、維簡費（采掘、 采伐 項目計算此項費用，以維持簡單的再生產）、無形資產及遞延資產攤銷費和利息支 出等費用。在工程經濟分析中，建設投資是計入現(xiàn)金流出的，而折舊費用是建設 投資所形成的固定資產的補償價值，如將折舊費用隨成本計入現(xiàn)金流出，會造成 現(xiàn)金流出的重復計算；同樣，由于維簡費、無形資產及其他資產攤銷費也是建設 投資所形成的，只是項目內部的現(xiàn)金轉移，而非現(xiàn)金支出，故為避免重復計算也 不予考慮；貸款利息是使用借貸資金所要付出的代價，對于項目來說是實際的現(xiàn) 2015 流出，但在評價項目總投資的經濟效果時， 并不考慮資金來源問題，故在這種 情況下也不考慮貸款利息的支出；在資本金財務現(xiàn)金流量表中由于已將利息支出 單列，因此，經營成本中也不包括利息支出。由此可見，經營成本是從投資方案 本身考察的，在一定期間（通常為一年）內由于生產和銷售產品及提供勞務而實 際發(fā)生的現(xiàn)金支出。按下式計算： 經營成本總成本費用一折舊費一維簡費一攤銷費一利息支出 （ 1 總成本費用生產成本銷售費用管理費用財務費用（ 1 （ 1金是國家憑借政治權力參與國民收入分配和再分配的 一種貨幣形式。在工程經 濟分析中合理計算各種稅費，是正確計算項目效益與費用的重要基礎。在工程經 濟財務評價中，涉及的稅費主要有：從銷售收入中扣除的增值稅、營業(yè)稅、消費 稅、城市維護建設稅及教育費附加和資源稅；計入總成本費用的房產稅、土地使 用稅、車船使用稅和印花稅等；計入建設投資的固定資產投資方向調節(jié)稅（目前 國家暫停征收），以及從利潤中扣除的所得稅等。稅金一般屬于財務現(xiàn)金流出。 進行評價時應說明稅種、稅基、稅率、計稅額等。如：增值稅，財務評價 的銷售收入和成本估算均含增值稅。營業(yè)稅，在財務評價中，營業(yè)稅按 營業(yè)收 入額乘以營業(yè)稅稅率計算。消費稅是針對特定消費品征收的稅金，在財務評價 中，一般按特定消費品的銷售額乘以消費稅稅率計算。城市維護建設稅和教育 費附加，以增值稅、營業(yè)稅和消費稅為稅基乘以相應的稅率計算。資源稅是對 開采自然資源的納稅人征稅的稅種，通常按應課稅礦產的產量乘以單位稅額計算。 所得稅，按應稅所得額乘以所得稅稅率計算。 如有減免稅費優(yōu)惠，應說明政策依據(jù)以及減免方式和減免金額。 1金流量圖的繪制 現(xiàn)金流量圖是一種反映經濟系統(tǒng)資金運動狀態(tài)的圖式，即把經濟系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪 入一時間坐 標圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應時間的對應關系，如圖 1示。運用現(xiàn)金流量圖，就可全面、形象、直觀地表達經濟系統(tǒng)的資金運動狀態(tài)。 現(xiàn)以圖 1明現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則。 圖 1金流量圖 以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個時間單位， 2015 取年、半年、季或月等；零表示時間序列的起點。 相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質（流 入或流出）是對特定的人而言的。對投資人而言，在橫 軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即 表示收益；在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費用。 在各箭線上方（或下方）注明現(xiàn)金流量的數(shù)值。 總之，要正確繪制現(xiàn)金流量圖，必須把握好現(xiàn)金流量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大 ?。ㄙY金數(shù)額）、方向（資金流入或流出）和作用點（資金發(fā)生的時間點）。 1握名義利率和有效利率的計算 1義利率的計算 在復利計算中，利率周期通常以年為單位，它可以與計息周期相同，也可以不同。 當計息周期小于一年時，就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念。 名義利率 r 是指計息周期利 率：乘以一年內的計息周期數(shù) m 所得的年利率。即： （ 1計息周期月利率為 1%，則年名義利率為 12%。很顯然，計算名義利率時忽略了前 面各期利息再生的因素，這與單利的計算相同。 1效利率的計算 有效利率是指資金在計息中所發(fā)生的實際利率，包括計息周期有效利率和年有效利 率兩種情況。 （ 1）計息周期有效利率，即計息周期利率 i，由式（ 1知： （ 1 2）年有效利率，即年實際利率。 已知某年初有資金 P，名義利率為 r，一年內計息 m 次，則計息周期利 率為 （ 1015 此可見，有效利率和名義利率的關系實質上與復利和單利的關系一樣。 【例 1設年名義利率 r 10%，則年、半年、季、月、日的年有效利率 如表 1示。 1計息期年計息次數(shù) (m) 計息期利率 (i=r/m) 年有效利率 0% 10%10% 半年 5%從式（ 1表 1以看出，每年計息周期 m 越多， 差 越大；另一方面，名義利率為 10%，按季度計息時，息與按年利率 計息，二者是等價的。所以，在工程經濟分析中，如果各方案的計息期不同，就不能簡 單地使用名義利率來評價，而必須換算成有效利率進行評價，否則會得出不正確的結論。 1握項目財務評價指標體系的構成和指標的計算與應用 1目財務評價指標體系的構成 工程經濟分析的任務就是要根據(jù)所考察系統(tǒng)的預期目標和所擁有的資源條件，分析 該系統(tǒng) 的現(xiàn)金流量情況，選擇合適的技術方案，以獲得最佳的經濟效果。而對建設項目 經濟效果的評價，又根據(jù)評價的角度、范圍、作用等分為財務評價和國民經濟評價兩個 層次。 財務評價是建設項目經濟評價的第一步，是從企業(yè)角度，根據(jù)國家現(xiàn)行財政、稅收 制度和現(xiàn)行市場價格，計算項目的投資費用、產品成本與產品銷售收入、稅金等財務數(shù) 據(jù)，進而計算和分析項目的盈利狀況、收益水平和清償能力等，來考察項目投資在財務 上的潛在獲利能力，據(jù)此可明了建設項目的財務可行性和財務可接受性，并得出財務評 價的結論。投資者可根據(jù)項目財務評價結論、項目投 資的財務經濟效果和投資所承擔的 風險程度，決定項目是否應該投資建設。 財務評價效果的好壞，一方面取決于基礎數(shù)據(jù)的可靠性，另一方面則取決于選取的 評價指標體系的合理性，只有選取正確的評價指標體系，財務評價的結果才能與客觀實 際情況相吻合，才具有實際意義。在工程經濟分析中，常用的財務評價指標體系如圖 1示。 2015 年值財務凈現(xiàn)值率 財務凈現(xiàn)值 動態(tài)投資回收期 財務內部收益率 動態(tài)評價指標 償債備付率 利息備付率 借款償還期 償債能力 靜態(tài)投資回收期 總投資利潤率 總 投資收益率 投資收益率 靜態(tài)評價指標 項目財務評價指標 圖 1務評價指標體系 凈現(xiàn)值凈年值 價值性指標 償債備付率 利息備付率 投資收益率 凈現(xiàn)值率 內部收益率 比率性指標 借款償還期 投資回收期 時間性指標 指標性質 圖1務評價指標體系 項目財務評價指標，按其是否考慮時間因素可分為兩大類：即靜態(tài)評價指標（不考 慮時間因素）和動態(tài)評價指標（考慮時間因素）。 靜態(tài)評價指標的最大特點是計算簡便。所以在對方案進行粗略評價，或對短期投資 項目進行評價，以及對于逐年收益大致相 等的項目，靜態(tài)評價指標還是可采用的。 動態(tài)評價指標強調利用復利方法計算資金時間價值，它將不同時間內資金的流入和 流出，換算成同一時點的價值，從而為不同方案的經濟比較提供了可比基礎，并能反映 方案在未來時期的發(fā)展變化情況。 總之，在項目財務評價時，應根據(jù)評價深度要求、可獲得資料的多少以及評價方案 本身所處的條件，選用多個不同的指標，從不同側面反映評價方案的財務評價效果。 1資收益率指標的概念、計算與判別準則 投資收益率是衡量投資方案獲利水平的評價指標，它是投資方案達到設計生產能力 后一個正常 生產年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。它表明投資方案在正常生 產年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對生產期內各年的凈收益額變化幅度較 大的方案，可計算生產期年平均凈收益額與投資總額的比率。投資收益率的計算公式為： （ 12015 投資收益率； A 年凈收益額或年平均凈收益額； I 總投資（包括建設投資、建設期貸款利息和流動資金），下同。 將計算出的投資收益率（ R）與所確定的基準投資收益率（ 行比較。若 則方案可以考慮接受；若 R 方案是不可行的。 根據(jù)分析目的的不同，投資收益率又具體分為：總投資收益率（ 總投資利潤率 （ 年銷售利潤（銷售利潤銷售收入經營成本折舊費和攤銷費與銷售相關的稅金利息）； Y 年貸款利息； D 年折舊費和攤銷費。 總投資利潤率（ 1投資收益率（ 總投資利潤率（ 是用來衡量整個投資方案的獲利能力，要求項目的總投資收益率（或總投資利潤率）應大于行業(yè)的平均投資收益率（或平均投 資利潤率）?？偼顿Y收益率（或總投資利潤率）越高，從項目所獲得的收益 或利潤就越多。 對于建設工程方案而言，若總投資利潤率高于同期銀行利率，適度舉債是有利的；反之， 過高的負債比率將損害企業(yè)和投資者的利益。由此可以看出，總投資利潤率這一指標不 僅可以用來衡量工程建設方案的獲利能力，還可以作為建設工程籌資決策參考的依據(jù)。 投資收益率（ R）指標經濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效 果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。不足的是沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資 金具有時間價值的重要性。因此，以投資收益率指標作為主要的決策依據(jù)不太可靠。 1資回收期指 標的概念、計算與判別準則 投資回收期也稱返本期，是反映投資回收能力的重要指標，分為靜態(tài)投資回收期和 動態(tài)投資回收期。 （ 1）靜態(tài)投資回收期 靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下，以方案的凈收益回收其總投資 （包括建設投資和流動資金）所需要的時間。投資回收期可以自項目建設開始年算起， 也可以自項目投產年開始算起，但應予注明。自建設開始年算起，投資回收期 年 表示）的計算公式如下： 1 靜態(tài)投資回收期； 2015 t 第 t 年凈現(xiàn)金流量。 靜態(tài)投資回收期可借助現(xiàn)金流量表，根據(jù)凈現(xiàn)金流量來計算。其具體計算又分以下 兩種情況： 當項目建成投產后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時，靜態(tài)投資回收期的 計算公式如下： I 總投資； A 每年的凈收益。 【例1建設項目估計總投資 2800 萬元，項目建成后各年凈收益為 320 萬元，則該項目的靜態(tài)投資回收期為： 3202800 當項目建成投產后各年的凈收益不相同時，靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計凈現(xiàn)金流量求得（如圖 1示），也就是在現(xiàn)金流量表中累計凈現(xiàn) 金流量由負值轉向正值 之間的年份。其計算公式為： 流量出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金 的絕對值 上一年累計凈現(xiàn)金流量 現(xiàn)正值的年份數(shù) 累計凈現(xiàn)金流量開始出 （ 1 1資回收期示意圖 【例 1項目財務現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如表 1示，計算該項 目的靜態(tài)投資回收期。 解：根據(jù)式（ 1可得： 00200 80012 00 12 00 2002、現(xiàn)金流出 600900 500 70 003、凈現(xiàn)金流量 00 50 004、累計凈現(xiàn)金 流量 1200 0 0 300將計算出的靜態(tài)投資回收期 c 進行比較。若 表明項目投資能在規(guī)定的時間內收回，則方案可以考慮接受；若 方案是不可 2）動態(tài)投資回收期 動態(tài)投資回收期是把投資項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率折成現(xiàn)值之后 . 下面都是非常有用的資料 2016 一級建造師考試工程經濟試題及答案 一、 單項選擇題（共 60 題， 每題 1 分。 每題的備 選項中， 只有 1 個最符合題意 ) 1 在下列各項中， 屬于資本金財務現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流出的是（ ）。 A 折舊費 B 攤銷費 C 應付賬款 D 所得稅 2 在下列關于現(xiàn)金流量圖的表述中， 錯誤的是（ ）。 A 以橫軸為時間軸， 零表示時間序列的起點 B 多次支付的箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時間單位初 C 在箭線上下流明現(xiàn)金流量的數(shù)值 D 垂直箭線箭頭的方向是對特定的人而言的 3 已知年名義利率 r， 每年計總次數(shù) n， 則年有效利率為（ ）。 4 在進行工程經濟分析時， 下列項目財務評價指標中， 屬于動態(tài)評價指標的是（ ）。 A 投資收益率 B 償債備付率 C 財務內部收益率 D 借款償還期 5 在項目財務評價中， 若某一方案可行， 則（ ）。 A 某生產性建設項目， 折算到第 1 年年末的投資額為 4800 萬元， 第 2 年年末的凈現(xiàn)金流 量為 1200 萬元，第 3 年年末為 1500 萬元， 自第 4 年年末開始皆為 1600 萬元， 直至第 10 年壽命期 結束， 則該建設項目的靜態(tài)投資回收期為（ ） 年。 A 利息備付率表示使用項目（ ） 償付利息的保證倍率。 A 支付稅金后的利潤 B 支付稅金前且支付利息后的利潤 C 支付利息和稅金前的利潤 D 支付稅金和利息后的利潤 8 通貨膨脹是指由于貨幣 (這里指紙幣 )的發(fā)行量超過（ ） 所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價上漲的現(xiàn)象。 A 存量商品 B 商品流通 C 增量商 D 購買能力 9 在下列各項中， 屬于固定成本的是（ ）。 A 長期借款利息 B 原材料費 C 燃料費 D 生產人員工資 10 某生產性建設項目， 其設計的生產能力為 6 萬件， 年固定成本為 5600 萬元， 每件產品的銷售價格為 3600 元， 每件產品的可變成本為 1600 元， 每件產品的銷售稅金及附加之和為 180 元， 則該生產性建設項目的盈虧平衡產銷量為（ ） 萬件。 A 1 投資項目敏感 性分析是通過分析來確定評價指標對主要不確定性因素的敏感程序和（ ）。 A 項目的盈利能力 B 項目對其變化的承受能力 C 項目風險的概率 D 項目的償債能力 12 在進行設備購買與設備租賃方案經濟比較時， 應將購買方案與租賃方案視為（ ）。 A 獨立方案 B 相關方案 C 互斥方案 D 組合方案 13 對承租人而言， 租賃設備的租賃費用主要包括租賃保證金、 租金和（ ）。 A 貸款利息 B 折舊費用 C 運轉成本 D 擔保費 14 價值工程中 價值 的含義是（ ）。 A 產品 的使用價值 B 產品的交換價值 C 產品全壽命時間價值 D 產品功能與其全部費用的比較價值 15 在其他條件相同的情況下， 考慮資金時間價值時， 下列現(xiàn)金流量圖中效益最好的是（ ）。 16 在資金等值計算中， 下列表述正確的是（ ）。 A P 一定， n 相同， i 越高， F 越大 B P 一定， i 相同， n 越長， F 越小 C F 一定， i 相同， n 越長， P 越大 D F 一定， n 相同， i 越高， P 越大 17 某企業(yè)年初投資 3000 萬元， 10 年內等額回 收本利， 若基準收益率為 8%， 則每年年末應回收的資金是（ ） 萬元。 已知： （ A/F， 8， 10） = A/P， 8， 10） = P/F， 8%， 10） = 324 B 447 C 507 D 648 18 在下列關于設備磨損的表述中， 錯誤的是（ ）。 A 有形磨損造成設備的功能性陳舊 B 有形磨損引起設備價值的貶值 C 無形磨損的原因是技術進步 D 無形磨損的設備不能繼續(xù)使用 19 設備使用年限越長， 每年所分攤的資產消耗成本（ ）。 A 越多， 運行成本越少 B 越少， 運行成本越少 C 越多， 運行成本越多 D 越少， 運行成本越多 20 已知某新技術應用方案的投資額為 100 萬元， 年工程成本為 20 萬元， 基準投資收益率為 12， 則該方案的折算費用為（ ） 萬元。 A 1 對建設工程項目使用功能影響從大到小依次排列正確的是（ ）。 A 設計階段 決策階段 B 施工階段 決策階段 C 決策階段 施 工階段 D 設計階段 施工階段 22 在投資項目決策階段， 主要投入不包括（ ）。 A 土地征用費 B 市場調查分析費 C 可行性研究費 D 投資機會分析費 下列會計報表中屬于靜態(tài)會計報表的是（ ）。 A 資產負債表 B 利潤分配表 C 現(xiàn)金流量表 D 利潤表 24 按現(xiàn)行會計制度及有關規(guī)定， 短期投資屬于（ ）。 A 流動資產 B 無形資產 C 其他資產 D 流動負債 25 按現(xiàn)行會計制度及有關規(guī)定， 下列各項中不屬于企業(yè)無形資產 的是（ ）。 A 土地使用費 B 非專利技術 C 商譽 D 企業(yè)計提的無形資產減值準備 26 按現(xiàn)行會計制度及有關規(guī)定， 下列各項中屬于企業(yè)債權的是（ ）。 A 應付票據(jù) B 應付賬款 C 預付賬款 D 預收賬款 27 企業(yè)有一臺設備因事故提前報廢， 對該臺設備的折舊處理應是（ ）。 A 從下月起停止計提折舊 B 補提折舊 C 從