房產管理局 2016年上半年工作總結 暨下半年工作 計劃 2016 年上半年，在縣委、縣政府的正確 領導 下，在縣住建局的大力支持和 指導 下，我局切實貫徹 “ 兩學一做 ” 精神，認真落實查處發(fā)生在群眾身邊 “ 四風 ” 和腐敗問題，抓好精準扶貧識別工作，簡化辦事程序，促進黨風建設，在房產權屬登記管理和解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難等工作方面，取得了較大的成效。 一、上半年主要工作開展情況 （一）狠抓落實，配合縣國土資源管理局做好房產權屬登記管理工作 積極配合縣國土資源管理局工作，推進全縣不動產登記工作有效開展，不斷完善并有效使用房產登記個人信息系統，做好房產權屬登記管理工作。今年 16 月中旬，全縣批準預售樓盤 6 個，商品房銷售 1312 套，銷售面積 ，分別同比減少 共計辦理房屋初始登記139 宗、面積 ,同比減少 增長 交易登記 1040宗、交易面積 ，同比降低 抵押登記 1246 宗，同比減少 白蟻防治 257 宗、防治面積 ，同比減少 （二）全力以赴，保障性安居工程工作穩(wěn)步推進 今年以來，我們一如既往地把保障性住房建設作為改善民生的重點領域，切實加強與縣發(fā)改局、住建局、國土局、績效 辦和各項目業(yè)主的溝通和協調，嚴格按照時間節(jié)點穩(wěn)步推進保障性安居工程建設。 2016 年 續(xù)建項目為 840 套公租房，共 13個項目，總建筑面積 45443 ， 計劃 總投資 元。本年基本建成任務為 840 套，已完成 388 套任務，完成年度計劃投資 1750 萬元，占年度計劃投資的 累計完成投資 6713 萬元，占總投資的 85%。其中：華潤水泥（ 限公司、石康鎮(zhèn)康樂小 學、公館鎮(zhèn)第二小學、廉州鎮(zhèn)清江小學、常樂鎮(zhèn)蓮北小學、白沙鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院、廉平小區(qū)（一期）七個項目已竣工驗收；石康鎮(zhèn)十字小學一個項目正在辦理驗收手續(xù) ;廉州鎮(zhèn)人民政府廉南社區(qū)、 業(yè)園管理委員會、廉州中學、公館鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院、廉安小區(qū)等 5 個項目正進行裝修、裝飾。 2016 年 保障性住房分配入住目標任務為 340套。截至目前，分配入住手續(xù)審核中。 照重大項目 “ 四定 ” 目標任務分解要求，今年我縣新增住房補貼任務是 50 戶。我們從 1 月份開始著手開展本年度的租賃補貼發(fā)放工作。 2016 年棚戶區(qū)改造任務 65 戶。舊住宅區(qū)綜合整治項目 1 個，沙崗鎮(zhèn) 65 戶，預計 8 月份開工，總投資 140 萬。 （三）敢于擔當，公產房安全使用進一步加強 我局繼續(xù)以高壓態(tài)勢加強直管公產房、托管公房、保障性住房、辦公場所的安全管理，危房安全鑒定和安全隱患排查工作制度化和常態(tài)化，先后投入 55 萬元維修、改建危舊公房 165 間，切實為人民群眾生命財產提供安全保障，改善房屋的安全居住條件。 （四）迅速行動，深入群眾提高扶貧精準識別工作 根據縣委縣政府工作部署，我局組織大量黨員干部深入石康鎮(zhèn)新塘、瓜山、東沖 掛點村開展精準扶貧識別工作，對扶貧對象逐戶進行核查，詳細了解每一名扶貧對象的個人及家庭情況，確保精準識別評分準確達到100%。 （五）力度不減，社會穩(wěn)定、群眾安全感滿意度工作緊步跟進 切實抓好社會穩(wěn)定、群眾安全感滿意度工作，積極參加縣 領導 大接訪活動，及時了解并解決群眾的迫切需求密切關注、發(fā)現、消除不穩(wěn)定因素，維護社會的穩(wěn)定；積極參與行風熱線，關注網絡輿情，熱心解答網友問題。上半年，共受理各種信訪 件 6 件，做到有訪必接，有接必復，答復率 100%。 上半年，全局干部職工同心同德，齊心協力，局務各項工作取得了很大的成效，但仍然存在一定的差距，主要有：廉租住房租賃補貼發(fā)放家庭核實困難，一些公產房建成年久殘舊存在安全隱憂，個人住房信息系統升級緩慢，個別黨員干部 “ 四風 ” 問題時有反彈。 二、下半年工作計劃 （一）扎實推進 “ 兩學一做 ” 學習活動。學習 “ 兩學一做 ” 精神，領會 “ 兩學一做 ” 的重要意義 ,充分發(fā)揮表率作用，爭做 “ 四講四有 ” 合格黨員，必須把 “ 五個堅持 ” 和 “ 四個模范 ” 作為自己的座右銘和今后的工作指南，堅守崗位，做好 本職工作，同時要在學習過程中，牢牢把握 “ 學是基礎，做是關鍵 ” 這一根本要求，扎實推進，確保我局黨總支 “ 兩學一做 ”學習教育活動抓到實處、見到實效；要統籌兼顧，抓好結合，認真做到 “ 講政治、有信念 ” ，將開展此次學習教育活動與日常實際工作相聯系，提升專業(yè)化、規(guī)范化服務水平，切實推動各項工作務實、高效開展。 （二）確保保障性安居工程建設按時間節(jié)點推進。加強與各相關單位之間的協調與合作，按 “ 四定 ” 目標督查落實，加大督查力度，緊跟項目進度，督促各項目業(yè)主按四定推進，確保廉租住房租賃補貼發(fā)放到位， 11月份前完成續(xù)建、分配入 住項目指標任務。 （三）抓