精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)1/8官方版天津市房屋租賃合同近日，天津積分入戶政策成為了一個熱門話題，許多人因為高額的房價而只能對購房加分項目望而卻步。以下是收集整理的由天津市國土資源和房屋管理局監(jiān)制的天津市房屋租賃合同，歡迎閱讀。天津市房屋租賃合同（官方版）TIANJINHOUSECONTRACTFORLEASE天津市國土資源和房屋管理局監(jiān)制使用須知1、本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。2、合同簽定前，租賃當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件出租人應當向承租人出具房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明。3、租賃當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚空格部分若不填寫內(nèi)容，應用/劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。4、合同簽定之日起30日內(nèi)，租賃當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù)。合同編號天津市房屋租賃合同精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)2/8租賃當事人出租人以下簡稱甲方國籍/法定代表人身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件地址郵政編碼聯(lián)系電話委托代理人國籍/法定代表人身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件地址郵政編碼聯(lián)系電話承租人以下簡稱乙方國籍/法定代表人身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件地址郵政編碼聯(lián)系電話委托代理人國籍/法定代表人身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件地址郵政編碼聯(lián)系電話根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款第一條房屋情況精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)3/811甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米建筑面積、使用面積，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型平房/多層/高層/寫字樓，設(shè)計用途，房屋所有權(quán)證號為，該房屋已/未設(shè)定抵押。12房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責任見附件一。第二條租賃用途21乙方所承租房屋用于居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其它約定。22乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限和交付日期31房屋租賃期限自年月日起至年月日止。32甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任1、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)4/82、解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。3、。33租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應當提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限41甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。1、按建筑面積計算租金，每平方米月租金、日租金為元人民幣2、按使用面積計算租金，每平方米月租金、日租金為元人民幣3、按套計算租金，每套月租金、日租金為元人民幣。42乙方按下列第種方式支付租金。1、按月支付租金，付款時間。2、按季支付租金，付款時間。3、按年支付租金，付款時間。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)5/84、。43乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責任1、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。3、。第五條押金和其他費用51甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等中，費用由承擔其他有關(guān)費用，均由承擔。第六條房屋使用和維修61在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)6/862租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任見附件二。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。63房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。1、甲方負責出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔維修費用乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。2、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。3、。第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售71經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)7/8三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。72甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應當提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。第八條提前解除合同81租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。82租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。83。第九條其他條款91租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。92本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款見附件三。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。精品文檔2016全新精品資料全新公文范文全程指導寫作獨家原創(chuàng)8/893在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，按下列第種方式處理。1向人民法院提起訴訟。2向仲裁委員會申請仲裁。94本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力