1/4二手房屋買賣合同范文賣方_，身份證號(hào)碼_身份證地址_現(xiàn)住址_家庭電話_；手機(jī)_買方_，身份證號(hào)碼_身份證地址_現(xiàn)住址_家庭電話_；手機(jī)_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜2/4達(dá)成如下協(xié)議第一條房屋基本情況一賣方所售房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋坐落為_【區(qū)縣】_【小區(qū)街道】_【幢】【座】【號(hào)樓】_單元_號(hào)室。該房屋所在樓層為_層，建筑面積共_平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權(quán)屬情況一該房屋所有權(quán)證證號(hào)為_。二土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_出讓或劃撥方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年月_日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。三該房屋性質(zhì)為商品房。四該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。五該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。3/4第三條買賣雙方通過_公司居間介紹房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人_，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)_達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。第四條成交價(jià)格和付款方式一經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)元小寫，_元整大寫。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。二買方付款方式如下1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10，即人民幣_(tái)元。2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80，即人民幣_(tái)元。3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的10，即人民幣_(tái)元。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出一雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手4/4續(xù)。二如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過3個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。三賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。賣方保證已如實(shí)陳