1/4市級地方房屋租賃合同依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房屋管理法、深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋間編碼為的房屋以下簡稱租賃房屋出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù)。租賃房屋權(quán)利人房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)使用權(quán)的其他有效證件名稱、號碼第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元大寫元計算，月租金總額為人民幣元大寫元。第三條乙方應天年月日前交付首期租金，金額為人民幣元大寫元。第四條乙方應于口每月日前口每季度第個月日前口每半年第個月日前口每年第個月日前2/4向甲方交付租金甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“”第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定沒有約定的，由甲方承擔。第六條租賃房屋用途。乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。第七條甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。3/4第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元大寫元。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還保證金的條件1、2、3、口只滿足條件之一?？谌繚M足。上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打“”出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金1、2、3、第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋大廈管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或4/4規(guī)章的規(guī)定。因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應賠償。第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或徑直