1/4工程管理專業(yè)大學生社會工作實習報告些年我主要從事甲方的工程管理，進行了長沙禽類加工廠、湖南圖書城、君臨天廈、西街花園等多個大型項目的建設。此次社會實踐在湖南新創(chuàng)意房地產(chǎn)公司，主要負責XX工程全面管理。對工程情況，及工作內(nèi)容作如下調(diào)查報告。一基本情況1新創(chuàng)意簡介湖南新創(chuàng)意房地產(chǎn)公司成立于XX年，注冊資金八千萬，由省委及省人事廳組織創(chuàng)建，是省委為適應房地產(chǎn)市場需要，并探索試點，更好地規(guī)范房地產(chǎn)而成立。目前承接XX、交警宿舍兩個上億元的項目。公司采用董事會，總經(jīng)理負責制。下設三部一室，固定員工二十二人，其中大學以上的學歷為一十四人，中級職稱十人。項目簡介XX為湖南移動公司投資兩億元，集高級主宅、智能辦公于一體的綜合性小區(qū)。小區(qū)坐落在湖南民俗村北邊，車站北路的西側，占地80畝，由十二棟住宅，一棟辦公樓組成。全部為多層框架結構，建筑面積萬平方米。住宅樓分為三個標段，施工方分別為長大集團、市建集團、望城集團，辦公樓施工方為省建集團。由華楚、和天進行監(jiān)理，2/4新創(chuàng)意進行代建建設方。住宅分為別墅樓、復式樓、以及160多平方米的四室兩廳。小區(qū)設置中央空調(diào)、熱水、直飲水、煤氣、IC卡計量、智能一體化、一卡通等多項先進配套設施，以及游泳池、球場等娛樂場所。小區(qū)XX年8月開始興建，XX年8月開始交戶使用。二XX工程問題及處理作為工程負責人到XX項目時，土建小區(qū)一些已封頂，水電預埋也對應完工，正進入安裝階段，及其室外工程前期準備。我首先聽取部門對工程介紹及交接，查閱所有圖紙及變更，接著翻閱監(jiān)理以前的報表、記錄、各類工程會議紀要，然后驗對施工方各安裝組織設計、隱蔽記錄、材料進場表等，最后工程實地檢查，對原遺留問題進行處理1設計方面單體的專業(yè)圖紙設計不全。如缺煤氣管道、直飲水等。需設計盡快落實，并與建筑配套統(tǒng)一及審核。部分專業(yè)圖紙設計未到位，欠合理。如空調(diào)冷凝水的排放，一、二標段地下車庫污水坑的位置等。對未施工安裝完的進行整改變更。2現(xiàn)場土建方面砼跑模漏漿較普遍。三個標段中未抹灰的還有部分3/4未處理已抹灰的，如三標段車庫頂也未平整。此為模板裝釘未到位，以及模板不行所至，需進一步整改處理。結構柱、砼板未抹灰蜂窩洞較多及卵石外露。此為砼震動未到位所至，需整改處理。二標段復式一樓有一處看見砂石。此為砼攪拌未到位所至，需整改處理。部分破損模板粘在砼上。此為模板重復使用次數(shù)太多，或模板質(zhì)量太差，許更換模板。三個標段普遍拉接筋間距超過50CM。應按規(guī)范調(diào)整過來。外墻貼磚部分遮掩開關盒。貼磚須細部處理，確保開關面板安裝。3現(xiàn)場安裝方面一、三標段已穿線，但穿線管普遍無鎖母，及橡膠保護圈，需補加。一、三標段預埋開關盒、開關箱隨意開孔，并且部分損壞，需更換整改。一、三標段部分開關暗盒不正，需校正后再裝面板。部分墻體穿線管采用的輕型，需整改為中型。穿線管部分90度彎起皺。有可能管材質(zhì)量問題，采用了輕型管，彈簧彎管器不匹配等。4/4目前能看到的三標段的伸縮縫，暫未見到過伸縮縫穿線管的技術處理。4文明安全施工由于主體基本完工，工地民工很多未戴安全帽。此事不能減省。施工用設備的露天開關箱，缺損開關門,且有些