中國民生銀行超市供應(yīng)商信用貸款標(biāo)簽連鎖特許經(jīng)營民生銀行信用貸款供應(yīng)商信用貸款經(jīng)銷商貸款融資聯(lián)保貸款無抵押貸款零售品牌超市購物中心百貨連鎖協(xié)會(huì)信用擔(dān)保為了更好地解決供應(yīng)商普遍存在的資金緊缺的問題，日前，中國民生銀行與國際連鎖企業(yè)管理協(xié)會(huì)結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，中國民生銀行授信國際連鎖企業(yè)管理協(xié)會(huì)2億元貸款額度。以國際連鎖企業(yè)管理協(xié)會(huì)為平臺(tái)，為北京的會(huì)員企業(yè)、超市、購物中心等機(jī)構(gòu)提供各種貸款金融服務(wù)，企業(yè)及其所有者同時(shí)可以享受“結(jié)算、匯兌、票據(jù)、投資理財(cái)”等各項(xiàng)金融服務(wù)的優(yōu)惠。會(huì)員企業(yè)貸款需向國際連鎖企業(yè)管理協(xié)會(huì)提交申請(qǐng)，由協(xié)會(huì)推薦至民生銀行，審批并享受相應(yīng)的貸款政策。一、供應(yīng)商分級(jí)準(zhǔn)入條件（一）A級(jí)超市供應(yīng)商準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)1銷售經(jīng)驗(yàn)個(gè)人或其家族具備5年（含）以上的相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷；2渠道控制能力與3個(gè)（含）以上超市企業(yè)（準(zhǔn)入超市企業(yè)名單內(nèi)）建立商品供應(yīng)合作關(guān)系；3企業(yè)銷售能力年銷售金額原則上不低于3000萬元。（二）B級(jí)超市供應(yīng)商準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)1銷售經(jīng)驗(yàn)個(gè)人或其家族在行業(yè)領(lǐng)域有著不少于3年（含）以上的相關(guān)從業(yè)經(jīng)歷；2渠道控制能力與2個(gè)（含）以上超市企業(yè)（準(zhǔn)入超市企業(yè)名單內(nèi)）建立商品供應(yīng)合作關(guān)系；3企業(yè)銷售能力年銷售金額原則上不低于1000萬元。二、授信額度A級(jí)供應(yīng)商最高授信額度為300萬元，B級(jí)為200萬元，且須滿足以下條件（一）A級(jí)供應(yīng)商最高授信額，不超過企業(yè)上年度月均（超市）銷售回款額的150；（二）B級(jí)供應(yīng)商最高授信額，不超過企業(yè)上年度月均（超市）銷售回款額的120；（三）銀行信用授信金額不超過其家庭凈資產(chǎn)的50，本行授信后，借款人家庭及所控制企業(yè)的銀行負(fù)債不超過凈資產(chǎn)；三、授信期限1單筆貸款期限最長(zhǎng)1年。2授信額度的有效期限為1年；額度下單筆貸款期限最長(zhǎng)1年含，額度下單筆貸款的發(fā)放日不得超過授信額度的有效期限。四、還款方式本貸款實(shí)行按月付息、到期還本的還款方式。五、貸款利率本授信首次執(zhí)行年利率原則上不低于10，可視客戶在銀行結(jié)算量及其他綜合收益進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但最低年利率不低于8。六、貸款用途貸款資金使用按照監(jiān)管部門的相關(guān)要求執(zhí)行，主要是滿足經(jīng)營過程中的商品采購資金需求，嚴(yán)禁用于股票、期貨、炒賣房產(chǎn)、股權(quán)投資等高風(fēng)險(xiǎn)違規(guī)用途，不得用于其固定資產(chǎn)購置、經(jīng)營場(chǎng)地購買，謹(jǐn)慎用于新代理品牌（產(chǎn)品）的采購需求。七、貸款資料清單（一）個(gè)人資料1身份證、戶口簿、婚姻證明等身份證明材料；2個(gè)人收入及資產(chǎn)證明，包括但不限于收入證明材料、股權(quán)投資資料、個(gè)人納稅證明、家庭資產(chǎn)證明（含實(shí)物資產(chǎn)、金融資產(chǎn)等）。（二）企業(yè)資料1營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程等；2主要銀行結(jié)算帳戶及最近6個(gè)月的銀行結(jié)算流水；3企業(yè)連續(xù)兩年與（準(zhǔn)入）超市簽訂的年度供貨合同（協(xié)議）；4與上游生產(chǎn)企業(yè)銷售代理合同、合約，以及相關(guān)訂貨、銷售、庫存等原始記錄憑證；生產(chǎn)型企業(yè)提供相關(guān)的生產(chǎn)許可、質(zhì)量認(rèn)證等材料；5、提供至少連續(xù)12個(gè)月的增值稅發(fā)票或由超市提供的銷售數(shù)據(jù)。6、其他能對(duì)供應(yīng)商經(jīng)營狀況有深入了解的輔助資料（不做強(qiáng)制要求），包括企業(yè)近兩年的財(cái)務(wù)報(bào)表、工資代發(fā)清單、水、電、電話費(fèi)用清單等。八、授信發(fā)放基本條件1借款人需在民生銀行開立商戶卡；2借款人所控制企業(yè)須在民生銀行開立公司結(jié)算帳戶，已將民生銀行結(jié)算賬戶修改為合作超市的回款賬戶，并簽署承諾函；3首次提款時(shí)，借款人所控制企業(yè)放款前一個(gè)月民生銀行結(jié)算額須達(dá)到其上年度月均銷售收入的50以上，并承諾貸款發(fā)放后每月在民生銀行結(jié)算額達(dá)到其上年度月均銷售收入的70以上。4必需填寫由國際連鎖企業(yè)管理協(xié)會(huì)貸款推薦函并加蓋公章后，銀行方可受理。咨詢電話01063532015中國民生銀行超市供應(yīng)商抵押貸款一、商貸通客戶所需基本條件1具備完全民事行為能力，您和您的家人，均無不良信用記錄；2擁有或控制某經(jīng)營實(shí)體，如個(gè)體工商戶、中小企業(yè)等，經(jīng)營實(shí)體無不良信用記錄；3您家庭實(shí)物凈資產(chǎn)不低于50萬元，實(shí)物凈資產(chǎn)如沒有貸款的房產(chǎn)、汽車等；4若從事生產(chǎn)經(jīng)營投資活動(dòng)（包含承包、租賃活動(dòng)），原則上您需要擁有三年以上行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，并在我行機(jī)構(gòu)所在地有固定經(jīng)營場(chǎng)所且連續(xù)經(jīng)營二年（含）以上；5原則上，您需要具有我行機(jī)構(gòu)所在地有效居留身份，并擁有固定住所；6民生銀行規(guī)定的其他條件。二、若要申請(qǐng)貸款，以下材料需要您事先準(zhǔn)備民生銀行商貸通辦理資料清單種類資料名稱具體要求個(gè)人申請(qǐng)人及配偶身份證真實(shí)有效，核實(shí)原件留復(fù)印件申請(qǐng)人及配偶戶口本核實(shí)原件留復(fù)印件結(jié)婚證房產(chǎn)抵押人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證適用于抵押人和借款人不是同一人時(shí)家庭財(cái)產(chǎn)證明借款人家庭擁有的房產(chǎn)、汽車、存款、理財(cái)產(chǎn)品、股票基金等。（家庭資產(chǎn)越充分對(duì)審批貸款越有利）借款人及配偶的“個(gè)人征信報(bào)告”我行會(huì)通過人行系統(tǒng)查詢。如借款人及配偶的個(gè)人信用記錄不好會(huì)影響貸款成數(shù)和貸款利率。如有嚴(yán)重不良記錄就無法申請(qǐng)。資料借款人及配偶的“法院執(zhí)行記錄”我行會(huì)通過“法院查詢網(wǎng)站”查詢借款人是否“法院執(zhí)行記錄”營業(yè)執(zhí)照，正本、副本真實(shí)有效，按期年檢。組織機(jī)構(gòu)代碼證，正副本真實(shí)有效稅務(wù)登記證，正副本真實(shí)有效公司章程在工商局備案過的，帶有“工商局備案查詢章”的。財(cái)務(wù)報(bào)表資產(chǎn)負(fù)債表、損益表。主要考察企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債、營業(yè)收入等指標(biāo)。至少提供去年年底及近期的報(bào)表。銀行對(duì)賬單這是最重要的資料，直接關(guān)系到貸款額度。最好提供用款企業(yè)一年的銀行流水，借款人個(gè)人賬戶的銀行流水也可以作為補(bǔ)充（很多企業(yè)的營業(yè)收入會(huì)入個(gè)人賬戶）。銀行流水要蓋銀行章稅單證明企業(yè)近期繳稅的證明（稅款種類、金額不論）購銷合同主要了解企業(yè)的經(jīng)營模式和上下游情況，了解企業(yè)近期銷售和業(yè)務(wù)情況。盡量提供近期的銷售合同，證明企業(yè)的經(jīng)營前景。（提貨、發(fā)貨單、運(yùn)輸清單亦可）用款企業(yè)資料以上公司相關(guān)資料的復(fù)印件都要蓋公章抵押物，房產(chǎn)證最好是商品房。（經(jīng)濟(jì)適用房，要先轉(zhuǎn)為商品房。成本價(jià)房要具體分析。央產(chǎn)房一般不能接受）抵押物資料抵押物房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告我行指定“評(píng)估公司”，對(duì)客戶的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具“評(píng)估報(bào)告”。其他銀行需要的資料三、業(yè)務(wù)要點(diǎn)1貸款用途為“經(jīng)營”，貸款資金的支付要有交易背景2借款人的用款公司應(yīng)該盡量在我行開立對(duì)公結(jié)算賬戶（有利于貸款審批。貸款額200萬以上的必須開立對(duì)公賬戶）3借款人的個(gè)人業(yè)務(wù)應(yīng)盡量轉(zhuǎn)移到民生銀行（有利于貸款審批）4樓齡在20年以上的房屋不能抵押5貸款人年齡超過60歲以上，不能受理6抵押人的年齡超過50歲以上的，需要提供抵押人第二居所的證明7借款人必須是用款企業(yè)的實(shí)際控制人、股東8用款企業(yè)的注冊(cè)地應(yīng)該是北京，抵押的房產(chǎn)必須在北京四、相關(guān)費(fèi)用費(fèi)用種類金額（元）備注評(píng)估費(fèi)400元評(píng)估公司收?。ㄆ胀ㄗ≌?00元一套，別墅、商用房另議）公證費(fèi)貸款額的1公證處收取抵押登記費(fèi)100元左右各區(qū)縣房管局，具體收費(fèi)略有差異四、詳細(xì)辦理流程辦理步驟相關(guān)具體事項(xiàng)1、準(zhǔn)備資料客戶按照以上資料清單準(zhǔn)備資料2、與支行信貸工作人員面談，提交資料進(jìn)行初審客戶攜帶申請(qǐng)資料的原件，與信貸員面談。信貸員核實(shí)各種資料的真實(shí)性，并了解貸款用途等?？蛻艉炇鹣嚓P(guān)文件。3、房產(chǎn)評(píng)估信貸員會(huì)預(yù)約評(píng)估公司，對(duì)客戶房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，兩個(gè)工作日內(nèi)出評(píng)估報(bào)告。4、提交貸款申請(qǐng)信貸員整理所有相關(guān)資料，撰寫貸款調(diào)查報(bào)告向分行提交貸款申請(qǐng)。并關(guān)注貸款的審批結(jié)果。5、合同公證貸款審批后，客戶本人