第一章總論11項(xiàng)目名稱XXXX有限公司格構(gòu)式混凝土墻體新型建材建設(shè)項(xiàng)目12項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)XX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)XX路以北，XX路以西13承辦單位概況承辦單位XXXX有限公司法人代表高煥芝公司地址XXXX市XX漁港路海濱小區(qū)1號(hào)樓注冊(cè)資本1000萬(wàn)元單位簡(jiǎn)介XXXX有限公司是由XX、XX出資成立的股份有限公司。注冊(cè)資本XXX萬(wàn)元。公司總占地29254平方米，以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)節(jié)能新型材料為主業(yè)，主要產(chǎn)品有格構(gòu)式混凝土墻體墻體材料等各種新型建材。14可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版2、國(guó)家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄2005年本3、國(guó)家及地方國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要4、XX市土地利用總體規(guī)劃5、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、方針及產(chǎn)業(yè)政策和投資政策6、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料16可行性研究報(bào)告的編制范圍1、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性2、產(chǎn)品市場(chǎng)分析3、建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模4、原輔材料供應(yīng)與建設(shè)條件5、工程技術(shù)方案6、環(huán)境保護(hù)7、職業(yè)衛(wèi)生安全8、節(jié)能方案9、企業(yè)組織和勞動(dòng)定員10、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃11、投資估算與資金籌措12、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)17可行性研究報(bào)告簡(jiǎn)述1、建設(shè)內(nèi)容（1）土建工程本項(xiàng)目用地為租賃XX市XX工貿(mào)有限公司廠區(qū)現(xiàn)有土地295275平方米，租賃的廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)車(chē)間兩座，總建筑面積4320平方米，無(wú)法完全滿足項(xiàng)目生產(chǎn)需要。項(xiàng)目實(shí)施尚需新建生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、展廳、配電室等建筑物，因此本項(xiàng)目土建工程為新建生產(chǎn)車(chē)間4320平方米、辦公樓1508平方米、展廳1883平方米、配電室等附屬建筑695平方米，共計(jì)總建筑物面積8406平方米的生產(chǎn)及附屬設(shè)施，同時(shí)包括相關(guān)道路及廠區(qū)綠化等工程的建設(shè)。（2）設(shè)備購(gòu)置本項(xiàng)目產(chǎn)品為新型環(huán)保節(jié)能建材格構(gòu)式混凝土墻體（國(guó)外也稱納士塔（RASTRA）墻體），技術(shù)先進(jìn)，生產(chǎn)設(shè)備擬全部由國(guó)外引進(jìn)，以滿足項(xiàng)目生產(chǎn)能力、生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目引進(jìn)格構(gòu)式混凝土墻體生產(chǎn)線2條，設(shè)備投資為183119萬(wàn)美元（折合人民幣1250700萬(wàn)元），購(gòu)置運(yùn)輸及配電設(shè)備共計(jì)21臺(tái)（套），投資430萬(wàn)元。項(xiàng)目設(shè)備總投資共計(jì)1293700萬(wàn)元。2、建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是在考慮市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，結(jié)合工藝技術(shù)、原材料和能源供應(yīng)、協(xié)作配套、項(xiàng)目投融資以及規(guī)模經(jīng)濟(jì)等方面研究而確定的。項(xiàng)目擬定建設(shè)規(guī)模為達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)高質(zhì)量的格構(gòu)式混凝土墻體新型墻體材料240萬(wàn)平方米的生產(chǎn)能力。3、產(chǎn)品方案本項(xiàng)目產(chǎn)品方案為生產(chǎn)高質(zhì)量的格構(gòu)式混凝土墻體（國(guó)外也稱納士塔（RASTRA）墻體）新型墻體材料。格構(gòu)式混凝土墻體新型墻體材料是一種高科技新型建筑墻體材料，是由聚苯乙稀、水泥、添加劑和水混合鑄成的橫豎帶孔槽的板材構(gòu)件。是一種全新的、獨(dú)特的既保溫隔熱又輕質(zhì)、承重的格構(gòu)式混凝土墻體建筑體系。該體系是奧地利RASTRA公司的國(guó)際專利，已獲得ISO9000國(guó)際認(rèn)證，并得到ICBO國(guó)際建筑協(xié)會(huì)批準(zhǔn)的使用證書(shū)。在中國(guó)獲得了實(shí)用新型專利證書(shū)（專利號(hào)XX）和科學(xué)技術(shù)成果鑒定證書(shū)（建科鑒字2004第079號(hào)）。產(chǎn)品執(zhí)行中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)批準(zhǔn)的水泥聚苯模殼格構(gòu)式混凝土墻體住宅技術(shù)規(guī)程（CECS1732004）。4、工藝流程圖本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝由國(guó)外引進(jìn)，項(xiàng)目生產(chǎn)工藝流程詳見(jiàn)第六章產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖。5、主要原輔材料供應(yīng)本項(xiàng)目所需原、輔材料主要為聚苯乙烯、水泥、添加劑及水。普通硅酸鹽水泥國(guó)內(nèi)市場(chǎng)貨源充足，省內(nèi)水泥就能滿足項(xiàng)目的生產(chǎn)需要。目前國(guó)內(nèi)聚苯乙烯生產(chǎn)廠家較多，能夠滿足企業(yè)的生產(chǎn)需求，另外公司可以加收社會(huì)廢舊聚苯乙烯包裝物、器具等滿足生產(chǎn)要求，在進(jìn)行廢棄物綜合利用的同時(shí)降低成本。添加劑等可由納士塔技術(shù)公司協(xié)調(diào)解決，以保證生產(chǎn)。6、環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)XX路，所在區(qū)域環(huán)境較好，基本無(wú)大的污染源存在。因此，周?chē)h(huán)境不會(huì)對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生污染影響。本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中主要的污染較輕，主要污染物為廢水、粉塵、噪聲及生活垃圾，對(duì)各污染環(huán)節(jié)采取適當(dāng)處理后不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)環(huán)境影響不大。7、勞動(dòng)定員與勞動(dòng)力來(lái)源本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為100人，其中管理人員18人，技術(shù)生產(chǎn)人員5人，銷(xiāo)售人員5人，生產(chǎn)人員72人。項(xiàng)目所需的部分高級(jí)管理人員由承辦單位調(diào)派任命，其余管理人員和技術(shù)人員從社會(huì)招聘，生產(chǎn)工人從大專院校及技校畢業(yè)生和高中畢業(yè)生中招收。該項(xiàng)目生產(chǎn)對(duì)技術(shù)性有一定的要求，需進(jìn)行專業(yè)人員培訓(xùn)，企業(yè)投產(chǎn)前的生產(chǎn)技術(shù)骨干和部分生產(chǎn)工人，在設(shè)備安裝調(diào)試前3個(gè)月對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)，堅(jiān)持技術(shù)培訓(xùn)和土建工程同步進(jìn)行的原則。本項(xiàng)目投產(chǎn)后，工作期間實(shí)行每天二班工作制，每班工作時(shí)間為8小時(shí)，年工作日為300天。8、節(jié)約土地、節(jié)約能源與減排本項(xiàng)目新上生產(chǎn)線2條，年產(chǎn)240萬(wàn)平方米格構(gòu)式混凝土墻體新型墻體材料，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格為3000750250，折標(biāo)磚約4億塊。（1）節(jié)約土地根據(jù)粘土實(shí)心磚生產(chǎn)情況及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按每生產(chǎn)606萬(wàn)塊標(biāo)磚的新型墻體材料節(jié)地1畝挖土3米深計(jì)算，本項(xiàng)目產(chǎn)品折標(biāo)磚4億塊，年可節(jié)約土地約660畝。（2）節(jié)約能耗根據(jù)粘土實(shí)心磚生產(chǎn)情況及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)能耗按每生產(chǎn)1萬(wàn)塊實(shí)心粘土磚耗標(biāo)煤13噸計(jì)算，本項(xiàng)目產(chǎn)品折標(biāo)磚4億塊，預(yù)計(jì)需耗能52000噸標(biāo)煤。本項(xiàng)目格構(gòu)式混凝土墻體新型墻材的生產(chǎn)，年耗能為26837噸，則本項(xiàng)目可節(jié)約能耗約517萬(wàn)噸標(biāo)煤，產(chǎn)品節(jié)能效果顯著。同時(shí)，項(xiàng)目產(chǎn)品自身具備保溫、隔熱、節(jié)能的優(yōu)點(diǎn)，其導(dǎo)熱系數(shù)非常低，0083W/MK，保溫隔熱性能好，使用厚度為250MM構(gòu)件建造的墻體，自身建筑節(jié)能一次性到位達(dá)65以上，無(wú)需另加內(nèi)外保溫板，完全能達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行宅居保溫節(jié)能要求，使室內(nèi)空調(diào)與采暖能耗大量降低，產(chǎn)品節(jié)能優(yōu)勢(shì)突出。（3）減排本項(xiàng)目年可節(jié)約標(biāo)煤517萬(wàn)噸，按照每噸標(biāo)準(zhǔn)煤排放二氧化硫0020025噸計(jì)算，項(xiàng)目年可減排二氧化硫1034噸；按每節(jié)約1千克標(biāo)準(zhǔn)煤減排2493千克二氧化碳計(jì)算，項(xiàng)目年可減排二氧化碳約129萬(wàn)噸。因此本項(xiàng)目建設(shè)使污染物的排放大幅度降低，為大氣環(huán)境的改善發(fā)揮重要的作用。節(jié)能減排效果顯著。9、固體廢棄物綜合利用目前我國(guó)聚苯乙稀泡沫塑料產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)年產(chǎn)量已達(dá)50萬(wàn)噸，聚苯乙稀泡沫塑料多為一次性使用，每年有多達(dá)上千萬(wàn)立方米的廢棄聚苯乙稀泡沫塑料被丟棄于大自然中，而聚苯乙稀泡沫塑料在自然環(huán)境中難以降解，日積月累成為我們生活環(huán)境中的一大公害。因其處理與降解困難而成為危害環(huán)境的“白色污染”，對(duì)環(huán)境造成了很大的破壞，已引起了社會(huì)的高度重視。格構(gòu)式混凝土墻體墻體是一種高科技新型建筑墻體材料，是由聚苯乙稀、水泥、添加劑和水混合鑄成橫豎帶孔槽的板材構(gòu)件。生產(chǎn)所用原材料中大量應(yīng)用聚苯乙稀，占到原材料用量的50。本項(xiàng)目生產(chǎn)可使用5760噸廢棄的聚苯乙烯，既降低了產(chǎn)品的成本，又減輕了“白色污染”的危害，滿足環(huán)境保護(hù)與資源綜合利用需要，在保護(hù)環(huán)境方面有突出的作用，具有顯著的環(huán)保效益。10、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)期從2009年9月到2011年8月，建設(shè)期為2年。10、項(xiàng)目投資估算本項(xiàng)目總投資為1709000萬(wàn)元，其中建設(shè)投資為1630226萬(wàn)元（含建設(shè)期利息53460萬(wàn)元），鋪底流動(dòng)資金為78774萬(wàn)元。11、項(xiàng)目資金籌措渠道本項(xiàng)目總投資為1709000萬(wàn)元，資金籌措方式為（1）企業(yè)自有資金1109000萬(wàn)元，占總投資的6489；（2）銀行貸款600000萬(wàn)元，占總投資的3511。12、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益本項(xiàng)目建成后，達(dá)產(chǎn)年將實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入1920000萬(wàn)元，銷(xiāo)售稅金及附加16883萬(wàn)元。財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)結(jié)果表明，項(xiàng)目全部投資所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率3244，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為2330633，投資回收期為502年。所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率2662，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1549358萬(wàn)元，投資回收期557年，總投資收益率為3513。項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為325，資本金凈利潤(rùn)率為3826，財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)表明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力。項(xiàng)目還清貸款當(dāng)年（即計(jì)算期第5年）資產(chǎn)負(fù)債率為23，貸款償還期內(nèi)利息備付率為1979，償債備付率為229，表明項(xiàng)目應(yīng)變能力強(qiáng)，償還借款資金來(lái)源充裕，項(xiàng)目?jī)攤芰?qiáng)。盈虧平衡點(diǎn)3141比較安全，敏感性分析結(jié)果說(shuō)明項(xiàng)目實(shí)施后能適應(yīng)市場(chǎng)變化。表11主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注1產(chǎn)品方案11格構(gòu)式混凝土墻體新型墻體材料萬(wàn)平方米2402建設(shè)規(guī)模21總建筑面積平方米12726211生產(chǎn)車(chē)間平方米8640已建車(chē)間4320M2212辦公樓平方米1508213展廳平方米1883214附屬平方米695215道路硬化平方米134815216綠化平方米57463總投資萬(wàn)元170900031建設(shè)投資萬(wàn)元1630226其中建設(shè)期利息萬(wàn)元5346032鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元787744建設(shè)期年25勞動(dòng)定員人1006銷(xiāo)售收入萬(wàn)元1920000正常年度7利潤(rùn)總額萬(wàn)元653680正常年度8總投資收益率35139資本金凈利潤(rùn)率382610財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率2662所得稅后11投資回收期含建設(shè)期年557所得稅后12借款償還期年513盈虧平衡點(diǎn)3141第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性21項(xiàng)目建設(shè)背景1、我國(guó)新型墻體材料發(fā)展?fàn)顩r。十多年來(lái)，在各地和各有關(guān)部門(mén)的共同推進(jìn)下，我國(guó)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑工作取得了積極進(jìn)展，新型墻體材料和節(jié)能產(chǎn)品的研制與開(kāi)發(fā)得到了較快發(fā)展，新型墻體材料應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，技術(shù)水平不斷提高，節(jié)能建筑竣工面積不斷增長(zhǎng)，取得了明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。但是，就全國(guó)而言，墻體材料革新工作發(fā)展還不平衡，新型墻體材料與水泥、玻璃、塑鋼、鋁合金型材等房屋建筑材料相比，其產(chǎn)品檔次、技術(shù)含量、性能以及企業(yè)的規(guī)模等方面都存在較大的差距，與國(guó)務(wù)院提出進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣建筑節(jié)能工作極不相適應(yīng)，其表現(xiàn)為（1）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，傳統(tǒng)產(chǎn)品占主體格局仍未得到根本改變，而新型墻體材料中以粘土多孔磚、空心磚塊占多數(shù)，非粘土類新型墻體材料的比例仍然比較低，很多地方墻體材料以粘土磚塊為主的格局尚未得到根本改變，因而，全國(guó)每年生產(chǎn)粘土磚在耗用大量的粘土資源造成毀田的同時(shí)，也耗用大量的能源資源，同時(shí)，環(huán)境污染現(xiàn)象較為嚴(yán)重。（2）新型墻體材料產(chǎn)品單一，配套化程度不高。目前我國(guó)新型墻體材料產(chǎn)品大致分四大類，即燒結(jié)磚塊類、建筑砌塊類、板材類、復(fù)合墻體類。其中以燒結(jié)磚類、建筑砌塊類新型墻體材料應(yīng)用占主體，多數(shù)產(chǎn)品仍然是過(guò)渡產(chǎn)品。如粘土多孔磚、燒結(jié)粉煤灰磚、灰砂磚、蒸養(yǎng)粉煤灰磚、混凝土多孔磚、普通磚等。由于受到生產(chǎn)工藝及裝備技術(shù)落后的制約，品種單一，規(guī)格較少，產(chǎn)品系列化、配套化程度不高，突出以輕質(zhì)、高強(qiáng)、集圍護(hù)、隔熱保溫、防水、裝修于一體的高檔次、高技術(shù)含量、高性能的新型墻體材料并不多。（3）企業(yè)規(guī)模小，生產(chǎn)技術(shù)落后，集約化程度不高。我國(guó)大多數(shù)新型墻材企業(yè)規(guī)模偏小，工藝簡(jiǎn)陋，生產(chǎn)設(shè)備與工藝技術(shù)不配套，技術(shù)含量低，產(chǎn)品在建筑應(yīng)用上受到多方面的限制。盡管自“十五”以來(lái)，各地積極引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備以及國(guó)內(nèi)自主開(kāi)發(fā)具有先進(jìn)水平的裝備技術(shù)，建成一批新型墻體材料示范線，但在新型墻體材料行業(yè)中上規(guī)模、具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和名牌產(chǎn)品，起到龍頭骨干作用的企業(yè)還是比較少。2、我國(guó)新型墻體材料發(fā)展趨勢(shì)。新型墻體材料以節(jié)能、節(jié)地、利廢和改善建筑功能為目的，大力發(fā)展各種輕質(zhì)板材和砼砌塊，開(kāi)發(fā)承重復(fù)合墻體材料是目前建筑形勢(shì)的需要，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。目前，我國(guó)新型墻體材料占?jí)Σ目偭康谋壤龑⒂伞笆濉逼陂g的35增長(zhǎng)至45，重點(diǎn)是建設(shè)上檔次、上水平、上規(guī)模的主導(dǎo)產(chǎn)品生產(chǎn)線。目前新型墻體材料的發(fā)展趨勢(shì)主要表現(xiàn)為空心磚重點(diǎn)發(fā)展利用廢渣的摻加量、高空洞率、高保溫性能、高強(qiáng)度的承重多孔磚、外墻飾面的清水墻磚；混凝土砌塊重點(diǎn)發(fā)展雙排孔或多排孔的保溫承重砌塊、外墻飾面砌塊，重點(diǎn)發(fā)展機(jī)械化擠壓式生產(chǎn)的輕質(zhì)多孔條板、外墻復(fù)合保溫或帶飾面的裝配式板材，并配合建設(shè)部門(mén)推廣應(yīng)用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，發(fā)展各種裝配式條板。重點(diǎn)發(fā)展有市場(chǎng)前景的新產(chǎn)品、新技術(shù)，在引進(jìn)、消化、吸收國(guó)外先進(jìn)技術(shù)裝備的基礎(chǔ)上，研究開(kāi)發(fā)適合我國(guó)國(guó)情的新工藝、新技術(shù)和新裝備。重點(diǎn)圍繞盡可能少用天然資源，降低能耗并大量使用總收入棄物作原料，盡量采用不污染環(huán)境的生產(chǎn)技術(shù)，盡量做到產(chǎn)品不僅不損害人體健康，而應(yīng)有利人體健康，加強(qiáng)多功能、社會(huì)效益好的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。力爭(zhēng)在下世紀(jì)30年代從總體上趕上中等發(fā)達(dá)國(guó)家同時(shí)代水平。3、水泥聚苯模殼格構(gòu)式混凝土墻體系列建材是高科技產(chǎn)品，具有獨(dú)特的技術(shù)特征，是具備國(guó)際先進(jìn)水平的節(jié)能新型建材。水泥聚苯模殼、格構(gòu)式混凝土墻體系列建筑材料（國(guó)外也稱納士塔（RASTRA）墻體）是一種集保溫、隔音、耐火、輕質(zhì)、承重、抗震等多功能于一體的全新節(jié)能環(huán)保型的建筑材料，是奧地利RASTRA公司的國(guó)際專利，獲得ISO9000國(guó)際認(rèn)證，已獲得ICBO（國(guó)際建筑官員協(xié)會(huì)）和SBCCI（國(guó)際安全評(píng)估委員會(huì)）批準(zhǔn)，并通過(guò)ISO9002國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證，是目前國(guó)際上最先進(jìn)的多功能承重墻體。該建筑材料實(shí)行“生產(chǎn)工業(yè)化、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、施工裝配化”，是一項(xiàng)完整的系統(tǒng)工程。該產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程無(wú)三廢產(chǎn)生，生產(chǎn)原料可利用廢棄的泡沫塑料，消滅白色污染，有效地保護(hù)生活環(huán)境，節(jié)約能源和保護(hù)土地資源。其獨(dú)特的技術(shù)特征表現(xiàn)在（1）輕質(zhì)該建筑材料密度為350KG/M3；承重墻體僅為同體積混凝土構(gòu)件重量的1/61/7，減少建筑物基礎(chǔ)的荷載，可減少建筑物基礎(chǔ)的投資。（2）承重、抗震應(yīng)用該建筑材料，無(wú)鋼筋混凝土墻體的平均抗壓強(qiáng)度為208MPA以上，配鋼筋混凝土墻體的平均抗壓強(qiáng)度為3240MPA以上，模擬地震測(cè)試證明，該墻體堅(jiān)實(shí)而有韌性，完全可以滿足地震八度設(shè)防要求。（3）防火、耐火該材料耐火極限4小時(shí)，經(jīng)國(guó)內(nèi)、國(guó)外測(cè)試試驗(yàn)結(jié)果，無(wú)失去完整性和絕熱性，屬非燃燒體，滿足防火墻耐火極限的要求。（4）隔熱、保溫、節(jié)約能源該建筑材料導(dǎo)熱系數(shù)非常低，0083W/MK，完全能達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行宅居保溫節(jié)能要求，使室內(nèi)空調(diào)與采暖能耗大量降低，使用厚度為250MM構(gòu)件建造的墻體，自身的建筑節(jié)能可達(dá)65以上。粘土磚需耗燃料燒制，該材料構(gòu)件生產(chǎn)沒(méi)有加熱工序，節(jié)約能源。（5）隔聲該建材材料的隔聲量平均53DB，吸聲能力強(qiáng)。（6）保護(hù)環(huán)境利用廢棄聚苯乙烯泡沫塑料，既降低成本，又消除白色污染。該建材生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)塵土和煙氣，邊角料可回收利用；同時(shí)減少燒磚產(chǎn)生煙霧對(duì)大氣的污染。該墻體不生霉、不滲漏，不裂縫、無(wú)蟲(chóng)蛀鼠咬。4、研制和應(yīng)用水泥聚苯模殼格構(gòu)式混凝土墻體系列建材是我國(guó)墻體改革和發(fā)展節(jié)能省地型建筑的需要。用粘土燒制的實(shí)心磚，曾經(jīng)是我國(guó)建筑行業(yè)的主要材料，在我國(guó)的燒制使用歷史已有2000多年，因此有“秦磚漢瓦”之稱。然而，隨著人類社會(huì)的不斷進(jìn)步，燒制粘土磚所造成的巨大危害也越來(lái)越驚人。粘土類傳統(tǒng)墻材的生產(chǎn)方式是以消耗大量?jī)?yōu)質(zhì)粘土資源為基礎(chǔ)的，不僅嚴(yán)重破壞耕地，浪費(fèi)土地，而且也嚴(yán)重破壞了自然資源，污染環(huán)境。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)和人口不斷增加及城鎮(zhèn)和工業(yè)建設(shè)用地的不斷擴(kuò)張，人與土地的矛盾已日益嚴(yán)峻和尖銳，粘土類傳統(tǒng)墻材與落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)、走可持續(xù)發(fā)展的道路相背離，必定要被社會(huì)所淘汰。中國(guó)政府正在比較中面臨的能源、資源環(huán)境問(wèn)題，目前，中國(guó)現(xiàn)有建筑的總面積約400億平方米，預(yù)計(jì)到2020年還將新增建筑面積約300億平方米，大約每年在18億20億平方米，建筑需用大量土地，在建造和使用過(guò)程中，直接消耗的能源占到全社會(huì)總能耗的將近30，加之建材的生產(chǎn)能耗167，約占全社會(huì)總能耗的467。在城鎮(zhèn)化過(guò)程中，切實(shí)做好城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，在建筑的建造和使用過(guò)程中，切實(shí)做到節(jié)約使用土地、能源、水和材料，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)意義重大、影響深遠(yuǎn)。國(guó)務(wù)院辦公廳2005年發(fā)出關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知，到2010年底，所有城市禁止使用實(shí)心粘土磚，全國(guó)實(shí)心粘土磚年產(chǎn)量控制在4000億塊以下。XX省政府和有關(guān)部門(mén)規(guī)定“禁止使用實(shí)心粘土磚，積極發(fā)展和推廣替代粘土磚的新型墻體材料，大幅度減少毀田面積，降低生產(chǎn)能耗?！币蟆凹铀侔l(fā)展保溫、隔熱、輕質(zhì)、高強(qiáng)和施工效率高的新型墻體材料”；“發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑”。這些規(guī)定和要求極大地促進(jìn)了新型墻體材料的開(kāi)發(fā)和利用。生產(chǎn)和使用水泥聚苯模殼、格構(gòu)式混凝土墻體建材是我國(guó)建材改革和建筑節(jié)能的需要，是建筑技術(shù)史上的重大變革。墻體材料改革和推廣節(jié)能建筑是保護(hù)耕地和節(jié)約能源的迫切需要，是改善建筑功能、提高資源利用率和保護(hù)環(huán)境的重要措施，是實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要途徑。水泥聚苯模殼、格構(gòu)式混凝土墻體系列建材具有節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、輕質(zhì)、承重、保溫、高強(qiáng)度和施工效率高的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，能夠滿足墻體材料改革和節(jié)能的需要，填補(bǔ)了我國(guó)建材市場(chǎng)的空缺，在我國(guó)具有非常好的應(yīng)用發(fā)展前景。因此，該產(chǎn)品在建筑節(jié)能和環(huán)保方面所具備的特點(diǎn)，符合我國(guó)城市和農(nóng)村建設(shè)中的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，填補(bǔ)中國(guó)建材市場(chǎng)的空白，在中國(guó)有非常好的應(yīng)用前景，市場(chǎng)廣闊。同時(shí)基于它的優(yōu)良特性，本項(xiàng)目引進(jìn)這一技術(shù)，它必將帶動(dòng)我國(guó)新型墻體材料的發(fā)展，同時(shí)作為紅磚的一種替代產(chǎn)品，為實(shí)現(xiàn)我國(guó)“十一五”及2010年墻體改革戰(zhàn)略目標(biāo)做出貢獻(xiàn)。22項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家“十一五”發(fā)展規(guī)劃。我國(guó)“十一五”發(fā)展規(guī)劃中提出，要建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，落實(shí)節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境基本國(guó)策，建設(shè)低投入、高產(chǎn)出，低消耗、少排放，能循環(huán)、可持續(xù)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系和資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。突出抓好鋼鐵、有色、煤炭、電力、化工、建材等行業(yè)和耗能大戶的節(jié)能工作。同時(shí)提出十大重點(diǎn)節(jié)能工程。本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家“十一五”發(fā)展規(guī)劃中十大重點(diǎn)節(jié)能工程第七項(xiàng)“建筑節(jié)能工程”中提出的“嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)既有建筑節(jié)能改造，推廣新型墻體材料和節(jié)能產(chǎn)品等”的要求。屬于國(guó)家“十一五”規(guī)劃十大重點(diǎn)節(jié)能工程之一。2、項(xiàng)目建設(shè)符合XX省墻體材料革新與建筑節(jié)能“十一五”發(fā)展規(guī)劃的要求建設(shè)領(lǐng)域是節(jié)能減排的重點(diǎn)領(lǐng)域。推進(jìn)墻體材料革新與建筑節(jié)能，是我省建設(shè)領(lǐng)域貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)資源節(jié)約基本國(guó)策的具體實(shí)踐，是實(shí)現(xiàn)建設(shè)事業(yè)又好又快發(fā)展的客觀需要。我省是能源資源消耗大省，能源資源相對(duì)不足，許多資源的人均擁有量低于全國(guó)平均水平。建設(shè)領(lǐng)域是能源消耗較大的領(lǐng)域。據(jù)測(cè)算，全省每年的建筑使用能耗占全省終端能源消費(fèi)總量的23。為貫徹國(guó)家和省節(jié)能減排工作要求，落實(shí)節(jié)能優(yōu)先方針，推動(dòng)“十一五”時(shí)期墻材革新與建筑節(jié)能深入開(kāi)展，XX省制定了墻體材料革新與建筑節(jié)能“十一五”發(fā)展規(guī)劃（1）“十一五”時(shí)期XX省建筑能源需求情況按照我省建設(shè)事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃，全省城鄉(xiāng)建筑面積達(dá)到34億平方米，其中，城鎮(zhèn)民用建筑面積138億平方米，按照目前的建筑能耗狀況測(cè)算，建筑能源總需求量為4840萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，建筑能耗將占全社會(huì)能源消耗總量的25以上。通過(guò)全面推進(jìn)建筑節(jié)能，充分挖掘節(jié)能潛力，2010年建筑能耗可降低10左右，約占全社會(huì)能源消費(fèi)總量的22。（2）“十一五”時(shí)期墻材革新與建筑節(jié)能工作目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)為發(fā)展目標(biāo)。墻體材料革新2010年新墻材年產(chǎn)量達(dá)到310億標(biāo)塊，占?jí)Σ纳a(chǎn)總量的80；實(shí)心粘土磚年產(chǎn)量控制在70億標(biāo)塊以下，生產(chǎn)比例控制在20以內(nèi)。設(shè)市城市、縣人民政府所在地鎮(zhèn)及其它建制鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程及縣級(jí)以上人民政府確定的重點(diǎn)建設(shè)工程全部禁止使用實(shí)心粘土磚（瓦），并逐步向鄉(xiāng)村延伸。建筑節(jié)能自2006年6月1日起，設(shè)市城市、縣人民政府所在地鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建居住建筑執(zhí)行節(jié)能65、公共建筑執(zhí)行節(jié)能50的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。加大既有建筑節(jié)能改造力度，到2010年，全省城鎮(zhèn)既有建筑節(jié)能改造面積達(dá)到3000萬(wàn)平方米以上。啟動(dòng)20個(gè)可再生能源在建筑中規(guī)?；瘧?yīng)用示范推廣項(xiàng)目。組織實(shí)施低能耗、綠色建筑示范項(xiàng)目。重要任務(wù)“十一五”期間，通過(guò)墻材革新與建筑節(jié)能，累計(jì)實(shí)現(xiàn)節(jié)能2200萬(wàn)噸標(biāo)煤，節(jié)地216萬(wàn)畝，利廢16億噸，減排二氧化碳5852萬(wàn)噸，二氧化硫44萬(wàn)噸。項(xiàng)目格構(gòu)式混凝土墻體系列建筑材料的建設(shè)，是一種集保溫、隔音、耐火、輕質(zhì)、承重、抗震等多功能于一體的全新節(jié)能環(huán)保型的建筑材料，因此項(xiàng)目建設(shè)完全符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)及行業(yè)規(guī)劃的要求，并將為規(guī)劃的實(shí)施作出貢獻(xiàn)。2、項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)政策的要求，是國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。（1）項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年）鼓勵(lì)類第十條“建材”中第2小項(xiàng)“新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料開(kāi)發(fā)生產(chǎn)”，屬于國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。（2）2005年國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于“進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑”的通知中明確指出，各地區(qū)和有關(guān)部門(mén)要積極推廣使用新型墻體材料，凡財(cái)政撥款或補(bǔ)貼的行政機(jī)關(guān)辦公用房、公共建筑、經(jīng)濟(jì)適用房、示范建筑小區(qū)和國(guó)家投資的生產(chǎn)性項(xiàng)目等，都要執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，選用和采購(gòu)新型墻體材料。新建建筑要向強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)家已頒布的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)，逐步提高新型墻體材料的生產(chǎn)和應(yīng)用比例，增加節(jié)能建筑面積。（3）水泥聚苯模殼格構(gòu)式混泥土槍墻體技術(shù)經(jīng)建設(shè)部技術(shù)發(fā)展促進(jìn)中心審查，符合建設(shè)事業(yè)“十一五“推廣應(yīng)用禁止使用技術(shù)公告要求，同意編入建設(shè)事業(yè)“十一五”技術(shù)公告技術(shù)與產(chǎn)品選用手冊(cè)。被列入住宅建設(shè)科技產(chǎn)品與藝術(shù)成果推薦目錄中很有發(fā)展前途的新型建筑體系技術(shù)產(chǎn)品。也完全符合國(guó)家建設(shè)部的建科200578號(hào)和建科200598號(hào)文件精神的要求。（4）國(guó)務(wù)院和建設(shè)部都對(duì)推進(jìn)建筑節(jié)能做出過(guò)相關(guān)決定并提出了相關(guān)推廣應(yīng)用的指示。在落實(shí)節(jié)約能源基本國(guó)策加快建設(shè)節(jié)約型社會(huì)納入實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃綱要提出的節(jié)能目標(biāo)的基礎(chǔ)上，國(guó)家提出了國(guó)發(fā)200628號(hào)國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定九大項(xiàng)決定。其中第四條第十一項(xiàng)中明確指出大力發(fā)展新型墻體材料。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施，符合國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的要求，是國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，將為推廣應(yīng)用新型墻體材料，為國(guó)家建筑節(jié)能發(fā)揮重要作用。3、項(xiàng)目建設(shè)具有良好的節(jié)能效果及經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、社會(huì)效益，為我國(guó)可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。（1）項(xiàng)目實(shí)施具有明顯的節(jié)能作用，項(xiàng)目的實(shí)施為建筑節(jié)能提供了保障。不斷更新和提高的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)墻體材料的質(zhì)量和品質(zhì)提出了新的要求和發(fā)展方向，發(fā)展具有良好保溫隔熱性能的外墻部件，才能在為建筑節(jié)能提供有力物質(zhì)保障的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)新墻材行業(yè)生產(chǎn)水平的整體提升，從而實(shí)現(xiàn)淘汰落后生產(chǎn)工藝和設(shè)備，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、工程質(zhì)量和改善建筑功能。目前，國(guó)家建材部要求新建采暖住宅要降低能耗。水泥聚苯模殼、格構(gòu)式混凝土墻體導(dǎo)熱系數(shù)小，散熱慢，墻體保溫、隔熱性能好，房屋六面均采用同樣材質(zhì)的水泥聚苯模殼（板）砌筑，形成相對(duì)獨(dú)立封閉的保溫隔音的空間，不需要在墻體內(nèi)外另加保溫層，建筑節(jié)能可達(dá)65以上，能達(dá)到冬暖夏涼的效果。此外，由于減少了墻體厚度，在北方能增加房屋使用面積4左右。（2）項(xiàng)目生產(chǎn)可利用大量的聚苯乙烯泡沫等固體廢棄物，有利于資源循環(huán)利用，減少環(huán)境污染，是綠色環(huán)保產(chǎn)品，具有良好的環(huán)境效益。利用固體廢物資源是一項(xiàng)長(zhǎng)期的系統(tǒng)工程。新墻材發(fā)展要緊緊圍繞這個(gè)主題，通過(guò)對(duì)生產(chǎn)、流通和消費(fèi)過(guò)程進(jìn)行減量化、再利用、資源化的活動(dòng)，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，積極地利用和消納各類穩(wěn)定安全的固體廢物。水泥聚苯模殼、格構(gòu)式混凝土墻體系列建材主要原料聚苯乙烯占50，可采用回收的，廢棄的聚苯乙烯泡沫塑料，有利于減少白色污染，有利于資源循環(huán)利用。整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中無(wú)三廢產(chǎn)生，耗電低。該材料本身具有吸音性能，隔聲大于53分貝，可做隔音墻板使用。在施工中，實(shí)心平板同時(shí)具有替代模板的作用，直接澆筑屋頂混凝土。既減少工序，節(jié)省工時(shí)，又節(jié)約了建筑耗材。（3）施工簡(jiǎn)便，效率高。水泥聚苯模殼、格構(gòu)式混凝土墻體系列建材屬輕質(zhì)建材，所以施工操作簡(jiǎn)便。在施工現(xiàn)場(chǎng)將水泥聚苯模殼、格構(gòu)式混凝土墻體標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件組合成墻板、隔板、頂板、地板等大塊板件，重量小于2噸，用小吊車(chē)即可滿足施工要求。門(mén)框、窗框、管道、線路等部位施工也非常容易切割開(kāi)口，使用本產(chǎn)品，施工人員少，效率高。（4）本項(xiàng)目新型墻體材料的應(yīng)用，順應(yīng)建筑業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。有利于建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)化。目前，我國(guó)正大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，而住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)化、部品部件生產(chǎn)工業(yè)化、施工安裝裝配化是住宅產(chǎn)業(yè)化的核心。因此，發(fā)展新型墻體材料要挑戰(zhàn)原有的管理模式和施工方式，推進(jìn)墻體材料生產(chǎn)企業(yè)的集約化發(fā)展。在發(fā)展新型墻體材料產(chǎn)品時(shí)，除考慮強(qiáng)度指標(biāo)要求外，還要在導(dǎo)熱性、耐久性、干燥收縮、防火、耐水、隔聲、抗沖擊性能等方面有全面的考慮，以材料的變革適應(yīng)建筑結(jié)構(gòu)體系的變化，因地制宜地開(kāi)發(fā)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、提高工程質(zhì)量和改善建筑功能的新產(chǎn)品。要徹底改變建筑業(yè)面貌，提高發(fā)展水平，就要走工業(yè)化發(fā)展道路。本產(chǎn)品采用自動(dòng)化生產(chǎn)方式生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，還可以生產(chǎn)組裝大墻板，可以實(shí)行大規(guī)模工業(yè)化、自動(dòng)化生產(chǎn)。綜上所述，中國(guó)建筑業(yè)正在實(shí)施墻體改革，格構(gòu)式混凝土墻體建筑體系技術(shù)的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，正符合中國(guó)建筑業(yè)改革和發(fā)展的需要，得到中國(guó)國(guó)家建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)的重視和支持。格構(gòu)式混凝土墻體建材產(chǎn)品既承重又具備各種優(yōu)異的房屋功能，是建材中環(huán)保、節(jié)能的好產(chǎn)品、好項(xiàng)目。項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)在建筑節(jié)能、建筑施工、利舊利廢、環(huán)保等方面都很有發(fā)展前途，能有力推進(jìn)中國(guó)建筑節(jié)能工作的發(fā)展，提高住宅建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，具有良好的環(huán)保效益，將為我國(guó)可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。第三章市場(chǎng)分析31國(guó)內(nèi)新型墻體材料的市場(chǎng)消費(fèi)現(xiàn)狀。新型建筑材料是建材工業(yè)的重要組成部分，是建材工業(yè)中的新興產(chǎn)業(yè)，其范疇主要包括新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料和新型建筑裝飾裝修材料四大類。生產(chǎn)和使用新型建材，既節(jié)能、節(jié)地、減少資源消耗，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，又可啟動(dòng)、刺激消費(fèi)，促進(jìn)建筑業(yè)和住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化。新型墻體材料從用途上可分為砌塊、磚和板材三大類。迄今有310個(gè)城市基本完成了限用、禁用粘土實(shí)心磚要求。目前，我國(guó)新型墻材產(chǎn)量占?jí)w材料總量的比例已由2000年的28提高到46，實(shí)心粘土磚產(chǎn)量占?jí)w材料總量的比例由2000年的72降至54；有近一半省市新型墻體材料產(chǎn)量占?jí)w材料總量的比例超過(guò)了50。20012007年，我國(guó)多數(shù)省市新型墻體材料產(chǎn)量年均增長(zhǎng)20左右，而粘土實(shí)心磚產(chǎn)量年均遞減超過(guò)15。我國(guó)新型墻材產(chǎn)銷(xiāo)量呈快速增長(zhǎng)趨勢(shì)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著，新型墻材生產(chǎn)的技術(shù)設(shè)備水平和產(chǎn)品質(zhì)量也上了一個(gè)新臺(tái)階，新型墻體材料生產(chǎn)開(kāi)始向規(guī)模化方向發(fā)展。目前，我國(guó)新型墻體材料中的紙面石膏板生產(chǎn)線最大生產(chǎn)規(guī)模已達(dá)到3000萬(wàn)/年；新建混凝土砌塊和加氣混凝土生產(chǎn)線的規(guī)模一般在10萬(wàn)立方米/年以上；新建燒結(jié)空心磚生產(chǎn)線的規(guī)模一般在3000萬(wàn)塊/年以上，最大的單線規(guī)模達(dá)到了8000萬(wàn)塊/年。在國(guó)家節(jié)能減排的政策推動(dòng)下，在建筑產(chǎn)業(yè)日新月異的發(fā)展背景下，市場(chǎng)對(duì)于新型墻體材料的需求在快速增長(zhǎng)。32項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)需求分析1、我國(guó)建筑節(jié)能等相關(guān)政策推動(dòng)了市場(chǎng)對(duì)節(jié)能新型墻體材料的需求。加強(qiáng)新型墻體材料推廣應(yīng)用，對(duì)推進(jìn)建筑節(jié)能，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源節(jié)約和循環(huán)利用，具有十分重要的意義。黨中央和國(guó)務(wù)院非常重視此項(xiàng)工作。早在1992年11月，國(guó)務(wù)院就印發(fā)了關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的意見(jiàn)（國(guó)發(fā)199266號(hào)），對(duì)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑提出了明確要求。2005年6月國(guó)務(wù)院又印發(fā)了關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知（國(guó)發(fā)200521號(hào)），要求要加強(qiáng)石油節(jié)約、建筑節(jié)能、墻體材料革新、包裝物和廢舊輪胎回收等資源節(jié)約與綜合利用及法律法規(guī)建設(shè)工作。2005年6月國(guó)務(wù)院辦公廳也印發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知（國(guó)辦發(fā)200533號(hào)），要求各地結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況，制定并完善相關(guān)法規(guī)的實(shí)施細(xì)則，依法推進(jìn)墻體材料革新和建筑節(jié)能。建設(shè)部、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家質(zhì)檢總局、國(guó)家建材局在1999年的295號(hào)文件中規(guī)定，我國(guó)主要的一百六十個(gè)大中城市限時(shí)禁用實(shí)心粘土磚，國(guó)家經(jīng)貿(mào)委又于2001年下發(fā)了“國(guó)經(jīng)貿(mào)資源2001550號(hào)文關(guān)于將10個(gè)省會(huì)城市列入限時(shí)禁止使用實(shí)心粘土磚城市名單的通知”，將禁用實(shí)心粘土磚的城市擴(kuò)大到170個(gè)。2005年國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知中明確指出，到2010年底，所有城市禁止使用實(shí)心粘土磚，全國(guó)實(shí)心粘土磚年產(chǎn)量控制在4000億塊以下。同時(shí)，到2010年，新型墻體材料產(chǎn)量占?jí)w材料總量的比重達(dá)到55以上，建筑應(yīng)用比例達(dá)到65以上。以上相關(guān)禁令及政策的制定和實(shí)施，為本項(xiàng)目格構(gòu)式混凝土墻體新型墻體材料的應(yīng)用提供了良好的市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇和政策保障，推動(dòng)了市場(chǎng)對(duì)節(jié)能新型墻體材料的需求，市場(chǎng)需求前景廣闊。2、我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展為新型墻體材料提供了廣闊的市場(chǎng)需求空間。目前，中國(guó)正處在走向成熟的經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)階段和融入全球化的進(jìn)程中，出現(xiàn)了工業(yè)化、城市化、信息化、市場(chǎng)化、全球化齊頭并進(jìn)的局面。這種格局對(duì)于中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展來(lái)說(shuō)是十分有利的，必將獲得巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)和發(fā)展空間。而中國(guó)正在加速的城市化進(jìn)程及城市化發(fā)展的未來(lái)趨勢(shì)也決定了房地產(chǎn)業(yè)的前景會(huì)有持續(xù)幾十年的春天。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2007年年底，全國(guó)城鎮(zhèn)人口已達(dá)594億，城市化水平達(dá)到449。城市化率平均年增長(zhǎng)率大約在1左右，按照這樣的增長(zhǎng)水平，預(yù)計(jì)到2020年中國(guó)的城市化率將達(dá)到60左右。在此期間，城市化率每提高1個(gè)百分點(diǎn)，意味著新增城市人口1300萬(wàn)。目前，中國(guó)城鎮(zhèn)房屋建筑面積約200億平方米左右，根據(jù)測(cè)算，2020年中國(guó)城鎮(zhèn)房屋建筑面積將達(dá)400億平方米，是現(xiàn)在房屋面積的兩倍，年均增加房屋建筑面積16億平方米。而2008年，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積才達(dá)到62億平方米。中國(guó)城市房屋的巨大需求，決定了未來(lái)幾十年內(nèi)中國(guó)城市房屋供給不能滿足社會(huì)需求的基本態(tài)勢(shì)。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，在較長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，房地產(chǎn)業(yè)仍將保持這樣一種較快的發(fā)展態(tài)勢(shì)。主要由以下兩個(gè)方面作用在拉動(dòng)（1）經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的需要。經(jīng)濟(jì)發(fā)展有利于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；反過(guò)來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有力地推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。如果要實(shí)現(xiàn)2020年國(guó)民生產(chǎn)總值翻兩翻的目標(biāo)，我國(guó)的年增長(zhǎng)速度就不能低于7。要保持這樣一個(gè)增長(zhǎng)速度，就要在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)保持投資的較快的增長(zhǎng)，而房地產(chǎn)是投資的一個(gè)重要組成部分，需要房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展。（2）市場(chǎng)需求的推動(dòng)。隨著人民收入的增加，人民的消費(fèi)水平也在升級(jí)。2002年我國(guó)城鎮(zhèn)人均住房面積是228平方米。按照目標(biāo)要求，基本上每年要增長(zhǎng)1個(gè)平方米，全國(guó)每年增加的房屋面積應(yīng)該在5億平方米左右。而同時(shí)，隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快，到2010年我國(guó)城市化進(jìn)程將會(huì)達(dá)到50。如此巨大的市場(chǎng)需求為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間。隨著城市化建設(shè)步伐的加快，預(yù)計(jì)未來(lái)10年我國(guó)城鄉(xiāng)新增房屋建筑面積年均仍將達(dá)20億平方米。據(jù)測(cè)算，以小城鎮(zhèn)為中心的鄉(xiāng)村建設(shè)預(yù)計(jì)今后5年內(nèi)每年住宅面積將增加67億M2，到2015年達(dá)到8億M2/年，此外還有相關(guān)的公共配套設(shè)施。每年對(duì)經(jīng)濟(jì)型墻體砌筑材料、經(jīng)濟(jì)型建筑墻板、經(jīng)濟(jì)型墻體保溫材料、經(jīng)濟(jì)型屋面材料、裝飾裝修材料都具有巨大的市場(chǎng)需求，項(xiàng)目市場(chǎng)潛力巨大。3、項(xiàng)目產(chǎn)品以其先進(jìn)的技術(shù)特點(diǎn)具備了良好的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)及強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。格構(gòu)式混凝土墻體新型建材是由聚苯乙烯、水泥、添加劑和水，在專業(yè)工廠中通過(guò)高度自動(dòng)化專用設(shè)備混合鑄壓而成橫豎帶孔槽的板材構(gòu)件，是一種新型建筑墻體材料，具有自重輕、承重、抗震、耐火、隔聲、耐霉性、不生蟲(chóng)、施工期短、省人工、施工快、生產(chǎn)工業(yè)化的諸多優(yōu)點(diǎn)和先進(jìn)性，起到節(jié)約能源、保護(hù)土地、利用廢舊聚苯乙烯作原料，消除白色污染的作用，是一種新型、輕質(zhì)、保溫、防火性能好，能承重的建筑體系。品種多，用途廣，可根據(jù)建筑的需要進(jìn)行各類品種建材的規(guī)模生產(chǎn)，如承重墻、柱、梁、樓板、門(mén)框、窗框、嵌板、屋頂?shù)榷喾N建材產(chǎn)品。用于建造住宅、公寓、別墅、學(xué)校、辦公樓、商業(yè)樓、體育場(chǎng)、影劇院、倉(cāng)儲(chǔ)冷庫(kù)、高速公路和鐵路隔音板、高層建筑的外墻等。該建筑體系技術(shù)，從建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建材生產(chǎn)等多方面一改傳統(tǒng)建筑業(yè)的做法，強(qiáng)有力地推進(jìn)建筑史上推陳出新的技術(shù)大變革。目前國(guó)內(nèi)建筑工程中常用的墻體材料有粘土磚、加氣砼砌塊、粘土空心磚及其它砌磚塊等，現(xiàn)將格構(gòu)式混凝土墻體墻體構(gòu)件與粘土磚及加氣砼砌磚性能比較如下表31主要技術(shù)性能對(duì)比表技術(shù)性能格構(gòu)式混凝土墻體粘土磚加氣砼砌磚密度/M335025002700300850抗壓強(qiáng)度N/M325231075導(dǎo)熱系數(shù)W/（MK）0083081019022抗噪聲DB（A）534744耐火性能（小時(shí)）202520根據(jù)國(guó)家墻體材料革新“九五”計(jì)劃和2010年發(fā)展規(guī)劃中節(jié)能要求，新建采暖公共建筑2000年前做到節(jié)能50，住宅建筑達(dá)到節(jié)能65。由以上材料技術(shù)性能可以看出，格構(gòu)式混凝土墻體墻體材料的導(dǎo)熱系數(shù)是粘土磚的1/10，是加氣砼砌磚的1/2以內(nèi)，其保溫性能顯著，應(yīng)用其作墻體，無(wú)需做保溫措施即可達(dá)國(guó)家建筑節(jié)能要求；其施工效率比砌磚高一倍以上，縮短了建設(shè)周期，加快了資金周轉(zhuǎn)；其質(zhì)輕、高強(qiáng)性能，使墻壁厚度大幅度減少，壁厚僅為粘土磚的1/4，擴(kuò)大了建筑物的使用面積；因建筑物自重輕，降低了基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)荷載，從而降低建筑工程投資，在運(yùn)輸過(guò)程中破損率較低。同時(shí)，建筑規(guī)范中要求粘土磚砌體只限七層樓以下，加氣砼砌磚只限五層以下，而格構(gòu)式混凝土墻體墻體則沒(méi)有限制。因此，格構(gòu)式混凝土墻體墻體材料以其優(yōu)越的性能和諸多的特性，具備了強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，是未來(lái)墻體市場(chǎng)發(fā)展的主流，具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，市場(chǎng)前景廣闊。第四章建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模41建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目承辦單位根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要和市場(chǎng)的需求趨勢(shì)，結(jié)合租賃廠區(qū)的現(xiàn)狀，并考慮資金籌措的可能性，決定該項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程和生產(chǎn)設(shè)備的購(gòu)置兩部分。1、建設(shè)內(nèi)容（1）土建工程本項(xiàng)目用地為租賃XX市XX工貿(mào)有限公司廠區(qū)現(xiàn)有土地295275平方米，租賃的廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)車(chē)間兩座，總建筑面積4320平方米，無(wú)法完全滿足項(xiàng)目生產(chǎn)需要。項(xiàng)目實(shí)施尚需新建生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、展廳、配電室等建筑物，因此本項(xiàng)目土建工程為新建生產(chǎn)車(chē)間4320平方米、辦公樓1508平方米、展廳1883平方米、配電室等附屬建筑695平方米，共計(jì)總建筑物面積8406平方米，同時(shí)包括相關(guān)道路及廠區(qū)綠化等其他工程的建設(shè)。（2）設(shè)備購(gòu)置本項(xiàng)目產(chǎn)品為新型環(huán)保節(jié)能建材格構(gòu)式混凝土墻體（國(guó)外也稱納士塔（RASTRA）墻體），技術(shù)先進(jìn)，生產(chǎn)設(shè)備擬全部由國(guó)外引進(jìn)，以滿足項(xiàng)目生產(chǎn)能力、生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目引進(jìn)格構(gòu)式混凝土墻體生產(chǎn)線2條，設(shè)備投資為183119萬(wàn)美元（折合人民幣1250700萬(wàn)元），購(gòu)置運(yùn)輸及配電設(shè)備共計(jì)21臺(tái)（套），投資430萬(wàn)元。項(xiàng)目設(shè)備總投資共計(jì)1293700萬(wàn)元。42建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是在考慮市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，結(jié)合工藝技術(shù)、原材料和能源供應(yīng)、協(xié)作配套、項(xiàng)目投融資以及規(guī)模經(jīng)濟(jì)等方面研究而確定的。項(xiàng)目擬定建設(shè)規(guī)模為達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)高質(zhì)量的格構(gòu)式混凝土墻體新型墻體材料240萬(wàn)平方米的生產(chǎn)能力。通過(guò)對(duì)技術(shù)、投資及效益方面的分析，認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模屬適度經(jīng)濟(jì)規(guī)模。第五章原輔材料供應(yīng)與建設(shè)條件51原輔材料供應(yīng)條件1、主要原輔材料本項(xiàng)目所需原、輔材料主要為聚苯乙烯、水泥、添加劑和水。項(xiàng)目所需原、輔材料年需用量如下表51所示表51主要原、輔材料年用量表序號(hào)原材料名稱單位年用量1聚苯乙烯噸57602通硅酸鹽水泥噸1080003添加劑噸1804水萬(wàn)噸122、原輔材料來(lái)源（1）聚苯乙烯目前我國(guó)聚苯乙稀泡沫塑料產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，國(guó)內(nèi)聚苯乙烯生產(chǎn)廠家較多，而且聚苯乙稀泡沫塑料多為一次性使用，每年有多達(dá)上千萬(wàn)立方米的廢棄聚苯乙稀泡沫塑料被丟棄于大自然中，公司可以充分回收利用社會(huì)廢舊聚苯乙烯包裝物、器具等。聚苯乙烯完全能夠滿足企業(yè)的生產(chǎn)需求。（2）水泥該項(xiàng)目主要的原材料是普通硅酸鹽水泥和聚苯乙烯塑料及少量的添加劑、粘結(jié)劑、催化劑。普通硅酸鹽水泥國(guó)內(nèi)市場(chǎng)貨源充足，省內(nèi)水泥就能滿足項(xiàng)目的生產(chǎn)需要。（3）添加劑生產(chǎn)用添加劑由納士塔技術(shù)公司協(xié)調(diào)解決，來(lái)源穩(wěn)定，可保證生產(chǎn)。（4）水項(xiàng)目供水水源取自XX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有市政供水管網(wǎng)，XX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，項(xiàng)目水源供應(yīng)有保障。52動(dòng)力供給項(xiàng)目生產(chǎn)所需動(dòng)力主要為電，年用電量為210萬(wàn)KWH。供電來(lái)自XX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有供電管網(wǎng)。XX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，現(xiàn)有35KV和110KV變電所各一座，能滿足項(xiàng)目用電需求。53項(xiàng)目選址項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)XX路以北，XX路以西，租賃XX市XX工貿(mào)有限公司廠區(qū)295275平方米。54建設(shè)條件1、XX市社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀XX市位于XX西北部，總面積893平方公里，海岸曲線長(zhǎng)684公里；轄15個(gè)鎮(zhèn)（區(qū)街），611個(gè)村居，63萬(wàn)人口。2008年，全市完成GDP570億元、地方財(cái)政收入25億元、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資265億元，同比分別增長(zhǎng)148、19和25。（1）物產(chǎn)豐饒，資源富集。XX市盛產(chǎn)XX梨、蘋(píng)果、葡萄等水果和大對(duì)蝦、梭子蟹、海參等海產(chǎn)品。近海大陸架石油和天然氣儲(chǔ)量豐富，可開(kāi)采儲(chǔ)量分別為6億噸和108億立方米；境內(nèi)煤炭?jī)?chǔ)量達(dá)26億噸，建有年產(chǎn)量700萬(wàn)噸的全國(guó)唯一大型海濱煤炭基地；南部山區(qū)盛產(chǎn)黃金、花崗巖、石灰石、鉛鋅、螢石、石英砂等礦產(chǎn)。（2）工業(yè)發(fā)達(dá)，實(shí)力雄厚。XX市現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)4393家，其中規(guī)模以上361家，實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入13601億元、利稅1462億元，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)率達(dá)到983，2008年銷(xiāo)售收入過(guò)億元的企業(yè)達(dá)到148家。（3）環(huán)境優(yōu)美，宜居宜商。XX氣候宜人，風(fēng)景秀美，榮膺“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”稱號(hào)，擁有國(guó)家4A級(jí)旅游區(qū)XX景區(qū)和XX自然保護(hù)區(qū)、XXX、XXX等旅游景點(diǎn)，規(guī)劃建設(shè)了濱海旅游度假區(qū)。公路、鐵路、海運(yùn)交通便利，港口基礎(chǔ)設(shè)施完備，現(xiàn)有萬(wàn)噸級(jí)以上泊位16個(gè)，年吞吐量突破3000萬(wàn)噸，公路通車(chē)?yán)锍?391公里，通車(chē)密度156公里/百平方公里，成為國(guó)內(nèi)外投資者創(chuàng)業(yè)的“寶地”，已有20多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的客商來(lái)龍投資，共舉辦各類項(xiàng)目898個(gè)。（4）社會(huì)和諧，群眾富裕。XX市社會(huì)保障體系日益完善，社會(huì)局勢(shì)持續(xù)穩(wěn)定，城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量不斷提高。2008年，全市人均公共綠地面積達(dá)到87平方米，農(nóng)民人均純收入達(dá)到9012元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到17932元；城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄余額達(dá)到1992億元，人均31萬(wàn)元。2、工程地質(zhì)條件地形、地貌、地震情況擬建廠區(qū)地形平坦，地貌單元屬第四系沖積平原。場(chǎng)地的抗震設(shè)防烈度為7度，場(chǎng)地土依據(jù)其工程特征判定屬中硬土，建筑場(chǎng)地類別屬I(mǎi)I類。該場(chǎng)地不存在液化土層，為建筑抗震有利的地段。場(chǎng)地地層結(jié)構(gòu)廠區(qū)地基土自上而下分為如下4層。1層耕土淺黃色，松散，稍濕，主要為粉土，含少量粘性土及砂質(zhì)，偶見(jiàn)植物根系。場(chǎng)區(qū)普遍分布，厚度040050米，平均045米；層底標(biāo)高483410米，平均439米；層底埋深040050米，平均046米。2層粉質(zhì)粘土淺黃紅色，稍濕，硬塑狀態(tài)，上部粉質(zhì)含量較重，含鐵質(zhì)小結(jié)核，向下粘性增強(qiáng)，含中粗砂。廠區(qū)普遍分布，厚度150420米，平均285米；層底標(biāo)高895632米，平均758米；層底埋深200460米，平均331米。綜合確定，該層承載力特征值FAK200KPA。31層粉細(xì)砂淺黃淺灰色，多呈中密狀態(tài)，稍濕，分選磨圓差，級(jí)配較好，成分以長(zhǎng)石、石英為主，長(zhǎng)石多風(fēng)化成粉狀。廠區(qū)普遍分布，厚度060210米，平均135米；層底標(biāo)高1025815米，平均905米，層底埋深420580米，平均490米。確定該層承載力特征值FAK160KPA。3層中粗砂；淺黃夾淺灰色，稍密中密狀態(tài)，稍濕，成分以長(zhǎng)石、石英為主，長(zhǎng)石含量較高，分選磨圓極差，級(jí)配良好，內(nèi)夾有23層薄層芬細(xì)砂。確定該層承載力特征值FAK250KPA。場(chǎng)區(qū)地形平坦，地貌類型單一，地層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，地層分布連續(xù)，物理力學(xué)性質(zhì)均勻，地基承載力較高，場(chǎng)區(qū)穩(wěn)定性良好。適宜場(chǎng)區(qū)內(nèi)各種建筑物的興建。3、地理位置與氣侯條件XX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)地處XX西北部沿海，XXXXX。總面積939平方公里，城區(qū)規(guī)劃面積736平方公里，建成區(qū)面積45平方公里。XX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)屬溫帶季風(fēng)型大陸性氣候區(qū)，氣候溫和，四季分明，年平均氣溫為12左右，年平均日照2800小時(shí)左右，年平均降雨600毫米左右，無(wú)霜期190多天。A、風(fēng)向常年主導(dǎo)風(fēng)向及頻率SW/11冬季主導(dǎo)風(fēng)向及頻率WSW/14夏季主導(dǎo)風(fēng)向及頻率SSW/11B、風(fēng)速年最大風(fēng)速44M/S年最小風(fēng)速26M/S年平均風(fēng)速36M/S冬季平均風(fēng)速33M/S夏季平均風(fēng)速48M/SC、氣溫年平均氣溫125極端最高氣溫38極端最低氣溫131D、相對(duì)溫度最熱月平均相對(duì)濕度80全年平均相對(duì)濕度63E、降水量年平均降水量7376MM年最大降水量955MM年最少降水量3532MMF、年平均氣壓10118KPAG、最大凍土深度50CMH、年平均蒸發(fā)量13266MM4、交通條件港口XX港歷史悠久，是國(guó)家一級(jí)對(duì)外開(kāi)放港口，開(kāi)埠建港90年，是中國(guó)最大的地方港口和重要的進(jìn)出口樞紐港。XX港現(xiàn)有28個(gè)生產(chǎn)泊位，其中萬(wàn)噸級(jí)以上17個(gè)，10萬(wàn)噸級(jí)2個(gè)，5萬(wàn)噸級(jí)9個(gè)，年吞吐能力達(dá)2600多萬(wàn)噸。已與世界50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)通航，并開(kāi)通了XX至東南亞、歐美、非洲及國(guó)內(nèi)黃浦和沿海內(nèi)貿(mào)集裝箱班輪航線。公路XX經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)境內(nèi)的國(guó)道、省級(jí)干線及市級(jí)支線公路組成了四通八達(dá)、縱橫交錯(cuò)的公路網(wǎng)絡(luò)。煙濰公路、青黃公路、威烏高速公路是貫穿全區(qū)的重要樞紐。區(qū)與外界之間都有柏油公路相通。航空XX市距煙臺(tái)萊山機(jī)場(chǎng)80公里，行車(chē)1小時(shí)可抵達(dá)，距青島機(jī)場(chǎng)160公里，行車(chē)2小時(shí)可抵達(dá)。鐵路XXX鐵路穿境而過(guò)。6、基礎(chǔ)配套條件（1）供電XX市有XX骨干電廠XX百年電力發(fā)展股份有限公司，現(xiàn)已并入XX電網(wǎng)，電力充足。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)有35KVA和110KVA變電站各一座，電力供應(yīng)充足，可以保證本項(xiàng)目安全可靠的用電。（2）給排水廠區(qū)由XX市自來(lái)水公司統(tǒng)一供水，供水管道已敷設(shè)至本項(xiàng)目廠區(qū)，其水量、水質(zhì)、水壓均可以滿足本項(xiàng)目要求。該廠區(qū)有城市統(tǒng)一規(guī)劃的雨、污水排水管網(wǎng)，并采用雨、污分流，外接城市統(tǒng)一的排水系統(tǒng)。（3）通信電信業(yè)務(wù)可通達(dá)世界各地；已建立起完備的移動(dòng)通訊、無(wú)線尋呼、國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代化通訊，電信部門(mén)可以保證項(xiàng)目的需要。（4）其他項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施完善，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)土地平整，達(dá)到六通一平，地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。第六章工程技術(shù)方案61指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則1、項(xiàng)目的目標(biāo)是通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，生產(chǎn)高質(zhì)量的格構(gòu)式混凝土墻體新型墻體材料，達(dá)到年產(chǎn)240萬(wàn)平方米的生產(chǎn)目標(biāo)。2、采用先進(jìn)、成熟、適用、可靠的工藝，并以保證質(zhì)量為前提。3、遵循“高起點(diǎn)、優(yōu)質(zhì)量、專業(yè)化、經(jīng)濟(jì)規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)原則。4、使用高質(zhì)量的原材料，提高產(chǎn)品的質(zhì)量，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，形成價(jià)值高的產(chǎn)品。5、設(shè)計(jì)上充分考慮科技的進(jìn)步及新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品的應(yīng)用，達(dá)到環(huán)保、節(jié)能、實(shí)用的目的。6、生產(chǎn)線具有較好的柔性，滿足公司根據(jù)市場(chǎng)需求適時(shí)調(diào)整產(chǎn)品規(guī)格的需求。7、設(shè)備的選用根據(jù)公司實(shí)際生產(chǎn)情況及未來(lái)發(fā)展需要。充分考慮設(shè)備先進(jìn)性、自動(dòng)化程度、工效、能耗。8、項(xiàng)目建設(shè)貫徹“三同時(shí)”的原則，注重環(huán)境保護(hù)，職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等各項(xiàng)措施的落實(shí)。62項(xiàng)目產(chǎn)品方案1、生產(chǎn)綱領(lǐng)本項(xiàng)目生產(chǎn)高質(zhì)量的格構(gòu)式混凝土墻體新型墻體材料，生產(chǎn)綱領(lǐng)見(jiàn)下表61表61產(chǎn)品一覽表序號(hào)產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量（萬(wàn)平方米）單價(jià)（元/平方米）備注1格構(gòu)式混凝土墻體新型墻體材料24080002、格構(gòu)式混凝土墻體建筑體系產(chǎn)品的優(yōu)良特點(diǎn)及先進(jìn)性格構(gòu)式混凝土墻體是由聚苯乙烯、水泥、添加劑和水，在專業(yè)工廠中通過(guò)高度自動(dòng)化專用設(shè)備混合鑄壓而成橫豎帶孔槽的板材構(gòu)件，是一種新型建筑墻體材料。它分有多種規(guī)格尺寸的單體、雙體和邊端等類型標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件及實(shí)心構(gòu)件。格構(gòu)式混凝土墻體墻體是由單體、雙體和邊端幾類標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件按照設(shè)計(jì)圖紙要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)或?qū)I(yè)工廠中用泡沫型粘合劑拼接而成。整個(gè)墻體的內(nèi)部構(gòu)成了橫向縱向，上下左右都能互相貫通的孔槽，孔槽內(nèi)澆灌一定強(qiáng)度的混凝土或穿插鋼筋后再澆灌混凝土，經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的凝結(jié)，墻體內(nèi)就組成了一個(gè)能抵