目錄一、工程概況3（一）、工程簡況3（二）、具體施工內(nèi)容3（三）、工程特點分析4二、項目實施條件分析5（一）、地理環(huán)境條件5（二）、自然環(huán)境條件6（三）、三通一平條件6三、項目管理目標6（一）、工期要求及目標6（二）、工程質(zhì)量要求及目標7（三）、安全生產(chǎn)文明施工及環(huán)境管理目標7四、項目組織機構(gòu)設(shè)置7（一）、項目管理架構(gòu)7（二）、對主要人員的要求9（三）、主要崗位職責10五、現(xiàn)場管理和施工平面布置12（一）、平面布置原則與要求12（二）、施工平面布置主要內(nèi)容13（三）、施工平面布置圖（后附）13（四）、臨時設(shè)施計劃14（五）、施工臨水臨電計劃15（六）、施工現(xiàn)場管理16（七）、治安管理措施18六、施工部署和準備20（一）、項目管理總體安排20（二）、施工管理人員分工安排23（三）、施工現(xiàn)場準備和程序24（四）、施工準備工作組織和時間安排26（五）、新技術(shù)應(yīng)用計劃28七、施工方案29（一）、施工流向和施工順序29（二）、施工階段劃分36（三）、土方及鋼筋混凝土工程37（五）、地下室及防水工程51（六）、砌筑與裝飾工程61（七）、門窗制作安裝工程71（八）、水電及消防安裝工程77八、施工進度計劃87（一）、基礎(chǔ)與地下工程施工計劃88（二）、上部主體結(jié)構(gòu)流水施工計劃88（三）、裝修、水電等其他施工計劃89（四）、施工總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖（后附）89九、資源供應(yīng)保障計劃90（一）、勞動力需求計劃90（二）、主要材料和周轉(zhuǎn)材料需求計劃93（三）、機械設(shè)備投入計劃94（四）、材料設(shè)備供應(yīng)保障措施99十、施工技術(shù)組織措施101（一）、保證進度目標的措施101（二）、保證質(zhì)量目標的措施104（三）、樣板引路實施方案與措施139（四）、保證安全文明施工措施143（五）、保證季節(jié)施工的措施149（六）、保證環(huán)境的措施158（六）、竣工資料及驗收備案管理162十一、項目風險預(yù)測和管理168（一）、風險管理重點168（二）、風險防范對策171（三）、風險管理及責任173十二、信息管理175（一）、內(nèi)部信息流通系統(tǒng)175（二）、內(nèi)外信息互通系統(tǒng)175（三）、信息管理實施規(guī)劃176十三、總承包管理與配合服務(wù)180（一）、總承包管理原則與程序180（二）、總承包管理及配合服務(wù)內(nèi)容182（三）、總承包管理實施辦法186（四）、總承包商對分包提供的各項配合188一、工程概況（一）、工程簡況項目名稱恒大綠洲花園13號樓；建設(shè)地點廣東省湛江市坡頭區(qū)東至雞咀山路，南至海灣南路，西至規(guī)劃道路，北至海灣大道；地上22層；地下2層；結(jié)構(gòu)框架剪力墻結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑抗震設(shè)防烈度為7度，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級，場地類別為類，建筑火災(zāi)危險性類別為1類，建筑物耐火等級為1級，建筑物屋面防水等級為一級，建筑物地下室防水等級為二級；13樓主樓住宅22層，天面層建筑4層，建筑高度867M；建設(shè)單位恒大地產(chǎn)集團湛江御景置業(yè)有限公司設(shè)計單位廣州市番禺建筑設(shè)計院有限公司勘察單位廣東省建設(shè)地質(zhì)工程勘察院施工單位瑞華建設(shè)集團有限公司監(jiān)理單位廣州市恒合工程監(jiān)理有限公司施工范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)裝飾、屋面及防水、電氣工程、給排水工程、通風空調(diào)、消防工程、室外工程、節(jié)能工程等，具體以施工圖所含全部內(nèi)容為準。（二）、具體施工內(nèi)容按建設(shè)單位提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計文件、設(shè)計說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計變更、圖紙會審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包，除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外，均由承包人負責施工，具體主要內(nèi)容如下1建筑工程地下室基礎(chǔ)工程（8樓不包括樁基）、主體結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、屋面工程（含隔熱、保溫）、外墻保溫工程、防水工程（含樣板房所在樓棟大堂上層樓板、樣板房上層樓板，具體以建設(shè)單位指定區(qū)域為準）、防腐工程、室內(nèi)初裝修工程（含疏散樓梯欄桿及扶手，具體詳見協(xié)議書附件10）、外墻飾面工程（不含干掛石材）、陽臺欄桿工程、金屬結(jié)構(gòu)工程（大型鋼結(jié)構(gòu)工程除外）、飄窗欄桿及入戶門（用于發(fā)包人毛坯交樓房）。2安裝工程室內(nèi)外給排水工程、防雷工程、室內(nèi)電氣工程、供暖系統(tǒng)，弱電工程、消防工程預(yù)埋、電梯工程、天然氣工程等其它專業(yè)工程所需的預(yù)留預(yù)埋。鋁合金門窗（含百葉窗）安裝工程、防火門安裝工程（樓梯間、電、水、風井、公共區(qū)鋼制防火門）、GRC構(gòu)件工程。具體范圍見協(xié)議書附件1和施工圖。3、配套工程小區(qū)范圍內(nèi)的道路、管網(wǎng)管溝、各類設(shè)備基礎(chǔ)、化糞池、擋土墻、護坡、小區(qū)永久圍墻、配套用房及室外消防水池等。（三）、工程特點分析1、本工程建設(shè)總建筑面積111812。2、本招標工程包括土建、裝飾裝修、機電、給排水、弱電智能化等工程，所涉及的專業(yè)比較多，施工時需要配備的專業(yè)比較多，包括土建工程師、機電安裝工程師、給排水工程師等。其中土建工程師需要同時熟悉基礎(chǔ)與地下工程、一般土建結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等施工技術(shù)與經(jīng)驗。3、本工程，雖然承包范圍內(nèi)不含甲方指定分包的部分專業(yè)工程，但這些專業(yè)工程一般都在工程驗收前就要插入施工安裝。作為施工總承包單位，需要把這些專業(yè)也考慮進入整體的施工進度計劃之中，并進行必要的協(xié)調(diào)管理與配合工作，才能體現(xiàn)較好的施工管理水平，拿出較好的施工精品。4、土石方工程，由于周邊極少能堆放土方，土石方基本要外運，需要做好充分的準備并預(yù)先辦理余泥外運手續(xù)。5、本工程地下室12層，規(guī)模面積比較大，地下室需要合理的劃分施工段，并按照合理的施工順序。具體可以按設(shè)計的后澆帶進行相應(yīng)劃分。6、本工程地下室與塔樓大部分為連體，上部主體施工，可以將塔樓成劃分為多個獨立的自然工區(qū)或大施工段。7、上部塔樓的結(jié)構(gòu)施工，可以結(jié)構(gòu)縫劃分施工段，每棟樓可以自成流水施工。每棟塔樓，以后澆帶或結(jié)構(gòu)縫為分界，以逐層為順序，在主體、裝修、水電等施工安裝，可以采用空間立體交叉流水施工作業(yè)。8、本工程1114樓地下室面積大，上部塔樓大部分位于地下室頂板上。按各棟樓外墻位置特點，大部分外腳手架在地下室頂板上直接搭設(shè)，其余部分為了上部施工進度與安全考慮，這部分需要搭設(shè)懸挑架。懸挑構(gòu)件擬采用16號工字鋼，在工字鋼上焊接樹立外腳手架立桿。9、本工程建設(shè)單位對質(zhì)量的要求是工程質(zhì)量標準按國家、當?shù)?、行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及合同要求執(zhí)行，工程質(zhì)量各項指標按照國家、當?shù)?、行業(yè)規(guī)范及合同要求必須達到合格。10、本工程建設(shè)單位對各單位工程的工期要求比較合理，另由于涉及的專業(yè)比較多，施工過程中總承包單位不能對工期控制掉以輕心，尤其是在基礎(chǔ)與地下室施工、主體轉(zhuǎn)入裝修施工、裝修與機電安裝的配合上不能出現(xiàn)脫節(jié)，更不能對工期出現(xiàn)失控或者受到分包單位的制約或牽制。11、本工程施工合同規(guī)定了主要工程節(jié)點的完工時間，具體見前面工程簡況中的工期要求可見本項目的工期要求比較嚴謹，在整個施工期間，總承包單位需要及時與業(yè)主與分包單位溝通配合，需要給予充分的重視?？茖W(xué)合理地安排好每個階段每項工序的施工，確保每個節(jié)點工程按期按質(zhì)按量順利完成，以免前面工作影響后期移交工作。12、本工程地下室為一連體，比較大，上部分為多棟塔樓。在工程的檢驗與資料的整理和歸檔上，可以作為一個單位工程處理。在作為一個單位工程的基礎(chǔ)上，按塔樓的相對獨立性，可分為多個子單位工程。二、項目實施條件分析（一）、地理環(huán)境條件1、本項目位于湛江市坡頭區(qū)恒大綠洲項目，現(xiàn)場由于前期的施工單位已經(jīng)結(jié)構(gòu)施工完成并進入裝修階段，現(xiàn)場沒有現(xiàn)成的條件一次性布置好場地作為施工機械設(shè)備布置、施工材料堆放與倉庫。需在三期主樓外地下室未開挖階段先布置臨時材料堆放場地，等待主樓地下室頂板完成后，再將材料堆放場地搬至主樓地下室頂板，后才進行三期主樓外地下室開挖；2、本標段工程在施工時，鄰近標段工程可能也在同時間進行施工，故要做好與鄰近標段施工單位的協(xié)調(diào)關(guān)系，避免互相干擾與影響，這成為本標段工程施工的一個重點和難點。3、本工程附近道路等交通條件較好，另外首期業(yè)主的進駐，應(yīng)該做好安全與文明施工工作，保護好附近的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施。5、本工程附近現(xiàn)有商品混凝土攪拌站、干拌砂漿攪拌樁、砌體生產(chǎn)廠，這很有利于商品混凝土、干拌砂漿與內(nèi)外墻砌體的采購與供應(yīng)；同時湛江砂石料供應(yīng)既有陸地運輸又有水路運輸，地方材料的供應(yīng)不成問題。（二）、自然環(huán)境條件本項目位于湛江坡頭區(qū)，地處熱帶，熱帶海洋性季風氣候明顯，常年高溫，臺風頻繁，夏秋多雨，冬春干旱的氣候特點；施工合同的工期規(guī)定本項目實物工程建設(shè)工作貫穿于一年的四季，而湛江市的一年四季特征多變。因此必須針對四季多變的氣候條件，采取不同的相應(yīng)施工措施，包括春冬季的的抗旱、夏季的防暑降溫等措施。（三）、三通一平條件1、本工程三通一平的工程已經(jīng)基本完成，因此在本標段工程進場施工時，建設(shè)場地應(yīng)該比較平整，進場施工條件較好。2、本工程所需臨水工程已由前期施工單位接至項目用地紅線內(nèi)并預(yù)留接駁口，接駁口以后的工程由本項目中標單位自行實施并承擔費用，中標單位進場后，根據(jù)本工程的用水需要編制臨水布置詳細方案（中標單位進場后七天內(nèi)完成臨水布置方案編制并報審）。3、本工程所需的施工用電的總配電房位置由發(fā)包人現(xiàn)場確定，承包人負責自發(fā)包人提供的臨時電源接駁處自行接駁電源、提供、安裝一切臨時電桿、橋架、線纜（不論架空或埋地）、變配電裝置、電表、附件等臨時用電設(shè)施，招標人將在本工程紅線內(nèi)提供施工用電接駁源臨電低壓配電柜，從臨電低壓配電柜出線端開始均由承包人自行承擔，并在工程竣工后及時拆除，所需的全部費用已經(jīng)綜合考慮在安全防護、文明措施費用中。工程所需電費、附加費用及現(xiàn)場變電損耗均由承包人承擔，由發(fā)包人代繳后在承包人每月工程款中扣回。4、總承包單位負責向?qū)I(yè)工程施工單位提供相應(yīng)的施工用電的接駁點，且用電負荷滿足專業(yè)單位的要求。但接駁點以后的管道、線路、計量裝置由專業(yè)施工單位負責安裝、拆除，并承擔其使用損耗攤銷費用。三、項目管理目標按施工合同規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，確定本工程的施工要求與目標如下（一）、工期要求及目標本工程建設(shè)單位對各單位工程工期節(jié)點要求如下表單位日歷天我們企業(yè)自定進度工期目標嚴格按照上述主要節(jié)點工程所要求的時間完成所要求的相關(guān)工作內(nèi)容確保各節(jié)點工程按期完成，確保該工程如期竣工。（二）、工程質(zhì)量要求及目標本工程施工合同要求質(zhì)量標準按國家、當?shù)?、行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及合同要求執(zhí)行，工程質(zhì)量各項指標按照國家、當?shù)?、行業(yè)規(guī)范及合同要求必須達到合格我們單位自定質(zhì)量目標確保按照現(xiàn)行國家、當?shù)?、行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及合同要求一次竣工驗收合格，爭創(chuàng)湛江市與廣東省優(yōu)良樣板工程。（三）、安全生產(chǎn)文明施工及環(huán)境管理目標執(zhí)行國家、廣東省湛江市現(xiàn)行驗收評審標準，全面履行項目建設(shè)中的安全生產(chǎn)管理職責，杜絕發(fā)生重大安全生產(chǎn)傷亡事故，以湛江市安全生產(chǎn)文明施工樣板工地為目標起點，爭創(chuàng)廣東省安全生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工程。建立健全環(huán)保管理體系，合理使用和有效保護現(xiàn)場及周邊環(huán)境，做到封閉施工、文明施工、清潔運輸、降低噪音擾民、防止揚塵、減少環(huán)境污染、減少水土流失，實現(xiàn)綠色施工。四、項目組織機構(gòu)設(shè)置（一）、項目管理架構(gòu)本工程施工專業(yè)性強，協(xié)調(diào)工作量不小，必須調(diào)配有專業(yè)施工經(jīng)驗并有較好協(xié)調(diào)能力的管理人員。根據(jù)本工程的地理位置、施工復(fù)雜、施工技術(shù)要求高的特點，企業(yè)將選派施工經(jīng)驗豐富、協(xié)調(diào)能力強、工作認真負責的項目經(jīng)理。并組建強有力的項目部管理班子，單位工程名稱樁基完工時間開工至000完工工期開工至銷售形象進度工期開工至結(jié)構(gòu)封頂工期開工至外立面完工工期開工至毛坯竣工工期總工期8樓/7515119633637643611樓4515021025539440046012樓4515019822835536842813樓4515021025539440046014樓45150226280431460520調(diào)集企業(yè)精銳施工力量，確保工程按期、保質(zhì)、安全地完成工程管理目標。其組織管理架構(gòu)圖如下（二）、對主要人員的要求項目經(jīng)理部組成人員的最低要求項目經(jīng)理部組成人員的最低要求詳見下表。項目經(jīng)理部的人員組成應(yīng)滿足或優(yōu)于下表的基本要求。本項目要求投標人根據(jù)本項目工程的特點，結(jié)合本企業(yè)的實力和資源情況，派駐現(xiàn)場的人員必須專業(yè)對口，精干、充足。工程實施過程中招標人可以根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整中標人派駐現(xiàn)場的人員，中標人應(yīng)執(zhí)行并不予增加任何費用。項目經(jīng)理部組成人員配備要求表類別數(shù)量基本要求指揮長1單位在編人員，任公司副總經(jīng)理或總工程師或以上行政職務(wù)。項目負責人1房屋建筑一級建造師、B證項目總工1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)為土建類，職稱為房屋建筑施工類高級技術(shù)職稱，具有6000萬元以上大型工程施工工作經(jīng)驗，年齡在55歲或以下。項目副總工（土建）1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)與職稱為土建類中級以上技術(shù)職稱，具有3000萬元以上工程施工工作經(jīng)驗，年齡在55歲或以下。項目副總工（機電）1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)與職稱為機電類中級以上技術(shù)職稱，具有3000萬元以上工程施工工作經(jīng)驗，年齡在55歲或以下。市政公用工程師2單位在編人員，所學(xué)專業(yè)與職稱為市政工程類相關(guān)專業(yè)，具備中級及以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。建筑施工工程師5單位在編人員，所學(xué)專業(yè)與職稱為土木工程類相關(guān)專業(yè)，具備中級及以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。質(zhì)檢工程師3單位在編人員，所學(xué)專業(yè)與職稱為土木工程類相關(guān)專業(yè)，具備中級及以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。給排水工程師2單位在編人員，所學(xué)專業(yè)與職稱為給排水專業(yè)類，具備中級及以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。測量工程師3單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為建筑類相關(guān)專業(yè)類，具備中級及以上技術(shù)職稱，具有5年以上測量技術(shù)工作經(jīng)驗，年齡在55歲或以下。安全工程師1詳見招標公告。機械工程師2單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為機械類相關(guān)專業(yè)，具備中級及以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。電氣工程師2單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為強電類相關(guān)專業(yè)，具備中級及以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。智能化工程師1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為計算機或通信相關(guān)專業(yè)，具備中級或以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。暖通工程師1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為暖通類相關(guān)專業(yè)，具備中級或以上技術(shù)職稱，年齡在55歲或以下。計劃工程師1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為建筑類相關(guān)專業(yè)，具備中級或以上技術(shù)職稱，且具有3年以上施工計劃工作經(jīng)驗，年齡在55歲或以下。試驗檢測工程師2單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為建筑建材類相關(guān)專業(yè)，具備中級或以上技術(shù)職稱或試驗檢測資格證，且具有3年以上試驗檢測工作經(jīng)驗，年齡在55歲或以下。巖土工程師1單位在編人員，所學(xué)專業(yè)及職稱為土木工程專業(yè)類，具備中級或以上技術(shù)職稱，且具有3年以上地基工程工作經(jīng)驗，年齡在55歲或以下。造價工程師（土建）2單位在編人員，具有注冊造價工程師資格，具有3年以上編審造價工作經(jīng)驗，年齡在55歲或以下。造價工程師（機電）1單位在編人員，具有注冊造價工程師資格，具有3年以上編審造價工作經(jīng)驗，年齡在55歲或以下。圖檔信息管理員1從事圖文收發(fā)與工程管理專業(yè)工作3年或以上，熟悉各種辦公軟件的使用，滿足業(yè)主信息化管理要求，年齡在45歲或以下。其余工程技術(shù)人員20具有土建、機電類相關(guān)專業(yè)初級或以上技術(shù)職稱，且具有2年以上施工工作經(jīng)驗。專職資料員3具備相應(yīng)工作經(jīng)驗環(huán)保管理員1相應(yīng)專業(yè)初級職稱專職安全員10具備安全員考核C證文明施工員2具備相應(yīng)工作經(jīng)驗后勤主管1具備相應(yīng)工作經(jīng)驗材料員3具備相應(yīng)工作經(jīng)驗，熟悉材料采購倉庫管理員5具備相應(yīng)工作經(jīng)驗會計員1具備相應(yīng)工作經(jīng)驗出納員2具備相應(yīng)工作經(jīng)驗（三）、主要崗位職責1、項目經(jīng)理職責1負責貫徹執(zhí)行國家及上級有關(guān)施工生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)。2組織本工程項目的施工生產(chǎn)指揮、協(xié)調(diào)、管理和控制。3對本工程的施工生產(chǎn)進度、質(zhì)量、安全文明施工負全責。4健全和完善本部各項管理制度。認真落實各類人員的崗位責任制。做好專業(yè)隊和上崗人員安全教育，保證他們的健康和安全。5參加總承包及業(yè)主、監(jiān)理的施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，并認真落實協(xié)調(diào)會精神。6每天親臨現(xiàn)場巡查工地，發(fā)現(xiàn)問題通過整改指令書向項目經(jīng)理或班組長交待。7領(lǐng)導(dǎo)、組織施工現(xiàn)場定期的生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)施工生產(chǎn)中存在的問題組織制定措施，及時解決。對上級提出的生產(chǎn)與管理方面的問題要定時、定人、定措施予以解決。2、項目總工職責在經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責工程技術(shù)、質(zhì)量管理工作，具體職責如下組織貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程及本企業(yè)的技術(shù)管理制度和標準，督促檢查本部質(zhì)量、技術(shù)、安全、試驗、計量、測量、材料、能源等職能人員規(guī)范、標準的執(zhí)行情況，出現(xiàn)技術(shù)問題及時解決；領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)工作。主持本部工程施工方案、工藝，工序程序文件的編制，堅持每道工序的程序管理。包括技術(shù)措施、質(zhì)量管理措施、安全技術(shù)措施、文明施工措施、環(huán)保衛(wèi)生措施、新技術(shù)應(yīng)用措施、節(jié)約材料措施、季節(jié)性施工措施、消防保衛(wèi)措施、大中型機械進場裝拆措施等。組織圖會審，對圖紙中存在的問題要早期發(fā)現(xiàn)、及時解決。負責本部工程質(zhì)量管理。支持執(zhí)行工程質(zhì)量評定、質(zhì)量管理標準及質(zhì)量責任制，建立健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，掌握本部工程質(zhì)量情況，參加工程質(zhì)量檢查，有效控制各階段施工質(zhì)量。開展QC小組活動，嚴格施行質(zhì)量獎罰制度。做好職工技術(shù)培訓(xùn)，確保各項工作達標，督促做好施工技術(shù)資料的收集、整理、傳遞，及時歸檔，保證技術(shù)文件、資料、圖紙、原始記錄等清楚、真實、齊全。加強試驗技術(shù)管理及各項原材料的取樣送驗及各種材質(zhì)證明管理，撰寫工程技術(shù)意見報告，施工技術(shù)總結(jié)，總結(jié)施工技術(shù)成果。組織編制施工組織設(shè)計，編制、審查施工方案，制定、檢查安全技術(shù)措施，保證其可行性與針對性，并隨時檢查、監(jiān)督、落實。本部工程項目應(yīng)用的“四新”技術(shù)，要及時上報應(yīng)用方案和措施，經(jīng)批準后實施。同時組織上崗人員的安全技術(shù)培訓(xùn)。3、主要施工員職責1認真執(zhí)行國家有關(guān)施工生產(chǎn)方針、政策和企業(yè)各項規(guī)章制度。2組織安排本專業(yè)工種班組的施工生產(chǎn)。3根據(jù)本施工部安排的施工作業(yè)計劃，安排本工種的旬日作業(yè)計劃并負責貫徹落實。4對本專業(yè)工程的施工進度、施工質(zhì)量、施工現(xiàn)場文明施工負直接責任。5向班組下達施工任務(wù)前，認真向班組進行安全技術(shù)交底，并填寫安全技術(shù)交底單。6每天對安排施工任務(wù)的作業(yè)點進行檢查，查出安全隱患及時進行整改并制止違章作業(yè)，遇有險情及時停止生產(chǎn)并向上級報告。7接受上級及的質(zhì)量安全監(jiān)督員的監(jiān)督檢查，對上級及質(zhì)量安全監(jiān)督員提出問題安排整改，并監(jiān)督整改的落實情況。8定期對工人進行安全技術(shù)教育，防患于未然。4、主要施工班組職責鑒于本工程的特點，施工過程中需要配備如下施工班組或作業(yè)隊測量班、電工班、土方組、鋼筋班組、木工班組、混凝土班組、搬運班組、腳手架班組、給排水安裝組、電氣安裝組和暖通安裝組等。五、現(xiàn)場管理和施工平面布置（一）、平面布置原則與要求本工程中的單位工程大多數(shù)有地下室部分，因此本工程擬分為地下室鋼筋砼結(jié)構(gòu)、上部主體結(jié)構(gòu)、裝修與水電安裝三個階段施工。在施工平面布置上，按階段進行動態(tài)布置，以便科學(xué)安排施工。地下室鋼筋砼結(jié)構(gòu)階段的平面布置，應(yīng)有利于地下室的整體開挖與地下室結(jié)構(gòu)的分施工段施工；上部主體結(jié)構(gòu)和裝修與水電安裝階段的平面布置，應(yīng)有利于上部分棟子單位工程的平行或流水施工與交叉作業(yè)，并根據(jù)結(jié)構(gòu)、砌體、裝修、水電安裝等各個施工階段不同特點，動態(tài)地優(yōu)化場地布置。保證交通的暢通和滿足材料運輸方便，最大限度縮短工地內(nèi)部運距，減少場內(nèi)二次駁運。在前施工階段，施工道路應(yīng)沿著大型地下室基坑周邊布置施工道路。在后施工階段（上部施工），按分棟室外分區(qū)布置施工道路，施工臨時道路線路為主盡量結(jié)合永久性道路進行布置。各種材料、構(gòu)件分期分批進場，盡量布置在使用點附近。本工地項目部將設(shè)置職工學(xué)習(xí)及交底室（兼做會議室）、職工閱報及娛樂室、衛(wèi)生室等。各種生產(chǎn)設(shè)施方便工人的生產(chǎn)操作并滿足安全、防火和勞動保護的要求。保證有好的場容場貌，為安全文明施工，爭創(chuàng)樣板工地打下良好的基礎(chǔ)。施工現(xiàn)場按湛江市現(xiàn)行有關(guān)現(xiàn)場文明施工規(guī)定進行管理，施工基地臨設(shè)用輕質(zhì)磚、弧形彩色鋼板進行圍蔽，施工現(xiàn)場沿招標人提供的施工用地邊線按照招標人的統(tǒng)一模式進行圍蔽，部分地區(qū)或施工階段會采用簡易圍蔽，但我司一律實行全封閉式管理，確保達到湛江市文明樣板工地的建設(shè)標準。所有設(shè)施場地均作硬化處理，先將土基壓實，面鋪碎石層，再在面上鋪C15混凝土15CM厚。并對周圍的環(huán)境進行必要的綠化。在建筑物、臨時設(shè)施的四周設(shè)置臨時排水溝，排水溝載面尺寸為300500HMM，排水坡度為1，并在轉(zhuǎn)角位置及中間相隔一定的間距立置砌設(shè)砂井，砂井尺寸為600600800H，排水溝及砂井均用磚砌筑，水泥砂漿批面。排水溝與道路交叉位置采用涵管，確保道路暢通，在人行道及建筑物出入口位置的排水溝蓋預(yù)制板，方便施工人員通行。施工單位必須保證路口交通的清潔、暢通、安全。工地出入口設(shè)置洗車槽，對出入的車輛進行沖洗，防止污染路面。現(xiàn)場辦公室全部采用裝配式結(jié)構(gòu)，臨時設(shè)施地面應(yīng)硬化。施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè)辦公區(qū)全部吊頂，地面嵌貼，周邊盆栽或綠化。（二）、施工平面布置主要內(nèi)容本工程施工平面布置主要內(nèi)容如下1、施工大門口的設(shè)置本工程將設(shè)置1個施工出入大門口。2、混凝土輸送泵的布置在每棟塔樓臨近的位置放置一臺混凝土輸送泵，共5臺。3、土方開挖的出土口和出土方向原則上往施工出入大門口直接運土出口，采用挖土機直接挖土和裝土，自卸汽車運出土的方式。4、本工程計劃投入四臺塔吊，作為地下室與上部主體結(jié)構(gòu)施工模板與鋼筋的運輸使用。5、本工程計劃投入提升井架多臺，作為砌體、砂漿、裝飾與水電材料的垂直運輸使用。6、鋼筋與鋼結(jié)構(gòu)加工堆放場地擬在現(xiàn)場開辟場地，進行鋼筋加工與堆放場地。7、模板的堆放場地及加工場地本工程模板加工堆放場布置于現(xiàn)場周邊。8、辦公區(qū)的布設(shè)、生活區(qū)的布設(shè)，為施工方便盡量設(shè)置在施工現(xiàn)場，并保證達到文明施工要求。9、施工水電線路的布設(shè)沿著建設(shè)場地周邊圍墻內(nèi)設(shè)置，擬采用架空線路。（三）、施工平面布置圖（后附）（四）、臨時設(shè)施計劃施工臨時設(shè)施需用量一覽表功能數(shù)量（個或間）面積（M2）每個房間配套設(shè)施保安室518桌、椅、對講機、口哨各1個，監(jiān)控系統(tǒng)1套、安全帽20頂五金倉庫524鋼管搭設(shè)擺放水泥倉庫560方木夾板架空堆放地板散裝水泥區(qū)345散裝水泥罐6個（配壓泵）石灰池518砌磚搭棚鋼筋加工棚4150搭棚，每個加工棚配鋼筋調(diào)直、切斷、彎曲整套機具生產(chǎn)區(qū)試件養(yǎng)護室218水池1個、空調(diào)機1個、噴淋管1套、鋼管搭設(shè)棚業(yè)主辦公室224辦公桌3個、椅3個、茶幾1個、沙發(fā)2只、文件柜1個、電腦2個監(jiān)理辦公室236辦公桌3個、椅3個、茶幾1個、沙發(fā)3只、文件柜1個、電腦3個施工辦公室12150辦公桌4個、椅4個、看圖臺幾1個、文件柜1個、上墻圖表、電腦2個資料室224辦公桌3個、椅3個、文件柜3個、電腦3個、打印機2個、復(fù)印機2個會議室（兼文娛室248大型會議桌1個、椅50個、茶幾1個、沙發(fā)4只、文件柜2個、上墻圖表醫(yī)務(wù)室218桌、椅各1個、醫(yī)務(wù)箱1個、擔架1個、急救爬梯1個辦公區(qū)值班門房29桌、椅、對講機、口哨各1個管理人員宿舍21120睡床4個、桌、椅、衣物柜各2個工人宿舍1051200鐵鋪16個、桌、椅、衣物柜各4個廚房3160生熟料分開，洗菜池1個、切物臺2個、堆放架4個、廚具1套、售飯菜窗16個生活區(qū)管理人員餐廳250飯桌4個、凳子40只、存碗筷柜1個、洗刷臺1個工人餐廳3150飯桌16個、凳子160只、存碗筷柜16個、洗刷臺2個男浴室860熱水器、掛衣架、噴淋頭各10個女浴室330熱水器、掛衣架、噴淋頭各10個男廁所840自動沖水器、化糞池、洗手臺各1個、蹲位16個女廁所316自動沖水器、化糞池、洗手臺各1個、蹲位16個保安室39桌、椅、對講機、口哨各1個（五）、施工臨水臨電計劃1、臨水工程臨水工程已由前期施工單位接至項目用地紅線內(nèi)并預(yù)留接駁口。施工用水用DN100MM的鍍鋅鋼管從原有接駁點接出，沿著整個施工路線設(shè)出水口。接駁口以后的工程由本項目施工單位自行實施并承擔費用，施工單位進場后，根據(jù)本工程的用水需要編制臨水布置詳細方案（中標單位進場后七天內(nèi)完成臨水布置方案編制并報審）。2、施工用電本工程所需的施工用電的總配電房位置由建設(shè)單位現(xiàn)場確定，承包人負責自發(fā)包人提供的臨時電源接駁處自行接駁電源、提供、安裝一切臨時電桿、橋架、線纜（不論架空或埋地）、變配電裝置、電表、附件等臨時用電設(shè)施，招標人將在本工程紅線內(nèi)提供施工用電接駁源臨電低壓配電柜，從臨電低壓配電柜出線端開始均由承包人自行承擔，并在工程竣工后及時拆除，所需的全部費用已經(jīng)綜合考慮在安全防護、文明措施費用中。工程所需電費、附加費用及現(xiàn)場變電損耗均由承包人承擔，由發(fā)包人代繳后在承包人每月工程款中扣回?？偝邪鼏挝回撠熛?qū)I(yè)工程施工單位提供相應(yīng)的施工用電的接駁點，且用電負荷滿足專業(yè)單位的要求。但接駁點以后的管道、線路、計量裝置由專業(yè)施工單位負責安裝、拆除，并承擔其使用損耗攤銷費用。（六）、施工現(xiàn)場管理1、施工場貌管理在施工現(xiàn)場主要出入口設(shè)置簡樸、規(guī)整、密閉的48鋼管與3MM厚鍍鋅鐵焊接成6M寬的大門，門扇開啟要靈活，門高與圍墻或圍欄高相適應(yīng)，非車輛進出時間應(yīng)關(guān)閉，實行封閉施工。大門旁設(shè)置醒目、整潔的施工標牌、投資許可證及施工企業(yè)資質(zhì)等級證書、出入須知守則等標牌。施工現(xiàn)場汽車出入口必須設(shè)置高壓沖洗水槍和洗車槽。排入市政前的出水口須設(shè)三級過濾池沉淀。從施工現(xiàn)場駛出的機動車車輛必須在工地內(nèi)沖洗干凈才能上路行駛。施工現(xiàn)場一律實行封閉式施工。施工現(xiàn)場四周除人員、車輛出入口通道外，其周邊必須用磚墻進行遮擋，高度不得少于2M，遮擋墻必須牢固、安全、整齊、粉刷美觀，在墻面上布置適當?shù)男麄髅佬g(shù)文字。施工現(xiàn)場場地以內(nèi)、建筑物構(gòu)筑物規(guī)定紅線范圍以外的地坪搗鋪硬地坪。有重車行駛區(qū)澆C15混凝土厚200MM，其它澆C10混凝土厚100MM。保持施工現(xiàn)場道路暢通、場地平整、地面無積水。場內(nèi)要設(shè)置連續(xù)、暢順的排水系統(tǒng)，溝池成網(wǎng)，合理組織排水。從基坑抽排的泥沙水未經(jīng)沉淀處理不得排入下水道，施工中產(chǎn)生的廢漿和渣土，未經(jīng)沉淀不得排放。廢漿和渣土外運，必需采用封閉式運輸工具運到指定的地點排放，嚴禁外泄污染城市道路和環(huán)境。現(xiàn)場材料的堆放，要按照施工組織設(shè)計總平面布置指定的區(qū)域范圍分類堆放，并掛上標識牌。散體材料要砌池筑圍堆放，桿料要立桿設(shè)欄堆放；塊料要起垛交錯堆放，疊放高度不得超過16M。材料轉(zhuǎn)運堆放要有專人管理、清掃、保持場內(nèi)整潔?，F(xiàn)場臨時設(shè)施的設(shè)置，要“適用、整潔、安全、美觀”。并在門口掛上有關(guān)用途、管理制度的標牌，實行管理公開化，互相監(jiān)督。要在場內(nèi)適當?shù)奈恢迷O(shè)置宣傳教育欄，進行文明施工管理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證等方面的教育宣傳。施工現(xiàn)場防火、用電安全、施工機械管理及余泥外運、散體物料運輸、使用預(yù)拌混凝土等應(yīng)嚴格執(zhí)行國家或地方的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定，禁止違章行為。2、生產(chǎn)區(qū)管理施工操作時，盡量限制和降低各種噪音，嚴禁野蠻施工，塵土飛揚，如須夜間施工，要經(jīng)政府及有關(guān)部門批準并嚴格執(zhí)行申報審批制度，方可進行施工。出入施工現(xiàn)場的車輛由專人監(jiān)督管理，檢查車輛輪胎是否帶泥及裝載物料是否會扇落等，如有此現(xiàn)象要進行清洗，平整。嚴禁外泄污染城市道路和各周邊環(huán)境衛(wèi)生。工地必須砌筑有集糞池，化糞池，排入市政渠道必須暢通，禁止將未經(jīng)腐化的糞便排入市政管道，嚴防泄漏污染場地與道路。施工時的雜物、垃圾，應(yīng)隨完隨清，并按指定地點堆放，及時運出，嚴禁隨地大小便。建立嚴格的產(chǎn)品保護措施，防止污染損壞各種生產(chǎn)設(shè)備、產(chǎn)品，及堵塞新裝管道。3、生活區(qū)管理工人生活區(qū)設(shè)置安全防火措施，掛設(shè)醒目的安全標志及防火等有關(guān)制度，并加強宣傳教育工作。工人宿舍設(shè)置統(tǒng)一條臺桌擺放生活用品。走廊設(shè)置統(tǒng)一掛衣鐵絲，道路通順。辦公室、會議室地面鋪大面磚和四周墻貼100MM高踢腳線瓷磚。工人宿舍床架統(tǒng)一設(shè)置整齊，生活用品擺放一致，實行軍事化管理制度，每天輪流值班打掃保持宿舍清潔，不得亂堆，亂放垃圾，雜物應(yīng)統(tǒng)一地點集中堆放設(shè)專人統(tǒng)一清掃出去。院區(qū)走道保持溝渠暢通，水電設(shè)施由專人負責管理，嚴禁有長明燈，長流水存在。各種衣物晾曬應(yīng)按規(guī)定地方晾曬，杜絕亂掛。宿舍區(qū)內(nèi)嚴禁有“七害”存在。未經(jīng)批準的非本工地人員嚴禁在工地內(nèi)留宿。建立廚房衛(wèi)生制度，并落實責任人。廚房設(shè)施，必須有消毒、滅蠅、防塵、防腐措施，生、熟食分放，食堂工作人員必須經(jīng)防疫部門體檢合格，持證上崗，上班時穿統(tǒng)一制服，每年須體檢一次。區(qū)域內(nèi)根據(jù)場地要求盡量設(shè)置有工人體育活動場所，娛樂和學(xué)習(xí)場所，從而提高工人安全意識和減少出外流竄等。工地內(nèi)須設(shè)置有醫(yī)療點，關(guān)心工人的健康。宿舍門扇外須掛貼住宿人員登記表，注明姓名、籍貫、年齡工種等。項目安排人員分管施工現(xiàn)場及生活區(qū)的宿舍、食堂、衛(wèi)生間、走道等環(huán)境衛(wèi)生工作，經(jīng)常普檢、抽檢，做到堅持不懈。生活區(qū)內(nèi)布置好綠化帶，宣傳墻報欄，調(diào)節(jié)、活躍生活氣氛。4、辦公區(qū)布置會議室的桌椅應(yīng)整齊一致，并計劃進行電腦監(jiān)控現(xiàn)場施工。辦公室的墻上應(yīng)整齊布置如下圖表等施工工期控制總進度計劃圖表；月份進度計劃圖表；施工實際進度形象圖；工程概況表；施工平面總布置圖；項目部管理人員架構(gòu)圖；單位工程負責人，安全生產(chǎn)責任人，防火負責人等的職責范圍；各級人員的職責范圍；天氣睛雨表；建筑施工安全十項禁令；溫濕度計；安全、防火責任人任命書。（七）、治安管理措施1、管理方法措施出入口設(shè)立門衛(wèi)，凡進出院內(nèi)無胸卡的人員一律實行登記手續(xù)制度。門衛(wèi)人員盤查外訪客人，語言要文明，主動有禮貌，以理服人。對各種場內(nèi)材料外出，應(yīng)嚴格檢查調(diào)出手續(xù)及數(shù)量。工地實行綜合治理責任制，工地主要負責人為該工地綜合治理組組長，并根據(jù)工地實際，對綜合治理組成員落實分工責任，包括班組負責人的綜合治理責任，共同搞好該工地綜合治理工作。工地要加強對進場人員的管教工作，接收外來人員應(yīng)按公安及有關(guān)部門規(guī)定，辦理手續(xù)。企業(yè)辦理工作胸卡時，應(yīng)留存該員工相片一張作存場查。對進場人員含民工要進行崗前培訓(xùn)及安全、紀律、法制教育，并注意做好資料存查工作。工地應(yīng)做好防盜防竊工作，落實門衛(wèi)制度及各種防范措施。對各種違法犯罪及暴力行為，應(yīng)及時疏導(dǎo)、制止，同時報告公安部門協(xié)同處理。要防止工地發(fā)生群毆事件。以項目經(jīng)理為組長，定期或不定期組織工人學(xué)習(xí)治安、安全生產(chǎn)知識，保證現(xiàn)場施工的順利進行。加強區(qū)、街、招標單位治安管理方面的協(xié)調(diào)工作。2、突發(fā)事件處理（1）、火災(zāi)接到或發(fā)現(xiàn)火警時，立即向主管、工地辦公室及經(jīng)理報告。保安部主管接到火警通知時，立即到現(xiàn)場指揮滅火救災(zāi)工作。指派一名主管協(xié)同管理人員負責事故現(xiàn)場的安全疏散工作。保安主管立即通知有關(guān)人員到指揮部集結(jié)待命。派人員立即控制事故現(xiàn)場的出入口，對所有的人員，只允許出，不許入。通知變電室切斷事故現(xiàn)場電源。根據(jù)火勢大小，向消防隊報警。消防隊到達后配合其工作。（2）、對爆炸物及可疑炸物等危險物品的處理保安人員發(fā)現(xiàn)或接到各類可疑物品時，要立即向主管領(lǐng)導(dǎo)及工地辦公室報告，并留守現(xiàn)場，阻止任何人再接觸可疑物。主管領(lǐng)導(dǎo)立即組織人員趕到現(xiàn)場，向有關(guān)人員了解情況，如初步確認可疑物品為危險品，立即對附近區(qū)域的人員進行疏散，并設(shè)置臨時警戒線，任何人員不得擅自入內(nèi)。立即向公安機關(guān)報案，并向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)通報。對附近區(qū)域進行全面搜尋，以消除隱患。待公安人員到現(xiàn)場后，協(xié)助公安人員消除爆炸危險隱患，并進行調(diào)查。如有危險已經(jīng)了生，護衛(wèi)人員要立即趕到現(xiàn)場協(xié)助搶救，運轉(zhuǎn)傷員，穩(wěn)定客人情緒，保護好現(xiàn)場，安置疏散人員。（3）、接報刑事案件的處理接報人員首先要問清報案單位、報案人姓名，并要求在場人員不得動用現(xiàn)場的任何物品，做好現(xiàn)場保護。將報案情況向主管領(lǐng)導(dǎo)及工地辦公室經(jīng)理通報。保安人員到達現(xiàn)場后對現(xiàn)場進行保護，勸阻、疏散圍觀人員，對現(xiàn)場及外圍人員進行觀察，并記錄在心。對焚尸、焚物現(xiàn)場要迅速組織人員撲救，并最大限度地將現(xiàn)場保護完好。向當事人員及現(xiàn)場有關(guān)人員了解情況。向公安機關(guān)報案，等待警車到達現(xiàn)場。將受傷人員的傷勢在向公安機關(guān)報案時一并進行通報，必要時送往醫(yī)院救護。向警方介紹情況并協(xié)助破案。（4）、接報治安事件的處理斗毆、流氓、暴力事件報案時，要問清發(fā)案地點、人數(shù)、鬧事人是否帶有兇器。通報主管領(lǐng)導(dǎo)及工地辦公室經(jīng)理，并立即趕赴現(xiàn)場、控制事態(tài)、勸阻疏散圍觀人群。制止雙方的過激行為，分別獎各方帶到管理處，直一步了解情況，做好筆錄，并提出對事件的處理意見。派人清查損壞物品的數(shù)量。向公安機關(guān)報案，同時對打、砸、搶及蓄意破壞的肇事者，進行控制并送公安機關(guān)。（5）、對精神不正?；蛐钜怍[事人員的處理如發(fā)現(xiàn)可疑人員時，要采取觀察、交談等方式探明來人是否有精神病、呆傻或出丑鬧事的跡象。通過勸說、誘導(dǎo)或強制等方法，制止或制服來人，以免事態(tài)擴大，造成不良影響。迅速將來人帶來護衛(wèi)部門或無人區(qū)域，查明來人身份、來意、工作單位及住址，并勸其離開本區(qū)域。必要時將來人送至公安機關(guān)。（6）、氣體泄漏護衛(wèi)員發(fā)現(xiàn)或接報有煤氣等泄漏，立即通知工地辦公室。由管理處通知護衛(wèi)員、工程人員到現(xiàn)場（關(guān)閉對講機，不可使用任何電話、電動工具、機械玩具）。到達現(xiàn)場后所在地有門窗打開，進行通風，檢查有關(guān)系統(tǒng)?？刂剖聭B(tài)后，通知管理處。如無法控制事態(tài)，則立即疏散現(xiàn)場人員到安全地點。必要時經(jīng)請示有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，通知消防當局及有關(guān)部門。事情處理完畢后，回報工地辦公室和現(xiàn)場經(jīng)理。有關(guān)人員調(diào)試系統(tǒng)，恢復(fù)正常。六、施工部署和準備（一）、項目管理總體安排1、總體施工程序由于本項目單位工程中工期最長的是14樓28層的洋房工程，它們的上部結(jié)構(gòu)為多棟相似的多層建筑物，因此我們主要以14樓28層洋房工程的施工程序作為典例來指導(dǎo)其它單位工程28層塔樓工程總體施工程序水電、消防、智能化及弱電等施工安裝四層結(jié)構(gòu)完成后開始首層砌體及室內(nèi)粗裝修抹灰施工。428層框架結(jié)構(gòu)施工包括天面結(jié)構(gòu)頂層砌體完成和門窗框工程完成后，由上至下作外墻裝修。13層框架結(jié)構(gòu)施工地下室鋼筋混凝土施工打樁或樁檢測承臺地梁磚胎模、底板墊層、防水保護層屋面工程施工在頂層室內(nèi)粗抹灰完成后，開始自上而下進行室內(nèi)精裝修施工。室外化糞池及下水道工程技術(shù)資料送審宿舍區(qū)道路及綠化環(huán)保治理工程施工、清理收尾竣工驗收土方開挖平整場地、測量放線地下室外防水及回填夯實土方水電線管預(yù)留預(yù)埋室外高低壓配電、消防及弱電等設(shè)備安裝2、基礎(chǔ)與地下室施工安排本工程地下室規(guī)模面積比較大，在土方開挖、基礎(chǔ)施工與地下室結(jié)構(gòu)的施工安排上，需要合理的劃分施工段，并按照合理的施工順序。具體可以按設(shè)計的后澆帶，共劃分為19塊施工段。地下室施工階段，由于整個場地為一整體，按19塊組織流水施工作業(yè)。先進行主樓的土方開挖，待主樓部分地下室頂板完成后再進行裙樓的土方開挖，基礎(chǔ)土方分層開挖到底，進行樁檢測與塔吊基礎(chǔ)施工，并插入鑿樁頭、承臺與地梁墊層與磚胎模、地下室底板墊層、找平層、迎水面防水與保護層施工。地下室結(jié)構(gòu)以后澆帶為界分塊施工，樁承臺、地梁與地下室底板鋼筋混凝土一起施工澆筑。地下室按19塊組織泥、木、鐵各兩個班組流水施工作業(yè)。3、上部主體工程施工安排在總體施工安排上，必須采取分區(qū)平行作業(yè)，而分段分棟實行立體空間流水交叉施工作業(yè)的。本工程塔樓地上1628層，上部主體施工，可以劃分成為5自然工區(qū)或大施工段。為了便于管理，更好的組織流水施工作業(yè)，組織勞動競賽，5個施工區(qū)進行平行作業(yè)。而每個工區(qū)組成流水施工作業(yè)。每棟塔樓在主體、裝修、水電等施工安裝施工時，可以采用空間立體交叉流水施工作業(yè)。本工程地下室大，上部5棟塔樓大部分位于地下室頂板上。按各棟樓外墻位置特點，大部分外腳手架在地下室頂板上直接搭設(shè)，其余部分為了上部施工進度與安全考慮，這部分需要搭設(shè)懸挑架。懸挑構(gòu)件擬采用16號工字鋼，在工字鋼上焊接樹立外腳手架立桿。4、砌體與裝修施工安排內(nèi)外裝飾工程、樓地面工程等各分項裝飾工程施工前，均應(yīng)編制相應(yīng)的施工技術(shù)措施，內(nèi)容包括施工準備、操作工藝、質(zhì)量標準、成品保護等。把搞好諸工種的協(xié)調(diào)配合作為搞好裝飾工程質(zhì)量的一個關(guān)鍵來抓。施工時所有分項裝飾工程均須樣板先行，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計人員審查合格后再大面積施工。施工后的成品保護，立足于工序的成品保護，以預(yù)防為主，綜合治理。對某些特殊項目則進行重點保護。砌筑與裝修遵循“先濕作業(yè)、后干作業(yè)”與“先樣板、后施工”的原則。裝修施工按建筑頂棚墻面地面的施工次序進行。外裝修工程自上而下進行，采用立面分段流水施工。5、水電安裝階段安排本工程管道較多，有給水、排水、消防水等各種管道，各種管道工藝要求高，同時安裝時不可避免會產(chǎn)生交叉配合等問題，管道之間、管道與電氣管線、線槽之間等都會有較多的交叉現(xiàn)象，在施工中必須認真進行管線位置的復(fù)核，在圖紙會審階段就將可能存在的問題提出來，繪制綜合管線布置圖，全面保證和控制管道工程的質(zhì)量。管道加工前，必須到現(xiàn)場實測以及取得實際準確尺寸數(shù)據(jù)，然后繪制管段加工圖，據(jù)此進行管道預(yù)制加工作業(yè)。預(yù)制管段的長度必須考慮到安裝的方便和可能。在主體施工階段，應(yīng)進行水電管線的預(yù)留與預(yù)埋工作。在砌體與裝修施工階段，穿插進行水電安裝的全面鋪開作業(yè)。建筑中的管道安裝尺寸一定要準確，這對確保工程質(zhì)量和加快工程進度將起到良好的作用。水龍頭、燈具及特殊設(shè)備安裝，則在裝修工程后期，與油漆、門窗裝玻璃同步進行。各類管道在每天安裝施工結(jié)束，必須將外露的管口用木塞或麻絲堵塞，以防雜物落入。建筑物內(nèi)所有衛(wèi)生間排水管道外露敞口，必須用圓木或鋼制件封緊，地漏口也必須封緊。管道系統(tǒng)試壓一般分為單體試壓和系統(tǒng)試壓兩種。單體試壓是指敷設(shè)在吊頂內(nèi)或暗設(shè)于辦公樓單元墻槽內(nèi)的給水、排水和熱水管道在土建工程隱蔽前進行試壓。系統(tǒng)試壓是在衛(wèi)生潔具與管道連接前，按系統(tǒng)進行試壓。設(shè)備單機調(diào)試邊安裝邊調(diào)試，聯(lián)動調(diào)試則在最后收尾階段進行。室外化糞池、下水道、道路與綠化工程，在主體與外墻裝修基本完成，拆除外腳手架后進行施工。（二）、施工管理人員分工安排在地下室施工階段，施工管理人員擬按專業(yè)分工，分別為熟悉測量人員巖土工程師、監(jiān)測人員、防水施工員、以及地下室結(jié)構(gòu)的泥、木、鐵等專業(yè)熟悉的管理人員。在上部施工階段，為了便于管理，更好的組織流水施工作業(yè)，劃分成5個施工區(qū)。每個工區(qū)設(shè)一主施工長，每棟塔樓設(shè)1個副施工長個分管1棟樓，按工區(qū)與棟號分工管理，組織勞動競賽，并以進度、質(zhì)量、安全、文明施工和節(jié)能指標分工區(qū)與分棟考核。（三）、施工現(xiàn)場準備和程序1、施工準備流程施工準備工作越充分，工程進展就越順利，故我方制定了較詳細的步驟。詳見施工準備流程圖。施工準備流程圖熟悉合同、會審圖紙、計算工程量、現(xiàn)場調(diào)查編制施工機具設(shè)備需用計劃工藝流程及作業(yè)要領(lǐng)書編制勞動力需用量計劃編制施工進度計劃編制材料、構(gòu)件、產(chǎn)品需用量計劃安全、技術(shù)交底臨時供水、供電計劃編制施工準備工作計劃施工平面總布置經(jīng)濟承包與核算審批2、建立施工控制網(wǎng)1、工程開工前，對場區(qū)水準點進行全面復(fù)查，復(fù)查結(jié)果報業(yè)主、監(jiān)理批準認可后方可開工。然后根據(jù)施工總平面圖上擬建建筑物的坐標位置、基線、基點的相關(guān)數(shù)據(jù)、水準點或設(shè)計圖紙上指定的相對標高參照點，用TPC1型光電全站儀進行網(wǎng)點的測設(shè)。2、施工控制網(wǎng)的測量，應(yīng)制訂施工控制網(wǎng)的測放方案；測量應(yīng)遵循先整體后局部的工作程序進行。3、施工控制網(wǎng)點的布設(shè)和網(wǎng)點布設(shè)間距應(yīng)滿足各建筑物施工定位放線和技術(shù)監(jiān)督的要求，并與總平面圖相配合，以便在施工過程中，保持有足夠數(shù)量的控制網(wǎng)點，為施工提供定位測設(shè)及技術(shù)復(fù)核的標志。4、各建筑物的施工定位及施工控制網(wǎng)點的布設(shè)，應(yīng)根據(jù)施工控制網(wǎng)進行定位測設(shè)，沿距建筑物開挖線約2M遠位置測設(shè)各軸線方向控制基準點，將主控軸線外引埋設(shè)基準點，要求埋深05M，并澆筑混凝土穩(wěn)固，加以保護。5、施工控制網(wǎng)點的測量應(yīng)進行閉合誤差校核，誤差值在1/5000內(nèi)，可按比例修正，超出允許誤差值時應(yīng)復(fù)測。6、測設(shè)施工控制網(wǎng)點時，測量應(yīng)不少于一個測回往返測為一個測回。7、統(tǒng)一的施工控制網(wǎng)點、水準點及建筑物的主軸線等控制點標志，應(yīng)設(shè)置牢固、穩(wěn)定，不下沉、不變位，并用混凝土包護，重點的標志和環(huán)境保護需要，可加護欄圍護。3、土方開挖施工準備土方開挖擬采用35臺反鏟挖掘機，局部人工配合，配備13噸自卸汽車6輛。土方開挖前應(yīng)繪制土方開挖圖，確定開挖路線、順序、范圍、基底標高、邊坡坡度、排水溝、集水井位置以及挖出的土方堆放地點等。土方開挖前，應(yīng)根據(jù)施工方案的要求，將施工區(qū)域內(nèi)的地下、地上障礙物清除和處理完畢。開挖有地下水的基坑、槽、管溝時，應(yīng)根據(jù)當?shù)毓こ痰刭|(zhì)資料，采取措施降低地下水位。一般要降至開挖面以下05M，穩(wěn)定后才能開挖。建筑物或構(gòu)筑物的位置或場地的定位控制線（樁）、標準水平樁及開槽的灰線尺寸必須經(jīng)過檢驗合格；并辦完預(yù)檢手續(xù)。夜間施工時，應(yīng)有足夠的照明設(shè)施；在危險地段應(yīng)設(shè)置明顯標志，并要合理安排開挖順序，防止錯挖或超挖。施工機械進入現(xiàn)場所經(jīng)過的道路、橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先經(jīng)過檢查，必要進行加固或加寬等準備工作。選擇土方機械，應(yīng)根據(jù)施工區(qū)域的地形與作業(yè)條件、土的類別與厚度、總工程量和工期綜合考慮，以能發(fā)揮施工機械的效率來確定。本工程普遍都為深度2M以內(nèi)的基坑（槽）土方開挖，液壓正鏟或反鏟挖掘機；部分操作面較狹窄，且有地下水，土的濕度大，擬采用液壓反鏟挖掘機在停機面一次開挖并裝土，汽車運出。施工區(qū)域運行路線的布置，應(yīng)根據(jù)作業(yè)區(qū)域工程的大小、機械性能、運距和地形起伏等情況加以確定。在機械施工無法作業(yè)的部位和修整邊坡坡度、清理槽底等，均應(yīng)配備人工進行。（四）、施工準備工作組織和時間安排鑒于本工程的重要性、工程的復(fù)雜性和工期的緊迫性，投標人應(yīng)認真組織相關(guān)人員深入讀圖，了解本工程的特點和設(shè)計意圖，找出需要解決的技術(shù)難題，相應(yīng)制定合理可行的施工組織方案（含施工工藝、重大技術(shù)方案），并據(jù)此組織投標技術(shù)文件的編寫與投標報價編制。1、總體施工準備依據(jù)本工程的施工特點，從企業(yè)挑選具有專業(yè)知識的工程技術(shù)人員組成本工程項目部，具體分工負責，形成管理網(wǎng)絡(luò)。選擇本企業(yè)具有專業(yè)資質(zhì)，責任心強，誠心度高，作風硬的施工作業(yè)班組。提前做好商品混泥土、砂、石料、鋼筋等供貨單位的落實，做好原材料的復(fù)試，確保工程的順利實施。及早進行設(shè)計圖紙會審與交底，組織編制本工程施工組織設(shè)計與專項方案，認真進行施工前的技術(shù)交底與安全教育和培訓(xùn)工作。提供施工組織設(shè)計和安全文明施工措施方案，配合招標單位及早辦理施工許可證等與施工有關(guān)的手續(xù)，配合建設(shè)單位的協(xié)調(diào)座談會議，落實施工期間有關(guān)配合工作。追促招標單位及早提供施工范圍內(nèi)及周邊管線和建筑物的情況。在土方開挖施工前，挖土機先行進場，配合人工鏟鎬，對查明建設(shè)場地范圍內(nèi)的有關(guān)地下管線的位置、埋深，管線材質(zhì)，必要時進行坑探。按坑探情況細化管道布置圖。按實際情況并匯同招標單位、監(jiān)理、設(shè)計單位及有關(guān)管線權(quán)屬部門共同協(xié)商，研究地下管線的改遷、加固方案，保證管線的安全和正常使用。會同招標單位，監(jiān)理，土建總包進行控制點測量復(fù)核工作，把樁位測量和放樣定位等事宜落在實處。施工放線應(yīng)按基礎(chǔ)樁平面圖并嚴格對照總圖進行復(fù)線，實行施工單位復(fù)核制、監(jiān)理工程師復(fù)測制。2、施工準備工作安排施工準備工作的部門分工和時間安排如下表序號負責部門任務(wù)分工時間安排1技術(shù)質(zhì)量部施工資源分批進場計劃周期為13天，工程開工前完成2財務(wù)后勤組資金準備周期為25天，工程開工前完成3施工管理組勞動力準備動員周期210天，勞動力分批進場前完成4材料采購組材料和周轉(zhuǎn)料準備周期為215天，材料進場前完成5機電設(shè)備組機械設(shè)備準備周期為310天，機械設(shè)備分批進場前完成6安全生產(chǎn)組施工人員教育培訓(xùn)周期為37天，工人上崗前完成3、施工動員及勞力進場31、我公司簽訂合同后，將利用二至三天時間進行施工前動員。施工動員的主要內(nèi)容是1、介紹本工程基本情況和建設(shè)意義；2、講述工程概況和工程特點，施工總體進度安排和注意事項；3、明確工期目標、質(zhì)量目標，強化質(zhì)量、工期、安全及環(huán)保意識；4、強調(diào)本工程高起點、高速度、高標準建設(shè)的具體要求；5、做好設(shè)備上場準備工作。施工動員逐級進行，普及率達95以上，使參戰(zhàn)人員