1、北京市房屋承租居間合同樣板 合同編號(hào)：_ 委托人(甲方)：_ 居間人(乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_ 第一條 委托事項(xiàng) 甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參照條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn))，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：_ 坐落：_ ;樓房為 室 廳 衛(wèi);平房為 間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門(mén);有線(xiàn)電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器; ;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具：_ ;樓層：_ ;朝向：_ ;建筑面積：_

2、平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：_ 元;大致租期：_ ;房屋用途：_ ;其他條件：_ 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_ 第二條 委托期限 自 _年 _月 日至 _年 _月 日。 第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房 本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。 陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò) 元。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。 第四條 甲方義務(wù) (一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 等真實(shí)的身份資格證實(shí); (二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合; (三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密; (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易

3、; 第五條 乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證實(shí); (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理狀況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)系、協(xié)助、撮合等服務(wù); (三)應(yīng)確保為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求; (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益; (五)應(yīng)確保為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證實(shí)及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證實(shí); (六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法

4、、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù); (七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用; 。 第六條 傭金 委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %(此比例不得超過(guò)1%)向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/ 日內(nèi))支付。 傭金的支付方式：_現(xiàn)金;支票; 。 委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。 第七條 費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。 非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包涵已收取的看房成本費(fèi))：_ 。 第八條 轉(zhuǎn)委托 甲方(是/否)同意乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條

5、 本合同解除的條件 第十條 違約責(zé)任 (一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金; (三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失; (五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證實(shí)或身份資格證實(shí)的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承當(dāng); 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：_ (一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條 其他約定事項(xiàng) 。 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人(章)：_ 居間人(章)：_ 住所：_ 住所：_ 身份證號(hào)：_ 法定代表人：_ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_ 營(yíng)業(yè)