1、中央空調(diào)工程購銷安裝合同 簽訂地點：_ 發(fā)包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 按照中華人民共和國民法典和建筑法等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，結(jié)合本工程具體狀況，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 一、詞語涵義 第1條 詞語涵義 建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的涵義：_ 1、發(fā)包方(簡稱甲方)：_ 2、承包方(簡稱乙方)：_ 3、工程：_ 3.1 工程名稱：_ 3.2 工程地點：_ 3.3 工程內(nèi)容：_ 3.4 承包范圍：附屬設(shè)備、材料供應(yīng)，設(shè)備安裝、管道制作安裝

2、，新風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)電氣，系統(tǒng)調(diào)試(所用的設(shè)備、材料按雙方認(rèn)可的安裝工程預(yù)算書及施工圖中的品牌，規(guī)格，數(shù)量等要求)。排風(fēng)系統(tǒng)不包涵在本合同承包范圍內(nèi)。 4、經(jīng)濟支出：制定變更、技術(shù)洽商必需經(jīng)雙方代表簽字認(rèn)可，工程變更同樣采納合同價款計算，工程變更部分工程款按預(yù)算價在工程完工時一次結(jié)算支付。 5、工期：合同總工期 天，假日雨天包括在內(nèi)。 6、開工日期：乙方收到工程預(yù)付款和甲方發(fā)出的工程進場通知書后三天內(nèi)進場施工。 7、圖紙：乙方用以施工的所有圖紙(包括制定變更、配套說明和有關(guān)資料)，由乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)(簽認(rèn))。 第2條 甲方工作 甲方按協(xié)議條款約按時間和要求，一次或分階段完成以下工作： 1、辦

3、理本工程及相關(guān)工程的建設(shè)、開工的合法手續(xù)和證照。 2、施工所必需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，并確保施工期間的必需要。按當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門對施工場地交通、生產(chǎn)生活污水、雨水排放和施工噪音等管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù);乙方施工用水、用電費用由甲方支付。 3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工種之間的配合工作; 4、在工地范圍內(nèi)提供施工場地、設(shè)備材料存放用的倉庫、施工人員辦公場地; 5、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承當(dāng)由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 第3條 乙方工作 乙方按協(xié)議條款本合同約定的時間要求做好以下工作： 1、向甲方代表提供工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表和工程事故報告; 2

4、、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門對施工場地交通、生產(chǎn)生活污水、雨水排放和施工噪音等管理規(guī)定; 3、乙方進場后必需抓好安全生產(chǎn)工作。施工人員必需遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)制度，假設(shè)因乙方人員違規(guī)造成一切事故的，由乙方自行負(fù)責(zé)一切責(zé)任并賠償有關(guān)損失。假設(shè)由于甲方或第三方責(zé)任造成事故，引起乙方損失的，則由甲方或第三方賠償乙方損失。 4、按合同的要求做好與本工程有關(guān)的施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作; 5、確保施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。修理好損壞的市政綠化帶和人行道，使之道路暢通等，承當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。交工前將施工現(xiàn)場清理干凈，將自身造成的廢物清理干凈。 6、試機費用

5、由乙方承當(dāng)。 二、施工組織制定和工期 第4條 暫停施工 甲方代表在確有必要時，可以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理看法。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理看法后向其提出復(fù)工要求，甲方代表簽發(fā)復(fù)工令后持續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)按時間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費用，工期不予順延。 第5條 工期延誤 對以下造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)， 工期相應(yīng)順延。 1、工程量變化和制定變更; 2、非乙方原因停水連續(xù)4小時、停電

6、連續(xù)4小時以上、暴雨連續(xù)4小時以上造成停工; 3、不可抗力，指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲、乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)以及七級以上臺風(fēng)，五級以上地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害; 4、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他狀況。 乙方在以上狀況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內(nèi)給予確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn);乙方逾期提出報告，甲方即可視為沒有發(fā)生。 三、質(zhì)量與驗收 第6條 檢查和返工 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和制定的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，

7、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承當(dāng)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M用。因甲方不正確改正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承當(dāng)，工期順延。 以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格、影響正常施工的費用由乙方承當(dāng)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出，屬甲方責(zé)任的，由甲方承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。 達(dá)不到合同條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合合同條件。因乙方原因達(dá)不到合同條件，由乙方承當(dāng)返工費用，工期不予順延。因甲方原因達(dá)不到合同條件，由甲方承當(dāng)返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。 第7條 隱蔽工程和中間

8、驗收 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和持續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限按時間內(nèi)修改后重新驗收。 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進行隱蔽或持續(xù)施工。 四、合同價款與支付 第8條 合同價款及調(diào)整。 本空調(diào)工程合同總造價工程款為人民幣：_元整 (￥ _元)。本合同價款約定后，任何一方不得擅自改變。但約定當(dāng)發(fā)生以下狀況時可作調(diào)整：_

9、 1、雙方代表確認(rèn)的設(shè)備、工程量增減; 2、雙方代表已確認(rèn)的制定變更或工程洽商; 3、合同約定的其它增減或調(diào)整。 第9條 工程款支付 1.本合同簽訂后 3 天內(nèi),甲方向乙方支付工程合同總造價的30%人民幣 支付給乙方。乙方應(yīng)將此款用于乙方供應(yīng)的主的要材料的定購，乙方要確保所供應(yīng)的材料到貨時間不影響工期。 2. 每兩層空調(diào)管網(wǎng)完工(配電、與裝飾配合的風(fēng)口等工作除外)后 3 天內(nèi)，甲方將工程款(即占總造價的 %) _元整(￥ _元)支付給乙方。 3. 空調(diào)工程完工驗收合格后 7 天內(nèi),甲方將工程款余款 _元整(￥：_ _元)付清給乙方。 4. 工程質(zhì)保金 _元整(￥：_ _元)，自工程驗收合格之日

10、起滿一年后7天內(nèi)甲方向乙方付清工程質(zhì)保金。 第10條 完工驗收 1、工程具備完工驗收條件，乙方按國家工程完工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整完工資料和完工驗收申請報告。完整的完工(資料)文件和完工圖要交給甲方代表。甲方代表收到完工驗收申請報告后，10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收通過后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改看法。乙方按要求修改并承當(dāng)由自身原因造成修改的費用，由乙方負(fù)責(zé)修理直至驗收合格。如15天內(nèi)甲方未能組織完工驗收的，亦應(yīng)視為工程驗收合格。甲方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承當(dāng)工程保管責(zé)任及保管費用，并支付工程余款。 2、完工驗收報告批準(zhǔn)后一周內(nèi)，乙方將完工工程交付甲方。

11、第11條 完工結(jié)算 1、完工驗收報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按合同向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理完工結(jié)算，甲方代表收到結(jié)算報告后一周內(nèi)向乙方支付工程款。如有爭議，先將無爭議部分付清，爭議部分應(yīng)在甲方收到結(jié)算報告后一周內(nèi)提出異議。 2、工程完工驗收后，甲方未能及時支付工程余款則必需付余款利息(年息10%)，在甲方未能及時付清工程余款前，設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方。甲方付清工程余款后設(shè)備的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給甲方。 第12條 保修 1、 機組保修期為整機自調(diào)試驗收合格之日起 12 個月。 按國家有關(guān)規(guī)定，工程安裝質(zhì)量(包括零部件如末端設(shè)備、水管閥門等)保修一年。保修期從本工程驗收通過之日算起。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理

12、通知在工作時間8小時或非工作時間24小時內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成的費用，由乙方支付。因非乙方原因造成返修經(jīng)濟支出，由甲方承當(dāng)。假設(shè)因甲方原因造成工程停工超過半年以上的，工程保修期由甲乙雙方另行商量，但保修期限不應(yīng)長于12個月。 乙方承諾所承包的工程超過工程合同規(guī)定的壹年保修期后，執(zhí)行終身優(yōu)惠有償服務(wù)。 六、爭議、違約和索賠 第13條 爭議 甲乙雙方因合同發(fā)生爭議不能解決時，要求調(diào)解、起訴的，可采納以下兩種方式解決：_ 1、施工管理部門調(diào)解; 2、向本工程所在地人民法院起訴。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下狀況的，雙方都應(yīng)持續(xù)履行合同，堅持施工連續(xù)，保護好已完好工

13、程：_ 1、雙方認(rèn)為合同確已無法履行; 2、雙方協(xié)議停止施工; 3、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受; 4、法院要求停止施工。 第14條 違約 甲方代表不能及時發(fā)出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它致使合同無法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任( 包括支付其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等)，工期相應(yīng)順延。 乙方不能按合同約定的內(nèi)容，組織施工、施工質(zhì)量達(dá)不到制定和規(guī)范要求，或發(fā)生其它致使合同無法履行的行為，甲方通知乙方并監(jiān)督其改正，直致令其停工，所造成的經(jīng)濟損失和延誤的工期由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)，并承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。 除非雙方協(xié)議將合同終

14、止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承當(dāng)上述的責(zé)任后仍應(yīng)持續(xù)履行合同。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。 具體違約條款如下： 1、 工程質(zhì)量不合格的，乙方負(fù)責(zé)無償修理，工期不予順延。 2、 工程交付時間不符合規(guī)定，超期三日起計罰金，每日按合同總價的1償付逾期違約金，總罰金不得超過合同總金額的1%，工期延誤不能超過5天，假設(shè)查超過5天，乙方應(yīng)賠償本合同總金額的2%給甲方(非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的狀況除外)。 3、 甲方未能按時付款時，超期三日起計罰金，每日按合同總價的1償付逾期違約金，總罰金不得超過合同總

15、金額的1%，付款期延誤不能超過5天，假設(shè)查超過5天，乙方應(yīng)賠償本合同總金額的2%給甲方。 4、 甲方未能按照合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除完工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。 5、 工程未通過驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。 6、 甲方未按合同規(guī)定付清合同款項時，乙方有權(quán)終止所售設(shè)備及安裝工程的保修期服務(wù)。合同規(guī)定的合同款項目未付清前，乙方所售設(shè)備及安裝工程的附屬材料的所有權(quán)歸乙方所有。 7、 簽訂合同后，假設(shè)甲乙雙方單方毀約，毀約者按合同款10%賠付對方。 第15條 索賠 甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方向甲方

16、索賠;乙方按合同、制定圖紙規(guī)范要求施工，造成質(zhì)量事故，甲方向乙方索賠： 1、有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)簽證或證據(jù); 2、索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出要求索賠的通知; 3、甲方或乙方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予審核批準(zhǔn)，或要求對方進一步補充索賠理由和證據(jù)。 七、其它 第16條 不可抗力 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采用措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受災(zāi)狀況，按合同條款約定的時間向甲方報告損失狀況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害持續(xù)發(fā)生，乙方每隔3天向甲方報告一次災(zāi)害狀況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。 因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承當(dāng) ： 1、工程本身的損

17、害由甲方承當(dāng); 2、人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費用; 3、造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承當(dāng); 4、所必需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費用的承當(dāng)，雙方另簽補充協(xié)議約定。 第17條 工程停建或緩建 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能持續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和雙方認(rèn)可簽證的價款。 已經(jīng)訂貨的材料由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當(dāng)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。 第18條 合同附件：_ 空調(diào)系統(tǒng)工程安裝預(yù)算清單。 第19條 合同的生效與終