1、2020 年房租轉(zhuǎn)讓合同范本【篇一】 2020 年房租轉(zhuǎn)讓合同范本 第一條合同當事人： 轉(zhuǎn)租方（甲方） ： 受轉(zhuǎn)租方（乙方） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、廣州市房屋租賃條例 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ) 上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使 用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。第二條轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于 / 縣）路號（公有居住 / 非公 有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊? 按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 / 征得房屋出租人書面同意） ，由甲方將上述承租房 屋（全部 / 部分）即號室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。 該房屋的建

2、筑面積平方米。 該房屋平面圖見本合同附件 （ 1）。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求； 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附 件（ 2）、（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（ 2）、（3） 作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲 方交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條租賃用途1、甲方已向乙方出示該房屋 / 租用公房賃證） （編號）。 該房屋的用途為，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明 / 租 用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由 甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定 報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改

3、變該房屋使用用途。第四條轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于年個月。自年月日起至年 月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同 / 前一個轉(zhuǎn) 租合同）的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。 在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng) 于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意 后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。第五條租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租 金為（幣）元，月租金總計為（幣）元。 （大寫：萬千百拾 元角整）。該房屋租金（年 /月）內(nèi)不變。自第（年 / 月）起， 雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲 / 乙）雙

4、方在補充條款中約定。2、乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的， 每逾期 1 日，則乙方需按日租金的 _%支付違約金。第六條其它費用 1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、 煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由（甲方 / 乙方）承 擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由 / 乙方）承擔(dān)。2、乙方負責(zé)支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：3、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲 方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。4、甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。5、租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用 以抵充合同6、約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方

5、 第七條房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞 或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在 接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代 為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方 使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā) 生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人 可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處 于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行 檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予 配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，

6、則概由乙方 負責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建 或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙 雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須 事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面 同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后 方可進行。第八條房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆 滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期 1 日，乙方應(yīng)按（幣）元 / 平方米向甲方支付該房屋 占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認 可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租

7、手續(xù)。第九條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方， 并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn) 讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第十條解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終 止，因本合同終止使乙方遭受損失的， 甲方應(yīng)按月租金的 . 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失 的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（ 2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（ 4）甲

8、方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處 分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面 通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月 租金的倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不 足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部 分。（ 1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未 交付的；（ 2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不 能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方 安全的。（ 3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使 房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（ 5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他 人交換

9、各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計超過月的。第十一條違約責(zé)任1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 金，并變更本合同租金條款。2、在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解 除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍 向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的， 甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。3、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或 者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方屋原狀 / 賠償損失）。4、房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中 途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的違約金，若支付的違約金 不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。第十二條其他條款1、甲、乙雙方

10、約定本合同簽署后的 15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方 持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份 證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦 理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出 具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由 （甲方 / 乙方）負責(zé)在本合同變更終止之日起的 15 日內(nèi)，向 原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房 屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法 律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立 補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一 部分，本合同及其補充條款和附件（2）（

11、 3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3、甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為 能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī) 定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種 方式由甲、乙雙方共同任選一種） ：（1）提交（2）依法向人民法院起訴。5、本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一 份，（區(qū)/ 縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力。補充條款甲方（公章） ： 乙方（公章） ： 法定代表人（簽字） ： 法定代表人（簽字）

12、 ：年月日年月日【篇二】 2020 年房租轉(zhuǎn)讓合同范本 甲方（房東） ： 乙方（二房東） ： 丙方（承租方） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙、丙三 方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致， 就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方又將房屋 轉(zhuǎn)讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié) 議。第一條甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從 20xx 年 5 月 1 日 至 20xx 年 5 月 1 日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙 方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費和轉(zhuǎn)租費合計Y40000元（大寫：肆萬圓整），20xx年8月3日丙方向乙方支付定金Y 20000 元（大寫：貳萬圓整） ，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。 其余Y 20000元（大寫：貳萬圓整）尾款在乙方交房給丙方 之日（20xx年8月6日）起，丙方直接和甲方改簽合同成功 當日內(nèi)，一次性付清余款Y 20000元（大寫：貳萬圓整）。第二條 租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng) 營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次 的租賃合同。第三條 由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過 甲方同