1、房產購買合同房產購買合同 房產購買行為因素對制定合理的營銷決策具有積極意義。房產購買合同又是怎么一回事呢?以下是為大家整理的房產購買合同范文，歡迎參考閱讀。房產購買合同范文1 賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_ 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條 上述房產的交易

2、價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬 _仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法： 1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 _拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民

3、幣 _元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_ 方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承擔。 第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是_共_人，委

4、托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。 第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項_ 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日房產購買合同范文2 甲方： 乙方： 戶籍地址： 戶籍地

5、址： 身份證號： 身份證號： 甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資信守： 一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 號房產一套，物業(yè)名稱為： ，房產總價款 萬元人民幣。 二、 出資金額、出資比例 甲方出資元人民幣，占雙方共同投資的比例;乙方出資 元人民幣，占雙方共同投資 %的比例，其中 元為乙方的名義向銀行貸款; 三、實際產權比例 乙方向銀行的貸款按時全部由甲方償還，乙方只是名義上產權所有人，甲方為實際產權人。對本物業(yè)所有權的行使 和物業(yè)的出賣，均按照本合同約定由甲方行使，而不是按照雙方出資比例行使。 四、物業(yè)考察、購買 由甲方對擬購房產進行實際考察

6、、了解。 五、 由于該物業(yè)的購置乙方需要銀行貸款，甲方乙方一致同 意，由乙方作為名義購房人，辦理購房、及其他購置房產相關房產預售合同等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房屋所有權證辦理.由甲方辦理購房定金、首付款及其他購置房產相關款項的支付、房產交接、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。甲方全權監(jiān)督和過問該物業(yè)購置等事項的辦理情況和進展情況，乙方應按甲方的要求辦理相關事項。 六、 房地產權證署名、辦理、保管 甲乙雙方一致同意所購物業(yè)的所有權憑證僅記載乙方一人姓名，房地產權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。 七、 物業(yè)裝飾裝修事宜和費用承擔，雙方約定如下：房產的裝修一切費用由甲方負責

7、。 八、 物業(yè)管理、出租及收益; 甲方負責所購房產的管理、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務、按時還貸。甲方獲取其房屋的一切收益金。 九、 購置物業(yè)稅費承擔 購房產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產 權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方支付。 十、物權行使 甲方全權行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，而乙方行使權力必須經甲方同意。乙方如有違反本條約定，未經甲方同意單方面行使本物業(yè)物權的，視為違約行為，甲方有權依據本合同第十七條向乙方主張違約責任。 十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 如

8、甲方決定出售所購房產，乙方應依法協(xié)助并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲方獨自享有或承擔。乙方無任何優(yōu)先購買權。 十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下： 1、購房首付款 元(包括定金)人民幣，由甲方支付，并以 現金支付; 2、其余房款，由乙方貸款; 3、按揭貸款的期限為_ 年，乙方無還款義務，甲方履行還款義務。 4、甲方每月向貸款銀行償還貸款本息;共2頁，當前第1頁12 十三、 適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十五、本協(xié)議變更或解除 1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議; 2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議; 3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更

9、或解除; 十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可提交本物業(yè)所在地法院解決。 十七、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違反，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，其中包括但不限于因市場價格變動所產生的房屋溢價和守約方為訴訟而支出的律師費。 十八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 十九、 本協(xié)議正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。 二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人

10、(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日房產購買合同范文3 甲方： ，身份證號碼： 乙方： ，身份證號碼： 根據中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方借用甲方名義購買房產的相關事宜達成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 甲方同意乙方以甲方名義購買由 公司開發(fā)的座落于深圳市 區(qū) 路 號 的房產，建筑面積為_平方米，合同價款 元。 第二條 甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關手續(xù)，甲方無需承擔任何法律上和經濟上的風險。因購買該處房產產生的所有費用及所有法律風險均由

11、乙方承擔。 第三條 該處房產的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時支付各種相關款項，不得以任何方式增大甲方的責任并確保甲方不承擔任何經濟責任(由甲方過錯導致的責任除外)。 第四條 乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關費用的票據由乙方收存保管，甲方同意該房產買賣合同及相關手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。 第五條 甲方應在房開商交付房產之日即將該處房產直接交由乙方占有、管理、使用和處分。 第六條 該處房產的實際所有權屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產提出任何涉及房產產權方面問題的主張。 第七條 該處房產在一段

12、時間內登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后甲方務必無條件將該處房產的產權手續(xù)過戶至乙方(或乙方指定的單位、個人)名下，過戶產生的所有費用均由乙方承擔。如果乙方決定在辦理產權證時直接辦到乙方名下則甲方亦應該無條件配合辦理變更手續(xù)。 第八條 違約責任條款 1、如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時支付相關款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔。 2、如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產給乙方，如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產則甲方應該在15日內向乙方支付 元的違約金，本協(xié)議隨即終止。 3、如果房開商交付房產而甲方不立即將該房產交由乙方占有、使用、處分，則應該每逾期一天按合同總價百分之 的標準向乙方支付違約金。 4、如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意(不配合)過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應按照合同總價百分之 的標準向乙方支付違約金，甲方還應該過戶產權于乙方; 5、如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意(不配合)過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應該按照該房產市場合理評估價再上浮百分之二十的標準向乙方支付賠償金(十日內付清)。 第九條