1、甲方 （ 出租方 ） ： 乙方（承租方 ） ：甲方和乙方根據中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意 就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：一、 房屋的座落、面積及裝修、設施1.1 甲方將其合法擁有的座落在 市 出租給乙方使用。1.2 甲 方 出 租 給 乙 方 使 用 的 該 房 屋 建 筑 面 積 共 平方米。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。途。2.2在租賃期限內， 未事前征得甲方的書面同意， 乙方不得擅自改變該房屋使用用三、租賃期限止。3.1該房屋租賃期共 個月，

2、自 年月日起至 年月日3.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4.1 該房屋月租金為人民幣 元。 （大寫： ） 。4.2 該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽 定合同當日支付，以后每期租金提前 日支付。五、其他費用5.1 乙方在租賃期限內，使用的 水 電費 電話 網絡使用費 物業(yè)管理費 租金稅費 , 由乙方按有關規(guī)定自行承擔。5.2 根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元（ 大寫 元 整) ，待租賃期滿結清費用后， 甲方應于結清當日將押金全額退還

3、乙方。 乙方如未按規(guī)定結清 有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責任6.1 在租賃期限內， 甲方應保證出租房屋的使用安全。 乙方應愛護并合理使用其所 承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復 或予以經濟賠償。6.2 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。6.3 室內現有設施：電器如下： 。家具如下： 。七、轉租的約定7.1 除甲、 乙雙方在本合同補充條款中另有約定外， 乙方在租賃期限內， 須事先征 得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。7.2 乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同

4、應符合以下規(guī)定：(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期 ;(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行 本合同規(guī)定的義務 ;(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解 除或終止。八、變更和解除本合同的條件8.1 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退 交部分或全部房屋的 ;(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應 中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的 ;(3) 因乙

5、方違反本合同的約定， 且經甲方提出后的 天內，乙方未予以糾正的(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(qū) (縣) 政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機 關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。8.2 變更或解除本合同的， 要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出， 因 變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同 (8.1 條)第(4) ，第(5) 款可依法免除責任 外，應由另一方負責賠償。九、乙方的責任9.1 在租賃期內， 乙方有下列行為之一的， 甲方有權終止本合同， 收回該房屋， 由 此而

6、造成甲方損失的，乙方應予以賠償：(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的 ;(2) 未經甲方書面同意， 擅自拆改變動房屋結構， 或損壞房屋， 且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、并修復的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的 ;(4) 拖欠租金累計 月以上的。9.2 在租賃期限內， 乙方未經甲方同意， 中途擅自退租的， 乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金 ; 若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。十、 甲方的責任10.1 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應按月租金的 %向乙方償付違約

7、金。 逾期 天，則視甲方不履行本合同。 甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償 ;10.2 在租賃期限內， 甲方因非本合同第九條第 1 款規(guī)定的情況， 擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙 方損失的，甲方還應負責賠償 ;10.3 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩 余( 如有) 返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行 ;10.4 甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及使 用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。其他條款11.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力 ;11.2 甲、乙雙方在簽署本合同時， 具有完全民事行為能力， 對各自的權利、 義務、責任清楚明白， 并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 如一方違反合同， 另一方有權按本合同規(guī)定索賠11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成時，雙 方可向該房