1、泓域咨詢 /邢臺(tái)化學(xué)制劑項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告目錄第一章 項(xiàng)目總論8一、 項(xiàng)目名稱及投資人8二、 編制原則8三、 編制依據(jù)9四、 編制范圍及內(nèi)容9五、 項(xiàng)目建設(shè)背景10六、 結(jié)論分析13主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表15第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析17一、 行業(yè)發(fā)展的有利因素和不利因素17二、 醫(yī)藥工業(yè)發(fā)展規(guī)劃指南（工信部聯(lián)規(guī)【2016】350號(hào)）指出，把握產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步方向，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)重大需求，大力發(fā)展生物藥、化學(xué)藥新品種、優(yōu)質(zhì)中藥等，加快各領(lǐng)域新技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用，促進(jìn)產(chǎn)品、技術(shù)、質(zhì)量升級(jí)；指出了未來(lái)一段時(shí)間化學(xué)藥發(fā)展的5個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域：化學(xué)新藥，重點(diǎn)發(fā)展針對(duì)惡性腫瘤、心腦血管疾病、糖尿病、精神性疾病、神經(jīng)退行性

2、疾病、自身免疫性疾病、耐藥菌感染、病毒感染等疾病的創(chuàng)新藥物，特別是采用新靶點(diǎn)、新作用機(jī)制的新藥；（二）化學(xué)仿制藥，加快臨床急需、新專利到期藥物的仿制藥開發(fā)，提高仿制藥質(zhì)量水平，重點(diǎn)結(jié)合仿制藥質(zhì)量和療效一致性評(píng)價(jià)提高口服固體制劑生產(chǎn)技術(shù)和質(zhì)量控制水平；（三）高端制劑；（四）臨床短缺藥物；（五）產(chǎn)業(yè)化技術(shù)?！笆濉鄙罨t(yī)藥衛(wèi)生體質(zhì)改革規(guī)劃提出到2020年，普遍建立比較完善的公共衛(wèi)生服務(wù)體系和醫(yī)療服務(wù)體系、比較健全的醫(yī)療保障體系、比較規(guī)范的藥品供應(yīng)保障體系和綜合監(jiān)管體系、比較科學(xué)的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)管理體制和運(yùn)行機(jī)制。17三、 大輸液行業(yè)發(fā)展概況20四、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性23第三章 行業(yè)、市場(chǎng)分析24一

3、、 全球醫(yī)藥行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模和發(fā)展趨勢(shì)24二、 我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模和發(fā)展趨勢(shì)24三、 行業(yè)壁壘25第四章 選址可行性分析29一、 項(xiàng)目選址原則29二、 建設(shè)區(qū)基本情況29三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展34四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)34五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向35六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)37第五章 建筑技術(shù)分析38一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求38二、 建設(shè)方案39三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)40建筑工程投資一覽表40第六章 發(fā)展規(guī)劃分析42一、 公司發(fā)展規(guī)劃42二、 保障措施46第七章 運(yùn)營(yíng)管理模式49一、 公司經(jīng)營(yíng)宗旨49二、 公司的目標(biāo)、主要職責(zé)49三、 各部門職責(zé)及權(quán)限50四、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度53第八章 SWOT分析說(shuō)明57

4、一、 優(yōu)勢(shì)分析（S）57二、 劣勢(shì)分析（W）59三、 機(jī)會(huì)分析（O）59四、 威脅分析（T）60第九章 原材料及成品管理66一、 項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況66二、 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理66第十章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源68一、 人力資源配置68勞動(dòng)定員一覽表68二、 員工技能培訓(xùn)68第十一章 項(xiàng)目環(huán)境影響分析70一、 編制依據(jù)70二、 環(huán)境影響合理性分析71三、 建設(shè)期大氣環(huán)境影響分析71四、 建設(shè)期水環(huán)境影響分析73五、 建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響分析73六、 建設(shè)期聲環(huán)境影響分析74七、 建設(shè)期生態(tài)環(huán)境影響分析75八、 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響76九、 清潔生產(chǎn)76十、 環(huán)境管理分析78十一

5、、 環(huán)境影響結(jié)論79十二、 環(huán)境影響建議79第十二章 節(jié)能方案81一、 項(xiàng)目節(jié)能概述81二、 能源消費(fèi)種類和數(shù)量分析82能耗分析一覽表82三、 項(xiàng)目節(jié)能措施83四、 節(jié)能綜合評(píng)價(jià)83第十三章 投資方案分析85一、 投資估算的依據(jù)和說(shuō)明85二、 建設(shè)投資估算86建設(shè)投資估算表90三、 建設(shè)期利息90建設(shè)期利息估算表90固定資產(chǎn)投資估算表91四、 流動(dòng)資金92流動(dòng)資金估算表93五、 項(xiàng)目總投資94總投資及構(gòu)成一覽表94六、 資金籌措與投資計(jì)劃95項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表95第十四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益97一、 基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取97二、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算97營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表97

6、綜合總成本費(fèi)用估算表99利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表101三、 項(xiàng)目盈利能力分析101項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表103四、 財(cái)務(wù)生存能力分析104五、 償債能力分析104借款還本付息計(jì)劃表106六、 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論106第十五章 風(fēng)險(xiǎn)分析107一、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析107二、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策109第十六章 項(xiàng)目總結(jié)分析112第十七章 補(bǔ)充表格114主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表114建設(shè)投資估算表115建設(shè)期利息估算表116固定資產(chǎn)投資估算表117流動(dòng)資金估算表117總投資及構(gòu)成一覽表118項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表119營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表120綜合總成本費(fèi)用估算表121固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表122無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)

7、攤銷估算表122利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表123項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表124借款還本付息計(jì)劃表125建筑工程投資一覽表126項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表127主要設(shè)備購(gòu)置一覽表128能耗分析一覽表128報(bào)告說(shuō)明心腦血管疾病是重要的慢性病之一，具有隨年齡的增長(zhǎng)發(fā)病率上升的趨勢(shì)。環(huán)境的惡化、多油多脂的飲食結(jié)構(gòu)以及長(zhǎng)時(shí)間、高強(qiáng)度工作、少運(yùn)動(dòng)的生活方式亦導(dǎo)致心腦血管疾病發(fā)病率上升。根據(jù)廣州標(biāo)點(diǎn)的預(yù)計(jì)，到2022年，我國(guó)心腦血管疾病化學(xué)藥市場(chǎng)銷售額在1,432億元左右，20172022年復(fù)合增長(zhǎng)率在11.70%左右。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資15559.11萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資12326.76萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的79.2

8、3%；建設(shè)期利息315.40萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的2.03%；流動(dòng)資金2916.95萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的18.75%。項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入26000.00萬(wàn)元，綜合總成本費(fèi)用22439.69萬(wàn)元，凈利潤(rùn)2590.82萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率9.19%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值-2057.36萬(wàn)元，全部投資回收期7.66年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。綜上所述，本項(xiàng)目能夠充分利用現(xiàn)有設(shè)施，屬于投資合理、見效快、回報(bào)高項(xiàng)目；擬建項(xiàng)目交通條件好；供電供水條件好，因而其建設(shè)條件有明顯優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，有利于行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。本期項(xiàng)目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場(chǎng)分析、

9、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。第一章 項(xiàng)目總論一、 項(xiàng)目名稱及投資人（一）項(xiàng)目名稱邢臺(tái)化學(xué)制劑項(xiàng)目（二）項(xiàng)目投資人xxx有限公司（三）建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xx園區(qū)。二、 編制原則1、堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，采用科學(xué)規(guī)劃，合理布局，一次設(shè)計(jì)，分期實(shí)施的建設(shè)原則。2、根據(jù)行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，合理制定生產(chǎn)綱領(lǐng)和技術(shù)方案。3、堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向原則，根據(jù)行業(yè)的現(xiàn)有格局和未來(lái)發(fā)展方向，優(yōu)化設(shè)備選型和工藝方案，使企業(yè)的建設(shè)與未來(lái)的市場(chǎng)需求相吻合。4、貫徹技術(shù)進(jìn)步原則，產(chǎn)品及工藝設(shè)備選型達(dá)到目前國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。同時(shí)合理使用項(xiàng)目

10、資金，將先進(jìn)性與實(shí)用性有機(jī)結(jié)合，做到投入少、產(chǎn)出多，效益最大化。5、嚴(yán)格遵守“三同時(shí)”設(shè)計(jì)原則，對(duì)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的污染源進(jìn)行綜合治理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。三、 編制依據(jù)1、國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國(guó)家和地方法規(guī)等；2、經(jīng)過批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)議等；3、當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料；4、有關(guān)國(guó)家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等；5、由國(guó)家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定；6、相關(guān)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。四、 編制范圍及內(nèi)容投資必要性

11、：主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及分析預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性；技術(shù)的可行性：主要從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)；財(cái)務(wù)可行性：主要從項(xiàng)目及投資者的角度,設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案,從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力；組織可行性：制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行；經(jīng)濟(jì)可行性：主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加

12、供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策：主要是對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。五、 項(xiàng)目建設(shè)背景按照國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類（GB/T4754-2011），化學(xué)藥品制劑制造是指直接用于人體疾病防治、診斷的化學(xué)藥品制劑的制造?；瘜W(xué)藥品制劑制造業(yè)是醫(yī)藥制造業(yè)下重要的子行業(yè)，其產(chǎn)值在醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值中占比維持在25%以上。根據(jù)工信部的統(tǒng)計(jì)，2015年和2016年，化學(xué)藥品制劑制造業(yè)占醫(yī)藥工業(yè)總產(chǎn)值的比例分別為25.35%和25.42%，為醫(yī)藥工業(yè)占比最高的子行業(yè)。實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)

13、發(fā)展戰(zhàn)略，培育高質(zhì)量趕超發(fā)展新引擎堅(jiān)持創(chuàng)新在現(xiàn)代化建設(shè)全局中的核心地位，強(qiáng)化創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)投、創(chuàng)客“四創(chuàng)聯(lián)動(dòng)”，促進(jìn)眾創(chuàng)、眾包、眾扶、眾籌“四眾發(fā)展”，統(tǒng)籌抓好創(chuàng)新主體、創(chuàng)新基礎(chǔ)、創(chuàng)新資源、創(chuàng)新環(huán)境，提升自主創(chuàng)新能力，培育高質(zhì)量趕超發(fā)展新引擎，加快建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力之城。（一）積極打造創(chuàng)新協(xié)同高地充分發(fā)揮邢東新區(qū)和邢臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的區(qū)域空間優(yōu)勢(shì)，高標(biāo)準(zhǔn)謀劃建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體，打造全市創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展“雙引擎”。圍繞現(xiàn)代商貿(mào)、金融服務(wù)、科技教育、生命健康、創(chuàng)意時(shí)尚、文化演藝等領(lǐng)域，打造創(chuàng)客街區(qū)、創(chuàng)投街區(qū)、創(chuàng)業(yè)孵化街區(qū)等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)，布局創(chuàng)業(yè)園、微總部、創(chuàng)客空間等多元化創(chuàng)業(yè)服務(wù)載體，建設(shè)一批便利化、專業(yè)化、

14、全要素、開放式的眾創(chuàng)空間。吸引國(guó)內(nèi)外著名高校和科研機(jī)構(gòu)建設(shè)中試基地、產(chǎn)學(xué)研基地、產(chǎn)業(yè)化中心、研發(fā)中心等各類創(chuàng)新載體，加快發(fā)展虛擬大學(xué)園、大學(xué)科創(chuàng)園、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園等多元化創(chuàng)新平臺(tái)。（二）提升企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力努力培育一批創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)，鼓勵(lì)行業(yè)龍頭企業(yè)通過并購(gòu)重組、資源整合和引進(jìn)戰(zhàn)略投資者等途徑整合創(chuàng)新資源，發(fā)展成為具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的創(chuàng)新型領(lǐng)軍企業(yè)；深入開展科技型中小企業(yè)成長(zhǎng)行動(dòng)，完善科技型中小企業(yè)綜合服務(wù)體系，支持中小企業(yè)開展專項(xiàng)技術(shù)突破和專利技術(shù)購(gòu)買，引導(dǎo)企業(yè)走“專精特新”發(fā)展道路，打造一批創(chuàng)新能力強(qiáng)、市場(chǎng)占有率高、品牌價(jià)值高的科技“小巨人”企業(yè)、獨(dú)角獸企業(yè)。（三）激發(fā)人才創(chuàng)新創(chuàng)造活力實(shí)施“人才

15、強(qiáng)市”戰(zhàn)略，開展創(chuàng)新人才快速引育計(jì)劃，全力引進(jìn)領(lǐng)軍型創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)和人才。持續(xù)實(shí)施大學(xué)生人才引進(jìn)計(jì)劃，完善邢臺(tái)籍人才回邢就業(yè)相關(guān)政策，吸引在外地工作的邢臺(tái)籍公務(wù)員及事業(yè)單位工作人員回邢發(fā)展。培養(yǎng)壯大適用型人才隊(duì)伍，推動(dòng)高技能人才培養(yǎng)，調(diào)整優(yōu)化邢臺(tái)學(xué)院、邢臺(tái)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、邢臺(tái)醫(yī)學(xué)高等?？茖W(xué)校、河北機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院、邢臺(tái)現(xiàn)代職業(yè)學(xué)校、邢臺(tái)技師學(xué)院、邢臺(tái)應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院等學(xué)校專業(yè)設(shè)置和學(xué)科建設(shè)，加強(qiáng)企業(yè)與院校定向合作培養(yǎng)，推動(dòng)校企合作辦學(xué)和新型學(xué)徒制人才培養(yǎng)，分層次、多渠道、有針對(duì)性地培養(yǎng)一批復(fù)合型、應(yīng)用型高技能人才。大力弘揚(yáng)科學(xué)精神和工匠精神，營(yíng)造崇尚創(chuàng)新的社會(huì)氛圍。（四）完善科技創(chuàng)新體制機(jī)制推進(jìn)科技計(jì)

16、劃體系改革，建立市級(jí)科技計(jì)劃聯(lián)席會(huì)議制度，改進(jìn)科技項(xiàng)目組織管理方式，實(shí)行“揭榜掛帥”等制度，給予創(chuàng)新領(lǐng)軍人才更大技術(shù)路線決定權(quán)和經(jīng)費(fèi)使用權(quán)。加快科技管理職能轉(zhuǎn)變，整合財(cái)政科研投入，支持企業(yè)擴(kuò)大研發(fā)投入，不斷提高全社會(huì)研發(fā)支出占生產(chǎn)總值比重。推進(jìn)軍民融合發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)區(qū)域創(chuàng)新和軍民創(chuàng)新“雙協(xié)同”。六、 結(jié)論分析（一）項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xx園區(qū)，占地面積約41.00畝。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)后，可形成年產(chǎn)xx公斤化學(xué)制劑的生產(chǎn)能力。（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃24個(gè)月。（四）投資估算本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資1555

17、9.11萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資12326.76萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的79.23%；建設(shè)期利息315.40萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的2.03%；流動(dòng)資金2916.95萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的18.75%。（五）資金籌措項(xiàng)目總投資15559.11萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xxx有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金）9122.27萬(wàn)元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額6436.84萬(wàn)元。（六）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：26000.00萬(wàn)元。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：22439.69萬(wàn)元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：2590.82萬(wàn)元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：9.19%。5、全部

18、投資回收期（Pt）：7.66年（含建設(shè)期24個(gè)月）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：12441.98萬(wàn)元（產(chǎn)值）。（七）社會(huì)效益本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)技術(shù)進(jìn)步要求，符合市場(chǎng)要求，受到國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策的保護(hù)和扶持，適應(yīng)本地區(qū)及臨近地區(qū)的相關(guān)產(chǎn)品日益發(fā)展的要求。項(xiàng)目的各項(xiàng)外部條件齊備，交通運(yùn)輸及水電供應(yīng)均有充分保證，有優(yōu)越的建設(shè)條件。，企業(yè)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益較好，能實(shí)現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。項(xiàng)目建設(shè)所采用的技術(shù)裝備先進(jìn)，成熟可靠，可以確保最終產(chǎn)品的質(zhì)量要求。本項(xiàng)目實(shí)施后，可滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，增加國(guó)家及地方財(cái)政收入，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。另外，由于本

19、項(xiàng)目環(huán)保治理手段完善，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益。（八）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積27333.00約41.00畝1.1總建筑面積52345.351.2基底面積17219.791.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝298.042總投資萬(wàn)元15559.112.1建設(shè)投資萬(wàn)元12326.762.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元10978.042.1.2其他費(fèi)用萬(wàn)元987.212.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元361.512.2建設(shè)期利息萬(wàn)元315.402.3流動(dòng)資金萬(wàn)元2916.953資金籌措萬(wàn)元15559.113.1自籌資金萬(wàn)元9122.273.2銀行貸款萬(wàn)元6436

20、.844營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元26000.00正常運(yùn)營(yíng)年份5總成本費(fèi)用萬(wàn)元22439.69""6利潤(rùn)總額萬(wàn)元3454.43""7凈利潤(rùn)萬(wàn)元2590.82""8所得稅萬(wàn)元863.61""9增值稅萬(wàn)元882.30""10稅金及附加萬(wàn)元105.88""11納稅總額萬(wàn)元1851.79""12工業(yè)增加值萬(wàn)元6780.31""13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元12441.98產(chǎn)值14回收期年7.6615內(nèi)部收益率9.19%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元-2057.36所得稅后第

21、二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析一、 行業(yè)發(fā)展的有利因素和不利因素1、有利因素（1）市場(chǎng)規(guī)模隨著老齡化進(jìn)程的加快、健康意識(shí)增加以及社保體系的逐步健全，全社會(huì)對(duì)醫(yī)療健康服務(wù)的需求逐步增加，推動(dòng)醫(yī)藥市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。為提高居民的生活質(zhì)量，近年來(lái)全社會(huì)對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生的購(gòu)買支出大幅度增長(zhǎng)。據(jù)衛(wèi)計(jì)委統(tǒng)計(jì)，2006-2016年我國(guó)衛(wèi)生總費(fèi)用支出從9,843.34億元激增至46,344.90億元，復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到17.17%。持續(xù)增長(zhǎng)的衛(wèi)生支出促進(jìn)醫(yī)藥市場(chǎng)增長(zhǎng)。（2）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策支持二、 醫(yī)藥工業(yè)發(fā)展規(guī)劃指南（工信部聯(lián)規(guī)【2016】350號(hào)）指出，把握產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步方向，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)重大需求，大力發(fā)展生物藥、化學(xué)藥新品種

22、、優(yōu)質(zhì)中藥等，加快各領(lǐng)域新技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用，促進(jìn)產(chǎn)品、技術(shù)、質(zhì)量升級(jí)；指出了未來(lái)一段時(shí)間化學(xué)藥發(fā)展的5個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域：化學(xué)新藥，重點(diǎn)發(fā)展針對(duì)惡性腫瘤、心腦血管疾病、糖尿病、精神性疾病、神經(jīng)退行性疾病、自身免疫性疾病、耐藥菌感染、病毒感染等疾病的創(chuàng)新藥物，特別是采用新靶點(diǎn)、新作用機(jī)制的新藥；（二）化學(xué)仿制藥，加快臨床急需、新專利到期藥物的仿制藥開發(fā)，提高仿制藥質(zhì)量水平，重點(diǎn)結(jié)合仿制藥質(zhì)量和療效一致性評(píng)價(jià)提高口服固體制劑生產(chǎn)技術(shù)和質(zhì)量控制水平；（三）高端制劑；（四）臨床短缺藥物；（五）產(chǎn)業(yè)化技術(shù)?！笆濉鄙罨t(yī)藥衛(wèi)生體質(zhì)改革規(guī)劃提出到2020年，普遍建立比較完善的公共衛(wèi)生服務(wù)體系和醫(yī)療服務(wù)體系、比較

23、健全的醫(yī)療保障體系、比較規(guī)范的藥品供應(yīng)保障體系和綜合監(jiān)管體系、比較科學(xué)的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)管理體制和運(yùn)行機(jī)制。深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革要求逐步建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的公共衛(wèi)生服務(wù)體系、醫(yī)療服務(wù)體系、醫(yī)療保障體系和藥品供應(yīng)保障體系，形成四位一體的基本醫(yī)療衛(wèi)生制度，為群眾提供安全、有效、方便、廉價(jià)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，這將進(jìn)一步擴(kuò)大消費(fèi)需求和提高用藥水平，為我國(guó)醫(yī)藥工業(yè)發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇。（3）居民可支配收入增長(zhǎng)和人口結(jié)構(gòu)性變化帶動(dòng)醫(yī)藥行業(yè)的發(fā)展隨著經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，我國(guó)城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)迅速，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2016年，城鎮(zhèn)居民可支配收入33,616元，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)5.6%，農(nóng)村居民人均可支配收入12,363元，扣除價(jià)

24、格因素實(shí)際增長(zhǎng)6.2%。醫(yī)療保健作為人類的最基本需求，具有較強(qiáng)的剛性特點(diǎn)，收入的增加和人民生活水平的提高，直接促使居民保健意識(shí)提升，醫(yī)療保健需求上升，從而拉動(dòng)藥品需求。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2016年末我國(guó)城鎮(zhèn)化率達(dá)到57.35%，城鎮(zhèn)常住人口達(dá)到79,298萬(wàn)人，與2012年相比，常住人口城鎮(zhèn)化率提高了4.78個(gè)百分點(diǎn)，年均提高1.20個(gè)百分點(diǎn)，城鎮(zhèn)常住人口增加8,116萬(wàn)人，年均增加2,029萬(wàn)人。預(yù)計(jì)城鎮(zhèn)化率2020年、2030年將分別達(dá)到60%和66%，到2030年我國(guó)將新增城鎮(zhèn)人口將超過10億人。根據(jù)歷史數(shù)據(jù)來(lái)看，城鎮(zhèn)居民衛(wèi)生費(fèi)用支出是農(nóng)村居民的34倍，城鎮(zhèn)化進(jìn)程將擴(kuò)大人口衛(wèi)生需求規(guī)模

25、。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2016年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展公報(bào)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)60周歲及以上人口數(shù)為23,086萬(wàn)人,占比為16.7%，其中65周歲及以上人口數(shù)為15,003萬(wàn)人,占比為10.8%。伴隨著老齡化社會(huì)而來(lái)的，是心腦血管、腫瘤、糖尿病等老年性疾病發(fā)病率的日趨提高，人口老齡化加速帶動(dòng)醫(yī)藥市場(chǎng)的需求。2、不利因素（1）行業(yè)集中度低，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈目前我國(guó)醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)超過4,000家，但具有較強(qiáng)自主創(chuàng)新能力、形成規(guī)模效應(yīng)的大型企業(yè)較少，行業(yè)集中度較低。低水平重復(fù)建設(shè)造成資源浪費(fèi)和生產(chǎn)能力低下，低端產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，部分中小制藥企業(yè)采取低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)策略，影響了行業(yè)的利潤(rùn)水平。近年來(lái)，國(guó)際大型制藥企業(yè)在發(fā)達(dá)國(guó)家

26、醫(yī)藥消費(fèi)放緩的情況下，無(wú)一例外的把新興市場(chǎng)國(guó)家作為重點(diǎn)發(fā)展的地區(qū)。國(guó)際大型制藥企業(yè)通過獨(dú)立建設(shè)生產(chǎn)基地、建立研發(fā)機(jī)構(gòu)以及和國(guó)內(nèi)企業(yè)合資等多種方式在國(guó)內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)開拓，且區(qū)別于之前只是把中國(guó)作為低成本的研發(fā)和生產(chǎn)基地的做法，在中國(guó)的國(guó)外研發(fā)機(jī)構(gòu)已經(jīng)開始研發(fā)專門針對(duì)國(guó)內(nèi)人群的藥物。可以預(yù)見，國(guó)內(nèi)制藥企業(yè)將面臨國(guó)際大型制藥企業(yè)更為猛烈和有針對(duì)性的競(jìng)爭(zhēng)。（2）研發(fā)投入低，創(chuàng)新能力弱企業(yè)研發(fā)投入少、技術(shù)創(chuàng)新能力弱、高素質(zhì)人才不足、創(chuàng)新體系及激勵(lì)機(jī)制不健全、重原料藥輕制劑、重藥品輕藥包材等問題一直制約著我國(guó)制藥行業(yè)的發(fā)展。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2016年我國(guó)規(guī)模以上工業(yè)醫(yī)藥制造業(yè)企業(yè)研究與試驗(yàn)發(fā)展經(jīng)費(fèi)僅

27、441.5億元，占相應(yīng)營(yíng)業(yè)收入的比例僅為1.72%。醫(yī)療與健康關(guān)系著社會(huì)和諧、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與政治穩(wěn)定，疾病防治、健康水平已經(jīng)成為衡量一國(guó)發(fā)展的重要指標(biāo)之一，各國(guó)紛紛加大了醫(yī)學(xué)科研投入經(jīng)費(fèi)，但無(wú)論是投入經(jīng)費(fèi)總量還是科技經(jīng)費(fèi)的比例，我國(guó)醫(yī)學(xué)科技投入與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還存在較大差距。三、 大輸液行業(yè)發(fā)展概況1、大輸液產(chǎn)品的特點(diǎn)及分類大輸液作為注射劑的一個(gè)重要分支，通常是指容量大于等于50ml并直接由靜脈滴注輸入體內(nèi)的液體滅菌制劑。輸液對(duì)于糾正電解質(zhì)紊亂、酸堿平衡和體液平衡有重要意義，具有直接輸入體內(nèi)的藥量較大、藥效迅速、作用可靠及適于急救等特點(diǎn)，在臨床上具有十分重要的地位。同時(shí)，與其它制劑相比，大容量注射劑

28、直接將藥物輸入靜脈進(jìn)入人體血液，瞬間即可分布全身，所以輸液產(chǎn)品的質(zhì)量對(duì)臨床安全至關(guān)重要，輸液產(chǎn)品必須保證無(wú)菌、無(wú)熱源、無(wú)不溶性微粒、長(zhǎng)期儲(chǔ)存穩(wěn)定、耐熱壓滅菌，對(duì)生產(chǎn)環(huán)境的要求相對(duì)較高。2、大輸液行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模在化學(xué)藥品制劑行業(yè)中，大輸液是最重要的制劑之一，由于其具有直接輸入體內(nèi)的藥量較大、藥效迅速、作用可靠及適于急救等特點(diǎn)，臨床用途十分廣泛。2013年至2015年，我國(guó)大輸液藥物醫(yī)院市場(chǎng)規(guī)模分別為646億元、725億元和814億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率12.25%。大輸液為中國(guó)醫(yī)藥工業(yè)的五大制劑之一，是醫(yī)療機(jī)構(gòu)使用最普遍的藥品制劑，市場(chǎng)需求量大，銷量穩(wěn)定，深受企業(yè)重視；同時(shí)也是我國(guó)發(fā)展最快速的制劑細(xì)分

29、行業(yè)，從上世紀(jì)80年代中期僅能生產(chǎn)幾億瓶，發(fā)展到產(chǎn)量已達(dá)100多億瓶，成為世界第一。目前大輸液行業(yè)尤其是基礎(chǔ)輸液的產(chǎn)能相對(duì)過剩，近年來(lái)生產(chǎn)規(guī)模有所收縮。預(yù)計(jì)未來(lái)幾年大輸液行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模仍將保持下降的趨勢(shì)，到2018年降至122.72億瓶/袋左右；2019年，行業(yè)產(chǎn)量將開始恢復(fù)增長(zhǎng)，到2021年，生產(chǎn)量將達(dá)到約125.43億瓶/袋。3、大輸液行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局在大輸液行業(yè)，歐、美、日等國(guó)家市場(chǎng)集中現(xiàn)象非常明顯，輸液生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量少、規(guī)模大，如美國(guó)的百特公司占據(jù)了全美80%的輸液市場(chǎng)；在歐洲，大輸液市場(chǎng)基本上被費(fèi)森尤斯、貝朗、百特克林泰克和法瑪西亞四大公司占領(lǐng)；在日本，大冢公司占有50%左右的市場(chǎng)份額。但在

30、我國(guó)，大輸液生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量眾多，規(guī)模較小，行業(yè)集中度偏低。近幾年，隨著藥品價(jià)格下降，生產(chǎn)成本上升，規(guī)模較小的企業(yè)難以維持，行業(yè)龍頭企業(yè)抓住機(jī)會(huì)實(shí)施并購(gòu)重組戰(zhàn)略，使得大輸液行業(yè)市場(chǎng)集中度有所提升。2011年至2015年，我國(guó)大輸液市場(chǎng)集中度逐年提高，前20名生產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)集中度由56.07%增長(zhǎng)至62.11%。4、大輸液行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及特點(diǎn)首先，行業(yè)集中度上升。隨著國(guó)家基本藥物逐步實(shí)行各省統(tǒng)一招標(biāo)集中采購(gòu)，藥品中標(biāo)價(jià)不斷降低，產(chǎn)品豐富、成本更低、善于創(chuàng)新的大企業(yè)通過集中化采購(gòu)、規(guī)?；a(chǎn)、高中標(biāo)率實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，并將獲得更大市場(chǎng)份額。而小企業(yè)的生存難以維系，行業(yè)集中度將進(jìn)一步提高。其次，包裝材料軟塑化。塑

31、瓶和軟袋包裝相對(duì)于玻瓶在質(zhì)量、存儲(chǔ)、運(yùn)輸和用藥安全等方面有著顯著的優(yōu)勢(shì)。經(jīng)過前期的市場(chǎng)培育，已逐漸培養(yǎng)起對(duì)軟塑大輸液的用藥習(xí)慣和認(rèn)可度，軟塑包裝的大輸液產(chǎn)品的市場(chǎng)份額快速增加。再次，產(chǎn)品種類多元化。為了提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，資本技術(shù)實(shí)力強(qiáng)大的龍頭企業(yè)紛紛加大研發(fā)投入，加快新型大輸液產(chǎn)品的上市速度，大輸液品種結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。同時(shí)，藥品生產(chǎn)企業(yè)將積極加大研發(fā)投入，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提升高毛利、高附加值的營(yíng)養(yǎng)型、治療型輸液所占比重。四、 項(xiàng)目實(shí)施的必要性（一）提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，補(bǔ)充流動(dòng)資金將提高公司應(yīng)對(duì)短期流動(dòng)性壓力的能力，降低公司財(cái)務(wù)費(fèi)用水平，提升公司盈利能

32、力，促進(jìn)公司的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)資金補(bǔ)充流動(dòng)資金將為公司未來(lái)成為國(guó)際領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅(jiān)實(shí)支持，提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。第三章 行業(yè)、市場(chǎng)分析一、 全球醫(yī)藥行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模和發(fā)展趨勢(shì)醫(yī)藥行業(yè)是一個(gè)國(guó)際公認(rèn)需求剛性特征最為明顯的行業(yè)，不存在明顯的周期性特征。醫(yī)藥行業(yè)的消費(fèi)支出與國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展趨勢(shì)、人民生活質(zhì)量和健康生活的標(biāo)準(zhǔn)存在相關(guān)性。隨著人類健康意識(shí)的加強(qiáng)，人口老齡化進(jìn)程加速，以及醫(yī)藥科技領(lǐng)域的創(chuàng)新和發(fā)展，近些年來(lái)，全球醫(yī)藥行業(yè)保持了持續(xù)的增長(zhǎng)，被譽(yù)為“永不衰落的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。根據(jù)IMSHealth的統(tǒng)計(jì)，2015年全球醫(yī)藥市場(chǎng)規(guī)模為1.07萬(wàn)億美元，按不變匯率計(jì)算，2010-2015年期間

33、全球醫(yī)藥市場(chǎng)復(fù)合年均增長(zhǎng)率為6.2%，美國(guó)為6.1%，中國(guó)為14.2%。IMSHealth預(yù)測(cè)，到2020年，全球醫(yī)藥市場(chǎng)的規(guī)模將達(dá)到1.4萬(wàn)億美元，2016-2020年復(fù)合年均增長(zhǎng)率為4%-7%；預(yù)計(jì)美國(guó)仍然是最大的醫(yī)藥市場(chǎng)，占比41%，而中國(guó)則占11%。二、 我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模和發(fā)展趨勢(shì)1、我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)的基本情況近年來(lái)，隨著我國(guó)居民生活水平的提高和醫(yī)療保健意識(shí)的增強(qiáng)，我國(guó)醫(yī)藥行業(yè)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。2011年至2016年，我國(guó)醫(yī)藥工業(yè)銷售收入由15,707億元增長(zhǎng)至29,636億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到13.54%，利潤(rùn)總額由1,577億元增長(zhǎng)到3,216億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到15.32%。醫(yī)

34、藥行業(yè)呈現(xiàn)規(guī)模、效益雙增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。2017年1-6月，醫(yī)藥制造業(yè)主營(yíng)業(yè)收入為14,516.40億元，同比增長(zhǎng)12.60%。利潤(rùn)總額為1,596.30億元，同比增長(zhǎng)15.90%，利潤(rùn)增速高于收入增速。2、我國(guó)藥品市場(chǎng)終端規(guī)模我國(guó)藥品市場(chǎng)終端主要包括三大終端，分別是第一終端為公立醫(yī)院終端（包括城市公立醫(yī)院和縣級(jí)公立醫(yī)院）、第二終端為零售藥店終端（包括實(shí)體藥店和網(wǎng)上藥店）、第三終端為公立基層醫(yī)療終端（包括城市社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）和鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院）。三大終端不含民營(yíng)醫(yī)院、村衛(wèi)生室以及私人診所。三、 行業(yè)壁壘1、行業(yè)準(zhǔn)入壁壘藥品的生產(chǎn)、銷售與使用直接關(guān)系到人民的生命健康，為確保用藥安全有效，我國(guó)對(duì)藥品生產(chǎn)

35、經(jīng)營(yíng)實(shí)行許可證制度，在行業(yè)準(zhǔn)入、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等方面制定了一系列嚴(yán)格的法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以加強(qiáng)對(duì)醫(yī)藥行業(yè)的監(jiān)管。藥品生產(chǎn)企業(yè)在生產(chǎn)藥品前必須取得CFDA頒發(fā)的藥品生產(chǎn)許可證并獲得藥品批準(zhǔn)文號(hào)，所有藥品及原料藥的生產(chǎn)需要符合GMP要求。對(duì)于輸液生產(chǎn)企業(yè)而言，大輸液產(chǎn)品使用直接接觸藥品且直接使用的藥品包裝用材料、容器還需要國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局頒發(fā)的藥品包裝用材料和容器注冊(cè)證（I類）證書。由于實(shí)行嚴(yán)格的市場(chǎng)準(zhǔn)入，新辦藥品生產(chǎn)和藥品經(jīng)營(yíng)企業(yè)耗時(shí)較長(zhǎng)，支出較大，因而具有較高的資質(zhì)壁壘。2、資金壁壘醫(yī)藥行業(yè)屬于資本密集型，具有高投入、長(zhǎng)周期、高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)。藥品從初始開發(fā)到產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，平均需要810年，需要

36、投入較多的人力物力資源，投資回報(bào)期限較長(zhǎng)；藥品生產(chǎn)需要按照GMP的要求建設(shè)廠房及配置相應(yīng)的機(jī)器設(shè)備，投入廠房建設(shè)及購(gòu)買機(jī)器設(shè)備的費(fèi)用昂貴，沒有較大規(guī)模的資金實(shí)力支持將無(wú)法適應(yīng)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)規(guī)范運(yùn)營(yíng)的要求；醫(yī)藥企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)也需要大量資金支持，一種新的藥品要想在較短時(shí)間內(nèi)占領(lǐng)市場(chǎng)，在市場(chǎng)推廣與銷售隊(duì)伍建設(shè)過程中需要投入大量的資金。因此，從研發(fā)、生產(chǎn)到下游市場(chǎng)，大量的資金需求以及投資的長(zhǎng)期性成為醫(yī)藥行業(yè)的進(jìn)入壁壘。3、技術(shù)壁壘藥品關(guān)系大眾健康和生命安全，藥品監(jiān)管部門頒布了一系列的藥品監(jiān)管法規(guī)和制度對(duì)藥品質(zhì)量、藥品安全進(jìn)行約束，因而醫(yī)藥工業(yè)是技術(shù)密集型的行業(yè)，對(duì)技術(shù)研發(fā)實(shí)力要求較高，自主研發(fā)能力和制備

37、技術(shù)水平是醫(yī)藥企業(yè)最重要的核心競(jìng)爭(zhēng)力。新藥的開發(fā)嚴(yán)重依賴于企業(yè)的研發(fā)平臺(tái)以及研究人員的技術(shù)水平，藥品一旦研發(fā)成功并產(chǎn)業(yè)化將形成較高的技術(shù)壁壘，一定時(shí)期內(nèi)在市場(chǎng)上具有壟斷優(yōu)勢(shì)，缺乏相應(yīng)技術(shù)積累的公司很難在短時(shí)間內(nèi)占領(lǐng)市場(chǎng)；同時(shí)，隨著新版GMP的實(shí)施以及仿制藥質(zhì)量一致性評(píng)價(jià)的開展，對(duì)藥品生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)實(shí)力的要求將進(jìn)一步提高。4、品牌壁壘用藥關(guān)乎人的健康和生命安全，成立時(shí)間早、品牌卓越的醫(yī)藥企業(yè)因?yàn)橄冗M(jìn)入市場(chǎng)更易獲得醫(yī)藥用戶的信賴，客戶的黏著度較高。在健康意識(shí)不斷增強(qiáng)、可支配收入逐步提高的背景下，用戶對(duì)品牌藥品需求的價(jià)格彈性下降，品牌藥品市場(chǎng)份額相對(duì)穩(wěn)定。新的醫(yī)藥品牌切入現(xiàn)存相對(duì)穩(wěn)定的醫(yī)藥市場(chǎng)，將是一

38、個(gè)長(zhǎng)期的過程。5、渠道壁壘完善的銷售渠道和售后服務(wù)體系是藥品銷售體系的重要保證。在直銷模式下，醫(yī)藥企業(yè)需要搭建自己的銷售隊(duì)伍，將藥品銷售至終端客戶；在代理模式下，醫(yī)藥企業(yè)通常需要組建招商團(tuán)隊(duì)，在一定區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行招商，由選定的代理商或經(jīng)銷商將藥品銷售至終端客戶。目前，我國(guó)醫(yī)藥市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，患者用藥也具有一定粘性，因此當(dāng)患者選擇一種用藥時(shí)，就意味著可能放棄其他具有療效相同或相似產(chǎn)品。因此。相對(duì)于先進(jìn)入醫(yī)藥市場(chǎng)的企業(yè)，后進(jìn)入的醫(yī)藥企業(yè)需要以更優(yōu)惠的條件或付出更大的成本建立完善的銷售渠道，具有較高的渠道壁壘。第四章 選址可行性分析一、 項(xiàng)目選址原則節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不

39、占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。二、 建設(shè)區(qū)基本情況邢臺(tái)位于河北省南部，總面積1.24萬(wàn)平方公里，總?cè)丝?01.37萬(wàn)，轄18個(gè)縣（市、區(qū)），其中：4個(gè)市轄區(qū)，12個(gè)縣，代管2個(gè)縣級(jí)市。另設(shè)有邢臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、邢東新區(qū)。境內(nèi)地勢(shì)高差懸殊，西高東低，自西而東山地、丘陵、平原階梯排列，三者比例約為2:1:7。邢臺(tái)又名臥牛城，是仰韶文化發(fā)源地之一，距今已有3500余年的建城史。據(jù)考古發(fā)現(xiàn)，邢臺(tái)至少在五萬(wàn)至十萬(wàn)年以前就有人類棲息繁衍。邢臺(tái)市隸屬河北省，為地級(jí)市。截至2020年6月，邢臺(tái)市轄18個(gè)縣（市、區(qū)），其中：4個(gè)市轄區(qū)（信都區(qū)、襄都區(qū)、任澤區(qū)、南和區(qū)）

40、，12個(gè)縣（內(nèi)丘縣、臨城縣、隆堯縣、柏鄉(xiāng)縣、寧晉縣、巨鹿縣、平鄉(xiāng)縣、新河縣、廣宗縣、威縣、臨西縣、清河縣），代管2個(gè)縣級(jí)市（沙河市、南宮市）。另設(shè)有邢臺(tái)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、邢東新區(qū)。共設(shè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處198個(gè)。邢臺(tái)市地處河北省南部，太行山脈南段東麓，華北平原西部邊緣。位于北緯36°5037°47東經(jīng)113°52115°49之間，東以衛(wèi)運(yùn)河為界與山東省相望，西依太行山和山西省毗鄰，南與邯鄲市相連，北及東北分別與石家莊市、衡水市接壤。轄區(qū)東西最長(zhǎng)處約185公里，南北最寬處約80公里，總面積1.24萬(wàn)平方公里。市政府所在地位于襄都區(qū)新西街166號(hào)，北距省會(huì)石家莊市

41、106公里，距首都北京396公里?！笆濉逼陂g全市地區(qū)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)年均增長(zhǎng)5.5%左右；規(guī)上工業(yè)增加值預(yù)計(jì)年均增長(zhǎng)5%左右；一般公共預(yù)算收入預(yù)計(jì)達(dá)到171億元，年均增長(zhǎng)7%左右，在全省前移2個(gè)位次。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年均增速快于全省平均水平，與全省先進(jìn)地區(qū)差距進(jìn)一步縮小。三是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)成效明顯?！?+2+2”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系不斷壯大，先進(jìn)裝備制造、新能源、新材料等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)快速崛起，規(guī)模以上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占工業(yè)增加值的比重達(dá)到20%以上。提前完成“十三五”化解過剩產(chǎn)能任務(wù)。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由“二三一”演變?yōu)椤叭弧保?020年服務(wù)業(yè)增加值比重預(yù)計(jì)達(dá)到48.4%。四是創(chuàng)新能力穩(wěn)步提升?！笆濉逼陂g，

42、組織實(shí)施重點(diǎn)創(chuàng)新項(xiàng)目480個(gè)，研發(fā)重點(diǎn)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝800余項(xiàng)，獲國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)1項(xiàng)，21個(gè)項(xiàng)目獲河北省科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)。實(shí)施創(chuàng)新平臺(tái)和科技園區(qū)“雙提升行動(dòng)”，共建成國(guó)家級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)14個(gè)，省級(jí)以上創(chuàng)新平臺(tái)196個(gè)，市級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)925個(gè)，實(shí)現(xiàn)了主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和縣域特色產(chǎn)業(yè)的全覆蓋。五是城鄉(xiāng)發(fā)展更加協(xié)調(diào)。中心城市行政區(qū)劃調(diào)整順利實(shí)施，城市發(fā)展空間擴(kuò)大。城鎮(zhèn)化水平進(jìn)一步提升，全市常住人口城鎮(zhèn)化率預(yù)計(jì)達(dá)到55，戶籍人口城鎮(zhèn)化率預(yù)計(jì)達(dá)到43。中心城市基礎(chǔ)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、老舊小區(qū)改造加快推進(jìn)，邢東新區(qū)建設(shè)取得階段性進(jìn)展。縣城和特色小鎮(zhèn)建設(shè)不斷加快。鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略扎實(shí)推進(jìn)，美麗鄉(xiāng)村建設(shè)成效明顯。六是

43、民生福祉不斷增進(jìn)。城鄉(xiāng)居民收入大幅增長(zhǎng)，城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民人均可支配收入預(yù)計(jì)達(dá)到33740元和14902元，分別是2015年的1.54倍和1.63倍。全市就業(yè)、教育、醫(yī)療、住房保障水平不斷提升，城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保率達(dá)到95%以上。推動(dòng)“四醫(yī)聯(lián)動(dòng)”改革，針對(duì)失能、半失能人員設(shè)立了長(zhǎng)期護(hù)理險(xiǎn)，成為全國(guó)唯一一個(gè)長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)全覆蓋的地級(jí)市。在省內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)全域公交一體化。七是改革開放取得突破。商事制度改革成效顯著，創(chuàng)新“兩不見面”改革，獲通報(bào)表?yè)P(yáng)，在全國(guó)率先開展企業(yè)投資項(xiàng)目承諾制改革試點(diǎn)。推進(jìn)資源要素優(yōu)化配置，實(shí)施了項(xiàng)目“雙進(jìn)雙產(chǎn)”“畝均論英雄”“234+1.5”標(biāo)準(zhǔn)地改革。優(yōu)化政務(wù)服務(wù)，推行“媽

44、媽式”服務(wù)，城市信用排名首次進(jìn)入全國(guó)前30名。深化金融體制改革，扶持企業(yè)上市融資。設(shè)立重點(diǎn)企業(yè)服務(wù)辦公室，優(yōu)化包辦幫辦服務(wù)。八是社會(huì)治理和諧有序?；鶎狱h組織建設(shè)日益加強(qiáng)。法治邢臺(tái)建設(shè)取得積極進(jìn)展，社會(huì)治理不斷創(chuàng)新。立體化治安防控體系和社會(huì)治理網(wǎng)絡(luò)更加完善，平安邢臺(tái)建設(shè)不斷推進(jìn)。鄉(xiāng)村治理體系日益健全，鄉(xiāng)風(fēng)文明程度大幅提升，社會(huì)治理基礎(chǔ)平臺(tái)基本建立。從國(guó)際看，當(dāng)今世界正在經(jīng)歷百年未有之大變局，發(fā)展不確定性不穩(wěn)定性明顯增加，新冠肺炎疫情影響廣泛而深遠(yuǎn)，經(jīng)濟(jì)全球化遭遇逆流，世界進(jìn)入動(dòng)蕩變革期。但是新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革深入發(fā)展，和平與發(fā)展仍然是時(shí)代主題，人類命運(yùn)共同體深入人心，經(jīng)濟(jì)全球化大勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)

45、。從國(guó)內(nèi)看，“十四五”時(shí)期是中華民族偉大復(fù)興進(jìn)程中承上啟下的關(guān)鍵時(shí)期，我國(guó)已轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，制度優(yōu)勢(shì)明顯，治理效能提升，經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好，市場(chǎng)空間廣闊，發(fā)展韌性強(qiáng)大，社會(huì)大局穩(wěn)定，發(fā)展具有多方面有利條件。從我市看，“十四五”時(shí)期，充分利用我市地域廣闊、人口眾多、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、交通便利等諸多有利因素，緊緊抓住面臨的重大機(jī)遇，將大有可為。一是京津冀協(xié)同發(fā)展深度廣度不斷拓展，雄安新區(qū)建設(shè)明顯加快，為我市借勢(shì)借力、跨越趕超帶來(lái)了歷史機(jī)遇。二是我國(guó)把創(chuàng)新擺上現(xiàn)代化建設(shè)全局的核心地位，把科技自立自強(qiáng)作為國(guó)家發(fā)展的戰(zhàn)略支撐，加大核心技術(shù)攻關(guān)力度，提升自主創(chuàng)新能力，為我市圍繞產(chǎn)業(yè)鏈布局創(chuàng)新鏈，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)高級(jí)

46、化、產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化，提升經(jīng)濟(jì)質(zhì)效和核心競(jìng)爭(zhēng)力創(chuàng)造了有利條件。三是我國(guó)把擴(kuò)大內(nèi)需作為戰(zhàn)略基點(diǎn)，加快構(gòu)建以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，為我市立足強(qiáng)大的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，特別是京津冀巨大的內(nèi)需潛力，提高供給體系質(zhì)量提供了機(jī)會(huì)。四是我國(guó)堅(jiān)定不移推進(jìn)改革、擴(kuò)大開放，持續(xù)深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，建設(shè)更高水平開放型經(jīng)濟(jì)新體制，為我市提高資源配置效率、增強(qiáng)發(fā)展活力帶來(lái)了新的契機(jī)。五是全市中心城區(qū)行政區(qū)劃調(diào)整，城市發(fā)展空間進(jìn)一步拓展，為我市做強(qiáng)中心城市、做大城市經(jīng)濟(jì)、全面提升發(fā)展能級(jí)提供了有利條件。但是，我們也要看到，未來(lái)五年，我市處于轉(zhuǎn)型升級(jí)、爬坡過坎的關(guān)鍵階段，面臨許多問題和挑戰(zhàn)。一是以市

47、場(chǎng)、技術(shù)、資源、人才等要素爭(zhēng)奪為基本特征的區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)趨于白熱化，我市吸引和集聚先進(jìn)生產(chǎn)要素，打造區(qū)域經(jīng)濟(jì)核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)面臨巨大挑戰(zhàn)。二是我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)仍然偏重，自主創(chuàng)新能力不強(qiáng)，存量調(diào)優(yōu)、增量調(diào)強(qiáng)受到很多因素制約。三是改革開放力度不夠，市場(chǎng)化國(guó)際化程度不高，“放管服”改革還不到位，營(yíng)商環(huán)境需要持續(xù)優(yōu)化。四是全市發(fā)展不平衡不充分的矛盾突出，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不夠協(xié)調(diào)，新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程滯后，資源環(huán)境容量不夠，污染防治和生態(tài)修復(fù)任務(wù)艱巨，我市人均GDP和城鄉(xiāng)居民收入與全省、全國(guó)存在較大差距。全市上下要牢牢把握進(jìn)入新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局、開啟全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家新征程的豐富內(nèi)涵和實(shí)踐要求，

48、遵循發(fā)展規(guī)律，準(zhǔn)確識(shí)變、科學(xué)應(yīng)變、主動(dòng)求變，不斷開創(chuàng)高質(zhì)量趕超發(fā)展新局面。三、 創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展到2035年全面建成經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、美麗邢臺(tái)，基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化遠(yuǎn)景目標(biāo)。展望2035年，我市將同全國(guó)全省一道基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，全面建成經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、美麗邢臺(tái)。全市經(jīng)濟(jì)實(shí)力、科技實(shí)力大幅躍升，高質(zhì)量趕超發(fā)展目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)，成功跨入全省先進(jìn)市行列，現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系基本建成；治理體系和治理能力現(xiàn)代化基本實(shí)現(xiàn)，法治邢臺(tái)、法治政府、法治社會(huì)基本建成；建成文化強(qiáng)市、教育強(qiáng)市、人才強(qiáng)市、體育強(qiáng)市、健康邢臺(tái)，公民素質(zhì)和社會(huì)文明程度達(dá)到新高度；廣泛形成綠色生產(chǎn)生活方式，基本建成天藍(lán)地綠水秀的美麗邢臺(tái)；形成對(duì)外開放新格局，參

49、與國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作和競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)明顯增強(qiáng)；基本公共服務(wù)實(shí)現(xiàn)均等化，城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展差距和居民生活水平差距顯著縮小，人民生活更加美好，人的全面發(fā)展、全體人民共同富裕取得新成效。四、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)高質(zhì)量發(fā)展體系更加完善，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，創(chuàng)新能力明顯提高，城市經(jīng)濟(jì)和縣域經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，市、縣綜合實(shí)力排名在全省位次前移。實(shí)體經(jīng)濟(jì)和先進(jìn)制造業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)更加穩(wěn)固，城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，各級(jí)政府財(cái)力明顯提高。力爭(zhēng)人均生產(chǎn)總值在全省位次前移。五、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向以新發(fā)展理念為引領(lǐng)，加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新體系著眼搶占產(chǎn)業(yè)制高點(diǎn)、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力、增強(qiáng)發(fā)展協(xié)調(diào)性，做大做強(qiáng)制造業(yè)，推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，加

50、快培育新經(jīng)濟(jì)，打造形成以中高端制造業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。（一）持續(xù)調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)堅(jiān)決去、主動(dòng)調(diào)、加快轉(zhuǎn)，建立健全市場(chǎng)化法制化化解過剩產(chǎn)能長(zhǎng)效機(jī)制，推動(dòng)總量去產(chǎn)能向結(jié)構(gòu)性優(yōu)化產(chǎn)能轉(zhuǎn)變。加快邢鋼公司退城進(jìn)郊步伐，盡快解決“城中有鋼”問題。不斷提升先進(jìn)制造業(yè)比重，鞏固壯大實(shí)體經(jīng)濟(jì)根基。實(shí)施工業(yè)企業(yè)“一主三覆”工程，即以技改項(xiàng)目為主，推動(dòng)“兩化”融合、企業(yè)上云和綠色工廠創(chuàng)建全覆蓋，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高端化、智能化、綠色化變革，發(fā)展服務(wù)型制造。積極培育新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)、新模式。圍繞建設(shè)質(zhì)量強(qiáng)市，開展質(zhì)量提升行動(dòng)，統(tǒng)籌推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、品牌、信譽(yù)建設(shè)。（二）提升產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈現(xiàn)代化水平立足產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，瞄準(zhǔn)重

51、點(diǎn)方向，強(qiáng)力推進(jìn)“建鏈”“延鏈”“補(bǔ)鏈”“強(qiáng)鏈”，鍛造長(zhǎng)板補(bǔ)短板，形成具有更強(qiáng)創(chuàng)新力、更高附加值、更安全可靠的產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈。強(qiáng)化供應(yīng)鏈安全管理，分行業(yè)做好戰(zhàn)略設(shè)計(jì)和精準(zhǔn)施策，完善從研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造到售后服務(wù)的全鏈條供應(yīng)體系。強(qiáng)化要素支撐，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈發(fā)展環(huán)境。（三）大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)堅(jiān)持創(chuàng)新引領(lǐng)、高端起步、質(zhì)量?jī)?yōu)先、重點(diǎn)突破，大力培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。深入推進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展工程，發(fā)展壯大先進(jìn)裝備制造、健康食品、新材料、新能源、新能源汽車、信息智能、生物醫(yī)藥等7大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，不斷提高高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)在規(guī)上工業(yè)中的比重。鼓勵(lì)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，防止低水平重復(fù)建設(shè)。重視氫能源

52、開發(fā)利用。（四）加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)緊緊圍繞全市轉(zhuǎn)型發(fā)展需求，推動(dòng)科技創(chuàng)新、現(xiàn)代金融、工業(yè)設(shè)計(jì)、現(xiàn)代物流、高端商務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)專業(yè)化和高端化發(fā)展，加快推動(dòng)全域旅游、高端康養(yǎng)、體育健身、智慧氣象等生活性服務(wù)業(yè)精細(xì)化和優(yōu)質(zhì)化發(fā)展，著力構(gòu)建與創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展要求相適應(yīng)、與中高端制造業(yè)發(fā)展相融合、與城市品質(zhì)提升相匹配的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。（五）大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)加快數(shù)字產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化，推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展。以建設(shè)“城市大腦”為引領(lǐng)，優(yōu)化智慧產(chǎn)業(yè)、智慧服務(wù)、信息資源、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各個(gè)層面的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，加強(qiáng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施與治理體系建設(shè)，著力打造智慧之城、數(shù)字之城、移動(dòng)之城。充分發(fā)揮數(shù)字化驅(qū)動(dòng)引領(lǐng)作用

53、，在做大數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)規(guī)模和加強(qiáng)數(shù)字化應(yīng)用上下功夫，加快建設(shè)智慧技術(shù)高度集成、智慧產(chǎn)業(yè)高端發(fā)展、智慧服務(wù)高效便民的智慧城市。六、 項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。第五章 建筑技術(shù)分析一、 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2015），擬建項(xiàng)目所在地區(qū)地震烈度為7度，本設(shè)計(jì)原料倉(cāng)庫(kù)一、罐區(qū)、流平劑車間、光亮劑車間、化學(xué)消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設(shè)防，其他按7度設(shè)防。2、根據(jù)擬建建構(gòu)筑物用材料情況，所用材料當(dāng)?shù)囟寄?/p>

54、解決。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據(jù)需要就地采購(gòu)。3、施工過程中需要的的運(yùn)輸、吊裝機(jī)械等均可在當(dāng)?shù)亟鉀Q，可以滿足施工、設(shè)計(jì)要求。4、當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范5、在設(shè)計(jì)中盡量?jī)?yōu)先選用當(dāng)?shù)氐胤綐?biāo)準(zhǔn)圖集和技術(shù)規(guī)定，以及省標(biāo)、國(guó)標(biāo)等，因地制宜、方便施工。（二）建筑設(shè)計(jì)的原則1、應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)、美觀實(shí)用。2、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，因地制宜，積極結(jié)合當(dāng)?shù)氐牟牧?、?gòu)件供應(yīng)和施工條件，采用新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)。建筑風(fēng)格力求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。3、在平面布置、空間處理、構(gòu)造措施、材料選用等方面，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防

55、噪音等要求。二、 建設(shè)方案1、本項(xiàng)目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個(gè)廠房設(shè)計(jì)充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計(jì)新穎、優(yōu)美舒適。主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。.2、生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計(jì)上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計(jì)，避免火災(zāi)、爆炸的危險(xiǎn)性。.3、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)

56、范，耐火等級(jí)為二級(jí)；屋面防水等級(jí)為三級(jí)，按照屋面工程技術(shù)規(guī)范要求施工。.4、根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對(duì)本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。.5、根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對(duì)該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。.6、本項(xiàng)目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級(jí)為三級(jí)。.7、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年，安全等級(jí)為二級(jí)。三、 建筑工程建設(shè)指標(biāo)本期項(xiàng)目建筑面積52345.35，其中：生產(chǎn)工程30122.57，倉(cāng)儲(chǔ)工程12088.28，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施5459.32，公共工程4675.18。建筑工程投資一覽表單位：、萬(wàn)元序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產(chǎn)工程8782.0930122.573730.201.11#生產(chǎn)車間2634.639036.771119.061.22#生產(chǎn)車間2195.527530.64932.551.33#生產(chǎn)車間2107.7