1、房屋買賣定金合同樣本售方：簡稱甲方身份證號： 買方：簡稱乙方身份證號： 居間方：簡稱丙方 甲，乙，丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定， 在合法， 平 等， 自愿，相互信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守 .第一條 : 房屋根本情況1, 甲方自愿將坐落在 區(qū)的房屋以下簡稱該房屋出售 給乙 方 . 乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房， 對該房屋 現(xiàn)狀無異議， 愿意購置該房屋 .2, 該房屋的根本情況如下： 房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層： 產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：丘號：附屬設(shè)施：第二條，成交價格甲，乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為人民幣：元大寫，$ 小寫該房屋的配套設(shè)施，過戶的相關(guān)費(fèi)用由承當(dāng) .第三條 :

2、 傭金支付甲方按照總房價款的支付，即為人民幣元 $元 乙方按照總房價款的支付，即為人民幣元 $元 甲乙雙方任何一方不履行本合同， 或不完全履行致本合同終 止的， 違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本 合同約定的 全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還 .甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承 擔(dān)連 帶責(zé)任 .第四條 : 房款付款約定本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息 乙方向甲方的付款約定： 1 乙方于年 月 日向甲方支付該房屋的定金 ?計(jì)人民幣 元大寫 $ 小寫 2 乙方于年 月 日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣元大寫 $ 小寫34 待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢， 且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi) 用

3、 交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi) 遇節(jié)假日付款時間 順延， 結(jié)清余款 .第五條 : 相關(guān)事宜1, 乙方需要貸款并請丙方為其承當(dāng)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé) 任，乙 方需承當(dāng)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用 .2, 丙方為甲乙雙方提供交易時機(jī)，并促成交易成功，協(xié)助甲 乙雙 方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) .3, 甲方承諾于年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交 于乙方 . 甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有 線電視，物 業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜 .4, 甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議 ?如有共有權(quán)人，甲方保證出 售的該 房屋已取得其他共有權(quán)人的同意 .第六條 : 違約責(zé)任1, 甲方須保證該房屋權(quán)屬

4、無爭議，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬 糾紛 或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)一切后果及違約責(zé) 任 .2, 甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理 部門 的同意及持有合法，有效證件，假設(shè)因此影響辦理過戶手 續(xù)，產(chǎn)生 的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé) .3, 甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，那么乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承當(dāng)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失 .(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)，可靠?如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙 方承當(dāng)相 應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失 .(3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否

5、那么貸 款延 期責(zé)任由乙方承當(dāng) .4, 如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同， 或發(fā)生本條 第 1, 2, 3,款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價的 25%數(shù)額的違約金，并賠償 守約方由此產(chǎn)生 的一切損失 . 同時，違約方應(yīng)向丙方支付總 房款的 2% 違約金 .5, 如因一方違約引起訴訟， 守約方為訴訟支岀的相關(guān)訴訟費(fèi) , 保全 費(fèi)，律師費(fèi)均由違約方承當(dāng) .第七條 : 免責(zé)條款如因洪水，地震，火災(zāi)和法律，政府政策變化等不可抗力原因 , 導(dǎo) 致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承當(dāng)違約責(zé)任?第八條: 約定其他事宜第九條 : 其它1, 本合同在執(zhí)行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應(yīng)協(xié)商解決 . 協(xié)商 不成, 任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟 .2, 本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份 ?