1、房屋租賃合同甲方(房主)：乙方(承租人)：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話：電話：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在（簡稱本房產(chǎn)），（房屋所屬樓盤）出租給乙方作使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為年月日起到年月日。租期共計個月。二、本房屋年租金為( 人民幣大寫) ：（小寫：￥），租金每12 個月交付一次。三、租金支付時間及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元，之后每12 個月交付一次租金。四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)的活動，若有違反法律

2、，由乙方負責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線 ; 對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān); 造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方; 造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負。五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費用。六、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，否則屬于違約。

3、如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品， 如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞， 乙方負責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。九、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。（ 1 ）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，與他人調(diào)換；（ 2 ）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；（ 3 ）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。若甲方依上述第1、 2、 3 項約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｊ?、本合同一式兩份?/p>