1、Word 文檔僅供參考常用房屋租賃合同格式樣本 3 篇集錦推薦常用房屋租賃合同模板一出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： _承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： _甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好一致協(xié)商，同時(shí)在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將坐降于_的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_，出租房屋的面積總共_平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備事情詳見(jiàn)合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方答應(yīng)，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方接受后，重新簽訂租賃合同。3.

2、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元 ;未來(lái)每年遞增%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月 _日前，向甲方支付下一年租金。4、簽訂本合并且，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后依照合同履行事情進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用別當(dāng)除外 )。乙方如因使用別當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有妨礙的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面接受后方可施工。7

3、. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方接受，乙方別得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)別能提供房屋或所提供房屋別符合約定條件，嚴(yán)峻妨礙居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻妨礙居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面接受，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面接受，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書面接受，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放驚險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)

4、。(6) 逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，差不多給甲方造成傷害的。(7)逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的， 在同等條件下， 乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期滿合同自然終止; 因別可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完好狀態(tài)， 別得留存物品或妨礙房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)接受留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止

5、合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。 1)未經(jīng)甲方書面接受，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;2)未經(jīng)甲方書面接受，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4)逾期未支付租金的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方接受，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因別可抗力原因致使本合同別能履行或造成的損失，甲、乙雙方互別承擔(dān)責(zé)任;Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考

6、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互別承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)刻計(jì)算，別腳整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，別可抗力系指別能預(yù)見(jiàn)、別能幸免并別能克服的客觀事情。14. 本合同自雙方簽 (章 )后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 協(xié)商或調(diào)解解決別成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：_年 _月 _日常用房屋租賃合同模板二出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 ):產(chǎn)權(quán)證號(hào)：承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )身份證號(hào)：甲、乙雙方

7、就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本事情：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房 )第二條房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。別得轉(zhuǎn)租他人。第三條租賃期限：租賃期限自至 。第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費(fèi)。第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣)后，合同隨之生效。第六條交付房屋期限： 甲方應(yīng)于本合同生效之日起5 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的答應(yīng)：甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間，普通日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方治理使用別善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費(fèi)用

8、， 由乙方承擔(dān)， 重大損壞 ,甲方將追究其責(zé)任， 并要求賠償損失。 租賃期間，防火安全， 環(huán)境衛(wèi)生，綜合管理及安全、 保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任 ,并聽(tīng)從甲方檢查勸說(shuō)。第九條對(duì)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?,電話，絡(luò)，有線電視， 供暖設(shè)備等等 ,均由乙方自己付費(fèi)，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期，假如發(fā)生政府機(jī)關(guān)有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條 租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求租賃，乙方應(yīng)在期滿前一具月向甲方提出，若甲方接受租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列

9、情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的4.有意損壞承租房屋的第十二條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早一具月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、別可抗力因素， 甲方必須終止合并且，普通應(yīng)提早一具月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方別予補(bǔ)償。Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考第十三條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10

10、%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十四條 本合同之附件均為本合同別可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同共頁(yè)，一式2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )：簽約日期：常用房屋租賃合同模板三出租方 (甲方 ): 男 / 女，年 月 日出生，身份證號(hào)碼承租方 (乙方 ): 男 / 女，年 月 日出生，身份證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋的租賃事宜，達(dá)成了如下協(xié)議：一、甲方將位于

11、市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方臨時(shí)居住使用，租賃的期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋的月租金為人民幣 元，按月 / 季度 / 年結(jié)算。 每月月初 / 每季季初 / 每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季 / 年租金。三、乙方租賃的期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方自己負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束之時(shí)，乙方須交清所欠費(fèi)。四、乙方別得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方接受，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求租賃，則須提早個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如接受租賃，則續(xù)簽租賃合同。同