2025年的抵押擔保合同樣本抵押擔保合同本合同由下列各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：抵押權人（貸款人）：（以下簡稱“甲方”），系依法成立的企業(yè)/個人，住所地為，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號為__。抵押人（借款人）：（以下簡稱“乙方”），系依法成立的企業(yè)/個人，住所地為，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號為__。保證人（如有）：（以下簡稱“丙方”），系依法成立的企業(yè)/個人，住所地為，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號為__。鑒于：乙方為履行與甲方簽訂的編號為的《借款合同》（以下簡稱“主合同”）項下的債務，甲方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為乙方提供抵押擔保；丙方同意為乙方的債務提供保證擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第二條被擔保的主債權本合同所擔保的主債權為乙方依據(jù)主合同向甲方借入的本金為人民幣元（大寫：）的貸款，借款期限為年月日至年月日，具體以主合同約定為準。本合同項下抵押擔保的范圍包括但不限于主合同項下的本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）以及因乙方違約而給甲方造成的其他各項損失。第三條抵押物乙方同意以其合法擁有的下列財產(chǎn)作為抵押物：名稱：數(shù)量：權屬證書編號：（如不動產(chǎn)權證書號/車輛行駛證號/股權證書號等）坐落位置或存放地點：乙方保證抵押物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于已被查封、扣押、凍結或其他限制轉讓的情形。如抵押物價值在抵押期間發(fā)生顯著變化，甲方有權要求乙方提供額外擔?；蛱崆皟斶€部分債務。本合同約定的抵押物登記手續(xù)應由乙方或其委托代理人辦理，相關費用由乙方承擔。第四條抵押權的實現(xiàn)乙方在主合同項下未按期履行債務的，甲方有權依據(jù)本合同規(guī)定行使抵押權，通過協(xié)議或法律程序將抵押物折價、拍賣或變賣，所得價款優(yōu)先用于清償主合同項下的債務。甲方行使抵押權時，需向乙方發(fā)出書面通知，給予乙方不少于（時間）的履行寬限期，寬限期屆滿后，如乙方仍未履行，甲方有權處置抵押物。抵押物的評估、拍賣或變賣價格應由甲、乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由依法設立的評估機構或人民法院確定。抵押物處置所得超出主債務的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。第五條保證方式丙方同意為乙方在主合同項下的債務提供連帶責任保證擔保，即丙方與乙方對主合同項下的債務承擔連帶清償責任。丙方的保證范圍與乙方的抵押擔保范圍一致，包括主合同項下的本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用以及其他相關損失。丙方承諾在接到甲方書面通知后日內(nèi)，向甲方清償乙方仍未履行的債務。第六條各方的權利和義務甲方的權利：有權要求乙方按時履行主合同項下的債務；有權要求乙方按時支付利息及其他應付款項；有權依法行使抵押權和/或要求丙方承擔保證責任；有權監(jiān)督乙方對抵押物的使用情況，并要求乙方提供與抵押物相關的任何資料。甲方的義務：應妥善保管抵押物的權屬證書及其他相關文件；在抵押權實現(xiàn)前，不得擅自處分抵押物；在抵押物被依法處置后，及時將所得價款優(yōu)先用于清償主合同項下的債務。乙方的權利：有權要求甲方按時發(fā)放貸款；有權要求甲方在抵押物被依法處置后，將超出主債務部分的款項返還給自己或其指定的權益人。乙方的義務：按時履行主合同項下的債務；按時支付利息及其他應付款項；保證抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物；在抵押物價值顯著變化時，及時通知甲方并提供額外擔保或提前清償債務；配合甲方及丙方辦理抵押物的登記、評估及其他相關手續(xù)。丙方的權利：有權監(jiān)督乙方的債務履行情況；有權要求甲方在丙方履行保證責任后，向其提供反擔保。丙方的義務：按時履行連帶責任保證義務；在接到甲方通知后日內(nèi)，向甲方清償乙方未履行的債務；不得擅自解除或變更本合同項下的保證責任，除非取得甲方的書面同意。第七條費用承擔本合同項下發(fā)生的抵押物登記、評估、拍賣等費用由乙方承擔。保證期間內(nèi)，丙方因履行保證責任產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等，均由丙方自行承擔。第八條違約責任乙方未按主合同約定按時履行債務的，每逾期一日，應按未履行債務部分的‰向甲方支付違約金。乙方未按本合同約定妥善保管抵押物，或抵押物發(fā)生毀損、滅失的，乙方應承擔由此造成的全部損失，包括但不限于抵押物的重置價值或修復費用。丙方未按本合同約定履行保證責任的，應向甲方支付違約金人民幣元，并承擔由此造成的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，本合同項下不涉及爭議部分的條款仍應繼續(xù)履行。第十條其他條款本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署確認：甲方（抵押權人）簽字/蓋章：簽署日期：年月日乙方（抵押人）簽字/蓋章：簽署日期：年