1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 QZ-2003-001 合同編號： 工程施工分（承）包合同發(fā)包方： 承包方： 青島市工商行政管理局監(jiān)制目 錄一、 工程名稱 .2 二、 工程地點 .2三、 工程內(nèi)容 .2四、 承包范圍 .2五、 合同工期 .2六、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .2七、 工程造價 .2八、 承包方式 .2九、 付款方式和期限 .2十、 材料的供應(yīng)方式和期限 .2十一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及獎罰 .3十二、安全、文明施工 .4十三、隱蔽工程驗收 .4 十四、甲方責(zé)任 .5十五、乙方責(zé)任 .5十六、違約責(zé)任 .6十七、合同糾紛解決方式 .7十八、合同份數(shù) .7十九、合同生效與終止 .7二十、補(bǔ)充條款 .7工程

2、施工分（承）包合同書發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 依照 中華人民共和國合同法， 中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程內(nèi)容： 四、承包范圍： 五、合同工期：開工日期： 年 月 日。竣工日期： 年 月 日。 合同日期總?cè)諝v天數(shù) 天。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 一次性驗收合格 ，達(dá)到城建地產(chǎn)住宅精品工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。七、工程造價： 合同總價（人民幣大寫）： （暫定） 小寫）￥： （暫定） 八、承包方式： 。九、付款方式和期限：（可根據(jù)招標(biāo)及談判情況確定）1、本工

3、程無預(yù)付款；每月25日前乙方上報當(dāng)月完成工程量及下月完成計劃報表，甲方審核完畢后，按確認(rèn)完成的工程量在下月中旬支付進(jìn)度款 。 2、工程竣工后三個月內(nèi)辦理完竣工結(jié)算，甲方項目部初審?fù)旰?，付至結(jié)算值的 %；經(jīng)審計辦理完財務(wù)結(jié)算后付至結(jié)算值 %；余5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題無息一次性付清余款。 十、材料的供應(yīng)方式和期限：1、甲方負(fù)責(zé)提供本工程所用 材料。甲方所供材料，必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 2、 材料由乙方自行供應(yīng)。甲方委托乙方代購工程所需材料，必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。否則因材料不合適造成損失由乙方自負(fù)。 3、乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報送有關(guān)資料，其中包

4、括材料、設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購與使用。4、對經(jīng)建設(shè)單位、甲方確定的材料品牌及價格，未經(jīng)甲方同意，不允許更換。否則，視為乙方違約。5、乙方采購的所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由監(jiān)理或甲方在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。6、乙方必須確保所使用的材料設(shè)備符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）中對材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對人有害的設(shè)備材料。經(jīng)檢查進(jìn)入現(xiàn)場的材料不符合質(zhì)量要求，監(jiān)理、甲方有

5、權(quán)責(zé)令其限時退場，運(yùn)費(fèi)自負(fù)。7、對甲方供料，乙方應(yīng)在收到圖紙后28天內(nèi)編制材料進(jìn)場計劃（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場時間等）并報送甲方、監(jiān)理；因乙方不及時上報或上報數(shù)據(jù)有誤，造成材料供應(yīng)不及時的責(zé)任由乙方承擔(dān)，如乙方需要補(bǔ)充或修改采購計劃，應(yīng)在該材料、設(shè)備進(jìn)場前28天提出。因乙方原因造成供應(yīng)商多次供貨，甲方有權(quán)處以乙方違約金，用于支付供應(yīng)商相應(yīng)損失。8、乙方不得挪用甲供材料，否則扣罰乙方雙倍的挪用材料貨款。9、甲方委托乙方代購的材料，材料價格執(zhí)行甲方批價。十一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及獎罰：1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性驗收 合格 , 達(dá)到城建地產(chǎn)住宅精品工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),如達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，限7日整改完并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)

6、準(zhǔn)要求，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任，由此給甲方以及第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，且工期不得順延。2、因乙方質(zhì)量原因造成第三方現(xiàn)場管理人員在經(jīng)濟(jì)方面遭受損失時，由乙方全額賠償。3、甲供材料貨到時，乙方需同監(jiān)理工程師現(xiàn)場進(jìn)行數(shù)量及外觀質(zhì)量驗收，簽收后出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。4、工程質(zhì)量驗收：乙方嚴(yán)格按照規(guī)定履行報驗程序，甲方、監(jiān)理工程師有權(quán)對正在施工或已完工的工程進(jìn)行檢驗，并可以進(jìn)行破壞性檢驗，檢驗合格方可進(jìn)入下一道工序；檢驗不合格，全部返工處理，甲方、監(jiān)理工程師有權(quán)給予罰款處理，工期不得順延。5、工程保修年限：保修期為二年或五年（自竣工驗收備案之日起始計算）。在保修期內(nèi)乙方對質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償維修整

7、改。在接到甲方維修通知24小時內(nèi)，派遣有經(jīng)驗的技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場，免費(fèi)進(jìn)行處理維修，于72小時內(nèi)維修至完好。如維修人員未準(zhǔn)時到達(dá)或在規(guī)定的時間內(nèi)未處理完畢，甲方及物業(yè)公司有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理或更換，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、由于乙方施工質(zhì)量問題造成經(jīng)濟(jì)賠償并投訴到媒體、建設(shè)主管部門、建設(shè)單位公司總部等，給甲方造成名譽(yù)損失的，除負(fù)責(zé)賠償外，每次罰款1萬元；累計發(fā)生業(yè)主投訴事件超過2次及以上，追加罰扣工程結(jié)算值的5%，質(zhì)保金不予返還。十二、安全、文明施工1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的施工組織方案、操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工中由于操作不當(dāng)造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生費(fèi)用乙方承擔(dān)。2、乙方在施工中要對施

8、工人員加強(qiáng)安全、文明教育管理工作，服從甲方的監(jiān)督管理與檢查，自行配置符合要求的勞動防護(hù)用品及措施，嚴(yán)格執(zhí)行甲方對環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定，確保安全、文明生產(chǎn)。3、乙方應(yīng)做好施工安全防護(hù)工作，如因乙方管理原因、安全意識原因以及其他一切乙方原因，發(fā)生安全事故乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括承擔(dān)現(xiàn)場第三方人員的安全賠償責(zé)任。4、水電日常維護(hù)及使用造成的一切安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5、甲方對乙方在施工中存在的不安全因素有權(quán)提出整改或停工整頓，并有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全處罰。十三、隱蔽工程驗收1、隱蔽工程具備隱蔽驗收條件時，乙方首先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗收前36小時以書面形式通知監(jiān)理和甲方驗收。通知包括

9、隱蔽驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。重新驗收仍不合格的，監(jiān)理和甲方視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。 2、監(jiān)理不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時。監(jiān)理接到書面通知 7 天內(nèi)未到現(xiàn)場檢查，且未能提出延期要求，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。3、當(dāng)甲方代表和監(jiān)理提出對已隱蔽工程重新檢驗要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)

10、生的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，工期不予順延。十四、甲方責(zé)任：1、甲方現(xiàn)場代表： 職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)、管理工作，監(jiān)督檢查乙方履約情況，辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證。 甲方現(xiàn)場代表有權(quán)對不能勝任工作的乙方項目經(jīng)理，向乙方提出更換項目經(jīng)理要求，甲方提出后，乙方應(yīng)及時向甲方提供新的項目經(jīng)理業(yè)績資料，甲方批準(zhǔn)后14天內(nèi)更換合格項目經(jīng)理，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任，若乙方無理由不更換項目經(jīng)理，給甲方造成一切損失由乙方承擔(dān)。2、 負(fù)責(zé)施工用水、電、路的三通工作。3 、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工手續(xù)，協(xié)調(diào)對外關(guān)系。4 、審核乙方的施工方案、施工組織設(shè)計，甲方審核后，確認(rèn)材料、產(chǎn)品封樣。5、 負(fù)責(zé)工程的技術(shù)交底，提供地下管線情況的相關(guān)資料，

11、提供各種基準(zhǔn)線。6、 及時提供施工圖紙，對乙方的施工樣板、節(jié)點大樣、方案進(jìn)行確認(rèn)；按約定及時支付工程款、辦理結(jié)算。7、協(xié)調(diào)及時提供作業(yè)面。8、會同監(jiān)理對工程質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時辦理隱蔽工程驗收。9、有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處罰。十五、乙方責(zé)任：1、乙方項目經(jīng)理： 職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理工作，負(fù)責(zé)工期、質(zhì)量、文明、安全指標(biāo)的完成。乙方項目經(jīng)理及主要管理人員不得擅自更換。如乙方項目經(jīng)理確需易人，乙方應(yīng)提前14天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方項目經(jīng)理每更換一次，乙方須支付違約金為合同額的10%；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員每更換一次，

12、乙方須支付違約金為合同額的5% 。2、本工程任何情況下，乙方不得轉(zhuǎn)包或分包。3、按甲方要求及國家頒布的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范精心組織施工。確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗收規(guī)范和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。4、按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案、施工樣板以及建設(shè)單位批準(zhǔn)的設(shè)計變更等組織施工，確保工期。施工中下發(fā)的經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的設(shè)計變更，乙方必須執(zhí)行。若有重大設(shè)計變更，乙方的工期延長申請必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，否則工期不順延。5、及時提供所用材料的質(zhì)量保證資料，按規(guī)定進(jìn)行材料、產(chǎn)品的檢驗、試驗工作，按甲方規(guī)定及時報檢、報驗、辦理隱蔽工程驗收、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證，按時提供竣工驗收資料。經(jīng)濟(jì)簽證的辦理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位的工程現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證管

13、理規(guī)定制度。6、乙方應(yīng)按甲方ISO國際標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量，環(huán)境，職業(yè)安全健康一體化管理體系要求，同步編制整理技術(shù)資料，及時報竣工結(jié)算資料，配合甲方做好竣工驗收與結(jié)算工作。7、乙方按照青島市建委有關(guān)規(guī)定做好文明施工，安全施工，服從甲方管理；配合甲方做好安全文明施工工作，遵守現(xiàn)場有關(guān)管理規(guī)定；乙方在施工過程中特別注意要做好現(xiàn)場防火工作，指定專人負(fù)責(zé)，加強(qiáng)材料存放等環(huán)節(jié)的管理；施工過程中對施工現(xiàn)場及第三方的安全負(fù)責(zé)，由于自身原因出現(xiàn)安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。8、施工過程中做好成品保護(hù)工作，除做好自身工程的成品保護(hù)工作外，乙方須與土建、安裝、門窗等施工單位辦理穿插、交接時成品、半成品的保護(hù)責(zé)任書，各方按照責(zé)任

14、書內(nèi)容，履行自己的責(zé)任。9、乙方施工完進(jìn)行現(xiàn)場清理工作，包括清潔乙方施工的所有部位，除去一切無關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場清。10、乙方負(fù)責(zé)將施工產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)至指定地點。11、工程在未移交甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程（含甲方直接發(fā)包工程）的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12、配合其他施工單位如外墻門窗等單位的施工和專項驗收工作，做好本工程的驗收交接工作。工程竣工后，及時與甲方辦理工序交接、竣工資料交接、臨時設(shè)施、水電結(jié)算手續(xù)，未辦理交接手續(xù)，乙方仍對成品保護(hù)負(fù)責(zé)

15、，任何損傷、破壞必須無條件修復(fù)。 13、雙方約定乙方應(yīng)做的其它工作： 。十六、違約責(zé)任：1、因設(shè)計變更或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2、未經(jīng)設(shè)計或甲方同意，因乙方擅自變更設(shè)計，發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。3、乙方未按操作規(guī)程或甲方要求施工，造成質(zhì)量問題，乙方必須返工或返修，造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方按工程造價的 2 %扣罰乙方。4、因乙方原因未按合同規(guī)定的工期完工，甲方按工程總造價的 2 %扣罰乙方。如乙方的施工工期明顯拖延或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止施工合同，更換施工單位，并由乙方

16、承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。5、在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的，除負(fù)責(zé)賠償損失外，每發(fā)生一次處罰乙方人民幣5萬元，從乙方當(dāng)期工程款項中扣除。6、若乙方員工或其分包人員到甲方辦公室、售樓處等處圍攻、靜坐等現(xiàn)象發(fā)生的，除負(fù)責(zé)賠償損失外，每發(fā)生一次處罰乙方人民幣2萬元，從乙方當(dāng)期工程款項中扣除。7、雙方約定違約金為合同額的 1% ，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。十七、合同糾紛解決方式因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商解

17、決不成，依法向工程所在地人民法院起訴。十八、合同份數(shù)本合同一式 七 份，甲方執(zhí) 五 份，乙方執(zhí) 二 份，具有同等法律效力。十九、合同生效與終止本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效，合同履行完畢后自行終止。二十、補(bǔ)充條款：1、工程結(jié)算方式： 。2、工程結(jié)算資料: 結(jié)算依據(jù)竣工圖、設(shè)計變更、經(jīng)濟(jì)簽證、圖紙會審、甲方材料批價等資料。 需甲方認(rèn)價的材料，乙方應(yīng)提前14日報甲方進(jìn)行價格確認(rèn)，最終以甲方的材料批價單為準(zhǔn)。工程完成后，乙方應(yīng)在28日內(nèi)提供合格的工程結(jié)算資料報甲方審核。 原投標(biāo)報價書。3、單項工程及整個項目工程的完工年度，在支付當(dāng)年度最后一筆工程款前，乙方必須按結(jié)算額（未結(jié)算完的按預(yù)估值或合同值）向甲方開具含保修款在內(nèi)的全額發(fā)票，否則甲方可以暫停支付相關(guān)款項。4、若遇特殊情況，建設(shè)單位資金困難，不能按月支付工程款，乙方同意延期支付，不視為甲方違約。乙方同意甲方用建設(shè)單位在建項目商品房或其他項目剩余商品房抵頂工程款，商品房價格以建設(shè)單位同期銷售的市場價為準(zhǔn)