1、花橋國(guó)際商務(wù)城B4地塊（商住樓）工程防水涂料施工方案一 、編制依據(jù)1.地下室工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2001)2.地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2002)3.水泥基滲透結(jié)晶型防水材料(GB18445-2001)4.地下建筑防水構(gòu)造(02J301)5. 地下室圖紙。二 、工程概況：工程名稱(chēng)：花橋國(guó)際商務(wù)城B4地塊（商住樓）工程工程地址：昆山市花橋鎮(zhèn)商務(wù)大道南側(cè)建設(shè)單位：寧滬置業(yè)（昆山）有限公司設(shè)計(jì)單位：同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司監(jiān)理單位：昆山新意建設(shè)咨詢(xún)有限公司施工總承包單位：天合建設(shè)集團(tuán)有限公司本工程1#4#商住樓、地下車(chē)庫(kù)、配套用房工程，1#、2#樓地下一層

2、，結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)；3#、4#樓位于車(chē)庫(kù)上商業(yè)樓；總建筑面積為47217.27，室內(nèi)外高差為O.15m，防水等級(jí)二級(jí)?？紤]到本工程施工場(chǎng)地狹小，工期較緊。為加快進(jìn)度，確保地下室防水滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的前提下，防水施工考慮采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)自防水+水泥基滲透結(jié)晶型防水相結(jié)合的防水形式。地下室底板、外墻板、水池混凝土抗?jié)B等級(jí)均為P6，內(nèi)摻聚丙烯纖維。本工程地下室防水層采用1.0mm 厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，按地下建筑防水構(gòu)造施工。施工縫、后澆帶、模板穿墻螺栓等部位按地下建筑防水構(gòu)造細(xì)部構(gòu)造及施工組織設(shè)計(jì)施工。在一樓商業(yè)門(mén)面離臺(tái)階一層剪力墻處1m內(nèi)加做涂膜層。在地下室底板后澆帶處按圖設(shè)置加強(qiáng)層防水。三

3、 、材料特點(diǎn)水泥基滲透結(jié)晶型防水材料其防水機(jī)理是：涂料中的活性化學(xué)物質(zhì)，以水為載體，隨著水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)孔隙進(jìn)行滲透，被輸入到混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部，催化水泥水化反應(yīng)過(guò)程中析出的Ca(OH)2與硅配鈣交互反應(yīng)，形成不溶性的枝蔓狀結(jié)晶物，在混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部吸水膨脹，使結(jié)構(gòu)孔隙得到充盈、密實(shí)，有效提高了混凝土結(jié)構(gòu)的耐滲能力，在防水涂層中，由于水化空間和G-S-H凝膠的束縛，產(chǎn)生的凝膠狀結(jié)晶，起到了密實(shí)防水涂層的作用。水泥基滲透結(jié)晶型防水材料，其防水理念針對(duì)的是混凝土結(jié)構(gòu)一貫的病害特征，具有綜合性的治理作用。由于大量結(jié)晶很快就能產(chǎn)生，因此活性化學(xué)物對(duì)結(jié)構(gòu)內(nèi)部的侵淫也在很短的時(shí)間內(nèi)就產(chǎn)生了。一般的防水材料在結(jié)構(gòu)表

4、層結(jié)晶的致密度要過(guò)28d才起抗水作用，而“滲透結(jié)晶型防水材料”在結(jié)構(gòu)內(nèi)部結(jié)晶的致密度15d后就起到抗水作用。水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料不同于傳統(tǒng)的防水材料。傳統(tǒng)材料都是在混凝土表面形成隔水層，起到防水作用，在初始階段非常有效，但隨時(shí)間增長(zhǎng)，其性能逐漸退化而失去防水效果。而水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料防水性能隨時(shí)間持續(xù)增強(qiáng)，并且永久防水不老化。其性能指標(biāo)見(jiàn)表1。這種特性使得防水材料在混凝土防水領(lǐng)域具有優(yōu)越的效果。其優(yōu)越性主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）很強(qiáng)的滲透性。實(shí)驗(yàn)結(jié)果證實(shí)了滲透結(jié)晶型防水材料的一些活性成分在56d的齡期內(nèi)可滲透至混凝土內(nèi)部50mm，且滲透深度隨著時(shí)間延長(zhǎng)逐漸增加：（2）永久的防水作

5、用?？吭黾踊炷帘旧淼乃苄詠?lái)達(dá)到防水效果，施工完成后，防水層不受外界干擾，防水效果持久；（3）獨(dú)特的自我修復(fù)能力。一旦混凝土中產(chǎn)生新的細(xì)微縫隙時(shí)，有水滲入，就會(huì)產(chǎn)生新的晶體將水堵住，這樣大大減小了二次處理的可能性；（4）防化學(xué)腐蝕，并對(duì)鋼筋起保護(hù)作用；（5）無(wú)毒、無(wú)公害；（6）施工簡(jiǎn)便，對(duì)復(fù)雜混凝土基面適應(yīng)性好，可直接于潮濕面施工。表1 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料性能指標(biāo)試驗(yàn)項(xiàng)目性能指標(biāo)安定性合格凝結(jié)時(shí)間初凝時(shí)間/min20終凝時(shí)間/h24抗折強(qiáng)度/MPa7d2.8028d3.50抗壓強(qiáng)度/MPa7d12.028d18.0濕基面粘結(jié)強(qiáng)度/MPa1.0抗?jié)B壓力（28d）/Mpa1.2第二次抗?jié)B壓

6、力（56）/MPa0.8滲透壓力比（28d）/%300四 、施工部署本工程底板水泥基滲透結(jié)晶防水施工與混凝土澆筑順序相同，剪力墻水泥基滲透結(jié)晶防水施工，待地下室外剪力墻墻面清理修補(bǔ)螺桿洞完畢后開(kāi)始施工，施工順序同回填土順序。五 、施工進(jìn)度本工程工期較緊現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，在地下室外剪力墻清理開(kāi)始后，外防水進(jìn)行穿插施工，做好防護(hù)層后，緊跟回填土進(jìn)行穿插施工。六 、施工工藝基層處理基層潤(rùn)濕制漿細(xì)部增強(qiáng)處理防水層施工養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收七、施工方法1、基層基本要求水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料是由其本身涂層來(lái)使混凝土本身致密來(lái)達(dá)到防水的目的，對(duì)水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料來(lái)說(shuō)，基層處理顯得尤為重要，因此進(jìn)行防水層施工前，對(duì)基層

7、處理要達(dá)到以下要求：1)基層混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，混凝土表面無(wú)明顯積水。2)混凝土表面平整、無(wú)油污、灰塵及影響粘結(jié)的雜物。3)施工前用鋼絲刷將混凝土表面的浮漿、返堿、塵土等雜物清除干凈，用清水或稀鹽酸清洗基面。4)穿墻孔、結(jié)構(gòu)裂縫(縫寬大于0.3)、施工縫（包括后澆帶）等缺陷均應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)防水處理（可考慮采用注漿等方法）后，再進(jìn)行防水層施工。5)蜂窩結(jié)構(gòu)及疏松結(jié)構(gòu)均應(yīng)鑿除，將所有松動(dòng)的雜物用水沖掉，直至見(jiàn)堅(jiān)硬的砼層。2、基層處理方法1）水泥浮漿以刮除、鑿除、磨光等方法徹底去除混凝土面的雜物和浮漿，并清洗混凝土基面，使防水涂料能密切結(jié)合。2）施工縫施工縫包括樓板與墻壁之接縫、墻壁中間的施工縫（水

8、平施工縫、后澆帶）。施工縫處的蜂窩及水泥浮漿等雜物的沉積，容易形成漏水。沿著施工縫將新混凝土鑿成U型槽，槽寬約20mm,深15mm以上，并使用基層處理劑進(jìn)行修補(bǔ)、抹平、壓實(shí)。開(kāi)槽：把裂縫挖空呈20mm寬，15mm深的“U”型槽。清理與濕潤(rùn)：除掉松散物質(zhì)，用水浸漬基面，讓水浸透混凝土，然后去掉表面上的明水。刷漿：按容積把5份防水涂料的2份水調(diào)和成灰漿，在槽內(nèi)和沿槽口的兩面寬250mm處涂一層灰漿。填縫：當(dāng)灰漿涂層干燥約十分鐘，但仍然有粘著性的時(shí)候，用半干料團(tuán)填滿(mǎn)“U”型與表面平齊（在混合時(shí)用刮刀拌合調(diào)成半干的泥團(tuán)，裝填后牢牢地壓實(shí)）。刷漿：稍微用水灑濕填縫的表面，然后在所修復(fù)的區(qū)域上再涂一刀灰漿

9、。養(yǎng)護(hù)：在三天內(nèi)，定期噴水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。3）油污灰塵、油脂類(lèi)、污垢及鐵銹會(huì)影響防水涂料的粘接性能，尤其是油脂類(lèi)會(huì)形成隔膜而阻礙防水涂料的滲透作用，因此必清除干凈。模板的脫模劑，因具有高度的疏水性及排水性，亦會(huì)阻礙防水涂料的滲透作用，因此在脫模后需用水清洗混凝土表面，必要時(shí)可用鐵絲刷清理這些表面區(qū)域。4）止水螺栓、穿墻套管若使用止水螺栓時(shí)，須在間隔器周?chē)M(jìn)行加強(qiáng)處理，一般沿螺栓周?chē)彽尾?，若為穿墻套管，還應(yīng)在砼墻外邊做套管內(nèi)防水，做法如下。 5）后澆帶在地下室回填土施工前，先將預(yù)制砼板緊貼地下室外剪力墻后澆帶安裝好，再用C40高強(qiáng)防水砂漿，抹一層約15mm厚，每邊寬出預(yù)制砼200mm；待高強(qiáng)防水砂

10、漿達(dá)到75%強(qiáng)度后（約24h），再抹一層滲透結(jié)晶防水涂膜加強(qiáng)層，每邊寬出預(yù)制砼250mm；最后進(jìn)行大面的滲透結(jié)晶防水涂膜。地下室外剪力墻后澆帶施工完畢以后，在外剪力墻內(nèi)側(cè)按施工縫的處理方法再進(jìn)行剪力墻后澆帶內(nèi)表面處理，起到加強(qiáng)的作用，防止砼漏水。6）滲漏部位防水施工前，一切滲漏部位均須進(jìn)行修補(bǔ)和封堵，使得防水施工面不至積水或流水。防水涂料施工前對(duì)基層面檢視及處理工作，使防水涂料機(jī)理得以發(fā)揮作用的重要環(huán)節(jié)，是必不可少的施工步驟。3 基層潤(rùn)濕本工程在剪力墻防水施工時(shí)，用潔凈水充分潤(rùn)濕混凝土基層，達(dá)到濕透，但表面無(wú)明水。這樣利于該種防水材料的活性化學(xué)物質(zhì)的充分滲透。以水作載體，依靠自身所特有的活性化

11、學(xué)物質(zhì)及多孔性，在混凝土中與未水化的成分進(jìn)行水化。4 制漿將水泥基滲透結(jié)晶型的粉料與干凈水用攪拌器進(jìn)行攪拌調(diào)和，配合比參見(jiàn)產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。將一定體積的粉料和水倒入容器中，用電動(dòng)攪拌器攪拌35min，充分?jǐn)噭颉Ｒ淮嗡璧牧弦?0min內(nèi)用完為宜，嚴(yán)禁使用中再加水加料。5 防水層的施工1）地下室底板施工本工程地下室底板為水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，采用干粉法調(diào)和施工：即在混凝土澆筑完成后再進(jìn)行表面防水施工。2）外墻施工地下室外墻施工：基層處理完成后，底板、外墻施工采用刮板、半硬性棕毛刷用力往返涂刷，也可用滾筒滾涂。滾涂時(shí)混合料比涂刷的混合料要稀些，用料控制2.5kg/。沿一定方向反復(fù)涂刷，一般涂刷二道，

12、第一道盡可 能讓漿料滲進(jìn)（遮蔽）基層毛細(xì)孔，均勻遮蓋基層，當(dāng)?shù)谝坏劳繉映视不癄顟B(tài)時(shí)，開(kāi)始刷第二道，第二道沿著與第一道垂直的方向進(jìn)行。涂層施工時(shí)，必須控制涂層的厚度，即應(yīng)在規(guī)定的施工面積上將計(jì)算得出的涂料用量，均勻地涂刷或滾涂直至用完。6 養(yǎng)護(hù)待表面涂層初凝達(dá)到足夠強(qiáng)度后，立即進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)，并保證涂層處于潤(rùn)濕狀態(tài)，但不得用水浸泡或用壓力水沖灑養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間為三天，每天灑水不少于三次。八 混凝土工程本工程混凝土對(duì)自防水要求較高，為此我們將從混凝土澆筑、振搗養(yǎng)護(hù)、配合比和管理工作幾方面采取措施。1 混凝土澆筑、振搗1）在澆筑過(guò)程中，混凝土振搗是一個(gè)重要環(huán)節(jié)，一定要嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，做到快插慢拔，快

13、插是為了防止上層混凝土振實(shí)后而下層混凝土內(nèi)氣泡無(wú)法排出，慢拔是為了能使混凝土能填滿(mǎn)棒所造成的空洞。在振搗過(guò)程中，振搗棒略上下抽動(dòng)，使混凝土振搗密實(shí)，插點(diǎn)要均勻，插點(diǎn)之間距離控制在50cm，離開(kāi)模板距離為20cm。采用單一的行列形式，不要與交錯(cuò)式混用，以免漏振，振搗點(diǎn)時(shí)間要掌握好，不要過(guò)長(zhǎng)，也不要過(guò)短，一般控制在2030s 之間，直至混凝土表面泛漿，不出現(xiàn)氣泡。2）在澆筑過(guò)程中正確控制間歇時(shí)間，上層混凝土應(yīng)在下層混凝土初凝之前澆筑完畢， 并在振搗上層混凝土?xí)r，振搗棒下插5cm，使上下層混凝土之間更好的結(jié)合。為保證插入精度，在距振搗棒端部捆綁紅色皮筋作為深度標(biāo)記。3）底板混凝土

14、澆筑應(yīng)該由低向高分層澆筑，振搗時(shí)，應(yīng)該在水平方向上分層，把砼在水平方向向前趕，這樣砼振搗的好不好可以看的很清楚。同時(shí)安排兩至三臺(tái)振動(dòng)棒平行向前振搗，這樣可以防止漏振。3）墻體澆筑混凝土前，在底部接搓處先均勻澆筑5cm厚與墻體混凝土成分相同的減石子砂漿。用鐵鍬均勻入模，不應(yīng)用吊斗直接灌入模內(nèi)。利用混凝土桿檢查澆筑高度，一般控制在40cm左右；分層澆筑、振搗?；炷料铝宵c(diǎn)應(yīng)分散布置。墻體連續(xù)進(jìn)行澆筑，上下層混凝土之間時(shí)間間隔不得超過(guò)2h。接槎處應(yīng)振搗密實(shí)。安排有經(jīng)驗(yàn)的工人在剛剛振搗過(guò)的模板側(cè)面用鐵錘敲打，發(fā)現(xiàn)有空的地方可以即使補(bǔ)振。4）洞口澆筑時(shí)，使洞口兩側(cè)澆筑高度對(duì)稱(chēng)均勻，振搗棒距洞邊30cm以

15、上，宜從兩側(cè)同時(shí)振搗，防止洞口變形。大洞口下部模板應(yīng)開(kāi)口，并保證振搗密實(shí)。5）振搗：插入式振搗器移動(dòng)間距不大于振搗器作用部分長(zhǎng)度的1.25倍，一般應(yīng)小于50cm。每一振點(diǎn)的延續(xù)時(shí)間，以表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為達(dá)到要求，避免碰撞鋼筋、模板、預(yù)埋件、預(yù)埋管等，發(fā)現(xiàn)有變形、移位，各有關(guān)工種相互配合進(jìn)行處理。6）墻上口找平：混凝土澆筑振搗完畢，將上口甩出的鋼筋加以整理，用木抹子按預(yù)定標(biāo)高標(biāo)線(xiàn)，將墻上表面混凝土找平。7）拆模養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h以?xún)?nèi)加以覆蓋和澆水，常溫時(shí)混凝土強(qiáng)度大于1.2MPa。保證拆模時(shí)，墻體不粘模、不掉角、不裂縫，及時(shí)修整墻面、邊角。常溫時(shí)及時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于1

16、4d，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土有足夠的潤(rùn)濕狀態(tài)。8） 澆筑板混凝土的厚板用插入式振搗器順澆筑方向拖拉振搗，振搗完畢后用長(zhǎng)木抹子抹平，表面拉毛。2 混凝土工程施工措施1） 混凝土澆筑前用空壓機(jī)清吹模板內(nèi)部，清理干凈后方允許澆筑。2） 澆筑墻、柱混凝土?xí)r下料要均勻，以免側(cè)偏沖擊鋼筋或造成混凝土離析。振搗時(shí)要掌握間距、厚度，控制時(shí)間。墻柱根部先澆同標(biāo)號(hào)減石砂漿，頂部澆筑時(shí)加入適量的洗凈石子，這樣既可保證墻柱根部和頂部的強(qiáng)度，又可保證材質(zhì)的均勻一致。3） 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行振搗手聘任制。經(jīng)過(guò)“應(yīng)知應(yīng)會(huì)”考核合格的振搗手，發(fā)給聘書(shū)后方可上崗振搗。振搗手定崗承包，獎(jiǎng)罰分明。大規(guī)模澆筑混凝土前先做樣板，交請(qǐng)質(zhì)量管理和監(jiān)

17、督品評(píng)，提出意見(jiàn)，確定標(biāo)準(zhǔn)后方能正式施工。3 混凝土工程的質(zhì)量要求1 對(duì)商品混凝土的攪拌質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，特別是本工程要求的內(nèi)摻改性聚丙烯防裂纖維的不同摻量嚴(yán)格監(jiān)督。2 地下室底板砼連續(xù)澆筑，采用覆蓋塑料薄膜澆水養(yǎng)護(hù)。3 后澆帶部位，按照施工縫的處理要求將浮漿、松動(dòng)的石子清理干凈后再澆筑混凝土。4 嚴(yán)格實(shí)行砼澆灌令制度，經(jīng)技術(shù)、質(zhì)量、安全人員檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作合格后方可發(fā)布砼澆灌令。九 施工注意事項(xiàng)1 涂刷前必須用水充分浸透混凝土基層，而不能僅僅是表面濕潤(rùn)，以便加強(qiáng)表面的虹吸作用，但不允許有明水。2 新澆的混凝土表面在初凝與終凝之間采用干粉法施工，如果砼終凝后必須按涂刷方法施工；3 涂層施工后，應(yīng)避

18、免受到狂風(fēng)、爆曬、雨淋以及受凍，涂層不粘手后可噴水養(yǎng)護(hù)，72H后才能進(jìn)行其它工序施工。4 施工期在炎熱的夏季并且露天施工時(shí)，應(yīng)在早、晚或夜間進(jìn)行施工，防止涂層過(guò)快干燥，造成表面起皮影響滲透。5 若地下室外剪力墻拆模后發(fā)現(xiàn)孔洞、蜂窩等現(xiàn)象，要及時(shí)通知專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行修補(bǔ)。十 施工補(bǔ)救措施1 建筑物變形引起較大裂縫，可先采用鑿槽后注發(fā)泡聚氨酯填結(jié)構(gòu)內(nèi)裂縫，然后用C40高強(qiáng)砂漿填縫，再在表面涂滲透結(jié)晶防水涂料。2 出現(xiàn)孔洞及較大蜂窩，表面防水涂料層不能有效發(fā)揮其作用，必須先將缺陷部分清理干凈將松動(dòng)石子全部剔除（可采用高壓水槍清洗去除表面附著物及蜂窩、松動(dòng)部位）用水充分潤(rùn)濕后再用高強(qiáng)砂漿補(bǔ)強(qiáng)（如孔洞較大，可分層多次補(bǔ)強(qiáng)），用滲透結(jié)晶防水涂料涂刷。