1、淺析建筑工程的主體結(jié)構(gòu)和關(guān)鍵性工作 根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法第四十八條“中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次分包”。建筑法第二十九條“建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成”。合同法第二百七十二條“建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成”?，F(xiàn)就有關(guān)主體或主體結(jié)構(gòu)和關(guān)鍵性工作淺析如下，供同仁參考。一、什么是主體和主體結(jié)構(gòu)：根據(jù)行業(yè)建、構(gòu)筑物的特點(diǎn)，其主體和主體結(jié)構(gòu)的劃分也是有所區(qū)別

2、的；就房屋建筑而言，其主體即主體結(jié)構(gòu)，就是建筑物的主要部分建筑的骨骼。從空間體系來(lái)說(shuō)就是前、后、左、右和上、下。具體指的是（0.000）以上至屋面的柱、梁、樓板、樓梯、包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)（填充墻）等結(jié)構(gòu)所形成的整體系統(tǒng)。如在砌體結(jié)構(gòu)中,其梁（含圈梁）、柱（含構(gòu)造柱）、墻（12墻除外）、樓板（含屋面板）為主體結(jié)構(gòu)；而在框架、框剪、框支結(jié)構(gòu)或剪力墻結(jié)構(gòu)的工程中,其主體結(jié)構(gòu)則是梁、板（含屋面板）、柱、樓梯、鋼筋砼墻（含外填充墻，但和主體封頂無(wú)關(guān)）。當(dāng)上述分部分項(xiàng)工程完成后，我們一般稱之為主體封頂。一般來(lái)講，二次結(jié)構(gòu)不是主體結(jié)構(gòu)的范疇（但構(gòu)造柱和外填充墻例外）。建構(gòu)筑物的基礎(chǔ)工程雖不屬主體結(jié)構(gòu)的范疇，按慣例

3、基礎(chǔ)工程是不允許進(jìn)行分包的，但強(qiáng)夯和土石方及復(fù)合地基等工程屬于地基處理工程，是可以單獨(dú)發(fā)包或分包的。二、主體結(jié)構(gòu)的基本功能：主體結(jié)構(gòu)是基于地基基礎(chǔ)之上，接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)體系；建筑法第六十條規(guī)定，建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。它必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，并和地基基礎(chǔ)一起共同構(gòu)成建設(shè)工程完整的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，是建設(shè)工程安全使用的基礎(chǔ)，是建設(shè)工程結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定、可靠的載體和重要組成部分。它的基本功能大體分為三個(gè)部分：1、主體結(jié)構(gòu)本身形成一個(gè)有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)整體，有效地協(xié)調(diào)工作，承受主體結(jié)構(gòu)部件本身相

4、互傳遞的荷載，發(fā)揮主體框架支撐功能；2、附著于其體系表面的所有維護(hù)結(jié)構(gòu)、裝飾面層、相關(guān)設(shè)備重量及其施工和使用期間的活荷載、以及在設(shè)計(jì)規(guī)范限定范圍內(nèi)的相關(guān)風(fēng)載、塵載、雪載、地震荷載等自然力通過(guò)主體結(jié)構(gòu)體系有效地承擔(dān)，使建設(shè)工程能正常發(fā)揮各部件的使用功能；3、它與地基基礎(chǔ)可靠地聯(lián)系，將其自身荷載和承受荷載系統(tǒng)地、有效地、穩(wěn)定地傳遞給地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)體系，并能與地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形成協(xié)調(diào)工作的整體結(jié)構(gòu)體系且和諧地工作，以共同維護(hù)建設(shè)工程整體安全和使用安全。三、非主體（非主體結(jié)構(gòu)）：除上述主體工程之外的其他工程，并根據(jù)GB50300-2013版建筑工程分部、分項(xiàng)工程劃分表中的建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給排水及

5、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能化、建筑節(jié)能、電梯等工程均不屬于主體（主體結(jié)構(gòu)）。四、非關(guān)鍵性工作：從上述主體結(jié)構(gòu)和非主體結(jié)構(gòu)的內(nèi)容中不難看出，非關(guān)鍵性工作是相對(duì)于非主體結(jié)構(gòu)而言的，而關(guān)鍵性工作則來(lái)源于非主體結(jié)構(gòu)的內(nèi)容。從招標(biāo)投標(biāo)法第四十八條 “中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成”的法條中可以看出，其“合同約定”和“招標(biāo)人同意”均體現(xiàn)了招標(biāo)人的意愿，也就是說(shuō)招標(biāo)人可根據(jù)行業(yè)或建設(shè)項(xiàng)目的具體情況，合理確定不得分包的關(guān)鍵性工作內(nèi)容，如工業(yè)項(xiàng)目中帶有凈化、防塵、機(jī)電設(shè)備安裝等帶有相當(dāng)科技含量的專業(yè)工程。而其他工作內(nèi)容則在滿足法規(guī)兜底條款的前

6、提下，可依法分包了。另外有一種觀點(diǎn)是引用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中關(guān)鍵線路上的相關(guān)工作來(lái)定義上述關(guān)鍵性工作，這是完全錯(cuò)誤的；因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中的關(guān)鍵線路上有虛工作概念，而虛工作是不消耗資源的工作，所以上述關(guān)鍵工作和非關(guān)鍵性工作均是指必須消耗資源的工作。五、違法分包和主體結(jié)構(gòu)劃分依據(jù)：建設(shè)部建市2014118號(hào)第九條對(duì)違法分包界定如下： （一）施工單位將工程分包給個(gè)人的；（二）施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的；（三）施工合同中沒(méi)有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的；（四）施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外；（五

7、）專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的；（六）勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的；（七）勞務(wù)分包單位除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的；（八）法律法規(guī)規(guī)定的其他違法分包行為。建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程1地基與基礎(chǔ)土方工程土方開(kāi)挖，土方回填，場(chǎng)地平整基坑支護(hù)排樁，重力式擋土墻，型鋼水泥土攪拌墻，土釘墻與復(fù)合土釘墻，地下連續(xù)墻，沉井與沉箱，鋼或混凝土支撐，錨桿，降水與排水地基處理灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基，粉煤灰地基，

8、強(qiáng)夯地基，注漿地基，預(yù)壓地基，振沖地基，高壓噴射注漿地基，水泥土攪拌樁地基，土和灰土擠密樁地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實(shí)水泥土樁地基，砂樁地基樁基礎(chǔ)先張法預(yù)應(yīng)力管樁，混凝土預(yù)制樁，鋼樁，混凝土灌注樁地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，塑料防水板防水層，金屬板防水層，膨潤(rùn)土防水材料防水層；細(xì)部構(gòu)造；錨噴支護(hù)，地下連續(xù)墻，盾構(gòu)隧道，沉井，逆筑結(jié)構(gòu)；滲排水、盲溝排水，隧道排水，坑道排水，塑料排水板排水；預(yù)注漿、后注漿，裂縫注漿混凝土基礎(chǔ)模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體基礎(chǔ)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，配筋砌體型鋼、鋼管混凝土基礎(chǔ)型鋼、鋼管焊接

9、與螺栓連接，型鋼、鋼管與鋼筋連接，澆筑混凝土鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，配筋磚砌體，填充墻砌體鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，鋼構(gòu)件組裝及預(yù)拼裝，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，空間格構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)制作，空間格構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)安裝，壓型金屬板，防腐涂料涂裝，防火涂料涂裝、天溝安裝、雨棚安裝型鋼、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)型鋼、鋼管現(xiàn)場(chǎng)拼裝，柱腳錨固，構(gòu)件安裝，焊接、螺栓連接，鋼筋骨架安裝，型鋼、鋼管與鋼筋連接，澆筑混凝土輕鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼結(jié)構(gòu)安裝，墻面壓型板，屋面壓型

10、板索膜結(jié)構(gòu)膜支撐構(gòu)件制作，膜支撐構(gòu)件安裝，索安裝，膜單元及附件制作，膜單元及附件安裝鋁合金結(jié)構(gòu)鋁合金焊接，緊固件連接，鋁合金零部件加工，鋁合金構(gòu)件組裝，鋁合金構(gòu)件預(yù)拼裝，單層及多層鋁合金結(jié)構(gòu)安裝，空間格構(gòu)鋁合金結(jié)構(gòu)安裝，鋁合金壓型板，防腐處理，防火隔熱木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木結(jié)構(gòu)防護(hù)3建筑裝飾裝修地面基層，整體面層，板塊面層，地毯面層，地面防水，墊層及找平層抹灰一般抹灰，保溫墻體抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫門(mén)窗木門(mén)窗安裝，金屬門(mén)窗安裝，塑料門(mén)窗安裝，特種門(mén)安裝，門(mén)窗玻璃安裝吊頂整體面層吊頂、板塊面層吊頂、格柵吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動(dòng)隔墻，玻璃隔墻飾面板石材安

11、裝，瓷板安裝，木板安裝，金屬板安裝，塑料板安裝、玻璃板安裝飾面磚外墻飾面磚粘貼，內(nèi)墻飾面磚粘貼涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包外墻防水砂漿防水層，涂膜防水層，防水透氣膜防水層細(xì)部櫥柜制作與安裝，窗簾盒和窗臺(tái)板制作與安裝，門(mén)窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝金屬幕墻構(gòu)件與組件加工制作，構(gòu)架安裝，金屬幕墻安裝石材與陶板幕墻構(gòu)件與組件加工制作，構(gòu)架安裝，石材與陶板幕墻安裝玻璃幕墻構(gòu)件與組件加工制作，構(gòu)架安裝，玻璃幕墻安裝4屋面工程基層與保護(hù)找平層，找坡層，隔汽層，隔離層，保護(hù)層保溫與隔熱板狀材料保溫層，纖維材料保溫層，噴涂硬泡聚氨酯保溫層，現(xiàn)澆泡沫混凝

12、土保溫層，種植隔熱層，架空隔熱層，蓄水隔熱層防水與密封卷材防水層，涂膜防水層，復(fù)合防水層，接縫密封防水瓦面與板面燒結(jié)瓦和混凝土瓦鋪裝，瀝青瓦鋪裝，金屬板鋪裝，玻璃采光頂鋪裝細(xì)部構(gòu)造檐口，檐溝和天溝，女兒墻和山墻，水落口，變形縫，伸出屋面管道，屋面出入口，反水過(guò)水孔，設(shè)施基座，屋脊，屋頂窗5建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，給水設(shè)備安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝，消防噴淋系統(tǒng)安裝，管道防腐，絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝，防腐室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)

13、管道及配件安裝，輔助設(shè)備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試，防腐，絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管溝與井池室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐，絕熱建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝鍋爐安裝，輔助設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐、煮爐和試運(yùn)行，換熱站安裝，防腐，絕熱太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)預(yù)埋件及后置錨栓安裝和封堵，基座、支架、散熱器安裝，接地裝置安裝，電線、電纜敷設(shè)，輔助設(shè)備及管道安裝，防腐，絕熱6通風(fēng)與空調(diào)送

14、排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)

15、管與設(shè)備絕熱，高效過(guò)濾器安裝，系統(tǒng)調(diào)試制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機(jī)組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設(shè)備安裝，管道及設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，冷凝水系統(tǒng)安裝，閥門(mén)及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及附屬設(shè)備安裝，管道與設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試地源熱泵系統(tǒng)地埋管換熱系統(tǒng)，地下水換熱系統(tǒng)，地表水換熱系統(tǒng)，建筑物內(nèi)系統(tǒng)，整體運(yùn)轉(zhuǎn)、調(diào)試7建筑電氣室外電氣架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）及控制柜安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，建筑

16、物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈安裝，庭院路燈安裝，建筑照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)電氣動(dòng)力成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）及控制柜安裝，低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電

17、動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動(dòng)力設(shè)備檢測(cè)、試驗(yàn)和空載試運(yùn)行，橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，插座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運(yùn)行備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝

18、，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝8建筑智能化通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)，視頻會(huì)議系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)信息平臺(tái)及辦公自動(dòng)化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，空氣能量回收系統(tǒng)，室內(nèi)空氣質(zhì)量控制系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)

19、系統(tǒng)會(huì)議系統(tǒng)與信息導(dǎo)航系統(tǒng)會(huì)議系統(tǒng)、信息導(dǎo)航系統(tǒng)專業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)專業(yè)應(yīng)用系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報(bào)警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門(mén)禁）系統(tǒng)，停車(chē)管理系統(tǒng)，智能卡應(yīng)用系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫(kù)，信息安全，功能接口電源與接地智能建筑電源，防雷及接地計(jì)算機(jī)機(jī)房工程路由交換系統(tǒng)，服務(wù)器系統(tǒng)，空間環(huán)境，室內(nèi)外空氣能量交換系統(tǒng)，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺(jué)照明環(huán)境，電磁環(huán)境住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、住戶對(duì)講呼救系

20、統(tǒng)、停車(chē)管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量及與遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)），智能家庭信息平臺(tái)9建筑節(jié)能?chē)o(hù)系統(tǒng)節(jié)能墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門(mén)窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能供暖空調(diào)設(shè)備及管網(wǎng)節(jié)能供暖節(jié)能、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備節(jié)能，空調(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱源節(jié)能，空調(diào)與供暖系統(tǒng)管網(wǎng)節(jié)能電氣動(dòng)力節(jié)能配電節(jié)能、照明節(jié)能監(jiān)控系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)節(jié)能、控制系統(tǒng)節(jié)能可再生能源太陽(yáng)能系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)10電梯電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門(mén)系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收液壓電梯安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢