1、建筑物的設(shè)計(jì)壽命有何規(guī)定？一般民用建筑都是設(shè)計(jì)的合理使用年限，通常是50年，但是也有60年、70年的主要是看建設(shè)單位的要求了，但是 50年的合理使用年限并不是指 50年以后就不能用了， 50年以后相關(guān) 責(zé)任單位根據(jù)檢測依據(jù)評定后可以正常使用的，仍可以按照評定文件使用，或者經(jīng)加固后繼續(xù)正常使用，如果合理使用年限到了建筑物突然倒塌，那么責(zé)任單位照樣承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特殊建筑物如水庫、橋梁、 大壩、文物保護(hù)加固項(xiàng)目等軍用建筑其使用年限為永久性，但是這 個永久性也是相對應(yīng)的，也是在檢測加固的的基礎(chǔ)上說的。建筑結(jié)構(gòu)的可靠性包括安全性、適用性和耐久性三項(xiàng)要求。 結(jié)構(gòu)可靠度是結(jié)構(gòu)可靠性的概率度量，其定義是：結(jié)構(gòu)

2、在規(guī)定的時間內(nèi)，在規(guī)定的條件下，完成預(yù)定功能的概率，稱為結(jié)構(gòu)可靠度。其規(guī)定的時間”是指設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期50年，這個基準(zhǔn)期只是在計(jì)算可靠度時，考慮各項(xiàng)基本變量與時間關(guān)系所用的基 準(zhǔn)時間，并非指建筑結(jié)構(gòu)的壽命；規(guī)定的條件”是指正常設(shè)計(jì)、正常施工和正常的使用條件，不包括人為的過失影響；預(yù)定的功能”則是能承受在正常施工和正常使用時可能出現(xiàn)的各種作用的能力（即安全性）；在正常使用時具有良好的工作性能（即適用性）；在正常維護(hù)下具有足夠的耐久性能（耐久性）。在偶然事件發(fā)生時及發(fā)生后，仍能保持必需的整體穩(wěn)定性。凡由硅酸鹽水泥熟料、 6%-15%的混合材料及適量石膏磨細(xì)制成的水硬性膠凝材料，稱為普 通硅酸鹽水泥，簡稱

3、普通水泥。國家標(biāo)準(zhǔn)對普通硅酸鹽水泥的技術(shù)要求有：（1）細(xì)度篩孔尺寸為80m的方孔篩的篩余不得超過10%，否則為不合格。（2）凝結(jié)時間 處凝時間不得早于45分鐘，終凝時間不得遲于 10小時。（3）標(biāo)號根據(jù)抗壓和抗折強(qiáng)度，將硅酸鹽水泥劃分為 325、425、525、625四個標(biāo)號。 普通硅酸鹽水泥由于混合材料摻量較少， 其性質(zhì)與硅酸鹽水泥基本相同，略有差異，主要表現(xiàn)為：（1）早期強(qiáng)度略低 （2）耐腐蝕性稍好 （3）水化熱略低（4）抗凍性和抗?jié)B性好（5）抗炭化性略差（6）耐磨性略差礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥 礦渣硅酸鹽水泥簡稱礦渣水泥。 它由硅酸鹽水泥熟料、20%-70%的

4、?；郀t礦渣及適量石膏組成?；鹕交屹|(zhì)硅酸鹽水泥簡稱火山灰水泥。它由硅酸鹽水泥熟料、20%-50%的火山灰質(zhì)混合材料及適量石膏組成。粉煤灰硅酸鹽水泥簡稱粉煤灰水泥。它由硅酸鹽水泥熟料、20%-40%的粉煤灰及適量石膏組成。（一）礦渣硅酸鹽水泥、 火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥、粉煤灰硅酸鹽水泥的性質(zhì)與應(yīng)用1、三種水泥的共性 （1）早期強(qiáng)度低、后期強(qiáng)度發(fā)展高。這三種水泥不適合用于早期強(qiáng)度要求高的混 凝土工程，如冬季施工、現(xiàn)澆工程等。（2）對溫度敏感，適合高溫養(yǎng)護(hù)。（3）耐腐蝕性好。適合用于有硫酸鹽、鎂鹽、軟水等腐蝕作用的環(huán)境，如水工、海港、碼頭等混凝土工程。（4 ）水化熱少。適合用于大體積混凝土。（ 5）抗凍

5、性差。（6）抗炭化性較差。不適合用于二氧化碳含量高的工業(yè)廠房，如鑄造、翻砂車間。2、三種水泥的特性（1 ）礦渣硅酸鹽水泥適合用于有耐熱要求的混凝土工程，不適合用于有抗凍性要求的混凝土工程。（2）火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥適合用于有抗?jié)B性要求的混凝土工程，不適合用于干燥環(huán)境中的地上混凝土工程，也不宜用于有耐磨性要求的混凝土工程。（3）粉煤灰硅酸鹽水泥適合用于承載較晚的混凝土工程， 不宜用于有抗?jié)B要求的混凝土工程，也不宜用于干燥環(huán)境中的混凝土工程及有耐磨性要求的混凝土工程。LuckyyouYY國家規(guī)定的建筑物的合理使用壽命有多久？（2011-04-21 09:50:45）轉(zhuǎn)載標(biāo)簽：房地產(chǎn)律師二手房律師房產(chǎn)

6、律師房屋買賣律師網(wǎng)友問：建筑法第 60條第1款明確規(guī)定：“建筑物在 合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。”請 問，國家規(guī)定的建筑物的合理使用壽命有多久？若對此產(chǎn)生 糾紛，應(yīng)如何認(rèn)定？張律師解答：關(guān)于“合理使用壽命”的問題，目前國家還未 有統(tǒng)一規(guī)定，根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則（試行），一般認(rèn) 為按民用建筑的主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分為四級：一 級100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑（指 10層以 上住宅建筑、總高度超過24米的公共建筑及綜合性建筑）； 二級耐久年限為50 100年，適用于一般建筑，三極耐久 年限為25 50年，適用于次要建筑；四級為 15年以下， 適用于臨時性建筑。若

7、對于地基和主體結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量缺陷， 是否在合理使用壽命內(nèi)引起爭議，應(yīng)首先確定該建筑物的合 理使用壽命。已有確定年限的，以該年限為準(zhǔn)；無確定年限的，由原設(shè)計(jì)單位或有權(quán)確認(rèn)的部門確定，并按此確定的年 限為準(zhǔn) 盈科律師事務(wù)所（中國區(qū)總部） 北京著名房產(chǎn)律師 合伙人律師張仁藏【各類建筑物的 設(shè)計(jì)使用年限 與建筑壽命 是兩個不同的概念】（2012-12-27 10:10:28）轉(zhuǎn)載標(biāo)簽：雜談【各類建筑物的 設(shè)計(jì)使用年限 與 建筑壽命 是兩個不同的概念】目前我國各種建筑無論是橋梁、辦公樓還是居民住宅都有明確的建筑設(shè)計(jì)使用年 限，但是至今沒有建筑壽命標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)專家認(rèn)為，建筑壽命的長短不能用使用年 限來衡量，它

8、與建筑的設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用維護(hù)都有密切關(guān)系。國家建筑質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心總工程師邸小壇對記者說新中國成立以后，我國建筑設(shè)計(jì)使用年限標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)歷了1966年、1974年、1989年、2000年四次更改。建設(shè)部2000年出臺的關(guān)于建筑設(shè)計(jì)使用年限一系列標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定我國橋梁設(shè)計(jì)使 用年限是100年至120年，重要的和有紀(jì)念意義的建筑設(shè)計(jì)使用年限是100年,一般建筑物的設(shè)計(jì)使用年限是 50年，這與西方發(fā)達(dá)國家的一般建筑物設(shè)計(jì)使用 年限50年至100年相近。盡管西方發(fā)達(dá)國家的建筑設(shè)計(jì)年限與中國相近，但是由于西方國家比較注重對建筑物的維護(hù)和保養(yǎng)，才使其建筑壽命不斷延長。由此可以看出，各類 建筑物的設(shè)計(jì)使用年限

9、與建筑壽命是兩個不同的概念。建筑物的耐久性（壽命）這一概念是上世紀(jì) 90年代初期中國的一些建筑科學(xué)專 家到國外參觀交流時，才了解到的。國外的建筑行業(yè)很重視研究建筑結(jié)構(gòu)的耐久 性，也就是建筑壽命。而我國長期以來沒有重視對建筑耐久性的研究。近年，隨著我國自然災(zāi)害的頻繁發(fā)生，地震、臺風(fēng)造成不少房屋倒塌，這與建筑 物的設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量都有重要關(guān)系，也凸顯出我國建筑物抗災(zāi)能力較弱?，F(xiàn)在大城市的建筑物存在的安全隱患也比較多。 除建筑結(jié)構(gòu)問題外，還有大面積 的玻璃幕墻，玻璃經(jīng)過長時間的風(fēng)吹日曬特別容易爆裂。 一些高樓大廈用各類瓷 磚粘貼成的華麗幕墻也容易掉下來。還有樓頂五彩繽紛的巨大廣告牌都是影響公共安全

10、的重要問題。這些室外的隱患很普遍。為了消除這些安全隱患，延長建筑物的壽命，我國科技部和建設(shè)部已經(jīng)立項(xiàng)研究 一個名為既有建筑鑒定與改造綜合技術(shù)與示范工程研究的新課題。這一課題涉及我國建筑物耐久性問題： 一是安全性評定；二是適用性評定；三是 耐久性評定；四是抗災(zāi)害能力評定。國家建筑質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心副主任陳凡認(rèn)為， 我國對建筑物壽命的重視程度比不 上西方國家，對建筑耐久的評估沒有依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，目前我國對建筑物質(zhì)量的監(jiān)測 主要還是停留在對建筑物的現(xiàn)狀監(jiān)測上，而且較少涉及對居民住宅的質(zhì)量監(jiān)測。施工中偷工減料的現(xiàn)象很普遍，這也是影響建筑物耐久性的主要因素。盡管建設(shè)部有一套嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但是現(xiàn)實(shí)中確實(shí)存在一

11、些偷工減料損壞建筑 物質(zhì)量的現(xiàn)象。分享：0喜歡國家規(guī)定的建筑物的合理使用壽命有多久于 合理使用壽命”的問題，目前國家還未有統(tǒng)一規(guī)定，根據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則（試行），一般認(rèn)為按民用建筑的主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分為四級：一級100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑（指10層以上住宅建筑、總高度超過24米的公共建筑及綜合性建筑）； 二級耐久年限為 50 100年，適用于一般建筑，三級耐久年限為25 50年，適用于次要建筑；四級為15年以下，適用于臨時性建筑。若對于地基和主體結(jié)構(gòu)發(fā)生質(zhì)量缺陷，是 否在合理使用壽命內(nèi)引起爭議，應(yīng)首先確定該建筑物的合理使用壽命。已有確定年限的，以該年限為準(zhǔn)；無確定年限的

12、，由原設(shè)計(jì)單位或有權(quán)確認(rèn)的部門確定，并按此確定的年限為準(zhǔn)。河北一項(xiàng)新技術(shù)可延長混凝土建筑物使用壽命新華網(wǎng)石家莊11月28日電（記者王民）28日，河北省建設(shè)廳組織的專家鑒定委員會鑒定 通過了 “泵送混凝土外摻干石子施工技術(shù)”。據(jù)介紹，這項(xiàng)達(dá)國內(nèi)領(lǐng)先水平的技術(shù)不僅能解決多年來建筑領(lǐng)域泵送混凝土干縮裂縫老大難問題，還能有效延長混凝土建筑物的使用壽命。據(jù)了解，混凝土泵送技術(shù)目前已被廣泛采用。這一技術(shù)由于要滿足可泵性要求，混凝土石子粒徑偏小，砂率偏大，膠凝材料增加，導(dǎo)致泵送混凝土塌落度大，初凝時間長，早期強(qiáng)度低，易出現(xiàn)干縮裂縫，用戶投訴隨之增加。此外，混凝土干縮裂縫減少了其對鋼筋的握裹， 使鋼筋易受電化

13、學(xué)腐蝕，降低建筑物的壽命?！氨盟突炷镣鈸礁墒邮┕ぜ夹g(shù)”是在泵送混凝土施工過程中加入一定規(guī)格、一定比例的干石子，讓干石子吸收周邊水分，從而改善混凝土強(qiáng)度性能，大幅降低混凝土的塌落度， 縮短初凝時間，避免干縮裂縫發(fā)生，延長混凝土結(jié)構(gòu)的使用壽命。據(jù)課題研究組人員介紹， 由于這項(xiàng)技術(shù)能縮短混凝土初凝時間，從而縮短工程工期， 提高混凝土工程施工效率。此外，還能節(jié)約一定量混凝土，降低了工程成本。據(jù)測算，每立方 米綜合澆筑成本比原來降低 10%以上，同時減少了竣工前后因混凝土干縮裂縫造成的大量 維修費(fèi)用。（來源：新華網(wǎng)）設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期、設(shè)計(jì)使用年限和建筑壽命有何不同？（2011-08-21 20:44:30

14、）轉(zhuǎn)載標(biāo)簽：設(shè)計(jì)使用年限基準(zhǔn)期建筑壽命建筑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)可靠度標(biāo)準(zhǔn)雜談現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)可靠度標(biāo)準(zhǔn)總則中規(guī)定，我國建筑工程的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，設(shè)計(jì)使用年限分別采用 5年（臨時性建筑結(jié)構(gòu)）、25年（易于替換的建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件）、50年（普通房屋和構(gòu)筑物）、100年（紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)）。（1）所謂設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期，是為了確定可變作用及與時間有關(guān)的材料性能取值而選用的時間 參數(shù)，它不等同于建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)適用年限，也不等同于建筑物的使用壽命。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的荷載統(tǒng)計(jì)參數(shù)和材料性能參數(shù)，都是按照設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年確定的，如設(shè)計(jì)時需要采用其他設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期，則必須另行確定在該基準(zhǔn)期內(nèi)結(jié)構(gòu)材料性能和最大荷載

15、的概率分布 及相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)參數(shù)。設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期是一個基準(zhǔn)參數(shù)，它的確不僅涉及到可變作用（荷載），還 涉及到材料的性能，是在對大量實(shí)測數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的基礎(chǔ)上提出來的，一般情況下不能隨便更改。例如，我國抗震規(guī)范所采用的設(shè)計(jì)地震動參數(shù)（包括反應(yīng)譜和地震時地面運(yùn) 動最大加速度等）的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，如果要求采用設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為100年的設(shè)計(jì)地震動參數(shù)，則不但要對地震動的概率分布進(jìn)行專門研究，還要相應(yīng)地對建筑材料乃至設(shè)備的性能參數(shù)進(jìn)行專門的統(tǒng)計(jì)分析研究。(2) 所謂設(shè)計(jì)使用年限，是指設(shè)計(jì)規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需要進(jìn)行大修即可按其預(yù)定目標(biāo)使用的年限，即房屋建筑在正常設(shè)計(jì)、正常施工、正常使用和一般維護(hù)條件下所應(yīng)達(dá)到 的使用年限，又稱為服役期、服務(wù)期等。結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)應(yīng)具有足夠的可靠性， 滿足安全