1、住建2022年工作計(jì)劃一、堅(jiān)持“項(xiàng)目為王”，謀劃實(shí)施好城建項(xiàng)目。完成南路（河邊）段工程建設(shè)，啟動(dòng)道路等工程建設(shè)，進(jìn)一步完善城市框架。繼續(xù)組織實(shí)施區(qū)供水系統(tǒng)續(xù)建工程項(xiàng)目建設(shè)，強(qiáng)化橋給水工程項(xiàng)目、城區(qū)二水廠擴(kuò)建工程項(xiàng)目、城區(qū)至高鐵站供水管網(wǎng)工程項(xiàng)目施工管理，保障有關(guān)項(xiàng)目按期完工，做好政務(wù)服務(wù)大樓施工管理工作，通過(guò)持續(xù)加大基礎(chǔ)設(shè)施投資力度，拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資產(chǎn)值。二、堅(jiān)持改善民生，高質(zhì)量完成民生工程。1、繼續(xù)做好農(nóng)村危房改造工作。完成2022年區(qū)農(nóng)村危房改造摸底工作，根據(jù)摸底情況將任務(wù)下達(dá)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，確保完成農(nóng)村危房改造任務(wù)，同時(shí)將根據(jù)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和建后管養(yǎng)等政策，繼續(xù)做好農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)人群住房保障工作

2、，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，發(fā)現(xiàn)一戶、改造一戶，持續(xù)保障農(nóng)村住房安全。2、繼續(xù)實(shí)施老舊小區(qū)整治改造工程。計(jì)劃投資500萬(wàn)元，對(duì)醫(yī)院宿舍、千祺大廈二期、工會(huì)商住樓和繪宸小區(qū)一期等老舊小區(qū)實(shí)施整治改造。3、繼續(xù)做好農(nóng)村垃圾收集治理工作。根據(jù)市局統(tǒng)一安排，督促中環(huán)潔公司做好農(nóng)村生活垃圾的清潔、收集和轉(zhuǎn)運(yùn)工作，助力農(nóng)村環(huán)境質(zhì)量不斷攀升，村民更有獲得感、幸福感。三、堅(jiān)持提升站位，鞏固環(huán)保督查問(wèn)題整改成效。實(shí)施（）雨污分流改造工程等項(xiàng)目，不斷完善城區(qū)排水設(shè)施布局，推深做實(shí)環(huán)保督察雨污分流要求，持續(xù)改善城區(qū)水環(huán)境。繼續(xù)把揚(yáng)塵整治工作納入新開(kāi)工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)重點(diǎn)內(nèi)容，持續(xù)鞏固環(huán)保督查整改成效，確保建筑工地?fù)P塵防治“6個(gè)10

3、0%”達(dá)標(biāo)。四、堅(jiān)持嚴(yán)管厚愛(ài)，做好住建領(lǐng)域行業(yè)管理。1、建筑市場(chǎng)領(lǐng)域。加快建筑業(yè)發(fā)展政策研究。根據(jù)區(qū)政企協(xié)商座談會(huì)要求，認(rèn)真梳理建筑業(yè)發(fā)展存在不足和意見(jiàn)建議，出臺(tái)相應(yīng)政策措施。研究制定建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃，積極發(fā)揮協(xié)會(huì)功能，加大企業(yè)文化塑造和人才培養(yǎng)，培育龍頭企業(yè)、品牌企業(yè)，支持企業(yè)開(kāi)拓外部市場(chǎng)，促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。加大建筑質(zhì)量安全生產(chǎn)管理。扎實(shí)推進(jìn)安全生產(chǎn)三年專項(xiàng)整治行動(dòng)，強(qiáng)化建筑工地安全隱患排查治理，抓好重大危險(xiǎn)源管理，保障施工安全。深入開(kāi)展工程質(zhì)量安全提升行動(dòng)，加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法檢查，加大質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化示范工地創(chuàng)建力度，努力提升工程質(zhì)量安全生產(chǎn)水平。強(qiáng)化建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理。加大未批先建

4、行為及項(xiàng)目人員到崗履職監(jiān)督檢查，嚴(yán)格基本建設(shè)程序。開(kāi)展好常態(tài)化掃黑除惡工作，推進(jìn)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)，維護(hù)建筑市場(chǎng)和諧穩(wěn)定。大力推廣新型墻材，深化墻材革新。提高資源綜合利用效率，促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保護(hù)耕地和生態(tài)環(huán)境，支撐建筑業(yè)節(jié)能降耗和建造方式創(chuàng)新，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強(qiáng)我區(qū)建筑節(jié)能和綠色建筑管理的執(zhí)行和建管力度。持續(xù)做好消防防雷等工作。強(qiáng)化農(nóng)民工實(shí)名制管理。貫徹落實(shí)保障農(nóng)民工工資支付條例，保障農(nóng)民工工資支付規(guī)范化管理。積極推進(jìn)市智慧工地監(jiān)管平臺(tái)運(yùn)用和農(nóng)民工工資清欠調(diào)處，維護(hù)好農(nóng)民工合法權(quán)益。2、房地產(chǎn)領(lǐng)域。2022年將重點(diǎn)圍繞七個(gè)方面強(qiáng)化房地產(chǎn)管理常態(tài)工作建設(shè)。一是計(jì)劃完成商品房銷售面積26

5、萬(wàn)平方米，累計(jì)完成房地產(chǎn)業(yè)投資35億元。協(xié)助新建房地產(chǎn)項(xiàng)目，如虹廬等辦理統(tǒng)計(jì)入庫(kù)，將房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)“應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)”。二是積極發(fā)揮房地產(chǎn)協(xié)會(huì)作用，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，協(xié)助企業(yè)做好房產(chǎn)銷售工作，如推動(dòng)銷售聯(lián)盟、加大宣傳力度等，確保完成年度既定目標(biāo)。三是貫徹好“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”政策，繼續(xù)執(zhí)行商品住宅銷售價(jià)格備案制度，配合土地部門控制好土地供應(yīng)節(jié)奏。四是嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，加大對(duì)企業(yè)調(diào)研，杜絕年底農(nóng)民工工資、問(wèn)題樓盤等不穩(wěn)定因素。積極配合區(qū)委區(qū)政府做好領(lǐng)望項(xiàng)目問(wèn)題處置。五是探索在鄉(xiāng)鎮(zhèn)或社區(qū)成立物業(yè)管理辦公室，社區(qū)根據(jù)戶數(shù)配備物管員等辦法，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)企業(yè)管理，提升我區(qū)小區(qū)住宅品質(zhì)。六是聯(lián)合稅務(wù)、市場(chǎng)監(jiān)管、不動(dòng)產(chǎn)交易中心等部門，加強(qiáng)對(duì)存量房交易監(jiān)管，凈化中介市場(chǎng)秩序。七是通過(guò)社區(qū)、業(yè)主委協(xié)調(diào)，適當(dāng)提升物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)（建議前期可由政府拿出一部分資金補(bǔ)助給物業(yè)企業(yè)，讓物業(yè)企業(yè)先行提高服務(wù)，保證居民滿意度，再提高物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)），達(dá)到質(zhì)價(jià)相符的目標(biāo)，形成一種良性循環(huán)。3、市政公用領(lǐng)域。燃?xì)夤芾怼＠^續(xù)開(kāi)展以住建牽頭，市管、城管、公安、屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)等多方主體參與的燃?xì)獍踩a(chǎn)大督查模式，進(jìn)一步強(qiáng)化全區(qū)燃?xì)馐袌?chǎng)安全生產(chǎn)