1、2022-北京市商品房認(rèn)購(gòu)書范本 出賣人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 認(rèn)購(gòu)人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 第一條?基本情況 （一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_區(qū)_項(xiàng)目中的第_幢/座_單元/層_號(hào)房，朝向?yàn)椋篲。 （二）該商品房的用途為：_，建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。 第二條?銷售依據(jù) （一）該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_，預(yù)售許可證號(hào)為：_。 （二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_。 第三條?價(jià)

2、款與付款方式 （一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_元人民幣（大寫）。 該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_元人民幣（大寫）。 該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_元人民幣（大寫）。 （二）出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第_種方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、貸款方式付款。 4、其他方式。 認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_，其余價(jià)款可以向_銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。 第四條?認(rèn)購(gòu)定金 （一）認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起_日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金_元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)

3、向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。 （二）認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。 第五條?認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。 第六條?認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_日的，

4、本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起_日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。 第七條?出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。 第八條?該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：_。 （若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名） 第九條?其他約定 第十條?本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人/抵作商品房?jī)r(jià)款。 第十一條?本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條?本認(rèn)購(gòu)書一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 （以下無正文） 出賣人（簽章）： 法定代表人： 委托代理人（簽章）： 簽訂時(shí)間：_年_月_日 簽訂地點(diǎn)： 認(rèn)購(gòu)