1、NO:甲方（發(fā)包方）：浙江博元建設股份有限公司新金湖國際工程項目部（以下簡稱甲方）乙方（承包方）： 工種：架子工（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和互惠互利的原則，雙方就新金湖國際大廈及公寓樓項目（樓、幢號）工程架子工分項施工承包事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，作為合同期內共同信守執(zhí)行的依據，內容如下：一、承包方式及內容承包方式：包工包料。承包內容：1、本工程的外架、各種防護棚、操作棚、（塔吊、人貨兩用梯、井架）樓層進料平臺、斜道、（基坑、樓梯、預留洞口、樓層）臨邊防護、安全通道、樓層上下外架通道、全部的安全防護設施等的搭、

2、拆。2、 下地下室的鋼管扶梯、懸掛地下室外墻鋼筋的架子，室內砌墻和粉刷超過3 米的架子，本項費用已包含在綜合單價中不另行計費。3、外架內封閉，挑架底內封閉必須采用木質全封閉，其他內封閉每三層（但垂直距離小于10米）設置一道，可采用合格小安全網，設置時間從可施工起到影響外裝飾施工前。4、 參加外架工程驗收和各類安全檢查及評標驗收工作及相應的整改工作，配合懸掛各類安全標語、警示牌和橫幅等，本項費用已包含在綜合單價中不另行計費。5、 本工種的落手清工作：圍護設施（安全網等）及外架臨時局部拆除后無條件恢復，各類材料進場及各類設施拆除后的清理工作，卸鋼管、扣件按甲方要求清理整理，并整齊堆放于甲方指定場所

3、，外架上清理每月不少于一次，本項費用已包含在綜合單價中不另行計費。二、質量安全要求：1、乙方應按設計和現(xiàn)行質量、安全規(guī)范、規(guī)程、地方規(guī)定要求組織施工。2、 質量必須達到：所有設施均必須達到合格要求，乙方所提供的鋼管、扣件、安全網均必須是正規(guī)廠家生產的合格產品（證件齊全有效），有地方備案要求的必須符合備案要求，因乙方材料不合格所導致的一切問題均由乙方負責。外架大陽角安全網內側必須襯木條，外架陽用鋼管伸出長度統(tǒng)一為 10cm,誤差不 允許超過+5cm。3、 安全和文明施工必須達到：江蘇省安全文明標化工地，如乙方在施工過程中 出現(xiàn)嚴重質量問題而影響評標的，甲方有權隨時終止合同，并按已完成工程的70%

4、進行結算三、工期要求：從外架開始搭設到拆除共 400天，外架安放槽鋼時必須設 置臨邊 圍護，其余時間始終必須超出施工層一步架體，其他各類設施和外架拆除均必須在甲方要求時間內完成，如不能按期完成每拖延一天罰款500元，依此類 推，如累計拖延三次，除了罰款外甲方有權隨時終止合同，已完成工程量按70%進行結算。四、材料、設備、機具：1、甲方不提供任何材料。2、甲方負責提供垂直運輸設施外其余施工機械均由乙方自理。（注：主體完成后塔吊可能會拆除，考慮人貨兩用梯）3、 施工用水電甲方按施工方案接到各分箱和開關箱，照明燈具及從開關箱到機 具的電纜由乙方自理。4、 鋼管、扣件、鐵絲、腳手片、安全網、挑架槽鋼（

5、或工字鋼，具體由甲方施工方案確定）、吊環(huán)、鋼絲繩、安全帶、勞動車、檢測工具及全部小型工具均由乙自行提供（鋼管、扣件含木工支模架搭設所需）。乙方所提供鋼管扣件經檢測不合格，試驗費及因其所造成的損失由乙方承擔。5、安全帽由項目部統(tǒng)一配發(fā)按采購價從乙方工程款中扣除；工人工作服如工班需要，項目部按采購價供應；其他勞保用品均由乙方自行解決。6、 乙方所提供鋼管使用于外架外立桿、護欄、踢腳桿、外大橫桿及其他設施（通道、防護棚、臨邊等）用鋼管均必須重新噴漆進場，對部份臨邊及外墻剪刀撐等桿件要求漆黃黑相間警示漆，所有安全網、腳手片均必須為新購產品，腳手架要求滿足滿鋪要求的數(shù)量。五、結算與付款：1、結算依據：按

6、江蘇省建筑工程預算定額的規(guī)定計算建筑面積。2、結算單價：正負零零以上單價：工程經驗收達到江蘇省文明標化工地的按一7U/m2（其中人工費：一元/ m2,材料費： 元/ m2,不單獨計費項目 元/ m2）計算；如達不到浙江省文明標化工地按 元/ m2 （其中人工費：元/ m2,材料費：元/ m2,不單獨計費項目 元/ m2）計算；對約定工期正不超過十五天的單價不作調整，對約定工期超過十五天的單價按超過的單體面積乘以元再乘以超過天數(shù)調整；正負零零以下單價：工程經驗收達到浙江省文明標化工地的按一元/m2（其中人工費：一元/ m2,材料費： 元/ m2,不單獨計費項目 元/ m2）計算；如達不到江蘇省文

7、明標化工地按 元/ m2 （其中人工費：元/ m2,材料費：元/ m2,不單獨計費項目 元/ m2）計算；項目部點工工資約定單價，按 10小時/工日計，技工：80元/工日，普工60元/工日；承包內容因故調整，乙方應按甲方聯(lián)系單執(zhí)行，調整后的承包價：如施工圖紙變更不涉及面積增減且未造成返工，不變更費用；如造成返工，經協(xié)商確定變更費用；乙方在施工過程中不得以任何理由要求提高單價，否則甲方有權中止合同，已完工程按合同價的70%進行結算。工程完工后按上述各條并扣除相應處罰和部份有償提供財物的費用后進行工程結算。3、付款方式：地下室完成到正負零零線在業(yè)主該筆資金到帳后七天內支付地下室部份暫定結算款的50

8、% ；三層頂完成在業(yè)主該筆資金到帳后七天內支付一至三層部份暫定結算款的50% ；十二層頂完成在業(yè)主該筆資金到帳后七天內支付四至十二層部份暫定結算款的 50%；十九層頂完成在業(yè)主該筆資金到帳后七天內支付十三至十九層部份暫定結算款的50%0精裝修前毛坯房驗收合格在業(yè)主該筆資金到帳后一個月內付到總暫定結算款的 70%；余款在竣工驗收后滿二個月后一周內付清。每階段付款須甲方相關的質量、安全、核算人員確認后方可支付。六、甲方權利、義務：1、甲方提供施工方案，對乙方進行交底。2、 甲方（或代表）有權對乙方進行質量、安全、進度、文明施工進行管理，有權 對乙方的違規(guī)操作制止，并提出相應的整改意見。3、甲方確保

9、垂直運輸機械正常運作，為乙方的正常作業(yè)創(chuàng)造條件。4、 由乙方到甲方領用的工具或材料，使用后按時歸還，如遺失或損壞按采購價 賠償。5、 提供乙方在本項目作業(yè)人員的住宿，乙方職工家屬不得在工地宿舍留宿（如有特殊情況需經項目部同意），如有違反處以每人每晚100元的處罰，為乙方在本項目作業(yè)人員代辦暫住證，費用由乙方自理。七、乙方權利、義務：1、 乙方應按時組織人員進場，精心組織施工，接受甲方的領導，保質保量保安 全的完成施工任務。2、 乙方扣件倉庫由乙方在甲方指令地方自行按規(guī)范要求搭設，對進場的鋼管、 扣件每天下班前須做好清理、整理工作。3、乙方應和其他工班、工種做好配合工作，保證無條件服從整體安排4

10、、乙方應遵守甲方的有關安全制度和管理紀律，進施工現(xiàn)場戴好安全帽， 配合 項目部做好三級教育和辦理有關證件。5、在施工區(qū)域不得打架斗毆，不得聚眾賭博。乙方職工在工地內如發(fā)生打 架、 斗毆事件，乙方一方面要積極予以制止防止事態(tài)擴大，一方面及時通知項目 部，如屬 乙方人員造事，處以 500 元的罰款外其誤工費、醫(yī)藥費及治安處罰金等 全部費用和損 失由乙方自負。6、乙方必須嚴格用工制度，在職工進場后負責與每一位職工簽訂勞務用 工協(xié) 議，并及時把每一位員工的身份證、暫住證、照片交到項目部登記，費用 由乙方承 擔。7、工資確保發(fā)至每一位職工本人，每次發(fā)放工資必須提供由職工本人簽名 的真 實的工資發(fā)放表到項

11、目部，由項目部備案并進行公示，如有職工反應有虛假 行為，每 次處罰 2000 元；乙方必須將必要的勞保用品發(fā)放到每一位職工。乙方 職工不得以任何 理由和借口直接要求甲方發(fā)放工資，如有發(fā)生甲方按所發(fā)生金額 的雙倍對乙方進行罰 款；如乙方與職工有勞務糾紛導致乙方職工到行業(yè)主管部門 投訴，甲方按每次 20000 元對乙方進行處罰。8、乙方必須確保本班組嚴格按操作規(guī)程和安全技術交底組織施工，特殊工 種作 業(yè)人員的必須持證上崗，否則由此產生的后果由乙方自負；對因自身工班違 返操作規(guī) 程導致工傷時，貳萬元以下由工班自負，貳萬元以上由甲乙雙方各承擔 50%；對因其 他工班違返操作規(guī)程導致工傷時，全部費用由責

12、任工班負擔。9、乙方及其班組成員必須積極參加甲方組織安排的有關質量、安全、技術 方面 的教育培訓。10、在協(xié) 議履行期間 乙方必須在場或委托一名班長 組織 施工，并負 責處理日常工作；如委托班長乙方必須將委托事項書面明確，并對委托事項最終承 擔責 任，受委托人必須到現(xiàn)場出勤率須達到 95%。11、乙方對甲方提供的宿舍及其財物必須妥善保護好，搞好宿舍衛(wèi)生并有值班和檢查制度，嚴禁在宿舍內使用煤氣、煤油爐、電飯煲、熱得快、電爐，如有 發(fā)生 除沒收器具外，每次處以 200 元的罰款 ; 宿舍用電實行一室一表定量使用制 , 夏季（ 5 月至 10月）按 25 度定量，冬季（ 11月至次年 4月）按 15

13、度定量，對 每月超過度數(shù)的 超出部份按市場價計費用，每月抄表計算從每次工程預付款中扣 除。12、對包括在綜合單價內不另行計費項目，乙方必須積極組織施工，如乙方在甲方要求的期限內不組織施工，處以每次 500 元的處罰，并可另行委托人員施 工， 所有費用從乙方工程款中扣除。13、乙方所提供的鋼管扣件必須滿足甲方支模的進度需要，如因乙方鋼管、扣件材料供應不上導致影響進度，所有損失均由乙方承擔并處以1000 元 / 天的處14、乙方外架拆除時必須注意做好他人的成品保護工作，如因乙方違章作業(yè) 施工所致成品損壞，由乙方承擔所有損失。八、違約責任：1、甲方將該分項承包給乙方，乙方不得以任何理由和借口轉包或分包，如 包或分包情況，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權將乙方清退出場，已完工程量按70% 進2、甲乙雙方嚴格履行本協(xié)議，如乙方擅自中斷協(xié)議中途退場，除已支付的 外甲方不再支付任何費用，其所造成影響、損失均由乙方負責賠償。3、工程質量不符合要求的，乙方應無償修補和返工，并賠償甲方的材料損 用。4、因乙方原因造成工期延誤時，乙方應承擔全部責任；因甲供材料供應不 而造成工期延誤時，由甲方承擔全部責任。5、乙方（包括其員工）違反項目部有關規(guī)定的，按項目部有關管理制度處6、協(xié)議內約定事項如不能按約定履行，甲方有權終止協(xié)議并另行委托承