1、第一章弱電工程實施方案§ 1 弱電工程主承包管理一.弱電工程主承包管理目標1 .管理目標在業(yè)主領導下，主承包管理按業(yè)主要求按工期完成 ，保證高質 量完成主承包管理范圍內工程，以最少的投資取得最佳的效益，確保 將化工區(qū)大廈建設成為金山區(qū)漕涇及奉賢縣拓林地區(qū)的智能化服務 小區(qū)。2 .系統(tǒng)目標先進、實用、穩(wěn)定、可靠?？傮w設計目標是建立一個具有高效、 安全、節(jié)能、管理多功能融為一體，國際先進水平的智能化大樓。3 .質量目標施工一流、設備一流、管理一流、系統(tǒng)調試如期開通。二.弱電工程主承包職責1 .弱電工程分包商管理弱電主承包商必須對各弱電分包商進行有效的管理與控制，協(xié)調 各方以確保工程進度、

2、質量、調試開通，以達到合同和設計的要求。1.1 分包合同管理在工程的實施過程中嚴格按分包合同的商務條款和技術文本進行檢查和控制，確定合同順利地進行，在合同執(zhí)行過程如有爭議應盡 可能通過協(xié)商解決，以確保工程進度。1.2 設計管理1.2.1 對各分包承擔各子系統(tǒng)的原理圖、系統(tǒng)圖和設計方案、設計和施工設計進行審核，并協(xié)調各供應商與設計院的設計界面。1.2.2 根據現(xiàn)場如有設計變更協(xié)助分包商和設計院提出設計變更。1.2.3 檢查供應商提供的設計圖紙和文檔資料是否符合竣工資料和 文檔管理的要求。1.3 工程管理1.3.1 定期召開各分包商的工程例會，及時發(fā)現(xiàn)和解決工程中出現(xiàn) 的問題。1.3.2 負責協(xié)調

3、與機電設備承包商、土建、裝飾、工程承包商的關系、工程界面的確定和審核。1.3.3 及時協(xié)助解決各分包商在工程實施過程中出現(xiàn)的技術、施工等問題。1.3.4 協(xié)調與配合各系統(tǒng)的調試，審核各系統(tǒng)的測試和調試報告， 并監(jiān)督按調試的要求確保系統(tǒng)的開通和驗收。1.3.5 嚴格按本公司規(guī)定在工程質量、安全管理、文明施工等方面 對分包商進行監(jiān)督與控制。2 .設備材料管理2.1 設備供應商和材料提供的設備，必須符合設計、技術要求，符合 國家標準、規(guī)范以及該產品的技術規(guī)范與標準。2.2 設備和材料的供應商必須提供產品的技術資料和產品質保書。2.3 對于選用主要材料的品牌，應向業(yè)主提供材料的技術資料，應尊 重業(yè)主的

4、意見，并經業(yè)主確定。2.4 根據工程進度編制設備到貨計劃和材料供應計劃2.5 進貨檢查和試驗2.5.1 設備工程師與倉庫保管合同供應商、業(yè)主等有關人員進行數(shù)量、外觀檢查。2.5.2 核對技術資料、質量保證書、測試報告、產品合格證及操作維護使用手冊等是否與合同和技術文件相符。2.5.3 檢驗通過后填寫入庫單入庫。2.5.4 發(fā)現(xiàn)數(shù)量和外觀缺陷等問題，應會同有關部門確認，提出處理 報告。對于進口設備確認到港后會同甲方、供應商、海關、商檢等部 門進行商檢、理貨和請點工作。2.6 產品保護措施與控制2.6.1 安放現(xiàn)場的設備應覆蓋保護，以防物體撞擊損壞。2.6.2 放于地下室的設備應采取防潮措施。2.

5、6.3 設備安裝應定期對該設備進行檢查， 一旦沒有損壞、失竊應及 時通報，以及采取必要的措施。3 .工程技術管理3.1 技術設計方案的審核首先根據國家有關規(guī)范、規(guī)程，對照業(yè)主標書和設計圖紙，組織有關專業(yè)人員對弱電各子系統(tǒng)的技術設計方案審核，如有不符之處，當由有關技術人員修改方案直到符合要求為止。3.2 施工設計會審組織監(jiān)理單位、設計單位、項目單位代表參加施工設計會審。先由設計單位介紹設計意圖、設計特點、施工要求，施工方提出圖紙中 存在的問題和設計單位的要求，討論與協(xié)商解決存在的問題，作出會 議紀要，由設計人員將紀要中的問題通過書面形式進行解釋。3.2.1 設計圖紙與說明是否齊全。3.2.2 幾

6、個單位共同設計的相互之間有無矛盾， 專業(yè)之間是否有矛盾 或遺漏。3.2.3 總平面與施工圖的集合尺寸、平面位置、標高是否一致，表示 方法是否清楚。3.2.4 電氣線路、運輸?shù)缆贰⒐に嚬艿琅c建筑物之間有無矛盾，管線 之間的關系是否合理。3.2.5 施工安全是否有保證。3.3 設計變更的確認組織幾方參加的施工設計會審中， 如對原設計圖紙有修改的，由 設計人員將紀要中的問題通過書面形式提交設計變更通知書確認。3.4 技術接口界面的審核組織監(jiān)理單位、設計單位、專業(yè)技術人員對各子系統(tǒng)技術接口界 面審核，由設計單位介紹技術接口界面，如各子系統(tǒng)硬件接口、信息 傳輸、數(shù)據信息、各計算機設備之間數(shù)據傳輸速率及其

7、格式、視頻信 號、音頻信號、控制與監(jiān)視信號等等。接口雙方技術參數(shù)必須匹配和 符合，如有不符或匹配，必須協(xié)商解決。3.5 施工組織計劃的編制組織人員編制施工組織設計，內容包括項目實施準備、施工管理（包括工程界面管理、工程進度管理、工程成本管理、工程質量管理、 工程安全管理、工程技術管理、工程設備管理）、項目管理（包括合 同管理、項目質量管理、項目驗收管理）等內容。這是施工管理部門 的規(guī)范和內容。3.6 單體設備測試和系統(tǒng)調試方案的確認在施工后期，在各子系統(tǒng)設備安裝完畢，接線檢查正確后，開始 設備測試，對照各單體設備技術嚴格檢查，如有不符，必須檢查原因 糾正，直到全部正確為止，并做好記錄。在單體設

8、備測試全部正確的基礎上， 對系統(tǒng)進行調試。對系統(tǒng)功 能逐相測試，直到全部正確為止，并做好記錄。單體調試和系統(tǒng)調試由供應商（或承包商）具體負責，測試和調試方案須由主承包管理方確認。3.7 做好技術交底3.7.1 必須滿足施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標準、質量檢驗評定標準和業(yè) 主的合理要求。3.7.2 技術交底必須以書面形式經檢查與審批，有簽發(fā)人、審核人、 接收人簽字。3.7.3 所有技術交底資料列入工程技術檔案。3.7.4 設計單位向項目實施單位交底：工程概況一般性交底、工程特 點及設計意圖、施工方案、施工準備要求、施工注意事項。3.7.5 按工程分部分項交底：設計圖紙具體要求，施工方案實施具體技術措施

9、與施工，土建裝修與我項目專業(yè)交叉的協(xié)調關系與注意事項、各工種與工序協(xié)作、交接質量檢查、設計要求、規(guī)范、規(guī)程、工 藝標準，施工質量標準及檢驗辦法，隱蔽工程記錄，驗收時間及標準， 成品保護項目、辦法、制度、安全技術措施。4 .工程質量控制4.1 建立質量管理組織機構和行之有效的規(guī)章制度組織結構：建立工程項目部質量負責制的質量組織體系， 下屬各 子系統(tǒng)分包的項目經理均兼任各子系統(tǒng)的質量管理主管。 項目部下設 專職質量管理員監(jiān)管產品質量。圖紙會審施工方案設計設備進庫質量檢驗安裝質量控制在線檢驗聯(lián)動調試檢驗弱電系統(tǒng)總體調試檢驗單項項目竣工驗收各分系統(tǒng)竣工驗收弱電系統(tǒng)總體竣工驗收施工質量管理系統(tǒng)示意圖管理

10、制度：在進入工地前，項目部組織專項會議對下屬各子系統(tǒng)主管及各級質量管理員進行前期質量和教育，樹立質量第一、用戶至上的原則，產品質量以預防為主的原則，嚴格依照質量標準進行檢查 的原則。1）產品入庫前須進行開箱驗收。安裝之前、系統(tǒng)調試前都須進行質 量復檢。2）檢查形式采取抽檢、全檢。對大宗如線材、安裝零配件等進行抽 檢；對重要設備入庫前要進行全部檢驗；對某些特殊、不便現(xiàn)場檢驗 的設備需送交權威機構進行專項檢驗。3）在每項檢驗后，檢驗人員都必須在檢驗單上詳細記錄質量情況， 并合格與否，簽名（蓋章）后檢驗方為有效。檢驗單與其它有關設備 證明材料須存檔，并有專人保管備查。每批貨物檢驗后檢驗人員須填 寫檢

11、驗報告向上級主管匯報。項目經理部的專職質量管理員會隨時抽 查，核對檢驗單及其它。4）經檢驗過的產品，合格產品進庫妥善保管，不合格產品必須隔離 并及時進行處理。工作流程1）質量檢驗員須首先對各自工作領域中的產品技術標準、設計要求、產地等情況作詳細了解。2）產品入庫前，由子系統(tǒng)質量檢驗員會同項目經理部專職質量管理 員、監(jiān)理方、甲方、商檢人員（如果需要的話）共同開箱，驗明產品 的型號、數(shù)量、產地及裝箱單、說明書、合格證、質保書、產地證明 及設備附件，并由以上各方進行驗收。然后質量檢驗員詳細檢查產品 質量情況，填寫檢驗單一式三份，一份交項目經理部存檔，一份交倉 庫管理員作為入庫依據，一份自己留存。3）

12、產品從工地倉庫領出，安裝之前由現(xiàn)場質量員進行產品檢驗，填 寫檢驗記錄流水單。4）在系統(tǒng)調試前須由現(xiàn)場質量員進行檢查， 檢查內容為是否有缺損、 被偷盜、破壞等現(xiàn)象，并進行記錄。5）所有質量記錄單據須詳細、全面、如實記載，由責任者簽名，經 項目經理部質量管理員復審，簽名后存檔。4.2 施工準備質量管理4.2.1 認真進行圖紙會審施工設計和技術交底的控制。主要進行兩方面工作：一是確定施工方案、制定施工進度計劃時，必須進行技術經濟，要在保證質量 前提下，縮短工期、降低成本；二是必須考慮選定的施工工藝和順序 能保證工程質量。4.2.2 檢查臨時工程是否符合工程質量和使用要求；檢查各施工人員 是否具備相應

13、的操作技術和資格；進行原材料質量合格證和復度檢查 等。4.3 施工工程質量管理施工質量管理的重點是工程質量控制。4.3.1 工序質量控制通過工序檢驗，來統(tǒng)計、分析整道工序質量，進而實現(xiàn)工序質量 控制4.3.2 施工工程質量檢驗 .各級質量負責人必須經常進行巡視檢查， 對違章操作，不符合規(guī)程要求的施工操作應及時予以糾正。 .分部（分項）工程質量檢查建設單位：工程名稱:施工單位：檢查部位:序號保證項目和標準要求質量情況1234表1分項工程質量檢驗評定表4.4 成品保護質量檢查在施工過程中，往往會形成許多中間產品，如有些分項工程已經 完成，而其它分項工程正在施工，或分項工程已部分完工，另一部分 正在

14、施工。如果對已完成品不采取妥善的保護措施， 則其成品就可能 造成損傷，以致影響質量。因此必須做好成品保護，并經常檢查其質 量。5 .工程進度及勞動力管理項目施工進度控制是項目管理的中心環(huán)節(jié)， 在整個目標控制體系 中處于協(xié)調和帶動其它工作的主導地位，是保障按時完成施工任務， 合理安排資源供應的重要措施。5.1 工程施工開局進駐工地后，應首先安排和重點做好下列幾件事:5.1.1 設立現(xiàn)場機構，明確各部門及人員職能、職責，落實與機電總 分包方、子系統(tǒng)承包商、監(jiān)理單位等相關單位的聯(lián)絡方式，以便各方 協(xié)調配合。5.1.2 進一步實地考察現(xiàn)場，掌握工程進展的第一手資料，修訂和細 化弱電總承包方的施工計劃。

15、5.1.3 及早安排已符合定貨條件的特殊設備（產品）的定貨，保證施 工計劃的落實。5.2 進度計劃的實施5.2.1 編制月施工計劃：為了實施施工進度計劃，將規(guī)定的任務結合 現(xiàn)場實際施工條件，在施工開始前和過程中不斷地編制本月的作業(yè)計 劃，使施工進度計劃更具體、切合實際和可行。5.2.2 簽發(fā)施工任務：編制好月計劃后，將每項具體任務通過簽發(fā)施工任務書的方式使其進一步落實。5.2.3 做好施工進度記錄，填好施工進度統(tǒng)計表。5.2.4 做好施工中的調試工作，協(xié)調施工過程中各專業(yè)、各工種的相 互關系。5.3 進度計劃的檢查跟蹤檢查施工實際進度，采用進度報表方式或定期召開進度工作匯報會的方式進行收集實際

16、施工進度的有關數(shù)據。收集到的施工項目實際進度數(shù)據進行必要的整理，按計劃控制的工作項目進行統(tǒng)計，形 成與計劃進度有可比性的數(shù)據。施工項目進度檢查的結果，按照檢查 報告制度的規(guī)定，形成進度控制報告，向有關主管人員和部門匯報。6 .施工組織協(xié)調管理6.1 組織審核弱電各子系統(tǒng)的技術方案與施工圖， 并協(xié)調設計院和弱 電各子系統(tǒng)設計方的設計界面及施工圖，當有分歧時協(xié)商解決。6.2 對照本工程總進度表制定各子系統(tǒng)的施工進度計劃和勞動力安 排表，安排和協(xié)商各工種現(xiàn)場施工。6.3 根據本工程各子系統(tǒng)功能和合同，協(xié)調各子系統(tǒng)與其他專業(yè)的工 程界面和供貨界面。當施工過程中出現(xiàn)“扯皮”時，協(xié)商解決。7 .工程安全管

17、理建筑施工安全管理包括施工和勞動保護兩方面的管理工作?，F(xiàn)場 環(huán)境復雜，手工操作、高空作業(yè)和交叉施工多，勞動條件差，不安全 和不衛(wèi)生的因素極多，極易出現(xiàn)安全事故。因此，施工中必須堅持“安 全第一、預防為主”的安全生產方針，從技術上、組織上、制度上采 取一系列措施，形成安全管理系統(tǒng)，切實做好安全施工和勞動保護工 作。7.1 施工安全組織保證體系和安全管理制度建立安全生產的組織保證體系，是安全管理的重要環(huán)節(jié)。一般應 建立以施工項目負責人（項目經理）為首的安全生產領導班子，本著“管生產必須管安全”的原則，建立安全生產責任制和安全生產獎懲 制度，并設立專職安全管理人員，從組織體系上保證安全生產。7.2

18、安全教育7.2.1 安全教育內容對施工人員進行黨和國家的安全生產和勞動保護方針、法令、法 規(guī)制度的教育，使他們樹立安全生產意識，增強安全生產的自覺性。安全教育內容包括：項目施工過程中的不安全因素；危險設備和 區(qū)域的注意事項；有關職業(yè)危害的防護措施；電氣設備安全技術知識； 現(xiàn)場內運輸；危險物品管理、防火等基礎安全知識；如何正確使用和 保管個人勞保用品，如何報告和處理傷亡事故；各工種安全技術操作 規(guī)程和安全技術交底。7.2.2 設備材料保護措施 .在施工工序上應將施工工作量大，但價值低的設備底座先安 裝好，等待環(huán)境條件較好時再將設備的心臟部分安裝上。 .在各樓層設備安裝中，盡量安排從上至下地進行設

19、備安裝， 以便區(qū)域分割管理，減少設備安裝后的被盜損失。 .編制一份需重點保護的設備安裝地點和安裝時間表， 供現(xiàn)場 安保人員加強巡視、保衛(wèi)。 .加強內部管理，對有不良行為的施工人員決不錄用， 對已錄 用的施工人員作經常性的教育。 .應積極配合土建總承包方、甲方開展防盜綜合管理。7.3 安全檢查安全檢查是預防安全事故的重要措施，包括一般安全檢查、專業(yè) 性安全檢查、季節(jié)性安全檢查和節(jié)日前后安全檢查。7.3.1 安全檢查制度建立定期安全檢查制度和突出性安全相結合的安全檢查制度。7.3.2 安全檢查內容專業(yè)安全檢查，并填寫相應安全驗收記錄。8 .項目合同管理該弱電系統(tǒng)與機電設備、土建、內部裝潢、供配電等

20、許多環(huán)節(jié)都 有各種技術關聯(lián)部位。若我司有幸中標，我司有責任協(xié)助業(yè)主參與各 種相關的分項合同洽談，把握技術交接面的責任劃分和技術接口， 確 保日后系統(tǒng)的正常運行。8.1 項目合同管理項目合同管理是對工程項目施工過程中所發(fā)生的或涉及的一切 經濟、技術合同的簽訂、履行、到合同期滿結算直到歸檔的全過程所 進行的管理工作。根據法律、政策的要求運用和組織、檢查、考核、 監(jiān)督等手段，促使當事人依法全面實際地履行合同， 及時妥善地處理 合同爭議和糾紛，保證合同目標順利實現(xiàn)。 .建立健全施工項目合同管理制度、 考核制度、統(tǒng)計及歸檔制 度經常檢查合同以及有關法規(guī)執(zhí)行的情況， 并進行統(tǒng)計分析，以便及 時解決問題，協(xié)

21、調好與各方面、各有關單位的經濟協(xié)作關系。 .項目合同的履行為全面、實際地履行合同條款，應做好下列工作：組織施工技術力量，研究熟悉涉及圖紙、有關文件資料、準備流動 資金、編制施工組織計劃、進度計劃，做好施工準備、按時進入現(xiàn)場， 按期開工。制定詳細周密科學的材料、設備采購計劃，按施工進度計劃及時進入現(xiàn)場，做好供應和管理工作，保證順利施工。按設計圖紙、技術規(guī)范和規(guī)程組織施工，做好施工記錄，按時報送 各類報表，進行各種有關現(xiàn)場材料設備抽檢測試，保存好原始資料， 制定各種有效措施和各類方法，確保施工質量達到合同要求。8.2 項目質量管理8.2.1 施工總質量計劃：根據業(yè)主對的合理實際要求，本系統(tǒng)集成項目

22、應達質量目標為優(yōu) 良。.工程設計質量要求和特點：把各個分離的設備、信息構成一個相互關聯(lián)的統(tǒng)一的系統(tǒng)之中， 達到管理集中統(tǒng)一、資源充分共享。設計中應使各子系統(tǒng)本身達到先 進、可靠、完善的高標準要求，并注重下列要點： 各子系統(tǒng)間的接口便利可靠 各子系統(tǒng)間集成協(xié)議完善集成度高 系統(tǒng)平臺高效統(tǒng)一 應用軟件靈活、兼容性、可擴性和完整性高系統(tǒng)集成的設計是涉及多學科、多技術的綜合性工作，設計時必 須以現(xiàn)代建筑技術、現(xiàn)代計算機技術、現(xiàn)代控制技術、現(xiàn)代通信技術 為其技術基礎，以系統(tǒng)工程的觀點，貫徹到整個設計中去，使其具備 以下的質量要求： 一流的先進性 集成性高和可擴展性強 標準化和結構化高度統(tǒng)一 安全性、可靠

23、性、容錯性高 兼容性大.總質量控制點的設置和要求：根據本系統(tǒng)集成建設的特點，我們將總質量控制點分為：設計圖 紙、線管敷設、設備安裝、材料、質量計劃，其要求如下：設計圖紙：設計必須有正式簽署和會審、說明齊全。管線之間必須合理、設備選型必須以高質量為標準。技術方案：參與相關設備系統(tǒng)的技術洽談，協(xié)助甲方把握技術次， 技術指標、通訊接口、技術資料等重點，確保相關設備能按設計要求 正常工作。管線敷設：管線預埋在土建結構中的預留孔、過墻套管的標高、 位置、規(guī)格必須與相應要求符合，電纜必須根據實際長度、規(guī)格要求 敷設，中途不得有對接轉接，出入口必須根據相應項目要求做好標識， 須與相應項目技術規(guī)范要求符合。弱

24、電設備安裝：所有弱電設備線纜及支架，各項目最終安裝設備， 各類機房在安裝工藝、先后順序、牢固程度、接頭焊接、制作工藝作 出相應規(guī)范要求。材料：嚴格按設計中對材料型號、規(guī)格、性能、參數(shù)的要求訂購、 保管，不合格或達不到設計要求的材料禁止使用。隱蔽工程： 埋入結構中的接地線，其連續(xù)性、用料規(guī)格、數(shù)量、焊接質量必須以設計要求規(guī)范相符。 埋入結構中的工藝管線，必須在數(shù)量、規(guī)格、材質、走向、接頭必須以各分項項目管線要求相符。 通風、空調工程風管系統(tǒng)膠給排水管、熱水管道、泵壓、煤氣管 道的強度試驗和嚴密性必須符合有關技術規(guī)范相應技術安裝要求。8.2.2質量計劃的控制保障為使化工區(qū)大廈達到總質量計劃要求，應

25、從以下幾個方面對質量 計劃進行控制。對項目質量、方針、目標的制定和實施全面負責。制定工程項目質量方針，質量方針目標是：滿足業(yè)主合理實際要求，具有適應性、安全性、先進性、可靠性。符合國家及地方有關環(huán)保、規(guī)劃、安全、消防等強制性要求。,符合我公司一貫的質量目標要求。 確定質量管理重點部位。 定期組織對工程項目質量方針目標管理進行診斷和綜合性考評。 建設完善實施質量體系所必須的組織機構、責任、程序、過程。 加強質量技術成本、材料質量、質量檢驗安全生產，施工進度各 職能的協(xié)調與管理，重視對質量因素和有關費用的核算、 評價、分析、 降低質量損失費用。8.2.3建立相應質量體系 .質量責任與權限 明確規(guī)定

26、工程項目領導和管理人員質量責任 明確規(guī)定從事各項質量管理活動人員的責任和權限 規(guī)定各項工作之間的銜接、控制內容和控制措施 定期、不定期地檢查工程質量控制和質量保障情況，并作出客觀評價報告 對措施中出現(xiàn)的或可能出現(xiàn)的質量偏移，采取積極補救措施.執(zhí)行性文件： 工程變更洽商記錄 檢驗試驗記錄 質量事故檢查、鑒別、處理記錄 各種統(tǒng)計、分析圖表.質量體系審核 審核范圍：工序、工作現(xiàn)場、器材設備、人員、文件和記錄 審核依據：在管理機構改變、質量事故或缺陷發(fā)生時要組織不定期審核體系審核、工序審核、分析分部工程審核以及單位工程審核審核報告 將審核的結果、結論、建議形成書面報告提交 審核報告的內容：上次審核糾正

27、措施的完成情況和效果評價，本次審核的結論性意見，不符合要求的實例并列出產生問題的原因； 糾正的措施（包括負責人完成時間、要達到的質量標準）8.2.4 施工準備工作質量： 了解施工質量保證協(xié)議 編制施工指導性文件確定采用的工藝技術和施工方法 按工程質量特性的要求，選擇相應的設備，配備必要的測試儀器進行驗證 制定工程質量控制文件，對關鍵工序進行驗證 制定檢驗計劃，檢驗報告8.2.5 采購質量： .對外購物資的采購進行計劃控制、質量控制。 .實現(xiàn)編制采購質量大綱，其內容為： 對應遵守的技術規(guī)范、設計圖紙和訂貨單要求 選擇合格的供方 關于質量保證的協(xié)議 處理質量爭端的規(guī)定，進貨檢驗和進貨控制 進貨質量

28、記錄8.2.6工程質量問題的檢驗與驗證 預檢：由工程項目技術負責人主持，技術人員、有關施工組織參加，預檢記錄應由有關人員簽字后列入工程檔案， 預檢合格后方可進入下道工序施工 隱檢：由業(yè)主或委托監(jiān)理工程師、設計單位、我公司代表共同進行，由質量監(jiān)督部門檢驗，隱檢記錄由有關人員簽證后列入工程檔案 工程使用功能測試：由質量部門、項目技術負責人、參加工程項目竣工資料交驗之前，必須對其進行整體使用功能測試， 達到設計要求方可報竣工交驗。根據質量保證協(xié)議和工程項目復雜程度， 制定分項調試計劃和程序，并進行責任分解，落實到人，分項調試過程中做好調試記錄，并作為質量保證資料予以保存，確認達到符合質量標準。8.3

29、項目驗收管理.驗收依據 已批準的計劃任務書和其它國家有關的文件；整套設計資料（包括技術設計和施工圖設計）、設計變更、設備技術說明； 業(yè)主與各子系統(tǒng)承包商的工程承包合同； 有關的國家技術標準； 弱電系統(tǒng)竣工驗收技術資料。 .驗收標準 交付竣工驗收的工程，已按施工圖紙和合同規(guī)定的要求施工完畢，并達到國家規(guī)定的質量標準，能夠滿足生產和使用要求； 所有與弱電系統(tǒng)相關的設備安裝工程施工完畢，經調試、試運轉達到設計與質量要求； 應交付施工圖和其它技術資料齊全。 .工程技術檔案與交工資料 .竣工驗收 竣工驗收準備工作 核實已完工程量和未完工程量 工程試投產或工程使用前的準備工作 編寫竣工決算分析預驗收正式竣

30、工驗收9 .工程成本控制9.1 根據已批準的施工方案、進度計劃、編制各項工程的施工預算費用。9.2 在工程施工過程中，對工程量、用工量、材料用量等基礎數(shù)據進行全面的統(tǒng)計、記錄和整理。9.3 按分項工程進行實際成本和預算成本的比較分析和評價，找出差異的原因。9.4 嚴格劃分工程成本與其它費用界限。9.5 建立健全成本管理的各項責任制度。9.6 加強定額與預算管理圖4成本管理示意圖施工組織設計圖4成本管理流程圖10 .工程文檔管理另外，還須做好以下施工技術基礎工作10.1 技術管理制度：技術責任制度、圖紙會審制度、施工組織設計管理制度、技術交 底制度、材料設備檢驗制度、工程質量檢查驗收制度、工程測

31、量、計 量管理制度、環(huán)境保護工作、合理化建議、管理辦法。10.2 建立施工技術日志：設計變更或施工圖修改記錄、質量、安全、設備事故分析和處理記錄、緊急情況下的特殊措施、項目經理部及業(yè)主等方面領導對工程 所做的技術方面的建議或決定等。10.3 建立工程技術檔案：作為工程交工驗收的必備技術資料，同時也是評定工程技術檔案 質量、交工后對工程維護的技術依據，集中管理，建立相應的包括圖 紙、技術文件、資料照片、報表等。10.4 做好技術情報工作：必須在施工活動中隨時及時收集先進技術、設備情報、不斷提高 施工技術水平和項目總體水平。§ 2.弱電工程主要施工工藝及技術措施 火災自動報警系統(tǒng)（一）施

32、工工藝流程（二）主要施工方法（1）火災探測器的手動報警、接口模塊安裝1）點型火災探測器及底座的安裝探測器至空調送風口邊的水平距離不應小于 0.5m,至多孔送風 口頂棚孔口的水平距離不應小于 0.5m,不滿足此項要求的安裝有可 能探測器使用靈敏度發(fā)生較大偏差。探測器的底座安裝應牢靠不得使用電線或鐵扎，應用螺釘緊固， 探測器的信號線必須用雙色的，紅線接“ + ”，藍線接”端子上，線頭焊接必須用無腐蝕的助焊劑，不然接頭處腐蝕脫開或增加線路電 阻，影響正常報警。2）手動報警按鈕的安裝手動報警按鈕在安裝過程中不能損壞按鈕上玻璃。3）接口模塊的安裝（控制模塊、輸入模塊）接口模塊安裝位置應便于維修，如水流指

33、示器的信號接口模塊， 如安裝吊平頂天花內時要開維修孔洞。4）空氣采樣火災探測器的安裝先將采樣探測器的管道用管道固定，將采樣管固定在鋼結構上， 再用管道悶蓋將空氣采樣孔封閉，待防火涂料施工完畢，再將采樣孔 打開，以免防火涂料將采氣孔堵塞或污染內管道。5）纜式線型探測器的安裝在重要的電力、電信管道井內安裝纜式線型探測器，待電力、電 信管纜線安裝完畢后，用尼龍扎帶將纜式線型探測器以正弦波形的方 式作接觸式安裝在電力、電信線纜上。6）火災報警控制器安裝電纜芯線所配導線的端部，均應標明編號。火災報警控制器將電 源線，探測器回路線，通信線分別加套管并編號；樓層顯示器內電源 線、通信線分別加套并編號，聯(lián)動控

34、制器內應將電源線、通信線、音 頻信號線、聯(lián)動信號線、回接線分別加套編號；所有編號與圖紙上的 編號一致，字跡要清楚，有改動處應在圖紙上明確標注。7)消防聯(lián)動控制設備的安裝聯(lián)動設備的接線，必須在確認線路無故障，設備所提供的聯(lián)動 節(jié)點正確的前提下進行。消防控制中心內的不同電壓等級， 不同電流類別的端子，應分 開明顯標志。聯(lián)動控制器內應將電源、通信線、音頻信號線、聯(lián)動信號線、 回收信號線分別加套管并編號，所有編號必須與圖紙上的編號一致。 字跡要清楚，有改動處應在圖紙上作明確標注。(2)系統(tǒng)的供電1)火災自動報警系統(tǒng)應設有主電源與直流備用電源。主電源應采用消防電源，直流備用電源宜采用火災報警器的專用蓄電

35、池，當直流備用電源采用消防系統(tǒng)集中設置蓄電池時，火災報警控制器應采用單獨 的供電回路，并能保證在消防系統(tǒng)處于最大負載時，不影響報警控制 器的正常工作。2)消防專用主電源最好由消防值班室，或消防控制中心直接操作。(3)火災報警系統(tǒng)的調試1)火災自動報警系統(tǒng)的調試開通調試開通人員在進入現(xiàn)場前，首先要仔細消化系統(tǒng)及平面圖，透 徹理解設計部門的設計意圖，對本工程采用的系統(tǒng)模式所要達到的報 警及聯(lián)控功能要求必須完全領會。調試前應按設計要求查驗設備的規(guī)格、型號、數(shù)量等，如發(fā)現(xiàn)管線 或安裝有與設計不符合現(xiàn)象，應立即和有關部門或負責人協(xié)商并制訂 整改計劃。檢查強電，弱電線是否到位，是否存在不同性質線共管現(xiàn)象。

36、檢查探測回路線，通信線是否短路或開路，如有問題則必須將線路 故障排除后再開機調試。自動報警控制器單機開通前，首先不接報警點，使機器空載運行， 確定控制器是否在安裝過程中損壞。開機后將所帶的探測點進行編碼，并在平面圖上作詳細記錄。對未能與控制器建立正常通信狀態(tài)的探測器逐步檢查，如果是管線 問題，則在排除線路故障后再開機測試，如果是探測器問題則換探測 器。對報警器要作如下功能檢查： 火災自檢功能 消音復位功能 故障報警功能,火災優(yōu)先功能 報警記憶功能電源自動轉換及備用電源的自動充電功能。備用電源的欠壓，過壓報警功能。單機開通完畢，再進行系統(tǒng)聯(lián)調。系統(tǒng)聯(lián)調結束后，應采用專用檢測儀器，對探測器逐個進行

37、試驗， 要求探測器動作準確無誤。調試過程中，應對調試進度及發(fā)現(xiàn)問題作詳細記錄。調試結束后，對系統(tǒng)進行不斷電考核，要求系統(tǒng)在連續(xù)工作120小 時無故障，然后將竣工圖出齊，并填寫調試報告及有關資料。2）聯(lián)動控制系統(tǒng)的調試開通開通前，首先對線路作仔細檢查，查看導線的標注是否與施工 圖上的標注吻合，檢查接線端子的壓線是否與接線端子表的規(guī)定一 致，排除線路故障。對所需聯(lián)動設備在現(xiàn)場做模擬試驗，確定聯(lián)動設備單機運行是 否正常，在此項工作未結束前，不能打開聯(lián)動控制中心電源、以免外 圍設備故障損壞聯(lián)動控制器中心設備。所有聯(lián)動現(xiàn)場模擬試驗均無問題，再從消防控制中心對各設備 進行手動或自動操作，進行系統(tǒng)聯(lián)調。3）

38、消防緊急廣播系統(tǒng)的調試檢查消防中心至各樓層的火災應急廣播音頻是否到位。檢查消防中心的雙卡座錄音機及功放電源線及音頻線是否到位。打開雙卡座及功放電源開關，對各樓層背景音樂作強切試驗。打開控制盤，檢查控制器是否為相關層控制及揚聲器到位情 況。4）消防對講電話系統(tǒng)的調試檢查消防中心至各對講插件編碼值是否與設計提供的接線端 子表上編碼值一致，防止安裝過程相互顛倒。從消防中心的主機處逐個呼叫各對講插件， 檢查話音質量，如 果背景噪音較大，則可能是音頻線在某段區(qū)域同強電線共管， 對講插 件中的音頻接線有問題，需分段測試確定具體部位并排除故障。二.廣播系統(tǒng)（一）施工工藝流程（二）主要施工方法（1）為確保傳輸

39、過程中的損耗及安全，其電纜的走向要與強電電纜走向分開敷設。（2）廣播系統(tǒng)宜采用多芯有色標雙絞電纜，揚聲器組的饋線應采用多路交叉配線。(3)直接埋地敷設電纜應敷設在綠化地帶下，當穿越道路時應穿鋼 管保護。(4)廣播系統(tǒng)的前級控制臺的進出線應采用屏蔽線。(5)為使聲音比較均勻清晰，揚聲器按設計圖紙尺寸安裝，揚聲器之間尺寸誤差要小于0.2米，且在一條直線上。(6)為保證良好的散熱性，功放柜前的凈距不應小于1.5米，功放柜的間距不應小于1米。(7)戶外號角式揚聲器應有防水措施，以保證設備的安全性。(8)安裝于吊頂或裝飾面的揚聲器，應待吊頂或裝飾面完工后方安裝。三.電視接收系統(tǒng)(一)施工工藝流程(二)主

40、要施工方法(1)為確保圖像清晰，防止干擾，CATV勺電纜走向應單獨敷設，包 括電纜線梢及管線。(2)天線的前方應凈空，不影響接收電波信號。(3)本系統(tǒng)建立衛(wèi)星地面接收站一套。為提高所接收電視節(jié)目的圖 象質量，設計中采用提高接收系統(tǒng)優(yōu)值 G/T值的方法來提高信噪比， 所選用天線的口徑為 3-4.5米，以保證所接收的電視節(jié)目圖象質量 等級大于國際四級標準。由天線所接收的衛(wèi)星電視節(jié)目信號，經低噪聲下變頻器LNB專換成950 1750MHz勺中頻信號，由低噪聲衛(wèi)星線路 放大器LNA放大后，傳送至前端機房，由功率分配器分配至衛(wèi)星接收機,解調成基帶信號，再經電視信號調制器調制至相應的電視頻道。 若 所接收

41、的衛(wèi)星電視節(jié)目的制式與我國的電視制式不符， 則應采用數(shù)字式制式轉換器加以制式轉換。(4)本大樓在前端機房設置了一套自辦節(jié)目，即磁帶錄像機或兼容VCD/LD雷射影碟機等播出設備，由磁帶錄像機、兼容 VCD/LD雷射影 碟機等輸出的視音頻信號，由電視信號調制器至相應的電視頻道。(5)在前端機房還設有可與當?shù)赜芯€電視傳輸?shù)男盘柦涌凇?6)前端裝置應盡量靠天線位置，以免造成過多的衰減，同時不宜靠近具有強電場干擾和具有高電位危險的設備， 如電梯機房控制屏和 低壓配電屏等附近。(7)前端機房內的電纜敷設應采用地面線梢，引入引出機房的電纜要采取防火防水措施，入口處應做成防水彎。四.綜合布線系統(tǒng)（一）施工工藝

42、流程（二）主要施工方法（1）線纜敷設時應平直，不能產生扭曲和打圈現(xiàn)象，不得受到外力的損傷，線纜敷設的彎曲半徑不小于此線纜直徑的10倍。當光纜和雙絞線敷設在同一線梢時，光纜應放在最下面。在垂直線梢中敷設時，每隔60cm應綁扎一下。（2）線纜的兩端應有統(tǒng)一的端子打印號碼，字跡清楚、牢固。（3）線纜在終端口要留有足夠的接線余量（通常不小于50cnL盤好放在預埋盒內，以防損壞。在配線柜處的接線余量應按供應商的意見留足（一般留5m）。(4)線纜敷設時從配線架至終端出口，線纜中間不得剪斷和接續(xù)。當供應商確認需接續(xù)時應有專門的技術措施給予保證， 光纜接續(xù)時應 采用光功率計或其他儀器監(jiān)視，使接續(xù)損耗達到最小，

43、接續(xù)后應裝入 光纜接頭護套或接頭匣內。(5)光纜敷設前應使用光時域反射針和光纜衰耗測試儀檢查光纖是 否有折斷點，衰耗值是否符合設計要求。(6)線纜敷設時牽引力應適當，以防拉斷線纜，當遇到較大阻力時 應先查清原因，消除故障后再敷設。尤其是光纜敷設時，光纖的牽引 端應做好技術處理，牽引力應施加在強芯上，最大牽引力、牽引速度 以及一次牽引的直線長度等技術措施必須符合制造廠規(guī)定。(7)光纜穿管敷設時，無接頭的光纜在直道上敷設應由人工逐個入 孔牽引，預先做好接頭的光纜，具接頭部分不得在管道內穿行。(8)光纜敷設的彎曲半徑不小于此光纜直徑的 20倍。(9)當信息插座和電源插座鄰近安裝時，兩者相距200mm

44、底邊距地板標高300mm并采用暗埋式；信息插座安裝在金屬暗盒內時，此 暗盒與墻壁的外表面成水平(或者略低于此表面)。(10)各水平線自配線室出發(fā)，沿本層的線梢或通過吊頂?shù)慕饘俟芎?埋于墻內的金屬管，到達信息插座暗盒內，連接信息插座。水平線的 安裝在吊頂安裝之前完成。(11)配線室安裝配線架或計算機網絡通訊設備時， 配線架應安裝在 木板上，且表面要涂有防火漆。配線室應有防水措施，為滿足消防法 規(guī)；每個配線室都應裝有煙霧傳感器。五.CCT原統(tǒng)(一)施工工藝流程(二)主要安裝施工方法(1)按照施工技術圖的要求，明確CCT原統(tǒng)中各種設備與攝像 機的安裝位置，明確各位置配置的設備型號和安裝尺寸， 根據供

45、應商 提供的產品樣本確定安裝要求。(2)根據CCT原統(tǒng)設備供應商提供的技術參數(shù)，配合土建做好各設 備安裝所需的預埋和預留位置。(3)根據CCT原統(tǒng)設備供應商提供的技術參數(shù)和施工設計圖紙的要求，配置供電線路和接地裝置。(4)電梯橋廂內的攝像機應安裝在電梯橋廂頂部，電梯操作面板的對角處。攝像機的光軸與電梯的兩面壁成45角，且與電梯天花板成45°俯角。(5)攝像機應安裝在監(jiān)視目標附近，不易受外界損傷的地方。其安裝位置不易影響現(xiàn)場設備和工作人員的正?；顒印ＭǔＷ畹桶惭b高度 室內為2.50米，室外3.50米。(6)攝像機的鏡頭應從光源方向對準監(jiān)視目標，鏡頭應避免受強光 直射。(7)攝像機的安裝

46、應符合工業(yè)電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范(GBJ115-87) 和建筑電氣設計技術規(guī)程(JGJ16-83) “應用電視”中有關規(guī)定。(8)線路敷設應符合工業(yè)企業(yè)通信設計規(guī)范(GBJ42-81)和建筑電氣設計技術規(guī)程的有關規(guī)定。(9)攝像機采用75Q -5同軸視頻電纜，云臺控制箱與視頻矩陣主機 之間連線采用2芯屏蔽通訊線纜(RVVP成3類雙絞線。(三)CCT源統(tǒng)的調試(1)調試準備工作檢查本系統(tǒng)接線、電源、設備就位、接地、測試表格等。(2)用對線工具檢查各種設備、器件之間線路連接正確性，并做好 測試記錄。(3)單體調試檢查攝像機開通、關斷動作，云臺操作和防護罩動作的正確性, 檢查十六畫面分割器切換動作正確

47、性。檢查其他設備動作正確性。（4）系統(tǒng)調試開啟主機系統(tǒng)，運行系統(tǒng)軟件，打印系統(tǒng)運行時各種信息，確認 總控室和各分控機房中央設備運行正常。各只智能控制鍵盤操作正 確。（5）系統(tǒng)試運行根據系統(tǒng)軟件功能逐項進行功能和系統(tǒng)參數(shù)測定，以確認系統(tǒng)運 行正確性和可靠性，并做好測試記錄。（6） CCTV（統(tǒng)與其他系統(tǒng)聯(lián)調。六.弱電工程施工技術通則（一）接地系統(tǒng)（1）弱電系統(tǒng)的接地，有電子計算機及其網絡系統(tǒng)接地，通信自動 化系統(tǒng)（CA）接地，大樓自動化系統(tǒng)（BA）接地，辦公自動化系統(tǒng)（CA） 接地，火災報警及消防系統(tǒng)（FA）接地，衛(wèi)星電視和閉路電視系統(tǒng)接地，安保監(jiān)控、音響和擴聲系統(tǒng)的接地，和電梯自動化等的接地。

48、各個接地系統(tǒng)應分別匯總到等電位銅排上， 然后再由接地干線引到總 的接地網上。（2）各個接地系統(tǒng)的輔助等電位銅排，用來匯集本系統(tǒng)的設備接地， 其中包括：設備外殼接地、金屬管路接地、金屬揚件接地、抗靜電接 地、屏蔽接地、輔助等電位銅排引至總等電位銅排的干線應采用截面 不小于35mmi勺銅芯線。(3)弱電接地干線或分支線在各系統(tǒng)機箱，接繼線箱或分路箱內應 與其他接地系統(tǒng)相隔離，除在本系統(tǒng)接地等電位銅排的匯總出口處與 總的接地網相連外，不得產生多點接地。(4)為保證電子設備正常工作和信息的正確傳輸，必須設置專用的 直流接地，各系統(tǒng)的直流接地用絕緣銅芯線直接引到總的等電位銅排 上。(5)當總接地裝置被設

49、計成網狀結構時，可將300mm的銅纜線直理 于地下，圍繞大樓一圈，在大樓地下組成網狀結構。(6)電纜的連接和各種接地引上點必須使用銀焊(或cadwell熱鋁工 藝)。(7)根據國家規(guī)范，埋于地下的接地體，其埋設深度不得小于0.8米。(8)按設計要求，系統(tǒng)的接地電阻不大于 1歐姆。(9)可利用建筑樁基的主鋼筋作為系統(tǒng)中的接地極，接地極與銅纜 接地體的連接是用軟電纜由連接片卡接接到主鋼筋上，所有作為接地 極的樁基通過銅纜接地體連成一個網絡。(10)施工要求(和驗收程序)弱電接地是為了保證電子設備在各種情況下的正常工作。按照接地的功能，可分為直流接地、功率接地、安全接地、屏蔽 接地直流接地要求與其他

50、接地系統(tǒng)分離， 并有較小的接地電阻，因此 直流接地體離開其他接地體的距離不能小于20米，接地引線離開其他接地引線不能小于2米。1）弱電接地的要求及做法直流接地安全接地功率接地屏蔽接地通信自動化（CA）35mm2.5-10mm相同導體截面外殼接地辦公自動化（OA）35mm6mm相同導體截面外殼接地設備管理（BA）35mm6mm相同導體截面外殼接地消防自動化（FA）35mm6mm相同導體截面外殼接地安保監(jiān)控35mm6mm相同導體截面外殼接地音響擴聲35mm6mm相同導體截面外殼接地2）弱電接地引線可以穿鋼管或在封閉線梢中敷設，直接引至設備、 鋼管和線梢必須作可靠接地。3）計算機房內為防止靜電干擾，

51、應采用導電地板 （防靜電地板）架設 地坪，在地下安裝接地銅排網絡，各種設備可就近接地，導電地板間 必須具有接地連續(xù)性措施，門、窗的金屬把手及其他的金屬物件都必 須可靠接地。4）接地安裝都必須經認真的施工驗收，凡是隱蔽工程部分都必須經 驗收合格后方能進行覆土或澆注等下道工序。5）所有施工資料、驗收報告都應符合要求正確齊全。（二）弱電系統(tǒng)配管、配線、線梢安裝（1）弱電系統(tǒng)的配管、配線、線梢選材應符合設計要求，并經業(yè)主 確認。（2）弱電配管安裝應按照電氣施工規(guī)范，考慮管徑與管內載線的富 裕量，一般容線量不得超過管截面的 40%配管彎頭半徑應不小于管 徑的6倍(3)不同的信號或電壓等級不同的線纜，不能

52、共同一條管路。(4)線梢中布線，對各種不同的信號線纜應有隔板分離。(5)金屬配管和線梢應有可靠的接地，并形成環(huán)形接地，用以屏蔽 干擾。(6)弱電系統(tǒng)的干線線纜的布線位置應在接近建筑物中心部分，不 應在建筑物的四角上，避免雷擊。(7)當布線電纜從建筑物外引入時，為避免受雷擊，或強電碰地， 電源感應電勢等的外界影響，必須采用牢靠的保護器裝置。(8)弱電線纜及走線梢均應滿足設計對防火、阻燃的要求。并從選材和安裝中加以保證。§ 3.工程質量保證體系一總則(1)本工程屬優(yōu)質工程目標管理安裝工程內在質量100 %達到國家驗收和“技術規(guī)范”標準，外 表美觀整潔，單位工程一次合格率100%,工程質量

53、達到優(yōu)良，質量 事故為零。在施工準備階段和竣工驗收階段圍繞質量目標做好各項工作，確保質量目標實現(xiàn)。(2)根據公司制訂的“質量保證手冊”和質量管理體系，項目部 建 立相應的質保體系網絡，受公司質保體系的控制與管理。(3)項目部人員自始至終常駐施工現(xiàn)場，及時處理和協(xié)調解決現(xiàn)場 各種事宜，對施工全過程進行質量管理。二.施工準備的質量措施(1)在供應商設計交底基礎上，施工人員認真熟悉施工圖紙，以確保今后施工順利進行。(2)根據供應商提供的安裝要領書和技術要求編制施工方案，以指導施工。(3)編制材料需求計劃，明確質量要求。(4)認真做好施工技術交底工作，使施工班組明確施工內容、關鍵 工序、關鍵設備的質量

54、要求和操作要點。三.施工過程中質量措施(1)嚴格按照設計施工圖、“技術規(guī)范”、“施工驗收規(guī)范”和質量評 定標準要求施工。未經設計、外商、有關單位同意不得擅自修改施工 圖。(2)認真執(zhí)行自檢互檢和專職檢查的三檢制， 對重要工序和部位 設 質量控制點，未經檢驗合格，下道工序不得進行施工。(3)做好各施工環(huán)節(jié)的質量檢查，嚴格執(zhí)行不合格的材料不使用， 不合格器具、設備不安裝，上道工序不合格下道工序不安裝，及時做 隱蔽工程的檢查驗收和分部工程驗收。(4)采取專業(yè)檢查和施工人員檢查相結合的方法，做好三檢(自檢、 互檢、專檢)工作。并充分發(fā)揮班組質量員的作用，實行對工藝的嚴 格控制。(5)現(xiàn)場施工中碰到問題應及時與外商、業(yè)主、設計單位聯(lián)系解決, 及時辦理技術核定手續(xù)。(6)有關隱蔽工程、重要結構部位工程在自檢合格后，提前 24小時 通知監(jiān)理和業(yè)主驗收，經驗收合格，業(yè)主代表在驗收記錄上簽字才能 進行下道工序。四.嚴格把好設備和材料質量關(1)對甲方供應的材料設備應對其種類、數(shù)量、外觀、質量等進行 檢查，并附有產品合格證或質保書。檢查合格后應妥善保管。(2)本工程自行采購的材料應得到甲方和有關方面確認，應符合設 計和規(guī)范要求，并附有產品合格證。五.質量方針與目標(1)質量方針以GB/T1900.1-