1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上柴河鎮(zhèn)長(zhǎng)石村蔬菜交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可 研 報(bào) 告第一章 基本情況1、項(xiàng)目名稱長(zhǎng)石村蔬菜批發(fā)交易市場(chǎng)項(xiàng)目2.建設(shè)性質(zhì)新建3.項(xiàng)目建設(shè)單位海林市長(zhǎng)石甜心地瓜種植專業(yè)合作社4.建設(shè)地點(diǎn)黑龍江省海林市柴河鎮(zhèn)長(zhǎng)石村5、建設(shè)規(guī)模占地3000平方米6、建設(shè)期限2011年3月至2011年5月7.投資規(guī)模本項(xiàng)目總投資29.96萬(wàn)元。8、資金籌措及來(lái)源移民自籌1萬(wàn)元，爭(zhēng)取移民扶持資金28.96萬(wàn)元。第二章項(xiàng)目背景及必要性1、項(xiàng)目的實(shí)施有利于發(fā)揮主渠道和龍頭作用，促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加移民收入。目前我國(guó)有5000多家農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，年交易額3000多億元，占全國(guó)消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)

2、成交額的30%以上，是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通交易的主渠道之一。通過(guò)現(xiàn)代化的交易方式，大大減少流通環(huán)節(jié)，降低成本，保障供應(yīng)，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮。蔬菜交易市場(chǎng)的建設(shè)將對(duì)長(zhǎng)石村的蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和流通起到重要的推動(dòng)作用，在生產(chǎn)者和消費(fèi)者之間形成“綠色通道”，為長(zhǎng)石村的特色農(nóng)副產(chǎn)品的生產(chǎn)提供交易展示的平臺(tái)，形成特色經(jīng)濟(jì)。2、本項(xiàng)目的實(shí)施有利于打造區(qū)域性大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3、本項(xiàng)目的實(shí)施有利于促進(jìn)長(zhǎng)石村農(nóng)產(chǎn)品流通和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。流通產(chǎn)業(yè)是反映一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)繁榮程度，改革開(kāi)放以來(lái)，長(zhǎng)石村的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、環(huán)境發(fā)展飛速遞進(jìn)，人流、物流需求日益增加。區(qū)域商品流通越來(lái)越大。但目前柴河鎮(zhèn)長(zhǎng)石村農(nóng)產(chǎn)品無(wú)批發(fā)市

3、場(chǎng)，移民所生產(chǎn)的蔬菜、地瓜等農(nóng)副產(chǎn)品用人推車?yán)ツ档そ辶宙?zhèn)、二發(fā)電出售，經(jīng)營(yíng)秩序雜亂，農(nóng)副產(chǎn)品流通渠道不規(guī)范。由此可見(jiàn)，批發(fā)市場(chǎng)在長(zhǎng)石村建設(shè)，它將成為區(qū)域商品流通產(chǎn)業(yè)的龍頭和重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，強(qiáng)勁的輻射源，必將進(jìn)一步帶動(dòng)周邊地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)長(zhǎng)石村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)吸引投資，拉動(dòng)需求，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，有著積極的推動(dòng)作用。4、本項(xiàng)目的實(shí)施有利于保證消費(fèi)安全，創(chuàng)建放心工程。農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)題，是當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大問(wèn)題，它直接關(guān)系到農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，關(guān)系到移民增收和農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提高，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的安全與人民群眾生活息息相關(guān)，已經(jīng)成為社會(huì)普遍關(guān)注的熱點(diǎn)。長(zhǎng)石村蔬菜、地瓜交易市場(chǎng)項(xiàng)目的建

4、成，不但滿足市場(chǎng)的需要，而且保證了“綠色食品”進(jìn)入百姓家庭。強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范交易行為，創(chuàng)建放心市場(chǎng)，改善市場(chǎng)消費(fèi)環(huán)境，增強(qiáng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)的信心，推動(dòng)“放心工程”“菜籃子工程”的建設(shè)，引導(dǎo)綠色消費(fèi)。5、項(xiàng)目的建設(shè)有利于擴(kuò)大移民就業(yè)，保持社會(huì)的繁榮與穩(wěn)定。第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況長(zhǎng)石村位于海林市東部，柴河鎮(zhèn)西南，距牡丹江市15公里，距海林45公里，柴河5公里，距城鎮(zhèn)較近，交通方便，耕地面積6399畝，全村現(xiàn)有農(nóng)戶632戶，總?cè)丝?132人，其中外省移民62戶，移民人口226人。人均耕地3畝。長(zhǎng)石村轄區(qū)5個(gè)自然屯，均坐落在牡丹江兩岸，境內(nèi)有海林林業(yè)局柴河林場(chǎng)。長(zhǎng)石村形態(tài)基本上是在牡丹江沿岸，沿山

5、和河流建成村屯。2010年長(zhǎng)石村露地蔬菜種植面積達(dá)到1600畝，產(chǎn)量達(dá)到3200萬(wàn)公斤，產(chǎn)值1280萬(wàn)元。 第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策改革和農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)要求。項(xiàng)目建設(shè)具備良好的基礎(chǔ)條件。在經(jīng)營(yíng)規(guī)模方面，柴河鎮(zhèn)長(zhǎng)石村，位于柴河鎮(zhèn)西南部，南面與牡丹江第二發(fā)電廠相鄰，東南面與樺林鎮(zhèn)相連，東面與牡丹江毗鄰，交易輻射面大、人流多，聯(lián)絡(luò)南北各地產(chǎn)品，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。在交易品種方面，形成果品、蔬菜、地瓜、肉食、糧油、副食品等六大系列200多個(gè)品種。在管理服務(wù)方面，市場(chǎng)嚴(yán)格按照現(xiàn)代化運(yùn)行制度，規(guī)范管理，治安、調(diào)運(yùn)、運(yùn)輸、飯店、招待所等，配套設(shè)施基本齊全，可提供全天侯裝卸、儲(chǔ)運(yùn)一條龍

6、服務(wù)。在政策環(huán)境方面，柴河鎮(zhèn)政府十分重視和支持第三產(chǎn)業(yè)，特別是流通領(lǐng)域中農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)的建設(shè)。市場(chǎng)的建設(shè)有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，必將受到國(guó)家、省、市相關(guān)部門(mén)的重視，并取得一定的政策性扶持幫助。該項(xiàng)目是充分依托政策條件，消費(fèi)需求和已形成的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，按照現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)要求，本著“高起點(diǎn)、多功能、可擴(kuò)展、高效益”的原則，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，突出重點(diǎn)，分步實(shí)施，將市場(chǎng)建設(shè)成為集農(nóng)副產(chǎn)品交易、存儲(chǔ)、保鮮、加工、配送、連鎖經(jīng)營(yíng)、展銷、信息服務(wù)、管理高效、競(jìng)爭(zhēng)有序，具有很強(qiáng)集散力，輻射力和競(jìng)爭(zhēng)力的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)?；?guī)范化經(jīng)營(yíng)，使市場(chǎng)上規(guī)模上檔次，推進(jìn)代理制、會(huì)員制、連鎖經(jīng)營(yíng)等現(xiàn)代交

7、易模式，促進(jìn)市場(chǎng)向?qū)I(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。長(zhǎng)石村是柴河鎮(zhèn)蔬菜生產(chǎn)基地之一，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人均收入的提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步升級(jí)，呈現(xiàn)日益活躍、不斷增長(zhǎng)的強(qiáng)勁勢(shì)頭，并持續(xù)保持旺盛的局面。按人均每月消費(fèi)蔬菜0.25公斤的比例計(jì)算，臨近柴河鎮(zhèn)、樺林鎮(zhèn)、二發(fā)電廠3個(gè)區(qū)域人口按30萬(wàn)計(jì)算，日均消費(fèi)蔬菜7.5萬(wàn)公斤，再加上牡丹江市。消費(fèi)量將超過(guò)200萬(wàn)公斤。該項(xiàng)目建成后交易效率高，成交額將突破500萬(wàn)元大關(guān)，屆時(shí)，長(zhǎng)石村農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)將成為柴河鎮(zhèn)最大的，能輻射牡丹江市、樺林鎮(zhèn)的農(nóng)副產(chǎn)品大型批發(fā)交易市場(chǎng)，其發(fā)展前景十分廣闊。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案（1）平整土地3000平方米。（2）農(nóng)產(chǎn)品綜合交易棚1200平方

8、米。（3）配電設(shè)施。（4）辦公及服務(wù)綜合室100平方米。第六章投資估算及資金籌措本項(xiàng)目投資估算是以固定資產(chǎn)投資估算以項(xiàng)目技術(shù)方案為依據(jù)。設(shè)備價(jià)格以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)。項(xiàng)目需平整土地、建農(nóng)產(chǎn)品交易大棚、建辦公及服務(wù)綜合室和配電設(shè)施；總投資29.96萬(wàn)元。長(zhǎng)石村移民通過(guò)多方努力可自籌資金1萬(wàn)元，申請(qǐng)移民扶持資金28.96萬(wàn)元。一、投資估算依據(jù)1、固定資產(chǎn)投資估算以項(xiàng)目技術(shù)方案為依據(jù)。2、設(shè)備價(jià)格以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)。二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算經(jīng)測(cè)算，該項(xiàng)目總投資29.96萬(wàn)元。（1）平整土地3000平方米（5萬(wàn)元）（2）農(nóng)產(chǎn)品綜合交易棚1200平方米（15萬(wàn)元）。（3）配電設(shè)施（1.96萬(wàn)元）。（4）辦

9、公及服務(wù)綜合室100平方米（8萬(wàn)元）。（三）資金籌措及來(lái)源本項(xiàng)目總投資29.96萬(wàn)元。移民自籌資金1萬(wàn)元，申請(qǐng)移民扶持資金28.96萬(wàn)元。第七章社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益（一）經(jīng)濟(jì)效益長(zhǎng)石村蔬菜交易市場(chǎng)建成后，日可批發(fā)銷售蔬菜10多萬(wàn)公斤，年批發(fā)銷售蔬菜5000萬(wàn)公斤，可帶動(dòng)蔬菜基地3000畝，蔬菜種植戶1200戶，年可為移民種植蔬菜戶增收500萬(wàn)元。（二）社會(huì)效益1、壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整該項(xiàng)目實(shí)施后，不僅拉動(dòng)長(zhǎng)石村蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，還將帶動(dòng)全鎮(zhèn)蔬菜種植業(yè)的大發(fā)展，改善周邊居民菜籃子結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步調(diào)整長(zhǎng)石村移民農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化轉(zhuǎn)變。2、產(chǎn)、加、銷各環(huán)節(jié)的利益聯(lián)結(jié)情況本項(xiàng)目的實(shí)施，以柴河鎮(zhèn)長(zhǎng)石村為中心，還可帶動(dòng)佛塔、柴河、群力等移民村蔬菜種植產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶領(lǐng)全鎮(zhèn)蔬菜種植移民戶產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，以蔬菜交易市場(chǎng)為銷售龍頭，形成生產(chǎn)、加工、銷售為一體的蔬菜種植、交易產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式。第八章 結(jié)論該項(xiàng)目針對(duì)當(dāng)前長(zhǎng)石村熟菜市場(chǎng)建設(shè)運(yùn)行不規(guī)范，移民蔬菜種植戶賣菜難和城鎮(zhèn)居民吃菜問(wèn)題，建設(shè)一處蔬菜交易批發(fā)市場(chǎng)。起到穩(wěn)定菜價(jià)，調(diào)