1、第一章 建筑工程預(yù)算基本知識(shí)第一節(jié) 概 論 工程預(yù)算的定義以貨幣或?qū)嵨锪浚ㄈ斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班）形式反映擬建工程經(jīng)濟(jì)效果的一種經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件，是確定工程造價(jià)的依據(jù)。包括：貨幣預(yù)算與實(shí)物預(yù)算 建筑產(chǎn)品的價(jià)格特點(diǎn)1、生產(chǎn)單一性2、受氣候、地點(diǎn)影響大3、受地方材料、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)力量影響大4、周期長 與其他學(xué)科關(guān)系、學(xué)習(xí)方法涉及專業(yè)面廣，技術(shù)性、專業(yè)性、綜合性強(qiáng)。 四懂、四會(huì)懂技術(shù) 懂經(jīng)濟(jì) 懂法律懂政策 會(huì)編預(yù)決算 會(huì)與甲方（或乙方）進(jìn)行工程結(jié)算 會(huì)協(xié)同企業(yè)負(fù)責(zé)人簽定合同 會(huì)編標(biāo)書第二節(jié) 預(yù)算的分類、作用 按各階段作用、編制的依據(jù)不同分1、設(shè)計(jì)概算2、施工圖預(yù)算3、施工預(yù)算第三節(jié) 預(yù)算費(fèi)用的組成 設(shè)計(jì)

2、概算1、定義：在擴(kuò)大設(shè)計(jì)初步階段編制的粗線 條預(yù)算，設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額及有關(guān)費(fèi)用定額，比較快。2、作用：1）控制投資額、主要物資指標(biāo)的依據(jù)； 2）評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)； 3）編制基本建設(shè)計(jì)劃及銀行開戶的依據(jù)； 施工圖預(yù)算1、定義：開工前對(duì)已批準(zhǔn)的圖紙，在既定的施工方案下，按現(xiàn)行統(tǒng)一的預(yù)算定額，工程量計(jì)算規(guī)則及各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，逐項(xiàng)計(jì)算匯總的費(fèi)用文件。2、作用：1）確定工程造價(jià)及主要實(shí)物量的依據(jù)；2）銀行辦理分期撥款和竣工決算的依據(jù)；3）施工企業(yè)編制施工計(jì)劃、備工備料的依據(jù)；4）企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；5）編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。. “三算”：指設(shè)計(jì)有概算、 施工有預(yù)

3、算、 竣工有決算。. 目的：防止“三超”： 決算超預(yù)算 預(yù)算超概算 概算超投資 施工預(yù)算 1、定義：在施工階段在施工圖預(yù)算的控制下，施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工方案結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際編制的費(fèi)用文件。 2、作用：1）施工隊(duì)向生產(chǎn)班組簽發(fā)任務(wù)單和限額領(lǐng)料的依據(jù)；2）施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)；3）企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算和班組承包的依據(jù)；4）企業(yè)進(jìn)行“二算”對(duì)比的依據(jù)。 “二算”對(duì)比施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的經(jīng)濟(jì)效益比較直 接 費(fèi)其 他 直 接 費(fèi)現(xiàn) 場(chǎng) 經(jīng) 費(fèi)直 接 工 程 費(fèi)企 業(yè) 管 理 費(fèi)財(cái) 務(wù) 費(fèi) 用其 他 費(fèi) 用間 接 費(fèi)利 潤營 業(yè) 稅城 鄉(xiāng) 維 護(hù) 建 設(shè) 稅 教 育 費(fèi) 附 加稅 金建

4、 筑 安 裝 造 價(jià)職 稱不 可 預(yù) 計(jì) 費(fèi)價(jià) 格 指 數(shù)預(yù) 備 費(fèi)職 稱勞 保 統(tǒng) 籌 基 金建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用一、直接工程費(fèi) 直接費(fèi)1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、施工機(jī)械費(fèi) . 分項(xiàng)直接費(fèi)單價(jià)（元）=（人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額各自相應(yīng)單價(jià)） .分項(xiàng)工程直接費(fèi)（元）=分項(xiàng)直接費(fèi)單價(jià)相應(yīng)工程量 .分部工程直接費(fèi)= 分項(xiàng)工程直接費(fèi) .單位工程直接費(fèi)= 分部工程直接費(fèi) 其他直接費(fèi)1、施工附加費(fèi)2、施工包干費(fèi)（冬雨季、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、特殊工種培訓(xùn)費(fèi)）3、供求因果增加費(fèi)（優(yōu)良工程增加費(fèi)、提前竣工費(fèi)、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)、文明施工費(fèi)、行車干擾費(fèi)）4、技術(shù)措施費(fèi)（適用于特殊條件、特殊環(huán)境）

5、生產(chǎn)工具使用費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)1、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)2、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi). 其他直接費(fèi)=直接費(fèi)費(fèi)率（%）. 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)=直接費(fèi)費(fèi)率（%）二、間接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用 其他費(fèi)用.間接費(fèi)=直接工程費(fèi)費(fèi)率（%）三、利潤 四、稅金 利潤=（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）費(fèi)率（%） 稅金= （直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）費(fèi)率（%）五、勞保統(tǒng)籌基金 六、預(yù)備費(fèi) 勞保統(tǒng)籌基金=工程造價(jià)費(fèi)率（%） 不可預(yù)計(jì)費(fèi)=工程造價(jià)費(fèi)率（%）第四節(jié) 預(yù)算的編制依據(jù)、步驟 依據(jù)1、施工圖紙2、預(yù)算定額、預(yù)算價(jià)格、單位估價(jià)表3、施工組織設(shè)計(jì)4、費(fèi)用定額5、甲、乙雙方簽定的合同6、預(yù)算工作手冊(cè)7、價(jià)格信息 步驟1、

6、熟悉施工圖紙、組織設(shè)計(jì)、預(yù)算定額、單位估價(jià)表；2、根據(jù)圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量；3、套用定額與單價(jià)；4、編制預(yù)算表、計(jì)算工程造價(jià)；5、編制工料表計(jì)算工料數(shù)量；6、計(jì)算主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；7、編制說明，填寫封面，裝訂成冊(cè)。 計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)注意的問題 1、嚴(yán)格按照?qǐng)D紙尺寸大小和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算； 2、計(jì)量單位一致； 3、數(shù)字計(jì)算準(zhǔn)確； 4、工程量計(jì)算程序： 對(duì)單位工程來說，一般可以按照如下程序進(jìn)行 建筑面積 打樁工程 土方工程 基礎(chǔ)墊層工程 門窗工程 鋼筋砼工程 磚石工程 抹灰油漆工程 屋面工程 樓地面工程 天棚工程 腳手架工程 其他工程。 就某一分項(xiàng)工程本身，常用方法為1 .按逆時(shí)針方向2 .先橫后直、先上后下、先左后右3 .按構(gòu)件編號(hào)（鋼筋砼、門窗）4 .按軸線編號(hào)思考題 1、什么叫建筑