1、1項目區(qū)位新街里位于和記黃埔重點打造的南城都匯項目內(nèi)，臨近新南天地商圈“新街里”緊靠南三環(huán)，距地鐵1號線高新站約300米；鄰主干道及機場路，可直通市中心，約10分鐘即可達成都雙流機場。2項目規(guī)劃基本信息地址南三環(huán)路四段益州大道北段開發(fā)企業(yè)和記黃埔地產(chǎn)有限公司設(shè)計單位凱達環(huán)球建筑面積9萬方建筑形態(tài)商業(yè)街區(qū)樓層分布1-2層，地下1層物管費10元/月開盤時間首批次銷售時間2012年9月軌道交通地鐵1、5號線、7號線“新街里”臨近新南天地商圈，附近宜家、凱丹、歐尚、富森美等配套商業(yè)設(shè)施豐富，商業(yè)氛圍濃厚。項目周邊住宅樓盤、寫字樓、五星級酒店，數(shù)量較多，僅“南城都匯”樓盤便規(guī)劃約80000業(yè)主，項目優(yōu)勢

2、明顯。3效果圖4項目分區(qū)D區(qū)B區(qū)A區(qū)C區(qū)5第一街面積5003.05開售時間：2012年10月28號去化情況：一個星期售罄第二街面積24980.79開售時間：2012年11月底去化情況：還剩三間200商鋪。第三街面積11364.24開售時間：2012年9月28號去化情況：當天售罄第五街開售時間：未知6產(chǎn)品情況目前項目第二街區(qū)正處于銷售階段，最高售價達11萬元/平米街區(qū)樓層 戶型面積段（平米） 成交價（萬/平米） 主力層高去化率第一街區(qū)-1F200-5002-44.5米100%1F80-2005-74.5米100%2F80-2002.5-54.5米100%第二街區(qū)-1F100-3002-44.5米

3、80%1F50-2606-114.5米90%2F50-2803.5-64.5米70%3F120-6002-44.5米50%第三街區(qū)-1F100-6002-44.5米100%1F60-3005-84.5米100%2F80-3003-54.5米100%7銀行：建設(shè)銀行、匯豐銀行、中國銀行餐飲：肯德基、麥當勞星巴克、歐州房子、早安巴黎、安德魯生、皇城老媽、老碼頭 購物、超市：國美電器、紅旗連鎖、7-11主力商家8營銷推廣2012年9月 入市目前去化100%2012年10月2012年12月以雙層或三層整體商業(yè)；差異化、高回報為主訴求點占領(lǐng)客戶心智新街里第三街 新街里第一街新街里第二街新街里第五街 入市目前去化100% 入市目前去化70%9項目核心賣點重要賣點附加賣點核心賣點 稀缺性優(yōu)勢規(guī)劃8萬人居住的大社區(qū)內(nèi)，唯一的商業(yè)街區(qū)主力商家主力商家資源引入了大型主力商家，提升了項目商氣，使得投資者信心得到增強稀缺性產(chǎn)品力社區(qū)規(guī)模效應(yīng)產(chǎn)品屬性、投資價值和記黃埔品牌國際城南配套居住區(qū)周邊中高端居住社區(qū)、辦公集群密集，形成成都新興的財富人群集中區(qū)域，商業(yè)消費可得到保障區(qū)位價值周邊配套產(chǎn)品力大型住區(qū)內(nèi)部的購物商街產(chǎn)品設(shè)計，在區(qū)域市場內(nèi)有一定的創(chuàng)新10小結(jié)1.新街里的成功主要因素在于，商業(yè)物業(yè)在區(qū)域內(nèi)的稀缺性。2.項目熱銷的同時，說明成都商