1、房地產(chǎn)平面廣告物料知識分享房地產(chǎn)平面廣告物料知識分享 Guidelines 5分分 類類報(bào)紙雜志類報(bào)紙雜志類印刷品類其他物料類別報(bào)紙廣告雜志廣告樓書單頁展板 手提袋燈箱 條幅彩旗看板 車身廣告報(bào)紙廣告分類報(bào)紙廣告分類外包、跨版、聯(lián)版、全（整）版、小全版、半版、通欄、1/4版、報(bào)眼、報(bào)花、中縫特殊版位和普通版位 硬廣和軟文彩色（特殊印藝）、套紅、黑白報(bào)紙廣告是房地產(chǎn)廣告廣泛運(yùn)用的大眾傳媒廣告媒體。 報(bào)紙廣告報(bào)紙廣告 報(bào)紙廣告分類報(bào)紙廣告分類一張刊頭為紅色的報(bào)紙，先把黑色印上去，然后再印紅色，這是相對于單色印刷機(jī)來說的.當(dāng)然，顏色不一定是紅色，也可是其他顏色，如：黃、藍(lán)、綠等等?？偟恼f是一種單色印

2、刷！套紅廣告套紅廣告套紅是印刷的一種術(shù)語，簡單的說：把圖片或文字作成單色，在印刷中印上顏色，就是套紅?？绨妫嚎绨妫壕褪钦紦?jù)左右兩版。一般采用大氣魄圖片及主標(biāo)，配合跨版氣勢，制造視覺震撼力。 整版：除去報(bào)頭部分的完整整版：除去報(bào)頭部分的完整版面。版面。半版：占據(jù)整版的上半部分半版：占據(jù)整版的上半部分或下半部分?；蛳掳氩糠??？绨氚妫和瑫r(shí)占據(jù)左右兩版跨半版：同時(shí)占據(jù)左右兩版的上半部分或下半部分。的上半部分或下半部分。放在導(dǎo)讀位置的叫導(dǎo)讀報(bào)花，放在頁面底部位置的叫下置孤島報(bào)花，放在頁面中間位置的叫中置孤島報(bào)花。報(bào)花放在頭版的叫頭版報(bào)花，放在末版的叫末版報(bào)花，其他的因版位不同，價(jià)格也不一樣。 報(bào)報(bào) 花花

3、又稱欄花，版面中的小豆腐塊，位置不固定。下置孤島報(bào)花中置孤島報(bào)花導(dǎo)讀報(bào)花 報(bào)眼報(bào)眼制作醒目的標(biāo)題制作醒目的標(biāo)題。標(biāo)題字?jǐn)?shù)要短，字體要大，新穎別致，有沖擊力，能一下子抓住受眾的注意力。用短文案用短文案。語言要高度凝煉簡潔，提綱挈領(lǐng)，突出重點(diǎn)信息。力求作到小版面多內(nèi)涵。文案的寫作要注意與畫面編排的有機(jī)結(jié)合有機(jī)結(jié)合。最好在編排先行、編排為主的制作意念中進(jìn)行。報(bào)報(bào) 眼眼報(bào)紙的最上部分，報(bào)頭旁邊的一小塊位置。通欄通欄所謂通欄，是指和一個(gè)整版寬度相同，但是面積不到半個(gè)版的排版方式。豎版通欄豎版通欄通通 欄欄外包報(bào)廣外包報(bào)廣銅版紙夾頁廣告銅版紙夾頁廣告為保證廣告色彩和質(zhì)感效果，大部分普通報(bào)紙的印刷質(zhì)量比較差

4、，DPI只有200，而銅版紙有350；可以有比較好的表現(xiàn)力。創(chuàng)新版型廣告創(chuàng)新版型廣告為了特殊的需求，所購買的特殊版面；價(jià)格較高；特殊時(shí)間節(jié)點(diǎn)可以考慮使用。四、八、十六聯(lián)版廣告四、八、十六聯(lián)版廣告總結(jié)總結(jié) n項(xiàng)目前期形象期時(shí)，線上報(bào)紙推廣會(huì)比較集中，以整版、跨版甚至是聯(lián)版的軟、硬廣形式來引發(fā)足夠的市場關(guān)注；版面選擇也比較好，會(huì)選小全版、財(cái)經(jīng)版、封底整版；之后，可以降低版面、提高版率來形成持續(xù)的亮相率。n在目前市場情況下，不可迷信報(bào)紙的宣傳效果，更不能在前期投放效果不佳的情況，執(zhí)意加大廣告投放的力度。 雜志廣告雜志廣告 雜志廣告一般是房地產(chǎn)廣告針對特定的顧客群體而選用的媒體，例如高檔樓盤往往選用航

5、空雜志，其讀者飛機(jī)乘客可能是高檔樓盤潛在的顧客。 封面 封底封二封三扉頁底扉 正中內(nèi)頁 內(nèi)頁局部 內(nèi)頁補(bǔ)白10095908580757530501020如果把雜志廣告注意度最高列為100，則各版面注意度如表1： Guidelines 5分分 類類報(bào)紙雜志類印刷品類印刷品類其他物料類別報(bào)紙廣告雜志廣告樓書單頁展板 手提袋燈箱 條幅彩旗看板 車身廣告樓書設(shè)計(jì)樓書設(shè)計(jì) 樓書又稱售樓書或房地產(chǎn)樣本。它指多頁裝訂的整體反映樓盤情況的廣告畫冊。 開 本正規(guī)開本：按全張紙長邊對折的次數(shù)多少計(jì)算，對折一次開數(shù)增加一倍。 非正規(guī)開本（畸形開本）：一般難以正規(guī)的對半開切、裝版、折頁和裝訂， 有些開本還多出剩余的紙

6、邊，既增加了裝版、裝訂的工時(shí)， 又浪費(fèi)紙張，印刷成本相應(yīng)高些，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)慎重選用。 兩種全張紙規(guī)格： 7871092（毫米）（基本開本尺寸） 8501156（毫米）（大開本） 單頁單頁(折頁折頁) 房地產(chǎn)廣告單頁顧名思義是單張印刷品，一般為雙面彩色。幅面尺寸在八開以內(nèi)一般稱為DM，大于八開一般稱為海報(bào) DM本意是直接郵寄廣告（direct mail），簡稱DM。由于DM是放在信封里通過郵寄發(fā)放給受眾的印刷品廣告，所以DM尺寸一般幅面較小并采用折頁形式。 Guidelines 5分分 類類報(bào)紙雜志類印刷品類印刷品類其他物料類別報(bào)紙廣告雜志廣告樓書單頁展板 手提袋燈箱 條幅彩旗看板 車身廣告紙張類別

7、、裝幀方式、常見工藝紙張類別紙張類別u銅板紙又稱印刷涂布紙。它是在原紙上涂布一層白色漿料,以填充紙坯表面凹凸不平的纖維間隙,經(jīng)壓光而成。銅板紙表面白度、光潔度、平滑度都較高。u亞粉紙為亞光銅板紙,印刷效果柔和高雅。 u藝術(shù)紙指采用獨(dú)特生產(chǎn)工藝或獨(dú)特原料配方生產(chǎn)出來的具有特殊肌理效果或特異紙質(zhì)特色的高級印刷用紙,品種較多。DM用藝術(shù)紙個(gè)性表現(xiàn)力強(qiáng),有高貴感,但價(jià)格較昂貴。 u紙張的厚薄以每平方米的克重來區(qū)別,克數(shù)愈大,紙張愈厚。樓書封面用紙一般在210300克。樓書內(nèi)頁和單頁用紙一般在128210克。銅板紙亞粉紙藝術(shù)紙u精裝：也稱硬精裝，通常分為包封、裱封、環(huán)襯、扉頁（有時(shí)與環(huán)襯合并稱為環(huán)扉）、

8、插頁 、內(nèi)頁幾部分，有時(shí)用腰帶取代包封。書脊厚度通常不低于15mm，內(nèi)頁以索線膠裝為主。裝幀方式裝幀方式精裝軟精裝圈裝u軟精裝（平裝）：相對于硬精裝，軟精裝封面不需要裱灰板，分為封面（全勒口、半勒口）、環(huán)襯、扉頁（有時(shí)與環(huán)襯合并稱為環(huán)扉）、插頁 、內(nèi)頁幾部分。書脊厚度如超過3mm可使用索線膠裝、鉚釘裝，不足3mm則使用騎馬訂，近年來也流行仿古線裝。u圈裝：相對于精裝和平裝而言，腰帶、封面（裱板或帶勒口均可）、環(huán)襯、扉頁、插頁 、內(nèi)頁幾部分可以以不同的裝幀工藝自由組合。書脊厚度沒有絕對的要求，可根據(jù)書脊厚度來指定圈的大小（直徑、長度），材質(zhì)主要分為金屬和塑料2種。 u電化鋁燙印,習(xí)稱“燙金”。樓

9、書和單頁中樓盤名稱、標(biāo)志等用電化鋁燙印,可熠熠生輝,提升檔次。 u壓凹凸圖文。在印好圖文的紙平面上,為了使其中主要圖文輪廓更為明顯突出,有一定的立體感,壓印一定高度的凹凸層次。壓凹凸圖文一般用于樓書的封面,加強(qiáng)顯示建筑圖形或樓盤名稱、標(biāo)志的輪廓。 u壓線,也稱“軋痕”,用于單片便于折疊。 u復(fù)膜,又稱“貼塑”。其方法是在印好的印件上通過貼塑機(jī)的熱壓裝置,將塑料薄膜貼到印件上,起到增加牢度和防潮作用。薄膜有光膜和亞膜之分。 常見工藝常見工藝 Guidelines 5分分 類類報(bào)紙雜志類印刷品類其他物料類別其他物料類別報(bào)紙廣告雜志廣告樓書單頁展板 手提袋燈箱 條幅彩旗看板 車身廣告展板展板 房地產(chǎn)

10、廣告展板，主要用于懸掛在售樓處或房產(chǎn)展銷會(huì)展臺。燈箱廣告燈箱廣告 房地產(chǎn)廣告燈箱分室內(nèi)或戶外二種，室內(nèi)主要安裝在售樓處及地鐵站、飛機(jī)場候機(jī)樓等，室外主要安裝在人流量大的街道。 房地產(chǎn)廣告看板分工地現(xiàn)場看板和戶外廣告路牌。 看板設(shè)計(jì)看板設(shè)計(jì) u戶外廣告路牌（戶外戶外廣告路牌（戶外T T牌、高炮、大牌）牌、高炮、大牌） 城市高架道路及若干主干道上的柱式T型廣告牌,有兩面的、三面 建筑物頂部的大牌 LED屏、公交車站牌u圍檔包裝圍檔包裝（圍墻、看板）（圍墻、看板） 以樓盤工地圍墻墻面作為廣告畫面載體,工地圍墻墻面可以是磚墻,也可以用木板等材料制作，看板廣告面畫可以用顏料、油漆繪制,也可以用噴繪輸出的廣告畫面裝裱、也可以以異型、特殊材料所制成的創(chuàng)意圍墻u樓體燈光字（樓體巨幅、樓體幕墻）樓體燈光字（樓體巨幅、樓體幕墻）戶外T牌 ( 高炮 )文字簡練、畫面沖擊；一般文字不多于三行；可以直接使用文字版面。 樓頂大牌文字簡練、畫面沖擊；一般文字不多于三行；可以直接使用文字版面。 項(xiàng)目圍墻（樓體）發(fā)光字文字簡練、信息清晰；內(nèi)容以最為直接的賣點(diǎn)及案名電話為主。條幅彩旗條幅彩旗 房地產(chǎn)廣告條幅既可以是橫跨馬路的橫幅,也可以是懸掛在樓盤腳手架或現(xiàn)房建筑物墻壁上的橫幅或直幅,且幅面較大,此類條幅面積可達(dá)100平方米以上。條幅用料