1、精選文檔房屋租賃合同書合同編號：出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，以資共同遵守。第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況：1、甲方出租給乙方的房屋位于 ，所租房屋具體位置為（東；西）數(shù)第 單元門2、出租房屋面積共 平方米（使用面積）。其次條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋權(quán)作為 使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。第三條 租金

2、及支付方式1、該房屋每年租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。2、房屋租金支付方式如下： 第4條 乙方交納以下費用: 1、 房屋押金 元。2、 乙方所產(chǎn)生電費由自己負擔，需預交水費 元。甲方僅供應日常生活用水，如乙方做其他用途水量超出正常生活用水量，甲方則有權(quán)終止合同，扣除押金。 3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法案程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋承租人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須提前通知乙方，乙方

3、聽從甲方調(diào)換其它房屋。第六條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應保證房屋及設施、設備的完好，保持原貌，經(jīng)甲方同意臨時改動的門要恢復原狀，未按本條執(zhí)行甲方扣除押金，乙方按價賠償，不得留存物品或影響房屋的正常保用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第七條 違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應支付方本合同租金總額的20%的違約金。甲方除應按商定支付金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終

4、止合同，收回該房屋，乙方應依據(jù)合同總租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金4倍的滯納金。乙方應擔當因逾期歸還甲方造成的損失。第八條 其他商定事項1、門前方磚必需保持原有地面平整狀態(tài)，不得損壞。假如造成地面損壞及不平，應按現(xiàn)行市價賠償。2、租期內(nèi)室內(nèi)墻壁以及屋前屋后要保持潔凈潔凈，如因乙方造成房屋墻壁及四周污損嚴峻，甲方有權(quán)自押金中扣除損失。3、假如甲方房屋消滅漏雨造成乙方不同程序損失，甲方不付任何責任。第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律等法律效力。第十條 爭議解決本合同項上必需的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或不調(diào)解解決不成的，按下列兩種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十