1、房屋場地租賃合同樣本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標準1租賃地址：_區(qū)_縣_鄉(xiāng)鎮(zhèn)_街道_路_村_號_室2租賃面積：辦公面積_，場地面積_，廠房面積_3產權歸屬：國有_，集體_，私人_，郵政編碼_二、支付租金1價格：房屋_元月·平方米，全年合計_人民幣。2支付方式：全年分_次支付，第一次于_月_日支付_元；第二次于_月_日前支付元；第三次于_月_日前支付_元。三、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日為止，共計_年，如需提前終止本協(xié)議，應提前_月通知對方，征得對方許可后方可為有效。四、因不可抗力因素，造成

2、房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由_方負擔，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。五、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用。六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權利。八、違約責任1任何一方無故終止本協(xié)議，應支付全年租金的_違約金并承擔責任。2延期支付租金，應按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意。十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_代表人：

3、_乙方（承租方）：_代表人：_房屋場地租賃合同樣本（二）出租方（簡稱甲方）：_承租方（簡稱乙方）：_簽訂地點：_簽訂時間：_根據中華人民共和國合同法及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃資產名稱與地點甲方將其所有的坐落在_的場地（詳見雙方核對的圖紙），含辦公室，出租給乙方使用。第二條 租賃期限租賃期共_年，出租期自_年_月_日起至_年_月_日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條 租金及租金的交納期限租金每年計人民幣_萬元（￥_元），每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類

4、推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票。第四條 租賃期間租賃財產的保養(yǎng)乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的（不包括水泥場地），由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。第五條 爭議的解決方式本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_人民法院提起訴訟解決。第六條 租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。第七條 本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條 本合同一式

5、二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（章）：_單位地址：_法定代表人（簽字）：_授權代表（簽字）：_承租方（章）：_單位地址：_法定代表人（簽字）：_房屋場地租賃合同樣本（三）法人代表：_ 聯(lián)系電話：_甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租_場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、推廣產品：_二、雙方權利與義務1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供_千瓦/_平米電量、電源線及接線設備。2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派_名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者

6、要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。3.活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_合同后，活動舉辦前_個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。7.合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷

7、活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的_%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的_%.三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方：_地址：_電話：_簽約人：_代表：_簽約日期：_乙方：_地址：_電話：_簽約人：_代表：_簽約日期：_房屋場地租賃合同樣本（四）甲方：_集團有限公司乙方：_文化發(fā)展有限公司及_酒城依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其它有關法律

8、、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋（場地）租賃事宜訂立本合同，共同遵守。第一條：房屋（場地）位置和面積1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)_大街_號_大廈b座六層，使用面積為_平方米。1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋（場地）平面圖。第二條：租賃房屋（場地）的用途所租房屋（場地）的用途為文化娛樂（_酒城）.除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條：租賃期限及免租金期限3.1租賃期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日。3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至_年_月_日。第四條：租金和定金4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1

9、_年為人民幣_元/平方米/天，月租金總額為162，_元，三個月租金總額為486，_元，年租金總額為1，944，_元（大寫：壹佰玖拾肆萬肆仟元）第3_年，每天每平方米_元，第11_年按經營情況租金另定。上述一個月按30天，一年按360天計算。上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。4.2乙方于簽署合同后_日內向甲方支付3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。4.3免租期結束后，定金同時作為履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金

10、中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在_日內補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。4.4每3個月為一個租金支付周期，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前_日內支付。第五條：續(xù)租優(yōu)先權及轉租5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。否則，期限屆滿后本合同自動終止。5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋（場地）第六條：其他費用6.1乙方正常經營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。6.2乙方

11、裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。6.3甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調費按實際使用電表數字計算。6.4垃圾清運費由乙方自負。6.5甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。6.6應由房屋（場地）產權方交納的有關房屋（場地）本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋（場地）主體結構的維修費用由甲方承擔；由于乙方工程改造引起的房屋（場地）主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據有關規(guī)定向相關部門繳納外，

12、甲方根據有關規(guī)定憑單據、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結算。第七條：所租房屋（場地）的交付7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套（含電路圖、效果圖、材料清單），經甲方批準并進行現(xiàn)場交接后，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續(xù)，方可對租賃場進行裝修。7.3甲方已于_年_月_日前將房屋（場地）（毛坯房，指設備現(xiàn)狀）交給乙方進行裝修、改造。第八條：所租房屋（場地）的使用8.1乙方進場改造施工以及正常經營后，享有該房屋（

13、場地）的使用權，在合同規(guī)定期限內，乙方保證：8.1.1所租房屋（場地）的用途為文化娛樂（_酒城）8.1.2應遵守_大廈的有關規(guī)定，愛護房屋（場地）及其附屬設備設施，防止損害。8.1.3不得擅自改變所租房屋（場地）的主體結構。確需改變時，必須征得甲方的書面同意，并須經有關部門批準，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。8.1.4乙方應負責在所租房屋（場地）區(qū)域內自行安裝的設備設施的維護、保養(yǎng)。8.1.5乙方對所租房屋（場地）及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負

14、責維修，費用由乙方承擔。第九條：消防安全責任9.1甲方負責消防驗收，所租房屋（場地）乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。9.3乙方應在所租房屋（場地）內按有關規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。9.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋（場地）內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋（場地）的防火安全，乙方不得無理拒絕。第十條：甲方

15、權利與義務10.1甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋（場地）交付乙方使用。10.2甲方同意乙方利用所租房屋（場地）的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。10.3甲方保證所出租房屋（場地）的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。10.4乙方與_大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時，由甲方負責協(xié)調和調解。10.5乙方辦理各項執(zhí)照及許可證，需甲方協(xié)助時，甲方應提供方便和服務。10.6甲方保留以下權利：10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的情況下，甲方有權隨時派遣

16、工作人員進入乙方所租賃房屋（場地）進行有關固定設備檢查和維修。10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場地）視察參觀。第十一條：乙方權利及義務11.1乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質證件（包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛(wèi)生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等）乙方應在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結構注冊和稅務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔相關的法律責任。11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。11.3乙方

17、在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂_大廈物業(yè)管理委托合同，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用。11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī)，遵守_大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行商城有關安全和消防的規(guī)定，服從_大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。11.5乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動，按國家規(guī)定按時交納經營的各項稅費。11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋（場地）的主體結構。不得將租賃房屋（場地）內不屬于乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。11.7負責所租房屋（場地）的內部防火安全、門前三包、室內衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)

18、行有關部門的管理規(guī)定。11.8乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應將其經營人員的上述證明的復印件提供給甲方。第十二條：退租12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應在_日內完成撤場工作，并將所租房屋（場地）及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀（自然損耗除外）后交付甲方。12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。12.3甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋（場地）及其附屬物的除外。12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應

19、由乙方承擔的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。第十三條：違約責任13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期。13.2甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由于甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。13.3如乙方欠付租金及相關費用，每延期1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額_作滯納金。13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋（場地），乙方履約保證金和預付租金不予退還，并有權要求乙方賠償一切損失：13.4.1未經甲方同意擅自拆改所租房屋（場地）的主體結構或改變所租房屋（場地）用途的；13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的；13.4.3利用所租房屋（場地）進行違法活動的；13.4.4故意損壞所租房屋（場地）和設備設施，造成其他