1、1公園清掃保潔勞務(wù)承包合同甲方：乙方：為提公園外圍市容環(huán)境衛(wèi)生水平，營造良好的投資、旅游和生活環(huán)境， 本著互利合作的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及物業(yè)管理條例， 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方合同區(qū)域內(nèi)道路、綠化、公共設(shè) 施等的清掃保潔勞務(wù)事宜簽訂合同如下：一、承包范圍（詳見附件1）1、本合同區(qū)域內(nèi)市政道路（含人行道、快慢行車道）的保潔工作。2、本合同區(qū)域內(nèi)道路隔車帶、綠化帶等綠化設(shè)施的保潔工作。3、本合同區(qū)域內(nèi)果皮箱、候車亭、路牌、燈桿、墻體、墻瓦等市政設(shè)施的保潔及樹坑清理，野廣告清除等工作。4、冬季清除積雪積冰等工作。5、甲方安排的其它工作。二、承包面積及核定保潔人數(shù)（詳見附件1）

2、1、 承包道路保潔總面積為_ 川；2、 以上核定單班次保潔人數(shù)合計為： _ 人。以上保潔工作均包含區(qū)域內(nèi)道路、綠地、市政設(shè)施的常態(tài)化保潔管理（甲方安排的應(yīng)急、整治工作除外）工作。2三、承包期限本合同約定承包期限為_ 個月，自_年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。四、承包方式及承包費用（一）承包方式：實行一次性總承包制。（二）_本合同約定區(qū)域內(nèi)的承包費用單價為 _元/m2月，保潔勞務(wù)總承包費用（含稅價）為：_ 元（大寫：），上述價款已包括乙方需向甲方提供的保潔勞務(wù)所需保潔人員工資、勞保、福利、保險（含意外人身傷亡費用）、工器具、服裝和約定承包范圍的勞務(wù)服務(wù)報酬等所有費用。（三）其他費用：（1

3、）、對于乙方負責承包范圍內(nèi)出現(xiàn)應(yīng)急情況，確需組織保潔員加班 提供勞務(wù)服務(wù)或成立應(yīng)急分隊的，經(jīng)乙方提出，經(jīng)甲方同意后實施，可按 每人每小時10元增加支付額外勞務(wù)服務(wù)費，應(yīng)急分隊費用由甲方核定。（2） 、對于新增加的保潔區(qū)域，經(jīng)協(xié)商確定后，由甲方通知乙方負責 管理，結(jié)算費用時以市容保潔應(yīng)急工作量及費用確認單形式確認，并 在市容保潔管理工作費用確認單（市容類）中予以注明，增加的保潔 員和保潔費用按本合同約定單價確定。（3） 、如遇合同約定費用之外因突發(fā)事件產(chǎn)生的保潔工作量，經(jīng)甲乙 雙方協(xié)商，達成一致，根據(jù)實際產(chǎn)生的保潔工作量對費用另行核算。五、費用結(jié)算及付款方式31、每月末，甲方對乙方當月實施的保潔

4、勞務(wù)工作量進行確認、對保 潔工作情況進行考核。 甲方按照本合同附件的規(guī)定， 在上述第四條第 （二） 款的月承包費用的基礎(chǔ)上，結(jié)合經(jīng)甲方確認的乙方保潔勞務(wù)工作量、考核 結(jié)果，填寫保潔費用確認單。甲方當月實際應(yīng)支付給乙方的承包費用，以 甲方確認的當月保潔費用確認單為準。2、甲方不預(yù)付承包費用，乙方承包保潔勞務(wù)期間所產(chǎn)生的保潔費用， 由乙方承擔。乙方須有墊付兩個月保潔費用的能力。3、對于確需乙方組織人員加班或應(yīng)急保潔的，由乙方提出申請，經(jīng) 甲方同意批準后實施，所需支付的額外費用最終由甲方核定。4、對于新增加的保潔面積，由乙方上報市容保潔應(yīng)急工作量及費 用確認單，實際增加面積由甲方與乙方項目經(jīng)理現(xiàn)場共

5、同測量簽字確認。 并核定增加保潔員數(shù)量，按本合同約定單價確定保潔費用， 最終以領(lǐng)導核 定簽字同意為準。結(jié)算承包費用時在社會事業(yè)管理工作費用確認單 （市 容類）中予以注明。5、承包費用按月結(jié)算，甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)在每月的十日 前向甲方提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票確認無誤后15日內(nèi)，須向乙方支付 全月費用。單位名稱：賬 號：開戶銀行：六、保潔質(zhì)量標準乙方必須按照市容環(huán)境衛(wèi)生操作規(guī)范及安全制度 （見附件三）作 業(yè)，保潔質(zhì)量必須達到市容和環(huán)境衛(wèi)生工作標準 （見附件二）七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)指導乙方做好保潔工作，但應(yīng)為乙方提供必要的工作便 利。2、甲方有權(quán)對保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢

6、查，并按照市容和環(huán)境衛(wèi)生工 作標準對乙4方進行考評。3、甲方應(yīng)按約定向乙方支付保潔服務(wù)費。4、甲方有權(quán)對乙方保潔員工資、福利、保險、工器具的發(fā)放和配備 進行監(jiān)督檢查。5、甲方有權(quán)對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警 告，并視情況給予經(jīng)濟處罰。6、甲方有權(quán)根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量要求乙方更換 保潔員，乙方須及時更換配置合格服務(wù)人員。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)保證在簽訂本協(xié)議時，已經(jīng)獲得履行本協(xié)議的相關(guān)資質(zhì)及 行政許可手續(xù)。2、乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督、管理，切實采取有效措施保證合同區(qū)域 市容環(huán)境衛(wèi)生工作標準。3、乙方必須足額安排保潔人員上崗。上崗人員必須統(tǒng)一著保潔工裝。4、

7、乙方使用的工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好、無違 法犯罪記錄。男年齡不超過60歲，女年齡不超過55歲，否則，出現(xiàn)的相 關(guān)責任由乙方自負。5、乙方負責承擔保潔工作人員的工資、保險勞保福利及其他一切費用，乙方必須為其保潔工作人員辦理人身意外傷害保險，并應(yīng)提供保險單 據(jù)復(fù)印件交甲方存檔。6、乙方須配備足夠的清運垃圾車輛，根據(jù)乙方承包保潔面積及核定 的清運垃圾人數(shù)， 乙方須配置足量清運車輛， 專用于承包區(qū)域的垃圾清運7、乙方應(yīng)對保潔人員進行相應(yīng)的崗位培訓。定期對保潔人員進行崗 位知識、工作技能、應(yīng)急預(yù)案和思想教育、學習、培訓，全年培訓工作不 得少于3次。8、乙方必須遵循安全作業(yè)和文明作業(yè)的規(guī)定

8、，在履行本合同的過程 中，采取嚴格的安全防范措施。對于清掃、保潔過程中發(fā)生的一切人身傷 亡事故及其他損害，由乙方5自行承擔所有責任。若造成甲方因此而承擔有 關(guān)法律責任，乙方除應(yīng)賠償因此造成甲方的一切損失外，甲方有權(quán)單方面 解除本合同。9、乙方必須滿足區(qū)域保潔工作需要，及時購買保潔工具并配發(fā)到位。 由甲方為乙方配發(fā)的物品其所有權(quán)歸甲方，合同期滿后甲方有權(quán)收回。10、乙方必須加強對所轄區(qū)域的保潔業(yè)態(tài)進行日常巡視檢查，及時解 決處理所存在的問題。11、乙方必須具備墊付保潔人員兩個月工資經(jīng)費的能力。乙方須按規(guī) 定按時足額發(fā)放月工資及勞保用品、福利。12、乙方需加強對保潔人員的動態(tài)管理，絕不允許出現(xiàn)有損

9、形象的行 為及保潔員上訪的現(xiàn)象。八、違約責任1、如乙方接到甲方口頭或書面警告后未能及時組織整改，或不服從 甲方監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)向甲方承擔違約責任。2、若乙方工作不能按照市容環(huán)境衛(wèi)生工作操作規(guī)范及安全制度 作業(yè)，或達不到市容和環(huán)境衛(wèi)生工作標準 規(guī)定的要求， 視為乙方違約， 乙方應(yīng)向甲方支付金額相當于合同總價款2%的違約金。且乙方有權(quán)從應(yīng) 付合同價款中予以先行扣除。3、如乙方工作人員在工作進行中造成任何人員人身傷亡事件或任何 財產(chǎn)損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方負責完全法律責任（涉及 第三方責任的情況除外） 。九、合同的解除與終止1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2、因乙方原因?qū)е卤嵎?/p>

10、務(wù)達不到質(zhì)量標準，經(jīng)檢查不合格的，甲 方要求乙方限期整改，仍不合格的，甲方有權(quán)單方解除本合同；如乙方未 按照合同約定調(diào)換或補足保潔員，或調(diào)換后仍不符合合同約定的，甲方有 權(quán)單方解除本合同。63、本合同終止：本合同約定的履行期限屆滿，本合同自行終止。4、本合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，甲方同時驗收乙方管理區(qū)域的 有關(guān)設(shè)施、設(shè)備狀況，與乙方辦理物品交接手續(xù)。十、爭議解決方式 對合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可 提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十一、其他1、如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力2、合同附件是本合同不可分割的重要組成部分，具

11、有同等法律效力3、本合同一式伍份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件：1、公園市政道路保潔區(qū)域面積統(tǒng)計表2、市容和環(huán)境衛(wèi)生工作標準（暫行） 3、市容環(huán)境衛(wèi)生工作操作規(guī)范及安全制度暫行）7此頁以下無正文）此頁為合同簽署頁）甲方：乙方：法定代表人法定代表人或代理人（簽字）：或代理人（簽字）：簽約日期： 年 月 日簽約地址：8附件一:景區(qū)市政道路保潔區(qū)域面積統(tǒng)計表單位：m2序 號 市政道路名 稱竣工長度（米）機動車道（m）非機動車道（m）人行道（m）隔車帶3）綠化帶（m）小計備注1北大街247.752018982667067394392四街504.537510363

12、50073863東大街624.54458052390096974正陽西二路4307879140439030145714643合計2128923021544402130411659附件二市容和環(huán)境衛(wèi)生工作標準（暫行）為進一步做好轄區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生工作根據(jù) 城市市容環(huán)和境衛(wèi)生 管理條例 、 陜西省城市市容環(huán)境衛(wèi)生條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合崇文 塔公園實際情況，制定相關(guān)工作標準。一、清掃保潔要求1、為確保保潔工作質(zhì)量，區(qū)域應(yīng)按規(guī)定配齊保潔員，不得隨意扣 減人員和工資待遇。2、按時作業(yè)，“兩掃全保”，即按規(guī)定時間上崗，每天全面清掃兩 次，全天保持清潔。3、實行人機混合清掃，提高機掃率。第一次普掃統(tǒng)一用小掃把清

13、 掃保潔，杜絕白天用大掃把作業(yè)，避免造成二次揚塵污染。4、清掃保潔要達到路面見本色，做到：八凈八無，八凈：路面凈， 道沿凈，樹坑凈，花壇及綠化帶凈，隔離墩凈，果皮箱凈，城市家具 凈，道路喇叭口凈；八無：無碎磚爛瓦、瓜果皮核、殘枝落葉、煙頭、 紙屑、包裝袋等廢棄物，無堆積垃圾、泥餅、拋灑渣土、人畜糞便、 動物尸體，無衛(wèi)生死角、亂涂亂畫，無積水，無積雪積冰，無焚燒樹 葉等雜物，無揚灰揚塵，無野廣告。5、嚴禁將灰土、垃圾等雜物掃入收水井、樹池、花壇、綠地或其 它市政設(shè)施內(nèi)，或倒入沿街圍墻，嚴禁折打樹枝樹葉、焚燒垃圾。106、適時清掃沿街景觀圍墻，墻面及脊瓦無積灰。無明顯污跡，無 亂貼、亂畫。7、保潔

14、員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，注重儀容儀表，語言行為文明， 無空擋、脫崗、坐崗、聚堆聊天現(xiàn)象，要有良好的精神面貌和整體形 象，8、工作期間，保潔員在固定休息點休息，舉止、行為、作業(yè)文明 嚴禁開懷敞胸、坐姿不雅等行為。9、保潔車輛、工器具、警示桶等要清洗干凈，整齊擺放在隱蔽處， 嚴禁在樹上、墻上、城市家具等設(shè)施上隨意靠放。10、清除的積雪、積冰整齊堆放在道路兩側(cè)的平石上，嚴禁倒入樹 坑、綠化帶、收水井、垃圾箱周邊或電纜溝道內(nèi)。天晴后，污染的雪堆 應(yīng)及時清除。二、清掃保潔時間1、全天保潔員上班時間為早6：30至18：00。2、用餐時間實行“兩班倒” ，時間為：10：00至14：00，第一 班午餐時間為：

15、10：30至12：15；第二班午餐時間：12：15至14：00。用餐期間，各道路保潔崗位必須確保單班次人員足數(shù)，單班次保潔 員同時負責對班保潔崗位的工作質(zhì)量；第二班用餐人員必須待第一班用 餐人員到崗后方可離開。三、垃圾收集清運1、定時清掏果皮箱，對清掏、清掃、收集的垃圾要日產(chǎn)日清，倒入指定地點，確保無堆積漏清現(xiàn)象2、垃圾清運車輛覆蓋嚴密，車容整潔，嚴禁沿途拋灑滴漏，對拋 撒亂倒的各種垃圾要及時清理。四、城市家具擦洗1、果皮箱等城市家具每天擦洗兩次，全天保潔，保持箱體干凈整 潔，無歪斜現(xiàn)象，11無積灰積垢，無灑落垃圾，果皮箱殘缺后及時修補或 更換。2、定時清掏果皮箱，無垃圾爆滿和落地現(xiàn)象，清掏后

16、及時蓋好蓋 關(guān)好門，清掃箱體周邊撒落的垃圾，保持箱體周邊干凈衛(wèi)生，無垃圾， 無污澤。五、道路清掃沖洗1、積極推廣機械化濕式作業(yè)，灑水車、掃地車按規(guī)定要求時間進 行噴灑水和清掃，作業(yè)時必須開啟提示音樂。2、掃地車和灑水車要根據(jù)清掃保潔時間清掃、灑水、噴霧。根據(jù) 具體情況進行調(diào)整。3、沖洗拋撒泥土等污染物，應(yīng)及時配備保潔人員，配合推掃積水 的保潔員不少于4人。沖洗作業(yè)時， 要本著節(jié)水節(jié)能， 提高效率的原則， 實行人機互動，沖洗結(jié)合。4、除應(yīng)急作業(yè)外，每周有計劃的合理安排轄區(qū)道路沖洗作業(yè)，實 行循環(huán)沖洗，避免盲目集中突擊沖洗，確保每周將所有道路沖洗一遍。5、遇下雨時，要及時安排掃地車和灑水車滿負荷作

17、業(yè)，徹底沖洗 路面。冬季，灑水車可根據(jù)實際情況配合保潔人員清理積雪、積水。6、司機應(yīng)服從各管理辦的日常工作安排，及時認真完成所交辦的各項工作任務(wù)，不得無幫推諉，消極工作7、司機工作應(yīng)積極主動，規(guī)范作業(yè)，配合一線保潔人員共同搞好 合同約定服務(wù)范圍內(nèi)的保潔工作，不聚堆聊天或私自脫崗。8、司機上崗時要注意形象，衣著整齊，工作時不得穿拖鞋、光膀 子，不得有吸煙、撥打電話等危害駕駛安全的行為發(fā)生。 （此頁以下無正文）12附件三市容環(huán)境衛(wèi)生工作操作規(guī)范及安全制度（暫行） 為加強市容保潔安全管理工作， 提高保潔人員安全意識， 養(yǎng)成自覺規(guī)范 操作的良好習慣，特制定本安全生產(chǎn)制度。一、保潔公司必須配備安全管理人

18、員， 各保潔隊、 小組要確定安全員， 明確安全管理人員工作職責。保潔公司招聘的保潔員的、符合固定的年齡 標準，身體健康。二、保潔隊員在道路清掃過程中必須遵循一站、二看、三掃的原則， 嚴格按照道路清掃操作規(guī)范作業(yè)，不得盲目清掃，忽視安全。三、在行車道清掃、保潔、撿拾、沖洗、收集垃圾、鏟除泥餅、處理 拋撒物等作業(yè)時，應(yīng)在作業(yè)點5米處放置警示桶，迎著車輛駛來方向操作， 發(fā)現(xiàn)不安全跡象時應(yīng)立即果斷采取避讓措施； 小問題時兩人上道， 一人看， 一人作業(yè)，大問題時，必須三人以上作業(yè)，其中須有專人使用安全旗幟對 過往車輛進行疏導指揮。四、在清掃道路中間的泥餅或其它需要長時間處理的拋撒物時，必須 保證2人以上作業(yè)，清掃完畢安全撤離。五、道路沖洗時必須采取一定的安全措施，灑水車開啟警示燈，清洗 地段設(shè)置標志或有專人負責車輛疏導，保證操作人員安全工作。六、保潔人員在工作期間必須著保潔工裝工帽，并保證保潔工裝身上 的警示反光條完好無破損，嚴禁著便裝或警示反光條破損的保潔工裝上路保潔，逢陰雨天氣必須穿戴雨衣雨鞋，嚴禁打傘作業(yè)。七、 保潔工器具應(yīng)完好易操作， 保潔人員經(jīng)常檢查工器具， 發(fā)現(xiàn)有不 安全及時排除，不得推諉或有僥幸思想。13八、保潔員在道路清掃保潔過程中應(yīng)注意和人及騎車人情況，合理避 讓，自覺形成“人讓車，人讓人”的良好習慣。九、保潔人員在駕駛保潔車輛時，必須