1、會(huì)計(jì)學(xué)12 1.施工項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)的概念和目的 施工項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)的范圍與原則 施工項(xiàng)目外部關(guān)系協(xié)調(diào)的內(nèi)容與方法 1.2.3.第1頁(yè)/共32頁(yè)第2頁(yè)/共32頁(yè)第3頁(yè)/共32頁(yè)5第4頁(yè)/共32頁(yè)第5頁(yè)/共32頁(yè)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理 分類分類序號(hào)序號(hào) 遠(yuǎn)外層遠(yuǎn)外層近外層近外層1政府建設(shè)行政主管部門政府建設(shè)行政主管部門發(fā)包單位發(fā)包單位2安全、質(zhì)量監(jiān)督部門安全、質(zhì)量監(jiān)督部門分包單位分包單位3公安消防部門公安消防部門監(jiān)理單位監(jiān)理單位4環(huán)保、環(huán)衛(wèi)部門環(huán)保、環(huán)衛(wèi)部門設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位5文物保護(hù)單位文物保護(hù)單位供應(yīng)單位供應(yīng)單位6園林綠化部門園林綠化部門公用部門公用部門第6頁(yè)/共32頁(yè)施工項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)的范圍施工項(xiàng)目組織協(xié)

2、調(diào)的范圍協(xié)調(diào)范圍協(xié)調(diào)范圍協(xié)調(diào)關(guān)系協(xié)調(diào)關(guān)系協(xié)調(diào)對(duì)象協(xié)調(diào)對(duì)象內(nèi)部關(guān)系內(nèi)部關(guān)系領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)之間項(xiàng)目經(jīng)理部與企業(yè)之間業(yè)務(wù)工作關(guān)系業(yè)務(wù)工作關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部部門之間、人項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部部門之間、人員之間員之間與專業(yè)公司有合同與專業(yè)公司有合同關(guān)系關(guān)系項(xiàng)目經(jīng)理部與作業(yè)層之間項(xiàng)目經(jīng)理部與作業(yè)層之間作業(yè)層之間作業(yè)層之間外部關(guān)外部關(guān)系系近外近外層層直接或間接合同關(guān)直接或間接合同關(guān)系系企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理部與業(yè)主、監(jiān)企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理部與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商、分理單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商、分包單位、市政公用等包單位、市政公用等或服務(wù)關(guān)系或服務(wù)關(guān)系遠(yuǎn)外遠(yuǎn)外層層多數(shù)無(wú)合同關(guān)系多數(shù)無(wú)合同

3、關(guān)系企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理部與政府、交企業(yè)、項(xiàng)目經(jīng)理部與政府、交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、綠化、文物、通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、綠化、文物、消防、公安等消防、公安等但要受法律、法規(guī)但要受法律、法規(guī)和社會(huì)公德等約束和社會(huì)公德等約束第7頁(yè)/共32頁(yè)第8頁(yè)/共32頁(yè)第9頁(yè)/共32頁(yè)11第10頁(yè)/共32頁(yè)第11頁(yè)/共32頁(yè)第12頁(yè)/共32頁(yè)第13頁(yè)/共32頁(yè)第14頁(yè)/共32頁(yè)查指導(dǎo)項(xiàng)目的情況，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)很好地配合，并耐心解釋說(shuō)明，但不應(yīng)當(dāng)讓他們直接指導(dǎo)實(shí)施和指揮相關(guān)組織成員。否則，會(huì)有嚴(yán)重?fù)p害整個(gè)上程實(shí)施效果的危險(xiǎn)。第15頁(yè)/共32頁(yè)第16頁(yè)/共32頁(yè)第17頁(yè)/共32頁(yè)第18頁(yè)/共32頁(yè)格、質(zhì)量、時(shí)間和配套服務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行明確。項(xiàng)

4、目經(jīng)理部應(yīng)有效利用價(jià)格機(jī)制和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制與材料供應(yīng)人建立可靠的供求關(guān)系，確保材料質(zhì)量和使用服務(wù)。第19頁(yè)/共32頁(yè)第20頁(yè)/共32頁(yè)第21頁(yè)/共32頁(yè)第22頁(yè)/共32頁(yè)第23頁(yè)/共32頁(yè)關(guān)系單位或部門 協(xié)調(diào)關(guān)系內(nèi)容與方法 政府建設(shè)行政主管部門 接受政府建設(shè)行政主管部門領(lǐng)導(dǎo)、審查，按規(guī)定辦理好項(xiàng)目施工合同備案等手續(xù)在施工活動(dòng)中，應(yīng)主動(dòng)向政府建設(shè)行政主管部門請(qǐng)示匯報(bào)，取得支持與幫助在發(fā)生合同糾紛時(shí)，政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)給予調(diào)解或仲裁 安全監(jiān)察部門 按規(guī)定辦理安全資格認(rèn)可證、安全施工許可證、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)資格證施工中接受安全監(jiān)察部門的檢查、指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改、消除 質(zhì)量監(jiān)督部門 及時(shí)辦理建設(shè)

5、工程質(zhì)量監(jiān)督通知單等手續(xù)接受質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)施工全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督、檢查，對(duì)所提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)改正按規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督部門提供有關(guān)工程質(zhì)量文件和資料 施工項(xiàng)目經(jīng)理部與遠(yuǎn)外層關(guān)系協(xié)調(diào)第24頁(yè)/共32頁(yè)消防部門施工現(xiàn)場(chǎng)有消防平面布置圖，符合消防規(guī)范，在辦理施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全資格認(rèn)可證審批后方可施工隨時(shí)接受消防部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)改正竣工驗(yàn)收后還須將有關(guān)文件報(bào)消防部門，進(jìn)行消防驗(yàn)收，若存在問(wèn)題，立即返修 公安部門 進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鐚?shí)匯報(bào)工地性質(zhì)、人員狀況，為外來(lái)勞務(wù)人員辦理暫住手續(xù)主動(dòng)與公安部門配合，消除不安定因素和治安隱患 環(huán)保、環(huán)衛(wèi)部門 遵守公共關(guān)系準(zhǔn)則，注意文明施工，減少環(huán)境污染，配合環(huán)保部門做好施上現(xiàn)場(chǎng)的噪音檢測(cè)，搞好環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、場(chǎng)容場(chǎng)貌、安全等工作審批運(yùn)輸不遺灑、污水不外流、垃圾清運(yùn)、場(chǎng)容與場(chǎng)貌等的保證措施方案和通行路線圖尊重社區(qū)居民、環(huán)衛(wèi)環(huán)保單位意見(jiàn)，改進(jìn)工作，取得諒解、配合與支持 第25頁(yè)/共32頁(yè)園林綠化部門 因建設(shè)需要砍伐樹木時(shí)，須提出申請(qǐng)，報(bào)市園林主管部門批準(zhǔn)因建設(shè)需要臨時(shí)占用城市綠地和綠化帶，須辦理臨建審批手續(xù)，經(jīng)城市園林部門、城市規(guī)劃部門、公安部門同意，并報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn) 文物管理部門 在文物較密集地區(qū)進(jìn)行施工，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)事先與省市文物保護(hù)部門聯(lián)系，進(jìn)行文物調(diào)查或勘探工作，若發(fā)現(xiàn)文物要共同商定處理辦法施工中發(fā)現(xiàn)文物，項(xiàng)目經(jīng)理