1、（施工組織設計）施工技術交底記錄渝建竣-28工程名稱金融街融景城項目A2地塊計丁苗廠建筑安裝總承包工程施工單位中國建筑第二工程局有限公司分部分項名稱施工組織設計施工班組交底部位A2地塊交底日期1質量標準執(zhí)行規(guī)程規(guī)范：工程一次驗收合格率100%力爭二峽杯。2、安全操作事項：執(zhí)行國家頒布的各種施工安全規(guī)程，杜絕傷亡、重大交通、火災機損事故，必須達到項目部指定的杜絕重傷、死亡，輕傷率w3%。3、操作要點及技術措施：具體詳交底資料。4、其它注意事項：主要參加人員：項目技術負責人：交底人：交底接收人：年月日注：記錄內容可另附頁交底內容:一、工程概況1、屋面工程概況：屋面分1上人保溫平屋面、2非上人保溫平

2、屋面.3種植斜坡屋面、4地下室屋面，5地下車庫消防車道五種類型。平屋面均加有3厚SBS改性瀝青防水卷材及1.5厚氯丁膠乳防水涂料施工方法應符合生產廠家要求，并應滿足屋面防水工程規(guī)范要求。2 、門窗工程概況窗臺高度不足900者均應作900凈高防護欄桿。作法參照西南04J412-53-1a。低窗臺（窗臺凈高度低于0.9m時）的防護措施應遵守以下規(guī)定：窗臺高度低于0.5m時，護欄或固定扇的高度應自窗臺面起算，窗臺高度高于0.5m時，護欄或固定扇的高度可自地面起起算（但護欄下部0.5m高度范圍內不得設置水平欄柵或任何其他可踏部位。如有可踏部位應從可踏部位起算）。3、結構工程概況A2地塊由5號花街，6號

3、、8號及9號三棟高層，7號商業(yè)會所和車庫架空層組成；其中5號樓為4層結構，建筑高度20m，多層框架結構，6號和8號樓為24層塔樓和4層車庫組成，建筑高度94.15m，高層剪力墻結構，9號樓為36層塔樓和4層車庫構成，建筑高度137.75m,高層剪力墻結構，7號樓為1層商業(yè)會所，建筑高度5m,地下車庫為36層框架結構，建筑高度為26m。4、機電安裝工程概況4.1給排水工程概況（1）.根據防火保護區(qū)的結構特點及相關規(guī)范，擬采用1套組合分配系統(tǒng)對7個防護區(qū)進行保護。（2）.根據氣體滅火設計規(guī)范GB50370-2005規(guī)定，本工程配電房、發(fā)電機房的設計滅火濃度為9%,噴射時間為小于10s，浸漬時間為1

4、0min。（3）.結合氣體滅火設計規(guī)范GB50370-2005及本工程實際，系統(tǒng)最大保護區(qū)為1號專用變電所，設計滅火濃度9%，容積為660.4立方米，設計滅火用量為476.19kg，儲存量為494kg,選QMQ4.2/120N-WL型七氟丙烷滅火系統(tǒng)6瓶組，即能滿足防護區(qū)的實際要求。4.2電氣工程概況（1）、配電系統(tǒng)：本工程設備電源由樓內變電所引來，電壓等級為0.4/0.23kV。對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式配電；對一般設備采用放射式與樹干式相結合的混合方式配電；對生活水泵、潛水泵、客梯、電信交接間等非消防一級負荷采用WZD-YE-1KV電纜由變配電所沿金屬線槽敷設，以兩路供電回

5、路至配電點處互投。（2）、照明系統(tǒng)：本工程所有照明預留的用電量，均是在采用高效節(jié)能的燈具（熒光燈具采用高效節(jié)能電子鎮(zhèn)流器及電容器就地補償后，功率因數達到0.9以上運行），滿足現行建筑照明設計標準（GB50034-2004）的前提下進行的設計。4.3消防工程本工程結構類型為鋼筋混凝土框架剪力墻體系。主要承重構件中，鋼筋混凝土柱耐火極限3h，梁2h，樓板為鋼筋混凝土整體現澆樓板，耐火極限1.5h。防火墻采用混凝土墻、空心磚墻，耐火極限3h;樓梯、電梯間及前室采用混凝土墻、空心磚墻，耐火極限2h的隔墻；疏散走道兩側采用混凝土墻、空心磚墻，耐火極限1h。二、項目施工組織金融街融景城A2地塊項目總承包管

6、理組織機構圖三、施工部署A、目標1 、工期目標A2施工進度關鍵節(jié)點要求：開工時間：2012年12月20日，竣工備案：2014年11月20月，工期：718日歷天數。2 質量目標符合國家及重慶市有關技術、驗收規(guī)范標準要求。確保工程一次性竣工驗收質量合格，達到重慶市“三峽杯”優(yōu)質結構工程獎。確保工程實測實量各單項合格率不低于85%綜合合格率不低于95%3 安全目標確保不發(fā)生重大傷亡和火災事故，杜絕死亡事故；不發(fā)生死亡事故，輕傷事故頻率小于3%。，確保重慶市市級安全文明工地稱號。4 文明施工目標嚴格執(zhí)行GB/T28001職業(yè)健康管理標準和杜絕食物中毒和傳染病。按照總公司CI要求進行現場布置，達到中建總

7、公司CI金獎要求。5 環(huán)境管理目標嚴格執(zhí)行GB/T24001環(huán)境管理標準，遵規(guī)守法、保護環(huán)境，采取有效環(huán)境保護與控制揚塵污染措施；確保達到市級環(huán)保達標標準。杜絕環(huán)境污染，美化施工環(huán)境，創(chuàng)建“花園式”工地。B、基礎主體結構布置本工程樁基礎采用人工挖孔的方式進行，在大面平整場地、坡地及獨立基礎采用人工進行基礎開挖。根據地下室、地上塔樓所形成的建筑區(qū)域，將土建裝修和設備安裝專業(yè)各分項工程，依據施工工藝和程序要求，本工程基礎及結構施工共計劃分為6個施工區(qū)段，各個施工區(qū)段采取平面分區(qū)和豎向分層的方法組織工序施工，展開交叉流水作業(yè)。具體劃分入下圖:C、裝修、安裝施工階段部署1、計劃室內裝修計劃：2013年

8、6月4日至2014年6月25日，共387工作日。機電安裝計劃：2012年12月20日至2014年4月13日，共480工作日。2、各施工區(qū)域按照設計形成的伸縮縫或后澆帶以及結構特點劃分為多個流水段組織施工；裝修階段按照地下室、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓及9#樓分別作為流水施工段進行施工。3、內裝修施工要根據“先濕作業(yè)后干作業(yè)”、“先頂及墻面后地面”、“先樓層裝修、后電梯間樓梯”、“先初裝修后精裝修”的原則，合理安排工序，減少交叉干擾，同時要做好土建與專業(yè)以及與分包的協(xié)調工作和成品保護工作，各專業(yè)之間要相互支持、互創(chuàng)便利，達到質量與進度的和諧統(tǒng)一。D、主要施工機械選擇1、塔吊：根據業(yè)主提供的有

9、關金融街融景城項目A2地塊建筑安裝工程施工總承包招標文件及設計圖紙，本工程為短肢剪力墻核心筒結構，屬一類高層建筑，根據同類結構的施工經驗，在考慮塔吊的數量、型號與固定方式時，既要考慮滿足工期要求，同時還要考慮砼結構施工的垂直運輸。本工程相對于工程規(guī)模，其施工工期緊張；考慮重慶地區(qū)區(qū)的施工環(huán)境及條件，核心筒和剪力墻采用大模板施工。本工程塔吊一共選用6臺塔吊。2、施工電梯：根據工程具體情況，考慮方便施工，本工程設置外用3部施工電梯。3、混凝土輸送泵：地下室及裙樓主體結構施工階段選用3臺HBT80混凝土拖式泵，其中一臺備用，塔樓主體結構施工階段選用3臺HBT80混凝土拖式泵其中一臺備用。4、挖掘機及

10、鑿巖機：為保證基礎施工的工期要求和施工需要，施工現場將配備1臺250挖掘機或鑿巖機進行土方清除和轉運。5、混凝土布料機：在裙房施工過程中，因整個地下車庫面積較大，為保證塔吊在混凝土施工過程中的正常使用，將采用2臺18米的布料機進行混凝土澆筑施工。四、施工進度計劃保障措施根據計劃安排，本工程施工歷經2個雨期。專業(yè)、精裝分承包的工作量較大，施工協(xié)調管理要求高，為了確保工程合格，確保工程按期竣工交付使用，兌現投標承諾，結合本公司類似工程施工經驗技術優(yōu)勢及綜合管理實力，通過如下措施保證工期目標實現：1人員組織保證為了確保各階段目標的實現，落實各項施工準備工作，以確保施工的順利展開。1.1作業(yè)隊伍選擇將

11、優(yōu)選出一支優(yōu)秀土建施工隊和一支機電安裝作業(yè)隊進場承擔該工程的施工任務，施工隊均具有一級以上施工資質，施工隊為成建制的建筑施工隊伍，施工人員要相對固定，不會因為節(jié)假日或農忙季節(jié)而導致勞動力缺乏。2工序組織保證為了確保工程按期完成，在施工中將合理組織交叉作業(yè)，做到作業(yè)面不閑置、工序銜接緊密。2.1流水段劃分按流水施工原則，通過協(xié)調安排和時間控制等管理手段，確保分段流水均衡施工。每一施工段按工種安排各工序組織段內小流水施工，工序進行細致安排和合理組織，確保勞動力均衡，避免出現停窩工現象。2.2勞動力安排根據進度計劃安排，找出關鍵工序，監(jiān)督、協(xié)調分承包方合理組織勞動力，精心策劃優(yōu)化勞動力組合，確保各工

12、序合理工期，避免在施工中出現因個別工序未完成而影響其它工序造成窩工現象。同時責任落實到人，賞罰分明，對縮短了工序工期的班組予以獎勵，影響工序工期的作業(yè)班組和個人予以處罰。2.3施工工序合理安排施工準備階段除作現場準備外，在投標文件的基礎上根據實際情況進一步細化施工部署、施工計劃、分包管理、深化設計、材料采購等工作，作到高瞻遠矚，合理安排。本工程跨越2個雨季，進度計劃安排時有意將場區(qū)內道路及臨時性加工場全部進行硬化，以保證雨期材料、人員的進場需要。提前進行樣板施工，減少由于裝修施工誤差造成的返工、停工處理等問題，保證施工進度計劃的實現。2.4工序驗收每道工序完成后，作業(yè)隊（班）組進行自檢，合格后

13、報工長復檢，由工長報專職質檢員驗收，合格后匯同報驗資料一起報請監(jiān)理進行核驗，合格方可由下一工序施工班組和質檢員簽字認可，辦理交接檢手續(xù)，進入下一道工序施工。同時加強工序成品保護，落實工序質量責任。五、施工總平面布置由于場地狹小，邊坡支護對周邊荷載的限制，裙樓施工時，在各棟主樓旁設置鋼筋加工場，裙樓施工完畢后，將加工棚移至裙樓上。同時設置相應的鋼筋模板儲備堆場、模板加工場和材料庫房，加工好的箍筋等鋼筋半成品和模板由專用運輸車運至塔吊吊裝范圍?，F場辦公區(qū)及生活區(qū)布設考慮就近租賃場地搭建。裙樓及地下室施工階段布置4臺QTZ63塔吊和1臺QTZ80塔吊，在進場后15天內安裝就位，以滿足樁基施工及地下室

14、結構各階段施工時垂直運輸的要求。塔樓部分施工，在裙樓結構施工完成后，在裙樓頂板上堆放周轉材料，并將鋼筋加工棚移至裙樓上，待主體結構施工完后將塔吊拆除。塔樓及裝飾施工階段總平面布置見附圖。六、機電工程1、結構預留孔洞：在混凝土樓板、梁、墻上留孔、洞和預埋件時應有專人按設計圖紙將管道及設備的位置、標高尺寸測定，標好孔洞的部位，將預制好的模盒、預埋鐵件在綁扎鋼筋前按標記固定牢，盒內塞入紙團等物，在澆注混凝土過程中應有專人配合校對，看管模盒、埋件，以免移位。打混凝土時應有專人看護，保證預留、預埋孔洞應無位移、跑偏歪斜等現象，預留洞口應光滑完整無破損。2、給排水工藝流程：安裝準備一預制加工-卡架安裝一干

15、管安裝一立管安裝一支管安裝一管道試壓一沖洗一消毒一防腐和保溫3、電氣工程：3.1、電氣配管工藝流程3.2 、管路敷設與連接：（1）管路敷設：水平或垂直敷設明配管，其管路走向及支架、固定均應按明配管要求施工；允許偏差值,管路在2m以內時，偏差為3mm全長不應超過管子內徑的1/2；（2）檢查管路是否暢通，內側有無毛剌，鍍鋅層是否完整無損，管子不順直應調直;（3）管路連接：鋼管采用通絲管箍絲扣連接；3.3 、普通電纜敷設工藝流程：準備工作水平敷設垂直敷設電纜綁扎固定專終端頭處理鎧甲接地線13.4、防雷接地、等電位裝置安裝工藝流程3.5、電氣器具安裝A開關插座安裝工藝流程*通電試運行一驗收線盒清導線連

16、面板安裝B燈具安裝工藝流程檢查燈具組裝燈具安裝燈具通電試運行驗收七、工程質量保證體系和質量控制措施1、質量目標：工程質量驗收等級評定按現行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001的有關規(guī)定執(zhí)行，分項工程一次驗收合格率為100%實測實量檢測指標中各單項合格率不低于85%實測實量綜合合格率不低于95%2、質量職責2.1項目經理項目質量的第一責任人，參與與建設單位的合同談判，并認真履行與建設單位簽訂的合同；組織工程質量策劃，指導和監(jiān)督項目質量工作的實施。2.2項目總工施工現場工程技術管理工作的組織與指揮者；參與工程質量策劃，制定階段質量實施目標，并組織和指導責任部門的質量工作的實施；領

17、導工程材料鑒定，測量復核及工程資料的管理工作；對階段目標的實施情況定期監(jiān)督、檢查和總結。2.3商務經理組織對項目管理人員進行的工程承包合同交底，確保合同條款得到充分理解和領會；編制項目工程施工圖預算；負責項目商務報價、進度款結算及工程結算；負責資金需用計劃的編制及控制；負責編制對建設單位的清款；參加圖紙會審，做到對設計文件、圖紙、資料、規(guī)范、標準透徹了解，問題清楚。2.4質量總監(jiān)貫徹國家及地方的有關工程施工規(guī)范、工藝規(guī)程、質量標準；嚴格執(zhí)行國家施工質量驗收統(tǒng)一標準，行使質量否決權；對質量問題和不合格品提出整改并進行有效驗證，確保項目總體質量目標和階段質量目標的實現；編制項目“過程檢驗計劃”，加

18、強施工預控能力和過程檢查，使質量問題消除在萌芽之中。2.5項目生產經理是施工現場全面生產管理工作的組織與指揮者；編制工程各階段進度計劃，對施工工期負直接領導責任，監(jiān)督工程進度計劃的執(zhí)行和完成情況，并負責審定、考核分包單位月、周計劃；參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領導實施。3 、質量控制和保證體系3.1組織措施成立QC小組對現場經常出現的質量問題運用QC管理方法（如排列圖、因果圖、調查表等方法）分析質量產生原因，制定對策，及時整改。全員參與指承建本工程的全體員工，在實施創(chuàng)建精品工程的過程中，通過各種宣傳手段，將創(chuàng)造精品的意識樹立于每個員工的頭腦中，自覺地以精品的意識和標準衡量和計劃每一項工作。同時通過岡位

19、責任制將每位員工的職責與精品工程的創(chuàng)建相聯系。強化技術管理嚴格執(zhí)行圖紙會審制度，深入了解設計意圖并貫徹執(zhí)行，項目技術部根據圖紙會審及設計交底情況，對項目人員及分承包商進行圖紙交底，使設計意圖貫徹到施工中的每一個工序。嚴格貫徹監(jiān)理規(guī)程程序施工期間嚴格執(zhí)行建設工程規(guī)程，嚴格按設計圖紙和國家有關施工規(guī)程規(guī)范施工；對進場材料進行自檢和送檢，并提供相應證明材料。不合格的建筑材料、構配件和設備不能中工程上使用；堅持按施工工序施丄，質量不合格或未經驗收工程，不能進行卜一道工序施丄。明確總承包質量職責作為本工程的總承包方，對工程的整個施工過程中全部施工工序負責全面的質量保證，使質量均處于總包部的控制之下，并根

20、據施工中出現的不同問題加以改進，并及時匯報給業(yè)主和監(jiān)理方。提供樣板結構和裝修等正式施工前，對主要工序：鋼筋、模板、混凝土、砌體等先做樣板，報經業(yè)主、監(jiān)理確認。質量目標分解在影響工程質量關鍵部位和重要工序設置控制點。建立咼效靈敏信息反饋系統(tǒng)專職質檢員和專業(yè)工程師作為信息收集和反饋傳遞主要人員，針對存在問題，總包部生產組織管理系統(tǒng)及時調整施工部署，糾正偏差。2、施工過程管理確保施工過程始終處于受控狀態(tài)，是保證本工程質量目標的關鍵。施工時按規(guī)范、規(guī)程施工，加強預先控制、過程控制，樣板開路。施工過程分為一般過程和特殊過程，本工程的地下室防水、大體積混凝土施工屬于特殊過程，其余分項工程屬于一般過程。一般

21、過程施工分為一般工序和關鍵工序，本工程初步確定測量放線分項工程、鋼筋分項工程、模板分項工程、混凝土分項工程、屋面防水、衛(wèi)生間防水工程等為關鍵工序，關鍵工序將編制專項施工技術方案。3、成品保護措施3.1、成品保護制度：本工程要求的質量標準高，所以加強施工過程的成品保護至關重要。為了切實搞好成品保護，應隨著工程的進展逐步制定相應的保證制度。3.2、分項工程成品保護措：在基礎施工階段和雨季施工時，加強對現場的供水線路排布和排水系統(tǒng)的檢查和管理，避免接頭跑水、滲漏現象出現，防止對造成不良影響。4、實測實量質量目標及保證措施金融街融景城項目A2地塊項目作為精裝豪宅，為了確保A2地塊施工質量，確保各單項工

22、程合格率，若我公司有幸中標，我公司對本工程實測實量合格率目標確定如下： 實測實量檢測指標中各單項合格率不低于85%實測實量綜合合格率不低于95% 確保各季度第三方實測實量檢測綜合合格率不低于95% 實測實量問題整改率達到100%4實測實量具體保證措施4.1混凝土結構實體質量控制(1) 柱模板豎向支撐采用100x50mm木方進行支撐，支撐間距為200mm橫向支撐采用雙鋼管加對拉螺桿，對拉螺桿柱邊間距不大于150mm對拉螺桿下三道豎向間距不大于450mm上兩道間距不大于550mm水平間距不大于450mm(2)梁模板固定采用木方和對拉螺栓制作的定型梁夾具，從而減少梁爆模、脹模現象的發(fā)生(3)墻模板設

23、置六道水平鋼管背楞，最上面一道頂板200mm最下部一道距地面300mm(4)墻模板端部采用對拉螺桿及鋼管相結合的方式進行，減少墻端部結構的變形(5)墻模板長墻橫向推廣使用通長對拉螺桿拉結，確保強側面模板支撐強度(6)鋼管支撐排架設置掃地桿和剪刀撐，加強整體牢固性。模。(7)墻兩側模板支撐設置斜向支撐，阻止墻體水平變形及位移(8)頂板梁支設模板前，在地面上放好梁的定位線，以此為依據支設梁模和檢查梁(9)為保證墻柱位置準確，模板支設前，在地面上放好模板控制線，作為支模和檢查的依據。（10）墻柱模板底部在模板支設加固完，校正后用砂漿把縫隙封堵嚴密，以防治混凝土發(fā)生漏漿、爛腳。（11）頂板鋼筋綁扎前和

24、砼澆筑前，使用吹風機和吸塵器，對梁內雜質進行清理，防止梁內夾雜現象的發(fā)生。（12）為保證砼澆筑密實，在振搗過程中，采用鐵錘敲擊模板，確?；炷翝仓軐?13)做好混凝土澆筑前的過程驗收：使用線錘、掃平儀等儀器和工具對墻柱模板垂直度和頂板水平度進行檢測，發(fā)現問題立即修正；4.2砌筑、抹灰實體質量控制(1) 對現場施工人員進行專業(yè)培訓和管理，借此提高他們的質量意識及操作技能，規(guī)范質量行為。(2) 提前在房間內彈出砌筑、抹灰控制線，確保方正度合格率。(3) 做好砌筑過程中(后塞口未進行施工前)的垂直度、平整度實測實量工作，發(fā)現問題立即修正；實測實量數據真實反映砌體工程質量，項目部通過前期實測數據統(tǒng)計

25、、分析,指導后續(xù)施工，從而提高砌筑質量。(4)砌體完工后，施工單位進行外窗洞口尺寸、位置自檢，監(jiān)理單位分批組織洞口驗收，要求做好數據記錄；I門演寬度戶內水門W>W>門洞駄<入戶門、防火門、鈞臺金門(5)墻面埋設線管凹槽填堵細石混凝土，并鋪設鋼絲網加強(6)窗壓頂梁伸入墻體200mm(7)外墻構造柱上口采用喇叭口澆筑混凝土(8)抹灰前墻面的塵土、污垢、油漬清理干凈，并灑水濕潤(9)混凝土與磚墻交接處鋪設鋼絲網加強，每邊鋼絲網加強帶與各基體的搭接寬度不小于150mm(10)抹灰前刮水泥漿，確保抹灰層與墻面之間粘接牢固(11)抹灰層采取分層分遍壓實，抹灰總厚度大于35mn采用鋪設鋼

26、絲網加強(12) 抹灰完成24h后進行灑水養(yǎng)護，減少墻面抹灰開裂現象的發(fā)生(13) 抹灰施工期間，施工單位實測人員對戶內門洞尺寸偏差進行100%自檢，做好檢查記錄，避免出現“大小頭”現象。墻體墻體門窗洞口測量示意(高、寬、墻厚)(14) 抹灰施工期間，施工單位實測人員根據地面“十字控制線”對室內房間方正度進行實測，發(fā)現問題立即修正。方正度測量示意(15)抹灰施工期間，施工單位實測人員對室內房間房間開間/進深偏差，發(fā)現問題立即修正。(16)抹灰施工期間，施工單位實測人員對室內房間抹灰墻示意陰陽角方正，發(fā)現問題立即修正。陰陽角方正測量示意八、安全管理體系與保障措施1 、安全管理方針及目標1.1安全

27、管理方針：安全第一、預防為主。1.2安全管理目標：確保不發(fā)生重大傷亡和火災事故，嚴格控制輕傷事故頻率在3%o以內。2 、安全保證體系及管理職責2.1、安全保證體系安全管理體系是本公司綜合管理體系的一個組成部分，依據GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范要求，建立職業(yè)健康安全管理體系，對職業(yè)健康安全危害風險進行有效的控制，并不斷改進安全及職業(yè)健康績效。2.2、項目安全保證體系針對本工程的規(guī)模和特點，在整個工程施工期間，總承包方將委派一名安全項目經理、1名具有合法上崗資質和有足夠經驗的安全工程師2名常駐現場。建立以項目經理為首，由生產經理、安全工程師、專業(yè)責任工程師（工長）、專業(yè)分包

28、單位、各方面的管理人員以及施工作業(yè)隊人員組成的安全管理體系。九、現場文明施工措施1、項目行政經理負責項目企業(yè)形象創(chuàng)優(yōu)工作，全面負責項目文明施工管理工作；負責按照“重慶市建設工程文明施工管理規(guī)定”的要求，確定建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用。建設單位應當按照規(guī)定將建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用一次性存入規(guī)定的銀行專項賬戶，在向建設安全監(jiān)督管理機構辦理安全施工措施資料備案時，一并提供專項賬戶存款有效憑證，沒有提供專項賬戶存款憑證的，建設安全監(jiān)督管理機構不予備案。項目要提高對企業(yè)形象工作的認識和重視程度，提高項目企業(yè)形象工作的整體水平，高起點、高標準，加大創(chuàng)優(yōu)力度；工程開工初期

29、編制項目的企業(yè)形象策劃書，并認真按策劃書實施；施工過程中做好企業(yè)形象的維護管理，建立本項目的企業(yè)形象檔案；及時將企業(yè)形象的交底記錄、學習記錄、檢查記錄、企業(yè)形象的影象圖片等資料收集、整理歸檔；建立資料齊全、完整的企業(yè)形象創(chuàng)優(yōu)檔案；及時向上一級企業(yè)形象管理部門提出申報驗收。2、我公司作為一家施工經驗豐富、實力雄厚的建筑企業(yè)，為了規(guī)范施工現場安全文明施工管理，實現施工現場向更加規(guī)范化、科學化、標準化、管理程序化、內部管理信息化為目標，進一步提高項目安全生產文明施工管理水平，以期獲得更好的施工環(huán)境、社會效益和經濟效益，在項目成立之初，項目就明確提出了要發(fā)揮本公司的品牌優(yōu)勢，將金融街融景城項目A2地塊

30、建筑安裝施工總承包工程打造我公司的精品項目。我公司早已經將企業(yè)的形象作為項目的日常管理，為展現我公司的項目管理水平，我項目部將根據公司的企業(yè)形象視覺識別規(guī)范手冊要求，根據施工現場實際情況，制定出符合工程實際的CI創(chuàng)優(yōu)工作目標，編制屬于本項目施工特點的CI管理策劃書。3、降低噪音目標：噪聲排放不超過環(huán)境保護規(guī)定標準。完成指標：施工現場場界噪聲：結構施工，晝間v70dB,夜間v55dB（22:00至次日6:00）;裝修施工，晝間v65dB，夜間v55dB（22：00至次日6：00）。3.1、根據環(huán)保噪聲標準（分貝）日夜要求的不同，合理協(xié)調安排分項工程施工時間，將混凝土施工安排在白天施工，避免混凝土

31、振動擾民，夜間原則上不進行施工。3.2、夜間所有運輸車輛進入現場后禁止鳴笛，以減少噪音。3.3、提倡文明施工，加強人為噪聲的管理。盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體施工人員的防噪聲擾民的自覺意識。3.4、最大限度減少施工噪音污染，加強對全體職工的環(huán)保教育，防止不必要的噪音產生。4、防止擾民及民擾措施4.1本公司在長期的施工過程中，注意從周邊居民的位置出發(fā)來預測可能出現的問題。項目經理部一駐進現場，便設立文明施工辦公室，把辦公電話向周邊居民公布，接受周邊居民對我們文明施工的監(jiān)督。把居民群眾的意見和呼聲作為思想政治工作的“第一信號”。工程還未開工，施工人員就到居民家中走訪，聽取大家的意見。作業(yè)工人進

32、場的第一課就是文明施工不擾民的教育，把出現的擾民及民擾所帶來的施工影響因素消除于萌芽狀態(tài)中。4.2根據施工特點，制定針對性強的文明施工制度，以創(chuàng)造一個良好施工環(huán)境為目的從安全、消音、隔音措施、現場保潔等方面制定專門防護和環(huán)保措施。4.3最大限度地降低噪聲，認真執(zhí)行文明施工管理規(guī)定，杜絕人為噪聲，除特殊情況外盡量不安排夜間施工。4.4為防止口哨產生噪音影響周邊的正常工作生活環(huán)境，施工現場指揮塔吊全部改用對講機。裝卸貨物，地上墊厚草墊。為防止施工擾民，根據居民的休息時間更改施工的作業(yè)時間，把方便留給居民，把困難留給自己。4.5在政府組織的政治性活動期間停止一切產生噪音的施工。4.6嚴格遵守政府部門

33、和環(huán)保部門的規(guī)定，在禁止施工的時間內不進行超過國家標準噪聲限制的作業(yè)。十、緊急情況處理措施預案及抵抗風險的措施1、本工程中的緊急情況處理措施主要指一旦出現工期延誤、質量事故、安全事故、環(huán)境風險等緊急情況時，按照預先制定的應急方案采取針對性的措施把各種事故的影響減小到最小程度的方案。2、應急預案為了能夠達到項目完成的既定目標，本公司將依照符合公眾利益、人身安全、環(huán)境保護以及有關的法規(guī)要求，對本工程所承擔的各種風險進行辨識，分析，制定應急措施，從而達到風險的控制。1自然災害的風險應急1.1暴風雨應急措施在現場備好泥袋、沙包和其他臨時設施，置好所有必須的臨時排水管道，保護本工程及臨近建筑物，避免風暴

34、沖走，配備供緊急使用的機械及人員，及時清除被沖刷出的泥、漿、廢物等。1.2雷擊應急措施當氣象預報有雷雨天氣時，安排專人對現場避雷設施進行檢查，有問題立即排除，同時安排專人對施工人員進行交底：“重點禁止在樹木下施工，禁止在露天高空作業(yè)，如何應對雷電等”。一旦出現人員被雷擊中，立即送至醫(yī)院；物品被雷擊中時要注意防止火災的發(fā)生,把雷擊中物品立即與沒被擊中物品分離，同時按照火災預案進行處理。2氣象條件的風險應急當氣象預報發(fā)布高溫預警時，樓頂施工人員立即停止施工，到陰涼處避暑；對現場所有施工人員發(fā)放祛暑藥品。直至高溫警報撤銷，人員恢復正常工作。3安全事故應急預案3.1火災應急預案引起火災和爆炸因素的風險

35、應急3.1.1緊急事故發(fā)生后，發(fā)現人應根據火情的大小立即報警。3.1.2在報警的同時切斷電源，組織義務消防隊按應急方案立即進行自救，力爭在火災初起階段，將火撲滅。若事態(tài)嚴重，難以控制和處理，應在自救的同時向專業(yè)救援隊求助。3.1.3在組織撲救的同時，組織人員清理、疏散現場人員和易燃易爆、可燃材料，防止事態(tài)擴大。如有物資倉庫起火，應首先搶救化工危險及其它有毒、易爆物品，防止人員傷害和污染環(huán)境。3.1.4疏通事故發(fā)生現場的道路，保持消防通道暢通，保證消防車輛通行及救援工作順利。消防車由消防機構統(tǒng)一指揮，火場根據需要調動義務消防隊及其他人員。3.1.5在急救過程中，應首先確保人身安全，迅速疏散人群至

36、安全地帶，以減少不必要的傷亡。設立警戒線，禁止無關人員進入危險區(qū)域；組織脫離危險區(qū)域或場所后，再采取緊急措施；對因火災事故造成的人身傷害要及時進行搶救。密切配合專業(yè)救援隊伍進行急救工作。3.2高空墜落傷害應急（急救）措施墜落在地的傷員，應初步檢查傷情，不要搬動搖晃；去除傷員身上的用具和口袋中的硬物；采取初步急救措施：止血、包扎、固定；注意固定頸部、胸腰部脊椎，搬運時保持動作一致平穩(wěn)，避免脊柱彎曲扭動加重傷情；立即呼叫"120"急救醫(yī)生前來救治或快速平穩(wěn)地送醫(yī)院救治。3.3觸電應急（急救）措施關掉電閘，切斷電源，然后施救。無法關斷電源時，可以用木棒、竹桿等將電線挑離觸電者身體

37、。如挑不開電線或其他致觸電的帶電電器，應用干的繩子套住觸電者拖離，使其脫離電流。救援者最好戴上橡皮手套，穿橡膠運動鞋等。切忌用手去拉觸電者，不能因救人心切而忘了自身安全。處理電擊傷時，應注意有無其他損傷。如觸電后彈離電源或自高空跌下，常并發(fā)顱腦外傷、血氣胸、內臟破裂、四肢和骨盆骨折等?，F場搶救中，不要隨意移動傷員，若確需移動時，搶救中斷時間不應超過30秒。移動傷員或將其送醫(yī)院，除應使傷員平躺在擔架上并在背部墊以平硬闊木板外，應繼續(xù)搶救，心跳呼吸停止者要繼續(xù)人工呼吸和胸外心臟按壓，在醫(yī)院醫(yī)務人員未接替前救治不能中止。對電灼傷的傷口或創(chuàng)面不要用油膏或不干凈的敷料包敷，而用干凈的敷料包扎，或送醫(yī)院后

38、待醫(yī)生處理。4工期延誤應急措施4.1勞動力不足的應急措施當因各種原因引起勞動力不足時，組織現場現有勞動力科學施工，合理分配；由公司組織協(xié)調其他勞動力進場補足，同時調整施工進度計劃和流水段以滿足工期需要。4.2機械設備不足的應急措施當現場的機械設備出現不足的情況時，一方面要加強對現場機械設備的維護保養(yǎng)，另一方面由公司組織協(xié)調其他機械設備進場，同時調整施工進度計劃和流水段、施工工藝以滿足工期需要。4.3材料、分包未按計劃進場當出現材料不能按計劃進場時，按合同催促材料供應商盡快組織材料進場，調整施工進度計劃，合理分配勞動力，組織趕工計劃；一旦材料供應商不能提供材料進場有效時間，從新組織材料招標。5配

39、備必要的消防設施和器材5.1在施工中，要充分考慮消防水源，保證必要的水壓與水量。消防用水要與施工用水分開，城市消防水源的水壓一般達不到建筑的高度，因此在現場設消防水箱，并配備足夠的高壓泵供水，以滿足施工用水。5. 建筑施工中要設置兩路電源，除正常施工用電外，對起動消防水泵、安全電梯、安全通道及緊急情況使用的電器設備必須另備電源。5.3消防用水管道、緊急電源線路及垂直安全通道可以選擇建筑中的一個能通到屋頂的樓梯間，通道內應裝設由緊急電源供電的長明燈，整個施工過程長明不滅，保證通行和作業(yè)有一定的照明度。6質量風險6.1鋼筋加工錯誤現場準備原材，一旦出現鋼筋加工錯誤的情況，現場進行加工調整；同時通知

40、鋼筋加工廠調整加工計劃滿足施工需要、對發(fā)生的原因進行調查，采取措施保證類似的情況不再發(fā)生。6.2鋼筋綁扎錯誤加強現場施工工長和質檢員的現場巡查，現場綁扎工人熟悉圖紙盡量避免綁扎錯誤的出現，一旦出現鋼筋綁扎錯誤，立即拆下綁扎錯誤的鋼筋，加派鋼筋綁扎工數量，彌補延誤工期。6.3混凝土澆筑出現停水停電現場設立蓄水池，設備用發(fā)電機，一旦停水立即取用蓄水池中的蓄水；當停電發(fā)生，與電力部門協(xié)調，如需長時間停電，立即使用備用發(fā)電機進行發(fā)電，保證現場施工不停歇。6.4混凝土澆筑漲模當混凝土澆筑出現漲模時，立即停止混凝土的澆筑，組織人員進行加固，如時間不超過2h可在加固后繼續(xù)澆筑，如時間長可拆開部分模板設置施工

41、縫，然后進行澆筑施工縫以外的混凝土，漲模處到施工縫間在將漲?；炷燎宄戤吅笤俣螡仓?。7環(huán)保應急預案7.1揚塵污染應急措施發(fā)生揚塵污染后，應立即停止揚塵源頭的操作，并迅速灑水降塵。如揚塵升騰過高，應在揚塵源頭灑水降塵，待揚塵得到根本控制，方可繼續(xù)施工。7.2水污染應急措施發(fā)生水污染后，應立即停止污水、廢水的排放，檢查沉淀池、隔油池是否正常使用，如沉淀池、隔油池無法滿足現場污水、廢水的排放要求，應立即增設沉淀池或隔油池，避免污水、廢水隨地排放或直接排入市政管線。7.3噪聲污染應急措施當施工噪聲的分貝超過限制，應立即查找噪聲來源，如屬人為噪聲，要做好施工人員的思想教育，減小人為噪聲的發(fā)生。如屬機

42、械噪聲，盡量將各種機械的作業(yè)時間錯開，或為機械加裝消聲設備，設置封閉機械棚，減少噪聲的擴散。3.抵抗風險措施總承包施工企業(yè)存在的主要風險因素有：資金風險、第三方責任風險、特大安全事故（指一次死亡三人以上安全事故）風險等。抵抗風險的基本原則是，以最小的成本獲得最大的保障。對風險處理的方法是回避風險、預防風險、自留風險和轉移風險四種方法，而以預防風險為主。1資金風險資金風險包括業(yè)主的資金風險和本公司的資金風險。1.1對業(yè)主的資金風險主要從合同條款來處理，當按合同條款連續(xù)兩次未按規(guī)定時間、未按規(guī)定款項進行付款時，及時提出預警查明原因，評估風險程度，及時采取應對措施排除風險。2第三方責任風險第三方責任

43、風險指本公司以外人員等非公司合同管理人員在本工程現場發(fā)生的人身傷亡事故、財產損失事故等。抵抗風險的措施是在工程開工前，承包人為建設工程和施工場地內的自有人員及第三方人員生命財產辦理保險，支付保險費用。3特大安全事故風險對發(fā)生一次性死亡三人以上死亡事故時，在第一時間內報告，在第一時間內保護現場，在第一時間內按緊急預案組織搶救，將損失減少到最低程度。事后按“三不放過”原則進行事故處理，預防事故再次發(fā)生十一、竣工交接、售后服務承諾及保證措施1、整體竣工驗收及備案計劃、措施及承諾1.1、驗收承諾在按照設計圖紙及相關驗收規(guī)范的規(guī)定，保質保量完成整個工程施工，各專業(yè)、各部位均在計劃時間內進行報驗與驗收，且

44、一次驗收合格率達到100%，完成竣工備案。2.2、驗收組織根據裝修工程插入計劃要求，結構工程驗收分階段進行兩次驗收。電梯安裝完畢、通電、電梯廳裝修施工完進行電梯驗收，考慮室外電梯盡快拆除，電梯計劃分為服務梯、其它客梯兩次驗收。防火門、防火卷簾門、消火栓、噴淋系統(tǒng)、安全指示燈等施工完，電梯驗收完，給排水通，消防道路通后進行消防驗收。分別在基礎結構施工完、結構施工完、外墻、屋面、散水施工完進行三次規(guī)劃驗收。精裝修施工完進行環(huán)境檢測驗收?，F場全部施工完、所有檢測驗收合格后進行五方預驗收。收到所有檢測驗收合格證明單，五方預驗收合格組織竣工備案驗收。1.3、竣工驗收的管理措施要點竣工驗收的管理措施要點表

45、：竣工驗收的管理措施要點項目管理措施要點承諾消防嚴把材料進場驗收關，確保進場材料均為合同、圖紙及驗收規(guī)范要求的合格產品；給水管及其配件安裝必須牢固，位置正確，連接嚴密并無滲漏現象，通水試驗檢查。全數檢查且無滲漏勞動安全嚴把材料設備進場驗收關，確保進場材料設備均為合同、圖紙及驗收規(guī)范要求的合格產品；嚴把施工過程控制關，做過程精品工程。勞動安全檢驗合格質量監(jiān)督按照合同條款規(guī)定和業(yè)主要求完成施工圖所示內容，依次控制各檢驗批質量合格確保分項工程合格；全部分項工程均合格確保分部工程合格；全部分部工程合格以保證單位工程合格。按合同工期要求通過備案驗收并交付業(yè)主使用衛(wèi)生防疫加強各系統(tǒng)過程質量控制，強化管件及管道沖洗質量及接駁質量。衛(wèi)生防疫檢驗合格環(huán)保嚴把材料進場驗收關，確保進場材料均為合同、圖紙及驗收規(guī)范要求的合格產品。環(huán)保檢驗合格其他2.綜合調試的組織綜合調試工作是機電安裝施工的重點工作，也是檢驗前期各系統(tǒng)施工是否達到設計要求及使用功能要求的