1、5.1城市規(guī)劃調查研究與基礎資料收集5.2城市規(guī)劃中的統(tǒng)計與分析5.3城市發(fā)展與預測第5章 城市規(guī)劃調查研究與分析5.1城市規(guī)劃調查研究與基礎資料收集5.1.1城市規(guī)劃調查研究與基礎資料收集5.1.2城市規(guī)劃基礎資料5.1.3城市規(guī)劃調查研究方法5.1.1城市規(guī)劃調查研究與基礎資料收集n（1）城市規(guī)劃調查研究的重要性n（2）城市規(guī)劃科學方法論n斯諾醫(yī)生繪制的倫敦索忽區(qū)霍亂者分布圖n蓋迪斯提倡的調查分析規(guī)劃 的方法n理性主義規(guī)劃思想和方法（3）規(guī)劃調查研究的種類n對物質空間現(xiàn)狀的掌握n對各種文字、數(shù)據(jù)的收集整理n對市民意識的了解和掌握5.1.2城市規(guī)劃基礎資料1.城市自然環(huán)境與資源2.城市人口3

2、.城市社會經濟發(fā)展狀況4.廣域規(guī)劃及上級規(guī)劃5.城市及城市規(guī)劃的歷史6.城市土地利用與建筑物現(xiàn)狀7.城市交通設施狀況8.城市園林綠化、開敞空間及非城市建設用地9.城市工程系統(tǒng)10.城市環(huán)境狀況5.1.3城市規(guī)劃調查研究方法（1）文獻、統(tǒng)計資料的收集利用（2）各種相關發(fā)展計劃、規(guī)劃資料的利用（3）各類地形圖、影像圖的利用（4）踏勘與觀測（5）訪談調查（6）問卷調查5.2城市規(guī)劃中的統(tǒng)計與分析n5.2.1城市規(guī)劃量化分析概論n5.2.2常用數(shù)理統(tǒng)計概念與方法n5.2.3數(shù)學模型在城市規(guī)劃中的應用n5.2.4計算機技術在城市規(guī)劃中的應用5.3城市發(fā)展與預測n5.3.1城市發(fā)展戰(zhàn)略與城市性質n戰(zhàn)略：指

3、相對于“戰(zhàn)術”、“戰(zhàn)役”的帶有全局性的策劃和既定方針。n城市發(fā)展戰(zhàn)略：對城市經濟、社會、環(huán)境的發(fā)展所作的全局性、長遠性和綱領性的謀劃。城市發(fā)展戰(zhàn)略目標經濟發(fā)展目標：GDP、人均國民收入、創(chuàng)業(yè)結構社會發(fā)展目標：人口總量、年齡結構、人均壽命、居民受教育程度建設水平目標：建設規(guī)模、土地利用結構、人居環(huán)境質量、基礎設施水漂城市性質n城市規(guī)劃基本術語：城市在一定地區(qū)、國家以致更大范圍內的政治、經濟與社會發(fā)展中所處的地位和所負擔的主要職能。n城市規(guī)劃原理：是各城市在城市網絡以至更大范圍內分工的主要職能。城市性質的特征n動態(tài)特征n多元化特征n綱領性特征n主客觀結合確定城市性質的依據(jù)n城市在區(qū)域中的地位n城市

4、在國民經濟中的職能和分工n城市的其他主要特點按城市性質劃分的城市類型n綜合性中心城市n產業(yè)城市n交通樞紐城市n特殊職能的城市城市性質實例特殊職能城市n杭州市：國際風景旅游城市，國家歷史文化名城，長江三角洲重要的中心城市，浙江省的政治、經濟、科技、文化中心城市性質實例中心城市 北京市：偉大社會主義中國的首都，是全國的政治中心和文化中心，是世界著名的古都和現(xiàn)代化城市城市性質實例中心城市n上海市：我國重要的經濟中心和航運中心，國家歷史文化名城，并將逐步建成社會主義現(xiàn)代化國家大都市，國際經濟、金融、貿易、航運中心之一城市性質實例中心城市n天津市：環(huán)渤海地區(qū)的經濟中心，要努力建設成經濟繁榮、社會文明、科

5、技發(fā)達、設施完善和環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化港口城市和我國北方重要的經濟中心。城市性質實例工業(yè)城市n韶關市：廣東省重要的重工業(yè)基地，粵北地區(qū)的經濟、交通和旅游中心，全市的政治、經濟、文化、信息中心，以發(fā)展基礎工業(yè)為主的工、貿、旅相結合的山清水秀的現(xiàn)代化城市。區(qū)域位置示意圖區(qū)域位置示意圖基本情況n浙江省北部、太湖南岸、蘇浙皖三省交接處n全市轄三縣一區(qū)。總面積5816平方公里，總人口270萬人，其中城鎮(zhèn)人口75萬人城市性質n浙江省北部太湖南岸中心城市中心城市n以絲綢文化絲綢文化代表的歷史文化名城n長江三角洲地區(qū)的現(xiàn)代化工貿城市現(xiàn)代化工貿城市城市規(guī)模城市規(guī)模國標國標城市規(guī)劃基本術語標準城市規(guī)劃基本術語標準：城

6、市規(guī)模是指：城市規(guī)模是指“以以城市人口城市人口和和城市用地總量城市用地總量所表示的城所表示的城市的大小市的大小”。因為用地規(guī)模隨人口規(guī)模而變，所以城市規(guī)模通因為用地規(guī)模隨人口規(guī)模而變，所以城市規(guī)模通常以城市人口來表示。常以城市人口來表示。 從城市總體規(guī)劃報請核定的城市人口規(guī)模是從城市總體規(guī)劃報請核定的城市人口規(guī)模是指指城市建設用地范圍內實際居住人口之和城市建設用地范圍內實際居住人口之和，由，由三部分組成：三部分組成： 城市非農業(yè)人口；城市非農業(yè)人口； 居住在城區(qū)的農業(yè)人口；居住在城區(qū)的農業(yè)人口； 半年以上的暫住人口。半年以上的暫住人口。5.3.2城市人口規(guī)模城市的等級規(guī)模n小城市：小于20萬人

7、n中等城市：2050萬人n大城市：大于50萬人n特大城市：大于100萬人預測確定城市人口的意義n決定了該城市按城市人口劃分時的等級n決定了城市基礎設施、公共服務設施的規(guī)模、等級n影響到城市的用地規(guī)模n影響到城市公共交通模式的選擇預測確定城市人口的難度n城市人口的統(tǒng)計范圍于城市建設用地不重合n一部分暫住人口以及流動人口的數(shù)量很難把握n城市人口遷入遷出受很多不確定性因素的影響計劃經濟體制下：計劃經濟體制下：（1 1）勞動平衡法）勞動平衡法（2 2）職工帶眷系數(shù)法）職工帶眷系數(shù)法市場經濟條件下：市場經濟條件下：（1 1）按照城市人口就業(yè)率推算）按照城市人口就業(yè)率推算（2 2）按照產業(yè)發(fā)展趨勢推算）按

8、照產業(yè)發(fā)展趨勢推算（3 3）按照主要產業(yè)單位產品所需勞動力推算）按照主要產業(yè)單位產品所需勞動力推算（4 4）按照商業(yè)服務業(yè)單位營業(yè)額或單位營業(yè)面所需勞動力推算的）按照商業(yè)服務業(yè)單位營業(yè)額或單位營業(yè)面所需勞動力推算的方法方法城市人口規(guī)模的預測方法城市人口規(guī)模的預測方法城市人口規(guī)模的預測方法城市人口規(guī)模的預測方法根據(jù)人口統(tǒng)計資料預測n人口增長趨勢法規(guī)劃期末城市人口城市現(xiàn)狀總人口*（1+城市人口綜合增長率）規(guī)劃目標年限n綜合平衡法對城市人口的自然增長和機械增長分別做出預測，最終獲取城市總人口增長的預測值。5.3.35.3.3城市用地規(guī)模城市用地規(guī)模（1 1）宏觀總量控制法（分配法）宏觀總量控制法（分

9、配法）用地規(guī)模用地規(guī)模 人口人口用地指標用地指標指標級別用地指標（平米/人）指標級別用地指標（平米/人）60.175.090.1105.075.190.0105.1120.0規(guī)劃人均建設用地指標分級現(xiàn)有城市的人均建設用地指標（平米/人）現(xiàn)狀人均建設用地水平允許采用的規(guī)劃指標允許調整幅度指標級別規(guī)劃人均建設用地指標60.060.175.0+0.1+25.060.175.060.175.0175.190.0+0.1+20.075.190.075.190.0不限90.1105.0+0.1+15.090.1105.075.190.0-15.0090.1105.0不限105.1120.0+0.1+15.

10、0105.1120.090.1105.0-20.00105.1120.0不限120.090.1105.00105.1120.00規(guī)劃人均單項建設用地指標類別名稱用地指標（平米/人）類別名稱 用地指標（平米/人）居住用地18.028.0道路廣場用地7.015.0工業(yè)用地10.025.0綠地其中：公共綠地9.07.0規(guī)劃建設用地結構類別名稱占建設用地的比例（%）類別名稱占建設用地的比例（%）居住用地2032道路廣場用地815工業(yè)用地1525綠地815優(yōu)點：直觀、簡便、城市間可比性強 便于與土地利用總體規(guī)劃相銜接 帶有較強的政策性 對保護耕地有一定效果缺點：各地經濟發(fā)展不平衡，簡單套用人均城市用地指

11、標難以反應各個城市的實際需求（2 2）疊加法（累計法）疊加法（累計法） 組成城市用地的各主要類別的用地規(guī)模，累組成城市用地的各主要類別的用地規(guī)模，累計得到城市用地規(guī)?？偭?。計得到城市用地規(guī)?？偭?。1.1.計算出城市的主要功能性用地（計算出城市的主要功能性用地（工業(yè)、商業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、居住居住）2.2.按照一定比例將按照一定比例將道路、綠化、市政基礎設施道路、綠化、市政基礎設施等等用地加入后即可獲得最后的城市用地規(guī)模。用地加入后即可獲得最后的城市用地規(guī)模。湖州市城市規(guī)模n2000年城市人口28萬人，城市建設用地2520公頃n2010年城市人口43萬人，城市建設用地4400公頃n2020年城市人口55萬人，城市建設用地6315公頃5.3.4城市發(fā)展方向n自然條件：地形地貌、河流水系、地質條件n人工環(huán)境：高速公里、鐵路、高壓輸電線、區(qū)域產業(yè)布局、區(qū)域中各城市間的相對位置關系n城市建設現(xiàn)狀與城市形態(tài)結構n規(guī)劃及政策性因素n其他因素：土地產權問題、農民土地征用補償問題、城市建設中的城中村問題試分析該城市形成該形態(tài)的原因？城市現(xiàn)狀圖城市現(xiàn)狀圖城市現(xiàn)狀圖用地結構圖用地結構圖用地結構圖城市總體規(guī)劃圖遠景規(guī)劃圖遠景規(guī)劃圖城市發(fā)展方向n以原有城市為中心，近中期主要向東西兩翼發(fā)展，遠期適當向南北方向延伸。n“一城一區(qū)”