1、 石家莊是河北省省會，是環(huán)渤海灣縱深地帶重要的中心城市。由于歷史的原因，石家莊主城區(qū)分布著大量的工業(yè)企業(yè)，城市建設設施落后，原有競爭優(yōu)勢不斷削減，而主城的交通、環(huán)境、人口等壓力無法滿足市場的提升和城市的發(fā)展，城市發(fā)展空間面臨著新的決擇與調整，亟待建立新的發(fā)展區(qū)域。 本次石家莊南部山前工業(yè)新區(qū)的規(guī)劃建設是實現(xiàn)石家莊市委、市政府提出的“做好三篇大文章，實現(xiàn)三年大變樣”戰(zhàn)略的重要支撐,是城市“南延”的核心。 本規(guī)劃將從區(qū)域發(fā)展、產業(yè)路徑和空間結構三條軸線展開研究。 從區(qū)域背景和區(qū)域經濟出發(fā)，把握未來產業(yè)發(fā)展趨勢, 確定工業(yè)新區(qū)的總體發(fā)展戰(zhàn)略； 從產業(yè)政策和區(qū)域產業(yè)特點出發(fā)，有效落實市域產業(yè)布局; 確

2、定四大工業(yè)園區(qū)的產業(yè)重點和開發(fā)模式。 從研究南部山前地區(qū)的空間發(fā)展策略入手，確定四大片區(qū)的主題概念、功能定位、用地布局、配套設施和道路交通等內容，并提出合理的支撐體系和保障體系。 第一部分第一部分 總體背景總體背景區(qū)域背景研究宏觀發(fā)展條件分析1、 京津翼都市圈下的產業(yè)格局 京津翼都市圈主要包括北京、天津雙核以及河北省的石家莊、唐山、保定、秦皇島、廊坊、滄州、承德、張家口8個城市，約7000萬人口。 京津翼產業(yè)布局基本框架是按點（主要城市與產業(yè)園區(qū)）、線（鐵路、公路、海運線等重要交通軸線）、面的空間格局來展開，形成“雙核、雙帶、四區(qū)”。 2 、京津翼都市圈下的產業(yè)發(fā)展判斷 與長江三角洲、珠江三角

3、洲相比，京津冀地區(qū)的經濟發(fā)展相對緩慢。造成這種現(xiàn)象的原因除資本與市場不同步擴張的因素外，還有地區(qū)資源與要素不能有效流動、區(qū)域分割甚至封鎖等因素。 京津冀地區(qū)應從資源共享、要素流動、產業(yè)集聚、錯位發(fā)展、生態(tài)和諧、規(guī)則約束六個機制的建立上，推進該地區(qū)的經濟規(guī)模化、產業(yè)高度化、經營國際化、布局合理化進程。京津冀共生共享加速了地區(qū)產業(yè)走向競合時代 。3、未來產業(yè)發(fā)展趨勢判斷 趨勢一：產業(yè)體系從垂直分工到混合分工、水平分工的轉變 趨勢二：產業(yè)性質從綜合型到特色化的轉變 趨勢三：產業(yè)組織從碎石型到規(guī)模集群的轉變 趨勢四：產業(yè)轉移從遞次轉移向直接投資轉變石家莊產業(yè)發(fā)展導向中觀發(fā)展條件分析1、 石家莊產業(yè)發(fā)展

4、分析 根據石家莊產業(yè)布局規(guī)劃提出的：石家莊市將按照“改造提升傳統(tǒng)產業(yè)、大力發(fā)展高新技術產業(yè)、積極發(fā)展裝備制造業(yè)、適度發(fā)展重工業(yè)”的總體思路，建設中國藥都、全國紡織服裝基地、華北重要商埠、北方特色農業(yè)區(qū)、區(qū)域性高新技術中心和完善省會服務功能。 我們認為這一思路是科學、合理、切合實際的，并已開始逐步實施，因此，本次研究的方針應該是：“保持規(guī)劃延續(xù)性，逐點化解新矛盾，尋求園區(qū)新動力，建設現(xiàn)代化南部山前工業(yè)新區(qū)”。規(guī)劃延續(xù)性主要包括表現(xiàn)在三個方面： 第一，總體思路的延續(xù) 第二，重點產業(yè)的延續(xù)，包括醫(yī)藥產業(yè)、紡織服裝產業(yè)、鋼鐵工業(yè)、裝備制造業(yè)、食品工業(yè)、建材工業(yè)、 輕工業(yè)、石化工業(yè)等八大支柱產業(yè)。 第三

5、，特色產業(yè)的延續(xù)新矛盾主要表現(xiàn)在三個方面： 矛盾之一：環(huán)境保護與工業(yè)發(fā)展工業(yè)經濟運行的要素約束突出 矛盾之二：人才結構與工業(yè)結構工業(yè)生產力的先進性不夠突出 矛盾之三：資金緊缺與園區(qū)發(fā)展資金來源需多元化園區(qū)新動力：2、石家莊工業(yè)經濟與就業(yè)結構分析 從工業(yè)行業(yè)的經濟效益情況考察,食品工業(yè)、木材加工與家具制造、醫(yī)藥、化學、裝備制造、高新技術、交通與電力電氣設備制造、供電供水工業(yè)的經濟效益總體水平比較好，其它一些工業(yè)行業(yè)總體經濟效益情況不理想。 從工業(yè)行業(yè)就業(yè)結構考察，機械、食品、建材、造紙與印刷、化工、紡織與服裝、冶金、醫(yī)藥等行業(yè)是主要就業(yè)行業(yè)，這些行業(yè)的工業(yè)就業(yè)人口將超過60%，顯然，穩(wěn)定這些工業(yè)

6、部門的發(fā)展，就解決的大部分人口就業(yè)的難題，加快這些部門的發(fā)展，就能促進全市工業(yè)較快發(fā)展。 3、 石家莊空間發(fā)展結構研究 “東拓、西進、南延、北跨、中疏”的整體思想構成石家莊 “一城、一環(huán)、四組團”城市格局 。 “東拓、西進”將形成“一體兩翼”空間結構，而“東、南產業(yè)區(qū)”如何錯位發(fā)展？“南延、北跨”將如何拓展？ 我們認為，石家莊空間拓展的本質應該是以中部綜合服務為核心，形成一條東南工業(yè)走廊，一條西北生態(tài)走廊的大市域城市格局。 3、 石家莊空間發(fā)展結構研究 “東拓、西進、南延、北跨、中疏”的整體思想構成石家莊 “一城、一環(huán)、四組團”城市格局 。 “東拓、西進”將形成“一體兩翼”空間結構，而“東、南

7、產業(yè)區(qū)”如何錯位發(fā)展？“南延、北跨”將如何拓展？ 我們認為，石家莊空間拓展的本質應該是以中部綜合服務為核心，形成一條東南工業(yè)走廊，一條西北生態(tài)走廊的大市域城市格局。 “東、南產業(yè)區(qū)”如何錯位發(fā)展？“南延、北跨”將如何拓展？3、 石家莊空間發(fā)展結構研究 “東拓、西進、南延、北跨、中疏”的整體思想構成石家莊 “一城、一環(huán)、四組團”城市格局 。 “東拓、西進”將形成“一體兩翼”空間結構，而“東、南產業(yè)區(qū)”如何錯位發(fā)展？“南延、北跨”將如何拓展？ 我們認為，石家莊空間拓展的本質應該是以中部綜合服務為核心，形成一條東南工業(yè)走廊，一條西北生態(tài)走廊的大市域城市格局。 石家莊南部山前工業(yè)新區(qū)微觀發(fā)展條件分析1

8、、優(yōu)勢條件分析 南部山前工業(yè)新區(qū)的優(yōu)勢條件主要表現(xiàn)在土地、交通、一般勞動力的資源優(yōu)勢。2、劣勢條件分析 從園區(qū)所處的區(qū)域條件看，劣勢同樣較為明顯，主要表現(xiàn)在： 現(xiàn)狀工業(yè)基礎薄弱，現(xiàn)狀的已駐入的企業(yè)規(guī)模小，層次低，技術能力和配套設施不足； 行政區(qū)劃使得增加了共同管理的難度； 同城競爭比較大第二部分第二部分 南部工業(yè)新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略研究南部工業(yè)新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略研究1、現(xiàn)狀概況 南部山前工業(yè)新區(qū)位于城市南部，北距南三環(huán)24公里，南接臨城縣，東距高邑縣城7.5公里，西到贊皇縣城3公里，隸屬高邑、贊皇、元氏三縣，總規(guī)劃面積90平方公里。 現(xiàn)狀用地主要為山前坡地、灘涂荒地，局部地區(qū)有少量的村鎮(zhèn)建設用地，涉及拆遷安

9、置總人口為：3500 人。 目前，園區(qū)現(xiàn)狀工業(yè)企業(yè)共147家，包括建材工業(yè)、化工、輕工、冶金等行業(yè)，項目共占地4318.66畝，職工總數(shù)約10000余人。 規(guī)劃南部工業(yè)新區(qū)已有上輪總體規(guī)劃，總體劃分為四個功能區(qū)：（放表） 1、現(xiàn)狀概況2、總體規(guī)劃發(fā)展檢討 （1）園區(qū)承接轉移工業(yè)競爭激烈、自身資源挖掘并不非常突出、發(fā)展創(chuàng)新引進新型工業(yè)缺乏強大的全面支撐。 （2）現(xiàn)有園區(qū)困擾：總體定位不高，行政體制三縣鼎立，人才資金、政策環(huán)境、基礎設施不到位，現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)基礎薄弱，整體質量不高。 南延核心： （1）基本目標南延核心。依托主城產業(yè)轉移與總體規(guī)劃戰(zhàn)略布局，確立南部山前工業(yè)新區(qū)為整合石家莊南部的各種發(fā)展

10、力量，實現(xiàn)南延大戰(zhàn)略的核心主體，是南部工業(yè)新區(qū)能夠也必須達到的。 核心目標整合南部。南部的整合是石家莊“南延”戰(zhàn)略的主體目標，通過工業(yè)化帶動城市化，最終將整個南部整合為一個層級清晰、交通連貫、經濟活躍的區(qū)域，實現(xiàn)石家莊南部區(qū)域的一體化發(fā)展。南部新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略目標南部新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略目標 南延核心南延核心 特色高地特色高地 和諧新區(qū)和諧新區(qū)3、總體發(fā)展戰(zhàn)略 石家莊從東部工業(yè)新區(qū)到南部山前工業(yè)新區(qū)的發(fā)展，不僅意味著城市的發(fā)展模式與重點的轉變，同時伴隨著空間發(fā)范圍的落實與擴大，迫切需要南部工業(yè)新區(qū)整合區(qū)域內外的各種發(fā)展力量，形明確統(tǒng)一的發(fā)展戰(zhàn)略目標，平衡石家莊南部地區(qū)的經濟、社會與文化發(fā)展，平衡產業(yè)與人居

11、發(fā)展。特色高地 （1）新體制和新機制試驗區(qū) （2）特色產業(yè)示范區(qū) （3）城市規(guī)劃與建設創(chuàng)新示范區(qū)和諧新區(qū) 南部山前工業(yè)新區(qū)的建設有效的促進了城市化的發(fā)展，有利于南部區(qū)域的政治、經濟、社會、文化、自然多方面資源的整合。全面啟動社會主義新農村建設，打破城鄉(xiāng)二元結構，城市帶動農村，工業(yè)反哺農業(yè)，以城帶鄉(xiāng)，以工促農，穩(wěn)步實現(xiàn)石家莊南部地區(qū)農村城市化。南部新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略目標南部新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略目標 南延核心南延核心 特色高地特色高地 和諧新區(qū)和諧新區(qū)經濟目標GDP總量 石家莊南部山前工業(yè)新區(qū)可實現(xiàn)超過380億左右的GDP總量。工業(yè)增加值 南部山前工業(yè)新區(qū)32平方公里的工業(yè)用地，工業(yè)可以實現(xiàn)256億的產值。人口

12、目標 園區(qū)總人口可以達到25萬人口的規(guī)模。其中，工業(yè)就業(yè)人口15萬人，占總人口的60% ；服務業(yè)與其它行業(yè)就業(yè)人口6.25萬人，占25%；運輸、公用事業(yè)就業(yè)人口3.75萬人，占15%。 產業(yè)發(fā)展策略（1） 總體發(fā)展思路 以工業(yè)立市、富民強市為根本出發(fā)點，依托園區(qū)發(fā)展的七大動力，積極融入環(huán)渤海灣區(qū)域經濟合作，承接沿海地區(qū)勞動密集型、技術密集型產業(yè)轉移；積極探索新型工業(yè)化新途徑，進一步優(yōu)化資源配置，壯大特色產業(yè)；積極發(fā)展高新技術，注重生態(tài)環(huán)保，堅持市場導向，形成產業(yè)集群；積極重點培育園區(qū)龍頭企業(yè)和優(yōu)勢品牌，延長產業(yè)鏈，帶動區(qū)域經濟的快速發(fā)展；積極引入現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)管理的新機制、新模式。園區(qū)產業(yè)發(fā)展

13、將分三步走： 第一步：筑巢引鳳 夯實基礎 第二步：產業(yè)引進 特色主導 第三步：產業(yè)集群 自主創(chuàng)新（2） 功能定位 石家莊南部山前工業(yè)新區(qū)應充分發(fā)揮土地、交通、人力、政策等優(yōu)勢，抓住中國內外產業(yè)結構調整、行業(yè)重組和京津產業(yè)轉移的機遇，結合省、市工業(yè)發(fā)展的重要目標，通過工業(yè)新區(qū)的建設，以工業(yè)化帶動城市化，將南部山新工業(yè)新區(qū)建設成為具有國際水準的新型工業(yè)園區(qū)、石家莊南部新城區(qū)、新體制和新機制試驗區(qū)的“三位一體”的特色園區(qū)。 （3） 產業(yè)定位 石家莊南部山前工業(yè)新區(qū)的工業(yè)將以建材工業(yè)、木材與家具制造業(yè)、紡織與服裝制造業(yè)、化工、生物工程與制藥產業(yè)為主體，第三產業(yè)重點發(fā)展“十二中心”及配套產業(yè)，提供完整產

14、業(yè)鏈，實現(xiàn)產業(yè)聯(lián)動，最終建成一個具有持續(xù)力的產業(yè)新城。（4） 產業(yè)類型 園區(qū)產業(yè)將分為：支柱型產業(yè)、發(fā)展型產業(yè)、配套型產業(yè)、戰(zhàn)略型產業(yè)四大類型?？臻g發(fā)展策略 三心鑄城 雙廊延展 分團集中 山水相依 三心鑄城:以元氏、贊皇、高邑三縣為基礎，以“南延核心”為契機，以公路、鐵路交通為依據，以工業(yè)發(fā)展為核心，通過工業(yè)新區(qū)的建設，以工業(yè)化帶動城市化，建設高標準石家莊南部新城區(qū)。 雙廊延展：工業(yè)走廊與生態(tài)走廊貫穿全區(qū)。 分團集中：帶用廊道相聯(lián)、分團集中的方式布局，形成建材產業(yè)區(qū)、輕工產業(yè)區(qū)、化工產業(yè)區(qū)、生物工程與制藥產業(yè)園、物流區(qū)、公共服務中心六大功能區(qū)。 山水相依：新區(qū)整體空間格局服從山水網絡自然格局，

15、形成環(huán)境優(yōu)美的山水工業(yè)新城。 綜合交通發(fā)展策略 完善外聯(lián)交通廊道，打通區(qū)內拓展廊道，建設客貨分流交通，發(fā)展（BRT）快速交通體系，提高公交競爭能力。 以（高）快速客貨路的建設支持產業(yè)空間布局，以大容量、快速公交系統(tǒng)的發(fā)展引導主城及三縣的交通出行，重點建設“一高三快”的外聯(lián)交通廊道，“三縱五橫”的區(qū)內拓展廊道，實現(xiàn)安全、高效、便捷的綜合交通系統(tǒng)。形象發(fā)展策略 山水新城、工業(yè)特區(qū)、創(chuàng)業(yè)花園第三部分第三部分 總體概念規(guī)劃總體概念規(guī)劃用地規(guī)模 總用地：90.5平方公里 建設用地：76.6平方公里 其中，工業(yè)用地32.63平方公里，居住用地2.63平方公里，公共設施用地2.34平方公里，道路廣場用地8.

16、43，綠地24.85平方公里?？臻g結構 雙廊延展、綠色相間、分團集中、山水相依功能結構 石家莊南部工業(yè)新區(qū)將形成“一個中心，兩條廊道，三條綠帶、五個工業(yè)片區(qū)”的格局。綜合交通規(guī)劃對外交通系統(tǒng)規(guī)劃 工業(yè)新區(qū)大區(qū)域交通由“四縱四橫”的道路組成。 四縱：京珠高速、107國道、紅旗大街南延線、京贊公路 四橫：衡井公路、元贊公路、S393公路、南部規(guī)劃路內部交通系統(tǒng)規(guī)劃 主骨架路網規(guī)劃：貨運主線四條，分別為山前工業(yè)大道、物流工業(yè)大道、濱河大道、南部接107國道的貨運專線，總體形成“兩縱兩橫”的貨運交通系統(tǒng)。 生活性主線三條，分別為紅旗大街南延線、元贊公路、S393線與規(guī)劃路（接107），形成“一縱三橫”

17、的生活交通路網。 對外交通系統(tǒng)綜合交通規(guī)劃對外交通系統(tǒng)規(guī)劃 工業(yè)新區(qū)大區(qū)域交通由“四縱四橫”的道路組成。 四縱：京珠高速、107國道、紅旗大街南延線、京贊公路 四橫：衡井公路、元贊公路、S393公路、南部規(guī)劃路內部交通系統(tǒng)規(guī)劃 主骨架路網規(guī)劃：貨運主線四條，分別為山前工業(yè)大道、物流工業(yè)大道、濱河大道、南部接107國道的貨運專線，總體形成“兩縱兩橫”的貨運交通系統(tǒng)。 生活性主線三條，分別為紅旗大街南延線、元贊公路、S393線與規(guī)劃路（接107），形成“一縱三橫”的生活交通路網。 內部交通系統(tǒng)基礎設施給水工程規(guī)劃 工業(yè)園區(qū)用水量約為42萬噸。南部山前工業(yè)新區(qū)規(guī)劃供水廠四座，日供水能力44萬噸，占地

18、25公頃，能夠滿足園區(qū)需求。排水工程規(guī)劃 工業(yè)新區(qū)遠期排水總量約為35萬噸d。園區(qū)規(guī)劃污水處理廠四座，日處理污水40萬噸，占地25公頃。供電工程規(guī)劃 南部山前工業(yè)新區(qū)總用電負荷為2234兆伏安。園區(qū)規(guī)劃四所220KV變電站；三所110KV變電站；兩所35KV變電站,沿線控制2030米綠化帶。 郵電設施規(guī)劃 郵電設施用地兩處，分別位于公共服務中心和鳳凰山工業(yè)區(qū)內，服務整個工業(yè)新區(qū)。第四部分第四部分 分片區(qū)概念規(guī)劃分片區(qū)概念規(guī)劃 槐河北岸工業(yè)片區(qū)科技聚集、區(qū)域聯(lián)合、面向渤海、創(chuàng)新發(fā)展 充分發(fā)揮本片區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢、自然環(huán)境優(yōu)勢和土地平坦優(yōu)勢，規(guī)劃建設一個以精細化工、物流、生物工程與制藥產業(yè)為主的工業(yè)片

19、區(qū)，主動承接主城及京津地區(qū)產業(yè)轉移，引吸京津地區(qū)高級科研人才、管理人才、技術人才、營銷人才聚集本區(qū)，明確產品市場，創(chuàng)新科學技術，走科技創(chuàng)新發(fā)展之路，帶動元氏縣經濟增長，推動工業(yè)產業(yè)升級。產業(yè)發(fā)展 槐河北岸工業(yè)片區(qū)主要發(fā)展化工與制藥產業(yè)。其戰(zhàn)略產業(yè)為生物工程，將分別建成元氏縣高新技術創(chuàng)業(yè)園區(qū)和人才聚集區(qū)；其支撐產業(yè)為制藥業(yè)、精細化工。 規(guī)劃布局 規(guī)劃確定本園區(qū)的功能結構為“一軸、三區(qū)”： “一軸”是指濱河大道產業(yè)軸： 規(guī)劃確定濱河大道為園區(qū)的主要產業(yè)軸，產業(yè)用地的分布將沿濱河大道路展開； “三區(qū)”是指化工產業(yè)區(qū)、制藥產業(yè)區(qū)、生物工程園。土地利用規(guī)劃 規(guī)劃工業(yè)用地1044公頃，占片區(qū)建設用地56，

20、其中化工產業(yè)園區(qū)用地365公頃；制藥產業(yè)區(qū)用地340公頃、生物工程園用地341公頃。項目安排 生物工程園：位于紅旗大街南延線以西，主要發(fā)展醫(yī)藥、農業(yè)、環(huán)境、能源四大產業(yè)。 制藥產業(yè)區(qū)：主要指紅旗大街南延線以東的帶狀產業(yè)區(qū)，重點發(fā)展各類制藥產業(yè)。 化工產業(yè)區(qū)：依托現(xiàn)有化工工業(yè)區(qū)，對其改造、升級，發(fā)展大項目相關產業(yè)，完善產業(yè)鏈。 支撐體系1）道路交通系統(tǒng) 園區(qū)對外交通主要依靠107國道、紅旗大街南延線、元贊公路解決，內部交通主要依托 濱河大道及次干路網系統(tǒng)。2）配套設施 片區(qū)內的公共設施主要依托元氏縣城和城南工業(yè)區(qū) 大型市政公用設施主要有兩座35KV變電站和一座220KV變電站。土地整備計劃 規(guī)劃

21、將對以下3個地塊進行整合，為園區(qū)開發(fā)創(chuàng)造條件。 A地塊（化工產業(yè)區(qū)）需改造205公頃的建成區(qū)，整體規(guī)劃全園區(qū)，可形成365公頃的產業(yè)發(fā)展用地； B地塊（制藥產業(yè)區(qū)）整治濱河灘涂地區(qū)，對少量基本農田用地進行調整，可形成340公頃的產業(yè)發(fā)展用地。 C地塊（生物工程園）需改造少量農村居民點，整治濱河灘涂地區(qū)，可形成341公頃的產業(yè)發(fā)展用地。 萬花山工業(yè)片區(qū)整合優(yōu)化、重點推進、面向區(qū)域、聯(lián)動發(fā)展 從區(qū)域協(xié)作，構筑產業(yè)鏈的角度出發(fā)，利用主城“中疏”與產業(yè)直接投資趨勢的機會，整合區(qū)域相關產業(yè)，重點發(fā)展汽車工業(yè)、紡織工業(yè)，加強與與主城及京津地區(qū)的產業(yè)合作關系，進行聯(lián)動發(fā)展。產業(yè)發(fā)展 萬花山工業(yè)片區(qū)主要發(fā)展機

22、械與輕工產業(yè)。其戰(zhàn)略產業(yè)為機械制造、機械設計、服裝制造；其支撐產業(yè)為紡織、木材與家俱制造、包裝加工、塑料工業(yè)。 規(guī)劃布局 萬花山工業(yè)片區(qū)的空間功能結構為：“一山一山兩園兩園” “一山”貫穿整個規(guī)劃片區(qū)，是整個規(guī)劃片區(qū)的綠心，有機地將東、西兩個產業(yè)園緊密聯(lián)系起來； 東、西翼的兩大“產業(yè)園”是本片區(qū)產業(yè)發(fā)展的主要空間載體，主要為輕工產業(yè)園與機械制造產業(yè)園。土地利用規(guī)劃 規(guī)劃工業(yè)用地690公頃，占建設用地30%，其中輕工產業(yè)園用地和機械制造園用地分別為383公頃和307公頃。 項目安排 輕工產業(yè)園：該產業(yè)區(qū)將發(fā)揮現(xiàn)有土地及地理位置的優(yōu)勢，進一步承接主城工的產業(yè)功能，發(fā)展紡織、服裝、木材與家具制造、包

23、裝加工等； 機械制造產業(yè)園：以及將入園的雙環(huán)汽車公司、天同集團汽車制造有限公司為契機，發(fā)展汽車零配件生產、加工、制造等相關產業(yè)及其它機械制造產業(yè)；支撐體系1）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃 園區(qū)依托濱河大道、山工業(yè)大道、元贊公路和物流工業(yè)大道形成主次分明的道路系統(tǒng)，通過加強與周邊區(qū)域交通干線的聯(lián)系；完善片區(qū)內部微循環(huán)系統(tǒng)，減少對城市交通的相互干擾。2）配套設施規(guī)劃 園區(qū)內的公共設施主要依托南部的公共中心，市政公用設施主要包括一座污水處理廠和一所220千伏變電站。土地整備計劃 規(guī)劃結合各方面因素，將園區(qū)劃分為兩個片區(qū)進行土地整備。 A片區(qū)需整合11.49 公頃的現(xiàn)狀村集體用地及未利用用地292.19公頃，調整

24、79.32公頃的基本農田，可形成383公頃的儲備用地； B片區(qū)通過山前土地場地平整和轉移100.68公頃的基本農田及后，加之未利用用地206.32公頃，可整備出產業(yè)發(fā)展用地307公頃。 五馬山工業(yè)片區(qū)培育品牌、鑄造特色、構建基地、集群發(fā)展 以現(xiàn)狀建材工業(yè)為基礎，構建石家莊建材產業(yè)基地，重點扶持新型建材的研發(fā)、制造、生產、銷售，樹立品牌戰(zhàn)略意識，發(fā)展高檔裝飾材料、鋁制品加工、陶瓷、特種玻璃、新型墻體材料等高效產業(yè)。產業(yè)發(fā)展 五馬山工業(yè)片區(qū)主要發(fā)展建材工業(yè)。其戰(zhàn)略產業(yè)為新型建材研發(fā)生產，將建成石家莊建材產業(yè)基地；其支撐產業(yè)為裝飾材料、特種玻璃、新型墻體材料、陶瓷材料等相關產業(yè)及配套產業(yè)。規(guī)劃布局

25、五馬山工業(yè)片區(qū)的空間功能結構為：“兩軸三園” “兩軸”貫穿整個規(guī)劃片區(qū)，分別為山前工業(yè)大道與物流工業(yè)大道。 三大“產業(yè)園”分別為裝飾材料園、陶瓷產業(yè)園、建材科技園，它們是本片區(qū)產業(yè)發(fā)展的主要空間載體。土地利用規(guī)劃 規(guī)劃工業(yè)用地427 ha，占建設用地71%，其中裝飾材料園、陶瓷產業(yè)園、建材科技園用地分別為166公頃、159公頃和100公頃。 項目安排 裝飾材料園：重點發(fā)展高檔內室外裝飾材料，包括地毯、墻紙、窗簾、飾品等。 陶瓷產業(yè)園：重點發(fā)展各類陶瓷建材產品，包括地磚、墻面磚等相關建材產品。 建材科技園：以新型建材產品為主，包括各類高檔藝術涂料、新型防0水材料、環(huán)保建材等。支撐體系 1）道路交通系統(tǒng) 園區(qū)貨運交通主要依托山前工業(yè)大道和物流工業(yè)大道形成對外貨運交通系統(tǒng)；客運生活交通主要通過南北兩側的元贊公路、S393線及中部規(guī)劃路連接紅旗大街南延線，形成“三橫”的對外生活交通廊道。完善片區(qū)內部微循環(huán)系統(tǒng)，減少對城市交通的相互干擾。2）配套設施 園區(qū)內的公共設施主要依托北