1、百業(yè)信購(gòu)物公園方案設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章 總體規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、甲方提供的相關(guān)資料2、國(guó)家及上海市有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定：（1）民用建筑設(shè)計(jì)通則 (GB 50352-2005 )（2）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2006) （2006年版）（3）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95) （2005年版）（4）商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ48-88)（5）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97)（6）城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ50-2001) （7）上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2004年版）及其配套性文件（8）建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫(kù)（場(chǎng)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（

2、DGJ08-7-2006）二、工程概況1、本項(xiàng)目位于上海浦東新區(qū)臨港新城主城區(qū)，海港大道和滬城環(huán)路轉(zhuǎn)角內(nèi)側(cè)，緊靠古棕路和WSW-C4-1地塊。地塊地形呈不等邊四邊形，對(duì)角線南北向。東南側(cè)是一條臨港主要快速干道海港大道連接洋山深水港，對(duì)面是海洋科技園區(qū)；西南側(cè)是一條滬城環(huán)路快速干道，對(duì)面是海洋大學(xué)；西北側(cè)古棕路通往住宅區(qū)，對(duì)面是城市公交站；東北側(cè)是綠地住宅區(qū)WSW-C4-1地塊。建設(shè)用地總面積122515.3平方米，圖面測(cè)量面積119295.48平方米，用地性質(zhì)：商業(yè)、金融。 2、本項(xiàng)目包含地下車庫(kù)、地下商業(yè)街、多低層商業(yè)建筑若干棟、高層辦公1棟（高度29米）。三、項(xiàng)目環(huán)境建設(shè)臨港新城是上海市政

3、府的一項(xiàng)重大決策。中國(guó)近代造城史上一個(gè)新城崛起時(shí)所不完全具備的要素資源，正在通過(guò)一系列政府作為向臨港聚集。臨港優(yōu)勢(shì)顯示：例如地理上背靠?jī)筛郏ㄆ謻|國(guó)際機(jī)場(chǎng)，洋山深水港）。高端的裝備產(chǎn)業(yè)集群功能區(qū)定位。國(guó)際化的航運(yùn)中心功能定位。區(qū)域管理中心的定位。大規(guī)模環(huán)境規(guī)劃建設(shè)投入，充分說(shuō)明政府打造臨港新城的決心。臨港必將成為上海最具投資價(jià)值的熱土，臨港新城的崛起，將會(huì)是上海經(jīng)濟(jì)騰飛的又一個(gè)增長(zhǎng)極。 四、總體規(guī)劃思想百業(yè)信購(gòu)物公園總體方案規(guī)劃經(jīng)過(guò)一年的反復(fù)論證，目前已完成初步方案規(guī)劃設(shè)計(jì)。該規(guī)劃充分考慮了臨港新城未來(lái)的發(fā)展需要，用地的有利因素，結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)，以滿足人性化的追求為目標(biāo)，規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)是為

4、社會(huì)公眾提供一個(gè)休閑、觀光、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、文化、購(gòu)物、消費(fèi)多功能一體的開(kāi)放式公共空間-城市購(gòu)物公園。項(xiàng)目總投資初步概算為18億。本項(xiàng)目最為精彩的規(guī)劃特征是，借鑒已經(jīng)普遍認(rèn)同的商業(yè)環(huán)形價(jià)值，從實(shí)用和舒適的角度，他將人們所喜愛(ài)的城市休閑空間融會(huì)于項(xiàng)目。例如：長(zhǎng)達(dá)一公里，寬12米的環(huán)形步行街，多功能的休閑廣場(chǎng)，大面積精致的公園水景，多樣化的建筑形態(tài)，項(xiàng)目建成將吸引城市居民以及四面八方的游客來(lái)此觀光消費(fèi)，滿足社會(huì)公眾多樣性的生活需求，成為臨港新城的商業(yè)核心。項(xiàng)目分為購(gòu)物中心區(qū)和休閑商業(yè)區(qū)加上近一萬(wàn)平米的下沉式廣場(chǎng)組合而成。建筑形態(tài)是多樣性的，他將以庭院村莊、街道小鎮(zhèn)、聳立的大廈、挑空長(zhǎng)廊、配合步行街、多

5、樣性廣場(chǎng)、露臺(tái)平臺(tái)、階梯、噴泉、水池、壁架、屋架、模結(jié)構(gòu)、地面鋪裝、中心廣場(chǎng)公園、每一層空中休息公園以及平臺(tái)都會(huì)被植物所美好。他將會(huì)成為一個(gè)豐富多彩的綠化村莊。村莊下沉式廣場(chǎng)中心，有一個(gè)噴泉和表演大舞臺(tái)，人們能從所有圍合的每一層建筑平臺(tái)、用餐平臺(tái)位置觀看到露天劇場(chǎng)的表演。人們能從中心廣場(chǎng)視覺(jué)向上延伸觀察到四周每一層空中花園、平臺(tái)、植物、庭院、鐘樓等高低錯(cuò)落的天際美感，此綠化的形態(tài)，將是在百業(yè)信購(gòu)物公園與眾不同的核心區(qū)別。建筑周邊有大面積的綠化公園圍合，使建筑聳立于公園，他們會(huì)結(jié)合建筑的抬高近2米平臺(tái)，以草坪、灌木叢、喬木、石景、小品、雕塑、涼亭、木質(zhì)棧道、平臺(tái)、廣場(chǎng)、水池、瀑布、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)設(shè)施、

6、兒童娛樂(lè)設(shè)施，以及高低錯(cuò)落的建筑平臺(tái)、臺(tái)階、坡面綠化等處理手法，美化建筑與環(huán)境關(guān)系，而不是被公園包圍所矮化，他會(huì)比建筑內(nèi)更加的開(kāi)放，免費(fèi)為城市居民提供一個(gè)毫無(wú)拘束的休息、觀光、運(yùn)動(dòng)、健身、娛樂(lè)聚會(huì)場(chǎng)所。一切人們所喜歡的公園基本元素將會(huì)根據(jù)各個(gè)功能區(qū)的不同加以體現(xiàn)，絕不是簡(jiǎn)單意義的綠化覆蓋種植?；赜形鍌€(gè)車流入口，三個(gè)上下?？靠腿肟冢€(gè)標(biāo)志性景觀入口。每個(gè)入口都將以不同的形態(tài)表示效果與區(qū)別，每個(gè)出入口都會(huì)有一個(gè)獨(dú)特視角，通過(guò)小品、雕塑、綠化、水景、標(biāo)識(shí)等形式將人們引入項(xiàng)目的核心區(qū)，人們可以從四面八方進(jìn)入中心廣場(chǎng)，通過(guò)下沉式廣場(chǎng)的作用，使人們能很容易的進(jìn)入地下一層廣場(chǎng)的每一個(gè)角落，地下一層的車位

7、布置也可以使人們很容易的從各個(gè)角度進(jìn)入地下一層中心廣場(chǎng)。人們將會(huì)以不同原因造訪百業(yè)信購(gòu)物公園。例如：購(gòu)物、散步、泡吧、看電影、夜總會(huì)、逛市場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)健身、休閑觀光、朋友約會(huì)等，總之他們將會(huì)為了一個(gè)美好和舒適的開(kāi)放空間而來(lái)。這里有美好的景觀，戲劇性的建筑，許多的新事物，滿足人們眾多好奇心，這才是城市購(gòu)物公園回饋給人們的禮遇。 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)是一個(gè)開(kāi)放的商業(yè)空間，設(shè)計(jì)結(jié)合了上海冬季無(wú)風(fēng)有陽(yáng)光就不冷的氣候條件，建筑布局采取北高南低，東北、西北相對(duì)穩(wěn)重；東南、西南相對(duì)輕松開(kāi)放。建筑布局體現(xiàn)圍合空間特點(diǎn)，功能布局分為三大功能區(qū)，基地中央為近一萬(wàn)平米的半下沉式廣場(chǎng)公共活動(dòng)區(qū)，沿古棕路一側(cè)為購(gòu)物中心區(qū)，沿海港大

8、道一側(cè)為休閑商業(yè)區(qū)，為豐富建筑形態(tài)的處理，產(chǎn)生多樣性的視覺(jué)效果。道路交通上結(jié)合連廊，過(guò)街騎樓等處理手法。此項(xiàng)目為美式建筑風(fēng)格。五、道路交通組織1、 基地設(shè)五個(gè)車輛出入口；(1)出租車上下客停靠點(diǎn)設(shè)三個(gè)：分別設(shè)在沿古棕路中段、護(hù)城環(huán)路中段、海港大道中段部位。其中護(hù)城環(huán)路中段也作為大客車?？奎c(diǎn)。(2)車輛進(jìn)出基地一層及地下一層設(shè)三個(gè)：分別設(shè)在基地正北角、正東角、護(hù)城環(huán)路中段部位，并兼顧消防車輛進(jìn)出基地，建筑外環(huán)繞一周設(shè)消防通道。通道結(jié)合環(huán)境設(shè)計(jì)。2、 人流出入口六個(gè)；(1) 主要出入口二個(gè)：分別設(shè)在基地正北角、正東角。(2) 次要出入口四個(gè)：分別在基地正西角、沿古棕路中段、海港大道中段、護(hù)城環(huán)路中

9、段。六、綠化設(shè)計(jì)1、 綠化規(guī)劃根據(jù)建筑布局特點(diǎn)，做到不弱化，不阻擋建筑效果；做到不影響，不破壞商業(yè)環(huán)境，結(jié)合城市綠化隔離帶，用地綠化指標(biāo)統(tǒng)一規(guī)劃。充分利用占地大、容積率低的特點(diǎn)，利用不高的建筑群落，形成建筑、園林、景觀的互動(dòng)；形成建筑外圍園林、景觀與建筑內(nèi)中心廣場(chǎng)園林景觀的互動(dòng)，達(dá)到襯托建筑的美感，使人感受到在公園內(nèi)消費(fèi)的樂(lè)趣。利用街道布置景觀小品，增加步行的趣味性；利用臺(tái)階、平臺(tái)布置垂直園林景觀，使建筑天際線更具美感，形成空中園林與地面園林的互動(dòng)。結(jié)合開(kāi)放式的建筑布局特點(diǎn)，使購(gòu)物公園的要素充分體現(xiàn)。2、 規(guī)劃布置應(yīng)區(qū)別突出重點(diǎn)。例如：基地四周坡面以及沿綠地住宅一側(cè)作為主要綠化景觀覆蓋區(qū)，沿護(hù)

10、城環(huán)路A區(qū)外側(cè)可作為主要運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)。沿古棕路、海港大道、護(hù)城環(huán)路B區(qū)外側(cè)，可作為園林景觀休閑休息區(qū)與商業(yè)街面有效互動(dòng)，人流入口景觀不阻擋交通，區(qū)別有所側(cè)重規(guī)劃。綠化指標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容面積（）說(shuō)明綠化規(guī)劃總面積64797基地內(nèi)外總和基地內(nèi)綠化規(guī)劃面積42890綠化率：35%屋頂綠化規(guī)劃面積5592未計(jì)入綠化率面積基地外城市綠化帶的規(guī)劃面積16315七、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指八、機(jī)動(dòng)車位及非機(jī)動(dòng)車位的計(jì)算表商業(yè)面積的停車位計(jì)算商業(yè)面積：A區(qū)（13層）+B1層的商業(yè)面積（扣除超市6000） 71612.77+47169.5=118782.27機(jī)動(dòng)車位：118782.27/100*0.5=594輛非機(jī)動(dòng)車位：118

11、782.27/100*（0.75+1.2）=2317輛餐飲、酒吧面積的停車位計(jì)算餐飲面積：B區(qū)（16層）中心廣場(chǎng)內(nèi)的建筑 35999.11機(jī)動(dòng)車位：35999.11/100*1.25=450輛非機(jī)動(dòng)車位：35999.11/100*（0.5+0.25）=270輛辦公樓的停車位計(jì)算辦公樓面積：12000機(jī)動(dòng)車位：12000/100*1.0=120輛非機(jī)動(dòng)車位：12000/100*（1.0+0.75）=210輛電影院的停車位計(jì)算電影院座位：8個(gè)廳共800個(gè)座位機(jī)動(dòng)車位：800/100*2.5=20輛非機(jī)動(dòng)車位：800/100*（3.5+7.5）=88輛超級(jí)市場(chǎng)的停車位計(jì)算超級(jí)市場(chǎng)面積：6000機(jī)動(dòng)車

12、位：6000/100*1.2=72輛非機(jī)動(dòng)車位：6000/100*（0.75+1.2）=117輛統(tǒng)計(jì)機(jī)動(dòng)車位：594+450+120+20+72=1256輛非機(jī)動(dòng)車位：2317+270+210+88+117=3002輛說(shuō)明：以上面積未扣除設(shè)備用房面積及A區(qū)走道的面積；名 稱數(shù) 量說(shuō)明土地面積122515.70地上建筑面積122471.23容積率：1.0其 中辦公12000三層至六層商業(yè)購(gòu)物中心休閑街區(qū)總面積一層24620.3417652.6342272.97二層25175.4614087.1239262.58三層21816.97 2030.6923847.66四層2859.35742.8936

13、02.24五層742.89742.89六層742.89742.89地下面積96388.13其 中地下商業(yè)面積53169.5半地下室面積地下車庫(kù)面積43218.63建筑以外，紅線以內(nèi)，含設(shè)備房布置其中地下一層車庫(kù)29033.6靠綠地住宅一側(cè)及古棕路一側(cè)地下二層車庫(kù)14185.03 靠綠地住宅一側(cè)停車位1300輛其中地上車位140輛靠綠地住宅一側(cè)地下車位1160輛非機(jī)動(dòng)車停車位3002輛古棕路一側(cè)地下夾層其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑覆蓋面積42272.97覆蓋率：35%綠化面積42890綠化率：35%購(gòu)物中心建筑標(biāo)高23.9M休閑商業(yè)街建筑標(biāo)高10M到最高檐口高度辦公樓建筑高度29M東側(cè)第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、工

14、程概況本工程為集商業(yè)和辦公為一體的綜合性小區(qū)，北側(cè)和西側(cè)的地下車庫(kù)均設(shè)置在建筑以外，紅線以內(nèi)的位置，整個(gè)建筑內(nèi)部的地下空間均為半地下室。地上部分分為多個(gè)相對(duì)獨(dú)立的單體，層數(shù)為二、三、四及六層，其中兩幢六層建筑高度超24m屬高層。各單體地下室頂及外墻設(shè)變形縫斷開(kāi)，長(zhǎng)度控制在100m以內(nèi)，樓層按組團(tuán)通過(guò)連廊相連。二、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、遵循的設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定： (1)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB50068-2001)(2)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) (GB50223-2004)(3)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50011-2001)(3)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(2006年版) (GB50009-2001)(4)

15、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50010-2002) (5)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (JGJ3-2002)(6)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50007-2002)(7)建筑樁基技術(shù)規(guī)范 (JGJ94-2008)(8)上海市工程建設(shè)規(guī)范地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (DGJ08-11-1999)(9)上海市工程建設(shè)規(guī)范建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程 (DGJ08-9-2003) 2、自然條件：基本風(fēng)壓：0.45KNm2基本雪壓：0.20KNm23、主要樓(屋)面活荷載（標(biāo)準(zhǔn)值）：商鋪 3.5KN/辦公 3.5KN/走廊、樓梯 3.5KN/上人屋面 2.0KN/不上人屋面 0.5KN/車庫(kù) 4.0KN/三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明1、

16、結(jié)構(gòu)體系：(1)各單體均采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，樓板現(xiàn)澆。(2)地下車庫(kù)采用無(wú)梁樓蓋板柱結(jié)構(gòu)。(3)樓層連廊采用鋼結(jié)構(gòu)上設(shè)鋼筋混凝土整澆層，支座為滑動(dòng)鉸支座。2、地基基礎(chǔ)：根據(jù)一般經(jīng)驗(yàn)，基礎(chǔ)擬采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。第三章 給 排 水 設(shè) 計(jì)一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1. 設(shè)計(jì)采用的國(guó)家規(guī)范(1) 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50013-2006(2) 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50014-2006(3) 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-2003(4) 汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ100-98(5) 二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)程 GB17051-1997(6) 建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范 GB50400-20062.

17、其他與本工程有關(guān)的地方規(guī)范3. 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)二、 設(shè)計(jì)范圍1. 設(shè)計(jì)范圍：用地紅線內(nèi)的室內(nèi)外給排水系統(tǒng)。三、 室外給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)1. 本工程由市政給水管網(wǎng)供水。水壓要求為0.16MPa,水量及水質(zhì)應(yīng)滿足本工程要求。2. 從古棕路和海港大道各進(jìn)一路DN300的給水管道。四、 室外排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)1. 室外排水現(xiàn)狀(1) 本工程周邊古棕路、滬城環(huán)路和海港大道敷設(shè)有市政雨、污水管線，因?yàn)榛孛娣e比較大，本工程接入點(diǎn)需要古棕路、滬城環(huán)路和海港大道三個(gè)方向多點(diǎn)排放，控制點(diǎn)標(biāo)高待定。2. 室外排水設(shè)計(jì)(1) 臨港新城地區(qū)市政排水為雨、污分流制。(2) 本工程雨水直接接入市政雨水管網(wǎng)。(3) 餐廳廚房含油

18、污水經(jīng)過(guò)隔油器、隔油池隔油處理后；地下室車庫(kù)污廢水 經(jīng)沉砂、隔油后；匯同其余生活污、廢水經(jīng)檢測(cè)井后直接排入市政污水管網(wǎng)。五、 室內(nèi)給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)1. 給水系統(tǒng)劃分(1) 室內(nèi)給水地下室及地上一、二層采用市政供水（充分利用市政水壓，節(jié) 約能源）。三、四層采用變頻供水，五層以上為屋頂水箱供水。在一期地下室設(shè)整個(gè)工程的生活水池及水泵房。2. 給水消毒設(shè)備(1) 為避免貯水箱二次污染，設(shè)置給水消毒設(shè)備。3. 計(jì)量(1) 本工程生活給水采用三級(jí)計(jì)量方式：第一級(jí)，市政給水進(jìn)戶管；第二級(jí)，獨(dú)立大樓進(jìn)水干管；第三級(jí)，不同用戶。六、 空調(diào)系統(tǒng)冷卻循環(huán)水、鍋爐房補(bǔ)水系統(tǒng)1. 空調(diào)系統(tǒng)冷卻循環(huán)水、鍋爐房補(bǔ)水需要專門(mén)處

19、理以符合設(shè)備用水要求。七、 室內(nèi)排水系統(tǒng)1. 排水體制(1) 本工程室內(nèi)排水系統(tǒng)采用污廢水分流體制，多層部分設(shè)共用通氣立管。生活污、廢水由排水管道系統(tǒng)收集后直接排入市政管網(wǎng)。2. 排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)(1) 除地下室外及內(nèi)區(qū)為機(jī)械壓力排放，其他外區(qū)周邊采用重力排水。(2) 地面一層單獨(dú)排放。(3) 水泵房、消防電梯、地下室集水井采用潛污泵壓力排放。(4) 餐廳、廚房含油廢水采用隔油器、隔油池隔油后排入生活污水系統(tǒng)。(5) 地下室車庫(kù)污廢水經(jīng)沉砂、隔油后采用潛污泵壓力排放。3. 用水器具及潔具選用(1) 公共衛(wèi)生間大便器采用節(jié)水型隔膜式?jīng)_洗閥，小便器采用光纖感應(yīng)式?jīng)_洗閥；洗手盆采用光纖感應(yīng)龍頭。4. 雨

20、水排水系統(tǒng)(1) 屋面、場(chǎng)地及道路雨水直接排入市政雨水管網(wǎng)。(2) 部分雨水，結(jié)合室外水景做一些小的雨水收集系統(tǒng)，收集的雨水經(jīng)簡(jiǎn)單處理后，用于綠化澆灌、水景補(bǔ)水。(3) 三期商業(yè)用房屋面較大，采用虹吸雨水系統(tǒng)，其他為重力系統(tǒng)。(4) 中心廣場(chǎng)面積比較大，考慮應(yīng)急防澇排放設(shè)施。5. 給排水智能化設(shè)計(jì)要求(1) 本工程所有水泵在控制室應(yīng)能監(jiān)測(cè)其開(kāi)、停狀態(tài)；(2) 管理方對(duì)給排水系統(tǒng)監(jiān)測(cè)的其他要求。6. 節(jié)水、節(jié)能措施(1) 充分利用市政給水管網(wǎng)壓力，達(dá)到節(jié)能的目的。(2) 衛(wèi)生間用水器具均采用節(jié)水潔具。(3) 一級(jí)計(jì)量裝置采用智能化遠(yuǎn)傳水表，能實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)漏失水量，保證了水費(fèi)征收的精確性。(4)

21、利用雨水收集系統(tǒng)，收集的雨水經(jīng)簡(jiǎn)單處理后，用于綠化澆灌、水景補(bǔ)水。7. 隔振、噪、環(huán)境及其他技術(shù)措施(1) 為降低噪聲，防止振動(dòng)，室內(nèi)壓力管內(nèi)（消防管道除外）流速控制在干管1.2m/s以下，支管0.8m/s以下。同時(shí)選用較低轉(zhuǎn)速水泵，減低設(shè)備噪聲。(2) 防污染隔斷閥：市政進(jìn)水管及各非生活用水水表后均設(shè)防污染隔斷閥第四章 強(qiáng) 電 設(shè) 計(jì)二、 設(shè)計(jì)依據(jù)：1. 國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：(1) 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 16-2008(2) 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2005年版） GB 50045-95(3) 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （2000年版） GB 50057-94(4) 10

22、kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50053-94(5) 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50052-95(6) 低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50054-95(7) 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB 50034-2004(8) 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB 50189-2005(9) 3-110KV高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50060-92(10) 汽車場(chǎng)、修車場(chǎng)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB 50067-97(11) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50116-98(12) 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 GB 50343-20042. 執(zhí)行建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定有關(guān)給電氣專業(yè)的內(nèi)容。二、 設(shè)計(jì)范圍1. 供

23、電部門(mén)與本設(shè)計(jì)的交接點(diǎn)為電源進(jìn)線開(kāi)關(guān)的線路側(cè)接線端子之前由供電部門(mén)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，之后由本設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。2. 10/0.4kV變配電系統(tǒng)； 3. 0.4kV低壓配電系統(tǒng)；4. 一般照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)；5. 防雷與接地系統(tǒng)；三、 變、配電系統(tǒng)1. 本工程屬二類高層建筑，為滿足本工程的供電要求，根據(jù)分期開(kāi)發(fā)規(guī)劃,在一期、二期、三期在地下一層設(shè)置10KV用戶變電所，各個(gè)10KV用戶變電所由兩路獨(dú)立10KV電源供電。其中消防用電、疏散指示照明及事故照明及重要用電設(shè)備為一級(jí)負(fù)荷，其余照明、動(dòng)力、空調(diào)按二、三級(jí)負(fù)荷供配電設(shè)計(jì)。2. 負(fù)荷估算：根據(jù)用途及面積估算以及各設(shè)備專業(yè)提供的用電資料，整個(gè)項(xiàng)目用電負(fù)荷計(jì)算如

24、下：一期：餐飲：3455 KW辦公：1230 KW其它：220 KW合 計(jì)：5425 KW二期：購(gòu)物中心：368 KW休閑商業(yè)街區(qū)：475 KW餐飲：3870 KW辦公：275 KW其它：220 KW合 計(jì)：5200 KW三期：購(gòu)物中心：7400KW生活超市：1350KW電器賣場(chǎng)：1222KW電玩：430KW其它：255KW合 計(jì)：10657KW 3. 為滿足本工程供電要求，本工程擬設(shè)置5處10/0.4KV變電所，分別由兩路獨(dú)立的10KV電源供電，當(dāng)一路電源故障時(shí)，另一路電源不致同時(shí)受到損壞。供電電壓為10KV，內(nèi)部配電電壓為0.4KV/0.23KV。4. 地下一層的各10KV的變電所內(nèi)的變壓

25、器就地設(shè)置負(fù)荷開(kāi)關(guān)柜，以備檢修時(shí)隔離操作。5. 各10kV變電所均為單母線分段，中間不設(shè)聯(lián)絡(luò)，兩路10kV電源同時(shí)供電，分列運(yùn)行。6. 低壓配電系統(tǒng)原則上兩臺(tái)變壓器為一組，均采用單母線分段，中間設(shè)置聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，在一臺(tái)變壓器故障或一路電源失電情況下，可以切換以保證重要負(fù)荷供電可靠性。(1) 變配電所操作電源采用直流操作電源。(2) 根據(jù)業(yè)主要求，本項(xiàng)目不設(shè)置應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組。(3) 計(jì)量：本工程在高壓電源進(jìn)線設(shè)置電業(yè)專用的計(jì)量柜，采用高供高量計(jì)費(fèi)方式,高壓側(cè)設(shè)置有功、無(wú)功電度表。(4) 地下室、辦公樓及各商業(yè)租戶采用低壓計(jì)量在樓層的電氣豎井或電氣設(shè)備間裝設(shè)計(jì)量表，由業(yè)主統(tǒng)一管理。四、 照明1. 照

26、明光源：為實(shí)施綠色照明宗旨，即在滿足照度標(biāo)準(zhǔn)和照明質(zhì)量要求前提下，達(dá)到節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境，考慮選用發(fā)光效能高的電光源為主。2. 在辦公、商業(yè)、管理用房等場(chǎng)所以采用顯色指數(shù)Ra大于80的T8型稀土三基色熒光燈；在餐廳、門(mén)廳、走廊等場(chǎng)所以高效節(jié)能燈（主要考慮裝飾效果）和緊湊型熒光燈；在樓梯、走道、電梯廳、衛(wèi)生間等場(chǎng)所以采用緊湊型熒光燈；在其它設(shè)備機(jī)房及輔助用房、地下車庫(kù)等場(chǎng)所以采用高光效熒光燈。3. 應(yīng)急照明：所有重要場(chǎng)所的照明，除有雙電源供電末端自切外，在各通道、出入口處均設(shè)有帶鎳鎘電池的燈具，以作應(yīng)急時(shí)的疏散照明、備用照明和安全照明之用。五、 防雷接地及保安措施1. 接地故障保護(hù)采用TN-S接

27、地系統(tǒng)，凡正常情況下不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)妥善接地。接地裝置采用聯(lián)合接地體，接地電阻小于1歐姆。2. 防雷：按三類建筑物設(shè)防，沿屋面女兒墻設(shè)25*4熱鍍鋅扁鋼作屋面接閃器，并在整個(gè)屋面組成小于20m×20m網(wǎng)格。利用建筑物的柱內(nèi)主筋(二根大于16)作為引下線，其間距不大于24m，利用地下基礎(chǔ)（包括樁基）內(nèi)主鋼筋聯(lián)網(wǎng)作為極地極。3. 接地：電梯機(jī)房、配電間、消防控制室和水泵房、弱電機(jī)房等，要求基礎(chǔ)聯(lián)合接地體與接地引上線可靠焊接。4. 所有進(jìn)入建筑物的各種金屬管道需與接地裝置可靠連接構(gòu)成等電位接地網(wǎng)絡(luò)。5. 對(duì)于一些較為重要的電子設(shè)備機(jī)房（如計(jì)算機(jī)房、通信機(jī)房等）考慮設(shè)置防雷擊電磁

28、脈沖保護(hù)裝置（SPD）。從電源系統(tǒng)到末端設(shè)備按不同等級(jí)要求，設(shè)置保護(hù)。六、 電氣節(jié)能措施1. 配變點(diǎn)所及電氣豎井盡量靠近負(fù)荷中心，縮短電纜和母線的長(zhǎng)度。2. 變電所采用節(jié)能環(huán)保型、低損耗、低噪音10型以上的變壓器3. 在380/220V側(cè)設(shè)電容器補(bǔ)償，以減少無(wú)功損耗。4. 對(duì)大功率用電設(shè)備進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量。5. 照明光源和燈具基本采用高效節(jié)能型熒光燈及金屬鹵化物燈，并采用節(jié)能型快速啟動(dòng)電感鎮(zhèn)流器或諧波含量較低的電子鎮(zhèn)流器。6. 對(duì)走道、樓梯間、電梯前室、景觀照明及公共部位的燈光控制采用定時(shí)控制、集中控制及調(diào)光和聲光控制等方式。7. 設(shè)置設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)建筑物內(nèi)所設(shè)置的暖通空調(diào)、照明、供配電、給排水

29、等機(jī)電設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)性程序化自動(dòng)控制，以達(dá)到節(jié)能的效果。8. 設(shè)置建筑物能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的分類能耗包括電能、水耗量、燃?xì)饬?、集中供熱耗熱量、集中供冷耗冷量?. 對(duì)建筑物能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的電量進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量：按照明用電空調(diào)用電、動(dòng)力用電、特殊用電4項(xiàng)分類計(jì)量，便于能耗考核，有利節(jié)能措施的具體實(shí)施。耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的自動(dòng)計(jì)量裝置所采集的能耗數(shù)據(jù)，采用RS485接口，并采用TCP/IP通信協(xié)議自動(dòng)和實(shí)時(shí)上傳能耗數(shù)據(jù)。第五章 弱 電 設(shè) 計(jì)一、 設(shè)計(jì)依據(jù)：1. 國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：(1) 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 16-2008(2) 綜合布線系統(tǒng)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T 50311-2000(

30、3) 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 50314-2006(4) 安全防范工程技術(shù)規(guī)范 GB 50348-2004(5) 入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50394-2007(6) 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50395-2007(7) 出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50396-2007(8) 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50343-2004年版2. 執(zhí)行建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定有關(guān)給電氣專業(yè)的內(nèi)容。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1. 本項(xiàng)目集娛樂(lè)、餐飲、康體、休閑、購(gòu)物、旅游、商務(wù)、金融于一體的現(xiàn)代化商業(yè)中心。2. 目標(biāo)定位：以“以結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)”為基礎(chǔ)，以“計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)”為橋梁，

31、以“計(jì)算機(jī)綜合信息管理系統(tǒng)”為核心，將購(gòu)物公園的“信息化處理”、“現(xiàn)代化辦公”、“電子商務(wù)”，通過(guò)“智能化建筑集成管理系統(tǒng)”將“樓宇自控系統(tǒng)”、“安全防范系統(tǒng)”、“消防報(bào)警系統(tǒng)”、“一卡通系統(tǒng)”、“車庫(kù)管理系統(tǒng)”等子系統(tǒng)有機(jī)的連接在一起，完成對(duì)商業(yè)中心的現(xiàn)代化通信、監(jiān)視和控制。3. 智能化商業(yè)中心的設(shè)計(jì)突破傳統(tǒng)規(guī)劃模式，強(qiáng)調(diào)總體構(gòu)圖的完整性，充分體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)原則。將計(jì)算機(jī)，通信，網(wǎng)絡(luò)，自動(dòng)控制，智能卡等現(xiàn)代信息應(yīng)用于本工程。三、 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1. 電話系統(tǒng)(1) 電話系統(tǒng)包括室外公用網(wǎng)的接入系統(tǒng)及內(nèi)部綜合業(yè)務(wù)電話交換系統(tǒng)。 電話用戶線對(duì)數(shù)的配置在滿足實(shí)際需要的前提下，并預(yù)留足夠的容量

32、。(2) 電話系統(tǒng)可根據(jù)用戶的需要配上可視電話會(huì)議系統(tǒng)、內(nèi)部微蜂窩移動(dòng)通 信系統(tǒng)等。以解決多媒體圖像通信及移動(dòng)人員通訊的要求。2. 計(jì)算機(jī)寬帶數(shù)據(jù)通信(1) 寬帶數(shù)據(jù)服務(wù)可選擇ISDN、ASDL、DDN、ATM等的各類銅纜（或光纜）以及連接、轉(zhuǎn)換和調(diào)制端口設(shè)備等。3. 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(1) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是商業(yè)中心內(nèi)信息系統(tǒng)的傳輸平臺(tái)，整個(gè)商業(yè)中心按網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用不同分為外網(wǎng)、內(nèi)網(wǎng)、專網(wǎng)三個(gè)完全物理隔離的網(wǎng)絡(luò)。其中外網(wǎng)是向外界提供公眾服務(wù)、宣傳形象和獲取信息的重要窗口；內(nèi)網(wǎng)是商業(yè)中心內(nèi)部的辦公自動(dòng)化、管理等各種業(yè)務(wù)信息的網(wǎng)上傳遞以及從外網(wǎng)采集的信息數(shù)據(jù)的處理等。專網(wǎng)是用于商業(yè)中心的專項(xiàng)資金結(jié)算等的業(yè)

33、務(wù)。4. 綜合布線系統(tǒng)(1) 設(shè)置一套完整的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，為用戶提供單模光纖、多模光纖、大對(duì)數(shù)銅纜等數(shù)據(jù)主干線纜。通過(guò)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)和其它弱電信號(hào)的傳輸。5. 無(wú)線接入網(wǎng)系統(tǒng)(1) 根據(jù)信息化要求高的特點(diǎn)，采用無(wú)線接入網(wǎng)系統(tǒng)。四、 有線電視系統(tǒng)1. 引入當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)的電視節(jié)目信號(hào)，經(jīng)放大分配后送至各商業(yè)中心的功能區(qū)。本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)考慮到有多套節(jié)目源（如：地方有線電視臺(tái)、自辦節(jié)目等），整個(gè)系統(tǒng)預(yù)留足夠的接口，以方便將來(lái)電視系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2. 有線電視系統(tǒng)采用雙向傳輸設(shè)備和線纜。五、 背景音響及緊急廣播1. 背景音響及緊急廣播系統(tǒng)現(xiàn)已成為智能化商業(yè)中心的標(biāo)準(zhǔn)配置系統(tǒng)，該系統(tǒng)

34、平時(shí)作為背景音樂(lè)播放使用，同時(shí)還兼有消防、尋呼、緊急廣播的功能。本工程背景音樂(lè)廣播系統(tǒng)支持眾多單體建筑呼叫、報(bào)警、娛樂(lè)廣播等。六、安全防范系統(tǒng)、智能化管理1. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(1) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是一種主要以預(yù)防和監(jiān)視為主的內(nèi)部封閉型監(jiān)控管理網(wǎng)絡(luò)，它可在規(guī)定范圍內(nèi)通過(guò)有線方式傳輸各種圖像信號(hào)，實(shí)行遠(yuǎn)距離監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問(wèn)題。整個(gè)監(jiān)控部分主要監(jiān)控各出入口、每個(gè)層面電梯廳、每個(gè)層面的通道口、重要場(chǎng)所的出入口、電梯轎箱、地下汽車庫(kù)及室外的各道路口等位置配置攝像機(jī)。并根據(jù)使用環(huán)境分別選用室外/室內(nèi)、球形一體化/帶云臺(tái)全方位/固定等安裝方式的彩色攝像機(jī)，所有攝像機(jī)實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控錄像（間歇和實(shí)時(shí)

35、控制相結(jié)合）。2. 防盜報(bào)警系統(tǒng)(1) 在金融、辦公等重要場(chǎng)所和貴重物品庫(kù)房配置智能化雙鑒式探測(cè)器、紅外探測(cè)器、報(bào)警按鈕等，提供保安夜間布防使用。3. 周界報(bào)警系統(tǒng)(1) 在娛樂(lè)、餐飲、康體、休閑、購(gòu)物、商業(yè)等主要建筑物的周圍設(shè)置周界報(bào)警系統(tǒng)，通過(guò)主動(dòng)紅外探測(cè)器進(jìn)行布防，值班管理人員不親臨現(xiàn)場(chǎng)的情況下可客觀地對(duì)各受控的區(qū)域進(jìn)行集中監(jiān)控，并將畫(huà)面在監(jiān)控的監(jiān)視器上直接顯示。4. 電子巡更系統(tǒng)(1) 在立體化的安防系統(tǒng)中，電子巡更系統(tǒng)采用離線非接觸式采集產(chǎn)品，無(wú)需連接線纜，并且可以隨意增加巡更點(diǎn)數(shù)。系統(tǒng)可通過(guò)接口向上層管理主機(jī)上傳數(shù)據(jù)，確認(rèn)巡更人員是否按要求巡視，并保證巡更結(jié)果的真實(shí)和可靠。5. 停

36、車庫(kù)管理系統(tǒng)(1) 停車庫(kù)管理系統(tǒng)主要完成對(duì)進(jìn)出停車庫(kù)的車輛進(jìn)行身份識(shí)別和管理。系統(tǒng)在識(shí)別檢查時(shí)對(duì)其卡的有效期進(jìn)行核對(duì)。并對(duì)外來(lái)車輛進(jìn)行自動(dòng)計(jì)費(fèi)管理。6. 一卡通管理系統(tǒng)(1) 一卡通管理系統(tǒng)采用非接觸IC卡在其指定的范圍消費(fèi)、停車、保安巡更和工作考勤。系統(tǒng)通過(guò)IC卡的權(quán)限，對(duì)持卡人實(shí)行分級(jí)管理，方便對(duì)管理人員的出入情況進(jìn)行了解、對(duì)車庫(kù)進(jìn)行有效控制，方便對(duì)報(bào)案人員的巡更情況進(jìn)行檢查。在火災(zāi)情況下，與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，自動(dòng)打開(kāi)逃生門(mén)，保證逃生通道暢通。7. 無(wú)線通訊信號(hào)覆蓋系統(tǒng)(1) 考慮到整個(gè)商業(yè)中心的規(guī)模比較大，為改善室外通信質(zhì)量和解決室內(nèi)通信的盲區(qū)在、需在室內(nèi)和室外相應(yīng)區(qū)域設(shè)置移動(dòng)GSM網(wǎng)絡(luò)、

37、聯(lián)通GSM網(wǎng)絡(luò)、聯(lián)通CDMAM網(wǎng)絡(luò)、中國(guó)電話小靈通網(wǎng)絡(luò)的無(wú)線信號(hào)覆蓋系統(tǒng)，同時(shí)考慮今后3G網(wǎng)絡(luò)的覆蓋，以保證在整個(gè)商業(yè)中心內(nèi)手機(jī)通訊的質(zhì)量。8. 電子信息公告及多媒體發(fā)布系統(tǒng)(1) 在提高整個(gè)商業(yè)中心的整體商業(yè)街的主要出入口、辦公樓、電梯橋廂等主要入口處安裝LED顯示系統(tǒng)，用于顯示新聞、天氣預(yù)報(bào)、廣告信息、通知等文字或者圖案類信息，能使人員人們更直接、更便捷地獲取信息。LED屏采用全彩色的電子顯示屏以顯示所需要播放的信息。9. 智能化建筑集成管理系統(tǒng)為加強(qiáng)現(xiàn)代化商業(yè)中心對(duì)弱電各系統(tǒng)的監(jiān)察和控制管理，達(dá)到信息共享，方便管理的目的，實(shí)現(xiàn)弱電各子系統(tǒng)間的信息及控制的互聯(lián)，設(shè)置一個(gè)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)的中央信

38、息管理系統(tǒng)。系統(tǒng)按照統(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施來(lái)實(shí)行。第六章 暖 通 設(shè) 計(jì)一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1. 國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：(1) 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-2003(2) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006(3) 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005版）(4) 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005(5) 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)防火規(guī)范GB50067-97(6) 上海市建筑防排煙技術(shù)規(guī)程DGJ008-88-2006(7) 上海市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ08-107-2004(8) 上海市民用建筑鍋爐房設(shè)置規(guī)定DGJ08-73-20022. 業(yè)主

39、提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)3. 建筑提供的設(shè)計(jì)資料二、 設(shè)計(jì)范圍基地紅線范圍內(nèi)的下列系統(tǒng)設(shè)計(jì)1. 空調(diào)系統(tǒng)2. 通風(fēng)系統(tǒng)3. 消防防煙排煙系統(tǒng)4. 冷源熱源系統(tǒng)三、 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)1. 室外設(shè)計(jì)參數(shù)夏季冬季干球溫度 (空調(diào))34°C-4°C濕球溫度 (空調(diào))28.2°C相對(duì)濕度75%干球溫度 (通風(fēng))32°C3°C2. 空調(diào)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)夏季冬季新風(fēng)量 (m3/hr.人)噪音(dB(A)房間名稱干球溫度±1°C相對(duì)濕度 ±5%干球溫度±1°C相對(duì)濕度 ±5%商業(yè)區(qū)266016302050影院26

40、6017303035公共區(qū)域266018301045中西餐廳246522353050辦公樓辦公區(qū)255520303045四、 空調(diào)冷、熱源1. 一二期均采用水環(huán)熱泵系統(tǒng)。水冷式冷水機(jī)組或水源熱泵分布于各個(gè)區(qū)域/房間，通過(guò)水環(huán)路連接起來(lái)。冷卻塔為散熱設(shè)備設(shè)在辦公樓屋頂，鍋爐為輔助熱源設(shè)在地下一層。其中辦公樓3至6層的輔助冷熱源獨(dú)立。冷卻塔和鍋爐通過(guò)板式換熱器與系統(tǒng)循環(huán)水進(jìn)行熱交換。循環(huán)水的水溫為13352. 三期冷源采用離心式冷水機(jī)組，熱源采用燃?xì)忮仩t。(1) 根據(jù)建筑條件，在基地的地下一層南北側(cè)分別設(shè)置冷凍機(jī)房和鍋爐房，冷卻塔設(shè)于屋頂，選用6臺(tái)800RT和1臺(tái)600RT離心式冷水機(jī)組。冷凍水供

41、/回水溫度為7/12。采用3臺(tái)1600kW和1臺(tái)1000kW的鍋爐為熱源，鍋爐房設(shè)在地下一層。鍋爐的供回水溫度為80/60。(2) 超市采用獨(dú)立系統(tǒng)。(3) 三期四層的電影院采用獨(dú)立系統(tǒng)，機(jī)組安裝在屋頂。(4) 中島地區(qū)的商鋪采用風(fēng)冷VRV系統(tǒng)，外機(jī)安裝在相對(duì)應(yīng)的屋頂。五、 空調(diào)系統(tǒng)形式1. 空調(diào)水管系統(tǒng)：(1) 采用機(jī)械循環(huán)兩管制一次泵水系統(tǒng)，空調(diào)水系統(tǒng)橫向和豎向采用同程式布置方式。并在各主干管上設(shè)平衡閥，以平衡各分支環(huán)路的阻力。(2) 水系統(tǒng)采用組合式定壓罐定壓。(3) 循環(huán)水水處理：在水泵出口段設(shè)置離心靜電水處理設(shè)備，在回水總管上設(shè)加藥裝置，以減輕和消除管路的結(jié)垢和腐蝕問(wèn)題。(4) 冷卻

42、水系統(tǒng)選配高效過(guò)濾器，在回水管上設(shè)置靜電水處理器，用于處理循環(huán)水系統(tǒng)的微生物污染、腐蝕、結(jié)垢等問(wèn)題，確保水質(zhì)良好。(5) 鍋爐水系統(tǒng)：軟化水裝置，加藥裝置六、 空氣處理：功能區(qū)域空調(diào)系統(tǒng)形式備注一期商業(yè)區(qū)全空氣/水源熱泵根據(jù)建筑的空間關(guān)系和特性，合理考慮新風(fēng)處理。一期辦公樓水源熱泵二期商業(yè)區(qū)全空氣/水源熱泵二期辦公樓風(fēng)機(jī)盤(pán)管，兩管制 三期商業(yè)區(qū)全空氣/風(fēng)機(jī)盤(pán)管，兩管制三期公共區(qū)域全空氣/風(fēng)機(jī)盤(pán)管，兩管制三期電影院全空氣中島地區(qū)VRV系統(tǒng)七、 通風(fēng)系統(tǒng)1. 地下停車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。地下一、二層車庫(kù)同時(shí)設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，地下一層車庫(kù)（局部）利用車道自然補(bǔ)風(fēng)。2. 變電間、鍋爐房、水泵房、設(shè)獨(dú)立通風(fēng)

43、系統(tǒng)。3. 儲(chǔ)物間等設(shè)排風(fēng)換氣系統(tǒng)；衛(wèi)生間、垃圾房等設(shè)專用排風(fēng)系統(tǒng)。4. 凡是有燃?xì)?、燃油系統(tǒng)的場(chǎng)所除考慮正常通風(fēng)系統(tǒng)外，同步設(shè)計(jì)事故排風(fēng)或值班通風(fēng)系統(tǒng)。5. 凡人員密集的空調(diào)場(chǎng)所，設(shè)排風(fēng)換氣系統(tǒng)，排風(fēng)量按維持室內(nèi)微正壓考慮。大型商鋪通過(guò)換氣扇向公共走道排風(fēng)。6. 主要通風(fēng)場(chǎng)所的設(shè)計(jì)參數(shù)（按換氣次數(shù)計(jì)）7. 室內(nèi)換氣次數(shù)房間名稱排風(fēng)次數(shù) (次/時(shí))送風(fēng)量(次/時(shí))地下車庫(kù)65變壓所（高壓）1512鍋爐房10排風(fēng)量的80廚房正常運(yùn)行 中/西餐45/35；值班通風(fēng)3排風(fēng)量的85電梯機(jī)房12排風(fēng)量的80公共衛(wèi)生間1015走道自然補(bǔ)風(fēng)水泵房43煤氣表房5垃圾房1512八、 防排煙系統(tǒng)1. 各防煙樓梯間

44、，消防電梯的前室或合用前室，分別設(shè)消防加壓送風(fēng)系統(tǒng)。2. 防煙樓梯間每23層設(shè)一個(gè)風(fēng)口，加壓風(fēng)口采用雙層百葉風(fēng)口，其加壓風(fēng)機(jī)設(shè)變頻調(diào)速器。使樓梯間的正壓維持設(shè)定值4050Pa。3. 消防電梯前室或合用前室每層設(shè)一個(gè)風(fēng)口。加壓風(fēng)口采用常閉多葉風(fēng)口。 火災(zāi)時(shí)消防中心控制（或就地手動(dòng)）打開(kāi)設(shè)定層次的送風(fēng)口及相應(yīng)的加壓風(fēng)機(jī)。各前室內(nèi)設(shè)壓力感應(yīng)器，與加壓風(fēng)機(jī)的變頻調(diào)速器聯(lián)鎖，控制前室的設(shè)定值2530Pa。4. 地下車庫(kù)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)和平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)，排煙量（排風(fēng)量）按6次/h換氣計(jì)，且每個(gè)防煙分區(qū)的排煙量不少于30000m3/h，補(bǔ)風(fēng)量不少于50的排煙量。5. 商場(chǎng)的內(nèi)走廊分別設(shè)排煙系統(tǒng)，排煙量按60m3

45、/m2.h計(jì)。6. 中庭設(shè)機(jī)械排煙和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。補(bǔ)風(fēng)量為50的排煙量。7. 有人員停留且不具備自然排煙條件的房間，分別設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。排煙量：面積100500m2 按60m3/ m2h計(jì)；面積500m2。按熱釋放值計(jì)。8. 各種風(fēng)管穿越防火分區(qū)、空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房及樓板時(shí)，均設(shè)防火閥或做防火處理。9. 所有風(fēng)管及其保溫材料采用不燃材質(zhì)，空調(diào)水管保溫材料采用難燃B1級(jí)材質(zhì)。10. 專用消防風(fēng)機(jī)不設(shè)軟接頭，平時(shí)通風(fēng)兼消防風(fēng)機(jī)的軟接頭為不燃材料。九、 環(huán)保1. 冷水機(jī)組采用環(huán)保型冷劑。2. 冷水塔采用超低噪音型，而風(fēng)機(jī)可選變速控制。并采取隔振措施。3. 在大風(fēng)量的風(fēng)機(jī)/空調(diào)箱外設(shè)置消聲器。風(fēng)系統(tǒng)采用低

46、速運(yùn)行，降低噪聲對(duì)環(huán)境的影響。4. 水泵等設(shè)備采取措施如浮動(dòng)基臺(tái)減低振動(dòng)，所有動(dòng)力設(shè)備按型號(hào)匹配軟性接管，減振機(jī)架；風(fēng)管采用隔振支吊架，以防振動(dòng)沿管道傳遞。5. 機(jī)房做吸聲處理、門(mén)洞做隔聲處理，車庫(kù)的新風(fēng)豎井內(nèi)采取吸聲措施，防止噪聲外泄。6. 車庫(kù)排風(fēng)豎井百葉出風(fēng)口采用吸聲百葉風(fēng)口，風(fēng)口風(fēng)速控制在2.5m/s。十、 節(jié)能和自動(dòng)控制1. 水環(huán)熱泵系統(tǒng)在過(guò)渡季節(jié)或建筑分內(nèi)外區(qū)時(shí)，水環(huán)熱泵系統(tǒng)的部分用戶制冷，部分用戶制熱，循環(huán)水水溫在1335之間時(shí)，不用開(kāi)啟冷卻塔或者鍋爐。2. 空調(diào)冷源采用COP值5.0的800RT離心式冷水機(jī)組3臺(tái)，其中配置1臺(tái)600RT的小型機(jī)組，以減少低負(fù)荷時(shí)段的運(yùn)行能耗。3

47、. 循環(huán)水泵，冷卻水塔，空調(diào)器等所有設(shè)備選型均以高效，節(jié)能為優(yōu)先考慮。冷卻循環(huán)水系統(tǒng)輸送能效比(ER)為0.0190; 冷凍循環(huán)水系統(tǒng)輸送能效比(ER)為0.0213。4. 對(duì)于負(fù)荷變化幅度大的空調(diào)系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)采用變速運(yùn)行，冷卻塔采用組合型，根據(jù)系統(tǒng)負(fù)荷需要，控制風(fēng)機(jī)的開(kāi)啟數(shù)量。5. 冷凍水、冷卻水系統(tǒng)分別采取水處理措施，緩解和清除水管路的腐蝕、結(jié)垢等。有效提高設(shè)備的熱交換能力，延長(zhǎng)使用年限。6. 各主要空調(diào)場(chǎng)所設(shè)溫、濕度傳感器，用以調(diào)節(jié)各空調(diào)的冷水流量，以保證空調(diào)房間的舒適度。7. 防排煙系統(tǒng)：各防煙加壓風(fēng)機(jī)，前室常閉式風(fēng)口；排煙風(fēng)機(jī)、排煙（專用）風(fēng)口以及排煙防火閥等按系統(tǒng)進(jìn)行連鎖，

48、并由消防中心統(tǒng)一監(jiān)控。8.其他主要管材(1) 風(fēng)管：一般通風(fēng)、空調(diào)采用鍍鋅鋼板；廚房通風(fēng)管道采用不銹鋼板；煙囪采用普通鋼板。(2) 水管：管徑DN80采用鍍鋅鋼管，DN80采用無(wú)縫鋼管。(3) 保溫：空調(diào)送回風(fēng)管采用離心玻璃棉；空調(diào)供回水管以及凝結(jié)水管采用難燃B1級(jí)橡塑管。第七章 燃 氣 設(shè) 計(jì)一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1. 本設(shè)計(jì)采用的國(guó)家及地方規(guī)范(1) 城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范 GB50028-2006(2) 城市煤氣、天燃?xì)夤艿拦こ碳夹g(shù)規(guī)程 DGJ08-10-2004(3) 民用建筑鍋爐房設(shè)置規(guī)程 DGJ08-73-2002(4) 低壓流體輸送用焊接鋼管 DG/T3091(5) 輸送流體用無(wú)縫鋼管 DG/

49、T81632. 其他與本工程有關(guān)的國(guó)家及地方規(guī)范3. 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)二、 1.2設(shè)計(jì)范圍1. 設(shè)計(jì)范圍：燃?xì)忮仩t。2. 計(jì)量表設(shè)置在各用氣設(shè)備房，用氣定額小于等于40 m3/h的表為掛式表，用氣定額大于40 m3/h的表，須設(shè)專用表房。三、 氣源1. 為市政中壓A天燃?xì)夤芫W(wǎng)供氣，為濕式天燃?xì)?，熱值?500大卡/小時(shí)。四、 燃?xì)夤艿老到y(tǒng)設(shè)計(jì)1. 本工程從海港大道引入一根DN200燃?xì)猓?.4MPa）中壓A管道，進(jìn)入基地后分為二路，第一路經(jīng)減壓柜后，折為0.003MPa低壓氣，供餐飲業(yè)使用。第二路經(jīng)減壓柜后，折為0.06MPa中壓氣，供燃?xì)忮仩t使用。五、 管材1. 室外中壓燃?xì)夤艿啦捎煤附?/p>

50、無(wú)縫鋼管，焊接連接； 敷設(shè)在地下室的燃?xì)夤艿啦捎幂斔土黧w用加厚無(wú)縫鋼管，焊接連接并防腐。 室內(nèi)其他低壓燃?xì)夤艿婪笤O(shè)應(yīng)選用低壓流體輸送用焊接鋼管或熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。六、其他 1. 煤氣設(shè)備用房及 計(jì)量表房應(yīng)有完整的漏氣檢測(cè)報(bào)警系統(tǒng)。 2. 配氣的豎向管道應(yīng)敷設(shè)在專用的管道井內(nèi)，管道井的頂部應(yīng)設(shè)百葉窗與大氣相通，底層防火門(mén)下部設(shè)帶有電動(dòng)防火閥的進(jìn)風(fēng)百葉。管井內(nèi)應(yīng)有燃?xì)饴鈾z測(cè)報(bào)警裝置。 3. 在地下室設(shè)置燃?xì)夤艿罆r(shí)，敷設(shè)管道位置應(yīng)設(shè)置性能可靠的燃?xì)饴鈾z測(cè)報(bào)警裝置、緊急切斷閥和獨(dú)立的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)。切斷閥應(yīng)有兩路控制，一路由報(bào)警器控制，另一路與排風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)。 4. 在吊頂內(nèi)敷設(shè)燃?xì)夤艿罆r(shí)，在管道位置，應(yīng)設(shè)置性能可靠的燃?xì)饴鈾z測(cè)報(bào)警裝置和獨(dú)立的機(jī)械送