1、委托代理合同 (4 篇)認(rèn)購(gòu)方（甲方）：地址：身份證號(hào)碼：電話 /bb 機(jī)/手機(jī)：代理方（乙方）：地址：電話：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市（建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。第二條乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為元/ m2 ，總價(jià)（小寫）元（大寫）佰拾萬(wàn)仟佰拾元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元（大寫）人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元元。第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為。a、買方全包b、賣方全包c(diǎn)、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條友情鏈接選擇

2、：a、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的1%，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。b、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)成年即人民幣 元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。第五條 甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò) 3 天和

3、不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一

4、份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。2第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)：甲方(簽章) ：乙方( 簽章) ：代理人：經(jīng)辦人：合同于年月日在訴訟委托代理委托代理合同（ 2）甲方： _乙方： _鑒于甲方與 _就貸款合同、抵押合同及一案發(fā)生糾紛，甲方擬向 _提起訴訟和 / 或仲裁 ( 下稱“該案件” ) ，并需聘請(qǐng)律師代理，為此甲乙雙方就甲方聘請(qǐng)乙方代理訴訟和/ 或仲裁事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條 甲方在此就甲方與 _的貸款合同、抵押合同及保證書糾紛一案，委托乙方指派其律師擔(dān)任該案件訴訟和/ 或仲裁及執(zhí)行的代理人，但有關(guān)承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求和 /或仲裁請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起上訴等事項(xiàng)，必須經(jīng)甲方對(duì)

5、乙方另外出具書面的特別授權(quán)。第二條乙方接受甲方在上述第一條中所作的委托，指派_律師和 / 或_律師作為甲方有關(guān)該案件的訴訟和/或仲裁代理人。第三條 甲、乙雙方同意，甲方將就乙方代理該案件所提供的法律服務(wù)向乙方支付本協(xié)議第四條規(guī)定金額的律師費(fèi)，此外乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開銷應(yīng)另由甲方據(jù)實(shí)支付。上述實(shí)際開銷包括乙方發(fā)生的與該案相關(guān)的電話費(fèi)、傳真費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、中國(guó)國(guó)內(nèi)的差旅費(fèi)、交通費(fèi)及其他雜費(fèi)，但乙方律師往返新加坡與甲方討論案情收集證據(jù)的差旅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第四條 甲方根據(jù)上述第三條之規(guī)定所應(yīng)支付的律師費(fèi)及實(shí)際開銷應(yīng)按以下規(guī)定向乙方支付：34.1首期律師費(fèi)為 _美元，應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂之日起

6、五日內(nèi)支付給乙方。4.2第二期律師費(fèi)為 _美元，應(yīng)由甲方在該訴訟的第一審訴訟審結(jié) ( 包括由第一審法院作出判決、調(diào)解書 ) 后，或者在仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決后立即支付給乙方。4.3第三期律師費(fèi)為 _美元，應(yīng)由甲方在向法院申請(qǐng)執(zhí)行該案件的判決書或調(diào)解書或仲裁裁決書并得到法院立案后立即支付給乙方。4.4 第四期律師費(fèi)為甲方在該案件中要求被告或被申請(qǐng)人償還之貸款本金和利息 ( 包括逾期利息 ) 的 1%。在該案件的判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書被履行或被執(zhí)行完畢后，或者在甲方以債轉(zhuǎn)股、債務(wù)抵銷、抵押物或其他財(cái)產(chǎn)折價(jià)受讓、用其他抵押物或擔(dān)保替代等方式或以其他類似方式完成了該案件請(qǐng)求金額的債務(wù)重組或全部或部分

7、受償后，甲方應(yīng)立即將該第四期律師費(fèi)支付給乙方。4.5 乙方就代理該案件所發(fā)生的實(shí)際開銷，應(yīng)由甲方隨時(shí)憑乙方的要求補(bǔ)償給乙方。第五條 甲方根據(jù)上述第四條規(guī)定應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)由甲方付至乙方書面通知的銀行帳戶。第六條本合同自甲乙雙方簽訂時(shí)起生效。甲方 ( 蓋章 ) ：_法定代表人 ( 簽) ：_年_月_日簽訂地點(diǎn)： _乙方 ( 蓋章 ) ：_法定代表人 ( 簽) ：_年_月_日簽訂地點(diǎn)： _商品住宅維修資金委托代理記帳合同( 示范文本 )4委托代理合同（ 3）委托方：業(yè)主大會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托人：會(huì)計(jì)師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)上海市商品住宅維修基金管理辦法和國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，

8、本著平等、自愿原則，簽訂本合同。第一條委托代理記帳的物業(yè)區(qū)域范圍及事項(xiàng)（一）甲方將位于區(qū)路的住宅區(qū)范圍內(nèi)的商品住宅維修資金的帳務(wù)委托給乙方管理。（二）委托事項(xiàng)包括：1、建帳、記帳、對(duì)帳和報(bào)帳；2、編制商品住宅維修資金報(bào)表；3、有關(guān)商品住宅維修資金核算工作。第二條委托期限委托管理期限為年，自年月日起至年月日止。第三條權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方或甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)本小區(qū)發(fā)生的商品住宅維修資金收支費(fèi)用，及時(shí)向乙方提供真實(shí)、合法、完整的原始憑證和相關(guān)資料，并辦理書面交接手續(xù)（書面交接單見附件）。2、甲方應(yīng)當(dāng)委托物業(yè)管理企業(yè)專人負(fù)責(zé)日常貨幣收支和保管，以及現(xiàn)金、銀行帳的登錄。3、甲方

9、對(duì)乙方退回的不符合國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定的原始憑證，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以更正、補(bǔ)充。4、甲方或甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)向乙方提供工作和檔案保管的條件。55、甲方應(yīng)按本合同約定支付代理記帳費(fèi)用。6、7、（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方根據(jù)本市商品住宅維修資金管理規(guī)定，對(duì)維修資金收支的真實(shí)性、合法性和合理性進(jìn)行審查，如實(shí)反映維修資金的收支活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)不符合國(guó)家財(cái)經(jīng)法規(guī)和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定的原始憑證，不予入帳；對(duì)于損害業(yè)主正當(dāng)權(quán)益的行為，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)提出改正建議，若業(yè)主委員會(huì)不接受或不完全接受的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向全體業(yè)主和政府主管部門報(bào)告有關(guān)情況。2、乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)

10、會(huì)計(jì)法規(guī)和本市商品住宅維修資金管理規(guī)定設(shè)置會(huì)計(jì)科目，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。對(duì)日常維修資金收支按季結(jié)算并分?jǐn)偟綉?，?duì)大修和專項(xiàng)修理項(xiàng)目按次或按項(xiàng)結(jié)算并分?jǐn)偟綉簟０雌诰幹粕唐纷≌S修資金收支報(bào)表和分析報(bào)告。每半年張榜公布一次財(cái)務(wù)分析及收支明細(xì)帳。3、乙方按月對(duì)現(xiàn)金、銀行日記帳與總帳進(jìn)行核對(duì)；不定期盤點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金和有價(jià)證券，并進(jìn)行帳、實(shí)核對(duì)。4、乙方必須加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)，熟悉維修資金管理與使用法規(guī)，遵守執(zhí)業(yè)規(guī)范，確保代理記帳質(zhì)量。5、對(duì)所代理記帳的記帳憑證，應(yīng)專人負(fù)責(zé)，分戶編號(hào)、每月終了裝訂成冊(cè)；帳簿、報(bào)表應(yīng)分戶整理、分類排列登記，集中建檔保管、并遵照會(huì)計(jì)檔案保管規(guī)定處理6、乙方負(fù)責(zé)保管代理記帳期間的全部

11、會(huì)計(jì)檔案。本合同終止之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)將代理記帳期間的全部會(huì)計(jì)檔案移交給甲方，并辦理交接手續(xù)。7、乙方應(yīng)當(dāng)接受業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)對(duì)維修資金收支業(yè)務(wù)的咨詢，對(duì)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)提出的疑義負(fù)有解釋義務(wù)。8、乙方對(duì)在執(zhí)行業(yè)務(wù)中知悉的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。6第四條 代理記帳收費(fèi)甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。每月每戶元，合計(jì)元。甲方與乙方個(gè)月結(jié)算一次代理記帳費(fèi)用。第五條合同的變更和終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂和補(bǔ)充，修訂和補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。（二）合同期滿，本合同自然終止。甲、乙雙方如欲續(xù)訂合同，須提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟５诹鶙l 違約

12、責(zé)任本合同甲方或乙方發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：（一）甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額支付乙方%違約金；（二）乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額支付甲方 %違約金；乙方違反注冊(cè)會(huì)計(jì)師法的規(guī)定及本合同約定，給甲方及其他利害關(guān)系人造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 爭(zhēng)議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的精神妥善處理。如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示 ）：（）（一）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（）（二）向人民法院起訴第八條其他事項(xiàng)（一）本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。（二）本合同正本一式四份，甲、乙雙方和物業(yè)公司、區(qū)、縣房地局各執(zhí)一份。

13、甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人：（簽）（簽名）年月日年月日文作品委托代理合同7委托代理合同（ 4）甲方（代理方）： _乙方（被代理方）： _為發(fā)展一、代理事項(xiàng)文作品的推介策劃、包裝；為文作品的交易尋找購(gòu)買方，提供并報(bào)告簽約機(jī)會(huì)、宣傳媒介；與潛在購(gòu)買方就交易事項(xiàng)進(jìn)行洽談，直至促成交易代為簽訂合同。本合同所稱文作品，是指本合同第二條所列，且尚處于文狀態(tài)的各種文藝作品。二、文作品名稱、種類、狀態(tài)名稱：_；種類：電視劇 電視電影 電影 ，集數(shù)：_；狀態(tài)： 創(chuàng)意 故事大綱 分集梗概 劇本 小說(shuō)及其它體裁文學(xué)本版權(quán)保護(hù)中心登記號(hào)：。三、合同的有效期限本合同有效期為

14、_年，即自 _年_月_日起，至 _年_月_日止。四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)41 乙方應(yīng)保證其交由甲方代理的文作品不含有侵犯任何人著作權(quán)、名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等任何違法內(nèi)容，如因之而引起糾紛者，由乙方負(fù)責(zé)處理，若因之給甲方造成損失者，乙方應(yīng)予賠償，賠償額包括但不限于律師費(fèi)；842 乙方應(yīng)當(dāng)保證，甲方為本合同項(xiàng)下文作品于本合同第一條所約定的事項(xiàng)在全球范圍內(nèi)的唯一代理人，在任何情況下，乙方均不得自行或允許其他第三方從事與甲方所代理事項(xiàng)相同或相類似的事項(xiàng)，如乙方需就本合同項(xiàng)下文作品與任何第三方進(jìn)行交易洽談，應(yīng)事先書面通知甲方，洽談的結(jié)果視為甲方的工作成果；43 本合同生效的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具足以使甲方能

15、夠代表乙方就本合同項(xiàng)下文作品的交易對(duì)外洽談、簽約的授權(quán)44 甲方有責(zé)任為本合同項(xiàng)下文作品盡力爭(zhēng)取相對(duì)實(shí)力雄厚的購(gòu)買方和最大化的交易價(jià)格；45 甲方有責(zé)任為乙方爭(zhēng)取各種適合本合同項(xiàng)下文作品的交易機(jī)會(huì)，將針對(duì)本合同項(xiàng)下文作品所進(jìn)行的工作及時(shí)回饋給乙方46 甲方不應(yīng)以任何方式要求乙方對(duì)文作品進(jìn)行違背國(guó)家法律、法規(guī)和社會(huì)公共道德的修改；47 甲、乙雙方在任何場(chǎng)合下，必須維護(hù)對(duì)方形象，不得以任何形式指責(zé)、詆毀、中傷對(duì)方；48 為了乙方的利益，甲方可將本合同項(xiàng)下所享有的權(quán)利部分或全部轉(zhuǎn)托第三方行使，但甲方轉(zhuǎn)托第三方行使后，乙方所享有的權(quán)利不應(yīng)低于本合同的約定，受轉(zhuǎn)托的第三人應(yīng)得的報(bào)酬由甲方承擔(dān)；49 甲方

16、必須在乙方文作品的交易價(jià)款全部到賬后七日內(nèi)向乙方支付其應(yīng)得的部分；410 甲、乙雙方的聯(lián)系方式為本合同落款處的各種方式的任意一種。任何一方聯(lián)系方式的變化均應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由回避或拒絕與甲方的聯(lián)系，根據(jù)甲方要求，無(wú)正當(dāng)理由，乙方不得拒絕參加與本合同項(xiàng)下文作品意向購(gòu)買方的接觸、商談；411 本合同期滿，如果乙方就本合同第一條規(guī)定的事項(xiàng)繼續(xù)對(duì)外委托的，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先簽約權(quán)。五、代理酬金951乙方以本合同項(xiàng)下文作品交易價(jià)款的_作為對(duì)甲方的酬金。該款項(xiàng)由甲方在收到交易價(jià)款后向乙方支付其應(yīng)得部分時(shí)直接扣??；52甲、乙雙方自行承擔(dān)各自收入應(yīng)當(dāng)交納的稅金。六、合同的

17、變更與解除61 本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除，但變更或解除的請(qǐng)求必須以書面形式向?qū)Ψ教岢?，在未得到?duì)方書面答復(fù)同意，或雙方共同簽訂變更或解除合同的協(xié)議之前，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的條款履行；62 非不可抗力原因，乙方提出并得到甲方同意解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付因簽訂和履行本合同所支出的費(fèi)用。七、違約責(zé)任71 乙方違反本合同第 42 條之規(guī)定，背著甲方就本合同項(xiàng)下文作品與第三方私下達(dá)成交易，除應(yīng)依第 51 條之規(guī)定向甲方支付酬金外，還應(yīng)以該酬金的一倍向甲方支付違約金；72 乙方與第三方接觸、商談時(shí)雖告知甲方，但在允許甲方知道的交易合同之外又與第三方就本合同項(xiàng)下文作品達(dá)成交易、收取價(jià)款而損害甲方利益者，基于該交易所獲取的價(jià)款歸甲方所有；73 乙方違反本合同第 411 條之規(guī)定，本合同期滿或終止后，乙方就本合同第一條項(xiàng)下的事項(xiàng)對(duì)外委托而侵犯甲方優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)依本合同第 51 條之規(guī)定向甲方支付酬金；74 本合同期滿或解除終止后，乙方就本合同項(xiàng)下文作品與本合同有效期內(nèi)甲方接洽的意向購(gòu)買方以等于或小于甲方向乙方報(bào)告的價(jià)格達(dá)成交易的，乙方應(yīng)以此交易價(jià)格并依本合同第 51 條的規(guī)