1、 遠翔神思經(jīng)濟信息咨詢有限公司泰安可行性分析報告相關(guān)行業(yè)案例；泰安可行性分析報告養(yǎng)殖業(yè)項目范文,泰安可行性分析報告化工項目案例,泰安可行性分析報告典當(dāng)，泰安可行性分析報告污水處理廠范文,泰安可行性分析報告募投項目案例,泰安可行性分析報告養(yǎng)牛模板,及企業(yè)立項、用地及申請資金必須的其他各類泰安可行性分析報告等。附圖：泰安可行性分析報告范文1、 總規(guī)-用地規(guī)劃圖2、 項目位置圖3、 項目效果圖 湘潭工程咨詢公司某市聯(lián)盟商貿(mào)會展中心建設(shè)項目可行性研究報告第一章 總 論泰安可行性分析報告范文一、 項目名稱及承辦單位泰安可行性分析報告范文1、 項目名稱；盟商貿(mào)會展中心泰安可行性分析報告范文2、 承辦單位某

2、某省某某市望春門辦事處聯(lián)盟村村民委員會3、 承辦單位基本情況某某市望春門辦事處聯(lián)盟村座落在某某城市核心區(qū)北部，轄區(qū)面積189.3公頃，人口3500余人。二、 報告編制單位泰安可行性分析報告范文編制單位：泰安泰安遠翔神思法人代表：xxx證書編號：工咨乙1222xxx0014發(fā)證機關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會泰安泰安遠翔神思是經(jīng)泰安市人民政府批準，于1996年成立，是具有全國第一批由國家發(fā)改委頒發(fā)的乙級泰安資格證書機構(gòu)，公司聘有各類專業(yè)咨詢專家50余人，其中具有高級職稱的30余人，國家注冊咨詢工程師9人，擁有各種多媒體制作印刷平臺現(xiàn)代設(shè)備，固定資產(chǎn)80余萬元，五年來完成咨詢項目500余項，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)享

3、譽社會。近2-3年來，每年都有項目獲某某省優(yōu)秀泰安成果二、三等獎，在社會享有良好的誠信度和知名度。 三、 項目提出的理由與過程泰安可行性分析報告范文該項目的建設(shè)，符合某某市委市政府提出的“群眾居住條件有改善，生活水平有提高”的安置指導(dǎo)思想，結(jié)合了該村得天獨厚的地理優(yōu)勢和市場需求，必將得到市人民政府和各級職能的認可和支持。 四、 的依據(jù)及范圍泰安可行性分析報告范文1、 的依據(jù)泰安可行性分析報告范文1） 某某市城市總體規(guī)劃；2） 某某市紅侖新區(qū)控制性詳細規(guī)劃；3） 某某市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃；4） 國家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參考（第三版）；5） 工業(yè)與民用建筑可

4、行性研究深度要求；6） 各專業(yè)技術(shù)規(guī)范；7） 建設(shè)單位提供的各項基礎(chǔ)資料。2、 的范圍泰安可行性分析報告范文依據(jù)國家有關(guān)政策、法規(guī)，對項目建設(shè)的必要性、建設(shè)內(nèi)外部條件、市場研究、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、專業(yè)技術(shù)方案、投資估算及經(jīng)濟效益等方面進行研究。五、 項目概況泰安可行性分析報告范文1、 項目擬建位置本項目位于某某市紅侖新型工業(yè)區(qū)南端、三二國道繞城線與高速公路連接線交匯處，是新老城區(qū)交通聯(lián)系的咽喉之地。東鄰正在興建的國家二級站某某新火車站北廣場，西毗市城鄉(xiāng)客運中心和高速公路連接線，北倚正在崛起的紅侖新型工業(yè)區(qū)，南臨即將新建的三二國道繞城線和市商貿(mào)物流中心。 2、 建設(shè)規(guī)模與目標本項目規(guī)劃用地面積為3

5、0畝，規(guī)劃建筑總面積約3.92萬。項目建設(shè)內(nèi)容包括商貿(mào)市場、大型展廳、會議中心、餐飲接待、商務(wù)旅館五大功能部分。3、 主要建設(shè)條件該地塊地勢平坦、道路便利、電力充足、水源豐富，是某某市人物、物流、信息流主要集散地，有得天獨厚的地理優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。（1） 交通情況項目區(qū)毗鄰某某市新汽車站，周邊有火車站北廣場、貨場和市商貿(mào)物流中心，地塊臨高速公路連接線和三二國道繞城線，交通運輸十分方便。（2） 公共設(shè)施條件項目區(qū)周邊的高速公路連接線和三二國道繞城線，都規(guī)劃布置有電力、通信、給水、排水、燃氣等主干管線，有利于項目區(qū)的連接使用。（3） 地形地貌本項目規(guī)劃用地現(xiàn)狀主要為農(nóng)田，地塊方正、地勢平坦，有利于項

6、目規(guī)劃布局和工程建設(shè)。（4） 污染情況周邊主要有環(huán)保的新型工業(yè)區(qū)、商業(yè)中心、交通樞紐，無污染源。本項目建設(shè)和運行過程中將采用有效的保障措施，項目無“三廢”排放，不會對環(huán)境產(chǎn)生負面影響。（5） 危險源情況項目區(qū)內(nèi)沒有高壓線通過，周圍5公里內(nèi)沒有放射源和易燃、易爆的生產(chǎn)間和儲存間。4、 項目總投資及效益情況項目總投資4998.22萬元，其中：建設(shè)單位自籌資金3498.22萬元，申請銀行貸款1500萬元。項目建設(shè)期計劃按3年劃分。六、 主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號指標名稱單位指標備注1總用地面積20000.00 合30畝2規(guī)劃總建筑面積39200.00 (1)一樓商業(yè)門面5500.00 (2

7、)二樓會展大廳5500.00 (3)三樓商務(wù)辦公5500.00 (4)4-6商務(wù)旅館16500.00 (5)其它配套建筑1200.00 (6)地下停車場5000.00 4公用停車場3000.00 5容積率1.96 6建筑密度%30.50%7綠地率%35.00%8建設(shè)總工期月189建設(shè)投資萬元4998.22 10銷售收入萬元6855.00 11總成本費用萬元5340.97 12利潤總額萬元760.88 13稅后利潤萬元570.66 14投資利潤率%15.22%15凈利潤率%11.42%16全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率%10.46%稅后17全部投資回收期年2.48 稅后七、 泰安可行性分析報告范文研究結(jié)

8、論及建議（一） 泰安可行性分析報告范文結(jié)論1、 項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策。今明兩年我國國家資產(chǎn)投資調(diào)控政策總的原則是繼續(xù)保持投資總量的較快增長，積極擴大內(nèi)需，國家為全面啟動房地產(chǎn)市場出臺了各項扶持政策，為該項目提供了政策上的支持。該項目在城市規(guī)劃的指導(dǎo)下進行實施，將有力地促進城市布局結(jié)構(gòu)的完整和城市面貌形象的提升。2、 本項目為某某市望春門辦事處聯(lián)盟村村民委員會投資建設(shè)的商業(yè)房地產(chǎn)項目，對安置失地農(nóng)民就業(yè)、增加農(nóng)民收入具有重大意義，為加快某某城市化發(fā)展進程能作出重大貢獻。（二） 建議泰安可行性分析報告范文1、 資金是項目建設(shè)的關(guān)鍵，應(yīng)保證資金按期到位，以確保項目的順利實施。2、 本項目是為失地

9、農(nóng)民創(chuàng)造就業(yè)機會，解決生存難題的較好途徑，各級政府部門都對此類項目相當(dāng)關(guān)心和支持，在本項目過程中可以立項報批、建設(shè)、稅收征管等多方面進一步尋求政策支持。3、 從項目諸多方面的研究表明，該項目的投資開發(fā)意義重大、切實可行，建議有關(guān)部門給予大力支持，并從政策上加以扶持，以利于項目的順利實施。4、 項目建設(shè)背景和必要性八、 項目建設(shè)背景泰安可行性分析報告范文1、 政策背景聯(lián)盟商貿(mào)會展中心建設(shè)，既是為安置農(nóng)村剩余勞動力、解決失地農(nóng)民的就業(yè)機會一項民心工程，也是順應(yīng)某某經(jīng)濟發(fā)展和市場需求而提出的一項富民強市工程。該項目建設(shè)既符合國家法律法規(guī)，也可從中央到地方的有關(guān)文件中找到充足的政策依據(jù)。（1）符合20

10、09年中央一號文件提出的“三農(nóng)”政策在2009年年初出臺的2009年中央一號文件中，提出了“推進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化”，積極擴大農(nóng)村勞動力就業(yè)，采取有力措施，最大限度安置好農(nóng)民工，努力增加農(nóng)民的務(wù)工收入。同時，充分挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部就業(yè)潛力，拓展農(nóng)村非農(nóng)就業(yè)空間，鼓勵農(nóng)民就近就地創(chuàng)業(yè)。（2）符合2009年底召開的中央經(jīng)濟工作會議精神中共中央政治局11月27日召開會議，分析研究明年經(jīng)濟工作。明年要繼續(xù)加強和改善宏觀調(diào)控，保持宏觀政策的基本取向，把握好政策實施的力度、節(jié)奏、重點，落實和豐富完善應(yīng)對國際金融危機沖擊的一攬子計劃，提高經(jīng)濟發(fā)展的穩(wěn)定性、協(xié)調(diào)性、可持續(xù)性。要促進國內(nèi)需求特別是消費需求持續(xù)增長

11、，增強居民特別是低收入群眾消費能力，完善促進消費的政策，保持投資合理增長，完善和落實鼓勵民間投資相關(guān)政策，加大對“三農(nóng)”、等領(lǐng)域的支持力度。 （3）符合某某市委市政府提出的大力推進新型城市化政策。2009年4月，中共某某市委市人民政府出臺了關(guān)于大力推進新型城市化的實施意見。做大做強城市主體，是某某市推進新型城市化的首要任務(wù)。某某市在推進新型城市化工作會議上提出，要堅持“擴容提質(zhì)并舉”，大力實施“南拓北進”戰(zhàn)略，大手筆建設(shè)，大力度管理，使舊城改造和東山新區(qū)開發(fā)齊頭并進。全面擴大城市規(guī)模，“擴容”必須放在首位，要拉開城市框架，積極推進東山新城區(qū)和工業(yè)園區(qū)建設(shè)。東山新區(qū)將建成某某市政治、文化、教育、

12、科技、金融中心和商業(yè)次中心，主要包括以東山書院為中心的文化教育旅游中心、沿江健康生態(tài)居住中心以及金融、商業(yè)中心等亮點工程。工業(yè)園則主要是紅侖新型產(chǎn)業(yè)區(qū)和東郊皮革產(chǎn)業(yè)區(qū)，工業(yè)園區(qū)在城市化建設(shè)中將努力建設(shè)成為創(chuàng)新型、特色型、環(huán)保型、效益型園區(qū)。（4）符合某某市委市政府的失地農(nóng)民安置工作政策2009年9月9日，泰安市委常委 、某某市委書記李世宏在視察安置工作時，就如何更快更好地搞好安置工作提出了三點要求：一是要堅持標準。要始終堅持選址一定要好、廣泛征求群眾意見、以負責(zé)的態(tài)度和認真的精神來做好安置工作三個標準，把群眾滿意放在第一位；二是要加快建設(shè)。要精心規(guī)劃、精心設(shè)計，加強管理，確保工程質(zhì)量和建設(shè)進度

13、；三是要統(tǒng)籌考慮。安置工作要與新城的建設(shè)統(tǒng)籌起來，與當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌起來，與周邊的社會發(fā)展統(tǒng)籌起來。各級各部門一定要堅持群眾滿意這個標準，把群眾安置好，以高度負責(zé)的態(tài)度高標準搞好安置工作。中共某某市委副書記市長陽建民對火車站建設(shè)和安置工作也相當(dāng)重視。為解決失地農(nóng)民的生機、富裕村級經(jīng)濟，作出了“群眾居住條件有改善，生活水平有提高”的要求和指示。2、 規(guī)劃背景（1） 長株潭區(qū)域發(fā)展規(guī)劃背景某某，位于某某省中部的漣水之濱。由西漢時期建縣至今，有2000多年歷史。這里，自然風(fēng)景獨特，歷史底蘊濃厚。某某市是隸屬于泰安市的縣級市，距泰安市43公里，是長株潭“金三角”周邊9個衛(wèi)星城市之一，共同構(gòu)筑長株潭城市群

14、，為了加快這一地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，1997年某某省委、省政府決定實施長株潭一體化發(fā)展戰(zhàn)略，使長株潭城市群成為某某經(jīng)濟發(fā)展的核心增長極。2008年，長株潭“兩型社會”建設(shè)改革試驗區(qū)獲國務(wù)院批準，將初步建立“兩型社會”政策法律體系和體制機制框架，初步形成城市群綜合基礎(chǔ)設(shè)施框架，初步形成長株潭與周邊岳陽、衡陽、常德、益陽、婁底等市協(xié)調(diào)發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟一體化格局。這是加快某某市經(jīng)濟社會發(fā)展的極好機遇。 （2） 某某市城市總體規(guī)劃背景某某市舊城區(qū)現(xiàn)狀僅8平方公里，絕大部分公共設(shè)施、絕大部分城市人口都集中在舊城區(qū)，舊城區(qū)人口和建筑密度過大，容量爆滿，城區(qū)范圍相對狹小，基礎(chǔ)設(shè)施老化，已成為制約某某市經(jīng)濟社會發(fā)展的

15、瓶頸。城市發(fā)展的客觀規(guī)律要求某某迅速拓展城市規(guī)模，已成為某某城市發(fā)展急待解決的重大問題。根據(jù)某某市總體規(guī)劃，到2020年，某某市城市化水平要由目前13.3%提高到40%，城市發(fā)展空間格局為：舊城區(qū)為城市商貿(mào)中心，北面紅侖新區(qū)為城市新型工業(yè)園區(qū)，南面東山城區(qū)為城市的行政、文化、科教、居住中心。（3） 項目所在片區(qū)規(guī)劃背景正在興建中的某某工業(yè)園屬長株潭三角黃金地帶，是省級工業(yè)園。規(guī)劃面積12.41平方公里，分為紅侖新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)和東郊皮革產(chǎn)業(yè)區(qū)，其中紅侖片區(qū)規(guī)劃面積10.41平方公里，是以工業(yè)為主體集行政辦公、居住、商業(yè)金融、物流與倉儲為一體的新城區(qū)；東郊片區(qū)規(guī)劃面積2平方公里，以皮革生產(chǎn)、研發(fā)、

16、展示、皮革制品深加工為主體的工業(yè)園區(qū)。 該項目位于紅侖新型工業(yè)區(qū)南端，緊鄰新汽車站、火車站，是某某對外交通的門戶，也是新老城區(qū)聯(lián)系的咽喉，有著獨特的地理優(yōu)勢。既是紅侖新區(qū)開發(fā)建設(shè)的前沿陣地，也是人流、物流、信息流的集散地。按照某某市紅侖新區(qū)控制性詳細規(guī)劃要求，該地塊規(guī)劃為商業(yè)金融用地。在此興建商貿(mào)會展中心，符合規(guī)劃布局要求，也符合市場經(jīng)濟規(guī)律。（4） 某某火車站改擴建工程進展喜人某某原火車站始建于1958年，歷經(jīng)半個世紀。隨著某某市經(jīng)濟的快速發(fā)展，原有的火車站已遠遠不能滿足日益增容的運輸需求，嚴重制約了地方經(jīng)濟的發(fā)展。新的火車站建設(shè)分兩部分實施，站房建筑面積8000平方米，投資2.8個億，建設(shè)

17、周期為2年。2011年春運投入使用。新火車站的建成，將成為某某市重要的標志性建筑和景觀工程，擁有一流的硬件和軟件設(shè)施，確保100年不落后，對某某經(jīng)濟社會的發(fā)展起著十分重要的促進和拉動作用。火車站擴建范圍基本都在聯(lián)盟村境內(nèi)，為了確保某某火車站改擴建工程順利進展，聯(lián)盟村廣大拆遷戶村民在村支兩委的積極帶領(lǐng)下，發(fā)揚顧全大局、艱苦創(chuàng)業(yè)、舍己為人、萬眾一心的精神, 在很短的時期內(nèi)騰出了房屋和土地。整個火車站改擴建工程建設(shè)范圍內(nèi)468戶拆遷戶，目前全部完成了入戶登記，已簽協(xié)議200戶，搬遷180戶，已完成拆遷2萬平方米。其中，施工單位進場后施工用地上的所有拆遷戶都已搬遷，確保了施工用的騰空交地。某某火車站改

18、擴建工程的征地拆遷工作從今年5月中旬開展以來，短期內(nèi)有這樣的拆遷量和拆遷速度，是難能可貴的。廣大拆遷戶對某某火車站這個國家級重點工程作出了大力支持。廣大拆遷戶失去土地后雖然馬上就面臨著生存和就業(yè)的壓力，但是更大是潛在的發(fā)展機遇。九、 項目建設(shè)必要性泰安可行性分析報告范文一是促進失地農(nóng)民就業(yè)、增加農(nóng)民收入的需要。在推進工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)的過程中，農(nóng)業(yè)土地轉(zhuǎn)化為非農(nóng)業(yè)用地的趨勢是不可避免的，任何一個地方的發(fā)展都要經(jīng)歷這樣的過程。而在這一過程中，各地就產(chǎn)生了這樣一批離開了世代相依的土地，成為既有別于一般農(nóng)民、又不同于城市居民的特殊群體失地農(nóng)民。但是，由于目前我國的土地征用、補償、失地農(nóng)民安置等相關(guān)的

19、制度還不夠完善，因失地農(nóng)民而引發(fā)的社會矛盾也在一定范圍存在，成為影響社會穩(wěn)定的重要因素。因此，在征地制度改革中如何解決好這些處于弱勢生存狀態(tài)的失地農(nóng)民的“生計”問題，也成為了當(dāng)前擺在各級黨委政府和相關(guān)部門必須要解決好的課題。 二是構(gòu)建某某對外經(jīng)濟貿(mào)易交流平臺的需要。 紅侖新型工業(yè)園是某某市重點發(fā)展的工業(yè)園區(qū)，屬長株潭金三角地帶。園區(qū)以工業(yè)項目建設(shè)為重點，以工業(yè)配套物流、倉儲建設(shè)為鋪的城市綜合功能區(qū)。目前，前來洽談的企業(yè)達50多家，已簽訂意向協(xié)議40家左右，動工建設(shè)企業(yè)達20多家。按某某市委市政府的規(guī)劃和部署，至2010年，工業(yè)園園區(qū)實際建設(shè)面積達到8平方公里，入園企業(yè)95家，其中高新

20、技術(shù)企業(yè)20家；新增固定資產(chǎn)投資35億元，其中基礎(chǔ)設(shè)施投資3.4億元，紅侖片區(qū)建設(shè)完成“三縱四橫”，綠地面積占建成區(qū)面積30%；實現(xiàn)技工貿(mào)總收入90億元，工業(yè)增加值17億元；實際利用外資6250萬美元，出口創(chuàng)匯總額3.5億美元，實現(xiàn)產(chǎn)值55億元；上交稅金3億元，提供55000多人就業(yè)。隨著工業(yè)園入園企業(yè)的逐漸增多，園區(qū)建設(shè)日臻完善，大部分企業(yè)相繼投產(chǎn)運行，越來越多的產(chǎn)品需對外宣傳和推介。所以，園區(qū)企業(yè)必須依托會展中心這樣一個展示平臺來對外宣傳自己的產(chǎn)品。可以說，會展中心建設(shè)是我市舉辦產(chǎn)品展覽、招商推薦的必備條件，提高我市商品、項目市場競爭力的需要。三是推進新型城市化建設(shè)，完善城市功能布局的迫切

21、需要。走新型城市化與新型工業(yè)化相互促進、相互融合之路，必須優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局。使土地集約化使用，產(chǎn)業(yè)鏈式化延伸，企業(yè)集群式組合，形成“一園帶多區(qū)”的發(fā)展模式。重點鎮(zhèn)、一般建制鎮(zhèn)和中心村要結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)和勞動密集型產(chǎn)業(yè)。推進新型城市化建設(shè)應(yīng)根據(jù)“存量改造提升，增量創(chuàng)新發(fā)展”的原則，促進傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)高端化、“兩型”化和高新化，大力培育和發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)、物流、旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)整體轉(zhuǎn)型升級。實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，走科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化道路。所以，會展中心建設(shè)對新型城市化建設(shè)具有重大推動作用，是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、促進產(chǎn)業(yè)

22、結(jié)構(gòu)升級、實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的需要。四是落實中央新的經(jīng)濟工作會議精神的需要。在12月5日至7日召開的中央經(jīng)濟工作會議提出，必須堅持改善民生和擴大內(nèi)需內(nèi)在統(tǒng)一，更加注重圍繞保障和改善民生來謀劃發(fā)展，把增加居民消費作為擴大內(nèi)需的重點，通過保障和改善民生促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化、增強經(jīng)濟發(fā)展拉動力。中央強調(diào)，一是要擴大居民消費需求，增強消費對經(jīng)濟增長的拉動作用。要加大國民收入分配調(diào)整力度，增強居民特別是低收入群眾消費能力。二是要積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化，提升城鎮(zhèn)發(fā)展質(zhì)量和水平。要堅持走中國特色城鎮(zhèn)化道路，促進大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，著力提高城鎮(zhèn)綜合承載能力，發(fā)揮好城市對農(nóng)村的輻射帶動作用，壯大縣域經(jīng)濟。當(dāng)前，要

23、把重點放在加強中小城市和小城鎮(zhèn)發(fā)展上。保障和改善民生是發(fā)展經(jīng)濟的最終目的，也是實施擴大內(nèi)需戰(zhàn)略和推動經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的重大舉措。會展中心建設(shè)可創(chuàng)造新的就業(yè)機會，是一項重大的民生工程，也是擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟發(fā)展的需要?？偟膩砜?，聯(lián)盟商貿(mào)會展中心項目建設(shè)不但可以增加失地農(nóng)民就業(yè)機會、富裕村級經(jīng)濟，也可以構(gòu)建某某新的經(jīng)濟貿(mào)易平臺、促進社會經(jīng)濟發(fā)展。另外，該項目建設(shè)還可以提高黨員、干部的執(zhí)政能力，密切干群關(guān)系，增強社會凝聚力，促進社會的和諧發(fā)展。市場研究泰安可行性分析報告范文十、 某某城市經(jīng)濟發(fā)展概況泰安可行性分析報告范文某某是近代“湘軍”文化的起源地，也是是長株潭城市群經(jīng)濟輻射圈內(nèi)最近的縣級市之一；

24、下轄3鄉(xiāng)15鎮(zhèn)4個城區(qū)辦事處，其中城區(qū)有望春門、新湘路、昆侖橋、東山4個辦事處；現(xiàn)全市總面積2012平方公里；2xxx年年末總?cè)丝?1.3萬人，城市化率為13.8%。 十一、 某某城市發(fā)展規(guī)劃泰安可行性分析報告范文進入新世紀后，某某制定了城市發(fā)展總體規(guī)劃方案。該方案的指導(dǎo)思想是：按照高超點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高效能管理的原則，以加快城鎮(zhèn)化建設(shè)為龍頭，現(xiàn)有工業(yè)為基礎(chǔ)，高新科技產(chǎn)業(yè)為依托，文化旅游為導(dǎo)向，專業(yè)市場為載體，把某某建設(shè)成為城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，布局合理，工業(yè)興旺，市場繁榮，文化旅游發(fā)達，環(huán)境優(yōu)美，現(xiàn)代化程度高的長株潭次中心城市。到2015年城市建成區(qū)面積達30萬平方公里，城市人口達30萬，鎮(zhèn)區(qū)人

25、口達15萬。 十二、 紅侖新型工業(yè)區(qū)發(fā)展分析泰安可行性分析報告范文紅侖新型工業(yè)區(qū)經(jīng)過5年的發(fā)展現(xiàn)已經(jīng)形成“三縱四橫”路網(wǎng)的格局，具有醫(yī)療器械、機械制造與電子信息、食品加工和皮革加工為主體的產(chǎn)業(yè)特色，海關(guān)、商檢、保稅庫及會計師事務(wù)所、中小企業(yè)貸款擔(dān)保和律師樓等服務(wù)機構(gòu)也即將相應(yīng)建立起來。在以火車站北廣場、某某新汽車站為中心，以某某大道為中軸線的中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，物流中心、商貿(mào)市場等項目將密集與此，形成了良好的商務(wù)氛圍。肩負著“科技興湘、工業(yè)強市”歷史使命的紅侖新型工業(yè)區(qū)，應(yīng)該是適宜展會產(chǎn)業(yè)選址的最佳區(qū)域。為實現(xiàn)某某展會產(chǎn)業(yè)取得較快的發(fā)展，拉動某某經(jīng)濟。聯(lián)盟村積極選址立項“聯(lián)盟商貿(mào)會展中心”項目，以綜

26、合性會展中心為主題，依托市政府規(guī)劃醫(yī)療器械、機械制造與電子信息、食品加工和皮革加工產(chǎn)業(yè)，同時兼顧某某其他產(chǎn)業(yè)的會展需求，如：房地產(chǎn)、印刷品、文化旅游等。打造一個專業(yè)會展中心，實行會展、公寓一體化布局，搭建節(jié)儉性會展平臺，重點營造汽知名會展行業(yè)，建成某某的會展中心第一品牌，輻射某某所轄區(qū)域，并爭取打造成省級品牌會展中心，在全國范圍內(nèi)也創(chuàng)造一定的知名度。會展中心的建設(shè)，為我市知名產(chǎn)品提供了高層次的展示場所，也為商界名流交往提供了一個高層次的活動基地。將起到“展示名牌商品，弘揚商業(yè)文化，匯聚外界信息，促進經(jīng)濟交流，提升某某名氣”的作用。十三、 某某近五年房地產(chǎn)市場發(fā)展情況及分析泰安可行性分析報告范文

27、序號年 份2004200520062xxx2008指標總量 增速(%)總量 增速(%)總量 增速(%)總量 增速(%)總量 增速(%)1房地產(chǎn)投資總量（億元）1.5126.31.7910.22.5140.42.759.44.1651.52全年施工面積（萬）15816.3149-3.2143.4-0.18185.427.2190.12.53全年竣工面積（萬）991282.9-15.894.711.9123.929.613811.44商品房銷售面積（萬）9.2431.728.324.93-21.482.1228.81、自2004年以來，某某房地產(chǎn)投資總量呈快速增長趨勢。07年受國家宏觀調(diào)控的影響，

28、投資量增速趨緩，說明國家宏觀政策調(diào)控略有成效。但08年增速回升，達到51.5%，投資總量為4.16億元，說明某某房地產(chǎn)市場需求旺盛，發(fā)展存在很大空間。2、商品房交易面積在最近幾年內(nèi)整體也是呈快速增長趨勢，其中2006年受國內(nèi)大環(huán)境和2008年受宏觀經(jīng)濟政策影響，增幅最大，在50%左右。2xxx年股市效應(yīng)顯現(xiàn)，大量民間資本涌入股市，交易面積增速明顯減少，降為了-21.4%。2008年，因為大量資本回歸常態(tài)，商品房成交明顯增大，市民購買力凸顯，市場供需兩旺的格局逐步形成。十四、 某某市商業(yè)性房地產(chǎn)市場總體分析泰安可行性分析報告范文1、 農(nóng)業(yè)人口眾多，城市化水平進程正在大力推進。根據(jù)2008年統(tǒng)計數(shù)

29、據(jù)表明，全市總?cè)丝?1.3萬多人，其中非農(nóng)業(yè)人口僅12.6萬人，城市化水平較低。我市城鎮(zhèn)可以轉(zhuǎn)移的就業(yè)人員有3萬多，農(nóng)村可以轉(zhuǎn)移的勞動力有30多萬，每年城鎮(zhèn)新增勞動力約2000人，農(nóng)村新增勞動力約8000人。全市外出務(wù)工人數(shù)11萬多人，域內(nèi)就地就近務(wù)工人數(shù)約4.6萬人，合計轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動力15.64萬人。隨著某某經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，各個工業(yè)園區(qū)建設(shè)日臻完善，入園企業(yè)的不斷增加，就業(yè)崗位的不斷增長，必然會吸引一大批外出經(jīng)商、務(wù)工人員回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，同時還可以轉(zhuǎn)移一批新的農(nóng)村勞動力。城區(qū)人口將大大增加，城市化水平將不斷提高，房地產(chǎn)需求將不斷提高。2、 近年來，房地產(chǎn)市場價格出現(xiàn)逐年上漲趨勢。根據(jù)泰安&#

30、183;某某市2xxx年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報的數(shù)據(jù)顯示，2xxx年，全市房地開發(fā)完成投資2.75億元，同比增長9.4%，比上年下降31個百分點。其中住宅投資完成1.85億元，同比增長0.3%，土地開發(fā)投資完成0.18億元，同比下降53.6%，土地開發(fā)面積 13.96萬平方米，同比增長17.9%，商品房銷售面積24.93萬平方米，同比下降21.4%，商品房空置面積1.77萬平方米，同比下降42.6%，空置率6.6%。據(jù)調(diào)查我市在2003年以來，商品房價格一直處在呈逐年上漲狀態(tài)，且平均增幅為9.2%，這一趨勢不可避免。據(jù)中國社會科學(xué)院發(fā)布的2008年經(jīng)濟藍皮書指出，2xxx年國內(nèi)部

31、分城市房地產(chǎn)價格上漲過快、過高。雖然2008年一系列調(diào)控措施將繼續(xù)執(zhí)行，房地產(chǎn)市場供應(yīng)緊張的狀況將得到一定程度的緩解，但我國房價上漲趨勢不可避免。 十五、 某某市房地產(chǎn)市場后市展望泰安可行性分析報告范文（1）土地稀缺，房地產(chǎn)市場將受土地制約嚴重隨著2004年嚴格土地出讓、收緊地根的調(diào)控政策陸續(xù)出臺，使得全國當(dāng)年土地開發(fā)面積從高速增長變?yōu)橥认陆?1%，并導(dǎo)致了2005年住宅供給套數(shù)的負增長。我們可以看到發(fā)現(xiàn)，05年以來我國商品房銷竣比一直大于1，呈現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況，可以說從2004年開始的土地調(diào)控政策成為2005年以后住房供給偏緊的誘因。 （2）占有土地，占有市場土地成了地產(chǎn)商必爭的資源?？梢?/p>

32、說，誰占有了土地資源，誰就占有了市場。十六、 項目優(yōu)劣勢分析泰安可行性分析報告范文 1、 周邊工商業(yè)氛圍濃厚?；疖囌据椛湫?yīng)明顯，商賈云集，賓館、旅游、餐館等服務(wù)性商業(yè)興旺。新建的某某新汽車站帶來了熙熙攘攘人流、車流，是某某市本轄區(qū)內(nèi)城鄉(xiāng)交流的樞紐，也是與周邊城市聯(lián)系的主要門戶。各種人流、物流、信息流都主要在此聚集、分散。2、 紅侖新型工業(yè)區(qū)建設(shè)日臻完善，分布了很多行業(yè)內(nèi)較為有名的產(chǎn)業(yè)公司，對會展場所的需求正在逐年遞增。3、 項目選址及建設(shè)條件泰安可行性分析報告范文十七、 建設(shè)地點泰安可行性分析報告范文本項目位于某某市紅侖新型工業(yè)區(qū)南端、三二國道繞城線與高速公路連接線交匯處，是新老城區(qū)交通聯(lián)系

33、的咽喉之地。東鄰正在興建的國家二級站某某新火車站北廣場，西毗市城鄉(xiāng)客運中心和高速公路連接線，北倚正在崛起的紅侖新型工業(yè)區(qū)，南臨即將新建的三二國道繞城線和市商貿(mào)物流中心。十八、 泰安可行性分析報告范文建設(shè)條件1、 地形地貌氣象條件（1）地形地貌項目位于某某市工業(yè)園紅侖新型產(chǎn)業(yè)區(qū)南端，紅侖山南麓。用地分呈方形，現(xiàn)狀地塊內(nèi)主要為農(nóng)田和菜田，區(qū)內(nèi)地勢相當(dāng)平坦。（2）氣候條件某某市屬于中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，四季分明，冬冷夏熱，雨量充沛，日照較長，近年內(nèi)年平均氣溫17.3左右，最冷的一月平均氣溫5左右，最熱的七月平均氣溫29.5左右。年降雨量為1100-1400毫米，多集中在春夏兩季。全年日照數(shù)在130

34、0小時以上。（3）水文條件漣水河流經(jīng)某某市最高水位為1954年黃海高程48.53米，最低水位為1972年黃海高程39.37米，最大流量每秒7100立方米，最小流量每秒0.14立方米，韶山灌渠從城北經(jīng)過，常年流量每秒40立方米。漣水防洪堤堤頂高程50.4米，防浪墻頂高程51.42米。全市主要水系為漣水匯入的一級支流有13條。漣水最大年徑流量為61.43億平方米，最少年徑流量16.80億立方米。2、 工程地質(zhì)條件某某市地形屬亞熱帶丘陵地帶，大部分處在華南褶皺系，地表出露了由元古界到新生界的一整套沉積地層，東南角馬家河有少量上泥盆統(tǒng)石灰?guī)r外，全市均處在紅巖山間盆地，盆地由早白堊統(tǒng)一套紫紅色巖系、即砂

35、礫巖、砂巖、粉砂巖、砂頁巖、頁巖、泥巖等構(gòu)成。盆地海拔高一般在500米以下。相對高差30-50m，城區(qū)地勢平坦，海拔一般在40-70m之間，最低34.24米，地表無喀斯特和滑坡現(xiàn)象。某某市位于亞歐板塊中部，巖漿活動弱，是弱震區(qū)，風(fēng)災(zāi)、冰雹、水旱災(zāi)頻率小。據(jù)歷史記載，沒有發(fā)生過破壞性地震，根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局出版的中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2001），某某市的地震動峰值加速度為g0.05m/s2。3、 基礎(chǔ)設(shè)施條件（1）項目與城市規(guī)劃的關(guān)系某某人文歷史悠久，文化底蘊深厚，是“湘軍”文化的起源地，在文化教育事業(yè)上有著良好的歷史傳統(tǒng)影響和現(xiàn)實優(yōu)勢。某某是長株潭城市群經(jīng)濟輻射圈內(nèi)最近的縣

36、級市，有著得天獨厚的交通條件，距長沙黃花國際機場僅90多公里，320國道、上瑞高速公路、湘黔鐵路、洛湛鐵路橫跨全市。一方面作為長株潭城市群的衛(wèi)星城，區(qū)位優(yōu)勢明顯；另一方面依托大都市的經(jīng)濟輻射作用，經(jīng)濟社會的發(fā)展前景良好。本項目相鄰位置正在開工建設(shè)的某某火車站，已設(shè)計升格為國家二級站。擬建設(shè)的滬昆高速鐵路客運專線途經(jīng)某某的第二個客運站，初步規(guī)劃在某某市區(qū)北面境內(nèi)。依據(jù)某某市總體規(guī)劃(20022020)發(fā)展方向，某某火車站片區(qū)將發(fā)展成為某某商貿(mào)、物流的中心區(qū)。特別是滬昆高速鐵路客運專線韶山南站正在申報立項，某某有望發(fā)展成為某某省中部一個新型的中心城市，在西部大開發(fā)中將起到承東啟西的戰(zhàn)略位置作用。（

37、2）公用設(shè)施條件本項目周邊基礎(chǔ)設(shè)施完備，現(xiàn)有水、電供應(yīng)充分，滿足本項目的建設(shè)與使用。1）交通本項目緊臨城市主干道三二國道，近處貫通火車站北廣場和市區(qū)中心；遠可直接?xùn)|通泰安、長沙，西抵邵陽、懷化。與項目毗鄰的某某新汽車站和高速公路連接線，北通紅侖工業(yè)園和上瑞高速公路出口，可達全國各地、以及某某轄區(qū)內(nèi)主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)。項目附近的某某火車站地處湘黔鐵路，正在建設(shè)成為國家二級站，大部分過境列車將在此?？?。本項目地理位置十分優(yōu)越。同時，交通條件也十分便利，人流、商流、物流密集，商業(yè)繁華，居民出行方便。2）電力三二國道繞城線規(guī)劃布置有10KV電力線路雙回路，旁邊的高速公路連接線10KV電力線路已改造完畢，電力供應(yīng)

38、充足，完全可保證本項目建設(shè)和使用用電的需要。3）供水項目區(qū)水源豐富，目前飲用水來自某某市自來水廠，旁邊的高速公路連接線上有一條D600的城市主供水管，可確保項目用水。4）通訊某某通信系統(tǒng)功能完善，移動、聯(lián)通、電信小靈能覆蓋全市各個角落，電信、鐵通、網(wǎng)通等通訊主次干遍布全市，可提供移動通信、數(shù)字傳輸、程控電話、無線尋呼等多種通信服務(wù)，并建立了寬帶網(wǎng)絡(luò)，與全國及世界各地聯(lián)系快捷通暢。5）公共設(shè)施項目周邊方便人們?nèi)粘Ｉ畹墓才涮自O(shè)施齊全：主要有醫(yī)院、小型商業(yè)網(wǎng)點、文化娛樂場地、學(xué)校、托幼所、車站等。6）服務(wù)配套本項目往南500米處是某某市政務(wù)中心，提供從咨詢、立項到審批、落戶的“一條龍”服務(wù)；還負

39、責(zé)落戶項目單位在建設(shè)及生產(chǎn)、生活過程中的經(jīng)常性服務(wù)。泰安可行性分析報告范文建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容十九、 建設(shè)規(guī)模根據(jù)項目規(guī)劃，總用地面積20000（合30畝），規(guī)劃總建筑面積約39200。建設(shè)內(nèi)容包括：商貿(mào)市場、會展大廳、商務(wù)中心、商務(wù)公寓、地下車庫及公用服務(wù)設(shè)施。項目兩個地塊同期一次進行開發(fā)、發(fā)展。二十、 建設(shè)內(nèi)容初步規(guī)劃設(shè)想“聯(lián)盟商貿(mào)會展中心”項目分為四個主題分區(qū)： 商貿(mào)市場 由于一樓相互貫通的大廳，主要針對已建立好銷售網(wǎng)絡(luò)的產(chǎn)品，直接進行商品的展示、商洽和發(fā)售。建筑面積約：5000平米。 會展中心 由若干會展大廳組成，可以同時舉辦兩個以上中型會展或一個大型會展。而且具備舉辦各類型會議的功能。

40、建筑面積約：5000平米。 商務(wù)中心 秉承火車站、汽車站周邊中央商務(wù)區(qū)的商業(yè)氛圍，面向大中小產(chǎn)業(yè)公司、創(chuàng)業(yè)機構(gòu)，軟件開發(fā)企業(yè)，科技服務(wù)機構(gòu)等提供辦公、會議、接待、洽談的條件。建筑面積約5000平米。 商務(wù)公寓 商務(wù)公寓：面向會展、接待、休閑的配套工程。建筑面積約15000平米。 大型停車場 室內(nèi)停車位180個，室外停車場3000。 大型綠化廣場 配套建設(shè)高檔次綠化、亮化等景觀設(shè)施；科學(xué)設(shè)施大型停車場，搞好交通組織；考慮了戶外商業(yè)宣傳場地，便利城市管理協(xié)調(diào)。第二章 專業(yè)技術(shù)方案泰安可行性分析報告范文一、 規(guī)劃設(shè)計原則泰安可行性分析報告范文（1） 整體性原則：充分考慮與城市的整體協(xié)調(diào)關(guān)系，從空間形

41、態(tài)、交通網(wǎng)絡(luò)、建筑界面和組合方式、環(huán)境因素進行綜合考慮，使會展中心成為城市的有機組成部分。（2） 個性化原則：通過表達會展建筑的特點，歷史文脈、地域特征的表達，突出建筑的個性，使會展中心具有鮮明的特點，成為紅侖新區(qū)和某某北大門增添一道亮麗的風(fēng)景線。（3） 實用性原則：會展空間有其突出的空間特性和外在的表現(xiàn)形式，本方案力圖從以經(jīng)濟實用角度出發(fā)，確定內(nèi)部功能和空間形式，進行結(jié)構(gòu)造型和設(shè)備選擇，以期達到最經(jīng)濟的投入，取得最佳的回報。（4） 人性化原則：遵循以人為本指導(dǎo)思想，充分考慮市民活動和人的感受，使會展中心更具吸引力和親和力，內(nèi)外環(huán)境充滿活力和生機。二、 總平面設(shè)計泰安可行性分析報告范文1、總體

42、布局根據(jù)場地環(huán)境和總體布局要求，會展中心盡量在面向北面一側(cè)退讓，形成會展中心的舒展、大氣，以硬地，綠化、水體相結(jié)合的室外廣場，烘托會展中心氣氛。商務(wù)樓和酒店則利用地塊間的支路，做一定退讓，形成入口的場所空間。總體布局既強化相互間的聯(lián)系，又密切與城市的關(guān)系。2、交通組織會展中心的主要人流從南側(cè)三二國道旁廣場引入，面向東側(cè)支路設(shè)次要入口。公共活動的車流主要從會展中心與商務(wù)樓、酒店之間的支路引入，就近進入地面或地下停車場所。會展中心的貨流主要從東側(cè)開口進入場地，可以直接進入地下倉儲區(qū)，亦可以到達南面的卸貨平臺，把商品直接送到各層展位。人流、車流、貨流基本上有所區(qū)分，互不干擾。 三、 建筑設(shè)計泰安可行

43、性分析報告范文1、平面設(shè)計會展中心地上六層，地下一層。其中地下室主要為倉儲，設(shè)備用房、室內(nèi)停車，平戰(zhàn)結(jié)合五級人防等用房；底層主要大型商貿(mào)市場；二層主要為展覽、會議廳等功能用房；三層商務(wù)辦公、商務(wù)洽談接待等功能用房；四層至六層為商務(wù)旅館、商務(wù)休閑等功能用房。一二層設(shè)置貫通東西、南北的公共交通廊道，既組織交通，又布置吸引市民活動的休閑功能。3、造型設(shè)計造型設(shè)計力求體現(xiàn)歷史文脈、地域文化的內(nèi)涵，通過折板、折形外窗體現(xiàn)歷史文脈和地域文化。建筑形式與結(jié)構(gòu)邏輯力求達到高度的統(tǒng)一，理性之中交織著浪漫，金屬板材、玻璃幕墻、石材面飾的使用使建筑更加精致、現(xiàn)代?？傮w氛圍既有歷史內(nèi)涵，又面向現(xiàn)代化。3、 豎向設(shè)計及

44、消防疏散會展中心為大面積、人流較為集中的場所。本方案以滿足使用功能、滿足消防疏散要求為原則設(shè)置垂直交通。會展中心共有4部封閉疏散樓梯， 1部自動扶梯，滿足使用的消防疏散要求。各單體均按消防設(shè)計要求進行防火分區(qū)。四、 結(jié)構(gòu)設(shè)計泰安可行性分析報告范文1、地基基礎(chǔ)本工程為大型公共建筑，根據(jù)鄰近建筑場地地質(zhì)資料，盡可能采用天然基礎(chǔ)，以方便施工、縮短工期、降低造價。根據(jù)建筑物層數(shù)和上部荷載情況，基礎(chǔ)一般采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板片筏基礎(chǔ)或鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)安全等級為一級。2、結(jié)構(gòu)措施 由于會展中心建筑長度大大超過混凝土結(jié)構(gòu)允許的伸縮縫長度，建筑設(shè)計又不方便設(shè)置伸縮縫，為方便施工和使用，原則上盡量不設(shè)置

45、伸縮縫，對地下部分將根據(jù)需要設(shè)置一些后澆帶、并根據(jù)情況采用微膨脹技術(shù)及預(yù)應(yīng)力技術(shù)來減小溫度應(yīng)力的影響。會展中心的上部結(jié)構(gòu)，由于跨度較大，擬結(jié)合結(jié)構(gòu)體系的選擇在考慮減小溫度應(yīng)力影響的同時，能提高凈空，減輕結(jié)構(gòu)自重。為此準備采用框架結(jié)構(gòu)，樓面板分隔澆搗，屋面采用保溫層等措施防止溫度裂縫的出現(xiàn)。 在保證安全的情況下，對地基基礎(chǔ)設(shè)計進行多方案優(yōu)化分析比較，對上部結(jié)構(gòu)也進行仔細的優(yōu)化分析，力爭在確保設(shè)計質(zhì)量及安全的情況下，節(jié)約材料，降低造價。會展中心結(jié)構(gòu)混凝土強度等級擬采用C30。地下部分混凝土抗?jié)B等級0.8MPa。 本工程為乙類建筑-類場地土，地震作用按6度設(shè)防要求進行設(shè)計，抗震措施按7度考慮，會展中

46、心建筑物高度超過30M，抗震等級采用2級。五、 給排水設(shè)計泰安可行性分析報告范文1、給水工程（1）水源及水壓給水水源取自城市自來水。市政自來水壓不小于0.20MPa。（2）用水量標準A 辦 公： 60L/d 小時變化系數(shù)K=2.0B 會 展： 5L/顧客.次 小時變化系數(shù)K=2.0C 酒 店： 500L/d.床 小時變化系數(shù)K=2.0D 澆灑道路、綠地用水量按1.5L/.次計（2次/天）E 空調(diào)循環(huán)冷卻水：循環(huán)水量的1.5%；F 不可預(yù)見水量按生活總用水量的10%計。（3）給水系統(tǒng)A 室外給水系統(tǒng)室外給水為生活、消防合一的低壓制。給水分別從市政給水管引入兩根DN250的給水管，在會展中心周圍連

47、成環(huán)網(wǎng)，生活及室外消防用水取自室外給水管網(wǎng)。并根據(jù)消防規(guī)范設(shè)室外消火栓。B 室內(nèi)給水系統(tǒng)采用全部利用市政水壓直接供水。2、排水工程（1）室外排水雨水采用有組織排水，設(shè)計重現(xiàn)為一年，雨水經(jīng)室外雨水管匯集后，排入市政雨水管。室外生活污水及糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管。（2）室內(nèi)排水室內(nèi)排水采用分流制，雨水采用有組織排水，會展中心雨水系統(tǒng)采用壓流排水系統(tǒng)。生活污水排水量：1000m3/d，室內(nèi)排水管設(shè)專用通氣立管。（3）消防給水和固定滅火裝置A、消防用水量a、室外消火栓 30L/s，火災(zāi)延續(xù)時間3小時b、室內(nèi)消火栓 40L/s，火災(zāi)延續(xù)時間3小時c、自動噴淋滅火系統(tǒng)28L/s，火災(zāi)延續(xù)時間1

48、小時B、室外消防室外消防為生活、生產(chǎn)、消防合一的低壓制。室外消防用水取自室外消火栓，室外消火水設(shè)于市政給水管引入的給水環(huán)網(wǎng)管上，并根據(jù)消防規(guī)范布置。C、室內(nèi)消防a、在商務(wù)樓，酒店及會展中心集中設(shè)消防泵防，消防泵房設(shè)于會展中心地下室，消火栓系統(tǒng)為分區(qū)供水，地下消防水池540m3火災(zāi)初期10min消防水量18m3儲存于屋頂水箱。消火栓系統(tǒng)在消防車供水壓力范圍內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)消防水泵接合器。b、自動噴淋滅火系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng)，辦公按中危險級設(shè)計。會展中心、超高層建筑為中危險級。初期火災(zāi)10min自動噴淋系統(tǒng)消防用水由屋頂水箱供水，由噴淋加壓泵加壓供水。每800噴頭設(shè)一組濕式報警閥，室外設(shè)消防水泵

49、接合器。超高層建筑設(shè)消防接合器接力設(shè)施。c、藥物滅火及其它按建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GBJ14090）配置滅火器。滅火器采用干粉型滅火器。d、環(huán)境保護及節(jié)能生活污水與雨水排放采用分流制，污水均進化糞池處理后排入市政排水管，以保護環(huán)境，水泵采用隔震基礎(chǔ)，進出水管上裝軟接頭防止噪聲及震動。盡量利用市政自來水壓力供水以節(jié)能。六、 電氣設(shè)計泰安可行性分析報告范文1、負荷性質(zhì)及供電系統(tǒng)本工程消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明、防盜報警、經(jīng)營管理用計算機系統(tǒng)等用電屬一級負荷，生活泵、客梯、重要會議室用電等屬二級負荷，其它均為三級負荷。本工程應(yīng)按一級負荷要求供電。按類似工程用電量指標估算。本工程擬在會展中心地下層設(shè)置一

50、配變電所，內(nèi)設(shè)200kVA干式變壓器。在變壓器低壓側(cè)設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，以滿足一、二級負荷供電要求。在會展中心配變電所旁設(shè)一發(fā)電機房，內(nèi)設(shè)一臺1000kW應(yīng)急型柴油發(fā)電機，供本工程的消防用電負荷和其它特別重要負荷的應(yīng)急用電。2、配電及照明根據(jù)負荷性質(zhì)及容量大小，分別采用樹干式和放射式配電。消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明等一級負荷，采用由二段低壓母線提供的二路電源供電，末端自動切換。會展中心的展覽區(qū)采用地面線槽和地面插座供電，以適應(yīng)各種展覽的靈活性要求，消防用電設(shè)備采用耐火電纜供電，其它設(shè)備均采用阻燃型電纜或?qū)Ь€供電，配電和照明干線采用密集型母線在專用的電氣豎井內(nèi)敷設(shè)。照明設(shè)計優(yōu)先采用高光效光源和燈具。辦公室、

51、會議室照明以高光效熒光燈為主，展覽區(qū)采用高光效金屬囟化物燈，酒店客房采用光線柔和的白熾燈和節(jié)能燈。并按防火設(shè)計規(guī)范的要求設(shè)置應(yīng)急照明和疏散照明。各場所的照度按照明設(shè)計標準設(shè)計。3、電氣安全采用TNS接地系統(tǒng)。在建筑物內(nèi)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)和輔助等電位聯(lián)結(jié)。按二類防雷建筑要求設(shè)置防雷設(shè)施。4、火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)會展中心為一級保護對象，采用總體保護方式的控制中心報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。選用智能型全總線報警及聯(lián)動控制設(shè)備。消防控制中心設(shè)在會展中心一層，在商務(wù)樓和酒店一層設(shè)置消防控制室。七、 弱電設(shè)計泰安可行性分析報告范文本工程是由會展中心、商務(wù)樓及酒店組成的一組綜合性建筑群，對智能化系統(tǒng)有著非常高的要求

52、。本方案對智能化系統(tǒng)具體考慮如下：1、結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)（SCS）在建筑群之間及各建筑單體內(nèi)建立一套完善的綜合布線系統(tǒng)，通過建立該系統(tǒng)，實現(xiàn)一次規(guī)劃，一次設(shè)計，一次施工，為樓內(nèi)用戶建立靈活的電話通訊網(wǎng)絡(luò)和計算機網(wǎng)絡(luò)提供良好的物理鏈路，滿足用戶現(xiàn)有話音通訊、數(shù)據(jù)通信及多媒體圖象的傳輸與通信的要求，實現(xiàn)與互聯(lián)網(wǎng)（INTERNET）的高速通訊以及內(nèi)部的高速數(shù)據(jù)通信。綜合布線系統(tǒng)分設(shè)備間子系統(tǒng)，垂直主干子系統(tǒng)，水平布線子系統(tǒng)，管理子系統(tǒng)，工作區(qū)子系統(tǒng)，本方案將以光纖作為垂直主干，以非屏蔽的六類雙絞線作為水平傳輸線，建立千兆到樓層（垂直主干），百兆到桌面（水平系統(tǒng)）的PDS應(yīng)用系統(tǒng)。2、保安監(jiān)控系統(tǒng)（S

53、AS）在建筑群之間及各建筑單體內(nèi)建立完備的保安監(jiān)控系統(tǒng)是保證樓內(nèi)及建筑物周邊安全的重要措施，本系統(tǒng)通過在各樓主要出入口，大廳，各層電梯廳，走廊，樓梯間，電梯橋箱，大樓的地下車庫出入口等重要部位設(shè)置攝像機，將監(jiān)視到的圖像送到保安監(jiān)控室，監(jiān)控室內(nèi)采用畫面處理器、數(shù)字錄象，聯(lián)動控制，電視監(jiān)視墻等設(shè)備對前端信號進行實時監(jiān)控和記錄，并設(shè)聯(lián)動設(shè)備，實現(xiàn)聲光報警，使物業(yè)管理中心的保安人員值班人員在監(jiān)控中心（與大樓的消控中心合設(shè)一處）能及時了解樓內(nèi)人流，物流動態(tài)。預(yù)防不良事件的發(fā)生，并在事故發(fā)生后能促使保安人員及時處理，并對時間過程有一個全過程的記錄，從而保證樓內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。另在樓內(nèi)設(shè)門禁管理系統(tǒng)，放盜

54、報警系統(tǒng)及電子巡更系統(tǒng)，對重要場所進行立體的防護，實現(xiàn)人防和技防的結(jié)合。3、樓宇自控系統(tǒng)（BAS）由于本工程是一幢對環(huán)境，溫，濕度，照明要求很高的綜合性樓宇，對大樓舒適，高效，節(jié)能都提出了較高的要求，而樓內(nèi)機電設(shè)備較多，客觀上給大樓的管理和高效運行也帶來了難度，為了幫助大樓實現(xiàn)節(jié)能，管理方便，提高機電設(shè)備的壽命，確保大樓內(nèi)機房設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，創(chuàng)造更好的更舒適的辦公環(huán)境，建立BA系統(tǒng)是必須的。建筑物設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）主要通過對樓內(nèi)的給排水，變配電，照明，空調(diào)與通風(fēng)，電梯設(shè)備等進行自動檢測及控制。按程序順序控制設(shè)備的啟停；按大樓內(nèi)部的實際負荷實時調(diào)節(jié)各機組的投運數(shù)量（臺數(shù)控制），以實現(xiàn)節(jié)能；

55、結(jié)合對各臺機器的累計運行時間合理安排機組的投運，從而延長各臺機器的使用壽命。并通過分散控制集中管理達到管理方便的目的。4、背景音樂系統(tǒng)在各樓內(nèi)及室外設(shè)置公共廣播音響系統(tǒng)，已成為體現(xiàn)高層次辦公樓的重要標志。公共廣播音響系統(tǒng)不僅可以播放優(yōu)美的背景音樂，還可以優(yōu)先完成通知廣播，緊急廣播切換等功能。公共廣播系統(tǒng)由背景音響系統(tǒng)及緊急廣播系統(tǒng)二部分組成。該系統(tǒng)平時播放背景音樂，在遇到盜警、火警等緊急事故時能自動切換到緊急廣播。八、 動力設(shè)計泰安可行性分析報告范文1、設(shè)計范圍本設(shè)計范圍為：會展中心、商務(wù)樓及酒店的熱源供應(yīng)，酒店的蒸 汽及燃料供應(yīng)。2、熱源供應(yīng)（1）鍋爐機組選擇根據(jù)有關(guān)資料，會展中心擬建熱水鍋

56、爐房（燃油常壓）一座容量為2臺2.8Mw熱水鍋爐鍋爐效率：>85%，燃料均為輕油。（2）工藝系統(tǒng)及輔助設(shè)備選擇各鍋爐房工藝系統(tǒng)包括熱力系統(tǒng)和燃油供應(yīng)系統(tǒng)。鍋爐房采用一套全自動軟水器，此全自動軟水器設(shè)在本鍋爐房水處理間內(nèi)，作為鍋爐的給水和補充水處理裝置。電子水處理儀2套； 軟化水箱選用5m3鋼制水箱1只； 鍋爐煙氣排入煙囪；煙囪高出建筑物頂3m。 室外設(shè)埋地輕油油罐15 m31只。（3）站房組成及設(shè)備布置本鍋爐房由鍋爐間、值班控制室、水處理間及其它生產(chǎn)輔助間等組成。鍋爐房設(shè)在地下室；值班控制室設(shè)在爐前。循環(huán)水泵、定壓泵、軟水箱及軟水器等設(shè)在水處理間。3、燃料供應(yīng)本區(qū)域目前液化石油氣作為過渡氣源；遠期按按天然氣考慮。（1）酒店用氣指標：8374MJ/床.年燃具額定壓力：5000Pa，總用氣量約：100488m3/年（2）戶內(nèi)燃氣管道為明敷，燃氣立管設(shè)在廚房內(nèi)。燃氣水平管道只設(shè)在公共通道，其敷設(shè)坡度