1、；.天馬行空官方博客： ；QQ:1318241189；QQ群：175569632第二章 合同管理目 錄第二章 合同管理1第一節(jié) 對外分包招標1一、工程項目發(fā)包管理1二、招標文件樣本1第二節(jié) 工程項目合同管理規(guī)定30一、工程承包合同30二、工程分包合同32三、物資采購合同35四、機械（儀表）設備采購合同:37五、基建、房屋修繕及生產(chǎn)性合同:39第三節(jié) 合同文件范本43一、分包合同補充條款范本43二、項目部與專業(yè)公司施工協(xié)議書48三、物資供應協(xié)議（范本）53四、周轉材料租賃協(xié)議60五、機械租賃協(xié)議63六、金屬試驗、檢驗協(xié)議66七、生活后勤服務協(xié)議書68八、保衛(wèi)服務協(xié)議73九、加工承攬合同76.第二

2、章 合同管理第一節(jié) 對外分包招標一、工程項目發(fā)包管理為適應公司項目法施工，規(guī)范內(nèi)蒙古第一電力建設工程公司分包工程的招標管理工作，維護公司權益，增加公司效益，項目部對工程發(fā)包的管理工作，為本企業(yè)專業(yè)施工隊伍增加施工任務，解決企業(yè)自有職工的就業(yè)困難，特制定本辦法。1、發(fā)包計劃的報批各項目部及其它施工單位，必須在每月的24日前將本單位下月準備發(fā)包的工程項目報公司經(jīng)營開發(fā)部，在公司經(jīng)營開發(fā)部批準后，方可發(fā)包。報送內(nèi)容包括：擬發(fā)包的工程項目名稱、內(nèi)容、工程量、擬定分包價格（單價或總價）、參加分包的單位及其資質等。1.1發(fā)包方式發(fā)包工程主要采用招標的方式。對不適宜采用招標的工程，采用議標的方式。1.2發(fā)包

3、范圍凡是工程造價超過10萬元、項目主體工程、采用包工包料方式對外發(fā)包的工程由公司經(jīng)營開發(fā)部組織發(fā)包。其余工程項目的發(fā)包由各單位在經(jīng)營開發(fā)部批準后自行組織發(fā)包。工程造價超過30萬元，由企業(yè)法人或企業(yè)法人授權的主管經(jīng)理審訂。1.3處理凡未經(jīng)公司經(jīng)營開發(fā)部同意或未按規(guī)定方式進行工程項目發(fā)包的各單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對該單位給予重罰，并對責任人作出處理。希望各單位認真執(zhí)行。二、招標文件樣本目 錄1投標須知1.1 總則1.2 招標文件1.3 投標報價1.4 投標文件1.5 開標1.6 評標1.7 授予合同2合同條件2.1 甲方代表職權2.2 合同的轉讓與分包2.3 合同文件的優(yōu)先順序2.4 技術文件、規(guī)范、圖

4、紙保管和提供2.5 補充圖紙和指令2.6 一般義務2.7 合同協(xié)議書2.8 履約保證函有效期2.9 現(xiàn)場考察2.10 投標書的完備性2.11 作業(yè)應符合合同規(guī)定2.12 進度計劃及報表資料2.13 乙方代表2.14 安全、保衛(wèi)、文明施工和環(huán)境保護2.15 甲方責任2.16 工程的照管2.17 彌補損失或損壞的責任2.18 遵守法律、規(guī)章2.19 對交通和毗鄰財產(chǎn)的干擾2.20 乙方應保持現(xiàn)場的整潔2.21 竣工時的現(xiàn)場清理2.22 工地規(guī)則2.23 防止不法行為2.24 健康和安全2.25 事故報告2.26 隱蔽工程2.27 乙方未遵守指令的違約2.28 工程的暫停施工2.29 開工及誤期2.

5、30 竣工期限2.31 確保施工進度2.32 誤期施工進度2.33 工程檢查、檢驗和質量等級的評定2.34 竣工驗收2.35 保修期2.36 合同價格承包方式2.37 工程量計算2.38 工程款及質保金的支付2.39 不可抗力2.40 爭端及爭端的解決3合同格式3.1 合同協(xié)議書3.2 履約保函4工程概況、規(guī)范，技術條件4.1 現(xiàn)場自然條件4.2 本工程采用的技術規(guī)范4.3 招標單位提供給投標單位的圖紙5投標文件格式及要求5.1 投標保函5.2 技術投標書5.3 法定代表人資格證明書5.4 授權委托書5.5 施工組織措施5.6 輔助資料5.7 報價投標書5.8 報價書6附件1投標須知: 投標人

6、須知前附表項號條款號編列內(nèi)容11.1項目名稱：發(fā)包方：工程名稱及說明：21.6最低資格標準：(1)(2)33.5合同價格：44.2投標有效期：54.3投標保證金：64.5投標書：74.6投標書遞交至：地址：投標截止日：開標日期：地點：11總則111工程簡況工程名稱： 建設地點： 建設規(guī)模：質量標準：總工期要求：112招標方式和原則本工程采用邀請招標方式，按照公開、公平、公正的原則，擇優(yōu)選定施工單位（對公司內(nèi)部各施工單位，免于資格審查，本文要求的法定代表人或委托人的行為由各施工單位的行政正職處理，保函可為公司內(nèi)部銀行支票）。113招標范圍114招標單位 名稱： 地址： 負責人： 115招標地點聯(lián)

7、系人： 電 話： 傳 真： 郵 編： 116資格要求與合格條件1161為履行本施工合同，參加投標的施工企業(yè)各方(以下稱投標單位)至少應滿足施工資質等級要求，并通過資格預審。1162投標單位必須具有獨立法人資格。1163為具有被授予合同的資格，投標單位應提供能證明其符合投標合格條件和具有履行合同能力的資格文件（提交時間為 年 月 日）即：(l)有關確立投標主體法律地位的原始文件副本(包括營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書)，在開標會上現(xiàn)場驗證。(2)投標單位在近3年完成的與本合同工程相似的經(jīng)驗及合同履行情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。(3)按規(guī)定的格式提供項目經(jīng)理簡歷。117投標費用投標單位應承擔其投標所涉及

8、的切費用。不管投標結果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。1.2 招標文件121招標文件的組成1211招標文件主要由第一章投標須知，第二章合同條件，第三章合同格式，第四章工程概況、規(guī)范、技術條件，第五章投標文件格式及要求和第六章附件組成。除上述文件外，還包括所有與本工程有關的澄清修改補充資料、標前會記錄等。1212投標單位應全面理解招標文件內(nèi)容，包括須知、條件、條款、格式、規(guī)范和附件。投標單位無權對招標文件作任何修改。1213投標單位對招標文件個別內(nèi)容有異議時，可在投標文件中另作聲明。招標文件是招投標單位雙方簽訂合同的依據(jù)。1214凡獲得招標文件者，無論投標與否，有對招標文件保密的義務。12

9、2招標文件的解釋與澄清投標單位在購買招標文件后，若有問題需要澄清，應以書面形式向招標單位提出，標前會以前提出的問題，招標單位在標前會上予以澄清；標前會后提出的問題，可隨時向招標單位獲得澄清。必要時招標單位以書面形式向所有獲得招標文件的投標單位澄清(但不說明詢問的來源)。123招標文件的修改1231至投標截止（招標單位定）日前，招標單位有以補充通知的方式修改招標文件的權力。通知將以書面形式發(fā)給所有獲得招標文件的投標單位。補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起約束作用。投標單位收到補充通知后，應立即以傳真方式通知招標單位確認收到。1232為了給投標單位合理的時間，以便在準備投標書時把修改書考

10、慮進去，招標單位可以酌情延長投標單位遞交投標書的截止日期。13 投標報價131報價原則除非合同中另有規(guī)定，投標單位應按照招標文件規(guī)定、本標施工范圍及工程量清冊所提供的工程量編制報價書，其報價應為本標工程的施工準備、施工和維護而發(fā)生的各項人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等所有費用。132報價依據(jù)1321本招標文件詳見1211條款。1322參考定額1323工程量清冊工程量清冊應與投標須知、合同條件、協(xié)議書、技術規(guī)范和圖紙等一起使用。133報價1331投標單位應按招標文件規(guī)定格式和招標單位提供的工程量計算建安工程報價，工程量清冊中的每一項目均需填寫單價與合價。投標單位沒有填寫報價的項目，將

11、被認為此項費用已包括在工程量清冊中的其它項目報價中。1332投標單位報價時可根據(jù)企業(yè)自身實力和本工程實際情況，結合市場行情，考慮適當利潤及有關取費費率自行報價。1333工程報價為：安裝工程費：1334按有關規(guī)定，施工單位到項目所在地辦理投標及中標后有手續(xù)，費用自負。1335報價風險投標單位的報價在合同實施期間不因政策及市場因素變化而變動。134投標貨幣投標文件報價中的單價、合價和總價全部采用人民幣表示。135合同價格承包方式1351本工程采用總價包死原則，除1352條款外，其余包死不調(diào)。1352可調(diào)整范圍(l)工程量差的調(diào)整：(2)設計變更調(diào)整14 投標文件141投標文件的組成(1)投標書及投

12、標保函(2)營業(yè)執(zhí)照及資質證書(復印件)(3)法定代表人資格證明書及授權委托書(4)工程投價書及輔助資料表(5)施工組織設計及方案措施(6)項目經(jīng)理簡歷表(7)按規(guī)定應提交的其它資料142投標有效期1421自規(guī)定的投標截止日期算起，投標書有效期為（招標單位規(guī)定）天。1422在原定投標有效期滿之前，招標單位可以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。同意延長投標有效期的投標單位也不允許修改他的投標文件，但需要相應延長投標保證金的有效期，在延長期內(nèi)本章關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。143投標保證金1431投標單位在遞交投標文件時應同時提交投標保證金（招標單位規(guī)定）萬元。1432根據(jù)

13、投標單位的選擇，投標保證金可以是現(xiàn)金、銀行匯票或銀行出具的保函(即投標保函)，此保函是投標文件中的個組成部分。銀行保函的格式應符合招標文件規(guī)定的格式。銀行保函的有效期應持續(xù)到投標有效期后（招標單位規(guī)定）月。1433按1422款，如果投標單位同意適當延長投標有效期，投標單位應將投標保證金的有效期按1432款之規(guī)定相應延長。1434對于未能按要求提交投標保證金的投標書，招標單位可以視為不響應投標而予以拒絕。1435投標保證金(無息)，應在與中標單位簽訂合同生效后一個月內(nèi)退還未中標單位。1436中標單位的投標保證金(無息)，將在合同簽訂并提交履約保函后歸還。1437如果有下列情況發(fā)生，將沒收投標保證

14、金：(l)投標單位在投標有效期內(nèi)撤回任一投標文件；(2)投標單位接到預中標通知書后未能在規(guī)定時間內(nèi)與招標單位簽署合同(非投標單位的原因除外)。144踏勘現(xiàn)場與標前會1441踏勘現(xiàn)場(l)招標單位將組織投標單位對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標單位自己承擔。(2)招標單位向投標單位提供的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是工程現(xiàn)有的能使投標單位利用的資料，招標單位對投標單位由此而作出的推論、理解和結論概不負責。1442投標單位法定代表人或其授權委托人應按規(guī)定時間和地點出席標前會。1443會議的目的是澄清疑問，解答投標單位提出的問題，會議應有完整的會議記錄。1444會議記錄(包括所有問題

15、和問題答復的副本)將迅速提供給所有獲得招標文件的投標單位。由于標前會而產(chǎn)生的對本章第1231款中所列的招標文件內(nèi)容的修改，由招標單位按照本章第122款規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)給所有獲得招標文件的投標單位。145投標文件的份數(shù)和簽署1451投標單位按第145款的規(guī)定，編制投標文件“正本”一份和“副本”四份，并在封面上明確標明“正本”和“副本”的字樣。投標文件正本和副本在如有不一致之處，以正本為準。1452投標文件的正本和副本均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，加蓋法人單位公章，并由法定代表人或被授權委托人簽署授權書以書面委托的方式出具，并附在投標書中。1453返回的招標文件每頁都應有投標單位簽字人

16、的有效簽章，以視對招標文件的響應，并作為投標文件的組成部分。 146投標文件的密封與標志 1461投標單位應將投標文件的正本和每份副本密封。1462包封上都應：（1）寫明負責開標單位：（2）寫明投標單位的全名。在包封上還應詳細寫明投標單位地址、郵政編碼，并在所有封口處加蓋投標單位和法定代表人印章，以便投標被宣布遲到時，能原封退回。1463投標單位如果包封沒有按上述規(guī)定進行，招標單位將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成提前開封的投標文件視為廢標。1464投標單位應將密封好的完整的投標文件遞交到招標單位，招標單位將以書面形式確認收悉標函。147投標截止日期1471招標單位在投標截止時間以

17、后拒絕接收投標文件。1472如果招標單位的補充通知在距投標截止日期7天內(nèi)提出，則投標截止日期將酌情順延。在上述情況下，招標單位與投標單位以前在截止日期方面的全部權利、責任和義務，將適用于延長后的投標截止期。148投標文件的修改和撤回1481投標單位在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式向招標單位遞交請求修改或撤回其投標文件的通知。但在投標截止時間以后，不能修改或撤回投標文件。1482投標單位遞交修改后的投標文件或撤回通知應按146條款之規(guī)定進行密封、加寫標志等，并在包封標明“修改”或“撤回”字樣。1483根據(jù)本章第142款的規(guī)定，在投標截止時間與招標文件中規(guī)定的投標有效期終

18、止日之間的這段時間內(nèi)，投標單位不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。15 開標151開標會議開標會議要求投標單位法定代表人或授權代表人參加并簽名報到，投標單位法定代表人或授權代表不參加開標會議，視為認可招標單位的開標情況。152開標當眾宣讀內(nèi)容開標會議當眾宣布核查結果，宣讀有效投標的投標單位名稱、修改內(nèi)容、工期、質量、投標保證金、工程報價以及招標單位認為適當?shù)钠渌鼉?nèi)容。153投標文件有下列情況之一將視為廢標：1531投標文件未按規(guī)定密封。1532未經(jīng)法定代表人或授權代表人簽署和未加蓋投標單位公章。1533未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認不清。1534投標截止時間以后送達的投標文件

19、。1535未提交投標保證金。16 評標161投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價與比較，評標機構可以要求投標單位澄清其投標文件。有關澄清的內(nèi)容與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價和投標的實質性內(nèi)容。162投標文件的符合性鑒定1621在詳細評標之前，評標機構將首先審定每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。1622就本條款而言，實質上響應要求的投標文件，應該與招標文件的所有要求、條件、條款和規(guī)范相符，無明顯差異或保留。1.623如果投標文件實質上不響應招標文件的要求，該投標文件將不予評價。163投標報價確認(l)如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字數(shù)額為準

20、。(2) 當單價和工程量的乘積與合價不一致時，通常以標出的單價為準。除非評標機構認為單價有明顯的錯誤或小數(shù)點錯位，此時應以標出的合價為準，并修改單價。(3)各項累計數(shù)字與投標總價不一致時以投標總價為準。164投標文件的評價和比較1641評標機構僅對按照162款確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行評價和比較。1642評標機構將對投標單位的投標報價、工期、質量標準、施工方案或施工組織設計、質量保證體系、以往業(yè)績等進行綜合評價。1.6.4.3招標單位不保證報價最低的投標單位中標，對未中標單位無解釋義務。17授予合同171合同授予標準招標單位將把合同授予其投標文件在實質上響應招標文件要求和按評標

21、程序優(yōu)選出的投標單位。確定為中標的投標單位必須具有有效實施本合同的能力。172中標通知書1.7.2.1確定預中標單位后，在投標有效期截止前，招標單位將以書面形式(預中標通知書)通知預中標單位其投標被接受。并在該通知中給定合同談判地點和期限日期。1722在雙方就合同全部內(nèi)容達成協(xié)議后，招標單位向中標單位發(fā)出中標通知書，并正式簽訂合同。中標通知書將成為合同的組成部分。1723在中標單位按第174條款的規(guī)定提供了履約保函后，招標單位應及時通知其他未中標的投標單位。并應在與中標單位簽訂合同生效后（招標單位定）月內(nèi)向未中標的投標單位歸還其投標文件。173合同協(xié)議書的簽署預中標單位接到預中標通知書后，在規(guī)

22、定時間內(nèi)，由其法定代表人或授權代表前往與招標單位進行協(xié)議談判及簽訂合同。174履約擔保1741中標單位應在合同簽訂后（招標單位定）日內(nèi)，按招標文件中提供的履約保函格式向招標單位提交履約保函作為履行合同的擔保。1742如果中標單位不按172款、173款和1741款的規(guī)定執(zhí)行，招標單位將廢除授標，并沒收其投標保證金。175合同生效合同簽訂并經(jīng)雙方簽字蓋章和中標單位按1741款提交履約保函后本合同生效。2合同條件21甲方代表的職權211甲方代表應履行合同中規(guī)定的職權甲方代表可以使用在合同中規(guī)定的或必然隱含的權力。包括： (l)證明由于不可抗力以外因素導致乙方增加的費用；(2)決定工期延長；(3)確定

23、變更的費率或價格；212甲方代表的通知甲方代表根據(jù)甲方授權發(fā)給乙方的任何通知應與甲方發(fā)給乙方的通知有同等效力。213書面指令甲方代表發(fā)出的指令應為書面形式，但如果出于某種原因，甲方代表發(fā)出的口頭指令，乙方也應遵照執(zhí)行。22 合同的轉讓和分包乙方不得將合同或其任何部分轉讓；乙方也不得將整個合同全部或部分分包出去。23 合同文件的優(yōu)先順序構成合同的文件應互為解釋，當這些文件出現(xiàn)多義性或不一致性解釋時(含附件)，除非另有規(guī)定，合同文件應按以下順序優(yōu)先考慮：(l)合同協(xié)議書；(2)中標通知書；(3)乙方的投標書；(4)招標文件及招標文件補遺；(5)合同條件；(6)技術規(guī)范的組成文件；(a)包括在合同文

24、件中的書面技術規(guī)范(b)參考資料中包括的技術規(guī)范(7)圖紙的合成資料；(a)標明的尺寸(b)文字注釋(c)圖解顯示(8)雙方協(xié)調(diào)同意的變更紀要、協(xié)議；(9)己標價的工程量清冊；(10)形成合同的其他文件。24 技術文件、規(guī)范、圖紙保管和提供241資料的提供：甲方根據(jù)工程進度需要向乙方提供有關工程施工和設備安裝的技術文件和圖紙，其中施工圖1套，技術文件 l套。乙方需要更多復制件時，其費用自理。除了嚴格用于合同目的，乙方不得在未經(jīng)甲方批準的情況下讓第三者使用或向第三方轉讓。242施工進度的改變?yōu)楸苊饧追讲荒茉诤侠淼臅r間內(nèi)按雙方議定的進度發(fā)出進一步的圖紙和指令，造成工程進度或計劃將拖延或改變時，對于

25、施工所用圖紙，乙方應提前60日通知甲方。通知應包括所需的圖紙或指令，需要的理由和時間以及如果延期提供將造成工程的延期或進度的改變等詳細說明。25補充圖紙和指令甲方或甲方代表有權隨時向乙方發(fā)出為合理和恰當?shù)剡M行施工和完成工程及保修所必需的補充圖紙和指令。乙方應遵照執(zhí)行并受其約束。26一般義務261乙方的責任乙方應根據(jù)合同的各項規(guī)定，細心和勤勉地對工程進行施工、分部試運并完成工程和保修。乙方應根據(jù)合同規(guī)定提供為完成工程和保修所必需的全部的(無論是臨時性的或經(jīng)常性的)監(jiān)督、勞務、機具及所有其他物品。262現(xiàn)場操作和施工方法乙方應對整個現(xiàn)場的各種操作和施工方法的適用性、穩(wěn)定性和安全性全面負責。263錯

26、誤的通知乙方應將其在審閱合同文件及施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設計或技術規(guī)范中的任何錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知甲方或甲方代表。27合同協(xié)議書乙方應簽訂并履行由甲方擬定的合同協(xié)議書，格式見第31款。28 履約保函有效期乙方提交的履約保函有效期應截止到合同規(guī)定的全部內(nèi)容履行完。之后，甲方在發(fā)出保修證書一個月內(nèi)將履約保函退還給乙方。29現(xiàn)場考察在乙方提交投標書前，甲方應向乙方提供有關該工程的水文及地質資料。乙方應對這些資料的自行解釋負責。210投標書的完備性乙方應被認為已對投標書和工程量清冊中所寫明的單價、總價和費用的正確性及完備程度十分滿意。211 作業(yè)應符合合同規(guī)定乙方應嚴格按合同規(guī)定進行工程施工、

27、完成工程及保修，達到使甲方滿意的程度。乙方應嚴格遵守與執(zhí)行甲方就有關這項工作的任何事項所發(fā)出的指令，無論這些事項在合同中寫明與否。212進度計劃及報表資料2121提交進度計劃乙方應向甲方提交詳細的施工組織設計及進度計劃以取得批準。計劃應包括但不僅限于下列內(nèi)容：(l)乙方擬實施工程的順序；(2)乙方要求甲方完成下列工作的時間：(a)提交工程圖紙(b)設備、材料到達現(xiàn)場。乙方按合同規(guī)定的格式在合同簽訂后一個月內(nèi)提交上述計劃。并按甲方要求提供年度、月度施工計劃。2122修改進度計劃如果工程的進展不符合進度計劃時或根據(jù)工程實際情況，甲方有權指示乙方修改計劃，或密切配合其他施工單位，以確保全面統(tǒng)一協(xié)調(diào)進

28、度。2123 乙方應負的職責提交給甲方并得到其同意的施工計劃以及提供總說明。在合同實施期間，乙方還應根據(jù)甲方的需要隨時提交工程有關報表及資料。213乙方代表乙方代表應代表乙方接受甲方或甲方代表按合同規(guī)定發(fā)出的指令，乙方應于現(xiàn)場工作開始前將其代表名單書面通知甲方。214安全、保衛(wèi)、文明施工和環(huán)境保護乙方應遵守現(xiàn)場所有現(xiàn)行的有關安全、文明施工的規(guī)章制度。除非另有協(xié)議，自現(xiàn)場開始工作直到工程全部移交為止，乙方應：(l)全面負責本單位區(qū)域和施工人員的安全，并使工程(只要這些工程尚未完成)保持良好的安全生產(chǎn)秩序以避免發(fā)生人身、設備事故。合同簽訂時，乙方交甲方 萬元安全保證金。合同期內(nèi)未發(fā)生安全事故，并能

29、嚴格遵守甲方的安全文明施工規(guī)定后，該安全保證金全部退還；因乙方原因發(fā)生的安全事故，乙方承擔全部責任和損失。如乙方違反甲方有關安全、文明施工的有關規(guī)定，應接受甲方安監(jiān)部門的處理。(2)采取一切合理措施，保護工地及工地周圍的文明施工環(huán)境，避免污染、噪音或由于其施工造成的對公共人員和財產(chǎn)等的危害或干擾。(3)乙方應設專職安全員，負責本單位施工安全管理；乙方應服從甲方安監(jiān)人員對其施工安全的監(jiān)督。(4)乙方自帶機械進廠時，應取得甲方的認可，按甲方的安全文明施工規(guī)定使用機械并接受甲方的監(jiān)督管理。215甲方的責任甲方應在適當?shù)臅r候，準予乙方進駐現(xiàn)場，并要求乙方服從甲方的統(tǒng)一管理。甲方為乙方提供生活用水電及住

30、房等。216工程的照管乙方應全權負責工程上使用的己辦理領用或借用的材料、待安裝的設備及工程本身的照管。在甲方接收全部工程后，甲方將負責這些事宜。217 彌補損失或損壞的責任在乙方負責照管期間，從事第216款所述的工作，乙方應以其自己的費用彌補此類損失與損壞，使這些永久性工程符合合同各項要求，達到甲方滿意的程度。乙方亦應對其在履行第234款及235款規(guī)定的義務中由乙方一方進行作業(yè)的過程中造成的對工程的任何損失或損壞負責。2171 因甲方風險導致?lián)p失或損害由于第2172款中規(guī)定的任何風險或是與其它風險綜合作用引起損失或損壞時，如果甲方要求，乙方應按甲方要求的程度來彌補損失或損壞，甲方應根據(jù)236款

31、規(guī)定決定增加合同價的金額。2172甲方的風險21721在完成工程中與中華人民共和國有關的情況下：(l)戰(zhàn)爭，敵對行動(無論宣戰(zhàn)與否)，入侵，外敵行動；(2) 電離放射，由任何核燃料或核燃燒廢料或有毒放射物爆發(fā)或核原料爆發(fā)及核成份爆發(fā)后的有害物品引起的放射性污染：(3)由飛行器及以音速或超音速飛行物產(chǎn)生的沖擊波壓力；(4)暴亂或騷亂及秩序的混亂，除非這些情況是限于乙方的雇員或由工程的。21722由于甲方使用或占用永久性工程的任何分項工程或分部工程引起的損失或損壞。除非這種占用是合同規(guī)定的。21723由于工程設計引起的某種程度上損失及損壞(不包括乙方責任部分)。21724任何自然界力量的作用(發(fā)生

32、在工地現(xiàn)場或中華人民共和國境內(nèi)的其他地點而對本合同的履行有直接的影響)，而一個有經(jīng)驗的施工單位：(l)不能合理預見到；(2)或能合理預見到，但他既不能合理地采取措施以避免這種力量所造成的損失或損害，也不能合理地加以防范。2173 乙方的風險乙方的風險是指第2172款所列甲方風險以外的所有風險。218遵守法律、規(guī)章2181 乙方應在所有方面(包括發(fā)出所有通知、支付各種費用)遵守：(l)所有與工程施工、完成工程及保修有關的由國家或省(直轄市、自治區(qū))頒布的法律、法規(guī)或其他規(guī)章：(2)其財產(chǎn)或權力受到或可能受到該工程以任何方式影響的公共團體和公司的規(guī)章制度。2182 乙方應使甲方免于受到有關破壞這些

33、規(guī)定的所有處罰及承擔有關這方面的責任。219對交通和毗鄰財產(chǎn)的干擾2191 在合同要求許可的范圍內(nèi)，在施工、完成工程及保修過程中，所必須的一切操作均不應對：(l)公眾便利的妨礙；(2)公用道路，以及通往屬于甲方或他人財產(chǎn)的人行道的進入，使用或占用，產(chǎn)生不必要及不適當?shù)母蓴_。2192 乙方應保護并保障甲方免予承擔應由乙方負責的上述事項所導致或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、費用及其開支。220 乙方應保持現(xiàn)場的整潔在工程施工期間，乙方應避免現(xiàn)場出現(xiàn)不必要的障礙，排除雨水或污水，從現(xiàn)場清除并運走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時工程。221竣工時的現(xiàn)場清理發(fā)出任何移交證書后，乙方應立即進行

34、清理，使這部分工程及工地保持清潔，并經(jīng)甲方驗收合格。222工地規(guī)則乙方應執(zhí)行和遵守甲方制定的下列方面的內(nèi)容：(l)安全防衛(wèi)；(2)工程安全：(3)工地出入管理制度：(4)環(huán)境衛(wèi)生；(5)防火措施；(6)周圍及近鄰環(huán)境保護的附加規(guī)則。223防止不法行為乙方在任何時候均應采取一切合理的預防措施，以防止其雇員或在其雇員之中發(fā)生任何違法的、暴亂性的或妨害治安的行為，并維護治安和保護工程附近的個人或財產(chǎn)免遭上述行為的破壞。224健康和安全乙方應以自己的費用為本單位人員配備必備的勞動保護用品、用具并采取有效的安全措施，確保其工作人員和勞務人員的健康和安全。225事故報告乙方在現(xiàn)場發(fā)生重傷或死亡事故應立即通

35、知甲方。如果出現(xiàn)人員致死或其他嚴重事故，應以最快方式通知甲方。甲方應積極配合搶救傷員，保護事故現(xiàn)場。因乙方人員責任而導致死傷所發(fā)生的損失和賠償甲方不負任何責任。226隱蔽工程2261隱蔽工程的檢查沒有甲方的批準，工程的任何部分均不得覆蓋或掩蔽，乙方應保證甲方有充分的機會對將予以覆蓋或掩蔽的任何此類工程部分進行檢查和測量，以及對任何部分工程將置于其上的基礎進行檢查。2262 隱蔽工程的復查當甲方隨時指示對工程的某一部分或某幾部分進行剝露或在其內(nèi)或穿其中開孔時，乙方應于執(zhí)行，并應對之重新覆蓋或整理好。如果施工符合合同規(guī)定，則甲方與乙方協(xié)商后決定乙方為剝露、開孔、穿洞、復原及整理好這些工程所支付的費

36、用，此項費用應加到合同價中，任何其它情況下的一切費用均應由乙方承擔。227乙方未遵守指令的違約如果在指令規(guī)定的時間內(nèi)或在合理的時間內(nèi)(如指令未規(guī)定時間時)，乙方執(zhí)行上述指令時違約，則甲方有權雇用他人執(zhí)行該項指令，并向其支付有關費用。所有由此造成的或伴隨產(chǎn)生的費用均應由乙方承擔。228工程的暫時停工根據(jù)甲方的書面指令，乙方應于所指示的時間內(nèi)，以甲方認為必要的方式暫停工程或其任何部分的施工。在暫停施工期間，乙方應對工程或其任何部分進行甲方認為必要的妥善保護并保證其安全。出于暫停施工確實影響總工期的，可適當考慮工程延期。但下述暫時停工除外：( l)在合同中另有規(guī)定；(2)或由于乙方違約導致的或應由其

37、負責的必要的停工：(3)或由于當?shù)貧夂蚯闆r導致的必要停工；(4)或為工程的合理施工或為工程安全所需而停工(其必要性并非出自甲方人員的任何行為或過失、也并非出自第2182款規(guī)定的任何風險)。229開工及誤期2291乙方在收到甲方發(fā)給的開工通知單后，應按甲方通知的時間準時開工，不得延誤。2292 單位工程開工前，乙方應填寫開工申請并經(jīng)甲方許可后方可開工。甲方應在收到乙方開工申請（招標單位定）日內(nèi)給予答理。230竣工期限所有按合同規(guī)定時間竣工的工程，或所要求竣工的部分工程應按乙方投標文件承諾，從開工之日起計算的合同工期。231確保施工進度如甲方認為，工程或其任何部分不能按預定的工程期限完工時，則甲方

38、將要求乙方采取經(jīng)甲方同意的必要的步驟，以加快施工進度，使工程能在預定的工期內(nèi)完工。乙方無權要求采取這些步驟支付任何附加費用。232誤期賠償如果由于乙方責任未能在所報工期內(nèi)完成全部工程，則乙方應按延期日數(shù)計算合同金額的萬分之一向甲方支付該項違約所致的賠償費?？偟挠馄谫r償金不應超過合同價款的5。233工程檢查、檢驗和質量等級評定2331 檢驗的通知和時間乙方應提前（招標單位定）日給甲方通知，他將準備進行工程檢驗的日期。除非另有協(xié)議，檢驗應在上述日期以后（招標單位）日內(nèi)，按甲方通知乙方的日期進行。當被檢驗工程的下一道工序為另一施工單位時，必須通知下一道工序施工單位參加本工程檢驗并填寫工序交接單。23

39、32 檢驗和返工23321乙方應按2335款有關驗收依據(jù)、約定采用的標準、設計的要求和甲方依據(jù)合同簽發(fā)的指令進行施工，并隨時接受甲方的檢查、檢驗和為檢查、檢驗提供便利條件。對發(fā)現(xiàn)的問題應按甲方的要求進行返工，并承擔自身原因導致的返工、修改費用。非乙方原因引起的返工，修改的費用由甲方承擔，工期相應順延。23322上述檢驗合格以后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。23323上述檢查，檢驗在不影響正常施工的前提下進行(按規(guī)定停工待檢點除外)。2333 隱蔽工程的中間驗收23331需要進行中間驗收的工程和部位，將按照（招標單位）標準中的規(guī)定約定名稱、驗收時間和要求。23332工程具

40、備覆蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方進行驗收，并附準驗收記錄。通知應包括自檢記錄，隱蔽或中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽工程的繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方應在甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。2334 質量等級評定23341工程質量應達到合同約定的工程施工質量檢驗及評定標準規(guī)定的優(yōu)良條件。23342本工程施工質量要求：安裝單位工程優(yōu)良率達 （招標單位定）以上，受檢焊口無損檢驗次合格率達（招標單位定）%以上，并做到達標投產(chǎn)。23343乙方必須在現(xiàn)場建立完備的質量保證體系質量監(jiān)督體系，配有相應的專職人員，嚴

41、格把好質量關。23344質量檢驗和評定（1）評定標準（2）工程質量評定按分項、分部及單位工程三階段進行。（3）工程質量達不到約定的質量條件的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工。乙方應按甲方提出的時間內(nèi)返工，直到符合約定的條件。因乙方的原因達不到約定條件，則乙方承擔違約責任，并不得以任何理由提出增加費用或推遲進度。（4）由于甲方的原因，諸如設計、設備和材料供應等，使工程未達到約定條件，甲方要求乙方予以返工、修改、其費用由甲方承擔，工期順延。23345發(fā)生質量事故（包括重大和一般質量事故），乙方應采取臨時補救措施，防止事故擴大，盡力保護現(xiàn)場，并及時向甲方報告，提出事故處理方案，經(jīng)甲方同意后迅速處理

42、。2335驗收依據(jù)按（招標單位定）驗收標準執(zhí)行。234竣工驗收本工程應通過甲方組織的驗收，達不到驗收條件由乙方負責。235保修期在本合同條件中，“保修期”詞指：整體工程或單位、單項、分項、分部驗收支付的工程，均從驗收之日起計算保修期，保修期為（招標單位定）個日歷日。甲方扣留乙方的質保金在保修期滿后支付。在此期間發(fā)生的應由乙方負責的費用，由甲方從質保金中扣除。236合同價格承包方式2361 承包原則本工程采用包工不包料，總價包死的原則，除第2362條款外，其余包死不調(diào)。2362 調(diào)整范圍(l)較大工程量差的調(diào)整：單價按中標合同價。(2)重大設計變更的調(diào)整：237工程量計量工程量清冊中開列的工程量

43、，是該工程的初步設計工程量，它們不能作為乙方履行合同規(guī)定義務過程中應予完成的工程的實際的和準確的工程量。乙方應按圖紙完成工程，有關工程量的調(diào)整辦法按237款執(zhí)行。238工程款及質保金的支付2381預付款的支付（如有）在合同簽訂生效后，按甲方發(fā)出開工通知規(guī)定的開工日期前（招標單位定）日內(nèi)支付合同總價的5為預付款。2382月進度款合同價扣除預付款和質保金后的余額，乘以當月完成工程進度百分比得到的金額。2383月進度款的支付在乙方提交當月工程實際進度計劃、實際完成工程量及百分比等資料，并向甲方申請撥付月進度款，甲方最遲在30日內(nèi)簽署審核意見并通知財務付款。2384額外工作款任何根據(jù)合同規(guī)定，乙方有權

44、得到支付的合同價之外的款項。2385質保金質保金為合同總價的5。2386質保金的支付保修期滿后，工程能夠達到招標文件規(guī)定和要求，甲方將開具質保金支付證書，甲方支付給乙方質保金。239不可抗力2391 不可抗力的定義本條中“不可抗力”系指甲方和乙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2392 不可抗力事件的影響如果在合同生效日期后發(fā)生不可抗力事件，從而阻止合同中義務的履行，則甲方和乙方均不應被認為違約或毀約。2393 乙方的責任如果乙方認為某一事件已構成不可抗力并可能影響其履行義務，則在此事件發(fā)生時，其應立即通知甲方，并且只要合理可行，其應盡力繼續(xù)履行其合同中的義務。乙方還應將他的建議通知甲

45、方，包括任何合理的履約替代方法。但未經(jīng)甲方的同意，乙方不得實施此類建議。2394 甲方的責任如果甲方認為某一事件已構成不可抗力并可能影響其履行義務，則在此事件發(fā)生時，他應立即通知乙方，并且只要合理可行，他應盡力繼續(xù)履行其義務。甲方還應將他的任何建議通知乙方，目的在于完成工程以及減少甲方和乙方任何增加的費用。240爭端及爭端的解決甲乙雙方如果就合同或工程施工發(fā)生了爭端，雙方應首先友好協(xié)商解決。如不能友好解決，可向仲裁機關申請仲裁。但甲乙雙方的義務在工程施工過程中不得因正在進行中的仲裁而改變。3合同格式3l合同協(xié)議書311本協(xié)議由 (以下稱“甲方”)與 (中標施工單位名稱，以下稱“乙方”)商定并簽

46、署。312鑒于甲方分包 安裝工程，并通過中標通知書接受了乙方以人民幣 元(大寫)為工程施工、竣工和保修所做的投標文件，其中：安裝工程費報價為 元。雙方達成如下協(xié)議：3121本協(xié)議中所用術語與合同條件中相應術語的含義相同。3122下列文件應作為本協(xié)議的組成部分：(l) 本合同協(xié)議書：(2) 中標通知書；(3) 乙方的投標文件；(4) 招標文件及招標文件補遺 ;(5) 合同條件；(6) 規(guī)范、有關技術文件和圖紙；(7) 雙方協(xié)調(diào)同意的變更紀要、協(xié)議；(8) 已標價的工程量清冊；(9) 其他有關文件。3123上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。3124考慮到甲

47、方將按下條的規(guī)定付給乙方各項款額，乙方特此立約，向甲方保證按合同規(guī)定進行施工、竣工和保修。3.1.2.5考慮到乙方將進行本工程的施工、竣工、達標投產(chǎn)和保修，甲方特此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間向乙方支付合同價格和合同規(guī)定的其它應支付的款項。313本協(xié)議書于 年 月 日， 由合同雙方依據(jù)中華人民共和國法律簽署訂立，雙方代表在此簽字并加蓋公章。特此立據(jù)。甲方(公章)： 乙方(公章)：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話 ：傳真： 傳真：郵政編碼： 郵政編碼：32履約保函 公司：鑒于 (中標施工單位名稱，以下簡稱“乙方”)和貴方于 年 月 日(

48、簽約日期)簽訂了 施工合同，承擔實施該合同規(guī)定的全部義務，以及上述合同中要求乙方提交銀行出掘的下述金額的保函，作為乙方履行本合同的保證金，本銀行同意為乙方出具此項保函。本銀行作為該合同的擔保人，代表乙方承擔著向貴方支付人民幣金額(合同金額的5%) 元(大寫)的責任。當乙方在履行合同中，由于違約致使貴方造成經(jīng)濟損失，貴方以書面文件提出要求得到上述金額內(nèi)的任何付款時，本銀行即予支付，不挑剔、不爭辯，也不要求貴方出據(jù)證明或說明背景或理由。本銀行放棄貴方應先向乙方要求賠償上述金額然后再向本銀行提出要求的權力。本銀行進一步同意貴方與乙方之間的合同條件，合同項目下的工程或合同發(fā)生變化、補充或修改后，本銀行

49、承擔保函的責任也不變，有關上述變化、補充和修改也無須通知本銀行。本保函在上述合同規(guī)定的期限內(nèi)一直有效。銀行名稱：(蓋章)銀行法定代表人： (簽字、蓋章)地址：郵政編碼：日期 年 月 日4規(guī)范、技術條件4l 現(xiàn)場自然條件：見施工圖紙說明：42本工程采用的技術規(guī)范同業(yè)主要求43招標單位提供給投標方一套施工圖紙5投標文件格式及要求5l投標保函鑒于 (投標單位名稱，下稱“投標單位)于 年 月 日參加 (下稱“招標單位”) 工程招標的投標，我銀行(下稱“本銀行”)在此承擔向招標單位擔保支付總金額人民幣 萬元的責任。本責任的條件是在投標有效期內(nèi)：(l)投標單位撤回其投標；(2)收到招標單位的中標通知書后未

50、能或拒絕按招標文件中投標須知的規(guī)定及要求簽署合同協(xié)議書；(3)未能或拒絕按招標文件中投標須知的規(guī)定提交銀行保函或履約擔保書做為履約保證金。那么，在招標單位指明投標單位出現(xiàn)了上述條件中的任何一種，并具體說明情況，則本銀行在接到該書面通知即向招標單位支付上述款項數(shù)額的余額，無須招標單位出具其它任何證明。本保函在投標有效期后或招標單位在這段時間內(nèi)延長的投標有效期后一個月內(nèi)保持有效，本銀行不要求得到延長有效期的通知， 但任何索款要求應在有效期內(nèi)送到本銀行。銀行名稱： (蓋章)法定代表人或授權代表人： (簽字、蓋章)銀行地址：郵政編碼：電話：年 月 日52 技術投標書工程名稱： 在研究了上述工程招標文件

51、的實質性內(nèi)容(包括投標須知、合同條款、工程規(guī)范、技術條件、圖紙、工程量清冊以及其他附件)以后，我們，即文末簽名人，茲按報價書所報價格，實施完成上述工程并修補其任何缺陷。并作如下承諾：(l) 工期：(2) 質量等級承諾：(3) 進入現(xiàn)場的時間：接到開工通知書后的 天內(nèi)。(4) 其他承諾：投標單位(蓋章)：注定代表人或授權代表人(簽字)：于 年 月 日53法定代表人資格證明書投標單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務：系 (投標單位名稱)的法定代表人。為施工竣工 工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和與之有關的一切事務。特此聲明。投標單位：（蓋章） 上級主管部門：（蓋章）日期 ：年 月 日 日期： 年 月 日54授權委托書本授權委托書聲明：我 (授權人姓名)系(投標單位名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權委托 (單位名稱)的 (被授權人姓名)為我公司代理人，代表本公司參加投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委托權。特此委托。被授權人(代理人)姓名： 性