1、散落于鄉(xiāng)野的遺珠 開平碉樓行思行 記 匆匆的開平之行，我們參觀了自立村、立園、赤坎古鎮(zhèn)、馬降龍等四個現(xiàn)已開發(fā)的景區(qū)。一日所見的數(shù)十座碉樓雖在開平上千座碉樓中僅是滄海一粟，卻立求能窺一斑而見全豹。 短暫的開平之行，一路上讓人充滿驚詫，那散落于嶺南鄉(xiāng)野的歐式建筑讓人感到時空在此混沌。而此時驚詫也成了求知欲，讓人不覺去窮根究底那碉樓的秘密開平碉樓之行開平碉樓之行馬降龍碉樓群赤坎古鎮(zhèn)立 園自立村碉樓群本案綱要：本案綱要： 第一部分第一部分 走近碉樓走近碉樓 一、碉樓溯源 二、碉樓概覽 三、碉樓賞析 第二部分第二部分 碉樓啟示碉樓啟示 一、產(chǎn)權(quán)托管 二、行政之手 三、開發(fā)之惑第一部分第一部分 走近碉樓走

2、近碉樓一、碉樓溯源 在開平鄉(xiāng)間，一座座歐式風(fēng)格的碉樓與中國南方農(nóng)村的傳統(tǒng)土屋交錯在一起，形成中國絕無僅有的鄉(xiāng)間景色。為什么這些中西合璧的奇特建筑會出現(xiàn)在開平呢？ 原因之一：匪盜橫行原因之一：匪盜橫行 開平區(qū)域原為四縣邊遠交界之地，向來有“四不管”之稱，社會秩序較為混亂。清末民初，開平流傳著“一個腳印三個賊”俗語，當(dāng)時當(dāng)?shù)赜惺畮讕屯练恕Ｙ\匪猖獗，生活富裕的歸僑或僑胞成了其主要搶奪對象。為了防賊抗匪，僑胞紛紛捐資寄回家鄉(xiāng)興建碉樓，一些華僑還將住宅建成碉樓式的民居，碉樓開始在開平各地蜂擁而出。射擊孔-槍眼 原因之二：僑鄉(xiāng)開平原因之二：僑鄉(xiāng)開平 鴉片戰(zhàn)爭以后，中國國內(nèi)社會動蕩不安，而此時恰是美國、加拿

3、大和澳洲等地出現(xiàn)淘金熱，需要大量勞動力的時期，開平許多地區(qū)的社會底層民眾或被“賣豬仔”，或作為契約華工，或以家庭移民的方式離開家鄉(xiāng)。但中國人“衣錦還鄉(xiāng)”、“落葉歸根”情結(jié)讓那些幸存的“金山伯”們掙到錢后首先想到的就是匯錢回家或親自回國操辦“三件事”：買地、建房和娶親。 “金山伯”們以他們帶回來的居住國建筑的印象碎片和從國外寄回來的印有世界各地風(fēng)光與不同國家建筑的明信片為依據(jù)，邊施工邊指導(dǎo)工匠建造他們的“理想家園”。因此，開平碉樓把中國傳統(tǒng)鄉(xiāng)土建筑藝術(shù)與西方建筑風(fēng)格融為一體，成了“金山伯”們的記憶力和土生工匠們想象力的結(jié)合物，是中外多種文化交融和碰撞的產(chǎn)物。華工血淚史 原因之三：競爭風(fēng)流原因之三

4、：競爭風(fēng)流開平第一樓瑞石樓 碉樓主人們互相攀比，比奢華，比與眾不同，正是這種攀比和張揚個性的心理，與中國人傳統(tǒng)的、希望通過建筑來表現(xiàn)自己家庭的財富和社會地位的心理相結(jié)合，導(dǎo)致了一座座華麗宏偉的碉樓出現(xiàn)。 在當(dāng)時的社會，碉樓已不單純用來防御土匪，它還是個人財富和地位的象征，它將奠定碉樓主人在鄉(xiāng)親們中的社會地位。這種心理反映在碉樓建造中，競爭和攀比就在所難免了。 正是因為當(dāng)時開平匪盜橫行的社會狀況，導(dǎo)致了碉樓這種兼有居住和防御功能的建筑形式在此出現(xiàn)；正是因為華僑們特殊的文化背景，導(dǎo)致了碉樓中西合璧的建筑風(fēng)格；而華僑們在海外用血汗積累的財富，和他們攀比炫耀的心理，使得座座華麗的碉樓得以在開平鄉(xiāng)間出現(xiàn)

5、。正因這些原因，開平碉樓被譽為“令人震撼的建筑藝術(shù)長廊” 。二、碉樓概覽1、碉樓定義、碉樓定義 碉樓是單體塔式建筑，高度一般多在五至六層，至少兩層，最高為九層。碉樓的門窗窄小、用鋼板制作。墻體堅固結(jié)實，有槍眼，樓頂有“燕子窩”。 當(dāng)?shù)氐摹皬]”容易與碉樓混淆，與碉樓比較，“廬”的樓體舒展，門窗寬大通風(fēng)。有的“廬”的前后門上方或者墻角設(shè)計有槍眼，有的還建有“燕子窩”， 但是它們只是碉樓防御功能的模仿，與碉樓不可同日而語。碉樓與廬（中間建筑為碉樓，兩邊建筑為廬）2、碉樓分布、碉樓分布 開平現(xiàn)存的1833座碉樓，分布在全市的18個鎮(zhèn)（辦事處），以中部沖積平原的塘口、百合、蜆岡、赤坎等鎮(zhèn)最為集中，也最具

6、代表性。其中，塘口536座，赤坎200座，百合385座，蜆岡155座。 開平市從眾多碉樓及以碉樓為特色的村落中，選擇了三門里村落、錦江里村落、自力村村落與方氏燈樓、馬降龍村落群等四處為代表，組成開平碉樓與村落申遺。 “開平碉樓與村落” 世界遺產(chǎn)地組成 世界遺產(chǎn)提名地三門里村落自力村村落與方氏燈樓馬降龍村落群錦江里村落三、碉樓賞析1、碉樓功能、碉樓功能（1）防御 開平碉樓為多層建筑，遠高于一般的民居，便于居高臨下地防御；碉樓的墻體比普通的民居厚實堅固，不怕匪盜鑿墻或火攻；碉樓的窗戶比民居開口小，都有鐵柵和窗扇，外設(shè)鐵板窗門。碉樓上部的四角，一般都建有突出懸挑的全封閉或半封閉的角堡（俗稱“燕子窩”

7、），角堡內(nèi)開設(shè)了向前和向下的射擊孔，可以居高臨下地還擊進村之?dāng)?；同時，碉樓各層墻上開設(shè)有射擊孔，增加了樓內(nèi)居民的攻擊點。 居高臨下窄小鐵窗燕子窩射擊孔（2）居住神龕臥室壁爐衛(wèi)生間 除防御功能外，開平碉樓另一主要功能就是居住。由于華僑們特殊的文化背景和生活習(xí)慣，使碉樓在居住上也呈中西合璧的特點。開平碉樓有一個共同的特點，那就是在頂層的房間，安放著供奉祖先的神龕，這體現(xiàn)了華僑們根深蒂固的宗族觀念。同時，華僑們一些西式的生活習(xí)慣也引入了碉樓之中，如壁爐、衛(wèi)生間等。2、碉樓分類、碉樓分類（1）按建筑材料分類 若從建筑材料來分，開平碉樓可以分為石樓、夯土樓、磚樓、混凝土樓四種。 石樓 石樓主要分布在低山

8、丘陵地區(qū)，墻體有的由加工規(guī)則的石材砌筑而成，有的則是把天然石塊自由壘放，石塊之間填土粘接。目前開平現(xiàn)存石樓10座，占碉樓總數(shù)的0.5。 夯土樓 開平的夯土樓，是在繼承發(fā)揚我國古代夯土技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，分布在丘陵地帶，當(dāng)?shù)囟鄬⒋朔N碉樓稱為“泥樓”或“黃泥樓”?，F(xiàn)存100座，占碉樓總數(shù)的5.5。夯土樓適廬 磚樓 磚樓主要分布在丘陵和平原地區(qū)，所用的磚有三種：一是明朝土法燒制的紅磚，二是清朝和民國時期當(dāng)?shù)責(zé)频那啻u，三是近代的紅磚。目前開平現(xiàn)存磚樓近249座，占碉樓總數(shù)的13.6?；炷翗?主要分布在平原丘陵地區(qū)，多建于二十世紀(jì)二三十年代，是華僑吸收世界各國建筑不同特點設(shè)計建造的。整座碉樓的用料

9、全部用水泥、砂、石子和鋼筋建成，建成之后，極為堅固耐用，但由于當(dāng)時的建筑材料靠國外進口，造價較高。目前開平現(xiàn)存混凝土樓1474座，在開平碉樓中數(shù)量最多，占80.4。磚樓迎龍樓混凝土樓瑞石樓（2）按使用功能分類 按使用功能，開平碉樓可以分為眾樓、居樓、更樓三種類型： 眾樓 建在村后，由全村人家或若干戶人家集資共同興建，每戶分房一間，為臨時躲避土匪或洪水使用。其造型封閉、簡單，外部的裝飾少，防衛(wèi)性強。在三類碉樓中，眾樓出現(xiàn)最早，現(xiàn)存473座，約占開平碉樓的26。 眾樓天祿樓 居樓 多建在村后，由富有人家獨資建造，它很好地結(jié)合了碉樓的防衛(wèi)和居住兩大功能，樓體高大，空間較為開敞，生活設(shè)施比較完善，起居

10、方便。居樓的造型比較多樣，美觀大方，外部裝飾性強，在滿足防御功能的基礎(chǔ)上，追求建筑的形式美，往往成為村落的標(biāo)志。居樓數(shù)量最多，現(xiàn)存1149座，在開平碉樓中約占62%。居樓瑞石樓更樓 主要建在村口或村外山崗、河岸，高聳挺立，視野開闊，多配有探照燈和報警器，便于提前發(fā)現(xiàn)匪情，向各村預(yù)警，是周邊村落聯(lián)防需要的產(chǎn)物。更樓出現(xiàn)時間最晚，現(xiàn)存221座，約占開平碉樓的12%。更樓方氏燈樓3、建筑風(fēng)格、建筑風(fēng)格 開平碉樓被稱為“萬國建筑博覽館”，是外國建筑藝術(shù)大規(guī)模移植中國鄉(xiāng)村的集中展示和杰出代表。在開平碉樓建筑中，匯集了外國不同時期不同風(fēng)格流派的建筑藝術(shù)。古希臘的柱廊，古羅馬的柱式、 劵拱和穹窿，歐洲中世紀(jì)

11、的哥特式尖拱和伊斯蘭風(fēng)格劵拱，歐洲城堡構(gòu)件，葡式建筑中的騎樓，文藝復(fù)興時期和 17 世紀(jì)歐洲巴洛克風(fēng)格的建筑等在開平隨處可見。這些不同風(fēng)格流派不同宗教的建筑元素在開平表現(xiàn)出極大的包容性，匯聚一地和諧共處，形成了一種新的綜合性很強的建筑類型，表現(xiàn)出特有的藝術(shù)魅力。第二部分第二部分 碉樓啟示碉樓啟示 為了申請世界文化遺產(chǎn)，避免重蹈中國的世界遺產(chǎn)“重申報、輕保護” 的覆轍，開平碉樓在保護中屢出新招，為古村古鎮(zhèn)的保護提供了許多新思路和新啟示。 而在碉樓的開發(fā)利用中，由于剛獲世界遺產(chǎn)殊榮，開平碉樓剛步入世人的視野，大規(guī)模的旅游開發(fā)也尚未啟動，旅游規(guī)劃也尚在編制之中，故現(xiàn)在的開平旅游尚乏善可陳。 開平碉樓

12、的保護和開發(fā)究竟能給古村古鎮(zhèn)旅游帶來哪些啟示呢？1、產(chǎn)權(quán)托管、產(chǎn)權(quán)托管 開平碉樓多是上世紀(jì)二三十年代，遠在國外的華僑歸國后在自己的家鄉(xiāng)修建的中西合璧的建筑。100多年后的今天，很多碉樓主人的后代都留在海外，這些碉樓即使荒廢棄用，產(chǎn)權(quán)仍屬于私人。申遺成功后，各處碉樓產(chǎn)權(quán)擁有者遠隔萬里根本無法對碉樓進行日常保護和維修。由誰擔(dān)負起這些私有碉樓的保護和管理工作成為最關(guān)鍵的問題。為解決這個矛盾，開平市開創(chuàng)了在碉樓產(chǎn)權(quán)不變、物權(quán)不變的前提下，動員海外業(yè)主簽訂協(xié)議，委托開平市政府代為管理，并由政府出資承擔(dān)碉樓維修和保護的“產(chǎn)權(quán)不變、政府代管”的管理模式。 “開平碉樓與村落”申遺項目涉及到的四個申報點內(nèi)的座碉

13、樓，有座碉樓業(yè)主與政府辦理了托管手續(xù)。碉樓業(yè)主們把碉樓交到政府手中后，政府就當(dāng)起了“管家”的角色，不僅負責(zé)管理好碉樓，還讓散落在民間的文物“回家”，對碉樓進行“修舊如舊”的保護性修葺，整治周邊環(huán)境，配套完善相關(guān)設(shè)施。 立園托管開“產(chǎn)權(quán)托管”先河業(yè)主簽署產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議 此外，為鼓勵村民參與旅游開發(fā)與老屋保護，開平提出實行“一二二”模式，即開平碉樓的每一張門票的收入分成5份，五分之一給碉樓樓主后人；五分之二作為碉樓維護費用，以保證碉樓面貌常新，另外五分之二分給村民，鼓勵他們保護碉樓。 絡(luò)繹不絕的游客售票點啟示：啟示： 在古村古鎮(zhèn)保護和開發(fā)的過程中， 常?？赡艹霈F(xiàn)一些產(chǎn)權(quán)屬于個人、并且是重點文物保護單

14、位的民居院落 ，如西遞宏村的古民居、龍?zhí)豆沛?zhèn)的吳家院子等。民居院落的主人往往不希望將祖上遺傳的院落拱手捐出，而他們往往也難以支出維修院落的高額費用，這就使得很多民居院落難以得到有效的保護。開平提出的“產(chǎn)權(quán)不變、政府代管”的管理模式無疑給解決此難題提供了可借鑒的思路。通過產(chǎn)權(quán)托管，將可實現(xiàn)院落主人在不喪失院落產(chǎn)權(quán)的前提下，實現(xiàn)政府對院落的保護和利用。 在產(chǎn)權(quán)托管的基礎(chǔ)上，再通過實行政府不與民爭利的“一二二”門票分成模式，使得利益各方都能享有開發(fā)的成果，促進各方保護的積極性。2、行政之手、行政之手（1）成立碉樓辦 為了協(xié)調(diào)各部門工作，使申遺進程得以順利推進，開平成立了“開平碉樓申報世界文化遺產(chǎn)辦公

15、室”，碉樓的普查、申遺文本的制作、整治工作的協(xié)調(diào)督查、政府法令村規(guī)民約的發(fā)布等都由碉樓辦組織協(xié)調(diào)；申遺成功后，碉樓的保護和開發(fā)也是由碉樓辦牽頭。碉樓辦的成立，有效凝聚了各部門的力量，并有效防止了多龍治水現(xiàn)象的產(chǎn)生。（2）頒布碉樓保護條例 為保護碉樓這筆文化遺產(chǎn)，廣東通過了廣東省開平碉樓文化遺產(chǎn)保護管理規(guī)定，并以省長令的形式頒布實施。這是全國第一個以省長令的形式頒布的專項文物保護法規(guī)。在開平市，2006年也頒布了開平市碉樓與村落保護管理規(guī)定的政府令。 政府令、省長令等的頒布，使得開平碉樓的保護和開發(fā)有法可依，有利于保障開平碉樓保護和開發(fā)進程的順利推進。 啟示：啟示： 在古村古鎮(zhèn)保護和開發(fā)的過程中

16、， 建設(shè)部門、文物部門、旅游部門等多個部門均有自己負責(zé)的部分， “多龍治水則治不好水”，在保護和開發(fā)進程中，各部門因本部門利益而互相推諉或爭權(quán)奪利等現(xiàn)象并不鮮見。因此，理順管理體制，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，對古村古鎮(zhèn)的保護和開發(fā)進程的推進意義重大。開平成立碉樓辦的做法值得借鑒，通過成立負責(zé)古鎮(zhèn)保護開發(fā)的辦公室，牽頭古村古鎮(zhèn)的保護和開發(fā)，協(xié)調(diào)各部門的工作，可避免多龍治水現(xiàn)象的產(chǎn)生。 同時，頒布指導(dǎo)古村古鎮(zhèn)保護和開發(fā)的法令條例也具有重要的意義，這些法令條例將使一切開發(fā)保護行為有章可循，并使破壞行為得到制裁。3、開發(fā)之惑、開發(fā)之惑 開平碉樓剛獲世界遺產(chǎn)殊榮，剛走出深閨，旅游發(fā)展并不成熟。正是這并不成熟的旅游業(yè)，更容易讓人看到古村古鎮(zhèn)旅游項目所面臨的相似問題：（1）一鎮(zhèn)（村）一品 開平碉樓散布全縣，數(shù)量眾多。不同碉樓群現(xiàn)在正在開發(fā)，從已開發(fā)的碉樓群看，其旅游活動都是以參觀游覽為主，看碉樓建筑形態(tài)、內(nèi)部擺設(shè)等，幾乎村村如此，簡單重復(fù)，項目雷同。由于現(xiàn)在碉樓群開發(fā)數(shù)量較少，問題并不突出，一旦開發(fā)村落增多，那些項目雷同的碉樓村落必然面臨發(fā)展危機。因此，實現(xiàn)一村一品，突出特色，是開平碉樓中必須正視的問題。在古鎮(zhèn)旅游中，同樣也需要實現(xiàn)“一鎮(zhèn)一品”，避免古鎮(zhèn)開發(fā)中克隆仿古商業(yè)街現(xiàn)象