1、庫房場地租賃合同模板庫房場地租賃合同模板 1甲方：乙方：甲，乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 本著自愿、 公平、 合法的原則， 根據(jù)中華人民共和國合同法 中華人民共和國物權法 等相關法律，行政法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有集體土地使用權 的土地及地上物庫房進行出租達成如下協(xié)議：一、租賃標的：1、位于2、該土地的地上物包括圖庫房四座 （ 甲、乙雙方指定 ） 最東方的四合院一座，最南頭的門市房16 間。二、租賃期限：自本合同同簽訂之日起，至國家或開發(fā) 商征用時止。三、租金數(shù)額及支付方式1、租金為每年人民幣 萬元， （ 該租金數(shù)額為定數(shù)，在 合同履行期限內(nèi)，甲方不得要求增加，乙方不得要求減少 ） 。2、支付方式及期限，本

2、合同簽訂后，乙方應在3 個工作日內(nèi)支付給甲方。 20xx 年 10 月 1 日至 20xx 年 10 月 1 日 期間的租金，均應在本年的 9 月 1 日支付下一年度租金。3、因甲乙雙方曾在段，甲乙雙方在履行本合同前先進 行到 法院撤銷對甲方強制執(zhí)行，生效判決書中確定的款項 從乙方首次支付的租金中抵扣。四、甲、乙雙方的權利和義務1、(1) 甲方依照本合同享有收取租金的權利。(2) 甲方保證所提供的租賃物及土地是在甲方承租土地 以內(nèi)的范圍。(3) 甲方協(xié)助乙方在出租標的內(nèi)通水、通電。(4) 乙方在租賃期內(nèi)，如在廠內(nèi)空地或者廠房施工，人 為造成損失， 如： 火災或者倒塌及其它損失， 乙方全部負責，

3、 全部賠償，并且及時恢復原貌，如果恢復不了原貌，乙方賠 償標準按照國家拆遷標準賠付甲方，并且一次性支付甲方。(5) 甲方負責墊平最西邊庫房寬度不小于 10 米的場地， 通道，便于乙方來往車輛通過。(6) 在租賃期限，乙方在甲方廠房之內(nèi)所改變結構設施， 乙方自行建筑，自己修理，維修費用由乙方自己承擔，并且 保持甲方原來面貌。(7) 如遇拆遷，本合同簽訂前已有地上物補償和土地補 償歸甲方所有。2、乙方的權利和義務：(1) 乙方有權依照本合同的約定享有租賃標的使用權， 任何人 (包括甲方 )無權干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方保 證合法經(jīng)營，如有違法，造成后果，乙方自己負責，甲方不 承擔任何責任。(2

4、) 乙方負責租賃期內(nèi)的消防，治安安全，造成后果由 乙方自己承擔，甲方不負任何責任。(3) 乙方在形式承租權時不損害，妨礙甲方的其它合法權益。（4）如與拆遷， 乙方所建地上物全部補償款成本在內(nèi) 60% 歸乙方所有， 40%歸甲方所有，在拆遷期間，乙方無條件遵 守甲方?jīng)Q定無需干涉， 無需阻撓， 如果造成嚴重后果及損失， 乙方承擔甲方一切損失，乙方所建筑物一切都歸甲方所有， 乙方無條件撤離廠地。五、違約責任1、本合同簽訂之后即具有法律效力，任何一方無權擅 自解除、變更或終止，否則即構成根本違約。2、本合同履行過程中，任何一方違約（根本違約 ） 違約方應向守約方支付年租金 30%的違約金外還應賠償守約

5、方為 履行本合同所遭受的全部損失。六、爭議的解決 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應本著友好 協(xié)商的精神，處理、不愿友好協(xié)商的，任何一方均有權向七、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字并按手印之日 起生效甲方（公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人 （簽字 ） ： 法定代表人 （簽字 ）：年月日 年月 日庫房場地租賃合同模板 2 甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確出 租方和承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同。第一條：甲方將： 租給乙方使用，面積 平方，庫房產(chǎn) 權為甲方所有，乙方擁有使用權。在租賃期限內(nèi)乙方對庫房 支配權。第二條：租賃

6、期限：租期為 年，自 年 月 日至 月日 止。第三條：庫房租金：自本合同簽訂后，乙方每年以現(xiàn)金 方式支付甲方租金，年租金為人民幣元整（元），庫房租金每年年租金上漲壹萬元，第四條 : 乙方負責庫房的地平和屋頂?shù)男拮o費用 , 如乙 方租賃使用期未滿兩年 , 甲方需給乙方補貼元 . 如使用期超 出兩年甲方不給予乙方補貼費用。第五條：違約責任1、雙方在本合同簽訂后應嚴格遵照合同約定執(zhí)行。2、雙方若在租賃期間違約， 違約方向另方賠付元損失。3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔。 第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第七條：本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份 .甲方（公章）

7、 ： 乙方（公章） ：法定代表人 （ 簽字 ） ： 法定代表人 （ 簽字 ） ：年月日 年月 日庫房場地租賃合同模板 3 出租方 （甲方）： 承租方 （甲方）： 法定代表人： 法定代表人 : 甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉 庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況 甲方將位于 的倉庫 （ 以下簡稱租賃物 ） 租賃給乙方使 用 ， 面 積 為 平 方 米 ; 本租 賃 物 的 功 能 為 , 包租給乙方使用。 如乙方需轉變使用功能， 須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部 手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承 租方自行管理。二、租賃期限 租賃期限為 年，即

8、從 年 _月_日起至 年_月 _日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前 _天提出， 經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合 同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。三、交付情況 在本出租合同生效之日起 _日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn) 狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣 元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部 費用由乙方承擔。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金

9、人民幣 元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切 費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責任后 _日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金 給乙方。3、乙方應于每月 _號之前向甲方支付當月租金，乙方 逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金 的 %支付 ; 乙方應于每月 _ 日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾 期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的 有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔 ; 乙方應 在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。5、在

10、租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn) 權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方 對本出租物享有優(yōu)先購買權。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常 運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃 物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由 乙方承擔。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防 條例以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作， 否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租 賃物的保險及其它必要的保險 （ 包括

11、責任險 ）; 若承租方未購 買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃 物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸 還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的 法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有 違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建 筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。四、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建， 要事先向甲方提交裝修、 改建設計方案， 并經(jīng)甲方書面同意， 同時須向政府有關部門申報同意。如

12、裝修、改建方案可能對 公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對 該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無 權要求出租方予以補貼。五、轉租1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉 租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取 租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。 本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變， 轉租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí) 行。2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原 有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履 行對甲方

13、承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同 時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的 保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的 _日內(nèi)交甲方存檔。六、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)， 若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方 （ 包括受轉租人 ） 之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙 方租賃物內(nèi)的財產(chǎn) （ 包括受轉租人的財產(chǎn) ） ，并在解除合同的 書面通知發(fā)出之日起 5 日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用 于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須提前 2 個月書面通知甲方， 且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所 產(chǎn)生的費

14、用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于 當月租金 2 倍的款項作為賠償。甲方則在 5 日內(nèi)將乙方的租 賃保證金無息退還乙方。七、免責條款 因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能 履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知 對方，并應在 30 日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能 履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭 受不可抗力的一方由此而免責。八、合同終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租 協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租 金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地

15、內(nèi)的物品 搬離租賃物，且不負保管責任。九、廣告安裝 若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須 經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。出租方 （印章） ： 承租方 （印章）：授權代表 （簽字） ： 授權代理 （簽字）：時 間： 時間：庫房場地租賃合同模板 4出租方 （ 以下簡稱甲方 ）：法定代表人： 電話：身份證號碼：承租方 （ 以下簡稱乙方 ）：法定代表人： 電話：身份證號碼：甲、乙雙方就下述倉庫租賃經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立 以下協(xié)議雙方共同信守：第一條：倉庫概況1. 甲方倉庫坐落于 面積為 平方米。 倉庫現(xiàn)有相關設 施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計入房屋租金內(nèi)，不 另行結算。第二條

16、：倉庫用途1. 該倉庫的用途為乙方 倉庫，乙方不得任意改變倉庫 用途。2. 乙方不能占用公用通道及場地，如需使用應與甲方協(xié) 商。另計租金。第三條：租賃期限租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第四條：租金該倉庫為 元/平米/月, 年租金共計人民幣 萬 仟 佰 拾元整 （ 元整 ） 在租賃期間，任何一方不得隨意調整租 金。第五條：租金支付方式 租金按季度結算，由乙方每季度提前 5 天內(nèi)交付甲方， 甲方收款后出具收款收據(jù)給乙方。第六條：甲方對倉庫產(chǎn)權的承諾甲方保證對該租賃倉庫享有產(chǎn)權且不存在產(chǎn)權糾紛，如 因倉庫存在產(chǎn)權糾紛造成乙方受到損失，甲方應承擔相應責 任。第七條：關于裝修和改變倉庫結構的

17、特別約定 乙方不得隨意損壞倉庫設施，不得改變倉庫承重結構 如乙方需要進行倉庫裝修或改變其它結構，須征得甲方同意 費用由乙方承擔 .第八條：關于倉庫租賃期間的有關費用及其它事項1. 乙方在倉庫租憑期間甲方承擔租賃方倉庫內(nèi)物品的 遺失 / 損壞的責任。2. 在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及 內(nèi)部設施的損壞，由乙方承擔修理 .（ 如門/ 窗）。3. 甲乙雙方對使用正常，合理使用倉庫都不得進行干 擾，妨礙 . 因某方的故意或過失 （ 如火災 ） ，使對方方受到人 身或財產(chǎn)損害的 . ，應予以賠償。4. 倉庫保證金計人民幣 元（ 仟元正 ） ，在乙方承租到期 后，如無損壞倉庫設施，甲方應歸還

18、給乙方。第九條：因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同并收回倉 庫，乙方應承擔違約責任 .1. 擅自將承租的倉庫轉讓，轉借他人 .2. 利用倉庫進行違法活動的 .3. 故意損壞倉庫的 . 第十條：因甲方責任終止合同的約定 甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同，甲方應 承擔違約責任 .1. 單方提高租金的 .2. 租賃倉庫存在產(chǎn)權問題的 . 第十一條：合同非正常終止 如因自然天災，國家建設需要等不可抗力因素導致雙方 必須解除合同時，雙方均有權解除合同 .第十二條：違約責任 租賃期間雙方必須信守合同承諾，任何一方違反本合同 的規(guī)定 . 須向對方交納年度租金的 10%

19、 作為違約金 .第十三條 ; 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并 簽訂補充協(xié)議書，補充協(xié)議書與本合同不一致的，以補充協(xié) 議為準本合一式兩份 . 甲乙雙方各執(zhí)一份 . 甲方（蓋章） ： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 日期： 日期：庫房場地租賃合同模板 5出租方： （ 以下簡稱甲方 ）授 權 代 表 ： 職 務 ：地 址 ： 郵 編 ：電 話 ： 傳 真 ：承租方： （ 以下簡稱乙方 ）授 權 代 表 ： 職 務 ：地 址 ： 郵 編 ：電 話 ： 傳 真 ：根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于 的

20、廠房或倉庫 （ 以下簡稱租賃物 ） 租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認 可確定為 平方米。1.2 本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功 能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改 變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條 租賃期限2.1 租賃期限為 _年，即從 年_月 _日起至年_月_日止。2.2 租賃期限屆滿前 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條 件下，乙方有優(yōu)先權。第三條 免租期及租賃物的交付3.1 租賃物的免租期為 _個月，

21、即從 年 _月 _日起至 年 _月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2 在本出租合同生效之日起 _日內(nèi)，甲方將租賃物 按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承 租。第四條 租賃費用4.1 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的_倍，即人民幣元（大寫： ） 。4.2 租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第 6 年起的租金， 將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)， 由甲乙雙方另行共同商定。每年的 月 _日作為每年租金調整日。4.3 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 元。4.

22、4 供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需 繳納的全部費用由 承擔。第五條 租賃費用的支付5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保 證金人民幣 元，租賃保證金的余額將于 月 _日_日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租 金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本 合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的 責任后 _日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2 乙方應于每月 _號或該日以前向甲方支付當月租 金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意 的其它支付方式支付。甲方開戶行： 帳號： 乙方逾期

23、支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額 為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 。5.3 乙方應于每月 日或該日以前按第 4.3 條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支 付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總 額的 。5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手 續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙 方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費第六條 租賃物的轉讓6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部 產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件 下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。第七條 專用設施、場地的維修、保

24、養(yǎng)7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙 方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在 本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲 方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任， 對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能 發(fā)生的隱患。7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當 造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第八條 防火安全8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防 條例以及 有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。8.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定

25、配置滅火器，嚴禁將 樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作 業(yè)時（ 含電焊、風焊等明火作業(yè) ） ，須消防主管部門批準。8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的 防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或 延遲給予同意。第九條 保險責任 （ 也可以沒有此條 ） 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責 購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險 （ 包括責任險 ）。 若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任 分別由甲乙各方承擔。第十條 物業(yè)管理10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期 滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將 租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲 方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的 法律、 市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關